CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERBAL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR ENGELBERT ESCALANTE SOLIS A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA

LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE, ___________________________ REPRESENTADO POR EL MISMO A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, QUIENES SE SUJETARAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I.- declara el arrendador: A).-Que cuenta con la capacidad jurdica bastante para celebrar el presente contrato. B).-Que es propietario del inmueble ubicado en: la calle ---------------------------------------------------------------------C).- Que para efectos del presente contrato seala como domicilio el ubicado en la calle JUAREZ # 37 de la Colonia CENTRO del municipio de Zinapecuaro Michoacn. II.- declara el arrendatario: A).-Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en los trminos del presente contrato. B).- Que tiene inters en recibir en arrendamiento la casa ubicada en-----------------------------------C).- Estando conforme con el estado de la casa, por lo que en lo futuro no condicionara el pago de rentas con ningn tipo de mejoras. III.- DECLARAN LAS PARTES: A).- Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o ninguna otro vicio de voluntad, por lo que renuncian a invocarlos en cualquier otro momento B).- Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebracin del presente contrato y expresamente convienen someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes: CLAUSULAS

PRIMERA: EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento la casa habitacin ubicada en:----------------------------------------------------SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de comn acuerdo que EL ARRENDATARIO pagara AL ARRENDADOR o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestacin una renta mensual en los siguientes trminos: A) El monto de la rente mensual ser de $ 1,200.00 pesos 00/100 B) El de la renta mensual ser por meses adelantados, sindole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mensualidad. C) El pago de la renta mensual se cubrir el ultimo da de cada mes y comensara a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato. D) No podr en ningn caso EL ARRENDATARIO retener ni bajo ningn titulo judicial, debiendo hacer el pago integro a mas tardar dentro de los tres das sigueinetes al da ultimo de cada mes, siendo cauisa de recesin de contrato eel hecho de que se cubran extemporneamente dos mensualidades o mas E) El lugar en que EL ARRENDADOR pagara la renta pactada ser el lugar mismo motivo de este contrato. TERCERO: Se obliga EL ARRENDATARIO a cubrir el importe de llos sercivios de energa elctrica y agua, asi como de entregar los recibos originales liquidados por tales conceptos a EL ARRENDATARIO mensualmente y bimestralmente segn sea el caso. CUARTA: EL ARRENDATARIO se obliga a mantener una conducta adecuada con los vecinos, en caso copntrario ser motivo de recicion de contrato. QUINTA