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BASES ESTUDIO EVACUACION

PROYECTO DESTINO PROPIETARIO ARQUITECTO : : : : CENTRO COMERCIAL (MALL) PLAZA EGAA EQUIPAMIENTO TIPO COMERCIO DESARROLLOS URBANOS S.A. HERNAN SALAZAR S.

A.-

GENERALIDADES

El Estudio se desarrolla en conformidad a lo estipulado en el Ttulo 4, Captulo 2 y Captulo 10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para el proyecto destino comercial, calificado de uso pblico, Centro Comercial.

Descripcin General: El Proyecto se concibe como una placa de 4 pisos comerciales los que incluyen tiendas ancla, as como tiendas medianas y menores, adems locales de comida, cines, gimnasio, bodegas, servicios higinicos en general y oficinas administrativas. Adems, se contempla uso residencial con unidades de vivienda de menos de 50 m2, con 19 viviendas en 1 piso y 19 viviendas en 2 piso. Asimismo, el proyecto incorpora edificacin existente de 3 pisos, de 802,44 m, destinada a equipamiento clase Cultura. El proyecto ampliacin nueva y edificacin existente incorporada, considera aproximadamente 31.118,14 m2 de superficie edificada sobre nivel de terreno. Se contemplan 5 niveles subterrneos, destinados a estacionamientos con una capacidad aproximada de 3.000 vehculos. El proyecto considera para recintos subterrneos una superficie aproximada de 89.259,60 m2. La edificacin proyectada involucra aproximadamente 120.377,74 m2.

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Consideraciones Generales Locales comerciales y Oficinas Corresponde verificar las disposiciones del Ttulo 4 captulo 2 de la OGUC. Salas de Cine: Para los cines, corresponde verificar las disposiciones en base a lo sealado en Ttulo 4, Cap. 7 la OGUC. Para las salas, segn el art. 4.7.14. OGUC, se debe contemplar el desalojo a travs de pasillos, puertas interiores, corredores, escaleras, puertas de calle y dems pasos y salidas, ubicados en el trayecto de desalojo, con un ancho a razn de 1,0 m. cada 125 personas que por ellos deban pasar. Para el Estudio, se considera lo siguiente: 1. Proyecto: Planos del anteproyecto de arquitectura: Normativa: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones vigente Otras condiciones del proyecto: Se considera instalacin de rociadores automticos Se contempla uso de carros de mercadera para los locales tipo supermercado

2. 3. -

B.1.-

CLCULO CARGA OCUPACION

DETERMINACION DE CARGA DE OCUPACION POR TIPO Se efecta de acuerdo a usos de la edificacin y conforme a valores de Tabla art. 4.2.4. OGUC. COMERCIO (MALL) Subtipo Carga ocupacin : Locales comerciales niveles acceso exterior : 10 m2/ persona

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Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin OFICINAS Subtipo Carga ocupacin OTROS Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin Subtipo Carga ocupacin : Pasillos entre locales niveles acceso exterior : 5 m2/ persona : Locales comerciales otros niveles : 14 m2/ persona : Pasillos entre locales otros niveles : 7 m2/ persona : Patio Comidas : 1 m2/ persona

: Oficinas : 10 m2/ persona

: Cines : Puestos fijos (butacas) : Gimnasio : 4 m2/ persona : Bodegas : 40 m2/ persona : Salas Exposicin : 3 m2/ persona

ESTACIONAMIENTOS Subtipo : Estacionamientos Carga ocupacin : 16 m2/ persona 2.CALCULO SUPERFICIE SERVIDA Se considera la superficie til servida, no contabilizando los sectores o recintos de uso no simultneo como Servicios Higinicos, los recintos de equipos y salas tcnicas, ni las vas de evacuacin. 3.CALCULO CARGA OCUPACION Se calcula la carga de ocupacin por usos y sectores, as como por niveles a evacuar y la carga atendida por escaleras respecto de los pisos de salida.

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En forma preliminar se establece la siguiente carga:
CALCULO DE CARGA OCUPACION SUP. NIVEL 4 NIVEL SECTOR PASILLOS MALL CINES PATIO COMIDA BODEGAS LOC. COMERC. SUBTOTAL 3 NIVEL PASILLOS MALL CASA CUILTURA GIMNASIO BODEGAS LOC. COMERC. SUBTOTAL LOC. COMERC. 2 NIVEL PASILLOS MALL CASA CUILTURA GIMNASIO VIVIENDA BODEGAS SUBTOTAL LOC. COMERC. 1 NIVEL PASILLOS MALL CASA CUILTURA VIVIENDA BODEGAS SUBTOTAL 1 SUBTE. 2 SUBTE. 3 SUBTE. 4 SUBTE. 5 SUBTE. TOTAL ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS SERVIDA m2 200,98 3.166,82 1.244,24 123,68 1.818,07 6.553,79 1.377,98 68,22 659,44 46,50 4.833,76 6.985,90 4.807,25 1.303,41 367,11 659,44 876,76 46,50 8.060,47 6.118,11 1.831,73 367,11 904,27 98,87 9.320,09 18.253,85 17.791,00 17.791,00 17.791,00 17.632,75 120.179,85 CARGA OCUP. s/destino m2/per. 7,00 P. FIJOS 1,00 40,00 14,00 7,00 3,00 4,00 40,00 14,00 14,00 7,00 3,00 4,00 15,00 40,00 10,00 5,00 3,00 15,00 40,00 16,00 16,00 16,00 16,00 16,00 TOTAL pers. 29 1.825 1.244 3 130 3.231 197 23 165 1 345 731 343 186 122 165 58 1 876 612 366 122 60 2 1.163 1.141 1.112 1.112 1.112 1.102 11.580

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C.-

VIAS DE EVACUACION

Para el proyecto, se verifica y establece la cantidad total de Vas de Evacuacin presentes, identificndolas (numeradas) en esquema del Estudio. Se establece los aportes parciales de carga de ocupacin de un mismo o de otros niveles, as como la carga total a evacuar por Va. Las escaleras mecnicas no se consideran vas de evacuacin.

D.1.

CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA DE EVACUACION

ALTURAS MINIMAS Se verifica alturas de recintos desde nivel de piso terminado hasta cielo o vigas, superiores a 2,30 m. y 2,05 m. respectivamente, y altura de vanos de puertas tienen una altura superior a los 2,00 m. Se verifica cumplimiento de la altura mnima normativa establecida a travs de trazado de arco de 1,80 m desde la nariz de las gradas para las escaleras proyectadas

2.

BARANDAS Se verifica cumplimiento de que barandas de escaleras de vas de evacuacin cumplen con la altura mnima de 95 cm y de 85 cm para el caso de tramos inclinados de escaleras. Asimismo, que las barandas transparentes abiertas dispongan sus elementos evitando el paso de una esfera de 12,5 cm., y que el detalle constructivo y especificacin de clculo, asegure la resistencia de dichos elementos a una sobrecarga horizontal de 100 kg/ml.

3.

ESCALERAS Se verifica cantidad y ancho de escaleras por Va de Evacuacin identificada, segn requerimientos normativos. Se verifica caractersticas de las escaleras y dimensiones de elementos y gradas. PASILLOS Se verifica dimensiones de pasillos segn exigencia y carga a evacuar.

4.

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5. RAMPAS Se verifica cumplimiento de dimensiones (longitudes, anchos y pendientes) de rampas contempladas como va de evacuacin 6. PUERTAS DE ESCAPE Se verifica que puertas de escape de las vas de evacuacin son abatibles a exterior, de ancho superior o igual al mnimo exigible segn su carga de ocupacin, o cuentan con dispositivos de apertura normativamente permitidos. 7. SALIDAS, DISTANCIAS Y OTRAS CONDICIONES DE SEGURIDAD Se verifica distancia mxima desde llegada de escaleras de evacuacin al piso de salida hasta punto de salida al exterior y caractersticas del espacio en dicho tramo final de evacuacin. Se verifica que cada piso o nivel comercial cuenta al menos con dos salidas independientes, sin perjuicio de aquellos locales con salida directa a exterior. Se verifica distancia mxima hasta la salida a exterior o escalera ms cercana, as como distancia interna y cantidad de salidas de tiendas ancla hasta la salida del local.

D.-

COMENTARIOS

Con el Estudio en base a planos del proyecto, se verifica cumplimiento de normas de evacuacin de personas, en cuanto a cantidad, dimensiones y disposicin de vas, escaleras, pasillos y puertas de evacuacin, as como longitudes de recorrido y tambin se verifica cumplimiento de disposiciones particulares segn destino de algunos recintos relacionadas con evacuacin, establecidas Ttulo 4 Captulo 7 y Captulo 10 de la OGUC. Para la ejecucin de la obra y para su recepcin definitiva se deber verificar que se cuente con la sealizacin de todas las vas de evacuacin y accesos, conforme a normas NCH 2111 Seales de Seguridad y NCH 2189 Condiciones Bsicas de sealizacin: Seales de Salida a no ms de 30 m. de cualquier lugar accesible al pblico.

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Sealizacin visible en vestbulos escaleras y pasillos indicando prohibicin de almacenar all, productos o envases de cualquier tipo.

Asimismo, para la recepcin se deber verificar cumplimiento de disposiciones de seguridad contra incendio, segn la carga de ocupacin del edificio y relacionado con vas de evacuacin, tales como: Resistencia y caractersticas de barandas pasamanos y dimensiones de gradas, conforme a los arts. 4.2.7. y 4.2.11. OGUC. Sistema de rociadores automticos. Sistema automtico de alumbrado de emergencia, independiente de la red pblica, con el objeto de iluminar las vas de escape (art. 4.3.10. OGUC).

.............................................. Gerardo Seplveda Pino Arquitecto

FECHA: Santiago, octubre 2009

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