CONTRATO DE CONSTRUO DE IMVEL

Pelo presente instrumento particular de EMPREITADA, ............,(nome completo e por extenso do proprietrio), nacionalidade.............., estado civil..........., profisso........, CPF n............, Cdula de Identidade RG n. ................., residente e domiciliado Rua................. n. ................, na didade de ..............., Estado de ..............................de ora em diante chamado simplesmente de PROPRIETRIO, e, de outro lado, .................(nome compeleto por extenso da pessoa ou firma), nacionalidade...................., estado civil............, profisso.............., CIC n. ..........., Cdula de Identidade RG n. .............., domiciliado e residente Rua..................., n. .........., na cidade de .........., Estado de ................ ( Se for firma, substituir por:com sede Rua..........., n. ....., ns cidade de ............, Estado de .............., incrita no CNPJ sob n. ........, e na prefeitura municipal sob n. ........, representa neste ato por.....................), de ora em diante chamada simplesmente de EMPREITEIRO, tm, como justo e contratado o seguinte: 1 - O PROPRIETARIO desejando construir uma casa de alvenaria Rua............., nesta cidade, conforme planta ( ou croqui) aprovada, ajusta com o EMPREITEIRO, a sua execuo mediante as clusulas e condies deste instrumento. 2 - A execuo da obra, descrita na clsula 1, deste instrumento, ser pelo preo certo de R$...................(transcrever o valor por extenso), pagvel segundo a evoluo da obra e assim especificado: (descrever as etapas da obra, com cada uma tendo um percentual em relao ao preo certo ou j o valor correspondente especificado, at completar o total do valorda obra). 3 - Oprazo de empreitada de ...................... dias teis, a contar da data deste instrumento e a terminar no dia ......de.................de 200x.............. 4 - O EMPREITEIRO, para a presente empreitada, fornecer por sua prpria conta, alm do seu trabalho, o pessoal, as ferramentas e materiais necessrios, incumbindo-se igualmente da limpeza do terreno ( ou local da reforma) e da remoo necessria dos entulhos ( ou terra, rvores etc.). 5 - Correro por conta e risco do EMPREITEIRO todas as despesas que se tornem necessparias para a realizao da empreitada, inclusive com o que disser a respeito s exigncias das autoridades fiscalizadoreas competentes e outras resultantes da empreitada.

6 - Se o PROPRITRIO, sem justa causa, rescindir o presente contrato, apesar de comeada a sua execuo, indenizar o EMPREITEIROdas despesas e do trabalho feito, assim como dos lucros que este podeira ter, se concluisse a obra. 7 - Responder o EMPREITEIRO, em relao a terceiros, pelos danos que resultem de sua impercia ou negligncia e pela culpa de seus empregados, de acordo com os princpios gerais de responsabilidade. 8 - Fica eleito o foro desta Comarca, com excluso de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir a dvidas que possam surgir na execuo do presente contrato. E por estarem as partes em pleno acordo em tudo quanto se encontra disposto neste instrumento particular, assinam-no na presena da duas testemunhas abaixo, em ............vias de igual teor e forma, destinando-se.......vias para cada uma das partes interessadas. ..................., ...................de .....................................200x .............................................................................. PROPRIETRIO ................................................................... EMPREITEIRO Testemunhas 1 - .......................................... 2 Obs: Mesmo tratando-se de contrato de empreitada bom que se exija do empreiteiro, antes do pagamento, os comprovantes de quitao com seus empregados, como tambm, o recolhimento do INSS, pois em caso de acidente pode ser muito importante. Atenciosamente, Wandercy

CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS POR EMPREITADA

CONTRATANTE
Fulano de tal, brasileiro, casado, funcionrio pblico, residente e domiciliado Rua Paraso, n 99, - apto. n 301, bairro Sion, em Belo Horizonte - MG, portador do CPF n 999.999.999-99, e cdula de identidade n 999.999, expedida pela SSPMG.

CONTRATADO
Beltrano de tal, brasileiro, casado, eletricista, residente e domiciliado rua Bela, n 111, bairro Barroca, em Belo Horizonte - MG, portador do CPF n 111.111.111-11, e cdula de identidade n 111.111, expedida pela SSPMG.

OBJETO
objeto do presente contrato a prestao dos servios de emassamento e pintura de paredes do imvel constitudo por uma casa sito rua dos Anzis, 222, bairro Azul, em Belo Horizonte, com material por conta do contratante, para execuo com as seguintes especificaes: Emassamento em massa acrlica na parte externa, com 66 (sessenta e seis) metros quadrados, massa comum nas partes internas, com 142 (cento e quarenta e dois) metros quadrados, e arremates nas molduras de gesso ...

DO PREO DA OBRA
O preo total da obra, nesta data e na modalidade de pagamento parcelado, contra entrega de cada etapa, conforme clusula prpria, de R$...... (.......).

DAS ETAPAS DA OBRA

A obra se divide em quatro etapas, distintas, e que sero objeto de pagamento ao final de cada uma delas, a saber: O primeiro pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado, no ato da entrega do emassamento total da parte externa da casa; O segundo pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado, no ato da entrega do emassamento total da parte interna da casa; O terceiro pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado no ato da entrega da pintura total da parte externa da casa;

OBRIGAES DO CONTRATADO
So obrigaes do CONTRATADO:

1. Executar sob sua responsabilidade tcnica, as obras relativas a pintura do imvel retro referido; 2. Concluir as obras no prazo de 12 (doze) semanas, contados do dia .... de ...... do corrente ano, descontados os dias de paralisao por motivo de chuva ou comprovada fora maior; 3. Entregar o imvel devidamente pintado, com acabamento e retoques necessrios, completamente limpo; 4. Permitir, em qualquer tempo, o livre acesso do CONTRATANTE s obras, afim de que possa acompanh-la e fiscaliz-la, nos termos deste instrumento.

DAS OBRIGAES DO CONTRATANTE

So obrigaes do CONTRATANTE: 1. Efetuar o pagamento de cada etapa da obra, em conformidade com a sua evoluo, em dinheiro, mediante recibo discriminado; 2. Fornecer o material necessrio conforme solicitao formal com 24 horas de antecedncia;

PENALIDADES
Estabelecem os contratantes uma multa igual a 10% (dez por cento), incidentes sobre as parcelas de pagamento no quitadas nos prazos estabelecidos a ser suportada pelo contratante em favor do contratado; Estabelecem tambm os contratantes uma multa de 10% (dez por cento) sobre a parte da empreitada no cumprida, inclusive quanto aos prazos de entrega, a ser suportada pelo contratado em favor do contratante;

RESCISO DO CONTRATO
O descumprimento do presente contrato por qualquer das partes, ou atraso no pagamento dos servios ou atraso na entrega de qualquer das etapas da obra, pelo prazo de 10 (dez) dias, implica na resciso automtica do presente contrato, podendo a parte inocente postular da parte infratora o abatimento ou recebimento da multa.

FORO DO CONTRATO
Para dirimir eventuais dvidas originrias do presente contrato nomeiam as partes o foro da comarca de Belo Horizonte. E, por estarem justos e contratados, nos termos reciprocamente outorgados e aceitos, mandaram lavrar o presente instrumento para que, assinado pelos partes e pelas testemunhas abaixo nominadas, produza seus jurdicos e legais efeitos.

Belo Horizonte, (assinam contratantes e testemunhas)