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Propiedad: Es una institucin Posesin: Es tomar una de derecho que protege al cosa sin saber el propietario. propetario.

Es de Derecho

Es de Hecho

Posessio = Posesin Concepto de Propiedad en Roma: Es la seora ms general, en acto o potencia sobre la cosa. Actio Reinvidicatio (Accin Reinvidicatoria): Reclamar para recuperar por lo que derecho le pertenece. En otras palabras es la accin que ampara al propietario civil contra el tercero que posee ilcitamente, y tiende a que se reconozca su propiedad y, en consecuencia, se le restituya la cosa. Dominium Seora Propiedad Civil defendida por la reinvidicatio, es la Es la pertenencia Limitada propiedad sin limitaciones de una cosa o sea la (lvaro Drs). propiedad con limitaciones. Ejemplo: La Hipoteca: Es un derecho real de Garanta, cuando se da un bien Inmueble en garanta. La Prenda: Es un derecho real de garanta, en la cual se da un bien mueble (Pignus) en garanta. El Usufructo: El uso de un bien o varios bienes sin disponer de ellos. En otras palabras, es un derecho real de usar y disfrutar una cosa ajena sin disponer de la cosa misma. El Usufructus (Usufructo): Uso del Fruto; Una persona da a una llamada usufructuante a otra llamada usufructuario un bien inmueble para que lo use Frutos Naturales: Todos los alimentos Frutos Civiles: La renta, los intereses, etc. Las Servidumbres. Persona: Ser humano, sujeto de Derechos. Propietas

Patrimonium (Patrimonio): Conjunto de Bienes que tiene la persona. Activo Pasivo

Bienes Derechos

Deudas Obligaciones

Acredura Hipotecarias o Prendarias


Creditor = Acreedor Debitor = Deudor

Deudo Hipotecario o prendario.


Res = Cosa Bona = Bien

Cosa o Bien: Todo objeto que representa una utilidad al hombre Los Esclavos en Roma eran = Cosas

Clasificacin de las Cosas 1. Cosas Tangibles (Res Corporales): Son susceptibles de verse y tocarse son todas las cosas que pueden verse y tocar del mundo. 2. Derechos (Res Incorporales): Son todas las cosas que no se pueden tocar o palpar, proyectadas sobre realidades no menos corporales y tangibles. 2.1. Derechos Reales: Son derechos que se tienen de la cosa sobre una manera directa. 2.2. Derechos Personales: Son los que se tienen con respecto a una determinada persona, a dar, hacer, o no hacer la cosa objeto de derecho. 3. Cosas Comerciales: Son todos los bienes susceptibles de una potencia personal y por lo mismo estn en el comercio de los hombres. 4. Cosas Extra Comerciales: Son las que quedan excluidas en la propiedad o sea que no estn en el comercio de los hombres. 5. Cosas Res Nullius: Son aquellas cosas que son objetos de comercio pero que se hayan sin propietario. 6. Cosas que son de todos: Son las cosas que estn fuera de la propiedad privada, el aire, el agua 7. Cosas del Pueblo romano: Estn conformados por las urnas, murallas. 8. Cosas Fungibles: Son las que se identifican por su gnero y cantidad tambin se les llama consumibles. 9. Cosas No fungibles: Son las cosas que no se pierden en su primer uso. 10. Bienes Muebles (Mobiles): Son aquellos que se pueden desplazar de un lugar a otro sin menos cabo de su naturaleza. 11. Bienes Inmuebles (Res Fundi): Son los que no se pueden desplazarse de un lugar a otro. Ejemplo: Los Bienes itlicos y provinciales Urbanos y Rsticos. 12. Bienes Homogneos: Son los bienes de la misma especie. 13. Bienes Heterogneos: Son los de diversidad de especie.

COMO SE ADQUIERE LA PROPIEDAD EN ROMA. Adquisicin de la Propiedad Clasificacin de los modos de adquirir. 1. De Propio Derecho: Por la subrogacin universal del titular del patrimonio en la Successio Sucesin, testamentaria e Intestada. 2. La Addictio: Es el acto de adjudicacin de la propiedad realizado por el magistrado o por el juez. Fases del proceso judicial en Roma. 1. In Iure (En Derecho) Estaba a cargo del magistrado llamado Pretor. Dare Actionem (Dar la accin). Negare Actionem (Negare la accin). Contradictorio Procesal Demandante Littis (Litigio) 2. In Iudicium o A Pud Iudicem Estaba a cargo del Juez Demandado

La Addictio: Son los actos de adjudicacin del magistrado. Ayanarse: Aceptar las demandas del demandante.

2.1. En la In Iure Cessio: Se adquiere propiedad cuando se da el allanamiento del propietario a favor del demandante. 2.2. En las subastas pblicas: El magistrado atribuye la propiedad a quien licite ms alto. 2.3. En las asignaciones de tierras pblicas a propietarios privados: La familia integrada no tuviera otra propiedad trabaja la tierra. 2.4. La distribucin del botn de guerra: A las mujeres de los soldados y a los hroes. 2.5. En la Adjudicacin Judicial (Acciones divisorias): Cuando no se ponen de acuerdo y el magistrado plantea la accin. 3. La Mancipatio: Es el acto privado solemne en el que participa el mancipio dan (Enajenante) y el mancipio accipiens (el adquiriente), cinco testigos y un Libripens (Portabalanza). Propiedad Quiritaria:
1. 2. 3. 4. Que el seor o ciudadano sea romano. Que sean cosas o bienes dentro del comercio (Cosas Comerciales). Los Utensilios de Trabajo. Trata de bienes inmuebles que tienen que estar dentro de la pennsula itlica.

Bienes que se adquieren dentro de la Mancipatio. o Res Mancipi o Res Noe Mancipi

Por El Derecho de los Quirites este inmueble me pertenece y lo compro con este cobre y esta balanza y sonaba la balanza La Propiedad Privada, se adquiere por la adicto y el mancipatio. 4. La Usucapio (Usucapin): Es la adquisicin de la propiedad civil mediante la posesin continuada. Por medio de sentencia, se declara propiedad. o Los Bienes Muebles: 1 ao o Los Bienes Inmuebles: 2 aos.

5. La Tradittio (Tradicin): Es la entrega simple sin ningn formalismo. Es la forma de adquirir la propiedad por medio de la entrega simple de la cosa. Siempre que se compruebe que el enajenario era dueo de la cosa. Concurrencia de Derechos Reales. La Copropiedad: Se produce por la concurrencia de otros propietarios sobre una misma cosa. Termina en forma voluntaria la particin. Un Proceso, entonces el juez declara quin se queda con la propiedad. La divisin de la propiedad se llama divisin divisoria. Las Servidumbres: Ciertos derechos reales que los propietarios de predios vecinos pueden realizar voluntariamente, para que un predio llamad sirviente, sirva a otro llamado dominante de una manera permanente y limitada. Ejemplo:
Servidumbre de Paso.
Propiedad Privada
Predio Dominante Predio Sirviente

Clases de Servidumbre: A ttulo Gratuito y A ttulo Oneroso. Las Servidumbres se Constituyen: En Una Forma Voluntaria Servidumbre Forzosa

La Servidumbre se extingue por renuncia del predio dominante o termina por el desuso. El Usufructo: (Usus = Uso) (Frutus = Fruto) Es un derecho real de usar y disfrutar una coas ajena sin disponer de la cosa misma.

Se adquiere por medio de un legado entre vivos. Se puede adquirir en forma testamentaria. Termina con el incumplimiento del plazo o el usufructuario renuncia voluntariamente por desuso o por incapacidad mental o cuando el usufructuario le compra al usufructuante su parte.

Calle

Calle

Calle

LA POSESIN (POSSESSIO) 1. Definicin de Posesin: Es el poder fsico de hecho que ejerce una persona sobre una cosa corporal, es una cosa de hecho y no de derecho. Ejemplos: Labeo (Sede) el que se posesiona en un lugar. Paulo (Posee) Poder de asentarse en un lugar. En Roma era el asentamiento de un particular en una sede del Estado.

2. Elementos de La posesin a) Possidere corpore (Posesin del cuerpo): El poder de hecho que ejerce una persona sobre una cosa es la efectiva tenencia que le permite el control material lo que se considera el elemento objetivo. b) Possidere Animus (Poseer el nimo): Que no basta el possidere corpore en tanto no concurra una voluntad inicial sino permanente en lo que es determinado elemento subjetivo. 3. Diferencia entre Propiedad y Posesin.
Propiedad Posesin

Un Acto de Derecho

Un Acto de Hecho

4. Clases de Posesin. A) Posesin Pretoria (Posesio o Posessio ad interdicto): Es el magistrado pretor quien la protege en casos especiales. I. Protege al que se presente como propietario, aunque despus se sepa que no lo era. Al Propietario: Lo protege aunque despus resulte que no lo es.

Interdictums (Interdicto): Es una orden dada por el magistrado (Pretor) a peticin de un demandante para que alguien haga algo o se abstenga de hacer un determinado acto. El fondo del asunto se sustanciara en un proceso. II. El magistrado protege al que se ostente como propietario que puede estar actuando de buena o mala fe. Poseedor de Buena Fe: Al momento de la posesin de un bien el ignoraba que tiene propietario. Poseedor de Mala Fe Que a sabiendas que tiene propietario lo toma. Concesionarios de Ager Publicus (Tierras Pblicas): Cuando hay conflicto se realiza la interdictum.

III.

Concesionarios de Inmuebles a ttulo gratuito (Precarista): Aqu protege especialmente al precarista. Patricios Clientes Plebeyos

Precarium: El que ha recibido un inmueble para vivienda. Precarium Definicin de Alvaro Dors: Es la concesin de la posesin sobre un bien inmueble o patrn (Precario Dams) concede a un cliente llamado (Precario Accipiens) para la mantencin de este y su familia; la concesin era gratuita y poda ser revocada en cualquier momento. IV. Acreedores Pignoraticios: Protege al acreedor Pignoratista. Acreedor (Crdito) Deudor (Debito)

Crdito: Titular de una acreeduria (Un activo que se le dio al deudor). V. Depositarios: Cuando una persona llamada Depositante le entrega a otra persona llamada Depositario un bien mueble durante un plazo.

B) Possessio Naturallis (Posesin Natural): Atendiendo a que es natural que uno de los sujetos la posea no tiene proteccin Judicial. Arrendatario Usufructuario Depositario.

C) Possessio Civilis (Posesin Civil): Es una situacin de dominio de hecho sobre el objeto que sobre por la usucapin puede transformar a su tenedor en propietario. Porque est regulada en el Ius Civile Qu tipo de propiedades se regulan (Quiritarias). Todos los bienes que sean res Nullis. Actos o Modos de Adquirir la Posesin. Uucupatio (Ocupacin): Es el prototipo de ser posesionario de una cosa. Es la ocupacin de una cosa que no tiene propietario. La Tradittio: Cuando una persona no desea seguir ocupando el bien y se lo entrega a otra persona. La Perdida de la Posesin (Possessio). Posesin La Ausencia del Possidere Corpore. La Ausencia del Possidere Animus Se pierde por la tradittio. Se pierde el nimo.

Con uno que falte se pierde la posesin.

PROCEDIMIENTO DE LAS ACCIONES La Iudicia Privata (Los Juicios Privados). Proceso: Es la serie o sucesin de actos que se transmiten ante un juez para resolver un litigio. Procedimiento: Es la forma en que se va a desarrollar un proceso.

No es lo mismo proceso que procedimiento. Estatuto Procesal: a) La Organizacin Judicial. b) El Procedimiento. Organizacin Judicial: Trata de la composicin del rgano pblico encargado del ejercicio de las acciones. Instancia (In Iure) Magistrado Pretor: Tenia a su cargo recibir la demanda, citar al demandante y calificar la accin). Al Magistrado tena una agenda lbum Iudicum, (para nombrar al Juez). En Juicio (In Iudicim) Juez Clases de Magistrado (Pretor) 1. Pretor Peregrino: Conoca Controversias entre peregrinos o/y ciudadanos romanos con peregrinos. 2. Pretor Urbano: Controversias entre Ciudadanos Romanos. Clases de Jueces a). Iudex: Juez que tena que resolver en estricto derecho, quiere decir que va a resolver conforme la ley y no le tena permitido conciliar las partes. b). Arbiter: Es el que tena el poder de conciliacin entre las partes. Ejemplos: Dividir bienes Comunes (Copropiedad) Establecer heredores (Limites de inmuebles o muebles). Dividir Herencias.

c). Recuperatores: Encargados en resolver las controversias entre ciudadanos y peregrinos.

En Roma hubo 3 Sistemas de Procedimiento 1. Logis Actiones (Acciones de la ley) Etapa arcaica o preclsica: Fue instituido en la Ley de las XII Tablas y rigi hasta la poca de augusto. Caractersticas Extremado Formalismo: En forma verbal pronunciaba las palabras correctamente, como deca la ley. Alvaro Dors: Era el tiempo de los trminos sacramentales. Ausencia de representacin judicial de una persona por otra. Acciones que interpona el magistrado. El ejercicio de las acciones eran en forma oral No existe notificaciones (El demandante le deca al demandado).

Littis Contestatio (Littis cum testimonio): Con esta fase se conclua o cerraba la fase In Iure que consiste en que cada una de las partes va a nombrar testigos que dan fe como actuaron ellas en esa fase y era oral y verbal. In Iure: el magistrado va a recibir las pruebas, las va a examinar y la va a dar valor a las pruebas y segn el inclinara la balanza. Acciones:
La Actio Sacramenti: Se llama s porque al iniciarse el proceso cada una de las partes depositara una cantidad de dinero que se llamaba sacramento y se la ganaba la parte que ganaba el juicio y lgico que el perdedor perda. Cuando se trata de la entrega de dinero (Condictio Certae Pecuniae) La Condictio Cuando se trata de loa entrega de uno o de varios bienes (Condictio Certae Rei) Iudicis Postulatio: Esta accin se ejercita cuando se tena que escoger a un arbier y que solo conceda en tres acciones divisoria.

Se Plantea cuando todava no est declarado el derecho.

Se nombra un Arbiter

Dividir bienes Comunes (Copropiedad) Establecer heredores (Limites de inmuebles o muebles). Dividir Herencias.

Acciones ejecutivas el derecho ya est declarado.

La Pignocis Capio: Acreedor tomara entre los bienes de su deudor entre una o varias prendas. La Manus Iniectu: Esta accin no solo iba dirigida contra el patrimonio del deudor sino tambin contra la persona (o sea que lo poda esclavizar o retener, pero esto tomando en cuenta la sentencia notificada).

2. Sistema Formulario de las Formulas (Etapa Clsica). Inicia desde el Emperador Augusto hasta Diocleciano.

Su nombre deriva de un documento llamado la frmula que el pretor redactaba, estando presente las partes. La Frmula: Era un escrito que anuncia las caractersticas y partes del proceso. Caractersticas de la Frmula. Por escrito Tuvo lugar la institucin del apoderado (es permitida la representacin judicial o sea que una persona llamada apoderado puede representar a otra en el ejercicio de las acciones. Ya no fue formalista y Tipicidad. Tal es el derecho tal es la frmula: Significa que la formula no estaba redactad, dependiendo del anlisis del magistrado y dependiendo del derecho as era la formula. Las Partes de La Frmula.
1. La Demostratio: Es la parte de la formula en que se resuma la causa jurdica de la demanda. Partes principales: 2. La Intentio: Es la parte de la frmula en que se resuma la causa, jurdica del demandante o sea el fin jurdico (La Pretensin). 3. La Condennatio: Por medio de la Condennatio el magistrado conceda al juez el poder de condenar o absolver al condenado segn el caso. 4. y Algunas Veces la Adjuciatio: El magistrado conceda al juez de atribuir ciertas cosas del proceso y solo en las acciones divisores.. a). La Exceptio (La Excepcin): Se enunciaba un hecho que alegaba el demandado y que llegaba a ser probada en la instancia In Iudicium revocaba la absolucin de la demanda. b). Prescriptio Longi Temporis (Prescripcin por el transcurso del tiempo): Por medio de esta se circunscriba el juicio en determinados lmites o se anunciaba una cuestin que deba examinarse previamente. (El Derecho ya no es vigente).

Partes Accesorias:

La Sentencia Judicial: Es la opinin personal del juez que resolva la controversia planteada en el juicio.
EFECTOS Requisitos Elementales Idem Corpus (Identidad de Cosas) Idem Causa Pretendi (Identidad de Causa) Identidad Condictio Personarium (Identidad de Persona).

La Exeptio Rei Iudicatio (excepcin de la cosa Juzgada).

Cumplimiento de la Sentencia Acciones: Actio Iudicati: Es una accin ejecutiva que va dirigido contra la persona misma del deudor que poda hacer aprisionado o hacer valer. (Otra resolucin o demanda). Su cumplimiento por las vas ejecutivas. Bonorum Vendittio: Por medio de esta accin se sacaba a la venta el patrimonio en masa del deudor para pagar el objeto de la deuda. (Con orden de Juez se subasta el patrimonio del deudor). Bonorum Distractio: Se sacaba a la venta con el mismo fin de pagar la deuda, determinados bienes del deudor sentenciado. Pignus Capio Iudicati Captum: Para pagar la deuda el juez autoriza convertir en prenda los bienes que tenga el deudor, que dar en garanta, y si no cumple con el pago en el plazo indicado para la venta.

3. Sistema Extarodinem (Extraoridnario) Etapa Postclsica. Diocleciano aboli el sistema de las Frmulas. Este sistema contino hasta el ltimo emperador Justiniano. Despus de 500 aos del sistema anterior se le dio as este nombre.
In Iure In Iudicium Se abolieron (Existe una sola instancia)

En este sistema se faculta al magistrado para que el finalice el proceso. Aqu se empieza el sistema de Recursos. o Apellatio Apelacin. o Intercessio Interseccin.

Apelacin: Por medio de este recuro se solicitaba en la interseccin de los magistrados Superiores a efecto de corregir las violaciones del derecho que se hubieran ocurrido en esos fallos o sentencias. Sistema Extraordinario: Es el sistema judicial que rigi en la etapa postclsica en que se abolieron las dos etapas del proceso Iure e Iudicium, facultndose al magistrado para que el finalizara el proceso y la sentencia.