AISLACIONES HIDRFUGAS O CAPAS AISLADORAS: Forma en que penetra el agua en los materiales: Presenta dos estados Lquido: afecta

a a la envolvente perimetral (techos, muros, etc) Vapor de agua: se da en el interior de un espacio. El nivel de saturacin del aire produce condensacin, el mas hmedo choca con el menos hmedo. El vapor produce cierta presin que penetra prcticamente en el 90 % de los materiales. El agua ataca a los componentes constructivos, tanto desde el exterior (en forma de lluvia) como desde el interior (en forma de vapor) y desde abajo (por capilaridad desde napas subterrneas). Los tres factores responsables de que los muros se vean saturados de humedad son la capilaridad, la gravedad y la evaporacin, afectando a los materiales en mayor o menor grado, segn la estructura interna de los mismos. Capilaridad: o succin capilar. Fenmeno por el cual el lquido asciende por tubos estrechos impulsada por una diferencia de presin. En este proceso influye de manera directa el dimetro del capilar: a menor dimetro del capilar, mayor es la presin o ascensin. Esto ocurre debido a que existe una atraccin molecular entre las molculas del agua y las de las paredes del capilar, lo que forma un menisco. Los meniscos son pequeos ngulos (que no varan su inclinacin) producidos en el punto de contacto del agua con el material, al estrecharse el capilar, produce el choque entre los meniscos, lo que a su vez origina una tensin que tiende a empujar el agua hacia arriba, llegando hasta donde la presin atmosfrica lo permita. En suma, es la accin conjunta entre capilares, lquidos y presin atmosfrica. Gravedad: la gravedad determina hasta que punto puede ascender el agua, es decir hasta donde podr avanzar el agua por capilaridad. Evaporacin: la evaporacin acta provocando una especie de efecto bombeo de la humedad, la cual avanza hasta obtener un escape hacia un ambiente seco (el del local), sin importar cuan alto se haya hecho la impermeabilizacin (revoque impermeable), es decir que la humedad subir por presin, hasta hacer contacto con el aire producindose as su evaporacin. Estos tres aspectos deben guardar cierta relacin de proporcin (mantenerse en equilibrio) para que el agua no ascienda. Es decir que tanto la evaporacin como la gravedad actan como equilibrantes de la capilaridad ante el contacto del agua con el aire. Ascensin del agua en capilares de diferentes dimetros: el menisco del agua no vara, pero si el dimetro de los canales o capilares, los meniscos tratan de hacer equilibrio entre s, haciendo subir al lquido hasta igualar la presin atmosfrica. Estructura interna de los materiales: Como se dijo antes, de la estructura interna del material, depender la facilidad o no con la que se desarrollarn los fenmenos y sus consecuentes patologas: Poros: son pequeas cmaras intercomunicadas entre s por una red de pequeos conductos, cuyo tamao oscila entre los 0,1 y los 1 mm. Del tamao de estos, y de su presencia porcentual respecto de la materia slida presente en el material en cuestin, depender el grado de aislacin trmica del mismo: cuanto mas poroso mas eficaz. Capilares: son los canales que comunican entre si a los poros, aunque pueden existir sin la presencia de stos, es decir que puede haber una red capilar en materiales no porosos. Su dimetro oscila entre los 0,01 a 1 mm. La ascensin del agua en estado lquido a travs de los capilares, se da en relacin directa con el dimetro y la forma de estos ltimos, ya que cuanto mas estrecho sea el conducto mas rpido es el ascenso, acelerado mas an si la forma de los mismos es cnica. Con un dimetro de 0,01 mm, el agua asciende por capilaridad hasta 1,40 a 1,50 m, cifra que depender de la presin atmosfrica y de la diferencia elctrica entre el muro y la fuente de agua (generalmente el suelo). Por ley, el agua ascender por los capilares en sentido inverso al de la corriente elctrica, causada por la diferencia de potencial existente entre el muro y el suelo. Alvolos: tambin llamados burbujas, son cmaras no comunicadas entre s, generalmente de forma esfrica, de cuyo tamao depender la eficacia aislante trmica, siendo mejor cuanto mas pequeo. Si la incomunicacin entre los alvolos es bien estricta, se tiene adems un material aislante hdrico, caracterstica presente conjuntamente en muy pocos materiales. Efectos nocivos de la humedad sobre los materiales de construccin: 1) EFLORESCENCIA: depsito de sales originado por la humedad evaporada. Son manchas superficiales que en algunos casos se manifiestan como copos o cristales algodonosos. Si las sales en cuestin son frricas, las manchas son mas rebeldes y de un color xido rojizo. El agua como disolvente universal, diluye la gran cantidad de sales contenidas por algunos de los materiales que conforman al muro; como ser los ridos y los cermicos; o la proveniente del suelo (arrastrada por ella misma). El agua conlleva las sales hasta la superficie del muro, en donde se produce su separacin: el agua se evapora dejando como residuo a las sales en las caras superficiales de la pared en donde cristalizan causando el efecto en cuestin. Soluciones: antes de iniciar cualquier tratamiento debe tenerse la certeza de que el proceso de saturacinevaporacin haya concluido. El tratamiento va desde un simple cepillado y reposicin de pintura, hasta un lavado

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muy enrgico con chorro de agua caliente o vapor a presin, con la ayuda en ocasiones, de algn auxiliar qumico como el fosfato trisdico. Las que presentan una capa blanca vidriosa provienen de la cal y se disuelven con una solucin de cido clorhdrico. Los que presentan aspecto de pelusa, estn producidos por lcalis y se las saca cepillndolas sin el lavado con agua. Otro tratamiento puede ser un bao con agua con 10 % de cido muritico. CRIPTOFLORESCENCIA: el mismo fenmeno que el anterior solo que en el interior de la pared. La evaporacin aqu se produce en capas mas profundas, obedeciendo a una superficie del paramento con una estructura porosa muy abierta o por el efecto de una enrgica y permanente aireacin del mismo. Las sales al cristalizar se expanden o agrandan (en la masa interna) provocando la disgregacin de los materiales all presentes, sean estos revoques o ladrillos. En caso de que el paramento se encuentre revestido, irremediablemente se producir el desprendimiento de las piezas. Se la nota luego de destruirse la mampostera: cae el revoque y el ladrillo se hace polvo. La reparacin consiste en completar el lavado con la reposicin de lo disgregado. Tambin es recomendable saturar el revoque con una solucin de cido clorhdrico en agua, que al penetrar en los poros, reaccionar al contactarse con la cal, producindose dentro de los mismos, cloruro de calcio en forma cristalizada, sellndolos y evitando as las criptoflorescencias. DESAGREGACIN: fenmeno de origen qumico cuyo efecto consiste en el ataque al ligante (en especial al cemento) por parte de los sulfatos, produciendo la desvinculacin fsica (desagregacin) entre el ligante y el rido que conforman a los morteros y hormigones, produciendo la destruccin paulatina del muro. DISGREGACIN POR HELADICIDAD: consiste en el congelamiento del agua alojada en el muro, provenga esta desde el exterior (por aporte pluvial) o desde el interior como vapor (que al llegar al plano fro se condensa). El agua all alojada al convertirse en hielo aumenta su volumen produciendo un empuje entre el muro y el revestimiento, con la consecuente cada de este ltimo. De no haber revestimiento, la pared igualmente se disgregar en el plano en donde se produce el congelamiento. PRDIDA DE CAPACIDAD AISLANTE TRMICA: este fenmeno no afecta el aspecto del material, pero si modifica el confort de los ambientes. Sabido es que la porosidad brinda a los materiales la caracterstica de aislante trmico, si los poros son colmatados se modificar el comportamiento del material, transformndolo en un slido, propinndole una excelente conductividad trmica, acelerando adems todos los procesos de evaporacin, cada de presin, condensacin, etc., crendose as un crculo vicioso. ASPECTO: principalmente en su esttica (prdida de color, de brillo, moho y manchas). RESISTENCIA Y DURABILIDAD: si un determinado material se mantiene en contacto con la humedad durante un perodo considerable, altera sus propiedades originales: como es el caso de la madera, en la cual produce putrefaccin y en el H A oxida la armadura con el consecuente colapso estructural. DEFORMABILIDAD: el calor mas la humedad sucesivamente alternadas, producen en la madera hinchazones y contracciones que le dejan deformaciones permanentes.

Procedencia del agua presente en la construccin: a) Agua de produccin o de construccin: es el agua utilizada en la elaboracin del material, presente en todo material elaborado por va hmeda (mampostera, revoques de hormign, contrapisos de hormign pobre o de vermiculita, los rellenos de pendiente, etc.) la cual queda confinada en la obra, an despus de que esta haya alcanzado su finalizacin terica. No queda mas remedio que dejarla evaporar y escurrir naturalmente, hasta que solo quede en el muro una cierta cantidad que podemos considerar natural o de permanencia no perjudicial. b) Agua ascendente por capilaridad: muchas veces favorecidas por un desconocimiento de las leyes de capilaridad y del descuido puesto en las capas aisladoras. Para que estas funcionen eficazmente, debe procurarse una buena ubicacin (10 a 15 cm por encima del nivel de piso terminado) con la suficiente elasticidad para soportar los posibles movimientos del muro, pero a su ves con la dureza necesaria para resistir el punzonamiento. Si la capa aisladora falla, existen tres alternativas teraputicas: La inyeccin de siliconas que consiste en el relleno de la red capilar con algunos tipos de silicatos y fluosilicatos vehiculizados en agua, que al cristalizar obturan la misma. Otro es el mtodo de cortes de pared: 100 % eficaz, y el de electro smosis, que aprovechando la particular propiedad electrofsica de los capilares en los que el agua avanza en sentido contrario al de la corriente elctrica, de manera tal que al invertirse el sentido de la misma, tambin se invierte el de la migracin capilar y as, el agua que antes suba, ahora bajar (los tres mtodos sern explicados mas adelante). c) Agua de aporte exterior por ambas caras: aqu el agua reconoce dos orgenes de procedencia: el agua de lluvia y la condensacin superficial, esta ltima interior. Esto representa uno de los problemas mas complicados que hacen al funcionamiento de la piel constructiva, ya que por un lado se debe impedir el acceso de agua proveniente desde el exterior (de lluvia, etc.) pero por otro permitir la salida del vapor interior, as como del agua ya penetrada en la pared o de la condensada en la misma. Las soluciones a dicho problema bsicamente son dos y dependern de la orientacin del muro frente a la frecuencia de lluvias, vientos, etc., y la posibilidad de que en un mismo local, algunas de las paredes sean absorbentes de vapor y otras impermeables a ste, tratando siempre de buscar un equilibrio funcional de la envolvente: 1. impermeabilizacin externa por filmes o capas hidrfugas: es conveniente aclarar que este mtodo impide un buen funcionamiento de la evaporacin ambiental, ya que adems de impermeabilizar exteriormente contra las lluvias, tambin es impermeable al vapor interior. Consta de revoques hidrofugantes o de agente filmgenos (pinturas) en base a metacrilatos o poliuretanos.

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siliconados: es el mtodo mas eficaz, ya que impide el acceso de agua externa, pero sin obturar la red capilar, modificndola qumicamente, sin impedir el escape del vapor. Las siliconas vienen dispersas en aceites, resinas o agua. su inconveniente radica en que reemulsionan ante el contacto con el agua de aporte, migrando lentamente hacia el interior del muro y perdiendo as su eficacia. Sumado a esto la desventaja de que el residuo silicnico impide la aplicacin de nuevas capas, exigiendo previos tratamientos de agua a presin, vapor o disolventes acuosos.

La misin de las aislaciones hidrfugas es evitar el paso del agua proveniente de los distintos puntos hasta aqu mencionados, ya sea desde el suelo o de la atmsfera (agua de lluvia, de escurrimiento, napas superficiales y ascendentes) y controlar el del interior (vapor de agua). Se dan de dos maneras: 1) Preventivas y 2) Directas: 1) Preventivas: Como primera medida se debe conocer sobre que suelo se va a fundar: debajo de un terreno muy saturado se producen grandes presiones hidrulicas. A fin de solucionar dicho problema se toman las siguientes precauciones: 1-a) Piso perimetral exterior: es una vereda de proteccin de cimientos de 1m de ancho para que el agua que cae del techo y del muro no penetre en el suelo. 1-b) Pendiente: del terreno para acelerar el escurrimiento del agua. 1-c) Sistema de drenes: son drenajes subterrneos que disminuyen niveles de saturacin de humedad produciendo un desage paulatino del suelo por medio de caos agujereados (1) que se tapan con tres capas diferentes, una primera capa de rocas, una segunda de arena (2) y finalmente la tercer capa constituida por la misma tierra que conforma el terreno (en la parte superior). Las capas de arena y piedra cumplen la funcin de frenar el desplazamiento horizontal del agua provocando su cada hacia la capa de piedra y luego hacia el cao de drenaje, el cual se ubicar unos centmetros por debajo del nivel del cimiento. Estos drenes debern rodear perimetralmente a la obra de la manera que se muestra en las figuras (las dos alternativas son igualmente efectivas) conviniendo ser reforzados con ramales de seguridad que cruzarn por debajo de la citada obra. Todo el sistema y en especial los refuerzos, tendrn una pendiente en el mismo sentido del movimiento natural de las napas de agua; con un destino final hacia un pozo de bombeo. Otro recurso es el uso de grandes alcantarillas, generando un desecamiento del terreno saturado. Sentido del movimiento de las
napas

2) Directas: Son los revoques impermeables y las capas aisladoras elaborados en base a aislaciones de masa (hidrfugos) y de superficie: 2-a) Aislacin de masa: elementos que se incorporan a las masas (hidrfugos) que conforman las estructuras de edificacin. Son aditivos que rellenan los poros que puedan llegar a tener dichos elementos (los que conforman la masa estructural). Hidrfugos: elementos qumicos que colmatan los poros y capilaridades rellenndolos. El efecto que produce el hidrfugo en los morteros, es el de obturar sus capilares, sin modificar el tiempo de frage, las condiciones de adherencia, ni impedir la respiracin del muro. Pueden ser lquidos, en polvo o pasta: Liquido: se agrega sobre el agua de amasado, en una dosificacin especificada por el fabricante, que generalmente es del 10 % del agua utilizada en la mezcla (1 parte de hidrfugo sobre 10 partes de agua). Polvo: antes de preparar el mortero se procede a la mezcla del hidrfugo con el cemento en seco, continuando luego de las forma acostumbrada. Pasta: se lo diluye en el agua de amasado, en proporciones similares al hidrfugo lquido, o directamente sobre el mortero lo que produce menos contraccin por frage (es mejor). Con ellos se constituyen capas RGIDAS monolticas: M.C.I. + 10 % hidrfugo. 2-b) Aislacin de superficie: son capas filmgenas (membranas, pinturas asflticas, etc.) aplicadas superficialmente sobre los aislantes de masa, con el fin de complementarlos dndole elasticidad al conjunto. Tambin existen tres tipologas: Membrana asfltica: son lminas impermeables conformadas por varias capas como por ejemplo: fieltro embebidos en asfalto; telas embebidas en asfalto; emulsin asfltica en fibra de vidrio o membranas asflticas preconformadas. Las dos primeras permiten su fabricacin en obra. Manta de polmero: son lminas plsticas constituidas por una sola capa: film de polietileno; manta de butileno.

Pinturas asflticas: usadas a manera de pintura sobre azotados rgidos, produciendo una pelcula filmgena sobre dicha superficie, que tiende a sellar las porosidades. Mediante ellas se constituyen capas aisladoras FLEXIBLES, las que utilizadas en combinacin con las anteriores, producen las capas aisladoras MIXTAS (C.A. rgida + C.A. flexible) Las rgidas monolticas se resquebrajan por efectos del sol y el fro alternativo. Se constituyen de MCI + 10% de Hidrfugo o de lminas metlicas (hoy en desuso por ser caras y de fcil oxidacin). Las elsticas son membranas o pelculas elsticas que no se resquebrajan y acompaan al movimiento de dilatacin del elemento al que protegen. stas lminas flexibles son elementos que refuerzan la capacidad aislante de la capa aisladora y que no se rompen con las fracturas del mortero de cemento. Revoque impermeable: tambin conocido como azotado hidrfugo, es una capa aisladora vertical conformada generalmente por un MCI + 10% hidrfugo, que constituyen el azotado del revoque, cuyo principal fin es evitar el ingreso del agua de lluvia a la pared, favoreciendo su escurrimiento superficial. Tambin es usado en ambientes bajo nivel de terreno (lo que ser tratado mas adelante). Esta capa debe extenderse sin solucin de continuidad desde la capa aisladora horizontal, hasta encontrarse con la aislacin hidrfuga de la cubierta. Preferentemente, se ubicarn en la cara exterior del muro, para evitar que los mismos queden cargados de humedad luego de las lluvias. Cabe aclarar que estos revoques constituyen una proteccin muy quebradiza, por lo que nunca sern usados como proteccin final de los paramentos, sino que sern complementados por pinturas o algn revestimiento impermeable. Para el caso en que se vean recluidos dentro de una cmara de aire, podrn ser complementadas por algn material elstico como ser fieltro asfltico, films plsticos, etc. Capa Aisladora: corte impermeable que se coloca entre la mampostera de fundacin y la de elevacin, que corta la ascensin de humedad por capilaridad. clasificacin segn su posicin: Horizontales Verticales Compuestas: 2 horizontales + 1 verticales selladas: 2 horizontales + 2 verticales (las mas efectiva) La mas eficiente en todos los casos es siempre la sellada, cuya ubicacin en obra se da a 10 cm por encima del nivel de piso terminado y 10 cm por debajo del nivel del contrapiso. Las realmente importantes son las capas aisladoras horizontales, las verticales son solo un complemento de las primeras. Las capas verticales tendrn un espesor mnimo de 1 cm, mientras que para las horizontales el espesor mnimo es de 2,5 cm. Cuando se topa con una puerta, la capa aisladora no debe interrumpirse, sino pasar por debajo de la misma sin cortarse, efectundose un rebaje definiendo as el umbral (ver figura). Si se quiere aislar la cimentacin, se hormigona con hormign hidrfugo. Para un mejor resultado se debe procurar (mediante el fratacho) una superficie lo mas lisa y compacta posible (sin poros). Algunos autores tambin recomiendan aislar hidrulicamente al contrapiso, en especial si el solado usado es permeable o degradable por la humedad. Esta aislacin se puede desarrollar debajo del contrapiso o sobre el mismo: para el primer caso antes de hacer el contrapiso se ejecuta una capa asfltica, la que bien puede consistir en una emulsin asfltica en fro, con una concentracin mnima de 3 Kg/m2. Como alternativa a esta solucin, tenemos la colocacin de un film de polietileno de alta densidad soldado con chorro de aire caliente solapando las distintas capas con un mnimo de 10 cm, pero el problema del film, es que no permite una buena vinculacin con la capa aisladora del muro, lo que le quita eficiencia en esos puntos de encuentro. Cuando se impermeabiliza por encima del contrapiso, se utiliza una carpeta de mortero hidrfugo de constitucin similar a la de una capa aisladora rgida, que bien puede ser reforzada con dos manos de pintura asfltica, mas un fieltro asfltico. en todos los casos, la vinculacin entre la capa aisladora y la aislacin hidrfuga del contrapiso, debe ser perfecta.

DETALLE UMBRAL

- CAPA AISLADORA RGIDA: es una capa monoltica de masa que puede ser de un MC 1:3 al que se le agrega un qumico (10 %) que reacciona con el agua (eso en la primera capa). En la segunda capa se usa un MC 1:2, para luego terminar con un espolvoreado de cemento. Esto constituye una sola capa monoltica que se puede fracturar por contraccin o hinchamiento de la misma durante su frage. Por ello es conveniente que sta sea reforzada o completada con una capa imprimadora de pintura asfltica, la que al ser elstica acompaar los movimientos de dilatacin de la primera y/o cubrir las grietas que en ella se puedan producir. Cuanto mas cemento contiene la capa aisladora, es mas propensa a resquebrajarse debido a la gran contraccin que sufre este aglomerante al fraguar. Como solucin definitiva sera apropiado poner luego de la pintura asfltica un material plstico, constituyendo as una CAPA AISLADORA MIXTA. - CAPA AISLADORA FLEXIBLE: a una capa aisladora se la considera flexible cuando los materiales que la componen son flexibles y no se resquebrajan por el movimiento de los suelos. pintura asfltica aplicada en fro con pincel lminas de aluminio o de cobre de 2 mm aplicadas sobre superficie solapados por calor membrana asfltica imprimacin de pinturas film de polietileno con alisado de cemento Membrana asfltica C. A. MIXTA Capa aisladora MC 1:3 + 10 % Hidrfugo Pintura asfltica espolvoreado de cemento MC 1:2 MAR

Funciones de la capa aisladora: evitar la ascensin de humedad por capilaridad. separa la mampostera de fundacin de la de elevacin horizontalizar la construccin

Proceso constructivo de las capas aisladoras: A) RGIDA: 1- se tira un hilo sobre la primera o segunda hilada por encima del nivel de piso terminado, se controla el nivel (la horizontalidad de la pared o superficie en donde se apoyara la capa aisladora). 2- Se fijan las reglas (mediante grampas). 3- Una vez obtenida la mezcla se esparce la misma a lo largo de todo el paredn, obtenindose una capa de aproximadamente 2 cm de espesor. 4- Luego se pasa el fratacho. 5- Luego la llana, para darle el mayor alisamiento posible. Cuanto mas lisa y compacta mejor es el resultado. 6- Se espolvorea cemento puro para tapar las posibles fisuras y porosidades de la capa aisladora. Debe evitarse la construccin de la capa aisladora en calores abundantes o fros considerables. Se la debe cubrir (mediante arpillera o papel) y humedecer constantemente hasta que frage para evitar fisuras por contraccin. 7- Luego se le pone una o dos manos de pintura asfltica. La construccin de la capa aisladora no debe interrumpirse por un perodo considerable. B) FLEXIBLE: 1- si o si se construye sobre una capa aisladora rgida. 2- Cuando tiene aspecto de seco se le pasa pintura asfltica para luego pegar una membrana asfltica (mejor si sta no lleva capa de aluminio). 3- Se espolvorea arena para que tenga adherencia con la mampostera de elevacin.

No se la debe dejar mas de 2 das a la intemperie, una vez realizada debe ser cubierta inmediatamente con bolsas de poliestireno o con el jarro, para evitar as la evaporacin rpida de agua durante su frage, por lo que se la hace a la sombra y se la protege con arpilleras o con papel y se riega, se espolvorea con cemento puro y se pasa la llana, generalmente quedan poros por lo que se pasan una o dos capas de pintura asfltica, lo que tambin cumple la misin de darle elasticidad a la aislacin. para constituir una aislacin mixta, se le agrega una lmina de algn material elstico-plstico. Espesor mnimo para hidrfugos: 2,5 cm para horizontales y 1 cm para verticales. El 10 % de Hidrfugo es con respecto al peso del agua de amasado. Solucin de patologas: No sirve revocar con MCI las zonas que vemos con humedad en la pared, ya que la misma subir por evaporacin, hasta encontrar un punto dbil en el revoque, para poder as salir hacia el ambiente. Antes de proceder a solucionar cualquier tipo de patologa se hace un estudio de la misma: 1- se sacan todos los zcalos. El revoque grueso no debe tocar o llegar al piso. El zcalo deber estar pegado con la misma pasta con la que se hizo la capa aisladora. Se debe comprobar que el nivel de piso vecino no supere el nivel de nuestra capa aisladora. 2- sacar todo el revoque hasta mas o menos 1,40 m de altura (que es generalmente hasta donde asciende la humedad) para que sta comience a orearse (secarse la pared). Existen tres mtodos a saber: 1) inyeccin de siliconas: se ejecutan perforaciones a tres bolillos (en forma triangulada) dispuestos a 45 uno de otro, que llegan hasta una profundidad de del espesor de la pared (entre 12 y 25 cm) a una altura levemente superior a la capa aisladora, evitando as su perforacin. Luego se coloca un producto siliconado (silicato y fluosilicato) que al cristalizarse obturan la red capilar y los poros que contengan las paredes en su interior. El sellado se da mediante una reaccin qumica producida en el material al entrar ste en contacto con la cal del mortero. El lquido se introduce mediante un embudo, el cual en un principio es absorbido con rapidez. Cuando su escurrimiento es mas prolongado, significa que estamos saturando o tapando las porosidades de la pared, con lo que estamos en condiciones de afirmar que los mismos estn cubiertos. Un buen indicio de que estamos haciendo bien las cosas es el sensible descenso de la humedad en la pared (cuando esta se seca). El revoque nuevo de la pared debe hacerse de MCI. El problema de este mtodo es que las siliconas al cristalizarse forman un manto rgido, con lo que si se producen movimientos estructurales, se fractura dicho manto. Es un mtodo emprico del cual no hay certeza. 2) mtodo de cortes de pared: 100 % eficaz pero muy peligroso. Se va trabajando metro a metro por la pared afectada. Se avanza por la misma (intercalando los huecos) a medida que se la va curando. Luego de la perforacin se limpia la masa de hormign afectada y se coloca la capa aisladora, luego se pasa pintura asfltica mas una membrana asfltica en rollo, previendo un solape para su enganche con la capa del prximo tramo o hueco (se deben cortar los flecos sobrantes de la membrana: los que repasan el espesor de las pared). Luego de cuatro das aproximadamente se procede con el siguiente hueco. El gran problema de este mtodo es la ubicacin de la pared afectada (la ubicacin mas desfavorable es la de pared medianera) as como la constitucin del mortero de asiento de dicha pared. Para hacer el revoque de la pared curada debe esperarse un tiempo a que se seque el de amasado. 3) electro smosis: se basa en la teora en que el agua corre en sentido contrario al paso de la corriente elctrica; por lo que se invierte la polaridad de la pared mediante electrodos aplicados a la misma (mallas de cobre), lo que hace que el agua en vez de subir baje. Los electrodos se aplican dentro de perforaciones equidistantes practicadas en la pared, los que se unen mediante un conductor de cobre longitudinal. El conjunto se conecta a una descarga a tierra. Es un mtodo utilizado en edificios antiguos. Su principal problema lo constituye su mantenimiento. Impermeabilizacin de subsuelos: En toda construccin practicada debajo del nivel de suelo, se da un fenmeno conocido como presin hidrosttica producida por las napas subterrneas y que consiste bsicamente en la presin del agua sobre una superficie o elemento constructivo, tratando de acceder al mismo, este fenmeno se da desde un lugar saturado (de mayor humedad) hacia otro desaturado (de menor humedad). Generalmente acta sobre elementos constructivos ubicados por debajo del nivel de piso o suelo (subterrneos). Puede producirse por elevacin de capas o en estructuras de subsuelos y se la mide en Grs/cm 2.

Las impermeabilizaciones aqu, deben apoyar sobre paramentos slidos (HA, etc) tanto vertical como horizontalmente, nunca sobre una pared dbil o endeble ya que esta al fracturarse, consecutivamente fractura la aislacin; por este motivo tampoco mantendrn una relacin directa con el suelo. Es decir que toda impermeabilizacin vertical localizada por debajo del nivel de suelo, no deber estar en contacto directo con el mismo sino que tendr algn tipo de proteccin (generalmente una pared de mampostera armada de 15 cm) y a su vez, se apoyar sobre la parte externa de la pared que conforme al local de subsuelo (generalmente de H A -para suelos muy saturados- pero tambin puede ser de mampostera, en este caso de 30 cm y sin armar -para suelos poco saturados-) tal como lo muestran mas adelante las figuras. Esta aislacin vertical deber elevarse hasta una altura superior al del nivel de piso exterior, rematando hacia el exterior, mas precisamente abrazando al ltimo ladrillo de la pared de proteccin o contencin de la napa subterrnea. En el piso, los fenmenos que se producen son similares, por lo que se ejecuta lo que se conoce como losa de subpresin, que es un contrapiso de HA; cuya misin es soportar la presin causada por la diferencia de altura entre la cota superior de la napa y el fondo del stano; encima del cual se realiza la aislacin hidrfuga, la que conviene conformarse con un material elstico (membrana asfltica preconformada) para salvar la fisuras posibles de ser causadas por efecto de la presin hidrosttica. Tanto el revoque como el piso del subsuelo, generalmente son de constitucin cementicia sin ningn otro revestimiento, y la vinculacin entre ambos define un zcalo curvo, rematado por una bua en la parte superior. Vale recalcar que la impermeabilizacin en estos casos debe cubrir la totalidad del recinto sumergido bajo la napa fretica o nivel del agua. Proceso constructivo: En terrenos compactos con poca humedad natural: 1. excavacin realizada a plomo, es decir con la medida exacta del stano o subsuelo. 2. se ejecuta la zapata y el contrapiso base, sobre el cual apoyarn el tabique armado as como la pared del subsuelo. 3. en forma simultnea se levantan el tabique armado, la capa aisladora y la pared de 30 cm. 4. por ltimo se realizan los revoques y el piso con mortero de cemento. Como estos tipos de terreno no presentan una gran presin hidrosttica, no es necesario el uso de paredes interiores de hormign. En la terminacin superior del tabique de contacto con el suelo deber evitarse el uso de ngulos rectos que inciten al estancamiento del agua, para evitar esto, deber chaflanarse el mortero, de manera que determine cierta pendiente y facilite el escurrimiento del agua.

En terrenos con abundante agua: 1. se hace la excavacin mas grande que el tamao del stano y se instala el sistema de drenaje mas bajo que el cimiento, el cual concurrir a un pozo de bombeo. 2. se ejecuta el cimiento y luego; sobre el fondo seco; el contrapiso base (losa de HA) sobre el que se apoyar la aislacin hidrulica horizontal. 3. se realiza la capa hidrfuga horizontal. 4. sobre la anterior se realiza el hormigonado de piso y tambin se hormigona la pared. 5. a continuacin se ejecuta la capa aisladora vertical, la que apoyar en el exterior del paramento interior (el de hormign) 6. se levanta el tabique de mampostera armada de 15 cm, para luego proceder al relleno y compactado del permetro del subsuelo.

Pared y piso de HA de 12 y 10 cm de esp. respectivamente

Relleno

Contrapiso base de HA s/clculo Aislacin hidrfuga vertical: MCI (1:2) y pintura asfltica

Aislacin hidrfuga horizontal: MCI (1:2) y pintura asfltica

la construccin de la pared de 15 y la capa hidrfuga vertical es siempre posterior al hormigonado de piso y pared, para as evitar el uso de aquellos, como encofrado de estos ltimos.

Saneamiento de un local hmedo: El mtodo de saneamiento consiste en hacer un solado (5) y un tabique (3) nuevos, separados de la obra vieja (1) por cmaras de aire (indicadas con 2 y 4: esta ltima conformada por ladrillos huecos, los cuales se orientan en el sentido de la corriente de aire, a manera de tnel) intercomunicadas entre s, haciendo que el aire salga hacia el exterior a travs de unos ventiletes (6). A manera preventiva, para los casos en que el local se vea repleto de agua (por un inesperado ascenso de la napa fretica) se debe instalar un sistema de bombeo, previendo su ubicacin en forma permanente.

REDONDEANDO EL CONCEPTO DE AISALCIONES HIDRFUGAS: I Introduccin: Las aislaciones hidrfugas debe constituirse como una capa nica y continua, que envuelva a toda la obra, como se ve en las figuras 1 y 2. Con A se indica a la incidencia del agua contenida en el suelo (humedad del terreno), y con B y C a la de las precipitaciones pluviales. Estas incidencias determinarn las denominaciones de las distintas capas aisladoras: Acciones A: capa aisladora horizontal Acciones B: capa aisladora vertical Acciones C: techado de cubierta En la figura 3 se ha graficado la posible ubicacin de una napa de agua (napa fretica) posicionada bajo la superficie del terreno, que representa una variante de la accin A, que inciden en la construcciones, cuando stas introducen sus espacios bajo la superficie del terreno (stanos), tema que se desarrolla en el punto III.

II Capilaridad: El agua indicada con A proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresa a las construcciones como consecuencia del fenmeno de capilaridad que se produce en mamposteras, revoques y contrapisos (y en menor medida en el hormign).

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La presencia de intersticios y poros en los mencionados componentes constructivos, provoca en los mismos el fenmeno fsico por el cual el agua asciende en un tubo de dimetro capilar (del tamao de un cabello) debido a la combinacin de tensin superficial de lquido y las fuerzas de cohesin y adherencia de las molculas acuosas, a las paredes de dicho tubo. Con el fin de interrumpir ste fenmeno, es que se habla de interponer en el nacimiento de los paramentos, un plano o superficie con capacidad de aislacin hidrfuga (capa aisladora). Con la misma idea se interponen dichos planos para las acciones B y C (agua de lluvia) en donde el mecanismo de invasin es mas obvio. Lgicamente en cada caso existen salvedades constructivas dadas en funcin de dicho mecanismo de invasin. III Napa fretica: Bajo las superficie de la tierra existen napas de agua, las que segn las distintas regiones pueden estar muy cerca de la superficie e incluso variar de altura segn la poca del ao o las circunstancias climticas. Cuando las obras invadan terreno debajo de la superficie, ya no se tratar de frenar una simple accin capilar, sino directamente una presin hidrulica, la cual se incrementa conforme a la profundad, alcanzando valores tan importantes, que requerirn de estructuras especiales para su soporte. En estos casos la capa aisladora de concreto hidrfugo o concreto hidrfugo mas pintura asfltica, ya no es suficiente, requirindose adems la aplicacin de un techado, similar a los utilizados para las cubiertas planos (acciones C), sostenido por algn cemento rgido del lado interior que contrarreste la accin mecnica de la presin del agua, que el techado por si solo no sera capaz de resistir. La ejecucin de la capa aisladora, as como la de su estructura soporte, necesitarn la previa ausencia de agua, por lo cual se debe proceder a la depresin de agua por bombeo mediante perforaciones que se practican rodeando la excavacin. Si la profundidad a la que se sumerge la obra no supera los 30 cm, bastar con un simple drenaje a un pozo de bombeo. En los casos en que la profundidad a la que se desea construir no llegue hasta el nivel de napa fretica (verificando que la misma no suba de nivel en determinada circunstancias) la aplicacin del techado es optativo, de acuerdo al grado de prevencin que se desee adoptar. IV Tipos de capas aisladoras y su ejecucin: Concreto hidrfugo: esta mezcla se prepara con una parte de cemento y 2 3 partes de arena fina (MCI 1:2 1:3) agregndose hidrfugo qumico en proporcin del 10 % de agua utilizada en la mezcla. Para facilitar la trabajabilidad del concreto y mejorar su adherencia, es posible agregar no mas de 1/16 partes de cal viva hidratada, debido a que ante un exceso de cal, el hidrfugo pierde su efecto: el hidrfugo necesita de mezclas ricas en cemento, ya que en mezclas a base de cal, como aglomerante principal no produce efecto. La mezcla de concreto hidrfugo se coloca en capas superpuestas, mediante cuchara (con la cual se la va aplanando) procurando el solape entre una cucharada y la otra para no producir intersticios. Hasta lograr el espesor deseado (1,5 a 2 cm). La generalizada tcnica de salpicado sobre paramentos, es evidentemente mas rpida, pero no constituye garanta alguna de aislacin hidrfuga. Como la inclusin del cemento incrementa la contraccin de la mezcla y la consecuente aparicin de fisuras al estar expuesto a una aireacin intensa, una vez aplicada la mezcla, debe procurarse taparla con elementos hmedos y protegerla del calor a fin de lograr un tiempo de frage normal e hidratacin homognea, siendo mas aconsejable la aplicacin inmediata de la mezcla para la mampostera de elevacin, con lo que adems de lograr el mismo efecto, se ahorra en tiempo. Aumentar la proporcin de cemento no mejora la calidad de la mezcla, pues con ello se incrementan los riesgos recin sealados, por lo que se recomienda no superar la proporcin de 1:2, la cual presenta un menor riesgo de fisuras, que por ejemplo la mezcla 1:2. Agregado de pintura asfltica: cuando la capa aisladora no requiere adherencia de otra mezcla de albailera encima; por ejemplo en el caso de ubicarse dentro de una pared doble, o sobre tabique de panderete en stanos; el concreto una vez colocado y fratazado (aplanado con cuchara) puede pintarse con pintura asfltica o similar, con lo cual se logra la seguridad de sellar eventuales fisuras pequeas, sirviendo a la vez, de barrera de vapor, a los efectos de mantener la humedad relativa ambiente interior.

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Membranas: cuando adems de la humedad del terreno se presenta una presin de agua (napas freticas) se hace necesaria la colocacin de algn tipo de techado adherido al concreto mas un par de manos de pintura asfltica. Los techados en cuestin pueden ser mantos multicapas de PVC y asfalto, que se sueldan con calor. Debe verificarse su capacidad mecnica (eventualmente su espesor y/o inclusin de aluminio dentro de la multicapa) en los casos de presiones importantes de agua. Como se dijo anteriormente, en estos casos (presin de agua o hidrosttica) las membranas debern respaldarse en un soporte continuo y resistente del lado interior, que les de solidez (pues su simple adherencia no garantiza su resistencia a la presin del agua), el que puede constituirse de mampostera u hormign; en funcin de la potencia de la napa fretica. Adems; por razones constructivas; deben tener otro soporte firme que la separe de la tierra; el que tambin variar su constitucin (mampostera u hormign) de acuerdo a la presin acuosa;. Este ltimo tabique proteger a la capa aislante contra la accin daina de la presin hdrica. La capa hidrfuga se constituir de concreto hidrfugo fratazado mas una membrana o techado asfltico, la cual conviene que no sea del tipo flotante, ya que debe procurarse una unin en toda su superficie. Para mejorar la adhesin de la membrana, se aplicar previo a su colocacin una imprimacin, que en este caso no es otra cosa que pintura asfltica. PVC: adems de posibles variantes sobre los casos tpicos anteriores, se ha utilizado en algunos casos lminas flexibles de PVC sin capas compuestas (usada por ejemplo directamente sobre la tierra bajo el contrapiso) soldada en sucesivos tendidos. El punto dbil de esta solucin, es en su empalme con el concreto hidrfugo, o sea la capa aisladora de la mampostera, lo que contradice al principio bsico expuesto al comienzo, el cual propona una nica y constante superficie aislante. V Capa aisladora horizontal: La figura 4 muestra la disposicin tpica de la capa aisladora horizontal, dibujada en trazo grueso. Las superficies rayadas corresponden a las partes que quedarn definitivamente hmedas. Es doble para reforzar el corte a la capilaridad: ambas capas horizontales se unen verticalmente formando un cajn. Aproximadamente a la mitad de altura de dicho cajn, se unir la capa aisladora horizontal del piso, ubicada por encima del contrapiso y por debajo de la mezcla de asiento del piso, ponindose mucho cuidado en la efectivizacin de esa unin. Por otro lado se ve la unin del cajn, con la capa aisladora vertical del muro. Al llegar a una puerta, la capa superior de la doble capa debe bajarse, para pasar debajo del umbral y del marco y luego retomar su nivel, sin interrumpirse. El alojamiento del umbral; sea de granito o similar; que se coloque en el vano de las puertas, debe tener toda su superficie de apoyo revestida con concreto hidrfugo, pues ste constituye un punto dbil de posible transmisin de humedad (causada por la lluvia) al piso interior. Observamos en a como se interrumpe el revoque interior del zcalo, para que el agua con que se lava el piso no ascienda por capilaridad a travs de l, y en b la misma interrupcin pero en el revoque exterior, para prevenir el ascenso de la humedad del terreno por el revoque.

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En las columnas de hormign armado si existiesen; dado que obviamente no se puede interponer en ellas capa aisladora horizontal; bastar con vigilar que la dosificacin de cemento por m3 y la relacin de agua-cemento sean las recomendadas para estructuras impermeables segn reglamentos (CIRSOC 201). Los tabiques interiores llevarn el mismo tratamiento. Si apoyan sobre contrapiso deber controlarse que exista capa aisladora en su asiento, unida a la horizontal del piso. VI Stanos: En la figura 5 no se prev la existencia de napa fretica, por lo tanto la capa aisladora horizontal c se ubica entre el contrapiso y la mezcla de asiento del piso; mientras que la capa aisladora vertical d se aplica previo a la construccin del muro, sobre el tabique a panderete que le sirve de soporte. Debe cuidarse que no queden huecos importantes entre la capa aisladora y el muro, si as sucediera, se proceder al llenado de los mismos con mezcla de cal. De este modo, el tabique a panderete no se mover ni producir fisuras en la capa aisladora por eventuales empujes del terreno. En este caso la capa aisladora se ejecuta con concreto hidrfugo, pudiendo agregrsele al tramo vertical, pintura asfltica, para una mayor seguridad. Como se dijo en otra oportunidad, el agregado de membrana es optativo. La figura 6 expone un caso en donde existe una importante presin de la napa fretica. Todo el recinto esta en este caso rodeado por hormign armado, el cual contempla el empuje del agua. La capa aisladora, que aqu tendr como participante a una membrana asfltica resistente, est soportada o respaldada por mampostera interior en su parte vertical y por un contrapiso, tambin de HA, con espesor suficiente, como para soportar el levante por presin del suelo, en su parte horizontal.

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Las figuras 5 y 6 exponen casos extremos en la escala de presin hidrosttica, pero se puede recurrir a soluciones intermedias, que respondan a presiones intermedias de agua; por ejemplo el tabique vertical de HA podra ser suplantado por mampostera de 0,30 m; etc. VII Capa aisladora vertical: En las figuras 7-8 y 9 se observan los 3 casos habituales en la ubicacin de la capa aisladora vertical en muros. Figura 7: como la terminacin exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubica entre el revoque grueso exterior y la mampostera, conformando el azotado, que aqu se ejecutar con concreto hidrfugo. Figura 8: dado que la terminacin exterior es de ladrillo visto y el muro es macizo, la capa aisladora se ubica entre el revoque grueso interno y la mampostera. En este caso el muro permanecer hmedo por accin de la lluvia, lo que puede paliarse en parte, aplicando al ladrillo visto, pinturas incoloras (transparentes o semitransparentes) a base de siliconas. Figura 9: en este caso el muro cuenta con cmara de aire, por lo que la capa aisladora vertical se aplica sobre el tabique interior, lo que permite el agregado de pintura asfltica, pues no hay otro material que deba adherirse a ella. Existe un punto dbil en las vinculaciones que se establecen entre ambos tabiques mediante los elementos metlicos f, como as tambin en las aberturas (puertas y ventanas), las cuales deben ser selladas con concreto hidrfugo en todo su contorno, que incluye tanto la llegada de la cmara de aire, cmo los alfizares.

En los tres casos debe cuidarse muy especialmente la unin de la capa aisladora vertical con el cajn.-

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