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ProPuEsta Para una viviEnda modElo bioconstruida En rEPblica dominicana; con aProvEchamiEntos dE aguas grisEs, nEgras y PluvialEs

autores amelia m. Perez sanchez cesar m. torres anna y. Enacarnacion


orientador gustavo r. bisono Pichardo
Univeridad: UNPHU

l sector de la construccin es despus de la industria el que mas afecta el medio ambiente, la lista de contaminantes que emite es interminable, su consumo de combustibles fsiles es alarmante y su emisin de txicos al aire, agua y suelo es constante. Todo esto hace de esta un gran consumidor de recursos. La conciencia ecolgica finalmente ha despertado y este escenario es el que ha obligado al sector de la construccin a la bsqueda de un nuevo mtodo que disminuya las inquietudes de la sociedad, que por novedad o por miedo esta intranquilizada ante pronsticos que anuncian un desastre biolgico prximo. As, es como surge la bioconstruccin, que pretende crear hbitats saludables y cmodos que se conviertan en nuestros aliados. El declogo de la bioconstruccin y sus diversas gestiones nos proveen de la informacin necesaria para crear una vivienda que sea sana, econmica, eficiente, trmica, biodegradable, estticas y que estas estn integradas a su entorno, adems de estas caractersticas se le anan los distintos aprovechamientos de aguas grises, negras y pluviales que deben cumplir. Contrarrestar el dao causado por el mtodo constructivo tradicional y proveer de una vivienda funcional y econmica a la clase baja de nuestro pas, por medio de la bioconstruccin; es el objetivo principal de este proyecto, que busca dar salida a estos dos graves problemas, teniendo como foco principal la sostenibilidad. Presentamos esta propuesta para una vivienda analizada bajo las normas de la bioconstruccin, que cumpla con los requisitos constructivos del pas, que sea amigable con el medio ambiente y econmicamente factible, para esto evaluamos todas las pautas que rige este procedimiento, hacemos una evaluacin ambiental y mostramos un presupuesto detallado y actualizado del costo total de este modelo.

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introduccin
Habitar el mundo es trazar las huellas de la propia vida. Residir en el mundo es dotar de sentido los objetos que nos circundan. Habitar es reconocer un territorio como parte constitutiva de nuestra identidad. Somos creadores de los innumerables escenarios que componen nuestro entorno. Somos constructores. Damos vida y sentido a los espacios y a los objetos.1 Si habitar es la huella de la vida, la nuestra est siendo quizs la ms importante de toda la historia. Nos hemos encargado de marcar nuestra presencia en este planeta, sin pensar en como afectar esa marca a las prximas generaciones. La forma ms sencilla de explicar cual es el peso de nuestra huella geolgica, es la que utiliza la investigadora Silvia D. Matteucci, quien argumenta: Hasta el presente, muchos de los servicios no son reemplazables por la tecnologa y el costo ecolgico de aquellos que pueden suplirse artificialmente es muy alto, ya que requieren muchos insumos y energa cuya obtencin atenta, en mediano y largo plazo, contra los bienes ecolgicos y los servicios que brindan. Parte de la energa que consume la tecnologa moderna proviene en ltima instancia del combustible fsil, que es el producto de la acumulacin de biomasa, esta a su vez es la materia orgnica originada en un proceso biolgico, espontneo o provocado, utilizable como fuente de energa; que es la materia orgnica originada en un proceso biolgico, espontneo o provocado, utilizable como fuente de energa; vegetal y animal originada por la fotosntesis en un remoto pasado geolgico. Al quemarse, el combustible fsil emite el dixido de carbono (CO2) acumulado durante mucho tiempo en el pasado geolgico, y este CO2, que cada vez es consumido por la fotosntesis contempornea a una tasa menor a causa de la reduccin espacial y del deterioro de los ecosistemas, se acumula en la atmsfera contribuyendo al calentamiento global. El proceso de autodestruccin ha sido observado, estudiado e informado por los eclogos desde la dcada de 1960. Sin embargo, es slo recientemente que los profesionales y el pblico en general, comienzan a percibirlo. An ms
1 Bauen Wohnen Denken, Construir, habitar, pensar, conferencia pronunciada en el marco de la segunda reunin de Darmastad, publicada en Vortge und Aufstze, G. Neske, Pfullingen (Alemania, 1951)

recientemente, las empresas industriales comienzan a darse cuenta de que sus intereses econmicos peligran en un medio ambiente deteriorado y se interesan por la proteccin de los bienes y servicios de los sistemas ecolgicos. 2 A todo esto le aunamos la cultura del consumo y consumismo basada en extraer-usar-descartar que impera en nuestros tiempos, vivimos con la errada ilusin de que los recursos naturales siempre estarn y que son inagotables; adems, hemos alterado en forma extrema el flujo estable que la naturaleza produce, dejndonos dominar por la economa del mercado que privilegia la ganancia econmica sobre cualquier factor. Ha llegado el momento de detenernos, reflexionar y reivindicar. Ahora bien, analicemos que despus de la industria, quizs no hay rea humana que se haya alejado tanto de la sostenibilidad como la construccin, siendo esta un gran consumidor de recursos no renovables y una importante fuente de residuos y contaminacin para el aire, el suelo y el agua. Actualmente, es responsable de entre el 40 y 50 por ciento del consumo energtico y del 35 por ciento de las emisiones totales a la atmsfera. En trminos estadsticos, se puede decir que el sector de la Construccin es responsable del 50% de los recursos naturales empleados, del 40% de la energa consumida (incluyendo la energa en uso) y del 50% del total de los residuos generados. 3 Lleg el momento de que este sector realice importantes cambios en pos de enmendar el dao que desde la aparicin del cemento y el acero en su forma industrializada, han ocasionado al medio ambiente. Es aqu donde surge la Bioconstruccin, que es el arte de construir de una forma saludable y respetuosa, tanto con sus moradores como con el entorno. La planificacin o rehabilitacin de la vivienda se realiza con criterios biolgicos, aplicando los conocimientos de la geobiologa, la correcta eleccin de materiales sanos para las personas y el medio, pinturas ecolgicas, instalaciones bioelctricas, arquitectura bioclimtica, ahorro energtico, racionalizacin del espacio, energas renovables, jardines y huertos sostenibles, etc. 4

2 Silvia D. Matteucci Huella Ecolgica de la Construccin (Argentina, 2006) 3 Anink, D., Boonstra, C., y Mak, J.: Handbook of Sustainable Building. An Environmental Preference Method for Selection of Materials for Use in Construction and Refurbishment, Londres, 1996 4 Observatorio medio ambiental para pymes y trabajadores autnomos de las illes balears. Disponible en http://ompib. org/index.php?key=25. Acceso el 13 de agosto 2010

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La misma, bajo una serie de gestiones se preocupa por investigar los materiales desde su fabricacin, el impacto que producen, los costos y la comodidad de su utilizacin, se prefiere que estos materiales sean locales, ya que sern los acordes al clima y produciran un ahorro de combustible al momento del trasporte. Uno de los pilares de este proceso constructivo, es el ahorro, captacin, almacenamiento y tratamiento del agua y como punto de referencia, los elementos naturales y el ecosistema (unidad compuesta de organismos interdependientes que comparten el mismo hbitat.) son los parmetros que define el diseo de la casa. La presente propuesta, es una forma de mostrar que ya las pautas para iniciar el cambio estn planteadas, solo falta, la disposicin y datos que aqu trazamos. La sostenibilidad es uno de los mayores desafos de nuestra generacin, as que, inspirarla, impulsarla y promoverla es un trabajo difcil, a veces no reconocido, pero sin lugar a dudas necesario. He aqu nuestro aporte a esta valida causa.

da, nos transfirieron su proceso constructivo, el cual aun perdura en nuestros tiempos, este con su amplia comercializacin, su durabilidad cuestionable y su irracional descontrol con los recursos, es el que domina todo el mercado nacional. Siendo as que tenemos que lidiar con todos los problemas que este trae, aun cuando no terminamos de resolver los nuestros, como lo es el hecho de que la Repblica Dominicana tiene un dficit habitacional de 720 mil viviendas, revelado por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) y la Oficina Nacional de Estadsticas (ONE), en junio del 2009. Increblemente vivimos en una poca en que hay que endeudarse toda la vida para adquirir una vivienda, aun cuando la naturaleza nos provee de todos los materiales que necesitamos para obtenerla. Anteriormente las edificaciones eran sanas, econmicas, sencillas, eficientes, trmicas, biodegradables, estticas, integradas con el medio y con materiales propios del entorno, sin embargo lejos de superarnos, hemos retrocedido y en nuestra sociedad domina el consumismo, sin estudiar los dems factores que intervienen. Este es el caso de la construccin convencional, la cual es una muestra de este mal, produce millones de toneladas de residuos, sus edificaciones son ineficientes desde el punto de vista energtico, son altamente contaminantes y como si fuera poco costosa para producir y mantener. Este procedimiento ha acumulado durante aos una gran deuda con el medio ambiente, y ya es momento de pagar, pues indudablemente, esta situacin puede mejorarse. Tenemos dos problemticas; los elevados costos para obtener una vivienda y los daos ambientales generados por la construccin tradicional; nuestra finalidad es darle una posible solucin a travs de la bioconstruccin. Creemos que resulta la propuesta ideal ya que se les dara solucin con un mismo proyecto. Corregiramos el mal provocado por el proceso constructivo tradicional y le daremos solucin al problema de viviendas para familias con cierto nivel de pobreza y carencias, es decir, la clase baja de nuestro pas.

obJEtivo
Proponer una vivienda saludable, que no destruya su entorno, que tenga todos los aprovechamientos que la bioconstruccin promueve y que adems sea econmicamente factible en Repblica Dominicana.

JustiFicacin
Los pases subdesarrollados se definen como aquellos que no han alcanzado determinados niveles (socioeconmicos, culturales); dentro de esa clasificacin esta el nuestro, adems estos pases son los grandes consumidores de todas las propuestas que nos traen los pases desarrollados que son aquellos que han logrado un alto grado de industrializacin (actualmente o histricamente), y cuyos habitantes disfrutan de un alto estndar de vida. Estos fueron los mismos que un

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mEtodologa
Con la idea de recolectar todos los beneficios que la bioconstruccin nos ofrece, pero enmarcados en nuestra realidad, hemos creado una propuesta para una vivienda econmica unifamiliar que cumpla con los estndares bsicos para la clase baja, pero bajo las normas de la construccin sostenible. Presentaremos una evaluacin de todos los aspectos y criterios de la vivienda y finalmente el costo total de su ejecucin. Ser un modelo piloto que se pueda utilizar como referencia para su puesta en prctica a gran escala. A fin de abarcar todos los conceptos y aplicaciones de la bioconstruccin como proceso constructivo y al mismo tiempo presentar cada aspecto de nuestra propuesta, utilizaremos el siguiente mtodo: Iremos describiendo cada una de las caractersticas que emplear nuestro modelo y de forma paralela, el por qu de esta eleccin y qu la bioconstruccin argumenta con respecto a esta pauta. De esta forma nos evitaremos tener que, primero explicar toda la base terica, para luego continuar con la puesta en prctica, ya que esto prolongara esta propuesta ms all de los lmites establecidos. Estaramos integrando tanto la teora como la prctica, sin tener que recurrir a largos protocolos que extenderan este anlisis y ya que la bioconstruccin como proceso constructivo, es bastante amplia, queremos abarcarla en su totalidad.

Algunos de los fuertes anlisis que realiza la bioconstruccin son las diferentes gestiones que buscan garantizar el equilibrio y la sustentabilidad de las generaciones futuras. Gestin Del Suelo Gestin Del Agua Gestin Del Aire Gestin De La Energa Consumo Y Desarrollo Local Iniciaremos por las explicaciones, definiciones y consejos, que nos ofrece el Declogo de la Bioconstruccin 6. Quien exige que una edificacin sostenible, entendindose por estas, como aquellas que tienen como objetivo la reduccin progresiva del impacto ambiental de la consecucin de la habitabilidad -la utilidad social que proporciona- mediante la progresiva adquisicin de estrategias de cierre de los ciclos materiales implicados en ella: 1. Tenga una ubicacin adecuada. 2. Est integrada con su entorno ms prximo. 3. Tenga un diseo personalizado segn las necesidades del usuario. 4. Est adecuadamente orientada y tenga una correcta distribucin de espacios. 5. Emplee materiales saludables y biocompatibles. 6. Se optimicen los recursos naturales. 7. Se implementen sistemas y equipos para el ahorro. 8. Incorpore sistemas y equipos de produccin limpia.

intEgracin dE concEPtos
La Bioconstruccin es una alternativa ecolgica de edificacin, que intenta respetar al medio ambiente en todas sus facetas. Entre otras cuestiones, se aplican recursos especficos de orientacin para aprovechar al mximo la energa solar, adems de materiales no contaminantes y energas renovables.5
5 Pablo Javier Piacente, Qu es la bioconstruccin? Articulo extrado de ciencia.es septiembre 2008.

9. Utilice un programa de tratamiento de los elementos residuales. 10. Se elabore un manual de usuario para su utilizacin y mantenimiento.

6 EcoHabitar.org Acceso el 10 agosto 2010.

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PlaniFicacin y gEstin dEl suElo con critErios dE Ecologia y salud dEl habitat
1. ubicacin adEcuada La bioconstruccin recomienda que se evite la proximidad de fuentes emisoras de contaminacin elctrica y electromagntica, qumica y acstica, tales como: fbricas contaminantes, grandes vas de comunicacin, tendidos de alta tensin, subestaciones y centros de transformacin, etc., as como el asentamiento sobre fallas geolgicas o corrientes de agua (elementos de telurismo contemplados en la geobiologa). Tambin debern ser evitados aquellos lugares donde, por la actuacin del hombre, puede ponerse en peligro algn determinado ecosistema. Por ser este un modelo piloto cremos conveniente realizar una vivienda que sea capaz de ser emplazada en cualquier lugar de nuestro pas teniendo en cuenta la conformacin del suelo, el clima, la fauna, la flora, vegetacin y facilidad adquisitiva del material base en la Repblica Dominicana. 2. intEgracin En su Entorno ms Prximo La vivienda ecolgica se ha de analizar segn este sistema constructivo atendiendo a la morfologa del terreno, construcciones adyacentes, los estilos arquitectnicos tradicionales de la zona, incluyendo vegetacin propia del lugar y armona de formas constructivas. Argumenta que a la hora de crear un asentamiento, debemos adoptar una actitud de integracin y no de ocupacin. Analizando esta pauta es que evaluamos la conformacin del terreno de este pas de modo que pueda ser emplazada en cualquier parte del mismo. En cuanto a lo referente a la arquitectura de la zona, debido al diseo elegido se adapta perfectamente a cualquier entorno en el cual se decida ubicarse.

3. disEo PErsonalizado El diseo se ha de realizar segn las necesidades del usuario, en un proceso de interaccin continua con l por parte del proyectista, de tal manera que la vivienda se le adapte y sirva perfectamente para desarrollar en ella su forma de vida. Puesto que este proyecto es un modelo piloto, realizamos un diseo que cumpla con las necesidades de una familia estndar, procurando que tenga los espacios necesarios en dimensiones adecuadas. Proyectamos una vivienda de tres habitaciones, sala-comedor, cocina, bao, galera y amplio espacio trasero y delantero, distribuidos en 59.61m2 de rea de construccin y 125.33 m2 rea de solar, Ver anexo Pl.1. 4. adEcuada oriEntacin y distribucin dE EsPacios La bioconstruccin atiende a la lgica distribucin de servicios as como a las consideraciones bioclimticas y de ahorro energtico. Persigue siempre que sea posible una buena orientacin. Proyecta los acristalamientos adecuados para el mximo aprovechamiento trmico y lumnico (con paredes y suelos de alta inercia trmica). Sita de estancias de poco uso al Norte (garajes, despensas, escaleras, etc.) y Zonas Da (son los espacios donde se permanece ms tiempo durante el da) al Sur. Y dedica una muy especial atencin al estudio de los lugares de descanso, evitando que en la vertical de los mismos transcurran conducciones de electricidad, agua o de cualquier otro tipo. Nosotros atendiendo a esto, orientaramos al sur la fachada donde esta situada la galera, sala-comedor y habitacin 1; tomando en cuenta que sera donde mejor se aprovechara la luz solar. Utilizaramos ventanas de cristal con proteccin trmica, de forma que estos capten el calor solar, mantengan la temperatura deseada, absorba ruidos y a ser posible deje pasar todo el espectro de la luz. Estos acristalamientos al sur tienen grandes dimensiones de forma que capturen la luz necesaria. Ver anexo G.1.

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gEstion consciEntE y rEsPonsablE dE los matErialEs


5. EmPlEo dE matErialEs saludablEs, biocomPatiblEs E higroscPicos Existe una serie de pautas referentes a los materiales que promueve la bioconstruccin, estos: Deben facilitar los intercambios de humedad entre la vivienda y la atmsfera. La vivienda debe respirar. Los materiales debern ser de materia prima lo menos elaborada posible y encontrarse lo ms cerca posible de la obra (utilizar recursos de la zona). Los conductos de saneamiento de gran dimetro pueden ser de cermica con conexiones de caucho y los de pequeo dimetro, de PP (polipropileno), PB (polibutileno) y/o PE (polietileno) en lugar de PVC. Con estos materiales, las conducciones son ms estables, flexibles, duraderas y menos ruidosas. Evitaremos los aislamientos y pinturas de poro cerrado, plastificados, elementos retenedores de polvo electrosttico (moquetas (elemento decorativo consistente en una cubierta de tela que se pega sobre el suelo de la vivienda, la oficina, etc.), suelos plsticos...) y todos aquellos materiales que emiten gases txicos en su combustin. En los elementos estructurales, emplearemos cementos naturales o cal hidrulica. El uso del acero debe restringirse a lo imprescindible y deber ser convenientemente derivado a tierra. Hoy en da se abusa mucho de los elementos estructurales de hormign armado, como vigas, pilares y forjados, sobre todo las viguetas de hormign armado pretensadas, las cuales contienen acero con una tensin-torsin permanente, cuando en muchos casos stos pueden ser sustituidos por muros autoportantes, cerchas, arcos y bvedas. Hay varias razones para evitar el uso del hormign armado. Por un lado, el acero que le da rigidez, tambin crea tensiones internas (sobre todo a traccin) y alterando el campo magntico natural. Esto afecta a la glndula pituitaria, responsable de la secrecin de melatonina (hormona que re[ 38 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

gula el sueo) durante la noche, momento especialmente sensible para nuestro organismo, pues es cuando debe regenerarse. Estas tensiones adems perduran en el tiempo alterando el campo vibracional. la alternativa al hormign armado La alternativa pasa por la cal hidrulica armada con bamb o acero inoxidable. En aquellos casos que sea difcil adquirir cal hidrulica se puede sustituir por cementos naturales libres de cenizas voltiles y escorias siderrgicas, o en su defecto el cemento blanco. matErialEs basE dE la bioconstruccin .7 Piedra La piedra es el material de construccin noble por excelencia, y su demanda no cesa de aumentar. Desde el punto de vista de la bioconstruccin, la piedra rene varias ventajas: Larga vida, con poco mantenimiento y reparaciones infrecuentes. Buena insonoridad. Buena inercia trmica, que disminuye la oscilacin de la temperatura interior siempre que las paredes igualan o superan los 50 cm de espesor. Buena proteccin contra el calor del verano. En contraposicin, las desventajas de la construccin a base de piedra incluyen: Construccin ms lenta Mayores costes de mano de obra. Riesgo de deterioro por humedad. La sobreexplotacin e insostenibilidad de muchas de las canteras de procedencia. La cantidad de energa necesaria para llevar a cabo la construccin.

7 Materiales de Bioconstruccin, Escritos por Varios autores. Artculos de Terra.org. Artculos escritos por profesionales y expertos sobre arquitectura sostenible, bioconstruccin y energas renovables. ndice de ecomateriales, recursos en internet y directorio de empresas y profesionales

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En todo caso, es necesario evitar las piedras granticas, altamente radiactivas. Por el contrario, es recomendable escoger piedras calcreas; algunas de ellas poseen, incluso, propiedades neutralizantes de radiaciones terrestres de poca intensidad. adobe El adobe es un ladrillo de barro sin cocer secado al sol. Se compone de arcilla y arena, a los que se aaden aditivos segn el tipo de tierra y el clima; los ms utilizados son la paja y la cal. Como el tapial, el adobe transpira, es higroscpico, tiene capacidad de difusin a la vez que una buena capacidad de almacenar fro o calor, por lo que tambin se utiliza como aislante, resulta clido y tiene una emisin radiactiva muy baja. Como la arcilla mantiene sus cualidades de absorcin de txicos intactas, la irradiacin del adobe sobre las personas es muy positiva. Adems, se trata de un material abundante en cualquier lugar, fcil de trabajar, cuya extraccin, uso y desecho no crean problemas al medio, y cuyos costes energticos son muy bajos. Lo ms recomendable es producirlo en el lugar de consumo, si bien existen fabricantes de adobes estabilizados. tapial El tapial es una tcnica que consiste en construir muros con tierra compactada a golpes dentro de un molde de madera. En el caso de no disponer de una tierra de ptima calidad, es preferible estabilizarla a transportar una mejor desde lugares lejanos. Paja La bioconstruccin con balas de paja est muy extendida en Canad y Estados Unidos, donde existe una tabla de normativas y manuales de obras producidas por agencias federales. Se trata de un material muy prctico, barato, de fcil adquisicin, unas cualidades excelentes como aislamiento acstico y trmico, agradable, energticamente ptimo. De hecho, no hay otro tipo de construccin que recoja tantos valores ecolgicos como la construccin con paja.

ElEccin dEl matErial basE Para este proyecto analizamos cuidadosamente cuales materiales utilizaramos en cada una de las partes comprometidas. Para la estructura en si de la vivienda consideramos los diferentes materiales base, y llegamos a las siguientes conclusiones: No usamos adobe debido a que la media anual de lluvia para todo el pas es de unos 1,500 mm, segn la Oficina Nacional de Estadstica. Y puesto que conocemos las propiedades del mismo provocara deslizamientos y desmembramiento. Lo mismo que el tapial. En el caso de la paja, ya que la Repblica Dominicana es propensa a tormentas, huracanes y ciclones, consideramos no seria adecuado este material para una vivienda de estas caractersticas. Elegimos la piedra, debido a sus propiedades que puesta en comparacin con los materiales mencionados, con el ladrillo de barro cocido y los bloques alternativos, resulta el ms ideal, para nuestros fines y para la ejecucin de nuestro modelo, debido a su costo y accesibilidad. El resto de los materiales, fueron escogidos, segn las propias recomendaciones la construccin ecolgica. Ver tabla de materiales atendiendo a su implementacin en anexo C.4. matErialEs a usar: Cimientos y Muros: piedra, arena, cemento blanco y agua Piso: Barro Revestimiento: mortero de cemento blanco y cal Puertas y ventanas: madera y cristal trmico Cubierta: Vigas de madera, Playwood, Mortero de biohormign, aislante. Conduccin de agua, Bajantes y Desages: polipropileno Tuberas elctricas: tubos conduit de polipropileno Acabado: pintura ecolgica Ya elegida la piedra como nuestro material base, es importante conocer algunas caractersticas constructivas de esta.

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mamPostEra con PiEdra 8 La mampostera con piedra natural utiliza piedra extrada de la tierra, que se rompe y a la que se da forma o8btenindose trozos con un tamao adecuado para la construccin. Se puede utilizar la mayora de piedras, pero se ha de verificar su durabilidad. Es un material de construccin econmico por su fcil disponibilidad, habitualmente. El coste viene determinado por la extraccin de la piedra de la cantera y por su moldeado. construccin dE un muro dE PiEdra Se necesitan en gran parte las mismas herramientas para la fbrica de piedra que para la de ladrillo. La fbrica de piedra utiliza tambin algunas herramientas especiales para la preparacin mecnica de piedras irregulares: El cantero debe estar capacitado para seleccionar y preparar cada piedra del muro. Si las piedras son irregulares, se pueden llenar los espacios que quedan entre ellas con trozos pequeos, para ahorrar mortero. Algunas piedras deben ser lo suficientemente largas para extenderse desde el frente hasta la parte posterior del muro.

Vientos dominantes (fuerza, temporalidad y direccin) Biomasa (masa forestal) Ecosistemas Se tendr en cuenta los vientos dominantes, su intensidad, direccin y temporalidad. Con ello podremos adoptar sistemas de climatizacin basados en el principio de presin diferencial en conductos de ventilacin y/o refrescamiento, as como adoptar medidas para evitar sus posibles afecciones colocando pantallas biolgicas. Implantar elementos para la climatizacin natural, como masas forestales, lagunas, invernaderos, cubiertas verdes, etc. Tambin la implantacin de las energas renovables aprovechables en ese lugar determinado (como aerogeneradores, turbinas hidrulicas, paneles solares, biomasa, etc...), as como el aprovechamiento de los materiales constructivos del lugar. Hemos vigilado cuidadosamente cada una estas pautas considerando; la eleccin de los materiales, la orientacin y distribucin de espacios, el diseo, la integracin y la ubicacin de este proyecto. Evaluando la climatologa, las radiaciones, la geologa, pluviometra, vientos y ecosistema de forma que se efectuaran las elecciones adecuadas, los aprovechamientos necesarios, y la supresin de las caractersticas que cremos aun cuando seria lo ideal salen del mbito de lo factible. Como es el caso de los paneles solares que nos los incluimos en esta propuesta por considerarlos excesivamente costosos para una edificacin orientada al mercado de la clase baja.

gEstin Ecolgica dEl airE


6. oPtimizacin dE rEcursos naturalEs. Es muy recomendable realizar un estudio de recursos del lugar, de tal manera que podamos determinar los elementos naturales que nos pueden aportar algn tipo de trabajo sin limitar su perdurabilidad, a tener presente: Climatologa Insolacin (radiacin solar incidente y temporalidad) Geologa e hidrologa Pluviometra
8 Denis Walton, Manual Prctico de construccin (USA, traducido al espaol, 2000), p.76-78

gEstin rEsPonsablE dE la EnErgia


Se tratar de aprovechar la luz solar (insolacin) como elemento primordial de iluminacin y como fuente de energa para el calentamiento de paramentos y colectores solares. Del mismo modo se puede producir electricidad con paneles fotovoltaicos.

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7. imPlantacin dE sistEmas y EquiPos Para El ahorro Utilizacin de la Bioclimtica, a travs de sistemas de captacin solar pasiva, galeras de ventilacin controlada, sistemas vegetales hdricos reguladores de la temperatura y la humedad. Vegetacin perenne al Norte y caduca, al Sur, Este y Oeste. Donde la climatologa lo permita, es conveniente incorporar cubiertas vegetales inundables. Atomizadores para el ahorro del agua en los grifos. Aquellos que se utilizan para ducharse deben ser termostticos. Equipamiento de mobiliario de bajo impacto y configuracin ergonmica, electrodomsticos de bajo consumo y baja emisividad electromagntica e inica, nula emisin de microondas y ondas gamma, etc.... con una toma de tierra adecuada, que no emitan gases nocivos y que sus elementos envolventes sean naturales. Se debe tener en cuenta no slo la disposicin ptima del mobiliario, sino tambin su propia forma y contorno geomtrico. Para la implementacin a gran escala de este tipo de viviendas lo ideal son zonas rurales, ya que propician un ambiente natural, libre de contaminacin y donde se encuentran los elementos naturales para lograr una perfecta integracin con el entorno. No tomamos en consideracin una cubierta vegetal debido a la ausencia en el mercado de los aislantes necesarios para su desarrollo. En cuanto al mobiliario consideramos lo ms prudente seria educar a quienes habitaran este tipo de construccin para que evalen la posibilidad de elegir aparatos que cuyo consumo y emisividad sean los mnimos. 8. incorPoracin dE sistEmas y EquiPos dE Produccin limPia. Tras un estudio de los recursos naturales del lugar y de las necesidades a cubrir, podemos determinar los sistemas ms adecuados para obtener la energa que necesitamos, como por ejemplo: SOLAR-TRMICA con paneles planos, concentradores o tubos de vaco para cubrir las necesidades de Agua Caliente Sanitaria y apoyo a calefaccin. Tambin podemos producir fro con energa solar, geotrmica, biomasa o biogs, mediante mquinas de absorcin.
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Mediante hornos solares y/o concentradores parablicos podemos obtener la energa necesaria para la coccin de los alimentos en ms de un 75% de los das. GEOTRMICA en aquellos lugares que tengan prxima alguna vena magmtica y/o vapor procedente del subsuelo, mediante intercambiadores para todo tipo de tratamientos trmicos como los que cubre la energa solar trmica. BIOMASA procedente de residuos agroforestales para el apoyo de la SolarTrmica. BIOGAS procedente de los digestores anaerbicos de las EDAR (estacin depuradora de aguas residuales) para el apoyo de la Solar-Trmica. SOLAR FOTOVOLTAICA para la produccin de electricidad. HIDRULICA para la generacin de electricidad as como aquellas mquinas que requieran de una fuerza motriz. Su uso debe considerarse restringido a aquellos lugares donde su impacto sea mnimo. ELICA exactamente igual que la Hidrulica. Su uso debe considerarse restringido a aquellos lugares donde su impacto sea mnimo. Dentro de todo el alcance de la bioconstruccin tambin involucra el biogs como una alternativa funcional dentro del marco de la construccin sostenible, este se obtiene a travs del proceso llamado Biodigestin. Este modelo de vivienda solo utilizara esta aplicacin como mecanismo secundario, ya que la mismo necesita de tiempo para producir la cantidad de biogs que se emplea en una residencia familiar, salvo que este proyecto se situ en un ambiente rural y exista ganado que con sus excretas cumplan con la cantidad necesaria para su utilizacin diaria. biodigestin: Es la fermentacin realizada por bacterias anaerbicas sobre la materia orgnica, componente de un 80% de las excretas, y posee las ventajas de: Proporcionar combustible (biogs) para suplir las principales necesidades energticas rurales. Reducir la contaminacin ambiental al convertir las excretas, que hacen proliferar microorganismos patgenos, larvas e insectos, en residuos tiles. Producir abono orgnico (bioabono), con un contenido mineral similar al
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de las excretas frescas e igualmente til para los suelos, los cultivos y para el desarrollo del fitoplancton y del zooplancton utilizado por algunas especies acuticas en su alimentacin. Mediante la digestin por bacterias anaerbicas se destruyen microorganismos, huevos de parsitos y semillas de malezas contenidos en las excretas frescas, quedando el fertilizante residual libre de tales grmenes y plantas indeseables. a. composicin del biogs El biogs lo constituye una mezcla de gases y su composicin (ver anexo C.5) depende del tipo de residuo orgnico utilizado para su produccin y de las condiciones en que se procesa. Utilizacin del Biogs para Cocinar Instalacin del conducto para el desplazamiento del biogs hacia el quemador El biogs se desplaza fuera de la campana nicamente por efecto de la presin atmosfrica, por lo que se requiere de una tubera amplia para disminuir el roce y favorecer su rpido y fcil desplazamiento hacia el quemador. Al iniciar la instalacin del conducto, se debe amarrar provisionalmente un quiebre provocado sobre la manguera, flexible y transparente, que une al biodigestor con la vlvula de seguridad. Esto con el fin de evitar temporalmente (mientras se coloca la llave de paso hacia el fogn) el escape del biogs almacenado entre la campana. Luego a partir del codo con su seccin pegada en PVC de una pulgada, en la salida hacia el quemador y una vez retirado el tapn provisional en PVC, se une y pega a ella la primera seccin de tubera conduit en PVC de una pulgada, que trae las uniones haciendo parte de ella, uniendo y pegando tantas secciones como sean necesarias (vienen comercialmente de 3 metros de longitud), para llegar hasta el sitio donde se colocara el quemador para el biogs. b. Produccin y consumo de biogs Despus de 30 das de haberse iniciado la alimentacin diaria del biodigestor, el biogs ya ha desplazado, a travs de la vlvula de seguridad el humo del motor o el aire introducido y atrapado inicialmente dentro de la campana Esto

permite que al abrir la llave de paso y acercar una llama o chispa al extremo del niple en tubera galvanizada, se inicie una combustin con llama limpia incolora y de color azul que alcanza una alta temperatura que permite la coccin rpida de los alimentos, al igual que el gas propano. Se puede esperar una produccin diaria de biogs equivalente al 35% del volumen de la fase liquida (aproximadamente 1200 litros diarios en este caso). Con un consumo de hasta 150 litros de biogs por hora y por cada quemador se logra que el biogs producido permita un tiempo de coccin, en este caso de 8 horas por da. gEstin rEsPonsablE dEl agua A lo largo de la historia, el primer elemento de anlisis para la eleccin de un lugar como asentamiento humano, ha sido el agua. Es este el elemento primordial que condiciona la sostenibilidad de un asentamiento. Hoy en da debemos considerarlo un recurso escaso. Se tendr un especial cuidado con el tratamiento del agua, su captacin, su acumulacin, su uso, su depuracin, su reutilizacin y su retorno al medio natural. La captacin es conveniente realizarla en una mina horizontal (a ser posible), si no, deberemos buscar el nivel fretico o una vena de agua. O incluso canalizar y acumular el agua de lluvia. Los depsitos de agua deben encontrarse protegidos de la luz y del calor, as como construidos con materiales naturales. Su uso debe ser responsable y austero. Es recomendable separar las aguas grises (lavamanos, fregaderos, duchas) de las aguas negras (inodoros) para ser tratadas de forma eficiente y poder depurarlas de forma biolgica para su posterior reutilizacin. 9. Programa dE rEcuPEracin dE rEsiduos y dEPuracin dE vErtidos. Separacin de residuos en origen, con programa de reciclado y si es posible reutilizacin de los slidos inorgnicos as como compostaje de los orgnicos. Debemos poner especial atencin en la depuracin de las aguas residuales para su posterior utilizacin, por ejemplo, en riego. Es por esta razn que aadimos el siguiente aprovechamiento.

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aguas grises: Filtro de aguas Jabonosas9 Una forma sencilla para limpiar las aguas jabonosas de la ducha, el fregadero y el lavadero es hacerlas pasar por un filtro sembrado con plantas que pueden vivir con los pies en el agua. El lecho poroso que forma la trama de races en las distintas capas de arena, g9ranzn, grava y piedras es lo que constituye el filtro. Una parte del agua que entra es tomada por las plantas y evaporada, el resto pasa por un suelo muy activo donde se limpia. La salida del filtro es un brote de agua buena para riego de rboles y jardines. Las aguas jabonosas de la cocina se pueden hacer pasar primero por un pequeo registro que sirve como trampa de grasas, evitando que stas pasen al interior del filtro. Posteriormente, el agua entra al estanque con plantas donde pasa por el entramado de races, all son detenidas las partculas slidas suspendidas en el agua. El lecho poroso con races de plantas acuticas es un excelente medio para la proliferacin de bacterias que descomponen los residuos de materia orgnica, hasta convertirlos en nutrientes aprovechables por las plantas. El agua filtrada puede aprovecharse de varias formas: Dirigindola con una manguera al jardn o la hortaliza o bien, a un pequeo estanque donde se pueda recoger agua para regar las plantas, y las aves u otros animales puedan acercarse a beber. Entramado de races El lecho del filtro est constituido de la siguiente manera: al fondo por una capa de unos 25 centmetros de espesor de piedras del tamao de un puo. Encima, una capa de grava y otra de granzn, ambas de 15 centmetros. Sobre stas, una capa de arena y tierra de 5 cm donde se siembran las plantas. El oxgeno que pasa a travs de los tallos porosos de las plantas provee un ambiente favorable a los microorganismos que viven en la zona de races.

Esta gran actividad biolgica favorece la asimilacin de la materia orgnica suspendida en el agua. Es decir, las plantas toman la materia suspendida en el agua y la limpian. Filtro con tanque regulador de flujo Cuando con regularidad se utilizan varios aparatos sanitarios a la vez y la descarga de agua es bastante en poco tiempo, se recomienda agregar un tanque cuya salida est regulada por una vlvula. De esta manera, la entrada de agua al filtro puede ser ms lenta. Al cultivar un entramado de races para limpiar las aguas jabonosas se generan beneficios climticos adicionales, brotes de agua para riego en cada hogar y el roco refrescante que las plantas acuticas. Uno de los aprovechamientos que configuramos para esta vivienda, porque, otra forma de aprovechar el agua, es la captacin pluvial, para esto analizamos en siguiente punto: aguas Pluviales: 10 Esta aplicacin se toma en cuenta considerando que el agua de lluvias puede almacenarse en cisternas de ferrocemento para utilizarla en tiempos de secas. (Ver anexo Pl.2) la cisterna de ferrocemento La cisterna de ferrocemento es un depsito impermeable de forma cilndrica o elptica (ver anexo G.1), construido con una membrana delgada de concreto reforzada con una malla de acero. Se pueden construir enterradas o sobre el suelo, cuidando siempre que las paredes mantengan una curvatura que asegure su resistencia. En la construccin de una cisterna para almacenar agua de lluvia se consideran varios aspectos: tipo de suelo, superficie de captacin, precipitacin pluvial, etc., aunque generalmente es de orden monetario lo que determina su tamao, es decir, se hacen de acuerdo con el presupuesto y no en relacin con los requerimientos de agua. Otra limitacin puede ser el poco espacio disponible en el patio.

9 Laura Valdes Kuri y Arnold Ricarde de Jager Ecohbitat. Experiencias rumbo a la sustentabilidad (Mxico, Septiembre 2006), p. 90-91

10 Ibdem p. 93

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superficie de captacin Generalmente los techos son la mejor rea de captacin, por lo que se recomienda mantenerlos siempre limpios. En construcciones nuevas es muy importante prever la ubicacin de las pendientes. Hay varias formas de canalizar el agua, a veces se utilizan canaletas de lmina en la orilla de los techos inclinados, o se construyen pretiles o bordes sobre la losa para desviar el agua hacia una bajada.

mantenimiento de una cisterna de Ferrocemento La nica consideracin a tomar es instalar antes de la cisterna un filtro donde se detenga la basura que pudiera arrastrar el agua del techo. Este filtro se puede hacer de diversas maneras. Una forma consiste en construir un registro de tabique con divisiones, de manera que se formen varios pequeos tanques, los primeros funcionan como sedimentadores, el ltimo se llena con grava y funciona cmo filtro. Los tanques de sedimentacin deben limpiarse antes y despus de las lluvias. La limpieza de grava puede hacerse lavndola cada dos o tres aos, dependiendo del estado en que se encuentre. mantenimiento de un lecho de aguas Jabonosas Cuando con regularidad se utilizan varios muebles a la vez y la descarga de agua es bastante en poco tiempo, se recomienda agregar un tanque cuya salida est regulada por una vlvula. De esta manera, la entrada de agua al filtro puede ser ms lenta. Antes de la temporada de lluvias es muy importante revisar y limpiar bien los techos, si hay rboles cuidar que no caigan demasiadas hojas y evitar el acceso de animales al techo.

dEsarrollo Ecosistmico PErsonal, social, local y rEgional


10. manual dE usuario Para su utilizacin y mantEnimiEnto En el cual se detallen las actuaciones que debe realizar el usuario y las que deber realizar el mantenedor profesional. Este modelo no posee grandes recomendaciones para su habitabilidad ya que su construccin cumple con todas las exigencias constructivas de la Repblica Dominicana. En los puntos en que si hay que tener cuidado es en los diferentes aprovechamientos, as que mostraremos una serie de consejos para que su mantenimiento no sea un inconveniente en su implementacin. mantenimiento de un biodigestor Los digestores deben cercarse para evitar averas en el sistema. Para aumentar la presin de gas al cocinar, se puede atar un objeto pesado (ladrillo o piedra) al fondo del depsito o apretar un cordn alrededor del medio. La lluvia no debe entrar en el digestor, porque puede causar dilucin excesiva. El nivel de agua en la vlvula de seguridad debe verificarse semanalmente. Se debe cubrir el digestor diariamente y asegurarse que el tubo de la salida no este bloqueado.

anlisis dEl imPacto ambiEntal


Para este proyecto se ha elegido como procedimiento constructivo la bioconstruccin, que aprovecha los aportes energticos del medio que le rodea para conseguir un lugar de trabajo confortable. El impacto ambiental de la construccin es mnimo si atendemos al origen y ciclo de vida de los materiales empleados y a los ahorros energticos que permite su diseo.

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ElEccin dE los matErialEs y su EmisionEs a la atmosFEra


Cimientos y Muros: esta edificacin tendra una cimentacin compuesta por una zapata corrida de piedra. Elegimos cemento blanco porque tiene una mayor pureza que el cemento Portland gris y adems no contiene hierro. En el caso de los muros, tambin utilizamos piedra unidos con un mortero de cemento blanco que resulta ms elstico, transpirable y con gran capacidad de difusin. Cubierta: el nico impacto ambiental en que incurrira este tipo de cubierta es en el hecho de que hay que transportar los materiales hasta la zona, ya que esta tecnologa es a base de una estructura de madera y tejas cermicas y aun cuando esta tiene una capa de hormign para adherir, el impacto es el mnimo. Instalaciones Sanitarias: salvo el pozo filtrante en el cual se utilizara PVC ya que en el pas no se comercializa otro tipo de tuberas de esas dimensiones para esos fines, toda la red de agua potable fra y caliente y la de aguas negras se utilizara polipropileno ya que este puede ser reciclado, su produccin es menos contaminante y no requiere el uso de colas txicas. Instalaciones Elctricas: se recurrira al uso de tubera conduit en polietileno y cables libres de halgenos, adems para minimizar los campos elctricos y magnticos se consider una buena toma de tierra (se emplea en las instalaciones elctricas para evitar el paso de corriente al usuario por un fallo del aislamiento de los conductores activos.) y en cuanto a la iluminacin se presupuest para esta edificacin solo bombillas de bajo consumo. Terminacin: Las puertas de madera son provenientes de comercios que garantizan que proceden de bosques con tala controlada por lo que no significa ningn impacto ambiental negativo y las ventanas de cristal con proteccin trmica tampoco lo es ya que el vidrio es reciclable. Los pisos y cermicas de pared son de baldosas de barro que son biocompatibles con la vivienda. El mortero utilizado es de cal y cemento blanco y solo est revestida interiormente, lo que es higroscpicamente conveniente. Se utiliz pintura ecolgica a base cal y silicatos sin plomo.

valorac in dE los i m Pactos 11


Para el siguiente anlisis es importante conocer los criterios que utilizaremos. Luego del clculo del ndice Total del Impacto, se llega a una de las siguientes conclusiones: Compatible: de rpida recuperacin sin medidas correctoras. Moderado: la recuperacin tarda cierto tiempo pero no necesita medidas correctoras o solo algunas muy simples. Severo: la recuperacin requiere bastante tiempo y medidas correctoras ms complejas. Crtico: supera el umbral tolerable y no es recuperable independientemente de las medidas correctoras (este es el tipo de impactos que, en teora al menos, hacen inviable un proyecto y lo paran). A estas resoluciones se llega a travs de la siguiente formula (E) Extensin (puntual o amplia, con valores de 1, 3, 5). (D) Distribucin (puntual o continua, con valores de 1 y 0.5). (O) Oportunidad (oportuna o inoportuna, con valores de 1 y 2). (T) Temporalidad (Infrecuente, frecuente y permanente, con valores de 0.5, 1 y 2). (R) Reversibilidad (reversible e irreversible, con valores de 1 y 2). (S) Signo (+ -). (M) Magnitud (baja, media, alta, con valores de 1, 3, 5). Con estos valores calculamos el ndice Total de Impacto (IT), que tiene la siguiente frmula: IT= [(M*T+ O) + (E*D)]*R*S


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11 Conesa Fernndez-Vtora, Vicente. Gua Metodolgica para la Evaluacin del Impacto Ambiental. Ed. MundiPrensa. Madrid. 1997. 3 edicin. Referencia de la biblioteca de Filosofa: FL/ TD 194.6.C66.1997.

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 53 ]

Que se valora de la siguiente manera: 30-50 Crtico. 15-30 Severo. 5-15 Moderado. < 5 Compatible. clculos (E) Extensin = Puntual (1) [La ramificacin de este proyecto es puntual] (D) Distribucin = Puntual (0.5) [Su distribucin tambin es puntual] (O) Oportunidad = Inoportuna (2) [Siempre que se vaya a alterar un espacio natural, es considerado como inoportuna] (T) Temporalidad = Permanente (2) [Ya que es una vivienda su emplazamiento es considerado como permanente] (R) Reversibilidad = Irreversible (2) [El conglomerado de estos materiales aun cuando algunos son reciclables, otros no lo son, por eso es evaluada como irreversible] (S) Signo = + [Al entorno se le esa aadiendo, por esto se toma el signo positivo] (M) Magnitud = Baja (1) [Debido al proceso constructivo la magnitud del impacto es considerado baja] IT= [(1*2+2) + (1*0.5)] *2 (+) IT= 9 (+) rEsultado: Impacto Moderado conclusin Luego de este anlisis queda comprobado el impacto negativo al ambiente de esta vivienda es sumamente reducido adems que sus diferentes aprovechamientos hacen de esta un modelo ideal para reducir los daos medioambientales causados por la construccin tradicional.

considEracionEs FinalEs
Este modelo piloto est caracterizado por tener 59.61m2 de espacio correctamente integrado con su entorno; por tener un diseo segn las necesidades de una familia de clase baja estndar; poseer una adecuada orientacin y distribucin de espacio; emplear materiales saludables y biocompatibles; optimizar los recursos naturales; implementar sistemas y equipos de ahorro; incorporar sistemas y equipos de produccin limpia; utilizar un programa de tratamiento de los elementos residuales y por poseer las pautas de mantenimiento para la utilizacin de los distintos aprovechamientos en los que incurre. Esto nos indica que cumple correctamente con las pautas para ser llamada una edificacin sostenible Hemos presentado una vivienda con las caractersticas indicadas por la bioconstruccin y adems de esto hemos comprobado que su impacto ambiental es reducido y que su costo es razonablemente bajo (ver anexo Pr.1), ya que en caso de desarrollar este modelo a gran escala, el precio por unidad se reducira considerablemente.

bibliograFia
1. ANINK, D., BOONSTRA, C., Y MAK, J.: Handbook of Sustainable Building. An Environmental Preference Method for Selection of Materials for Use in Construction and Refurbishment, Londres, 1996. 2. Bioconstruccin, Escritos por Varios autores. Artculos de Terra.org. Artculos escritos por profesionales y expertos sobre arquitectura sostenible, bioconstruccin y energas renovables. Acceso 23 julio 2010. 3. CONESA FERNNDEZ-VTORA, VICENTE. Gua Metodolgica para la Evaluacin del Impacto Ambiental. Ed. Mundi-Prensa. Madrid. 1997. 3 edicin. Referencia de la biblioteca de Filosofa: FL/ TD 194.6.C66.1997BAUEN WOHNEN DENKEN, Construir, habitar, pensar, conferencia pronunciada en el marco de la segunda reunin de Darmastad, publicada en Vortge und Aufstze, G. Neske, Pfullingen, Alemania, 1951.

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4. DENIS WALTON, Manual Prctico de construccin (USA, traducido al espaol, 2000), p.76-78 5. EcoHabitar.org. Acceso 10 agosto 2010. 6. GMEZ OREA, DOMINGO. Evaluacin del Impacto Ambiental. Ed. Mundi - Prensa y Editorial Agrcola Espaola, S.A. Madrid. 1999. 1 edicin. Referencia de la biblioteca de Filosofa: FL/TD 194.4. G6.1999. 7. Observatorio medio ambiental para pymes y trabajadores autnomos de las illes balears. Disponible en http://ompib.org/index.php?key=25. Acceso el 13 de agosto 2010 8. LAURA VALDES KURI Y ARNOLD RICARDE DE JAGER, Ecohbitat. Experiencias Rumbo a la Sustentabilidad (Mxico, Septiembre 2006), p. 90-91 9. Observatorio medio ambiental para pymes y trabajadores autnomos de las illes balears. Disponible en http://ompib.org/index.php?key=25. Acceso el 13 de agosto 2010 10. PABLO JAVIER PIACENTE, Qu es la bioconstruccin? Articulo extrado de ciencia.es septiembre 2008. 11. SILVIA D. MATTEUCCI, Huella Ecolgica de la Construccin (Argentina, 2006).

anExos
Pr.1: PrEsuPuEsto
PRESUPUESTO PARA LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDA MODELO BIOCONSTRUIDA CON APROVECHAMIENTO DE AGUAS, SANTO DOMINGO, R. D.
N Partidas Cantidad U P. U. Valor Sub-total

1,000 Preliminares 1,001 Limpieza de solar y bote de escombros Replanteo de la Edificacin Excavacin de cimientos en caliche Relleno de reposicin en zap. con material de mina Relleno compactado con caliche en piso Bote de producto de excavaciones y capa veg. 1,00 1,00 32,30 PA PA ml 5.000,00 10.000,00 48,21 5.000,00 10.000,00 1.557,24 16.557,24

1,002 Caseta de materiales 1,003

2,000 Movimiento de tierra 2,001 2,002 2,003 2,004 45,32 25,40 23,90 25,90 m3 m3 m3 m3 203,64 535,41 571,95 230,00 9.228,96 13.599,41 13.669,61 5.956,08 42.454,06

3,000 En piedra natural 3,001 Zapata de Muros 3,002 Muros De 0.20mts B. N. P. 3,003 Muros De 0.20mts . S.N.P 4,000 Techo 4,001 Techo en Madera Inclinado a dos aguas Revestido de Tejas 66,78 m2 2.497,87 166.807,55 166.807,55 13,60 6,34 21,39 m3 m m
3 3

2.733,77 1.948,44 1.948,44

37.179,24 12.362,49 41.685,03 91.226,76

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5,000 Terminacin de superficies 5,001 Paete liso en muros interiores. 106,97 106,97 177,52 m2 m2 ml 248,09 49,97 65,95 26.538,19 5.345,29 11.707,71 43.591,19

11,000 Pintura (dos manos) 11,001 11,002 Pintura Ambient blanca (Una mano). Acrlica sin olor sobre muros Interiores 106,97 106,97 m2 m2 66,12 119,51 7.072,86 12.783,98 RD$ 19.856,84 714.930,85

5,002 Fraguache en muros 5,003 Cantos en general. 6,000 Terminacin de pisos 6,001 Piso de Loseta de barro Hexagonales

Sub-total primer nivel 55,81 2,28 47,30 m2 m2 m


2

616,95 632,52 812,45

34.431,98 1.439,74

12,000 Instalacin sanitaria 12,001 12,002 Inodoro azteca a color completo en baos Lavamano de pedestal en bao Fregadero doble de acero inoxidable. Lavadero sencillo de granito Tapon de registro 3'' Columnas de ventilacin 3" (h = 3 mts). 12,007 Juegos de accesorios de cinco (3) piezas. Salidas para tuberas de gas propano. MO por instalacin de accesorios Tuberas y pieza interior por aparatos. MO de plomero por instalacin de aparatos. 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 6,00 6,00 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. PA Ud. Ud. 3.500,00 3.700,00 3.200,00 2.100,00 1.400,00 903,95 551,42 1.657,81 500,00 800,00 350,00 500,00 2.500,00 1.900,00 3.500,00 3.700,00 3.200,00 2.100,00 1.400,00 903,95 1.102,84 3.315,62 500,00 800,00 350,00 500,00 15.000,00 11.400,00 47.772,41

Piso de Loseta de barro 6,002 de 0.20x0.20 en bao Piso de Ladrillo 2''x4''x8'' 6,003 en Patio y Frente 7,000 Portaje Puerta de Entrada 7,001 Principal de Caoba en arco (1u) 7,002 Puertas apaneladas de pino en arco.(6u). Ventana Corrediza de Cristal Termico en Arco Gabinetes en pino en piso. Gabinetes en pino en pared.

38.428,89

74.300,61 12,003

12,004 Pileta forrada de azulejos 2,22 12,14 m


2

7.764,66 7.663,16

17.237,55 93.015,44 110.252,99

12,005

m2

12,006 Desages de piso de 2".

8,000 Ventanas 8,001 14,63 m2 6.138,36 89.804,21 89.804,21

9,000 Terminacin de cocina 9,001 9,002 5,07 5,07 4,67 pl pl p2 2.700,00 2.900,00 250,00 13.689,00 14.703,00 1.167,50 29.559,50

12,008

12,009 Barra de cortina 12,010 12,011

Tope de marmolite en 9,003 meseta de cocina. 10,000 Enchapes o revestimientos Cermica importada de 10,001 0.20*0.30 mts. En baos con h=2.60m. 10,002 Cermica importada de 0.20*0.30 mts. en cocina

24,40 14,69

m2 m2

780,76 780,76

19.050,54 11.469,36 30.519,90

12,012

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13,000 Instalacin sanitaria exterior 13,001 Vlvulas de paso 1" de agua fra. 3,00 2,00 3,00 3,00 0,87 1,61 2,42 2,48 2,42 4,70 0,78 3,92 2,00 1,00 2,00 1,00 Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. m3 m3 m3 Ud. Ud. Ud. Ud. 1.389,14 37,72 64,40 190,44 401,49 824,69 2.108,09 400,00 400,00 244,37 800,00 57,25 1.903,78 4.000,45 900,00 1.250,00 4.167,42 75,44 193,20 571,32 350,30 1.323,63 5.101,58 992,00 968,00 1.149,51 627,20 224,43 3.807,56 4.000,45 1.800,00 1.250,00 RD$ 26.602,04 74.374,45

14,000 Instalacin elctrica: 14,001 14,002 14,003 14,004 14,005 Salidas de iluminacin de techo Salidas de interruptor simple 15A, 120 V. Salidas de interruptor doble 15A, 120 V. Salidas de tomacorriente doble 15A, 120 V. Salidas de pulsador de timbre. 8,00 6,00 1,00 8,00 1,00 1,00 2,00 3,00 Uds. Uds. Uds. Uds. Uds. Uds. Uds. Uds. 1.073,73 908,42 1.081,03 984,22 1.084,98 1.462,98 749,69 695,94 8.589,84 5.450,52 1.081,03 7.873,76 1.084,98 1.462,98 1.499,38 2.087,82

13,002 Tes de 3/4" 13,003 Codos de 1" 13,004 Yee 45 Tubera de presin 1" 13,005 PP-R SDR11 Tubera de presin 2" 13,006 SDR11 Tubera de drenaje 4" 13,007 SDR-41 Colocacin de tubera 13,008 de presin 1/2", 1" y 2'' SDR11 13,009 Colocacin de tubera de drenaje 4" SDR11

14,006 Salidas de timbre. 14,007 Salidas para telfonos. 14,008 Salidas para antenas y TV-C. 7 breakers de 20A/1P 2C-THW N 4 1C-THW N 6 Ducto de PVC 1" - 1 1/2" SDR-26 15,000 Varios generales 15,001 Biodigestor (4.34*2.4*2.5) M3. Limpieza y Replanteo. Excavacin. Bote de material. Losa de fondo. Losa de superior. De 0.15 mts. Con 3/8" a 0.20 m y c/ll.

14,009 Panel de distribucin A(P-A) GE, 1, 120/240V, 125A, 4-24 Esp. Formado por: 1,00 Uds. 5.636,16 5.636,16 14,010 Alimentador a panel (P-A) compuesto por:

Excavacin para 13,010 tuberas. 13,011 Colchn de arena. 13,012 Tapado de zanjas Cmaras de inspeccin 13,013 (0.75*0.75*0.75) mts. Trampa de grasa 13,014 (0.80*0.80*0.75) mts. 13,015 13,016 Conexin a cmaras de inspeccin. Conexin a trampa de grasa.

25,00

pl

156,88

3.922,00 RD$

38.688,47 38.688,47

Sub-total instalacin elctrica

1,00 26,04 31,25 1,56 1,09 33,70

PA m3 m m m
3 3 3

500,00 244,37 230,00 8.694,22 9.301,24 1.351,79

500,00 6.363,34 7.187,50 13.562,98 10.138,35 45.555,32

Sub-total instalacin sanitaria

m2

[ 60 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 61 ]

Paete pulido en muros y losa de fondo. Fino en losa superior Zabaleta en losa de fondo Cantos Instalacion de Campana Tuberas y Pieza inc. mano de obra de plomero. Limpieza y Replanteo. Excavacin. Bote de material. Losa de fondo. Losa de superior. Columna de 0.20*0.20m Antepechode 0.20*0.20m Muro de bloques de 0.20 mts. Con 3/8" a 0.20 m y c/ll. Paete pulido en muros y losa de fondo. Fino en losa superior Zabaleta en losa de fondo Cantos Tanque de 60 y bomba 1/4 HP Tapas de cisterna de (0.60*0.60) m. Tuberas y Pieza inc. mano de obra de plomero.

44,10 7,26 13,48 10,00 1,00 1,00

m2 m2 ml ml PA PA

266,35 178,26 78,55 64,97 5.000,00 1.200,00

11.746,04 1.294,17 1.058,85 649,70 5.000,00 1.200,00 104.256,25

15,003 Pozo filtrante: Filtrante de 8" encamisado en 10 15,004 Filtro de aguas grises Muro de bloques de 0.10 mts. Con 3/8" a 0.80 m. Losa de Fondo Paete pulido en muros y losa de fondo. Zabaleta en losa de fondo Grava Gravilla Arena Tierra Negra Lucky Bambu Fotodorado Cala 15,005 Almacenamiento de agua lluvia Canaleta Cuadrada Cisterna Pluvial de Ferrocemento 16,000 Limpieza final 16,001 Limpieza final y continua. Resumen general Sub-total primer nivel RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ Sub-total general RD$ 714.930,85 74.374,45 38.688,47 258.971,12 2.200,00 1.089.164,89 Sub-total instalacin sanitaria Sub-total instalacin elctrica 39.764,31 Sub-total varios generales Sub-total limpieza final 1,00 PA 2.200,00 2.200,00 RD$ 2.200,00 2.200,00 Sub-total limpieza final 10,80 0,69 27,35 12,70 1,11 0,67 0,22 18,5 15 15 15 31,70 1,00 m2 m3 m2 ml m m m
3 3 3

1,00

Ud.

20.000,00

20.000,00

20.000,00

623,11 8.694,22 266,35 78,55 850,00 2.569,01 93,38 35 75 125 250 671,06 42.594,41

6.729,59 5.999,01 7.284,67 997,59 943,50 1.710,96 20,73 647,50 1.125,00 1.875,00 3.750,00 21.272,60 42.594,41 RD$ 63.867,01 258.971,12 31.083,55

15,002 Cisterna (0.9*1.8*1.50) Mts. De 635 gls. 1,00 5,15 6,70 0,24 0,19 0,06 0,11 8,10 9,70 1,27 5,40 6,50 1,00 1,00 1,00 PA m m m m m
3 3 3 3 3

200,00 244,37 230,00 8.694,22 9.301,24 15.082,80 15.082,80 1.069,73 266,35 178,26 78,55 64,97 12.000,00 2.500,00 3.500,00

200,00 1.258,01 1.541,00 2.112,70 1.767,24 904,97 1.659,11 8.664,81 2.583,60 226,39 424,17 422,31 12.000,00 2.500,00 3.500,00

CUB. rama planta planta ml Ud.

m3 m2 m2 m2 ml ml Ud. Ud. PA

Sub-total varios generales

[ 62 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 63 ]

Gastos indirectos Direccin tcnica y resp. Civil Gastos administrativos Seguros y fianzas Inspeccin y supervisin de obras Liquidacin y prests. Laborales Transporte Imprevistos 0,10 0,03 0,03 0,03 0,01 0,02 0,03 Sub-total gastos indirectos Total general Costo/m
2

cuadros
RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ RD$ 108.916,49 32.674,95 27.229,12 27.229,12 10.891,65 16.337,47 27.229,12 250.507,92 1.339.672,81 7.989,46

c.1: Ficha tcnica


Ficha tcnica viviEnda uniFamiliar construida baJo las normas dE la bioconstruccin asPEctos gEnEralEs
Superficie construida de vivienda: 59.61m2 Uso: Vivienda de una familia de 4 -5 personas Clima: Tropical martimo, con pocas variaciones de temperatura estacionales pero con variaciones de pluviosidad en las mismas. Materiales: Piedra, cermica, mortero de cal y cemento blanco, lana Mineral para aislar, tubos de polietileno para el agua, cables y mangueras sin PVC, ventanas de vidrio con aislacin trmica, pinturas ecolgicas y madera de puertas con garanta de procedencia, Bioconstruccin: Paredes de piedra y pinturas exteriores e interiores transpirables. Puertas de madera con tratamiento y aceites naturales. Ventanas de cristal con proteccin trmica Pisos de barro Cubierta aislada con 2 de lana mineral y mortero de cal Morteros de cemento/cal y yesos sin aditivos. Reciclaje: Lecho de filtro para el aprovechamiento de aguas grises. Recogida de aguas pluviales en el estanque para riego. Ciclo de vida sostenible de los materiales de la casa.

Notas: a. Presupuesto elaborado conforme a planos y especificaciones. b. Presupuesto elaborado con precios y mano de obra de Julio del 2010 c. Los precios podran variar conforme a los cambios en el mercado.

graFicas g.1: cisterna de ferrocemento g.2: lecho Filtrante de aguas jabonosas

[ 64 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 65 ]

c.2: Propiedades de la piedra


Propiedades especiales Aspectos econmicos Estabilidad Capacitacin requerida Equipamiento requerido Resistencia ssmica Resistencia a huracanes Resistencia a la lluvia Resistencia a los insectos Idoneidad climtica Grado de experiencia Apropiado donde el concreto es caro Bajo costo Buena Mano de obra especializada Equipo para mampostera Mediana a buena; depende del diseo integral Buena Buena Muy buena Todos los climas Aplicacin comn

c.4: materiales bioconstruccin


Pautas dE bioconstruccin Ubicacin adecuada
Correcta orientacin solar. Evitar campos electromagnticos. Evitar campos elctricos. Estudio geobiolgico del asentamiento. Evitar alteraciones geolgicas fallas y corrientes de agua.

matErialEs dE bioconstruccin Estructura y cerramientos


Bloques y ladrillos de tierra cocida. Bloques de tierra estabilizada. Tierra prensada y adobes. Madera. Piedra

Paramentos y morteros

Materiales
Ciclo de vida sostenible: Extraccin respetuosa. Reducida transformacin. Cercanos al lugar. Naturales. Reciclables. Reciclados. Biocompatibles.

Cal hidrulica y cal grasa. Yeso. Arcilla. Madera.

Aislantes

Fibras naturales (camo, lino, algodn, corcho, paja, celulosa, coco). Arcilla expandida.

c.3. composicin del biogs


comPosicin qumica dEl biogs Componentes Metano Gas Carbnico Hidrgeno Nitrgeno Monxido de Carbono Oxigeno cido sulfdrico Frmula Qumica CH4 CO2 H2 N2 CO O2 H2S Porcentaje 60 70 30 40 1.0 0.5 0.1 0.1 0.1

Acabados

Eficiencia energtica

Captacin solar. Inercia trmica. Aislamiento adecuado. Integracin energas renovables. Sistemas de aclimatacin natural.

Pinturas al silicato y a la cal. Barnices naturales con base de linaza. Conducciones

Conduccin de aguas

Polietileno de alta densidad. Polibutileno.

Gestin de residuos Gestin eficiente del agua

Bajantes
Polietileno. Polipropileno. Cermica. Hierro fundido. Acero galvanizado.

Desages
Zinc. Barro cocido. Polipropileno.

Fuente: Adaptado del Instituto de Investigaciones Elctricas de Mxico 1980

Pavimentos

Barro cocido. Suelos continuos de mortero. Madera.


Fuente: Terra.org

[ 66 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 67 ]

Pl.1: Planos

Pl.2: Plano sanitario: detalle de aguas negras, grises y pluviales

PATIO

2.66
Z=3M

PATIO

.15

2.60

.15

2.50

.15

.15

.15

2.75

.80 .15

.80 .15

COCINA

2.75

HABITACION 1

HABITACION 2

HABITACION 1

HABITACION 2

1.95

.15

1.55

.90

COCINA

.15

5.30

.70

10.30

16.60

BAO

SALA-COMEDOR

CL.

.65

2.05

.80

BAO

SALA-COMEDOR

PP-R 1''
CL.

.15 .15

.81

.10 .64 3.60

PP-R 2''

.90
GALERIA

HABITACION PRINCIPAL

HABITACION PRINCIPAL

1.95

GALERIA

.90 .15 .30 .15

Bomba

.15

2.75

.15 5.55

2.50

.15

1/4

7.55

Planta de medidas Area de construccion 57.165 M2 Area total del solar 117.78 M2

1.50

CISTERNA Z=2.50 m

HP

1.60

Planta sanitaria a.P. esc. 1.50

Desde la CAASD

[ 68 ] P R M I O O D E B R E C H T 2 0 0 9

c o m p i l a o d o s m e l h o r e s p r o j e t o s [ 69 ]