Está en la página 1de 9

Evaluacion de Proyecto

h.e
1 ao en construccion
terreno
bodegas y oficinas
maq. Y equipos
muebles

(proy. Empresa)

8 aos
120
210
80
60

Dep. Edificio
Dep. Maq. Y Equipos
Dep. Muebles

7
10
7.5

Publicidad
Gastos Adm. Y Puesta en marcha
marca

23
4
1.5

30 aos

v.l rescate 30 al 8 ao

8 aos
8 aos
56
80
60
0.2
0.8
0.67 amortizacion

Ut. Perdida
edificio
V. adquisicion
Dep. acumulada
V. Libro
V. Venta
Utilidad/Perdida

330
-56
274
-130
-144

maquinas y equipos
muebles
80
60
-80
-60
0
0
-30
0
30
0 144-30

EERR ECONOMICO
PERIODOS
VENTAS
COSTOS VARIABLES
COSTOS FIJOS
PUBLICIDAD
AMORTIZACION
DEP. EDIFICIO
DEP. MA. Y EQUIPOS
DEP. MUEBLES
UT. PERDIDA
UAI

-23

-23

IMPUESTO 20%
UDI

0
-23

-114 Perdida

2
220
-110
-32

3
220
-110
-32

4
242.00
-121
-32

5
266.20
-133.1
-32

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

52.83

63.83

75.93

52.83
29.83
-5.966
46.864

-10.566
42.264

-12.766
51.06

-15.186
60.74

1
-47.33

2
0.00

3
-3.67

4
-4.03

5
-4.44

CAPITAL DE TRABAJO
0
VARIACION

FLUJO ECONOMICO
0
VENTAS
COSTOS VARIABLES
COSTOS FIJOS
PUBLICIDAD
GOP
MARCA
TERRENO
EDIFICIO
MAQUINAS Y EQUIPOS
MUEBLES
CAPITAL DE TRABAJO
FC
IMPUESTO 20%
FCN

3
220
-110
-32

4
242.00
-121
-32

5
266.20
-133.1
-32

0
78
-5.966
72.03

-3.67
74.33
-10.566
63.76

-4.03
84.97
-12.766
72.20

-4.44
96.66
-15.186
81.47

-23
-4
-1.5
-120
-210
-10
-7.5
-47.33
-274.83
0
-274.83

-148.5
0
-148.50

TIR

EERR FINANCIERO
PERIODOS
VENTAS
COSTOS VARIABLES
COSTOS FIJOS
PUBLICIDAD
AMORTIZACION
DEP. EDIFICIO
DEP. MA. Y EQUIPOS
DEP. MUEBLES
UT. PERDIDA
UAII

2
220
-110
-32

15%

TIR SOBREPASA RENTABILIDAD PROMEDIO DE PY


GRANDES EMPRESAS
SE RECOMIENDA LLEVAR A CABO EL PROYECTO

2
220
-110
-32

3
220
-110
-32

4
242.00
-121
-32

5
266.20
-133.1
-32

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

52.83
-12.6
-18.38
21.85
-22.15
0
19.23

52.83
-10.08
-15.75
27
4.85
-0.97
26.03

63.83
-7.56
-13.13
43.14

75.93
-5.04
-10.5
60.39

-8.628
34.51

-12.078
48.31

2
220
-110
-32

3
220
-110
-32

4
242.00
-121
-32

5
266.20
-133.1
-32

-23

-23

UAI

-23

-21
-21

IMPUESTO 20%
UDII

0
-23

0
0

INTERESES BCO. SANTANDER


INTERESES BCO. BBVA

FLUJO FINANCIERO
VENTAS
COSTOS VARIABLES
COSTOS FIJOS
PUBLICIDAD

-23

GOP
MARCA
TERRENO
EDIFICIO
MAQUINAS Y EQUIPOS
MUEBLES
CAPITAL DE TRABAJO
FC

-4
-1.5
-120

-148.5

FCN
DEUDA BCO. SANTANDER
DEUDA BCO. BBVA
IMPUESTO 20%
FCAJA FINANC.

VAN
TIR

-148.5
210
0
61.5

-210
-10
-7.5
-47.33
-274.83

0
78

-3.67
74.33

-4.03
84.97

-4.44
96.66

-274.83
140
-47.25

78
-40.6
-44.63

-182.08

-7.23

74.33
-38.6
-42
-0.97
-7.24

84.97
-35.56
-39.38
-8.628
1.40

96.66
-33.04
-36.75
-12.078
14.79

68.74
23%

Credito

(con Devolucion)

Monto
N
R

BANCO SANTANDER

140 MAQ,EQUP Y MUEBLES


5
9%
28 Devol.

Periodo

Devol.
1
2
3
4
5

Interes
28
28
28
28
28

=
12.60
10.08
7.56
5.04
2.52

6
292.82
-146.41
-32

7
292.82
-146.41
-32

8
292.82
-146.41
-32

9
292.82
-146.41
-32

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-7
-10
-7.5

89.24

89.24

89.91

-7
-10
-7.5
-114
-24.09

-17.848
71.39

-17.848
71.39

-17.982
71.93

0
-24.09

Deuda
40.60
38.08
35.56
33.04
30.52

112
84
56
28
0

CPPC

SANTANDER

A) Deuda

monto
F.econ.

B)Capital

F. Financ.
F. econ.
CPPC

CPPC

BBVA

A) Deuda

monto
F.econ.

B)Capital

F. Financ.
F. econ.
CPPC

6
0

7
0.00

8
0.00

9
-59.47

CPPC
VAN
TIR

(160.08)
15%

6
292.82
-146.41
-32

7
292.82
-146.41
-32

8
292.82
-146.41
-32

9
292.82
-146.41
-32

1.5

114.41
-17.848
96.56

114.41
-17.848
96.56

114.41
-17.982
96.43

130
30
0
59.47
335.38
0
335.38

LIDAD PROMEDIO DE PYMES Y ES MAYOR QUE LA RENTABILIDAD DE

A CABO EL PROYECTO

6
292.82
-146.41
-32

7
292.82
-146.41
-32

8
292.82
-146.41
-32

9
292.82
-146.41
-32

-0.67
-7
-10
-7.5

-0.67
-7
-10
-7.5

-7
-10
-7.5

89.24
-2.52
-7.88
78.84

89.24

89.91

-7
-10
-7.5
-114
-24.09

-5.25
83.99

-2.63
87.28

-24.09

-15.768
63.07

-16.798
67.19

-17.456
69.82

0
-24.09

6
292.82
-146.41
-32

7
292.82
-146.41
-32

8
292.82
-146.41
-32

9
292.82
-146.41
-32

1.5

114.41

114.41

114.41

130
30
0
59.47
335.38

114.41
-30.52
-34.13
-15.768
33.99

114.41

114.41

335.38

-31.5
-16.798
66.11

-28.88
-17.456
68.07

0
335.38

Credito

(con Devolucion)

Monto
N
R

BANCO BBVA

210 CONSTRUCCION
8
10%
26.25 Devol.

Periodo

Devol.

Interes

1
2
3
4
5
6
7
8

26.25
26.25
26.25
26.25
26.25
26.25
26.25
26.25

21.00
18.38
15.75
13.13
10.50
7.88
5.25
2.63

0.94276094

0.06787879

6.79

0.41414141

5.80

ANTANDER

12.59 %

1.41414141

0.11313131

0.41111111

5.76

17.07 %

29.65

11.31

47.25
44.63
42.00
39.38
36.75
34.13
31.50
28.88

Deuda
183.75
157.50
131.25
105.00
78.75
52.50
26.25
0.00

Respuesta

Respuesta

1 Que franquicias tributarias se pueden utilizar al evaluar el negocio?


Se puede utilizar; .
la depreciacin de las maquinas, equipos, muebles y edificio
La amortizacin de los Gastos de Administracin y Puesta en Marcha
La perdida por arrastre
Los intereses de las deudas tomadas para el negocio
2 Cul es la Rentabilidad del Negocio?
la rentabilidad es de 15%, es mayor que la tasa de rendimiento promedio del sector de grandes empresas

3 Cual es el nivel de Ventas de Equilibrio?

4 Qu caracteristicas tienen las fuentes de Financiamiento?


Deuda, credito bancario.

5 Qu rentabilidad obtiene el inversionista con cada fuente de financiamiento?


6 Cul es en su opinion la mejor fuente de financiamiento?
7 Qu caracteristica tiene la estructura financiera que ha seleccionado?
8 Cul es la ganancia adicional estimada para el proyecto?
9 Cul es la ganancia adicional que obtendrian los inversionistas?

del sector de grandes empresas