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thinking Mallorcas Seafront Repensar el Frente Martimo de Mallorca

Introduccin El turismo es sin duda una de las actividades econmicas ms grandes del mundo. Segn la edicin del 2009 del International tourism overview publicado por la United Nations World Tourism Organization (UNWTO), su contribucin directa a la economa global se estima en 5% yendo de 2% en los pases ms desarrollados hasta el 10% en algunos pases. En el 2008 las ganancias generadas por el turismo, incluyendo transporte de pasajeros, fue cercano a los 3000 millones de dlares, y su contribucin con el empleo est estimado en un 7% de la poblacin mundial activa. El crecimiento del sector no ha parado a pesar de la crisis mundial que comenz en la segunda mitad de 2008. El UNWTO estima que en el 2010 se increment en 4% el nmero de turistas.

Probablemente el binomio sol y playa haya sido uno los destinos histricamente ms deseados por la poblacin, sobre todo en las latitudes donde el clima incita al contacto con el agua y la naturaleza. La transicin de la tierra a los mares, las vistas hacia el infinito, esa increble sensacin de calma en los das tranquilos y de poder en los das de tormenta. Sin duda una serie de experiencias que despiertan en los seres humanos deseos y sensaciones que no se pueden tener en ningn otro lugar.

Las primeras lneas de mar siempre han sido terrenos deseados. Hace algunas dcadas ciertas empresas del sector inmobiliario vieron una gran oportunidad en el sector y decidieron sacar el mximo rendimiento econmico de ello, olvidando, o incluso ignorando, las consecuencias que sus acciones pudieran tener en el entorno, en la sociedad, en el paisaje, en la historia. Son muchas las costas que han sido indiscriminadamente castigadas por la especulacin inmobiliaria hasta puntos casi irreparables. Existen innumerables ejemplos de ciudades creadas alrededor de la actividad turstica; como Benidorm en la costa Espaola, Playa del Carmen en Mxico, Cartagena en Colombia, etc. Irnicamente muchos de estos lugares paradisiacos pierden su encanto al ser masificados incluso para los propios turistas que lo potenciaron. Es por esto que las empresas promotoras siguen conquistando nuevos parajes vrgenes para atraer nuevamente a las masas, haciendo que la costa se vaya convirtiendo poco a poco en una suerte de vertedero inmobiliario oportunista muy difcil de recuperar.

La arquitectura carga con parte de culpa en todo este proceso, pero tambin tiene la oportunidad de recuperar y corregir sus errores. Est en manos de la arquitectura hacer del desarrollo de esta actividad econmica un medio sostenible que permita conciliar los intereses de todas las partes. Los intereses econmicos de las constructoras y promotoras, el deseo de la sociedad por pasar unas vacaciones en un ambiente de costa, el desarrollo lgico y sostenible de las ciudades costeras, y la conservacin del paisaje como principal patrimonio.

Propuesta Desde ArchMedium creemos que todos estos conceptos pueden ser compatibilizados dentro de un mismo plan, tomando la arquitectura como punto de inicio para los nuevos tipos de desarrollo sostenible. Un desarrollo turstico que apueste por la puesta en valor del turismo y el paisaje que lo identifica. Es por eso que proponemos para este concurso repensar el frente martimo de Cala Millor aprovechando la eliminacin del trfico rodado y potenciando el paisaje. El concurso toma como referencia principal la investigacin doctoral en curso del arquitecto Biel Horrach Estarellas. El trabajo de investigacin propone una estrategia clave para el desarrollo futuro del sitio en cuestin, estableciendo nuevas sinergias entre el turismo y el paisaje. El mbito de estudio est enmarcado entre uno de los proyectos piloto que se est impulsando desde el Consell Insular de Mallorca en el marco del Convenio Europeo del Paisaje. Animamos a los participantes a realizar un proyecto que tome como punto de partida estas pautas y que os ayuden a realizar un proyecto ms complejo, teniendo en cuenta los valores del sitio as como la funcionalidad actual.

Emplazamiento Cala Millor se ubica en el la costa este de la isla de Mallorca, Espaa. Se establece como la tercera destinacin turstica, siendo uno de los lugares de recreo ms frecuentados de la isla Mediterrnea con 10.000 habitantes y ms de 35000 plazas hoteleras. Desde los aos 60 Cala Millor se ha consolidado como lugar de veraneo del turismo de masas. Numerosos asentamientos lineales se establecieron sobre la playa, su principal recurso. En los aos siguientes los asentamientos turstico-residenciales se han dispersado hacia el interior generando un nuevo tejido sobre el territorio. Este nuevo crecimiento se ha desarrollado entre dos municipios sin criterios de ordenacin comunes as como omitiendo instrumentos que hayan puesto el valor del paisaje.

Cada verano acude a Cala Millor gran cantidad de gente que se transporta principalmente en coches privados. Esta situacin sobrepasa las capacidades naturales de estacionamiento

generando un caos generalizado en el espacio pblico. Las calles llegan hasta el mar ocupando el paso martimo con rotondas y zonas de aparcamiento comunitario generando un paisaje urbano cada vez ms degradado. Otro problema es el turismo monocultivo de sol y playa que genera grandes desigualdades temporales. Durante los meses de invierno el lugar se convierte en un paraje desrtico al que poca gente acude, cayendo en desuso hasta la temporada siguiente. En primera lnea de mar existen hoteles de grandes proporciones que se ocultan tras grandes cercos y generan sus propios paisajes basados en gran parte en paisajes importados de otras realidades. Los hoteles anulan voluntariamente el contacto con el exterior generando problemas de integracin con la malla urbana y cohesin de todo el frente martimo. Esta situacin lmite no slo alarma a la comunidad arquitectnica sino tambin a la asociacin de hoteleros de las islas, quienes ven el xito futuro de su actividad estrechamente ligado a la necesidad de ordenacin integral para la puesta en valor de la destinacin turstica.

Programa Proponemos repensar el frente martimo de la Cala Millor entendindolo en toda su extensin como un conjunto que ayude a conciliar todas las partes de esta ecuacin. El proyecto ha de generar un espacio de transicin entre la naturaleza y la urbanizacin a la vez que mejorar la experiencia de los usuarios que la visitan y de los residentes que habitan en ella de forma permanente.

El proyecto contempla el rediseo de las siguientes reas: La transicin entre el tejido urbano y el frente martimo: Calles peatonales que confluyen en el paseo martimo. La transicin entre el frente martimo y la playa: Desarrollar el paseo martimo en su extensin y definir el lmite del paseo martimo con respecto a la playa. La integracin de los espacios abiertos de los hoteles: Proyecto de reconversin de parte de los espacios libres privados en espacio libre colectivo integrndolo al nuevo paseo martimo y al sistema de espacios abiertos.

Se alienta a reconocer y dialogar con los tres tipos de tejidos existentes en Cala Millor en el frente litoral. Distincin entre el sector de grandes hoteles (tramo sur) y el tramo norte de escala mucho menor que corresponde al asentamiento costero original densificado. El tejido central que presenta una tipologa de transicin de los dos anteriores. (Ver imagen A) Consideraremos para el proyecto que el trfico rodado se retira de la lnea costera situndose a 2 calles del paseo martimo, la Avenida Sa Coma y Avenida del Bon Temps. De esta manera, los ltimos tramos de todas las calles que llegan al paseo martimo son tramos peatonales Consideraremos para el ejercicio que los espacios abiertos de los hoteles (Parques privados) han sido cedidos al espacio colectivo (Pblico) eliminando las barreras arquitectnicas. De esta manera la seccin del paseo vara y los espacios adquieren una dimensin mayor, por lo que puede considerarse la recuperacin de parte del territorio avanzado a la playa. Los hoteleros estn considerando esta opcin ya que esto supondra poder ofrecer sus servicios en planta baja como piscinas, bares, restaurantes, spas, etc. no slo a sus huspedes sino a un pblico mucho ms amplio, generando as importantes beneficios a la vez que enriqueciendo la experiencia de los usuarios. Es importante considerar la permeabilidad de la urbanizacin as como visual para lograr una transicin exitosa tanto desde el punto de vista paisajstico como prctico, evitando la creacin de grande muros y diques que puedan ocasionar situaciones de peligro en caso de fuertes lluvias o temporales. Finalmente se considera importante el tratamiento diferencial de los diferentes tramos del paseo del frente litoral en funcin de la tipologa de tejido turstico, as como del paisaje litoral (Ms natural o ms antropizado) que lo acompaa.

Criterios generales y de Organizacin Convocatorias y Elegibilidad

La convocatoria es pblica y est abierta a todos los estudiantes de grado, tanto de Arquitectura como de ramas relacionadas; Ingeniera, Urbanismo, Diseo, etc. que puedan acreditar mediante algn documento oficial (matricula, carnet de estudiante, etc.) su condicin de estudiante en el momento en que se abre el periodo de inscripcin, as como todos aquellos estudiantes de postgrado cuyo ttulo de grado no tenga ms de 3 aos de antigedad (de ese modo se considera una formacin continuada). La participacin puede ser individual o en grupo, siendo seis el mximo nmero de integrantes por equipo permitido. Los equipos podrn estar formados por integrantes multidisciplinarios (artistas, filsofos, fotgrafos, etc.) sin ser estrictamente necesaria, aunque si recomendable, la presencia de al menos un integrante relacionado con el mundo de la arquitectura. Se permiten equipos con integrantes de distinta nacionalidad y de universidades diferentes. El precio de la matrcula corresponde al precio que debe pagar cada equipo participante, sin importar por cuantos miembros est formado. En el caso de que un mismo equipo o participante quiera presentar ms de una propuesta para el mismo concurso deber inscribirse dos veces (o tantas como proyectos se quieran presentar) pagando la tarifa correspondiente en ambas ocasiones. Bajo ningn concepto se aceptar la participacin de ningn miembro del jurado, organizador o cualquier persona en relacin profesional de dependencia con alguno de los anteriores.

Premios
1er Premio 2500 Publicacin en revistas de arquitectura (WA TC Cuadernos y Future arquitecturas) Suscripcin de 1 ao a la revista de Arquitectura ON Diseo Exposicin en UPC /ETSAB (Facultad de arquitectura de Barcelona) y UBA(Buenos Aires) Publicacin en pginas webs/blogs de arquitectura

2 Premio 1000 Publicacin en revistas de arquitectura (WA TC Cuadernos y Future arquitecturas) Suscripcin de 1 ao a la revista de arquitectura ON Diseo Exposicin en UPC /ETSAB (Facultad de arquitectura de Barcelona) y UBA(Buenos Aires) Publicacin en pginas webs/blogs de arquitectura

3r Premio 500 Publicacin en revistas de arquitectura (WA TC Cuadernos y Future arquitecturas) Suscripcin de 1 ao a la revista de arquitectura ON Diseo Exposicin en UPC /ETSAB (Facultad de arquitectura de Barcelona) y UBA(Buenos Aires) Publicacin en pginas webs/blogs de arquitectura

10 Menciones de Honor Publicacin en revistas de arquitectura (WA TC Cuadernos y Future arquitecturas) Exposicin en UPC /ETSAB (Facultad de arquitectura de Barcelona) y UBA(Buenos Aires) Publicacin en pginas webs/blogs de arquitectura

Publicacin ArchMedium mantiene relacin con algunas de las revistas y editoriales ms importantes en el mundo de la arquitectura a nivel internacional. Para cada concurso se pacta una publicacin con la revista o libro ms acorde segn la temtica del concurso y dependiendo del resultado final otras publicaciones se pueden interesar por publicar el contenido. En esta ocasin ser la revista TC Cuadernos y Future arquitecturas quien publique el concurso, pudindose sumar otras publicaciones en cualquier momento. Mantenemos adems estrecho contacto con los blogs y portales de arquitectura ms visitados de la web, donde tambin se publicarn las obras de los finalistas. El nmero de webs en los que se pueden llegar a publicar los trabajos es difcil de calcular, ya que muchos basan sus contenidos en las publicaciones de las revistas o en las de otros blogs de referencia y las revistas a su vez toman muchos de sus contenidos de los blogs especializados.

Exposiciones Se realizar una exposicin en la Universidad de arquitectura de Barcelona (UPC/ETSAB) de acceso pblico y gratuito. La exposicin es susceptible de realizarse en otras locaciones, en funcin del inters de otras universidades o centros culturales.

Jurado El jurado contar con la presencia de los siguientes miembros: Carlos Ferrater (Presidente) Maria Goula Ricard Pie Biel Horrach Lus Gomez (Rep. SOCIB) Jos Marcial (Rep. Asociacin Hotelera de Cala Millor)

Cada miembro del jurado votar los proyectos en funcin de la calidad de resolucin de sus reas de especializacin, aunque entendiendo que estas forman parte de un conjunto y valorando el proyecto en definitiva como un todo. *Todos los miembros del jurado han mostrado su voluntad de estar presentes en el proceso de votaciones de donde saldrn los ganadores del concurso, sin embargo su participacin queda sujeta a sus compromisos profesionales con sus propios estudios y proyectos.

Calendario 15 Mayo 2011 Se abre el periodo de inscripcin Se abre el plazo especial de inscripcin Se abre el periodo de preguntas Finaliza el plazo especial de inscripcin Se abre el plazo de inscripcin temprana Finaliza el plazo de inscripcin temprana Se abre la inscripcin tarda Finaliza el plazo de inscripcin tarda Se cierra el plazo de preguntas Fecha lmite de entrega de propuestas Reunin del Jurado Anuncio de los ganadores en la web de ArchMedium

31 Julio 2011 1 Agosto 2011 15 Septiembre 2011 16 Septiembre 2011 15 Octubre 2011 4 Noviembre 2011 14 al 20 Noviembre 27 Noviembre 2011

Inscripcin Los plazos de inscripcin estarn comprendidos entre el 15 de Mayo del 2011 y el 15 de Octubre del 2011 y se dividirn de la siguiente manera: Plazo especial de registro Inscripcin temprana Inscripcin tarda 15 May 31 Jul 1 Ago 15 Sep 16 Sep 15 Oct 50 75 100

Registros Para que una propuesta sea aceptada, el equipo debe estar correctamente inscrito en el concurso RMS 2011. Todos los registros deben realizarse a travs de la pgina web de ArchMedium, donde se ofrecen diversas alternativas para el pago de la inscripcin. Al rellenar el formulario de inscripcin, los equipos recibirn un correo electrnico (Si no llega el mail revisar el correo no deseado) con un enlace a seguir, y un nombre de usuario y contrasea que permite acceder a la intranet ArchMedium. En esta plataforma los usuarios podrn ver el estado de su registro (Inscripcin y estado de pago) y realizar todo tipo de cambios, como agregar o modificar los integrantes, etc. Como indicaremos en su apartado, desde esta plataforma se realiza la entrega de la propuesta de equipo.

Formas de pago Todos los pagos, sin importar el mtodo escogido, debern ir acompaados del cdigo de inscripcin del equipo para que ambos puedan ser debidamente relacionados. Los pagos que no indiquen el cdigo del equipo por el que se realizan no podrn relacionarse y la participacin de dicho equipo no se podr confirmar.

Existen tres mtodos de pago aceptados: Pay-Pal o Tarjeta de Crdito. Es la forma ms rpida, sencilla y segura de realizar pagos on-line. Tu inscripcin ser recibida de forma instantnea. No existen comisiones por el uso de este servicio. Transferencia Bancaria. Se deber recibir un ingreso en la cuenta a continuacin por el valor correspondiente al periodo de inscripcin. Las fechas de inscripcin se rigen por la fecha de recepcin de los fondos, y no por la de emisin de los mismos. El valor correspondiente a cada periodo de inscripcin es el monto que deber reflejarse en el extracto de las cuentas de ArchMedium, quedando todos los gastos de gestin y tarifas bancarias a cargo del participante. Entidad: Caixa Catalunya Titular: ArchMedium Nmero de Cuenta: 2013 0405 94 0203925775 Concepto: Cdigo de inscripcin IBAN: ES74 20130405940203925775 SWIFT: CESCESBBXXX Western Union. Debe realizarse un envo de dinero al beneficiario a continuacin por el valor correspondiente al periodo de inscripcin y enviar un e-mail a inscripciones@archmedium.com con el nmero de confirmacin, nombre de la persona que enva, y pas.

Las fechas de inscripcin se rigen por la fecha en la que se reciba el e-mail con el nmero de confirmacin. El valor correspondiente a cada periodo de inscripcin es el monto que el beneficiario deber ser capaz de cobrar en las oficinas de Western Union, quedando todos los gastos de gestin y comisiones a cargo del participante. Beneficiario: Gastn Saboulard Direccin: C/Duran i Bas 1, 31A. 08002 Barcelona. SPAIN Una vez formalizada la inscripcin las tarifas abonadas no sern devueltas bajo ninguna circunstancia.

FAQ Desde la fecha de comienzo de las inscripciones (15 de Mayo del 2011) y hasta 15 de Octubre del 2011, se podrn proponer todas aquellas preguntas que ayuden a una mejor comprensin del proyecto y sus objetivos, as como sobre el funcionamiento del concurso. Las preguntas que no queden resueltas en estas bases o en el apartado correspondientes a preguntas frecuentes de nuestra web debern realizarse a travs de la pgina de ArchMedium en Facebook, a la cual se puede acceder desde el men superior de cualquier pgina de nuestra web.

Documentacin Toda la documentacin necesaria para la realizacin del proyecto; fotos, videos, planos en AutoCad, topografa, enunciado completo, etc. Estarn disponibles en la web del concurso para que todos los participantes e interesados la puedan descargar. Los participantes tambin pueden generar sus propios documentos grficos. Es posible que alguna documentacin est slo disponible una vez completada la inscripcin.

Presentacin Cada equipo deber presentar una lmina din-A1 en formato horizontal con su propuesta para el concurso. Dicha lmina deber ir debidamente identificada con el cdigo de inscripcin que ArchMedium facilitar a todos los participantes en el email de confirmacin de la inscripcin. Todas las lminas que no cuenten con la presencia clara de dicho cdigo quedarn excluidas del proceso de votacin. Queda a criterio los participantes escoger la informacin que quieran mostrar al jurado para exponer su proyecto. Cada participante deber escoger aquella documentacin que mejor ayude a comprender sus ideas y su proyecto. Con esta decisin se intenta ayudar a optimizar el espacio limitado de papel que se propone. Sin embargo se recomienda la inclusin dentro de la lmina de la siguiente informacin:

Justificacin conceptual del proyecto. Planta o plantas tipo representativas. Seccin parcial representativa. Perspectivas del conjunto.

La tcnica de presentacin es libre (planos en 2D, maquetas fotografiadas, perspectivas a mano, renders, fotomontajes, etc.) y el jurado valorar tanto la originalidad de esta como la claridad lograda a la hora de expresar las ideas principales del proyecto y la calidad de la presentacin. La presencia de una gran cantidad de texto en la presentacin no es recomendable. El proyecto debe ser comprensible a travs del material grfico. Sin embargo ciertas anotaciones pueden ser aceptables. Dichas anotaciones debern estar redactadas en ingls o espaol. Cualquier texto redactado en otro idioma no ser tenido en cuenta. Cabe mencionar que se trata de un concurso de ideas, por lo que no se exige respetar ninguna normativa o regulacin local, urbansticas o de la construccin. Las propuestas debern enviarse a travs de intranet subiendo el archivo antes de la fecha lmite sealada en el calendario. La subida de archivos se cerrar automticamente a la hora indicada, no permitiendo la posterior subida de archivos. El panel A1 (72 ppp) debe estar en formato JPG con el cdigo de inscripcin como nombre del archivo. El panel no debe superar los 6MB.

Criterios de Evaluacin La evaluacin de los proyectos se realizar, entre otros, en base a los siguientes criterios: Presentacin. Claridad para transmitir las ideas principales del proyecto y la calidad de la presentacin. Integracin con el entorno. Capacidad de relacionarse con el entorno urbanstico e histrico. Diseo arquitectnico de la propuesta y capacidad del diseo para convertirse en icono de la poblacin

El jurado se reserva el derecho a premiar cualquier propuesta que incumpla alguno de los parmetros de las bases del concurso, siempre y cuando se justifique debidamente el incumplimiento de la norma en favor del diseo arquitectnico de la propuesta.

Sistema de votacin El proceso de votacin para la eleccin de los ganadores se realizar en tres fases: 1. El equipo de ArchMedium, siguiendo estrictamente el criterio establecido por los miembros del jurado, realizar una primera seleccin de 50 proyectos atendiendo a los criterios anteriormente mencionados. 2. Se le facilitar a los miembros del jurado tanto los proyectos preseleccionados como todos los dems en formato digital para que los puedan revisar de forma privada e incluir si lo creyesen necesario alguno de los proyectos no preseleccionados a la lista inicial de 50 proyectos, quedando esta ampliada tanto como sea necesario. 3. En reunin presencial los miembros del jurado discutirn sobre los proyectos preseleccionados (los 50 seleccionados por ArchMedium ms los que los miembros del jurado hayan considerado oportuno aadir) para decidir el ganador, segundo y tercer premio y menciones de honor.

Propiedad y Derechos Todo el material presentado al concurso pasar a formar parte del registro de ArchMedium, convirtindose as en propiedad de Archmedium para fines de promocin y publicacin del concurso. Para cualquier otro fin los autores conservarn todos los derechos sobre sus propuestas. Al enviar una propuesta a concurso se autoriza a ArchMedium a utilizar el material recibido para la publicacin del proyecto tanto en ediciones impresas como digitales, haciendo siempre referencia a su/s autor/es. La informacin recibida podr ser modificada por ArchMedium con el fin de adaptarla a las posibles publicaciones de la obra.

Otras notas ArchMedium se reserva el derecho de realizar cualquier cambio en las bases del concurso (fechas, plazos, requisitos, etc.) siempre y cuando estas beneficien a la mayora de los participantes y al mejor desarrollo del concurso. Todos los participantes sern debidamente informados mediante e-mail a la direccin que facilitaron en el momento de su inscripcin en caso de que se realizase alguna modificacin. El proyecto aqu propuesto es un encargo ficticio y no ser construido. El material proporcionado a los participantes puede haber sido modificado por ArchMedium para favorecer las condiciones del proyecto, de modo que planos, fotografas y dems documentacin pueden no corresponderse con la realidad. El proyecto propuesto es un trabajo terico y por ello no cumplir necesariamente con las leyes de regulacin urbansticas y de construccin.

El proyecto propuesto es un trabajo terico y por ello no cumplir necesariamente con las regulaciones de seguridad anti incendios, acceso para minusvlidos, etc. Ninguna institucin ha encargado a ArchMedium la organizacin de este concurso. ArchMedium no tiene ninguna relacin con la propiedad de los terrenos donde se propone la realizacin del concurso. ArchMedium no se hace responsable en caso que las editoriales de las revistas comentadas no incluyan en sus ediciones la publicacin del concurso.

Patrocinadores y Colaboradores ArchMedium quiere agradecer la colaboracin de todas las empresas y organizaciones que de algn modo han contribuido a la organizacin de este concurso, as como a los miembros del jurado, sin los cuales este proyecto no hubiese sido posible.