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Resoluciones: 2820/10(30/04/10) - [2910/10(14/09/10) - 3139/11(24/06/11) - 3251/12(03/01/12)] Artículo 21 Texto vigente según RG AFIP Nº 3251/2012

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ARTICULO 21.- Las disposiciones de esta resolución general entrarán en vigencia a partir del primer día del tercer mes inmediato siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial, inclusive, con las siguientes salvedades: a) Las obligaciones establecidas en el Título I, se considerarán cumplidas con el "empadronamiento" que los sujetos hubieran efectuado de acuerdo con lo dispuesto por la Resolución General N° 2.168 y su modificatoria, respecto de las operaciones económicas comprendidas en el mismo, correspondiendo en su caso, cumplir con las que alcancen a otras operaciones que realice el mencionado sujeto. b) El "empadronamiento" de los sujetos que, a la fecha de publicación de la presente en el Boletín Oficial, reúnan las condiciones establecidas en los incisos b), c), d), e) y f) del Artículo 2° -siempre que por dichas operaciones no se hubiesen encontrado obligados por la Resolución general N° 2.168-, se considerará cumplido en término hasta el último día del tercer mes siguiente al de dicha publicación. c) Las disposiciones establecidas en el Título II de la presente entrarán en vigencia conforme al siguiente cronograma: 1. Operaciones comprendidas en los incisos b) y f) del Artículo 2º y en los contratos aludidos en el segundo párrafo de dicho artículo, siempre que involucren bienes inmuebles rurales: 1 de junio de 2011, inclusive. 2. Operaciones comprendidas en los incisos b), d) y e) del Artículo 2º y en los contratos aludidos en el segundo párrafo de dicho artículo, no comprendidos en el punto anterior: 1º de enero de 2013, inclusive. (Otros inmuebles, ej.: casas, dpto., etc.) d) La presentación de la información dispuesta en el Título II, respecto de los contratos y/o cesiones celebrados con anterioridad a las fechas indicadas en el inciso c) del presente artículo, y siempre que se encuentren vigentes a dichas fechas, se considerará cumplida en término en tanto la misma se efectúe conforme a los siguientes plazos: 1. Operaciones comprendidas en los incisos b) y f) del Artículo 2º y en los contratos aludidos en el segundo párrafo de dicho artículo, cuando involucren bienes inmuebles rurales: hasta el 31 de julio de 2011, inclusive. (Nosotros hicimos el empadronamiento y presentación de la información al mismo tiempo, considero que esto lo tenemos en fecha). 2. Operaciones comprendidas en los incisos b), d) y e) del Artículo 2º y en los contratos aludidos en el segundo párrafo de dicho artículo, no comprendidos en el punto anterior: hasta el 28 de febrero de 2013, inclusive. e) La obligación de empadronarse por parte de los sujetos alcanzados por las disposiciones de la presente, por reunir las condiciones establecidas en los incisos b), c), d), e), f) o segundo párrafo del Artículo 2º, se considerará cumplida en término siempre que la misma se efectúe hasta el día 31 de julio de 2011, inclusive. 2820/2010 modificada por 3139/2011 ARTICULO 10.- La obligación de informar deberá cumplirse el día 26 del mes inmediato siguiente a aquél en que, conforme al respectivo contrato de locación y/o cesión, se verifiquen las condiciones establecidas en los incisos b), d), e) y f) y segundo párrafo del Artículo 2º, que determinen la sujeción al presente régimen. Las modificaciones a los mencionados contratos, deberán ser informados hasta el último día hábil del mes inmediato siguiente a aquel en que se produzcan. Tratándose de locaciones, cesiones o contratos en las cuales la contraprestación sea pactada bajo la modalidad 'en especie' o 'en efectivo con precio determinable', el monto total pactado será informado de la siguiente manera:

Yo lo empezaría a consignar a partir del 2012 –es decir que tendríamos que haber informado el primer cuatrimestre y ya estaría vencido. .G. se informa que la declaración anual es por año calendario. por lo que la primer declaración jurada anual a presentar será la del periodo 2013.a) Cuando se deba dar de alta dicho acto en el 'Registro': se consignará con valor '0' -cero. art. N° 2820 Impuesto Descripción del Régimen Sujeto Tipo de Régimen Aplicativo/s PROCEDIMIENTO OPERACIONES COMPRAVENTA Y/O LOCACION BIENES INMUEBLES Personas físicas.G. ¡¡¡¡¡¡Desde el 30/04/2010 hasta el 03/01/2012 han dictado 3 resoluciones. siempre que involucren bienes inmuebles rurales. N° 2820.G. sucesiones indivisas y demás sujetos obligados a R. Agenda de vencimientos (escrito con rojo: así figura en la página) Ley N° 11.m. el importe total percibido en el campo 'monto total al finalizar el contrato'. dicho campo en el sistema informático deberá ser completado con el monto que resulte de la valuación de los mismos conforme a las disposiciones contenidas en el inciso b) del Artículo 2º.G. art. El texto dice “importe total percibido en el campo monto total al finalizar el contrato” pero a su vez dice “cuando se perciba la contraprestación pactada”. y (no estaba vigente esto cuando nos empadronamos y enviamos la primera información). De tratarse de bienes y/o servicios.G. N° 2820. b) cuando se perciba la contraprestación pactada: se consignará. N° 2820. que asuman el carácter de locador.9° R.11 R.10 Tipo de obligación Transferencia electrónica de datos . art. Se aclara que las operaciones comprendidas en los incisos b). correspondiente a: Febrero/2012 Terminación de CUIT todos Fecha de Vencimiento 26/03/2012 ID14307923 ¿Qué operaciones deben informarse en la declaración jurada anual por el periodo 2011? 11/01/2012 12:00:00 a. No está claro o no tienen en cuenta contratos cuya duración sea mayor al año y con pagos no mensuales. N° 2168. d) y e) del artículo 2º de la mencionada norma y en los contratos aludidos en el segundo párrafo de dicho artículo. no comprendidos en el párrafo anterior. Por último. N° 3251. art.7° "empadronarse" en el "Registro de Operaciones Inmobiliarias". (Aquí está el problema: ¿se supone que en cada cuatrimestre de pago hay que informar? –Esto habría que consultarlo.G.683 R. arrendador.7° Régimen de Información Registro de Operaciones Inmobiliarias Transferencia electrónica anual de datos con corte al 31 de diciembre: año 2011 R.11 R. mediante la opción 'Modificaciones Contractuales' del 'Registro'.el campo 'monto total al finalizar el contrato'. N° 2820.a tenerlo en cuenta cuando empecéis “la calle”!!!!!!!!!!!!) La obligación de informar el monto total del acuerdo. art. N° 2820. cesión o contrato. art. nunca terminas de estar al día en materia impositiva. A partir del año 2011 deberán informarse las operaciones comprendidas en los incisos b) y f) del Artículo 2º de la RG 2820/10 y en los contratos aludidos en el segundo párrafo del citado artículo. cedente o similar R. 2° R. será considerada efectuada en término siempre que se efectúe hasta el último día hábil del mes inmediato siguiente al que se produzca la percepción y/o finalización del servicio.G.G. art. el Título II de la RG 2820/10 será de aplicación a partir del 1º de enero de 2013.

1 y 2 RG 3251/12 .Fuente: Arts.

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