1. Hombre y sociedad La persona como ente social: El hombre es un ente social por naturaleza. Todos dependemos de todos.

. Conjunto de personalidades interactuantes. Las normas: Reglas que regulan la conducta de las personas en una determinada sociedad. Morales: Orientar al hombre hacia el bien. o Unilaterales: Imponen obligaciones o Interiores: Pensamientos o Incoercibles: Cumplimiento no puede obligarse o Autnomas: La persona misma se las impone Jurdicas: Regulacin de la conducta para con los dems, a fin de organizar la vida, prevenir conflictos y dar bases para su solucin. El poder pblico las obliga empleando la fuerza del Estado. o Bilaterales: Imponen obligaciones y conceden derechos. o Exteriores: Actos que se exteriorizan. o Coercibles: Se exige el cumplimiento de la obligacin. o Heternomas: Las dicta una voluntad ajena a ellos. Religiosas: Elaboradas por un ser superior. o Unilaterales: Imponen obligaciones. o Interiores: Pensamientos. o Incoercibles: Cumplimiento no puede obligarse. o Autnomas: La persona misma se la impone. Sociales: Hacer ms llevadera la convivencia social. o Unilaterales: Imponen obligaciones. o Interiores: Pensamientos. o Incoercibles: Cumplimiento no puede obligarse. o Autnomas: La persona misma se las impone. 2. El derecho El derecho: Sistema de normas jurdicas reguladoras de la vida del hombre en sociedad al imponer derechos y conceder obligaciones. Fuentes: Procedimientos, realidades o documentos de los cuales emana el derecho. Formales: Procesos de creacin de las normas jurdicas. o Ley: Norma jurdica emanada del poder legislativo, con carcter general, obligatorio, abstracto y permanente que regula la conducta de los hombres. o Tratados internacionales: Acuerdos entre los mandatorios de dos o ms pases, con el fin de proveer la solucin de problemas. o Jurisprudencia: Interpretacin jurdica que hacen de la ley los tribunales.

Costumbre: Repeticin constante y permanente de un hecho con la conviccin de obligatoriedad. Objetivo: Uso repetido constante. Subjetivo: Conviccin de que el uso es jurdicamente obligatorio. o Principios generales de derecho: Criterios o ideas fundamentales de un sistema jurdico determinado. o Doctrina: Conjunto de estudios de estudiosos del derecho interpretando preceptos jurdicos

Reales o materiales: Fenmenos sociales que contribuyen a la formacin de l. Histricas: Documentos del pasado que contienen el texto de una ley o leyes.

Ramas del derecho: Natural: Conjunto de principios que tiene el hombre en su aspecto individual y social. Positivo: Normas jurdicas vigentes o no en un lugar. Subjetivo: Conjunto de facultades de individuos frente a los dems. o Poltico: Papel que desempean las personas ciudadanas en funciones del estado. o Civil: Carcter partculas o privado de los individuos. Patrimonial: Econmico. Real: Poder directo sobre la cosa. De crdito: Exigir cumplimiento de una obligacin. Objetivo: Conjunto de normas jurdicas. o Escrito: Plasmado en una constitucin y en otras leyes debidamente promulgadas. o Consuetudinario: Forma en que se integra la costumbre. o Sustantivo: Leyes de fondo. Aquellas que resuelven. o Adjetivo: Normas jurdicas que regulan la actividad jurisdiccional del Estado para aplicar leyes de fondo, organizacin del poder judicial y funciones. o Real: Facultad de una persona de obtener directamente una cosa. Principal: Propiedad y usufructo. Accesorio: Hipoteca y prenda. o Personal: Facultad del acreedor de exigir al deudor, un hecho, abstencin o entrega de una cosa. o Interno o nacional: Normas jurdicas generadas y elaboradas en un pas. o Externo o Internacional: Normas que regulan relaciones de los estados. Derecho de gentes. o Federal: Normas jurdicas vigentes en todo el territorio nacional. o Local: Normas vigentes en una entidad del territorio nacional. o Municipal: Normas vigentes en un municipio.

Publico: Normas polticas regulan la actuacin de individuos frente al estado, relaciones de los estados entre si y funciones de los poderes. Constitucional: Seala la forma de gobierno del pas. Administrativo: Funcin administrativa del Estado. Penal: Delitos, penas y medidas de seguridad. Procesal: Aplicacin de normas a casos particulares. Internacional pblico: Relaciones entre estados y organizaciones internacionales. Fiscal: Ingresos del Estado. Aduanero: Comercio exterior. Areo: Vuelo humano. Econmico: Macro y micro economa. Electoral: Integracin de los rganos del Estado. Minero: Minera. Penitenciario: Ejecucin de penas privativas. o Privado: Normas jurdicas de individuos particularmente. Civil: Vida ordinaria. Mercantil: Actos de comercio. Internacional privado: Personas privadas. Social: Normas jurdicas de convivencia con otras clases. Del trabajo: Relaciones obrero-patronales. Agrario: Agrcola.

3. Ley Concepto: Norma dictada, promulgada y sancionada por la autoridad pblica. Caractersticas: o General: Todas las personas que se encuentran dentro de la situacin jurdica. o Obligatoria: Necesariamente cumplida por los destinatarios. o Permanente: Ley con vigencia determinada. o Abstracta: Situaciones sin determinar el nmero y momento que suceden. Orden Jurdico: Leyes y disposiciones jurdicas vigentes en un pas. Establece el lmite de fuerza y de autoridad del pas. Proceso Legislativo: Elaboracin de las leyes a cargo del congreso de la unin, cmara de diputados y cmara de senadores. Iniciativa o proyecto de ley: Presentada por el Ejecutivo, legislaturas de los estados o diputados pasaran a comisin para que sean analizadas y se turnen en discusin a la cmara de origen. Las que presenten los diputados o senadores, se sujetaran a trmites que designe el Reglamento de Debates. Cmara de origen: Cmara que conoce la iniciativa de ley en primera instancia Cmara revisora: Conoce el proyecto en iniciativa en segunda instancia.

Sancin: Presidente de la republica manifiesta conformidad con la iniciativa de ley y si no est de acuerdo se devuelve el proyecto a la cmara de origen para que se discuta nuevamente (derecho de veto) Promulgacin: Ejecutivo ordena la publicacin de una ley o decreto en el diario oficial de la federacin. Publicacin: se da a conocer la ley o decreto a quienes deben cumplirla, publicndola en el diario oficial de la federacin o en las gacetas oficiales de los estados o del Distrito Federal. Iniciacin de la vigencia: Ley o decreto entra en vigor. Sucesivo: tres das despus de la publicacin. Simultneo o sincrnico: a partir del da en que se estipule. Vacatio legis: el tiempo que transcurre entre la fecha de publicacin y la fecha en que entra en vigor. Clasificacin de las normas jurdicas o leyes Espacial: Cierta porcin de territorio. o Federal: Todo el territorio nacional. o Local o estatal: Una porcin del territorio. o Municipal: En los municipios. o Internacional: No existe, pero si los tratados internacionales. Temporal: Tiempo durante el cual son aplicables. Vigencia determinada o indeterminada. o Abrogacin: Anulacin total de ley y obligatoriedad. o Derogacin: Anulacin parcial de ley y obligatoriedad o Retroactividad: Ley vuelve al pasado para analizar y valorar. o Irretroactividad: No puede volver al pasado.

Material: mbito que regula las leyes. Divisin del derecho. Personal: Genricas: a todas las personas comprendidas dentro de la clase. Individualizadas: Obligan a una o varias personas de una misma clase determinada. Jerarqua de leyes mexicanas: Es el orden o grado que guardan unas leyes respecto de otras. Constitucin: Norma suprema de un pas. Ley fundamental. Leyes Federales: Emanan del Congreso de la Unin y obligan su cumplimiento en todo el territorio de la Republica. Tratados internacionales: Acuerdos celebrados entre dos o ms Estados, resolviendo problemas de inters comn a las entidades que las celebran. Leyes ordinarias: No emanan directamente de preceptos constitucionales, vigencia en el Estado para el cual fueron creadas. Decretos: Disposiciones del poder ejecutivo relativas a las distintas ramas de la administracin publica que deben estar firmadas por el secretario de Estado.

Reglamentos: Disposiciones legislativas expedidas por el Ejecutivo, aclaran, desarrollan, explican o facilitan el cumplimiento de la ley a la que se refieren. Normas jurdicas individualizadas: No tienen el carcter de generales, pero si obligatorias. o Contratos: Convenios que solo crean y transfieren derechos y obligaciones entre dos o ms personas. o Testamentos: Actos personalsimos, revocables y libres. Una persona capaz dispone de sus bienes y derechos y declara y cumple obligaciones para despus de su muerte. o Sentencias: Deciden cuestiones jurdicas que fueron planteadas por el actor y el demandado. o Resoluciones administrativas: Decisiones de la autoridad gubernativa, ya sea al imponer sanciones, autorizar licencias, negar permisos o admitir recursos.

4. La constitucin mexicana: Norma suprema que regula la vida jurdica de un pas. Constituida por la parte dogmtica: derechos fundamentales del hombre y orgnica: normas relativas a la organizacin del poder pblico. Clasificacin: Forma jurdica: o Codificadas: En un solo documento. o Dispersas: En varios documentos. Reformas: o Rgidas: Reformadas mediante un procedimiento especial. o Flexibles: Reformadas mediante el proceso legislativo. Nacimiento: o Otorgadas: Elaboradas por un Congreso constituyente en el que el pueblo delega su soberana. o Impuestas: Elaboradas mediante una decisin poltica unilateral sin consultar al pueblo. o Pactadas: Surgen como acuerdo entre varias entidades polticas. o Nacidas de un acto de soberana popular: Consulta directa al pueblo. Garantas individuales: Protegen contra algn riesgo, para disfrutar de los derechos fundamentales. Limites en la actuacin del estado frente a los particulares. Clases de garantas: o Igualdad: No deben existir diferencias entre los seres humanos. o Libertad: Facultad de individuos para ejercer o no una actividad. o Propiedad: Reconocen, respetan y protegen la propiedad privada de las tierras. Propiedad de la nacin, la cual tiene el derecho de enajenarlas a los particulares.

Seguridad jurdica: Actos en que se relacionan el Estado y los individuos. Garantas individuales: Art 1: Igualdad general. Esclavitud Prohibida. Art 2: Derechos de los indgenas. Art 3: Educacin laica, gratuita y obligatoria. Art 4: Varn y mujer iguales ante la ley. Nmero y esparcimiento de hijos. Art 5: Libertad de trabajo. Art 6: Libertad de expresin oral. Art 7: Libertad de expresin escrita. Art 8: Derecho de peticin. Art 9: Libertad de reunin y asociacin. Art 10: Libertad de portacin de armas. Art 11: Libertad de trnsito. Art 12: Prohibicin de ttulos nobiliarios. Art 13: Nadie juzgado por leyes privativas. Art 14: Seguridad jurdica. Art 15: Extradicin de reos polticos. Art 16: Seguridad jurdica. Nadie molestado. Art 17: Nadie hacerse justicia por s mismos. Art 18: Delito de pena corporal llevara a prisin preventiva. Art 19: Ninguna detencin excede 72 horas. Art 20: Garantas del proceso penal, inculpado y vctima. Art 21: Imposicin de penas nicamente de autoridad judicial. Art 22: Penas prohibidas. Mutilacin, infamia, marcas, azotes. Art 23: Ningn juicio criminal ms de 3 instancias. Nadie juzgado ms de 2 veces por el mismo delito. Art 24: Religin. Art 25: Economa del Estado. Art 26: Democracia del Estado. Art 27: Garanta de propiedad. Art 28: Prohibidos monopolios. Art 29: Suspensin de garantas individuales.

5. El Estado mexicano Concepto: Organizacin poltica de la nacin, misin de estabilidad, desarrollo y perfeccionamiento de la sociedad. Elementos del estado mexicano: o Poblacin: Conjunto de personas que habitan en el territorio. Elemento constitutivo y esencial.

 Nacional: nacionalidad atributo de toda persona que es otorgada con el derecho de suelo y de sangre. Facultades y obligaciones de los mexicanos: -Educacin -Militar -Guardia nacional -Impuestos Obligaciones ciudadanos mexicanos: -Inscribirse al Registro Federal de Contribuyentes -Guardia nacional -Votar -Cargos de eleccin popular -Cargos concejiles del municipio -Ser votado -Derecho de peticin o o Territorio: Lugar o espacio en que el estado ejerce su poder. Gobierno: Conjunto de rganos encargados de aplicar la poltica del mismo. La forma de gobierno mexicano es republicana, representativa, democrtica y federal. Republica: Equilibrio del poder ejecutivo, legislativo y judicial. Representativo: El pueblo ejerce su soberana a travs de sus representantes. Democrtico: Poder del pueblo a travs de sus representantes en beneficio de la poblacin. Federal: Unin de estados libres y soberanos. Orden jurdico: Leyes y disposiciones urgentes en un pas. Soberana: Estado es la suprema autoridad del mismo.

Divisin de poderes: Poder Legislativo: Congreso de la Unin integrado por la cmara de diputados (300) y de senadores (128). Admite nuevos estados, cambia residencia de los supremos poderes de la federacin, impone contribuciones. Poder Ejecutivo: Presidente de los Estados Unidos Mexicanos. Asume la responsabilidad poltica reservada de los actos de los secretarios. Promulga y ejecuta leyes. Nombra y remueve colaboradores. Dispone de la fuerza armada. Nombra ministros. Celebra tratados internacionales. Indultos a presos federales. Elabora reglamentos, decretos e inicia leyes.

Poder Judicial: Imparten justicia, juzgan sobre los hechos que violen la constitucin, atiende todos los asuntos civiles y penales. Suprema corte de justicia: 11 ministros Tribunal electoral: 7 magistrados electorales Tribunales colegiados y unitarios de circuito: 3 magistrados Juzgados de distrito: Jueces Consejo de judicatura federal: 7 miembros

6. Personas en el orden jurdico: Concepto: Todo ser capaz de ser titular de derechos y obligaciones. Clases de personas: Persona fsica: Sujeto individual, titular de derechos y obligaciones. o Nombre: Denominacin. o Domicilio: Lugar donde reside. o Nacionalidad o Patrimonio: Bienes, derechos y obligaciones valorizados en dinero. o Capacidad de goce y ejercicio. o Estado civil: casado, soltero, viuda Persona moral: Asociacin de dos o ms personas fsicas. o Nombre: Denominacin. o Domicilio convencional o Nacionalidad o Capacidad de ejercicio o Capital 7. Hechos y actos jurdicos: Hechos jurdicos: Acontecimientos de la vida susceptibles. Actos jurdicos: Manifestaciones exteriores de la voluntad para crear, transmitir o modificar un derecho. -Unilaterales: Una voluntad -Bilaterales: Dos voluntades -Intervivos: Efectos en la vida de la persona que los realiza. -Mortis causa: Efectos despus de fallecido el autor. -Onerosos: Se obligan a dar o hacer algo. -Gratuitos: Beneficiar sin obtener provecho para s. -Conmutativos: Cuando se celebran el contrato se conocen los provechos y gravmenes. -Aleatorios: Cuando se celebra el contrato no se conocen los provechos y gravmenes. -Consensuales en oposicin a reales: El bien no se entrega en el momento. -Reales: El bien se entrega en el momento. -Consensuales en oposicin a formales: No requieren ninguna forma especial para validez. -Formales: Manifestacin de voluntad en cierta forma indicada por la ley. -Solemnes: Si no se realizan en cierta forma, carecen de eficacia.

-Momentneos: Sus efectos se producen y terminan en el momento de celebracin. -Tracto sucesivo: Sus efecto se producen durante un tiempo ms o menos prolongado. Elementos de los actos jurdicos De existencia o esenciales: o Consentimiento: Acuerdo de voluntades entre personas, real, serio y preciso, en forma expresa o tcita. o Objeto: -Directo: creacin y transmisin de derechos y obligaciones. -Indirecto: La cosa misma que motiva el contrato. De validez: Capacidad para celebrar el contrato. o Ausencia de vicios en el consentimiento: licitud y forma. Error: Creencia no acorde con la realidad. Dolo: Inducir al error o mantener en l. Mala fe: No sacar del error. Violencia: Se emplea fuerza fsica o amenazas. Lesin: Explotacin de la suma ignorancia, inexperiencia o extrema miseria. 8. Obligaciones: Concepto: Facultad de una persona llamada acreedor a exigir a otra llamada deudor, una prestacin o una abstencin de carcter patrimonial. Elementos de la obligacin: Subjetivo: Un sujeto activo-acreedor y uno pasivo-deudor Objetivo: Lo que el acreedor puede exigir al deudor. Relacin jurdica: Vnculo que une al acreedor con el deudor. Fuentes de obligaciones: Hechos o actos que generan obligaciones. Contratos: Acuerdos de voluntades entre dos o ms personas para crear o transferir derechos y obligaciones. Declaracin unilateral de la voluntad: Un sujeto se impone obligaciones por voluntad propia y le otorga facultades a otro para exigir su cumplimiento. Cuasicontratos: Actos que obligan a quienes los realizan sin previo acuerdo de voluntades. Delitos y cuasidelitos: Delito: hecho doloso que causa daos. Cuasidelito: Hecho culposo que causa daos. Ley: Creadora de obligaciones en todas las fuentes, su nico origen es la voluntad del legislador. Modalidades de las obligaciones: Puras: No est sujeta ni a trmino ni a condicin. De trmino o de plazo: Depende del tiempo. De condicin: Condiciones para que se cumpla la obligacin.

Conjuntivas: El obligado se compromete a diversas cosas. Alternativas: El obligado se compromete a uno de dos hecho o cosas. Mancomunadas: Varios deudores o acreedores. Solidarias: Dos o ms acreedores.

Divisibles: Sea cumplida en parcialidades. Indivisibles: Obligacin cumplida en una sola exhibicin. Formas de transmitir obligaciones: Cesin de derechos Cesin de deudas Subrogacin Formas de cumplir y extinguir obligaciones: Pago Ofrecimiento de pago y consignacin Dacin en pago: Dar algo a cambio del otro Novacin: Se renueva la obligacin Compensacin: Las dos partes se deben y se cobran. Confusin: Una misma persona en deudor y acreedor. Remisin: El acreedor libera al deudor. Perdida de la cosa: Por caso fortuito o fuerza mayor. Prescripcin: Por transcurso del tiempo. Nulidad: Objeto ilcito. Condicin resolutoria: Obligacin se cumple. Recisin: Incumplimiento de alguna de las partes. Revocacin: Se retracta el acreedor.

9. Contrato de promesa: Contrato preparatorio para celebrar un contrato futuro Elementos: Consentimiento Objeto Forma Capacidad Tipos de promesa De venta De compra De compraventa

10. Contratos traslativos de dominio: la persona adquiere un bien para usar, disfrutar y disponer de l. Contrato de compraventa: Vendedor transmite al comprador un bien a cambio de cierta cifra en dinero. Obligaciones del vendedor: o Transferir el dominio del bien.. o Conservar el bien en lo que se entrega. o Entregar la cosa. o Garantizar la calidad de la cosa. o Responder en caso de eviccin. o Pagar mitad de gastos de escritura y registro. Obligaciones del comprador: o Pagar en forma, tiempo y lugar. o Recibir la cosa. o Pagar mitad de gastos de escritura y registro. Modalidades de compraventa: o A vistas o Sobre muestras o Por acervo o Con pacto de no vender a determinada persona o Con pacto de preferencia o De esperanza y de cosa futura o En abonos o Con reserva de dominio Contrato de mutuo: Mutuante se obliga a transferir un bien a un mutuatario quien se obliga a devolverlo y en algunos casos con inters. Clases de mutuo: o Simple: Devolver lo mismo o Con inters: Devolver lo mismo ms un inters adicional. Obligaciones del mutuante: o Transmitir los bienes. o Entregar en tiempo, forma y lugar. o Responder por eviccin o Responder por saneamiento en caso de eviccin o Pagar ISR si es con inters Obligaciones del mutuatario: o Devolver lo mismo en el lugar convenido o Pagar impuestos si as se dijo o Responder por vicios ocultos o Responder por eviccin

11. Contratos traslativos de uso: la persona adquiere un bien para usar, disfrutar pero no podr disponer de l. Contrato de comodato: Comodante se obliga a conceder gratuitamente el uso de un bien a un comodatario, quien se obliga a restituir el mismo bien que recibi. Obligaciones del comodante: o Transmitir el bien no fungible o Entregar el bien en forma, fecha y lugar o Restituir gastos que haya hecho para conservacin de la cosa o Responder por vicios ocultos Obligaciones del comodatario: o Cuidar el bien o Cubrir gastos para uso y conservacin del bien o No disponer de los frutos y accesorios del bien o No prestar el bien a un tercero o Devolver el bien Causas de terminacin del contrato: o Vencimiento del termino o Necesidad urgente del bien del comodante o Voluntad del comodante o Peligro de que se pierda, maltrate el bien o Cambiar el uso del bien o Prestar el bien a un tercero o Muerte del comodatario Contrato de arrendamiento: Arrendador concede el uso temporal de una cosa mediante el pago a un arrendatario. Obligaciones del arrendador: o Conceder uso temporal de una cosa o Entregar cosa arrendada en tiempo, forma y lugar o Reparar cosa arrendada o No alterar forma de la cosa o Garantizar posesin pacifica de la cosa o Responder por daos y perjuicios o Pagar mejoras hechas y arrendatario pagar o Preferencia por arrendatario Obligaciones arrendatario: o Pagar renta forma, tiempo y lugar o Conservar y cuidar cosa o No modificar cosa sin consentimiento o Responder por perjuicios de la cosa o Responder por incendio de la cosa o Regresar la cosa al finalizar el contrato

Causas terminacin contrato: o Cumplimiento del plazo o Convenio o Nulidad o Perdida o destruccin parcial o total de la cosa o Recisin o Expropiacin o Eviccin o Confusin Contrato subarrendamiento: Subarrendador con autorizacin concede el uso de la cosa a una tercera llamado subarrendatario.

12. Contrato de prestacin de servicios: Una parte debe prestar servicio a la otra para cumplir con la obligacin. Contrato de mandato: Mandatorio se obliga a ejecutar por cuenta de mandante, actos jurdicos que le encargue. Obligaciones del mandatorio: o Ejecutar mandato personalmente o Seguir instrucciones recibidas o con prudencia o Responder por daos y prejuicios o Informar oportunamente o Rendir cuentas o No exigir cumplimiento de las obligaciones Obligaciones del mandante: o Anticipar cantidades necesarias para ejecucin o Indemnizar a mandatorio por daos o Pagar remuneracin convenida o Cumplir ante terceros con obligaciones Causas de terminacin del contrato: o Revocacin o Renuncia del mandatario o Muerte del mandate o mandatario o Interdiccin de uno o de otro o Vencimiento del plazo y conclusin del negocio Contrato de prestacin de servicios profesionales: Profesionista se obliga a prestar determinados servicios a un cliente que paga por ello. Obligaciones del profesionista: o Prestar servicio personalizadamente o Avisar cuando ya no pueda prestarlo o Responder por imperencia, dolo o negligencia o Guardar secreto profesional

Obligaciones del cliente: o Pagar honorarios convenidos o Restituir gastos por ejecucin del encargo o Responder por daos y perjuicios por la realizacin del encargo Causas de terminacin del contrato: o Imposibilidad del profesionista o Muerte o incapacidad del profesionista o de su cliente o Acuerdo de las partes o El negocio llega a su termino o Revocacin Contrato de hospedaje: Hospedero presta albergue a husped mediante el pago Obligaciones del hospedero: o Permitir al husped uso del lugar o Recibir en depsito el equipaje y otros objetos o Solicitar registro del husped o Colocar reglamentos Obligaciones del husped: o Pagar precio del hospedaje o Usar adecuadamente instalaciones o Ajustarse a horarios y reglamentos 13. Contratos de garanta: Aseguran al acreedor el cumplimiento de un contrato principal por parte del deudor. Contrato de fianza: Una persona se compromete con el acreedor a pagar, en caso de que no lo haga el deudor. Clases de fianza o Con base en el momento de otorgarla y en la obligatoriedad de garantizar la obligacin principal o De acuerdo con la obligacin que exista de remunerar o no al fiador Obligaciones del fiador o Pagar al acreedor si el deudor no lo hace o Beneficio de orden: Primero ir con deudor y despus con fiador o Beneficio de excusin: Aplicar el valor libre de los bienes del deudor y si no alcanzan ir con fiador. o Beneficio de divisin: Si son varios fiadores, cada uno de ellos responder por la deuda. Obligaciones del deudor o Indemnizar al fiador o Asumir la calidad de acreedor con respecto del fiador o Exigir al deudor que asegure el pago o Reclamar a los dems fiadores, si hay

Causas de terminacin del contrato o Extincin de la obligacin principal o Prorroga o espera concedida al deudor por el acreedor Contrato de prenda: La prenda es un derecho real que recae sobre bienes, los cuales deben ser muebles determinados y que puedan transmitirse. Clases de prenda: o Legal o Judicial o Voluntaria Obligaciones del acreedor: o Cuidar, conservar y custodiar el bien o Responder por daos y perjuicios o Regresar el bien dado o No utilizar bien dado en prenda o Dejar el bien con un tercero cuando no lo use para bien o Entregar los frutos o productos del bien Obligaciones del deudor: o Pagar deuda o Indemnizar al acreedor por gastos realizados para la conservacin del bien o Entregar al acreedor otra prenda o realizar el pago de la deuda antes del plazo o Restituir la prenda de cualquiera que la detente o Permitir que se venda el bien empeado Causas de terminacin del contrato: o Extincin de la obligacin principal o Remisin de la deuda o Destruccin del bien Contrato de hipoteca: Derecho real indivisible que recae sobre bienes, inmuebles y enajenables. Clases de hipoteca: o Voluntaria: Convenida entre las partes. o Necesaria o Bancaria: Otorgan instituciones de crdito Obligaciones del acreedor: o Dejar al deudor en posesin el bien hipotecado o Liberar las escrituras del gravamen o Restituir al deudor el excedente de la vente judicial Obligaciones del deudor: o Pagar el importe de la hipoteca segn lo convenido o Asegurar el bien hipotecado

Causas de terminacin del contrato: o Extincin de la deuda principal o Expropiacin del bien o Remate judicial de la finca hipotecada o Extincin del derecho del deudor sobre el bien que dio en garanta

14. Contratos de finalidad comn: Las partes persiguen un mismo fin. La diferencia fundamental que existe entre el contrato de asociacin civil y sociedad civil es el carcter econmico. 15. Contrato de transaccin: Evita o pone fin a problemas y conflictos que traen como consecuencia los juicios ante los juzgados o tribunales. -Bilateral -Oneroso -Conmutativo -Formal -Consensual Especies: o Extrajudicial: Se hace sin acudir ante una autoridad judicial. o Judicial: Se hace ante autoridad judicial. o Pura: Las partes operan sobre y con la materia o Compleja: Adems de reconocimientos, permite la atribucin de derechos o Declarativa: Transaccin pura que solo produce efectos declarativos. o Traslativa: Transaccin compleja que produce efectos traslativos. El objeto de la transaccin debe ser legal y estar en el comercio. 16. Registro pblico de la propiedad: Otorga a los bienes inmuebles un valor ajustndolos a un rgimen de publicidad, seguridad y apariencia jurdica que les corresponde, para el desarrollo de un sano crdito. La funcin registral consiste en dar a conocer en forma pblica los datos relativos a la propiedad muebles e inmuebles, que son de inters para la sociedad. Sistemas registrales: o Germnico o Francs o Australiano Principios del actual sistema registral: De publicidad: Se permite al pblico la consulta gratuita y directa de las inscripciones existentes en los folios de registro. De la inscripcin: Es indispensable la inscripcin del acto en el RPP para que produzca efectos. De la especialidad:

 De la fe pblica registral Del tercero registral Del consentimiento De tracto sucesivo o de tracto continuo De la rogacin De la prioridad De legalidad o calificacin Inscripciones registrables Notas de presentacin Inscripciones principales Inscripciones preventivas Cancelaciones Asientos de rectificacin Diversas inscripciones en los folios Organizacin del registro pblico de la propiedad