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Evolucin del PBI del Per

La economa peruana, medida por su Producto Bruto Interno nos muestra que ha
tenido un crecimiento sostenido desde el ao 2002 al ao 2008.
Durante el 2009 la economa se desaceler coyunturalmente debido a efectos
externos referidos a la crisis que presentaron algunos pases desarrollados. Sin
embargo, durante el 2010 y 2011 se recobr el crecimiento.
Cuadro N #
Titulo
Unidad Millones de $
PBI Per (Millones de US $ a precios constantes del 2000)

(Millones de US$)
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
0

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Aos

PBI Per (a precios constantes)


Elaboracin: Propia

Fuente: CEPAL, INEI

El crecimiento preliminar que present el PBI durante el ao 2011 fue de 6.92% de


crecimiento anual en comparacin comparndolo con el ao anterior.

PBI Per (Var. %)

(Var. %)
12.8

14
12
10

8.6
6.9

8
6
4

6.8
5.0

4.8
2.8

3.0

2.5
0.9

0.2

4.0

7.7

8.9

9.8

8.5
6.92

5.0
0.9

0
-2

-0.4

-0.7

1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Aos

Var. % PBI
Elaboracin: Propia

Fuente: CEPAL, INEI

Evolucin del PBI del Per: Sector Construccin


El Sector Construccin, medido por la evolucin de su PBI Sectorial, nos muestra
durante el perodo comprendido entre los aos 2002 al 2011 un crecimiento
porcentual anual no interrumpido por espacio de una dcada.

PBI Construccin (Millones de S/. a precios constantes de 1994)

(Millones de S/.)
20,000.00

16,000.00

12,000.00

8,000.00

4,000.00

0.00

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

Aos
PER: PBI del sector construccin a valores constantes y corrientes : 1991 - 2010
Elaboracin: Propia

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, INEI

Durante el ao 2011 el PBI Construccin tuvo un crecimiento estimado de 3.43%


respecto al 2010, lo cual se vio reflejado en el mayor consumo de cemento
explicado por obras de empresas mineras, a obras de infraestructura vial, de
saneamiento y proyectos inmobiliarios para vivienda, industria, entre otros.
Es bueno resaltar que a pesar de que el Sector creci durante el ao 2011,
present un crecimiento menor al mostrado durante el 2010, lo cual se explica en
parte por la incertidumbre generada antes, durante y despus del proceso electoral.

PBI Construccin (Var. %)

(Var. %)
36.1

40
30
17.9

20
10

17.4

14.9

14.8
7.7

2.3

0.6

4.5

4.7

2003

2004

16.6

17.4

16.5

8.4

6.1

3.43

0
-2.3

-10

-10.5

-6.5

-6.5

2000

2001

-20
1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2002

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Aos
PBI Construccin (Var. %)
Elaboracin: Propia

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, INEI

2011

Panorama para el ao 2012


La economa peruana ha crecido durante el primer mes del 2012, mostrado un
crecimiento preliminar durante el mes de enero del 2012 de 5,38% en comparacin
con el mismo mes del 2011. Este crecimiento se vio reflejado por el buen
desempeo de casi todos los sectores econmicos, con la excepcin de los sectores
Pesca, Minera e Hidrocarburos.
Es de esperar que los sectores relacionados a la demanda interna como comercio,
servicios y construccin vayan a seguir manteniendo durante el ao 2012 el buen
desempeo mostrado durante los ltimos meses.
Es bueno saber que durante el mes de enero del 2012 el PBI Construccin mostr
un rendimiento positivo, presentando un crecimiento preliminar de 4,43% en
comparacin con el mismo mes del ao 2011.
Este crecimiento se vio reflejado en el mayor consumo interno de cemento y en el
avance fsico de obras.
La Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO) estim a principios de este ao un
crecimiento importante para el Sector Construccin, alrededor del 8% para todo el
2012, comparndolo con el ao anterior.
Hay una buena perspectiva para la ejecucin de nuevos proyectos de parte de las
grandes constructoras y empresas inmobiliarias.

Informacin para tomar en cuenta:


Edificaciones de 4 pisos a ms en Lima Metropolitana
Edificaciones de Cuatro Pisos a ms en Lima Metropolitana y Callao
Total de rea Construda (en m2)
2008
Area (m2)
(%)

Destino
Departamentos
Oficinas
Locales comerciales
Otros
Mixto
Total

2009
Area (m2)
(%)

2010
Area (m2)
(%)

979
33
32
49
46

86.0%
2.9%
2.8%
4.3%
4.0%

1109
39
62
4
67

86.6%
3.0%
4.8%
0.3%
5.2%

758
29
21
37
47

85.0%
3.3%
2.4%
4.1%
5.3%

1139

100.0%

1281

100.0%

892

100.0%

Fuente: Ministerios de Vivienda, Construccin y Saneamiento

Elaboracin: Propia

Edificaciones de Cuatro Pisos a ms en Lima Metropolitana y Callao


Composicin % del Total de rea Construda en m2 (segn destino de edificacin)
4.1%

5.3%

2.4%
3.3%

85.0%
Departamentos

Oficinas

Locales comerciales

Fuente: Ministerios de Vivienda, Construccin y Saneamiento

Otros

Mixto

Elaboracin: Propia

2 .2 5 . L IM A M E T R O P O L IT A N A : O f e r ta d e v iv ie n d a , s e g n p r e c io d e v e n ta , 2 0 0 3 - 2 0 1 0
2003

M es

U n id .

m 2

2004
U n id .

m 2

2005
U n id .

m 2

2006
U n id .

m 2

2007
U n id .

m 2

2008
U n id .

2009

m 2

U n id .

m 2

2010
U n id .

m 2

P r o d u c c i n1 3 , 7 8 8 9 8 2 , 0 00 8 1 5 , 7 1 9 1 , 1 4 4 , 10 4 2 1 2 , 4 3 1 1 , 1 2 7 , 80 7 1 1 4 , 0 8 0 1 , 2 9 2 , 40 6 0 1 4 , 4 0 8 1 , 3 5 8 , 20 2 6 1 3 , 8 8 1 1 , 3 1 4 , 10 5 8 1 8 , 1 5 9 1 , 7 9 6 , 90 2 3 1 4 , 3 6 5 1 , 4 4 7 , 1 4 4
H a s ta 1 0 0 0 0 3 ,1 7 7 1 1 2 ,2 8 7 4 ,0 3 7 1 2 2 ,4 8 3

80

2 ,7 2 0

940

3 7 ,6 0 0

100

5 ,9 0 0

1 0 0 0 1 - 1 5 0 01 0 , 3 0 9 6 5 , 7 0 4

1 3 ,2 1 5

266

1 6 ,0 7 6

160

305

1 5 0 0 1 - 2 0 0 01 0 , 7 6 7 1 1 3 , 7 0 4 1 , 2 2 2 7 7 , 7 2 6

854

4 9 ,4 5 5

805

9 6 ,0 8 6

2 0 0 0 1 - 3 0 0 03 0 , 1 1 0 2 2 0 , 5 0 9 4 , 3 2 0 3 0 7 , 0 4 1

209

1 ,8 0 2 6 4 ,8 7 2
-

210

1 ,1 5 2 4 1 ,4 7 2

581

80

4 ,1 6 0
3 9 ,8 1 5

1 ,1 8 8 7 3 ,6 0 4

803

3 ,7 8 5 2 5 7 ,9 8 8 3 ,4 7 4 2 3 9 ,6 4 5

2 ,8 4 9 1 9 6 ,6 6 8

1 ,6 5 5 1 0 8 ,8 6 9

2 ,3 7 9 1 4 8 ,0 6 0

666

3 0 0 0 1 - 4 0 0 01 0 , 5 7 0 1 2 6 , 1 9 8 2 , 5 1 5 2 0 7 , 8 0 5

2 ,5 7 5 2 1 0 ,7 7 4 2 ,7 8 4 2 2 4 ,9 5 2

3 ,3 8 9 2 7 5 ,6 0 2

1 ,0 4 7 7 2 ,2 8 2

1 ,3 5 6 8 8 ,9 2 1

1 ,4 2 0 8 3 ,3 4 7

4 0 0 0 1 - 5 0 0 0 80 6 6

8 1 ,2 0 0

922

8 4 ,8 3 7

1 ,4 3 7 1 3 3 ,7 6 5 1 ,9 5 2 1 7 3 ,5 6 3

1 ,5 5 7 1 3 9 ,6 8 7

1 ,6 7 0 1 3 3 ,9 8 9

1 ,5 0 6 1 1 0 ,7 5 4

1 ,3 5 8 8 7 ,8 2 4

5 0 0 0 1 - 6 0 0 0 70 4 7

7 7 ,9 5 8

768

7 7 ,3 5 2

902

9 1 ,5 1 9

1 ,0 8 1 1 0 6 ,7 9 7

1 ,2 7 3 1 2 3 ,3 1 9

1 ,0 5 8 9 8 ,9 0 7

1 ,9 5 9 1 5 7 ,9 6 1

2 ,3 0 1 1 7 7 ,5 4 3

6 0 0 0 1 - 7 0 0 0 30 2 8

3 8 ,0 1 3

454

4 8 ,5 4 4

785

8 2 ,9 1 5

908

9 6 ,2 1 9

1 ,1 6 8 1 1 9 ,3 0 4

790

7 3 ,6 3 5

1 ,4 5 3 1 2 6 ,6 1 0

1 ,2 9 0 1 0 2 ,1 7 8

7 0 0 0 1 - 8 0 0 0 10 5 3

1 8 ,5 3 0

311

3 5 ,3 5 9

375

4 3 ,8 4 4

531

6 0 ,5 6 2

671

7 4 ,7 2 2

641

5 8 ,4 5 0

1 ,1 8 3 1 0 8 ,6 1 0

912

8 0 0 0 1 - 1 0 0 0 20 40 5

3 2 ,2 6 9

380

4 8 ,5 2 5

484

5 9 ,6 2 2

700

8 4 ,6 5 3

801

9 8 ,4 3 6

1 ,2 3 3 1 3 2 ,1 5 1

1 ,4 4 4 1 4 5 ,3 9 2

1 ,1 5 1 1 0 5 ,0 6 0

1 0 0 0 0 1 - 1 2 0 20 00 80

3 2 ,1 0 0

128

1 8 ,9 4 3

245

3 5 ,2 4 5

173

2 5 ,1 0 2

404

5 6 ,5 3 2

875

1 0 1 ,2 2 6

1 ,1 2 7 1 2 4 ,8 2 1

1 ,1 2 1 1 1 2 ,5 2 9

1 2 0 0 0 1 - 1 5 0 10 00 40

1 7 ,6 9 0

147

2 7 ,0 0 0

227

3 7 ,8 9 8

275

4 7 ,0 0 6

389

6 1 ,6 3 7

744

1 0 2 ,6 3 1

1 ,3 5 7 1 6 8 ,1 6 6

1 ,3 1 7 1 5 3 ,8 3 6

1 5 0 0 0 1 - 2 0 0 10 40 10

2 9 ,6 2 8

151

3 0 ,5 5 9

217

4 4 ,2 5 2

324

6 2 ,5 7 5

306

5 5 ,9 0 2

652

1 0 7 ,0 1 7

992

1 4 6 ,6 9 8

1 ,2 8 9 1 8 1 ,3 7 9

2 0 0 0 0 1 - 2 5 0 30 50 0

7 ,8 3 5

101

2 4 ,1 9 7

108

3 1 ,2 8 8

47

1 1 ,0 7 7

196

4 1 ,9 2 4

321

5 9 ,4 0 0

582

1 0 6 ,7 7 9

555

9 4 ,7 6 4

2 5 0 0 0 1 - 3 0 0 10 90 0

4 ,6 6 7

20

5 ,1 4 0

57

1 7 ,4 7 4

49

1 3 ,5 5 8

57

1 4 ,1 7 1

176

3 7 ,7 8 6

404

8 4 ,8 4 6

386

7 8 ,8 8 7

3 0 0 0 0 1 - 5 0 0 08 0 0

3 ,2 6 6

22

8 ,9 1 2

26

9 ,2 7 5

28

9 ,6 0 4

48

1 6 ,5 1 6

316

8 2 ,1 1 7

554

1 4 7 ,8 7 1

336

8 2 ,3 9 4

M s d e 5 0 0 0 0 10

450

12

6 ,5 0 4

3 ,7 6 1

3 ,3 0 1

3 ,9 9 7

98

4 2 ,2 1 9

127

5 6 ,9 3 7

183

6 2 ,2 7 1

F u e n te : C A P E C O
E l a b o rMa Vc iC Sn : - O G E I - U n i d a d E s t a d s t i c a

3 8 ,6 0 7

3 2 ,8 1 5

8 1 ,1 5 7