ANALISIS FODA DE LA CIUDAD SATÉLITE EN PAITA
Categoría Aspecto Jus�ficación
Proximidad al Puerto de Paita Permite establecer zonas logís�cas e industriales conectadas al comercio exterior.
Disponibilidad de terreno extensivo Zona poco urbanizada que permite diseñar una ciudad desde cero sin reubicaciones costosas.
Fortalezas
Zona con baja sismicidad en comparación con otras regiones Aunque sísmica, Paita �ene menos ac�vidad que otras regiones, lo cual reduce ciertos riesgos.
Clima para construcción El clima seco minimiza daños estructurales y reduciendo el mantenimiento de las edificaciones.
solución a la presión urbana de Piura y Paita Puede ser una solución al crecimiento desordenado de Piura y Paita.
Impulso de inversión pública y privada con enfoque portuario El puerto y la ubicación estratégica pueden atraer parques industriales y almacenes.
Oportunidades
Una correcta planificacionn urbana y ciudades La planificación desde cero facilita aplicar principios sostenibles, eficientes y modernos.
Potencial turís�co La costa puede incorporarse al diseño urbano con fines recrea�vos y turís�cos.
Falta total de infraestructura básica No cuenta con redes de agua, desagüe, electricidad ni transporte urbano consolidado.
Debilidades Lejanía respecto a equipamientos urbanos existentes Está alejada de hospitales, escuelas y mercados, lo cual puede dificultar el poblamiento.
Bajo poder adquisi�vo de la población local La economía local es informal y de bajo ingreso, lo que limita el acceso a vivienda formal.
Riesgo de informalidad y expansión descontrolada Si no se regula el suelo, se pueden generar asentamientos informales no planificados.
Falta de coordinación municipal Sin planificación entre niveles de gobierno, se puede generar una ciudad ineficiente.
AMENAZAS
Contaminación por ac�vidad portuaria e industrial La industria sin control puede causar contaminación ambientales serios.
Resistencia social al desplazamiento o reubicación Comunidades cercanas pueden resis�rse a ser desplazadas o a perder sus terrenos, miedo al cambio.
