Listado de Recaudos

08/01/12 19:15

Crédito Hipotecario Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda
Planilla de solicitud con todos los datos requeridos, elaborada con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras) haga clic aquí para descargar la planilla Declaración Jurada firmada y con las huellas dactilares estampadas en ella, tanto del solicitante como los cosolicitantes (si aplica), en la que declaren: (a) que no son propietarios o copropietarios de ninguna vivienda, (b) que habitará la vivienda principal que adquirirá(n) y (c) que no han(hemos) sido beneficiario(s) de un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal concedido en los últimos cinco (5) años, haga clic aquí

Original y fotocopia de planilla de autorización para inspección y avalúo, haga clic aquí IMPORTANTE: el inmueble debe estar en perfecto estado de habitabilidad en el momento del avalúo. Completar dos ejemplares de la Planilla de seguros con todos los datos requeridos, elaboradas con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras) haga clic aquí Dos Fotocopias legibles de la Cédula de Identidad. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil real, al registrado en el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud En el caso de extranjeros, la Cédula de Identidad debe indicar la condición de residente En caso que el solicitante o cosolicitantes sean de estado civil casados o mantengan una unión estable bajo la forma de concubinato, deberán presentar Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente, expedida por la autoridad competente

Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de los solicitantes y cosolicitantes Balance Personal firmado por un contador público colegiado Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la
http://www.bancomercantil.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion.html Página 1 de 5

html Página 2 de 5 . debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. Banco Universal para debitar las cuotas del préstamo hipotecario y depositar el 0. Si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet.I. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo. no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta. cargo.500 Unidades Tributarias. y. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos Haga clic aquí Poseer o abrir cuenta de ahorros en Mercantil. C.bancomercantil.A. no se requerirá firmado y sellado Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y de estar activo y solvente en sus aportes al mismo.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1. sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento En caso de ser profesional de libre ejercicio o Comerciante: Declaración jurada de ingresos Haga clic aquí http://www. número de Registro de Información Fiscal (R. haga clic aquí En caso de ser Empleado: Original de Constancia de Trabajo con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses. salario integral. Para descargarla. haga clic aquí Carta de autorización para oferta de productos. apellido. dirección y teléfono del trabajador. en la cual se indique: nombre.000 Unidades Tributarias. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1.5% del monto del crédito solicitado Carta de autorización de débito o cargo en cuenta haga clic aquí Carta de autorización de verificación de datos en centrales de información crediticia.000 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1. De ser su caso. Para descargarla.F) y sello húmedo de la empresa Referencia bancaria (opcional) Recibos de pago de nómina correspondientes a los últimos tres (3) meses Balance Personal firmado por un contador público colegiado Estados de cuentas bancarios correspondiente a los últimos tres (3) meses. antigüedad.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último ejercicio económico finalizado o en su defecto. exceptuando los generados por Mercantil.

sus últimas modificaciones y Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente..bancomercantil. etc.firmado por un contador público colegiado.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1. haga clic aquí Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y de estar activo y solvente en sus aportes al mismo.I.000 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1. Si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet. si existieran) En caso de ser dueño de empresa: Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1. cartera de clientes. donde conste los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados Referencia bancaria (opcional) Balance Personal firmado por un contador público colegiado Estados de cuentas bancarios correspondiente a los últimos seis (6) meses. De ser su caso. o en su defecto.F) de la empresa vigente Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Certificación de Ingresos firmada por un contador público colegiado. Balance Personal firmado por un contador público colegiado Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último periodo fiscal de la empresa y del solicitante y cosolicitantes. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos. Referencias bancarias de la empresa Balance General y Estado de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa .000 Unidades Tributarias.500 Unidades Tributarias. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1. exceptuando los generad os por Mercantil. proveedores.html Página 3 de 5 . sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento Soporte de ingresos percibidos (facturas. no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta. no se requerirá firmados y sellados Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último ejercicio económico finalizado o en su defecto. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta.000 http://www. debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas.

no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta. Migración y Extranjería (SAIME) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud En el caso de extranjeros.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. al registrado en el Servicio Administrativo de Identificación. Banco Universal dentro de los siete (7) días hábiles siguientes a su autenticación según sea el caso. prorrogable por treinta (30) días. en donde se evidencie número de catastro Certificación de medidas y gravámenes que pesan sobre el inmueble. haga clic aquí Fotocopia de estados de cuenta bancarios de la empresa y del solicitante o cosolicitantes correspondiente a los (3) últimos meses.html Página 4 de 5 . en caso de que las hubiere Fotocopia del documento de condominio o parcelamiento del inmueble debidamente registrado y sus aclaratorias.bancomercantil. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1. en caso de que las hubiere. exceptuando los generados por Mercantil. sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento Documentos del Inmueble: Fotocopia de la ficha o cédula catastral Dos (2) fotocopias legibles del documento de propiedad del inmueble. de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y que se encuentre activo y solvente en sus aportes al mismo. copia de la declaración sucesoral y certificado de solvencia del impuesto sucesoral Vendedor (Persona Natural) Fotocopia legible de la Cédula de Identidad. De ser su caso. si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet. respectivamente http://www. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil real. conforme a lo establecido en el Decreto con Rango. (casas o apartamentos) En caso de que el inmueble provenga de sucesión.A. no se requerirá firmados y sellados Constancia. C.500 Unidades Tributarias. vigente por un mínimo de noventa (90) días. la Cédula de Identidad debe indicar la condición de residente En caso que el solicitante o cosolicitantes sean de estado civil casados o mantengan una unión estable bajo la forma de concubinato. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos. deberán presentar Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato. debidamente registrado y sus aclaratorias. tanto personal como de la empresa. Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Este último en caso de tratarse de una venta primaria de casa o quinta Fotocopia de la solvencia municipal (derecho de frente).Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1. Éste deberá ser consignado ante Mercantil. debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas. la cual deberá abarcar los veinte (20) años anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de crédito Fotocopia del documento de opción de compra-venta a vista del original.000 Unidades Tributarias. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. conjuntamente con los recaudos correspondientes a la solicitud de crédito Permiso de habitabilidad para viviendas nuevas.

Imprimir Recaudos http://www.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion.bancomercantil.) de la empresa y de los representantes legales Nota Importante: En caso de considerarlo necesario. debidamente registrado ante la Oficina del Registro Mercantil correspondiente.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R. directiva o de asamblea extraordinaria de accionistas vigente. siempre que ello fuere necesario Fotocopia legible del documento en el cual se designa el apoderado o representante legal de la empresa Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R. y de todas sus modificaciones importantes Certificación original del acta de junta administradora.I. Una vez protocolizado el crédito y en un lapso no mayor a 90 días.F) vigente de los vendedores y sus cónyuges En caso de capitulaciones matrimoniales (casado con separación de bienes). donde se autorice a sus administradores a suscribir el documento de crédito y garantía que lo respaldará. emitida por el SENIAT.F. según sea el caso. Mercantil solicitará recaudos adicionales en cualquier momento del proceso de tramitación del crédito.I.html Página 5 de 5 . se debe consignar la Constancia de Registro de Vivienda Principal. fotocopia del documento de capitulaciones debidamente registrado Fotocopia de los poderes (en el caso que aplique) y fotocopia legible de la cédula de identidad del apoderado Vendedor (Persona Jurídica) Fotocopia del Documento Constitutivo Estatutario.

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