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UNIVERSIDAD PANAMERICANA DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS, SOCIALES Y DE LA JUSTICIA PROGRAMA A.C.A. DERECHO DE CONTRATOS DOCENTE: DR. JORGE E.

CANEL GARCÍA. Nombre: Franky Reyes Fecha: 16 de febrero del 2012 Carné: 1120268 Sección: B

1. ¿Qué se entiende por obligación o relación jurídica? La obligación es la relación jurídica mediante la cual alguien llamado deudor debe satisfacer una prestación de dar, hacer o no hacer a favor de otro llamado acreedor; y en caso de incumplimiento es susceptible de la tutela jurídica. 2. Definición de negocio jurídico: Es un acuerdo o declaración de voluntad privada encaminada a conseguir un fin práctico jurídico. 3. Definición de contrato: Es un acuerdo de voluntades que genera obligaciones entre las partes, que puede ser reclamado coercitivamente si concurren la causa civilis obligandi y a veces la forma o datio rei. 4. Que se entiende por contrato de adhesión? Son documentos que contienen clausulas elaboradas únicamente por el oferente, para establecer en formatos uniformes los términos y condiciones aplicables a la adquisición de un producto o a la prestación de un servicio; también llamados contratos formulario. En nuestro ordenamiento jurídico se regula en el artículo 1520 del Código Civil. 5. Casos en que no se transmiten los derechos y obligaciones de los contratantes, a su herederos o sucesores? Según el artículo 1529 Código Civil: • Las que resulten de la ley • Las que resulten de la convención • Las que resulten de la naturaleza del mismo contrato. 6. Que se entiende por condición resolutoria “tácita o implícita”? La resolución es una de las formas de dejar sin efecto un contrato, de forma que la condición resolutoria tácita o implícita se presenta en los contratos bilaterales si una de las partes no cumple la otra puede pedir el cumplimiento de lo convenido o la resolución del contrato. Al respecto, la condición resolutoria tácita o implícita está contemplada en los artículos 1535, 1536 y 1582 del Código Civil. 7. Casos en que se puede contratar sobre cosas o hechos futuros? El artículo 1538 establece que pueden ser objeto de los contratos, no solo las cosas que existen, sino las que se espera que existan, como por ejemplo: cosechas, compraventa de una vivienda (que no se ha construido).

8. Cuando hay contrato usurario? 1

Que se incluye dentro del saneamiento por vicios ocultos. Que es el saneamiento?. estimatoria y de reducción de precio? Según el artículo 1572 del Código Civil. si se probare la mala fe del enajenante por vicios ocultos. necesidad. Art. • Dentro de los 15 días de entrega en el caso de animales. 11. Respecto del saneamiento por vicios ocultos.Son aquellas declaraciones de voluntad en la que una de las partes (el acreedor) se aprovecha de su posición. cuales son los plazos para ejercitar las acciones redhibitoria. la induce a contraer obligaciones notoriamente perjudiciales a los intereses del deudor. Su base legal la encontramos en el artículo 1547 del Código Civil. Que son los vicios ocultos? Son los posibles defectos que puede tener una cosa que es objeto de compraventa y que no son reconocibles en el examen de la cosa en el momento de la entrega. 2 . cuando hay mala fe del enajenante? Según el artículo 1562 del Código Civil. 13. 10. • Dentro de los 6 meses de entrega de la cosa. 15. • además de restituir el precio. el Juez puede reducirla a la tasa de interés legal contemplada en el artículo 1947 del Código Civil. 14. en el artículo 1948 del Código Civil en su parte conducente establece que: cuando la tasa de interés pactada sea desproporcionada con relación a la tasa de interés corriente de mercado. Esta figura está contemplada en el artículo 1542 del Código civil. 12. Es la disposición de responsabilidad legal en contratos onerosos en los que el enajenante se responsabiliza de que el producto o prestación en el momento de la entrega no tenga defectos. Y para proteger al deudor de estos contratos usurarios. Que se incluye dentro del saneamiento por evicción. establece que el enjenante está obligado en caso de saneamiento a pagar al adquiriente las mejoras de recreo y los daños y perjuicios causados. Que se entiende por evicción? Es la privación o despojo por sentencia ejecutoriada que sufre una persona que compró algo de buena fe y que era motivo de mejor derecho antes de su adquisición. cuando hay mala fe del enajenante? Según el artículo 1557 del Código Civil. mientras que la acción estimatoria solamente modificar el acto jurídico (devolución del precio lo que la cosa vale menos). está obligado a • indemnizar daños y perjuicios. 1561 Código Civil. 9. Que diferencia existe entre “acción redhibitoria” y “acción estimatoria”? La acción redhibitoria tiende a anular el acto jurídico. inexperiencia o ignorancia de otra.