ESPECIFICACIONES TCNICAS DE CONSTRUCCIN PLANTA ECOSOLUCIN Las siguientes especificaciones hacen referencias a todas las obras necesarias para

la habilitacin del proyecto, incluyendo edificacin de planta de manejo con sus oficinas, vas de acceso y circulacin, instalaciones elctricas y sanitarias, y obras de paisajismo exterior.

1. 1.1. 1.2. 1.3.

REFERENCIAS A NORMAS Y OTRAS DISPOSICIONES

Ordenanzas generales y locales de Construccin y Urbanizacin Ley general de Urbanismo y Construccin Reglamentos para proyectos, construcciones e instalaciones domiciliarias de redes de Alcantarillado y Agua Potable. 1.4. Reglamentos para proyectos y construcciones de redes de distribucin de energa elctrica de alta y baja tensin. 1.5. Reglamento de la superintendencia de Electricidad y Combustible de instalaciones de alumbrado, fuerza motriz interior y gas. 1.6. Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, e impuestos a inspecciones fiscales y municipales. 1.7. Planos de arquitectura, calculo estructural, construccin y detalles emitidos o que se desarrollan como complemento de planos generales y especificaciones de instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad, telfono y gas. 1.8. Normas Instituto Nacional de Normalizacin. 1.9. Normas para la Incineracin y Co-incineracin N 45 del Ministerio Secretara General de la Presidencia de 2007. 1.10. Reglamento Sanitario sobre manejo de Residuos Peligrosos, del Ministerio de Salud N 148 de 2003.

2. PRESCRIPCIONES 2.1. SEGURIDAD EN EJECUCIN DE OBRA Se establece que el mandante exigir el cumplimiento estricto de todas las normas respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo. El contratista deber observar en forma permanente las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a los trabajadores o a terceros debidos a la ejecucin de los trabajos siendo de su exclusiva responsabilidad la ocurrencia de estos. En todo caso deber actuar en concordancia con las normas chilenas de seguridad y normas INN sobre la materia. 2.2. DIRECCION DE LA OBRA Se exigir que la conduccin de los aspectos tcnicos se realice de manera tal, que la entidad contratante pueda mantener una atencin permanente sobre los mismos, particularmente en el control sobre procedencia, calidad, flujo y oportuna provisin de materiales y equipos.

El contratista designara un profesional ingeniero, arquitecto o constructor civil como Director de Obra y profesional responsable constructor ante la Direccin de Obra respectiva para dirigir las faenas de acuerdo al programa y representar al contratista en todos los asuntos relacionados con la obra. 2.3. ARCHIVO DE LA OBRA El contratista deber bajo su responsabilidad y en la oficina de la obra mantener toda la documentacin necesaria para permitir una buena fiscalizacin administrativa, contable y tcnica y deber mantener los siguientes documentos: a. Legajos completos de planos de la obra b. Especificaciones tcnicas c. Programa de trabajo d. Copia de contrato y Estados de pagos. 2.4. LIBRO DE OBRA La empresa contratista estar obligada a mantener bajo su custodia un Libro de Obras foliado en triplicado, el que estar a disposicin de la Inspeccin Tcnica de la Obra (ITO) del mandante cuando lo requiera. En este libro se consignara todos los antecedentes tcnicos de la obra, el inicio y trmino de las partidas y las comunicaciones, prescripciones de la ITO. Tendrn acceso al Libro de Obra los profesionales que intervienen en el control de los trabajos y especialidades facultados por el mandante. 2.5. MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCIN La totalidad de los materiales especificados se entienden nuevos, sin uso y de primera calidad, debiendo su provisin ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos o a las instrucciones del fabricante. Sin perjuicio de lo anterior los materiales que se empleen en la obra debern cumplir con las prescripciones de fabricacin sealadas en normas INN. El contratista deber presentar, cuando lo requiera la Supervisin, una muestra de cada material para su revisin. 2.6. SUPERVISIN TCNICA DE LA OBRA La supervisin tcnica de la obra estar a cargo de los profesionales que sean designados para tal efecto. Las materias de control directo por parte de los profesionales responsables ser revisar la correcta ejecucin de los trabajos de acuerdo a los planos y especificaciones tcnicas. 2.7. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA El contratista deber hacerse de la extraccin de basuras y escombros as como de la administracin, instalacin de las faenas y cuidados de los materiales, los que debern mantenerse en buenas condiciones de orden y de aseo. Una vez terminada

la construccin, el contratista proceder a retirar las instalaciones de faenas y a una limpieza total de la obra y del terreno del emplazamiento de la obra. 3. OBRAS PRELIMINARES 3.1. INSTALACION DE FAENAS Se incluyen dentro del acpite las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado, energa que fueran necesarias durante el proceso constructivo. Consistirn en extensiones de redes domiciliarias o empalmes provisorios. 3.2. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS Se entendern por tales las que presten utilidad exclusivamente durante el transcurso de la obra, siendo retiradas una vez finalizada: a) Oficina. Como mnimo se debe incluir un recinto para montar legajos de planos y guardar los antecedentes administrativos propios de la obra b) Vestuario y servicios higinicos provisorios. Recinto destinado al personal de la obra dotado con WC y agua potable. c) Bodega de materiales. Deber asegurar la adecuada proteccin de los materiales contra daos causados por la intemperie o cualquier deterioro o prdida. d) Cierros Provisorios. El recinto de la Obra deber cerrarse en todo el permetro por cuenta del contratista. 3.3. RECONOCIMIENTO Y DESPEJE DEL TERRENO Previo al inicio de todo trabajo se realizara el reconocimiento de todo el terreno, con los antecedentes tcnicos del proyecto de la obra a la vista para su revisin final y confrontacin al terreno. El terreno se limpiara y despejara totalmente de toda materia orgnica. 3.4. TRAZADO Y NIVELES Determinados los ejes principales y niveles de referencia con visto bueno de la supervisin tcnica se proceder al trazado mediante cerco de tabla estacado nivelado y continuo en todo el permetro de la futura construccin, con un distanciamiento de 1.50 m, al exterior de las lneas de construccin. Los cercos se montarn a lienza de alambre N 18, de tal manera que sean paralelos al permetro del edificio. Los puntos que determinen ejes o cotas se marcaran con clavos y su representacin (letras, nmeros, cifras) se destacarn con pintura resistente a la accin de la intemperie.

3.5. REPLANTEO Para el replanteo de las excavaciones se tomar como base los ejes de los trazados de acuerdo a lo indicado, se disearan en el terreno de los contornos de las excavaciones sean estos corridos o aislados. El trazado se realizara con cal o tiza molida, sobre el terreno que estar previamente raspado a pala. En esta faena se tender la lienza auxiliar necesaria para definir el contorno de las excavaciones. El replanteo de las fundaciones se ejecutar en el fondo de las excavaciones sobre el emplantillado del hormign pobre cuando corresponda a fundaciones armadas para ubicar las armaduras. 3.6. RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO El contratista se obliga a reconocer cuidadosamente todo el horizonte de fundaciones y, de ser necesario, realizar anlisis de comportamiento mecnico de suelo. 4. OBRA GRUESA 4.1. EXCAVACIONES PARA CIMIENTOS Tendrn las dimensiones apropiadas para ejecutar el tipo de fundaciones consultadas en planos de clculo. La profundidad ser la indicada en el plano mencionado y debern incluir el emplantillado. El fondo de las excavaciones ser horizontal y sin alteraciones de la constitucin natural del terreno. De existir desniveles en el terreno de fundacin, se salvarn a travs de escalonamientos horizontales no mayores de 30 cm. en caso de encontrarse, en todo o parte, terreno no apto para cargar con la fatiga sealada en plano de fundaciones se consultara al ingeniero calculista. 4.2. FUNDACIONES Las fundaciones, cimientos y sobrecimientos se ejecutaran de acuerdo a planos de estructura en cuanto a tipo forma dimensiones y dosificaciones y resistencia del hormign especialmente sealado en planta de fundaciones. El tamao mnimo de los ridos ser de 5 cm. y se exigir betonera u otro medio mecnico en caso de ser elaborado los hormigones en obra. Debern consultarse las pasadas de las instalaciones subterrneas de alcantarillado y agua potable en los cimientos y se ejecutaran conforme a la ubicacin y dimensin de las perforaciones que indiquen los planos de instalaciones y que debern ser visados por la ITO. Las fundaciones debern concretarse desde el centro hacia los extremos y se rellenaran por capas bien vibradas y debern cuidarse su curado en ptimas condiciones. Las uniones de hormigonado sern cuidadosamente lavadas antes de la concretadura siguiente, retirndose el material suelto.

Las enfierraduras se ejecutaran de acuerdo a clculo. La colocacin y curado se ejecutara de acuerdo a lo establecido en la norma INN y se deber considerar lo siguiente: a. Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y moldaje previo al hormigonado b. El apisonado del hormign se efectuar por capas sucesivas no mayor de 20 cm. de alto, empleando vibrador por inmersin. Socalzados y muros de contencin se ejecutarn de acuerdo a plano de clculo. Los emplantillados de hormign simple con espesor mnimo 5 cm. 4.2.1. HORMIGON: Segn planos de estructura. Ver partida 2/5 4.2.2. ENFIERRADURA: Ver partida 2/5.1 4.2.3. MOLDAJES: ver partida 2/5.2 4.3. RELLENOS Y CONSOLIDACIONES Los rellenos se harn por capas sucesivas de no ms de 30 cm. Debidamente regados y compactados con pisn neumtico o placa vibradora. En general, la consolidacin deber reducir las capas en 1/3 su espesor original, cuando especialmente no se seale otra cosa. Si fuese necesario el ingeniero calculista podr solicitar ensayos a laboratorio tcnico. Las capas sucesivas no sern superiores a 15 cm. de altura. 4.3.1. ENTIBACIONES Y REFUERZOS El contratista queda obligado a estudiar y ejecutar las entibaciones y refuerzos necesarios en caso de terrenos desmoronables para la debida seguridad de los trabajos, de acuerdo a plano e instrucciones del especialista. 4.3.2. MEJORAMIENTO DE TERRENOS Se har efectivo si el ingeniero calculista lo considera necesario. 4.3.3. NAPAS DE AGUA El contratista deber ejecutar los trabajos de agotamiento de napas de aguas subterrneas, en caso de presentarse en algn sector del terreno destinado a la construccin. 4.4. BASES DE PAVIMENTOS 4.4.1. RADIER CAMA DE ARENA. Sobre una base previamente apisonada se dispondr una cama de arena espesor mnimo de 20 cm. RADIER. Hormign simple segn especificaciones indicadas en plano de clculo con espesor 18 cm. en nave y 7 cm en zona de baos y oficinas. 4.4.2. AFINADO DE RADIER Los radieres de zona de baos y oficinas sern estucados con mortero cemento y arena en proporcin 1/3. Su terminacin se har a grano perdido perfectamente nivelado para recibir pavimentos. El radier de la nave se allanar con helicptero de forma de obtener una superficie lisa y libre de asperezas e imperfecciones. 4.4.3. POLIETILENO En caso de detectarse humedad en el terreno natural antes de proceder a la ejecucin del radier, se colocara polietileno en manga de 0.6 mm. espesor con traslapo de 20 cm.

4.5. HORMIGN ARMADO Se ejecutar de acuerdo a plano de clculo. Los ensayos relativos a resistencia y humedad se realizarn conforme a las normas respectivas y a travs de laboratorios autorizados. 4.5.1. ENFIERRADURA Las enfierraduras sern realizadas en estricto acuerdo con los planos de estructura, en cuanto a forma, dimensiones y ubicacin, segn lo indicado por estos. Se usara acero con resaltes e irn amarrados de acuerdo a plano de clculo. Las barras cuando deban ser empalmadas, se dispondrn con un cruce de 50 dimetros. Los empotramientos de armadura en extremos de vigas y cadenas, ser de 50 dimetros, al igual que las barras adicionales que aseguren el empotramiento de los elementos, salvo indicacin expresa de los planos de estructura. Las armaduras de enfierraduras se practicarn con alambre negro N 18. Las armaduras se construirn y montarn en conformidad a los planos de estructuras y previo al hormigonado se rectificar la posicin de ellos respecto al moldaje de manera que se produzcan las distancias de recubrimiento indicadas en los planos de estructura y en su defecto se considerarn las siguientes: losas interiores / exteriores 10 a 15 mm.; elementos interiores / exteriores 15 a 20 mm. Ninguna armadura podr montarse sobre terreno natural, solo se har sobre emplantillado de 5 cm espesor. Las armaduras debern estar libres de toda materia adherida a ellas como tierra, grasa, oxido para lo cual a lo menos se frotaran con arpillera. La ITO deber recibir conforme las armaduras de lo que dejara constancia en el libro de obra y sin lo cual no se podr proceder con el hormigonado.

4.5.2. MOLDAJE Los moldajes para hormigones debern ser resistentes, estables y rgidos para soportar la cada del hormign, y los elementos soportantes y de refuerzos debern tener las dimensiones, calidad y cantidad necesarios para que aseguren la indeformabilidad, y se construirn de modo que permitan un descimbre seguro y fcil y con aflojamiento paulatino, sin golpes ni sacudidas. Sus soportes asegurarn una buena reparticin de los esfuerzos al terreno y se proveern soportes de seguridad que permanecern. Los moldajes debern considerar un tratamiento de hormign visto cuyas superficies permitan obtener una textura lisa al tacto, sin deformaciones, rugosidades, irregularidades y sin parches ni retapes. Se dejarn canteras de acuerdo a planos. Previo a la colocacin del hormign en obra sern convenientemente tratados y mojados y estarn perfectamente limpios. Se dejaran en ellos perforaciones necesarias para el paso de tuberas de instalaciones y se insertarn las fijaciones necesarias para los elementos que deban afianzarse en la obra de fabrica. 4.5.3. HORMIGONES Se ejecutar esta partida de acuerdo a las normas Nch sobre hormigones y en concordancia con Especificaciones Tcnicas para la Construccin de las Obras Civiles.

a. Tipo y calidad de los materiales: El material que se emplee en las estructuras debe cumplir con todas las normas INN que aseguren su eficiencia posterior. Cemento El transporte y almacenaje cumplirn con todas las normas vigentes INN que est libre de alteraciones, especialmente de la humedad. La ITO admitir en obra, cemento en sacos, solo con sus envases originales y en buen estado. Agregados Ptreos La calidad y granulometra de los agregados ptreos se ceir a las normas INN vigentes y su muestreo se practicar segn normas. No obstante cada partida de arena para hormigones llegada a la obra, se someter a las pruebas mnimas indispensables. Los agregados ptreos que contengan un porcentaje levemente excesivo de arcilla, podrn lavarse suficientemente en obra. Se rechazarn aquellos que a simple vista presenten incorporados sustancias orgnicas, grasas, maicillo, arcilla y sales en cantidades excesivas. Se almacenarn en canchas debidamente preparadas con el objeto de evitar que al extraer el material depositado se mezcle con tierra o materias extraas. El contratista pondr a disposicin del inspector un juego de 6 tubos de ensayo y un juego completo de cribas 30 / 15 / 7 / 5 y 1 mm de mallas confeccionadas de acuerdo a las indicaciones de la ITO. Estos ensayos sern hechos cada vez que se cambie la procedencia del material. En todo caso el ripio o chancado en los elementos de hormign armado, incluso fundaciones no deber tener ms de 25 mm de dimensin mxima ni ms de 40 mm en hormigones de fundaciones sin armar. El contratista deber enviar a laboratorios competentes, muestras de los materiales para hacer ensayos antes de ser usados en obra, las que debern ser certificadas por la ITO. Agua El agua que se emplee en la confeccin de hormigones de cemento deber ser potable. Los depsitos para su traslado y acumulacin debern mantenerse limpios y no tener contenidos cidos, aceites, grasas o sales minerales. b. Ejecucin de Hormigones: Se ejecutarn en estricto acuerdo a los planos de clculo, en su nomenclatura y especificaciones. Se deber cumplir con todas las normas INN, relacionadas con el transporte en obra y ejecucin de hormigones. La ITO ser especialmente cuidadosa en relacin a desperfectos en los hormigones ordenando eventualmente el procedimiento de reparacin que proceda, siendo el costo de demoliciones o reparaciones de cargo de la empresa constructora. No se aceptarn elementos que acusen deformaciones mayores de 2 cm sobre las magnitudes y formas sealadas en los planos correspondientes. Los hormigones se confeccionarn en betoneras mecnicas. Para requisitos de resistencia se respetar lo prescrito en los planos de estructura. Los ensayos de hormign en fresco se harn de acuerdo a las normas respectivas y a travs de laboratorio autorizado. En obra ser obligatorio controlar la trabajabilidad del hormign mediante cono de Abrams. Para hormign tipo seco, el asentamiento ser de 2 cm y para el plstico de 5 a 8 cm.

c. Colocacin de Hormign La colocacin de hormign se har de acuerdo a las normas respectivas. La ITO deber autorizar el hormigonado de los elementos, previa revisin o acuciosa comprobacin de los moldajes, enfierraduras, elementos insertados, pasados, alzaprimas, etc., de los cuales dejar constancia en el libro de obra. Para las pasadas de tuberas y shaft se dejarn cuerpos de poliestireno expandido que al retirarlo, dejarn un hueco con la seccin, ubicacin y direccin requerida. No se aceptarn perforaciones posteriores en los elementos de hormign sin la previa y justificada autorizacin de la ITO. d. Junturas de trabajo Las junturas de trabajo se ejecutarn solamente en los puntos de menor fatiga del elemento. Conjuntamente con la autorizacin para hormigonar, se planificar la continuidad o las interrupciones de las faenas del hormigonado. Antes de reanudar cualquier faena de hormigonado, se limpiar y si es necesario se picar la juntura, se retirarn los trozos sueltos y se lavar prolijamente con agua el sector por completar. 4.6. ESTRUCTURA DE ACERO De acuerdo a planos de clculo. Se usar acero de tipo y dimensiones indicadas en planos respectivos. Los perfiles debern estar nuevos, libre de xidos, golpes y abolladuras. La estructura de acero ser soldada y pintada. Previo a lo ltimo los perfiles debern lavarse para retirar impurezas y aceites protectores. Se contempla estructura modular confeccionada en taller realizando slo el montaje respectivo en obra. Previo a ello la ITO deber revisar y aprobar las piezas para su montaje. El acopio de partes y piezas en obra se realizar en un lugar protegido de la lluvia y humedad para impedir su oxidacin. 4.7. ESTRUCTURAS DE MADERA En general se consulta en tabiques zona de baos y oficinas, entre estructura metlica. 4.7.1. TABIQUES ESTRUCTURALES a. Exigencias de calidad: Las maderas cualquiera sea su destino de uso en la construccin de esta obra deber reunir los requisitos exigidos para la primera clase de acuerdo a las NCh 173 Of. 49, 174 Of. 61, 175 Of. 61, 178 Of. 67. b. Almacenamiento: Para piezas elaboradas y cepilladas su aperchamiento se efectuar sobre viguetas niveladas de 2. Las rumas se ubicaran en cobertizos protegidos del viento y la lluvia. c. Especies: En todas las tabiqueras se emplearn soleras de roble o pino impregnado al vaco; los pies derechos, cadenetas y diagonales de las tabiqueras ubicadas en el permetro exterior sern de pino tratado. Los componentes estructurales de los tabiques interiores se ejecutaran con seco. Las vigas y dinteles estarn compuestos por dos piezas de pino tratado. d. Escuadras: Pies derechos, soleras y cadenetas: 2 x 3

Pies derechos esquineros o terminales, soleras inferiores: 2 2 x 3 Vigas y dinteles bajo cielo: 2 2 x 6 Diagonales (sistema americano): 1 x 5 4.8. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Ver 2/6 4.9. CUBIERTAS 4.9.1. PANEL PT-40 VILLALBA Panel de acero pre-pintado, color a definir en obra de 0,4 mm de espesor. Se usarn planchas de largo continuo, segn medidas de planos de detalles constructivos. Se fijarn con tornillos con capuchn de neopreno para prevenir filtraciones. 4.9.2. PLANCHA TRASLUCIDA En nave de proceso se instalarn planchas traslcidas PT-40 segn ubicacin de plano de cubiertas. 4.10. HOJALATERIA En su totalidad se ejecutaran de planchas de acero tipo Zinc-Alum de 0.5 mm. De espesor. Se usar sellante neutro a base de silicona como soldadura fra. 4.10.1. CANALES Se consultan canales de las dimensiones y caractersticas indicadas en el plano de cubierta y conforme a detalle de escantilln. Debern tener una pendiente de 0.5 % como mnimo hacia las bajadas. 4.10.2. FORROS Sobre remates de muros y encuentros de cubiertas con revestimientos, se consultan forros de fe galvanizado segn lo indicado en plano de detalle. Las uniones de planchas irn emballetadas y soldadas y debern asegurar su estanqueidad. 4.10.3. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS En los puntos indicados en plano de cubiertas se consultan bajadas en tubo de acero ISO-R-65 light II, pintadas, afianzadas a pilares mediante 4 abrazaderas metlicas. 4.10.4. GORROS Y EMBULLIDOS Para ductos de ventilacin y chimenea que emergen de la cubierta. Se pintaron del color de la cubierta. 4.11. AISLACIN TERMICA Se consulta entre los entramados de tabiques estructurales y de cubierta en zona de oficinas y baos, se contempla aislacin trmica a base de colchoneta de lana mineralizada con papel 1 cara la cual deber quedar en el lado interior. El espesor ser de acuerdo a O.G.U. y C. y considera: parmetros verticales 50 mm, cubierta 100 mm 4.12. ENCAMISADOS En toda la tabiquera de madera interior y exterior del edificio se contempla la colocacin de placas de OSB de 11,1 mm afianzadas a la estructura con tornillos autoperforantes. Los tableros OSB debern estar en perfecto estado, sin puntas ausentes, sin fisuras y perforaciones mayores a 10 mm. Debern quedar perfectamente continuos y aplomados.

5. TERMINACIONES 5.1. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 5.1.1. PANEL PT-40 Panel de acero pre-pintado, color a definir por AP, de 0,4 mm de espesor, marca Villalba o similar. Ir instalado en todos los revestimientos perimetrales, segn lo indicado en planos de arquitectura y detalles constructivos. Se afianzar a la estructura metlica con tornillos auto-perforantes galvanizados. Los paneles debern estar lisos, sin abolladuras y saltaduras en su capa de pintura, como tambin debern estar libre de cualquier mancha de xido. 5.1.2. REVESTIMIENTO TINGLADO DE FIBROCEMENTO En los muros de fachadas de zonas de oficinas y baos, segn se indica en planos de elevaciones de arquitectura, se colocar tinglado de fibrocemento tipo NorthWay o similar, de 6 mm de espesor, sin pintar, afianzado a la estructura de madera con tornillos puestos en los bordes superiores de cada pieza, de forma que el tornillo sea invisible. Las piezas de fibrocemento debern estar lisas en sus cantos y bordes, sin trizaduras y se cuidar que los encuentros sean limpios y procurando obtener la mayor continuidad posible. 5.2. REVESTIMIENTOS INTERIORES 5.2.1. PLACA DE FIBROCEMENTO En zonas hmedas de bao y cocina se consulta la colocacin de placas de fibrocemento de 6 mm de espesor, que servirn como base para recibir el revestimiento cermico correspondiente a cada recinto. Se fijarn a la estructura de madera con tornillos apropiados. No se permitirn placas quebradas, trizadas, con perforaciones mayores a 5 mm, y adems debern estar perfectamente lisas y aplomadas. 5.2.2. PLACA DE YESO CARTN Partida aplicable a todos los tabiques interiores indicados en planos. Tipo referencial: Volcanita Recintos no humedecidos: placa BJI e= 15 mm Recintos humedecidos: placa RH e= 15 mm Se montar como revestimiento sobre encamisado de OSB, al que se fijaran paneles de Yeso Cartn de 2.40 x 120 cms como borde juntura invisible. La fijacin de las planchas se ejecutar con tornillo para madera de 1 de largo cabeza de trompeta ranura Phillips cada 0.30 m. La terminacin ser con juntura aplicando huincha y empaste de acuerdo a indicaciones de fabricante. 5.2.3. GRES CERMICO ESMALTADO En los muros indicados de recintos hmedos en forma parcial o total se consulta palmeta de gres cermico esmaltado: Tipo referencial: Cermico Cordillera , color blanco brillante. Los baldosines se recibirn lisos, completamente esmaltados, sin desprendimientos ni despuntes, aceptndose hasta un 5% de fallas como puntos, manchas, ondulaciones, arenillas y burbujas. No se aceptarn variaciones en el color entre una caja y otra y las diferencias de tamao de los baldosines de una misma caja no deber exceder los 0.8 mm del largo de la caja. Deber ser la ITO de la obra verificar las calidades mecnicas certificadas por el proveedor.

La colocacin del revestimiento se efectuar una vez terminada la tabiquera y ser de exclusiva responsabilidad del proveedor o fabricante. Esta se ejecutar sobre paramentos, los que debern estar limpios y secos al momento de colocacin. El baldosn se fijar al muro con adhesivo a base de dispersin de copolmetros de vinilo (PAV), indicado por el fabricante, el cual deber ser colocado en la totalidad del reverso del material con un espesor entre 2 y 3 mm., asegurando la adherencia de toda la superficie del baldosn. Los baldosines debern colocarse alineados y nivelados, con una cantera mnima de 1 mm, que permita absorber las variaciones de dimensiones que estos presenten. Todos los encuentros en ngulo recto debern efectuarse con cortes a 45. El sellado se efectuara antes de 24 horas de colocado el revestimiento, con cemento blanco, debiendo obtenerse una adecuada penetracin en las uniones. Los cermicos se colocarn correctamente a escuadra con los muros en la forma indicada en los planos de detalles respectivos y se adherirn con pegamento cementicio Binda para espesor mayor de 3 mm. 5.3. CIELOS 5.3.1. CIELO MODULAR ACSTICO En todos los recintos de zona de oficinas y baos, se colocar cielo modular acstico, tipo americano de 60x60 cms de modulacin. Se colgar con perfilera provista por el fabricante a la estructura metlica del edificio. Se debern dejar mdulos libres para la colocacin de equipos de iluminacin de acuerdo a proyecto de especialidades respectivo. En recintos no humedecibles: mdulos normales de 60x60. En recintos humedecibles: mdulos hidrfugos de 60x60. 5.4. PAVIMENTOS Especificacin tcnica aplicable a todos los pavimentos interiores. Los pavimentos se recibirn totalmente parejos, lisos, brillantes, exentos de desniveles, manchas y rayas. En aquellos de carcter modular, los bordes y esquinas debern estar totalmente lisos, libres de imperfecciones y sus juntas debern estar completamente retapadas y parejas. Todos los pavimentos debern preservarse de golpes y ataques de cidos, aceites, grasas y asfaltos o bituminosas, as como de cementos, yesos o pinturas que afecten la calidad del material. Se restringir la circulacin por todos los pavimentos terminados hasta la entrega de la obra. Eventualmente esta deber efectuarse sobre planchas de madera. 5.4.1. GRES CERMICO ESMALTADO Tipo Referencial: Cordillera anti-deslizante color blanco. Pavimento de baldosas de monococcin tipo gres, de estructura cristalina a grano fino, conformada por arcillas naturales, cuarzo y minerales de alta calidad, cocidas a temperaturas sobre los 1000, colocadas sobre todos los piso de la zona de oficinas y baos. Los baldosines se recibirn lisos, completamente nivelados, sin desprendimientos ni despuntes, aceptndose hasta un 5% de fallas como puntos, manchas, ondulaciones, arenillas y burbujas. El radier o losa deber presentar una superficie rugosa, muy limpia y saturada de agua al momento de colocacin. Los baldosines se fijaran con una capa de 1.5 a 2

cm de espesor de mortero con proporcin de 1: 1: 3 de cemento, cal hidrulica y arena de lepanto. El espesor normal requerido baldosn es de 2.5 cm. Los baldosines debern colocarse alineados y nivelados, con una cantera mnima de 2 mm que permita absorber las variaciones de dimensiones que estos presenten. La fragua se efectuar antes de 24 hrs. de colocado el pavimento con lechada de cemento blanco, debiendo obtenerse una adecuada penetracin en las uniones. No se aceptaran diferencias de nivel de los baldosines superior a 1 mm. 5.4.2. PINTURA EPXICA En toda la nave de manejo de residuos, se aplicar al radier, una capa de pintura epxica de 3 mm de espesor, color a definir, de forma que se logre una superficie continua, libre de desniveles y resaltes que impidan una fcil limpieza. Una vez aplicada la pintura no se podr transitar por ella hasta 24 horas despus de su aplicacin. 5.5. GUARDAPOLVOS, CORNISAS Y JUNQUILLOS 5.5.1. GUARDAPOLVOS Referencia: Guardapolvo Pino Finger Joint 14 x 70 mm. Se consulta guardapolvos y junquillos de madera prensada para todos los encuentros de pavimentos y muros, salvo en encuentros de cermicos con pisos. Se fijarn al muro despus de colocados los pavimentos, con adhesivos de doble contacto en base a solventes orgnicos. Las superficies donde se pegarn debern estar secas, lisas y limpias. Los encuentros con pilastras sern de tope y las uniones entre tiras se harn a 45, ajustadas y niveladas. 5.5.2. CORNISAS Referencia: Moldura Tipo Cornisa polietileno expandido alta densidad 14 x 70 mm Ira en encuentros de muros con cielos en todos los recintos. 5.5.3. MOLDURAS Se consulta en encuentros con marcos de puertas> ver Partida 5.6 Puertas 5.6. PUERTAS Partida aplicable a los marcos y hojas de puertas del edificio, a ejecutarse en su totalidad en estricta concordancia con los planos de puertas. 5.6.1. MARCOS DE MADERA Comprenden los marcos de madera de pino sistema americano Finger Joint standard liso de 2 x 4 Tipo Referencial Moldura standard Copihue. Las medidas de los marcos rebajados a utilizar, sern, tipo standard de 90 mm por 45 mm para hojas de puertas de 45 mm. Llevarn un resalte en forma de junquillo de 10 x 30 mm, conformando el nicho para recibir la hoja. La unin de los marcos en forma perpendicular, se ejecutar de fbrica. Previo a la colocacin, se aplicar en las uniones planas con una mxima de 10 mm por lado. Despus de ajustar y fijar, se retapar y pulir con disco abrasivo, de modo de dejar libre de rebarbas y totalmente pareja la unin, permitiendo que con una pequea mano de cera virgen, no se note unin alguna. En la parte inferior de los marcos se dejar una cua de 10 mm., que se destinar a mantener tener la altura del marco durante la colocacin, y quedar inserto en el relleno del piso. Los marcos, en consecuencia, debern llegar hasta el fondo del piso, con la tolerancia de rigor.

Los marcos debern colocarse junto a los revestimientos con 3 tarugos tornillos por cada lado. Llevar Pilastra standard 3/4 x 2. 5.6.2. MARCOS DE ALUMINIO Ver partida 3/8 Ventanas de aluminio, marcos reforzados 5.6.3. HOJAS DE ALUMINIO Y VIDRIO Hojas vidriadas con marco puerta pao fijo modelo 5034 y hoja 8011 Quicio aluminio Aluminio mate incoloro. Tirador con cierre. 5.6.4. HOJAS DE MADERA Puertas normalizadas laminadas de madera de pino Debern cumplir con NCh 354 Of 87 y Nch 723 Of 87. Aplicable a puertas interiores de oficinas y baos, chapas de acuerdo a localizacin, tipo Scanavini tubulares, de paso simple, con seguro y llave segn corresponda. 5.7. VENTANAS ALUMINIO Ventanas de aluminio anodizado mate incoloro, vidrio simple. Durante la construccin al estar instaladas se las proteger de sellantes y cualquier material alcalino que pueda daar la capa de anodizado cubriendo los perfiles con vaselina. La ITO rechazar los perfiles daados y exigir su cambio. El fabricante de las ventanas deber exigir la correcta ejecucin de los vanos, comprobando la precisin de los ngulos rectos y la total horizontabilidad de alfizares y dinteles. Se ejecutar de acuerdo a plano de detalles donde se especificar sistemas de abertura y donde el fabricante aportar cerrajera. 5.8. QUINCALLERIA Especificacin tcnica aplicable a los elementos de quincallera a usar en las terminaciones de la vivienda. Se aplicara la NCh sobre cerraduras tubulares para puertas. Localizacin en conformidad a planos de detalles de puertas y ventanas. Todos los elementos de quincallera debern estar libres de defectos y funcionado en perfectas condiciones. 5.8.1. BISAGRAS Y QUICIOS a. Bisagras para puertas de madera interiores: Se consultan 3 bisagras pomeles de 3.5 x 3.5 pulgadas por hoja. Sern de acero bronceadas en las puertas de madera. b. Quicios para puertas de aluminio: Se ejecutarn en acero inoxidable, sern de vaivn con resorte de retencin de 90. Debern venir montados de fbrica igual que todos los herrajes complementarios. Todos estos elementos sern hechos en fundicin con moldes de inyeccin a presin, tipo Casma o o equivalente. 5.8.2. PICAPORTES: Todas las puertas dobles de madera llevarn picaporte embutido de palanca de largo los inferiores y de 50 cm. de largo los superiores. Los picaportes sern de acero en las puertas de madera y pintadas. 5.8.3. TOPES DE GOMA: Todas las puertas tendrn topes de bronce con botn de goma atornillado a la hoja.

5.9. PINTURAS Y BARNICES Especificacin tcnica aplicable a las pinturas y barnices a usar en todo el edificio. Localizacin conforme a cuadro de localizacin de partidas de terminaciones interiores, complementada por planos de plantas y detalles de puertas. Debern aplicarse, cuando proceda las NCh pertinentes. La ITO solicitar los ensayos que estime necesarios. En el procedimiento de aplicacin de las pinturas se respetarn las normas del fabricante. Previo a la aplicacin de las pelculas de pintura, el contratista deber presentar a A.P. y a la ITO., muestras de cada color especificado. Colores que sern definidos por arquitecto proyectista. La ITO, con la asesora tcnica del fabricante o distribuidor, dar el VB al comienzo y al trmino de cada una de las etapas de aplicacin de las pinturas. No obstante las prescripciones posteriores, debern aplicarse las manos de pintura necesarias para cubrir total y homogneamente el parmetro. En ningn caso se mezclarn pinturas de fabricantes distintos. Las pinturas se recibirn libres de imperfecciones rayas o manchas. 5.9.1. ANTICORROSIVO Y TRATAMIENTO MATE Se incluye en esta partida la pintura anticorrosiva como la pintura determinacin, adems de la preparacin previa de las superficies a proteger, lo cual conformar un todo integral. Se contemplan en todos los elementos de acero estructural o de terminacin, estn o no incluidos en la carpintera metlica. 5.9.1.1. PINTURA ANTICORROSIVA Se consulta pintura anticorrosiva estabilizadora de xido. Previo a su aplicacin deber tratarse la superficie de los perfiles con desengrasante y fosfatizante hasta eliminar todos los aceites protectores. Las superficies debern estar completamente secas. El antixido se aplicar en dos capas, de colores distintos. 5.9.1.2. ESMALTE DE TERMINACIN TIPO MATE Deber tener una alta resistencia a la intemperie. Consiste en un esmalte sinttico en dos capas, de color a definir por A.P., que sea apto como pintura de terminacin y para proporcionar eficiente proteccin para los elementos a cubrir. 5.9.2. LATEX Ltex en base a resinas vinlicas y acrlicas. Pigmento colorante principal: dixido de titanio rutilo. Pigmento secundario: anilinas y pigmentos minerales adecuados para obtener el color previsto. Caractersticas Fsico Qumicas: Volumen slido : 28 +/-2% Secado al tacto : 60 minutos apto repintado : 3 horas Terminacin: Mate Colo : Segn indicacin de A.P. Espesor: Pelcula seca mnimo 3 mils aplicado en 2 capas. Solvente: Agua pura. Especialmente deber ser lavable (mnimo de ciclos 20000) En caso de de prescribirse colores, los pigmentos deben ser permanentes o sea de alta resistencia a la luz.

Debe ser de fcil aplicacin a brocha, pistola o equipo airless. Debe ser flexible, muy adherente y buena resistencia a las salpicaduras de agua dulce y salada y a los agentes atmosfricos. 5.9.2.1. LATEX PARA INTERIORES Se consulta en todos los muros, tabiques y cielos Volcanita que no sean de baos o zonas hmedas. Todas las superficies de estuco de mortero se empastarn, antes de pintar, con pasta de muro en base a dispersin de resina vinil acrlica, aplicando las, manos necesarias para asegurar una superficie perfectamente lisa y libre de imperfecciones. En ningn caso, las fisuras, fallas o grietas se rellenarn con pintura. Se aplicar con llana de acero y no se aceptarn ondulaciones. Se pintaran con anticorrosivo las cabezas de los clavos y/o tornillos de fijacin de las planchas de yeso cartn y se empastaran, al igual que todas las uniones de las planchas. Previo a la aplicacin de las pelculas de pinturas, el contratista deber presentar al arquitecto proyectista y a la ITO, de cada color especificado, muestras equivalentes a un pao de 2 m2 de superficie. Se darn mnimo 2 manos de Pintura a intervalos no inferiores de 6 horas. 5.9.3. OLEO BRILLANTE Se consulta en puertas indicadas, centros, guardapolvos y cornisas de madera a indicar. En cielos y muros de baos y zonas hmedas indicadas. leo en base a resinas alqudicas y aceite de soja y aceite de soja o equivalente. Caractersticas Fsico Qumicas: Slidos en volumen: 46 +/- 2% Terminacin: Brillante Color: Segn indicacin de arquitecto proyectista Tiempo repintado: 24 hrs. Secado al tacto: 6 a 8 hrs. Espesor: Pelcula seca mnimo 5 mls., aplicarse en 3 Capas; una diluida y dos de terminacin. Solvente: Aguarrs mineral. Debe ser fcil aplicacin a brocha, pistola o airless. Debe ser flexible, muy adherente y buena resistencia a las salpicaduras de agua y lavados frecuentes. Todas las superficies se escobillarn y limpiarn de salpicaduras, manchas y polvo eliminado las partculas sueltas. Las superficies de hormign y estucos de cemento se neutralizarn con solucin de cido muriatico al 5% durante 15 minutos, luego se lavaran con abundante agua fin de eliminar totalmente el cido residual. Las superficies a pintar deben estar sin humedad ni fallas, fisuras o grietas que requieran posteriores reparaciones. Estarn perfectamente lisas y aplomadas. Todas las superficies de estucos de mortero se empastarn, antes de pintar, con pasta vinlica de muro, aplicando las manos necesarias para asegurar una superficie perfectamente lisa y libre de imperfecciones. En ningn caso, las fisuras, fallas o grietas se rellenarn con pintura. Se pintarn con anticorrosivo las cabezas de clavos y/o tornillos de fijacin de las planchas de yeso cartn y se empastarn, al igual que todas las uniones de las planchas. Previo a la aplicacin de las pelculas de pintura, el contratista deber presentar al arquitecto proyectista y a la ITO, de cada color especificado, muestras equivalentes a un pao de 1 m2. Se darn como mnimo 2 manos de pintura, a intervalos no inferiores a 24 hrs.

No obstante, debern aplicarse las manos necesarias para cubrir total y homogneamente las superficies con cada mano a plena satisfaccin de la ITO, procurando llegar a todos los puntos y lugares de difcil acceso. 5.10. ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERIAS Y ACCESORIOS Partida aplicable a los artefactos, griferas y accesorios de los baos, segn planos de planta. Normas Chilenas pertinentes. Planos: Plantas de arquitectura, detalles de baos. L: Lavamanos: Corona modelo Torino o similar, blanco. WC: Taza y estanque: Corona modelo Distincin o similar, blanco. Duchas: Pedestal: Acero esmaltado blanco de 80x80, a eleccin. Urinario: De colgar: Briggs modelo Pennton, color blanco o similar. Los artefactos se recibirn lisos, completamente esmaltados, sin desprendimientos ni despuntes. Vendrn con los fittings correspondientes y su colocacin se efectuar una vez terminados los revestimientos de pisos y muros. El fabricante deber entregar certificacin de conformidad de acuerdo a las normas ANSI correspondientes y a las Normas Chilenas pertinentes, y responder a las caractersticas de los modelos sealados en caso de ser equivalentes. De igual manera, los ensayes del funcionamiento de los artefactos una vez colocados, se ejecutarn de acuerdo a normas INN. Todos los desages, sifones, llaves de paso, chicotes, etc., sern tomados, de especificaciones, diseo y calidad, de acuerdo a las normas INN, ANSI, DIN correspondiente. Colocacin: especial cuidado deber tenerse en emplear el fittings correspondiente al modelo y en una buena ejecucin y colocacin. El W.C. deber quedar perfectamente nivelado y adems de atornillarse al piso deber llevar en toda su base una capa de silicona, la cual no deber sobresalir de los bordes del artefacto, debiendo eliminarse lo que escurra una vez asentado el W.C. 5.10.1. ACCESORIOS Se colocar en los baos segn indicaciones de planos portarrollos, paeras y perchas simples de losa y vtrea, de igual color que los artefactos, con tornillos atarugados a los muros de acuerdo a indicaciones de planos, con excepcin de baos indicados en planos. 5.11. CALEFONT Calefont 15 lts.: Se consulta la instalacin de 1 calefont a gas licuado con capacidad de 15 lts para baos y cocina con agua caliente segn planos de especialidades. 5.12. LAVAPLATOS Se consulta en la cocina de acuerdo a planta de arquitectura y especialidades la instalacin del mueble fijo de madera aglomerada de 19 mm revestida en formalita mate para contener cubierta de acero inoxidable Teka o similar a 2 tazas y 1 secador y llave de agua con cuello cisne. 5.13. INSTALACIONES DE COCINA 5.13.1. COCINA Deber considerar adems de la dotacin de abastecimiento de gas para horno y cocina en rea de coccin los siguientes artefactos con provisin propia:

Cocina a gas 4 platos 5.13.2. CAMPANA EXTRACCIN Considera la provisin e instalacin de campana extraccin de olores y gases para cocina tipo referencial Teka a eleccin del propietario. Caractersticas: 1 extractor de 10 pulgadas con salida al exterior Filtros enmarcados en acero inoxidable Canal decantador de grasas Focos plafonier Exterior en acero inoxidable (brillante) 5.14. MUEBLES FIJOS DE COCINA Partida aplicable a los muebles fijos de la vivienda, a ejecutar en conformidad a los planos de detalles y a la aprobacin del A.P. 5.14.1. MESONES IN SITU En mesones de pie y repisas areas, se confeccionar muebles de cocina en fbrica y se armaran in situ segn plano de detalles. Se confeccionarn en madera aglomerada melamina de 19 y 14 mm revestida exteriormente con madera elaborada y torneada en puertas y con cubierta postformada tipo Formica. 6. OBRAS EXTERIORES 6.1. PAVIMENTOS 6.1.1. PAVIMENTO DE GRAVILLA En zonas circundantes a la vivienda y accesos vehiculares segn plano de localizacin se colocara una capa homognea de gravilla lavada de granulometra fina y regular de 2 cm. espesor sobre el terreno natural apisonado y adicionado de matamalezas. 6.1.2. PAVIMENTO DE PASTELN DE HORMIGN En rea de patio de servicio, terrazas y estacionamiento considera una explanada confeccionada en pastelones de cemento de 5 cm de espesor color con dibujo tipo adoqun. Llevar una base estabilizada sobre material de relleno de chancado y arena de 10 cm convenientemente revuelta y apisonado con sistema mecnico. 6.1.3. SOLERILLAS DE HORMIGN PREFABRICADAS En delimitacin de pavimentos considera colocacin de solerilla de hormign prefabricada de 20 cm y 100 cm espesor 6 cm de canto redondo sobre capa de estabilizado apisonado de 10 cm. Mortero de cemento de 1 : 4. Se debern verificar los niveles y trazados. 6.2. JARDINES En sectores sealados de plano de emplazamiento se consulta ejecucin de jardn. Su ejecucin deber consultar: 6.2.1. SISTEMA DE DRENAJE Canaletas y rellenos para escurrimiento de aguas lluvias y regado. Los rellenos sern con tierra vegetal. 6.2.2. PREPARACIN DEL SUELO Combinando tierra de hoja vegetal, arena y otros aditivos que aseguren el desarrollo de la vegetacin.

6.2.3. PLANTACIN DE ESPECIES ARBUSTIVAS Debe incluirse la siembre de csped que mantenga el color verde durante todo el ao. 6.3. LUMINARIAS Se incluye el equipamiento de faroles de acuerdo a proyecto de especialidades. 6.4. CIERROS EXTERIORES Partida aplicable a los cierros exteriores que se ejecutar en concordancia con plano de detalles respectivo. 6.4.1. CIERRE LATERAL DE PANDERETA Se ejecutar en los deslindes laterales (oriente y poniente) del predio. Se utilizar pandereta corriente. Se procurar no dejar espacios bajo ella que permita el ingreso de animales o aves al interior del recinto. 6.4.2. CIERRES FRONTAL Y POSTERIOR Se ejecutarn en base postes de acero galvanizado de 50x50x2mm anclados al suelo con dado de hormign de 35x35x35 cms. Como elemento de cierre se usar malla ACMA C130 o similar, anclada a los postes con abrazaderas galvanizadas. 7. INSTALACIONES 7.1. INSTALACIONES SANITARIAS Se ejecutarn las instalaciones de agua potable y alcantarillado de aguas servidas de acuerdo a proyecto de especialidades conforme al Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las instalaciones de A.P. y alcantarillado, aprobado por el D.S. N 70 del M.O.P. de 1981, y sus modificaciones. 7.2. INSTALACIONES ELECTRICAS Se ejecutarn las instalaciones elctricas de acuerdo a proyecto de especialidades aprobado por organismos competentes y de acuerdo a Normas 0/2.4 y 0/2.5 indicadas en partida 0/2 Referencias a Normas y otras Disposiciones. El proyecto definitivo y la recepcin ser de cargo del contratista de acuerdo al art 4.3.10 de la O.G.U. y C. se debe consulta espacio para instalar empalme elctrico con resistencia mnima a la accin del fuego correspondiente a la clase F-120. En estos recintos se deber contar con dispositivos que permitan una fcil desconexin del sistema elctrico cuando sea necesario.