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Contrato de Alquiler de rea de Trabajo en Local Comercial

En Pueblo Libre a Junio del 2007 REUNIDOS De una parte, en concepto de arrendadora, Doa............................................ Mayor de edad; de estado civil..............; de profesin.............................. con domicilio en.................. y DNI. Nmero.............. De otra, en concepto de arrendataria, Doa....................................................mayor de edad; de estado civil; de profesin.............................................; con domicilio en................................ y DNI. Nmero.............. Ambas partes se reconocen con capacidad jurdica para celebrar este contrato, interviniendo en nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo. EXPONEN I. Que Doa........... alquila un local comercial, sito en nmero............. de la calle.............................. de la ciudad de...... con una superficie de........ metros cuadrados, de propiedad de (nombre) con DNI.que se describe del siguiente modo: ..................................................................................... II. Ambas partes contratantes han concertado el subalquiler de la mitad del rea de dicho local de acuerdo con las siguientes clusulas, la arrendataria declara que tiene el consentimiento del dueo del local comercial (nombre del dueo) para efectuar este contrato. CLAUSULAS Primera. Doa..................................., subalquila a Doa....................... el uso de la mitad del local descrito (rea en m2 y a que lado) , por el plazo de 6 meses, a contar desde el da de la firma del presente contrato, en que dicho local se pone a disposicin de la subarrendataria, quien lo recibe, as como las llaves. Segundo. Una vez transcurrido el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelacin a dicha fecha, su voluntad de no renovar el contrato, ste quedar prorrogado por otros 6 meses y as sucesivamente. Tercera. Cualquier duda acerca de la gestin propia del local comercial ser solucionada de mutuo acuerdo por ambas partes. Cuarta. La arrendataria recibe la mitad del local en perfecto estado y til para su fin. El espacio destinado para la arrendataria se destinar a la comercializacin de productos de belleza y cosmiatra y servicios derivados de sta. Quinta. Se fija la renta mensual por la mitad del local comercial en la suma de US$ 50 dlares americanos por todo concepto (incluye renta y pagos de servicios de la galera mensualmente), que se pagar los das 18 de cada mes, mediante un pago en efectivo en US$ dlares o al tipo de cambio del da. La arrendadora tiene la obligacin de emitir un recibo por la cancelacin de la renta mensual cada vez que se le haga el pago correspondiente. Sexta. La arrendataria podr realizar en el local alquilado las obras que considere necesarias para la instalacin del negocio que pretende abrir al pblico, pero, en ningn caso, podr

provocar o contribuir a disminuir su estabilidad o seguridad, para cuyas obras necesitar consentimiento expreso de la arrendadora. Una vez concluya el periodo de duracin del contrato, y en su caso, las prrrogas que puedan seguirse, la arrendataria dejar todas las instalaciones fijas que haya realizado en el local en perfecto estado de utilizacin, a favor del dueo del local, sin que ste deba abonar por dichas instalaciones ninguna cantidad de dinero. Sptima. En todo lo no expresamente previsto en este contrato ser de aplicacin la normativa del arrendamiento de inmuebles destinados a uso de vivienda que se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en el Cdigo Civil. Decimotercera. Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales de Lima. Y para que conste y surta los efectos oportunos, los contratantes firman el presente contrato en el lugar y fecha indicados.

Pueblo Libre, 18 de Junio del 2007

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LA ARRENDATARIA

LA ARRENDADORA