CONVENIO MODIFICATORIO AL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA

HIPOTECARIA EN PRIMER LUGAR Y GRADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL BANCO
MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO
FINANCIERO BANORTE, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL BANCO”, REPRESENTADO POR SUS
APODERADOS MANCOMUNADOS PEDRO SANCHEZ RAMIREZ Y JANETTE VIDAL PEREZ, Y POR LA
OTRA PARTEX XXXXX A A QUIEN SE LE DENOMINARA EL “ACREDITADO” AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I.- Manifiestan las partes:

a).- Que mediante Escritura Pública número XXXX, de fecha pasada ante la fe del Lic. l, Notario Público
número con ejercicio en XXXX celebraron un Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía
Hipotecaria en Primer Lugar y Grado, en lo sucesivo el “CONTRATO” hasta por la cantidad de
$1’000,555.93 (un millón quinientos cincuenta y cinco pesos 93/100 moneda nacional), a plazo de 180 a
partir del día de octubre de para vencer el día XXXX, el cual quedó debidamente inscrito bajo los siguientes
datos, número XXXX Volumen de fecha

b).- Que para garantizar las obligaciones contraídas en el CONTRATO contenido en el instrumento
mencionado en el inciso a) precedente, el ACREDITADO constituyó Hipoteca expresa en Primer lugar y
grado sobre el inmueble de su propiedad descrito en el Antecedente Primero del contrato objeto de éste
convenio, inscrito bajo el número Volumen de fecha de diciembre de c).- Que el inmueble descrito con
anterioridad, reporta únicamente el gravamen que ha quedado señalado anteriormente, cuyos datos de
inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio correspondiente, son los que se indican en
la Declaración a) precedente.

d).- Que han convenido en modificar el CONTRATO a efecto de establecer que el mismo tenga las
características y condiciones del Programa Apoyo Infonavit, que se encuentra previsto en el artículo 43 bis
de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, en lo sucesivo el “Programa”,
por lo que convienen en adicionar antecedentes y modificar las cláusulas que se establecen en el presente
convenio, subsistiendo todos los derechos y obligaciones de las partes, salvo las modificaciones que más
adelante se indican:

Fundado en lo antes expuesto, las partes otorgan las siguientes:

------------------------------------------------------------ C L Á U S U L A S: ------------------------------------------------------
--- PRIMERA:- EL BANCO y el ACREDITADO convienen en modificar el CONTRATO a fin de: (i) adicionar
el Antecedente (OCTAVO VIII), relativo a las condiciones del “Programa”; (ii) adicionar el Antecedente
(NOVENO IX), relativo al derecho que tiene el Trabajador de destinar los recursos que integren el saldo de la
subcuenta de vivienda de su cuenta individual prevista en el sistema de ahorro para el retiro, como forma de
pago contingente del crédito otorgado por EL BANCO, y las aportaciones subsecuentes que a dicha
subcuenta de vivienda realice su patrón, a la amortización del crédito; (iii) modificar la cláusula SEXTA
denominada “PAGO MENSUAL a efecto de adicionar a la misma el texto que se señala más adelante, de
manera que las aportaciones subsecuentes a la Subcuenta de Vivienda se destinen al pago del crédito
concedido por “EL BANCO”; (iv) modificar la cláusula DÉCIMO CUARTA denominada “GARANTÍA(S)”,
adicionando a la misma el texto que se señala más adelante, para efecto de garantizar además el
cumplimiento de las obligaciones contraídas en el CONTRATO con el saldo de su Subcuenta de Vivienda;
(v) modificar la cláusula DECIMA SÉPTIMA denominada “VENCIMIENTO ANTICIPADO”, adicionando los
incisos “n” y “ñ”; dichas modificaciones quedarán redactadas en los siguientes términos:---

--- ANTECEDENTE (OCTAVO VIII).- El crédito que solicita el ACREDITADO se autoriza bajo las
condiciones del Programa Apoyo Infonavit, que se encuentra previsto en el artículo 43 bis de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, en lo sucesivo el “Programa”, en virtud de
que el ACREDITADO manifiesta bajo protesta de decir verdad que a la fecha de firma de este Contrato
cuenta con una relación laboral vigente, por lo que está de acuerdo que en caso de no contar con la misma,
no le será aplicable lo relativo al “Programa”.
--- ANTECEDENTE (NOVENO IX).- ARTICULO 43 BIS DE LA LEY DEL INFONAVIT.- En este acto el
ACREDITADO manifiesta su intención de ejercer los derechos que le confiere el artículo 43 bis de la Ley
del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, destinando: (i) los recursos que
integren el saldo de la subcuenta de vivienda de su cuenta individual prevista en el sistema de ahorro para
el retiro, como forma de pago contingente del crédito otorgado por EL BANCO, y (ii) las aportaciones que a
dicha subcuenta de vivienda realice su patrón con posterioridad a la firma de este instrumento, a la
amortización del crédito que otorga EL BANCO. Los recursos que integran el saldo de la subcuenta de
vivienda únicamente se destinarán al pago del crédito otorgado por EL BANCO, cuando la existencia de
alguna relación laboral que dé lugar a que una tercera persona se encuentre obligada a efectuar el pago de
aportaciones al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en favor del
ACREDITADO, sea terminada o rescindida y el ACREDITADO deje de cumplir con sus obligaciones de
pago frente a EL BANCO. Los recursos que integran el saldo de la subcuenta de vivienda conservarán el
carácter de medio contingente de pago del crédito, en caso de jubilación del ACREDITADO.

De acuerdo a lo anterior y según se hace constar en el documento que en esta fecha suscribe el
ACREDITADO, y que EL BANCO entregará en términos del ordenamiento legal correspondiente, el
ACREDITADO instruye de manera irrevocable al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores que: (i) en caso de que el ACREDITADO incumpla con las obligaciones de pago establecidas
a su cargo en este contrato, por carecer de una relación laboral vigente con una empresa que tenga
obligación de cotizar al Infonavit, el saldo de la subcuenta de vivienda existente al momento del otorgamiento
del crédito se aplique, de forma contingente, al pago del principal y accesorios del crédito otorgado por EL
BANCO, en la forma que este último determine, y para que (ii) las aportaciones patronales subsecuentes
según éstas se definen en las “Reglas para el otorgamiento de créditos al amparo del artículo 43 bis de la
Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”- a la fecha de contratación se
apliquen a reducir el principal y accesorios del crédito a cargo del ACREDITADO o DEUDOR, en los
términos de este contrato.

En el caso del supuesto señalado en el punto (i) anterior la entrega del saldo de la subcuenta se realizará
mediante retiros parciales de la subcuenta de vivienda equivalentes al importe de las MENSUALIDADES.
vencidas.

Una vez que el ACREDITADO inicie una nueva relación laboral con una empresa que tenga obligación de
cotizar al Infonavit, se suspenderá la entrega del saldo de la subcuenta y las aportaciones patronales
subsecuentes se aplicarán de nueva cuenta a reducir el principal y accesorios del crédito a cargo del
ACREDITADO.

Asimismo en caso de que se hubiera agotado el saldo de la subcuenta de vivienda y el ACREDITADO

cuente con una nueva relación laboral con una empresa que tenga obligación de cotizar al Infonavit, las
aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán de nueva cuenta a reducir el principal y accesorios del
crédito a cargo del ACREDITADO.

Para efectos de la instrucción irrevocable a que se refiere esta cláusula, se entenderá que el ACREDITADO
ha incumplido con las obligaciones de pago a su cargo, cuando no efectuare en forma total uno o más de
los pagos que se obliga a realizar en relación con el crédito otorgado, sean éstos de capital, intereses,
accesorios o cualquier combinación de dichos conceptos.

El ACREDITADO entiende y acepta que tanto las aportaciones subsecuentes a las que se ha hecho
referencia como los recursos que integran la subcuenta de vivienda que se apliquen a la amortización del
saldo insoluto del crédito otorgado por EL BANCO, dejarán de formar parte del monto constitutivo de su
pensión.

Las aportaciones subsecuentes a que se refiere este antecedente y la cláusula de PAGO MENSUAL de
este contrato y que se destinen a la amortización del saldo insoluto del crédito se aplicarán directamente a
capital, reservándose EL BANCO el derecho a cobrar los intereses ordinarios que se hubieren generado
sobre dichas cantidades.
En caso de que el ACREDITADO incumpla con las obligaciones de pago a su cargo, EL BANCO podrá
aplicar tanto las mencionadas aportaciones subsecuentes como los recursos que integren el saldo de la
subcuenta de vivienda del ACREDITADO, para cubrir el importe del o los pagos no efectuados por el
ACREDITADO conforme a lo establecido en la cláusula de PAGO MENSUAL de este contrato, en la
proporción y cuantía que corresponda al importe de las cantidades recibidas.

La aplicación de aportaciones subsecuentes y de recursos que integren el saldo de la subcuenta de vivienda

del ACREDITADO a la amortización del crédito conforme a lo estipulado en esta cláusula, no exime al
ACREDITADO de la obligación de efectuar cualquier otro pago al que se encuentre obligada en términos de
este contrato, ya que dichas aplicaciones únicamente liberarán al ACREDITADO de las obligaciones de
pago previstas en este contrato, en la proporción y cuantía pagada por su cuenta por el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

EL BANCO estará obligado a aplicar las aportaciones mencionadas en esta cláusula, sólo en el caso de que
efectivamente reciba algún tipo de aportación por Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, de modo que el ACREDITADO no podrá reclamar a EL BANCO la aplicación de aportaciones
que su patrón no haya cubierto.

EL BANCO deberá notificar al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, la
cancelación del crédito o la sustitución de deudor que se presente respecto al mismo, a efecto de que éste se
encuentre en posibilidad de suspender la aplicación del saldo de la subcuenta de vivienda del ACREDITADO
como medio contingente de pago del crédito y la aplicación de las aportaciones subsecuentes a favor del
ACREDITADO a la amortización del crédito.

CLAUSULA SEXTA:- PAGO (MENSUAL).- “…

…Independientemente de la obligación de pago a cargo del ACREDITADO, se conviene que:

a).- Será aplicable lo señalado en el antecedente (NOVENO IX) de este contrato, mismo que se entiende por
reproducido a la letra, a efecto de que las aportaciones subsecuentes a la subcuenta de vivienda de la cuenta
individual del sistema de ahorro para el retiro del ACREDITADO se destinen al pago del crédito concedido
por EL BANCO, mediante el abono de las cantidades respectivas que Infonavit realice a la cuenta que EL
BANCO al efecto le indique.

Asimismo, el saldo de la referida subcuenta de vivienda se aplicará al pago del crédito otorgado por EL
BANCO en caso de que el ACREDITADO incumpla en el pago del referido crédito en virtud de la pérdida de
la relación laboral. En dicho caso las aportaciones referidas dejaran de formar parte del monto constitutivo de
su pensión.

b).- En caso de jubilación del ACREDITADO, el saldo de su subcuenta de vivienda se aplicará al pago del
crédito otorgado por EL BANCO, en los términos del inciso anterior.

c).- Para los efectos de lo estipulado en la presente cláusula se entenderá transcrito literalmente lo dispuesto
en los antecedentes (OCTAVO VIII) y (NOVENO IX) de este convenio.

----- “CLAUSULA DECIMA CUARTA:- GARANTIA(S).-…

…II.- En virtud de que los C. C. (XXXXXXXXXXXXXXX), cuenta con relación laboral al momento de la firma
del presente convenio, otorga en garantía del pago de este crédito:

El saldo de su subcuenta de vivienda de su cuenta individual del sistema de ahorro para el retiro a efecto de
que se destine en forma contingente al pago del crédito otorgado por EL BANCO así como para que las
aportaciones subsecuentes se apliquen a la amortización de dicho crédito en los términos referidos en la
cláusula de PAGO (MENSUAL) y antecedente (NOVENO IX) de este contrato, lo cual se documenta con la
carta de instrucción irrevocable que el ACREDITADO ha suscrito instruyendo al Infonavit para tal fin,
anexando copia de la misma al presente convenio como anexo "1".

----- “CLAUSULA DECIMA SÉPTIMA:- VENCIMIENTO ANTICIPADO”...

INCISO (n).- Si el ACREDITADO revoca la instrucción realizada al Infonavit para afectar en garantía el saldo
de su subcuenta de vivienda de su cuenta individual del sistema de ahorro para el retiro así como en caso
de que el Infonavit no cumpliere o efectuare los pagos a que se refiere la cláusula de PAGO (MENSUAL)
de este contrato.

INCISO (ñ).- Si con posterioridad a la firma del presente contrato EL BANCO tuviera conocimiento que el
ACREDITADO suscribió el mismo sin contar con una relación laboral con un tercero que tenga obligación
de cotizar al Infonavit.

SEGUNDA:- Salvo las modificaciones que aquí se establecen, continuará vigente en todas y cada una de
sus partes el CONTRATO objeto de este convenio, subsistiendo todos los derechos y obligaciones de las
partes, así como las garantías establecidas en dicho contrato, las que continuarán afectas con las mismas
preferencias y al cumplimiento de todas las obligaciones del ACREDITADO a favor de EL BANCO.--------

TERCERA:- Las modificaciones realizadas al CONTRATO mediante el presente convenio, serán aplicables
a partir de la fecha de su firma.

PERSONALIDAD:

------ I.- Los apoderados JULIA ANABELL RAMOS MONTIEL Y JANETTE VIDAL PEREZ, acreditan su
personalidad, así como la existencia y subsistencia legal de Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución De
Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, con los siguientes documentos: -

----- a).- Con la Escritura Pública número 36359, de fecha 27 de septiembre de 2012, pasada ante la fe del
Licenciado Alejandro Eugenio Perez Teuffer Fournier, Notario Público Titular de la Notaria Publica
número 44-cuarenta y cuatro, con ejercicio en Huixquilucan, Estado de México, el cual contiene el
otorgamiento de poderes a favor de JANETTE VIDAL PEREZ ….A).- PODER GENERAL para la realización
de Actos de Administración sobre los bienes y negocios de Banco mercantil del Norte, Sociedad Anónima,
institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, en los términos del segundo párrafo del artículo
dos mil quinientos cincuenta y cuatro, del Código Civil Federal y su correlativo el dos mil cuatrocientos
cuarenta y ocho, del código Civil para el estado de Nuevo León, con todas las facultades generales y las
especiales que requieran cláusula especial conforme a la ley. B).- PODER GENERAL para aceptar,
certificar, otorgar, girar, emitir, endosar, o por cualquier título suscribir títulos de crédito, excluyendo la
posibilidad de otorgar avales, en los términos del Artículo noveno, de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito. C).- EJERCICIO DE LOS PODERES.- Los apoderados deberán ejercer los
poderes que se les confieren actuando conjuntamente cualesquiera de ellos o cualquiera uno de ellos con
cualquier uno de los apoderados que se hayan nombrado con antelación o de los que se nombren
posteriormente, y no podrán en forma alguna delegar las facultades que se les confieren, ni otorgar
mandatos de especia alguna……

----- b).- Con la Escritura Pública número 213142, de fecha 28 de agosto de 2018, pasada ante la fe del
Licenciado Cecilio Gonzalez Marquez, Notario Público Titular de la Notaria Publica número 151-ciento
cincuenta y uno, con ejercicio en la Ciudad de México, el cual contiene el otorgamiento de poderes a favor
de JULIA ANABELL RAMOS MONTIEL ….A).- PODER GENERAL para la realización de Actos de
Administración sobre los bienes y negocios de Banco mercantil del Norte, Sociedad Anónima, institución de
Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, en los términos del segundo párrafo del artículo dos mil
quinientos cincuenta y cuatro, del Código Civil Federal y su correlativo el dos mil cuatrocientos cuarenta y
ocho, del código Civil para el estado de Nuevo León, con todas las facultades generales y las especiales
que requieran cláusula especial conforme a la ley. B).- PODER GENERAL para aceptar, certificar, otorgar,
girar, emitir, endosar, o por cualquier título suscribir títulos de crédito, excluyendo la posibilidad de otorgar
avales, en los términos del Artículo noveno, de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. C).-
EJERCICIO DE LOS PODERES.- Los apoderados deberán ejercer los poderes que se les confieren
actuando conjuntamente cualesquiera de ellos o cualquiera uno de ellos con cualquier uno de los
apoderados que se hayan nombrado con antelación o de los que se nombren posteriormente, y no podrán
en forma alguna delegar las facultades que se les confieren, ni otorgar mandatos de especia alguna…

---------------------------------EXISTENCIA Y SUBSISTENCIA LEGAL DE LA SOCIEDAD-------------------

--------- a).- Con la copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 30,421 treinta mil
cuatrocientos veintiuno, de fecha 16 dieciséis de marzo de 1945-mil novecientos cuarenta y cinco, pasada
ante la fe del Licenciado Fernando G. Arce, titular de la Notaría Pública Número 54 cincuenta y cuatro,
con ejercicio en México, Distrito Federal, cuyo primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de
Comercio de esa Capital, bajo el número 65 sesenta y cinco, a fojas 114 ciento catorce, Volumen 199 ciento
noventa y nueve, Libro tercero, en la que se constituyó "BANCO RADIO CINEMATOGRAFICO", SOCIEDAD
ANONIMA, INSTITUCION FINANCIERA, con domicilio en México, Distrito Federal, duración indefinida,
capital social de $1,000,000.00 (UN MILLON DE PESOS 00/100 M.N.). -------------------------------------------
--------- b).- Con copia certificada del primer Testimonio de la Escritura Pública Número 31,080 treinta y un
mil ochenta, de fecha 8 ocho de Agosto de 1945 mil novecientos cuarenta y cinco, pasada ante la fe del
Licenciado Fernando G. Arce, con ejercicio en el Distrito Federal, en la que se hizo constar la protocolización
del acta de Asamblea General Extraordinaria de accionistas de "BANCO RADIO CINEMATOGRAFICO",
SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION FINANCIERA, en la que se tomó el acuerdo de cambiar su
denominación por la de "BANCO REFACCIONARIO INDUSTRIAL", SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION
FINANCIERA.----------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------
--------- c).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 605 seiscientos
cinco, de fecha 15 quince de Enero de mil novecientos cuarenta y ocho, pasada ante la fe del Licenciado
Joaquín F. Oseguera, Titular de la Notaría Número 99 noventa y nueve, con ejercicio en el Distrito Federal,
cuyo primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio de esa Capital, bajo el número
34 treinta y cuatro, a fojas 28 veintiocho, Volumen 245 doscientos cuarenta y cinco, libro tercero, en la que
se hizo constar la protocolización de acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de "BANCO
REFACCIONARIO INDUSTRIAL", SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION FINANCIERA, en la que se tomó
el acuerdo de cambiar su denominación por la de “CREDITO REFACCIONARIO INDUSTRIAL, SOCIEDAD
ANONIMA, INSTITUCION FINANCIERA, aumentar su capital a la cantidad de $2,000,000.00 (DOS
MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.), y reformar los artículos primero, séptimo, octavo, trigésimo sexto y
cuadragésimo cuarto de los estatutos sociales.-- -------------------------------------------------------------------------
-------- d).- Con copia certificada del primer Testimonio de la Escritura Pública Número 159,106 ciento
cincuenta y nueve mil ciento seis, de fecha 6 seis de Diciembre de 1976 mil novecientos setenta y seis,
pasada ante la fe del Licenciado Tomás Lozano Molina, quien fuera Titular de la Notaría Pública Número
87 ochenta y siete, actuando como asociado y en el Protocolo del Licenciado Francisco Lozano Noriega,
quien fuera Titular de la Notaría Pública número 10 diez, quienes ejercieron en el Distrito Federal, cuyo
primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio de esa Capital, bajo el número 192
ciento noventa y dos, a Fojas 149 ciento cuarenta y nueve, Volumen III Tercero, Libro 5 cinco, en la que se
hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de
FINANCIERA Y FIDUCIARIA MEXICANA, SOCIEDAD ANONIMA, FINANCIERA COLON, SOCIEDAD
ANONIMA y BANCO HIPOTECARIO METROPOLITANO, SOCIEDAD ANONIMA, en la que se tomó el
acuerdo de Fusionarse con CREDITO REFACCIONARIO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA,
subsistiendo ésta última, cambiando de denominación por la de BANCO DE CREDITO Y SERVICIO,
SOCIEDAD ANONIMA, aumentando su capital social y reformando totalmente sus estatutos sociales. ---
--------- e).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Número 165,003 ciento sesenta y
cinco mil tres, de fecha 8 ocho de Diciembre de 1977 mil novecientos setenta y siete, pasada ante la fe
del Licenciado Francisco Lozano Noriega, quien fuera Titular de la Notaría Número 10 Diez, que ejerció en
el Distrito Federal, cuyo primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio de esa
Capital, en la Sección de Comercio, bajo el número 300 trescientos, a fojas 310 trescientas diez, volumen
1035 mil treinta y cinco, libro III tercero, en la que se hizo constar la protocolización del acta de Asamblea
General Extraordinaria de accionistas de "BANCO DE CREDITO Y SERVICIO", SOCIEDAD ANONIMA, en
la que se tomó el acuerdo de absorber por fusión a "FINANCIERA DE FOMENTO", SOCIEDAD ANONIMA
y "FINANCIERA MONTERREY", SOCIEDAD ANONIMA, subsistiendo la primera y desapareciendo las dos
últimas como fusionadas. -------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------- f).- Con copia certificada del primer testimonio de la escritura número 171,500 ciento setenta y un
mil quinientos, de fecha 15 quince de noviembre de 1978 mil novecientos setenta y ocho, pasada ante la fe
del Licenciado Tomás Lozano Molina, quien fuera titular de la Notaría Pública Número 87 ochenta y siete,
actuando como asociado y en el protocolo del Licenciado Francisco Lozano Noriega, quien fuera Titular de
la Notaría Pública Número 10 Diez, quienes ejercieron en el Distrito Federal, cuyo primer testimonio
quedó inscrito en el Registro Público de Comercio de esa capital, bajo el número 106 ciento seis, a fojas
81 ochenta y uno, volumen 1085 mil ochenta y cinco, Libro III tercero, en la que se hizo constar la
protocolización del acta de Asamblea General Extraordinaria de accionistas de "BANCO DE CREDITO Y
SERVICIO", SOCIEDAD ANONIMA, en la que se tomó el acuerdo de absorber por fusión a "FINANCIERA
MEXICO", SOCIEDAD ANONIMA, subsistiendo la primera y desapareciendo la segunda. ------------------
-------- g).- Con copia certificada del primer testimonio de la escritura número 192,905 ciento noventa y dos
mil novecientos cinco, de fecha 23 veintitrés de octubre de 1981 mil novecientos ochenta y uno, pasada
ante la fe del Licenciado Tomás Lozano Molina, quien fuera titular de la Notaría Pública Número 87 ochenta
y siete, actuando como asociado y en el protocolo del Licenciado Francisco Lozano Noriega, quien fuera
Titular de la Notaría Pública Número 10 Diez, quienes ejercieron en el Distrito Federal, cuyo Primer
Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio de esta Capital, bajo el Folio Mercantil
número 3234 tres mil doscientos treinta y cuatro, en la que se hizo constar la protocolización del acta de
Asamblea General Extraordinaria de accionistas de "BANCO DE CREDITO Y SERVICIO", SOCIEDAD
ANONIMA, en la que se tomó el acuerdo de absorber por fusión a "POLIBANCA INNOVA", SOCIEDAD
ANONIMA, subsistiendo la primera y desapareciendo la segunda. ------------------------------------------------
-------- h).- Con copia certificada del Decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación, el día 29
veintinueve de agosto de 1983 mil novecientos ochenta y tres, con vigencia a partir del día primero de
septiembre de 1983 mil novecientos ochenta y tres, en el que se dispuso la transformación de "BANCO
DE CREDITO Y SERVICIO", SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, en "BANCO
DE CREDITO Y SERVICIO", SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO. ---------------------------------------------
-------- i).- Con copia certificada del primer testimonio de la Escritura Número 76,155 setenta y seis mil
ciento cincuenta y cinco, de fecha 22 veintidós de agosto de 1985 mil novecientos ochenta y cinco, pasada
ante la fe del Licenciado Luis Felipe Del Valle Prieto, Titular de la Notaría Pública Número 20 veinte, con
ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio
de la ciudad de México, Distrito Federal, en el Folio Mercantil número 81,513 ochenta y un mil quinientos
trece, mediante la cual se Protocolizó el Reglamento Orgánico de "BANCO DE CREDITO Y SERVICIO",
SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, publicado en el Diario
Oficial de la Federación, con fecha 29 veintinueve de julio de 1985 mil novecientos ochenta y cinco. ---
-------- j).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 15,752 quince mil
setecientos cincuenta y dos, de fecha 29 veintinueve de Agosto de 1991 mil novecientos noventa y uno,
pasada ante la fe del Licenciado Antonio Velarde Violante, Titular de la Notaría Pública Número 174 ciento
setenta y cuatro, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo primer Testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de Comercio de esa Capital bajo el Folio Mercantil Número 64,441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, en el que se hizo constar la Protocolización del Acta de Sesión del Consejo
Directivo de BANCO DE CREDITO Y SERVICIO, SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO, INSTITUCION
DE BANCA MULTIPLE, en la que entre otros, se tomó el acuerdo de transformar a la sociedad a BANCO
DE CREDITO Y SERVICIO, SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con el Decreto del Ejecutivo Federal
publicado en el Diario Oficial de la Federación, correspondiente al día 9 de Agosto de 1991. ---------------
-------- k).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 16,276 dieciséis mil
doscientos setenta y seis, de fecha 31 treinta y uno de octubre de 1991 mil novecientos noventa y uno,
pasada ante la fe del Licenciado Andrés Jiménez Cruz, Titular de la Notaría Pública Número 178 ciento
setenta y ocho, con ejercicio en el Distrito Federal, en aquel entonces actuando como suplente y en el
protocolo del Licenciado Antonio Velarde Violante, Titular de la Notaría Pública Número 174 ciento setenta
y cuatro, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público
de Comercio de esa Capital, bajo el Folio Mercantil número 64,441 sesenta y cuatro mil cuatrocientos
cuarenta y uno, en la que se hizo constar la protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria
de Accionistas de "BANCO DE CREDITO Y SERVICIO", SOCIEDAD ANONIMA, de fecha 27 veintisiete de
septiembre de 1991 mil novecientos noventa y uno, en la que, entre otros, se tomó el acuerdo de reformar
totalmente los Estatutos Sociales, quedando con la misma denominación social, duración indefinida,
domicilio en México, Distrito Federal, Capital mínimo fijo de $40,000,000,000.00 (CUARENTA MIL
MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.), anteriores y máximo ilimitado teniendo por objeto entre otros, la
prestación de servicios de banca y crédito en los términos de la ley de Instituciones de Crédito y, en
consecuencia, podrá realizar operaciones y prestar los servicios bancarios a que se refiere el artículo 46
cuarenta y seis de dicha ley, en todas sus modalidades, de conformidad con las demás disposiciones
legales y administrativas aplicables y con apego a sanas prácticas y a los usos bancarios y mercantiles, y
con cláusulas de admisión de extranjeros.---------------------------------------------------------------------------- ------
-------- l).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 44,598 cuarenta y
cuatro mil quinientos noventa y ocho, de fecha 26 veintiséis de Marzo de 1993 mil novecientos noventa y
tres, pasada ante la fe del Licenciado Luis de Angoitia y Gaxiola, Titular de la Notaría Pública Número 109
ciento nueve, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de Comercio de esa Capital, bajo el Folio Mercantil Número 64441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, en la que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General
Extraordinaria de Accionistas de BANCO DE CREDITO Y SERVICIO, SOCIEDAD ANONIMA, en la que
entre otros, se tomó el acuerdo de cambiar la denominación de la sociedad por la de BANCRECER,
SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCRECER. -
-------- m).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 49,262 cuarenta y
nueve mil doscientos sesenta y dos, de fecha 22 veintidós de Abril de 1996 mil novecientos noventa y seis,
pasada ante la fe del Licenciado Luis de Angoitia y Gaxiola, Titular de la Notaría Pública Número 109
ciento nueve, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de Comercio de esa Capital, bajo el Folio Mercantil Número 64441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, en la que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General
Extraordinaria de Accionistas de BANCRECER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCRECER, celebrada el día 31 treinta y uno de Marzo de 1995 mil
novecientos noventa y cinco, en el que entre otros, se tomaron los acuerdos de aumentar el capital social
autorizado a la suma de $150,000,000.00 (CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.),
y reformar los artículos séptimo, noveno, décimo, undécimo, décimo noveno, vigésimo, vigésimo segundo,
vigésimo quinto y trigésimo segundo de los Estatutos Sociales.--------------- ------------------------------------
-------- n).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 49,263 cuarenta y
nueve mil doscientos sesenta y tres, de fecha 22 veintidós de Abril de 1996 mil novecientos noventa y
seis, pasada ante la fe del Licenciado Luis de Angoitia y Gaxiola, Titular de la Notaría Pública Número
109 ciento nueve, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de Comercio de esa Capital, bajo el Folio Mercantil Número 64441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, en la que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General
Extraordinaria de Accionistas de BANCRECER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCRECER, celebrada el día 29 veintinueve de Agosto de 1995 mil
novecientos noventa y cinco, en el que entre otros, se tomaron los acuerdos de aumentar el capital social
autorizado a la suma de $600,000,000.00 (SEISCIENTOS MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.), para que
en lo sucesivo quedara en total en la cantidad de $750’000,000.00 (SETECIENTOS CINCUENTA
MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) y reformar los artículos séptimo, noveno, décimo primero, décimo
noveno, vigésimo, vigésimo segundo, vigésimo quinto y trigésimo segundo de los Estatutos Sociales. ---
-------- o).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 100,269 cien mil
doscientos sesenta y nueve, de fecha 23 veintitrés de Diciembre de 1996 mil novecientos noventa y seis,
pasada ante la fe del Licenciado Ignacio R. Morales Lechuga, Titular de la Notaría Pública Número 116
ciento dieciséis, con ejercicio en el Distrito Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de Comercio de esa Capital, bajo el Folio Mercantil Número 64441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, el día 17 diecisiete de Enero de 1997 mil novecientos noventa y siete,
previa autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, expedida mediante oficio número
102-E367-DGBM-III-A-a-521 de fecha 13 de Enero de 1997, también inscrita en el Folio Mercantil antes
mencionado, en la que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas de BANCRECER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO
FINANCIERO BANCRECER, celebrada el día 9 nueve de Diciembre de 1996 mil novecientos noventa y
seis, en la que entre otros acuerdos, se tomó el de aprobar la fusión de BANORO, SOCIEDAD ANONIMA,
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCRECER, como fusionada con
“BANCRECER”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO
BANCRECER, como fusionante, desapareciendo el primero y subsistiendo el segundo; Aumentar su
capital autorizado a la suma de $2,000,000,000.00 (DOS MIL MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) y
reformar el artículo séptimo de los estatutos sociales. ------------------------------------------------------------------
-------- p).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 7,170 siete mil
ciento setenta, de fecha 24 veinticuatro de Diciembre de 1996 mil novecientos noventa y seis, pasada ante
la fe del Licenciado Jorge J. Chávez Castro, Titular de la Notaría Pública Número 30 treinta, con ejercicio
en Culiacán, Estado de Sinaloa, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio
de Culiacán, Sinaloa, bajo el Número 177 ciento setenta y siete, Libro 24 veinticuatro, el día 16 dieciséis
de Enero de 1997 mil novecientos noventa y siete, previa autorización de la Secretaría de Hacienda y
Crédito Público, expedida mediante oficio número 102-E367-DGBM-III-A-a-522 de fecha 13 de Enero de
1997, en la que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas de BANORO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO
FINANCIERO BANCRECER, de fecha 9 nueve de Diciembre de Diciembre de 1996 mil novecientos
noventa y seis, en la que entre otros acuerdos, se tomó el de aprobar la fusión de BANORO, SOCIEDAD
ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, INTEGRANTE DE GRUPO FINANCIERO
BANCRECER, como fusionada con Bancrecer, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCRECER, como fusionante, desapareciendo el primero y
subsistiendo el segundo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------- q).- Con copia certificada del Oficio No. IPAB/SE/094/99, expedida por el Instituto para la Protección
del Ahorro Bancario, con fecha 3 de Noviembre de 1999, por virtud de la cual se comunica la declaratoria
de Administrador Cautelar de BANCRECER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE, a cargo de dicho Instituto y el ejercicio de la misma a través del Licenciado Francisco González
Martínez, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
de la Ciudad de México, Distrito Federal, de fecha 4 de Noviembre de 1999, bajo el Folio Mercantil
Número 64441, en los términos del artículo 53 de la Ley de Protección al Ahorro Bancario. ----------------
-------- r).- Con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 1669 mil seiscientos
sesenta y nueve, de fecha 05 cinco de Noviembre de 1999 mil novecientos noventa y nueve, pasada ante
la fe del Licenciado Alfredo Ayala Herrera, Titular de la Notaría Pública Número 237 doscientos treinta y
siete, del Distrito Federal y Notario del Patrimonio Inmueble Federal, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito
en el Folio Mercantil Número 64441 sesenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno, con fecha 19
diecinueve de Noviembre de 1999 mil novecientos noventa y nueve, en el Registro Público de la Propiedad
y del Comercio de la Ciudad de México, Distrito Federal, en la que se hizo constar la Protocolización del
Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Institución, celebrada con fecha 3 tres de
Noviembre de 1999 mil novecientos noventa y nueve, en la que entre otros, se tomó el acuerdo de
Reformar totalmente los Estatutos Sociales, la aceptación, suscripción y pago de veintitrés millones
cuatrocientas treinta y seis mil Acciones Ordinarias Nominativas de la Serie “O” por el Instituto para la
Protección al Ahorro Bancario y la designación como Administrador Cautelar de Don Francisco González
Martínez, para quedar con la actual denominación, duración indefinida, domicilio en México, Distrito Federal,
con capital de Dos Mil Trescientos Cuarenta y Tres Millones Seiscientos Mil Pesos, Moneda Nacional, con
cláusula de admisión de extranjeros.-----------------------------------------------------------------------------------------
-------- s).- Con la escritura número 6,411 seis mil cuatrocientos once, de fecha 24 veinticuatro de Enero de
2002 dos mil dos, otorgada ante el mismo Notario que la anterior, cuyo primer testimonio quedó inscrito en
el Registro Público de Comercio de la Ciudad de México, Distrito Federal, en el Folio Mercantil número
sesenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno, el día 18 dieciocho de Abril de 2002 dos mil dos, en la
que se hizo constar la Protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de
“BANCRECER”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, de fecha tres de diciembre
de dos mil uno, en la que, entre otros, se tomó el acuerdo de aumentar el capital social de la sociedad en
la cantidad de $2,343,600.00 (DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS
OCHENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), el cual sería suscrito y pagado
parcialmente y reformándose en consecuencia el artículo séptimo de los estatutos sociales. Asimismo
declara el compareciente que a esa fecha el capital suscrito y pagado de la sociedad ascendía a la cantidad
de $2,500,000,000.00 (DOS MIL QUINIENTOS MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.). ------------------------
-------- t).- Con la Escritura Pública número 34,071 treinta y cuatro mil setenta y uno, de fecha 24 veinticuatro
de Abril de 2002 dos mil dos, pasada ante la fe del Licenciado Primitivo Carranza Acosta, Notario Público
Suplente, adscrito a la Notaría Pública Número 72 setenta y dos, con ejercicio en el Primer Distrito, cuyo
primer testimonio quedó inscrito bajo el folio mercantil número 64,441 sesenta y cuatro mil cuatrocientos
cuarenta y uno, de fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil dos, en el Registro Público de Comercio de
la Ciudad de México, Distrito Federal, y el Primer Testimonio Segundo en su Orden bajo el Número 7020
siete mil veinte, Volumen 3 tres, Libro Primero, con fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil dos, en el
Registro Público de Comercio, Primer Distrito, en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, la cual contiene la
Protocolización de (I) Las Actas de Asambleas Generales Extraordinarias de Accionistas de Banco Mercantil
del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte y Bancrecer,
Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, celebradas el día 11 once de marzo de 2002 dos mil dos,
(II) así como el Convenio de Fusión, suscrito en esa misma fecha. En dichos documentos constan los
siguientes actos jurídicos: 1.- La Fusión de ambas instituciones de crédito, la primera como sociedad
fusionada o que se extingue, y la segunda como sociedad fusionante o que subsiste.- 2.- La modificación
del capital social de Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, para quedar en la suma
de $2,273,482,963.00 (dos mil doscientos setenta y tres millones cuatrocientos ochenta y dos mil
novecientos sesenta y tres pesos 00/00 m.n.) y se reforma en consecuencia el artículo séptimo de los
estatutos sociales.- 3.- El cambio en la denominación de Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de
Banca Múltiple, para quedar como Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca
Múltiple, Grupo Financiero Banorte y reforma en consecuencia del artículo primero de sus estatutos
sociales.- 4.- El cambio de domicilio social de Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple,
de la ciudad de México, Distrito Federal, a la ciudad de Monterrey, Nuevo León, y reforma en consecuencia
del artículo quinto de sus estatutos sociales.------ ------------------------------------------------------------------------
-------- u).- Con la Escritura Pública Número 34,085 treinta y cuatro mil ochenta y cinco, de fecha 25
veinticinco de Abril de 2002 dos mil dos, pasada ante la fe del Licenciado Primitivo Carranza Acosta, Notario
Público Suplente, adscrito a la Notaría Pública Número 72 setenta y dos, con ejercicio en el Primer Distrito,
cuyo primer Testimonio quedó inscrito bajo el Folio Mercantil Número 64,441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, de fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil dos, en el Registro Público de
Comercio de la Ciudad de México, Distrito Federal y el Primer Testimonio Segundo en su Orden bajo el
Número 7021 siete mil veintiuno, Volumen 3 tres, Libro Primero, con fecha 22 veintidós de Julio de 2002
dos mil dos, en el Registro Público de Comercio. Primer Distrito, en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, la
cual contiene la Protocolización del permiso número 0910,882 cero, nueve, uno, cero, coma, ocho, ocho,
dos, Expediente 194509046150, uno, nueve, cuatro, cinco, cero, nueve, cero, cuatro, seis, uno, cinco, cero,
del folio 2B6F0N08 dos, letra “B”, seis, letra “F”, cero, letra “N”, cero, ocho, de fecha 10 diez de abril de 2002
dos mil dos, expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores, autorizando el cambio de denominación
de Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, por el de Banco Mercantil del Norte,
Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte.-------------- ----------------------
-------- w).- Con el Primer Testimonio tercero en su orden, de la Escritura Pública Número 34,089 treinta y
cuatro mil ochenta y nueve, de fecha 25 veinticinco de Abril de 2002 dos mil dos, pasada ante la fe del
Licenciado Primitivo Carranza Acosta, Notario Público Suplente, adscrito a la Notaría Pública Número 72
setenta y dos, con ejercicio en el Primer Distrito, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito bajo el Folio
Mercantil número 64441 sesenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno, de fecha 22 veintidós de Julio
de 2002 dos mil dos, en el Registro Público de Comercio de la Ciudad de México, Distrito Federal, y el
Primer Testimonio Segundo en su Orden quedó inscrito bajo el número 945 novecientos cuarenta y cinco,
Volumen 3 tres, Libro Segundo, con fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil dos, en el Registro Público
de Comercio. Primer Distrito, en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, la cual contiene un Convenio Único
de Responsabilidades celebrado entre GRUPO FINANCIERO BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE
CAPITAL VARIABLE; CASA DE BOLSA BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE,
GRUPO FINANCIERO BANORTE; ARRENDADORA BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, ORGANIZACIÓN AUXILIAR DEL CREDITO, GRUPO FINANCIERO BANORTE; FACTOR
BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, ORGANIZACIÓN AUXILIAR DEL CREDITO,
GRUPO FINANCIERO BANORTE; ALMACENADORA BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, ORGANIZACIÓN AUXILIAR DEL CREDITO; GRUPO FINANCIERO BANORTE; BANCO DEL
CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO
BANORTE; PENSIONES BANORTE GENERALI, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, GRUPO
FINANCIERO BANORTE; SEGUROS BANORTE GENERALI, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE; FIANZAS BANORTE, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE y BANCRECER,
SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, desincorporando a BANCO MERCANTIL
DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO
BANORTE, en virtud de haber sido fusionado por BANCRECER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE
BANCA MULTIPLE, e incorporándose a este último a GRUPO FINANCIERO BANORTE con su nueva
denominación de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE.---------------------------------------------------------------------------
-------- x).- Con el oficio 101.486 uno cero uno, punto, cuatro, ocho, seis, de fecha 24 veinticuatro de abril de
2002 dos mil dos, emitido por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, que contiene la autorización
para: 1.- La fusión de Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple con
Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, la primera como sociedad fusionada o que se
extingue, y la segunda como sociedad fusionante o que subsiste.- 2.- La modificación del capital social de
Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, para quedar en la suma de $2,273,482,963.00
(dos mil doscientos setenta y tres millones cuatrocientos ochenta y dos mil novecientos sesenta y tres pesos
00/100 m.n.) y se reforma en consecuencia el artículo séptimo de los estatutos sociales.- 3.- El cambio de
denominación de Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, para quedar como Banco
Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte y reforma
en consecuencia del artículo primero de sus estatutos sociales. -----------------------------------------------------
-------- y).- con el oficio 101.823 uno, cero, uno punto, ocho, dos, tres, de fecha 25 veinticinco de abril de
2002 dos mil dos, emitido por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, que contiene la autorización para
incorporar a Bancrecer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, bajo su nueva denominación
Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte,
como integrante del Grupo Financiero Banorte, S.A. de C.V. ----------------------------------------------------------
-------- Los oficios 101.486 uno, cero, uno, punto, cuatro, ocho, seis y 101.823 uno, cero, uno, punto, ocho,
dos, tres, antes referidos, se encuentran inscritos bajo el folio mercantil 64,441 sesenta y cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno, de fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil dos, en el Registro Público de
Comercio de la Ciudad de México, Distrito Federal, y bajo el Número 7020 siete mil veinte, Volumen 3 tres,
Libro Primero, bajo el Número 7021 siete mil veintiuno, Volumen 3 tres, Libro Primero, bajo el Número 7022
siete mil veintidós, Volumen 3 tres, Libro Primero y bajo el Número 945 novecientos cuarenta y cinco,
Volumen 3 tres, Libro Segundo, todas estas inscripciones de fecha 22 veintidós de Julio de 2002 dos mil
dos, en el Registro Público de Comercio. Primer Distrito, en la ciudad de Monterrey, Nuevo León. ---------
-------- z).- Con el Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 43,736 cuarenta y tres mil setecientos
treinta y seis, de fecha 27 veintisiete de Octubre de 2005 dos mil cinco, pasada ante la fe del Licenciado
Primitivo Carranza Acosta, Notario Público Suplente, Adscrito a la Notaría Pública Número 72 setenta y dos,
de la que es Titular el Licenciado Javier García Avila, ambos con ejercicio en el Primer Distrito Registral en
el Estado de Nuevo León, relativa a la Protocolización del acta de Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, celebrada el día 6 seis de Octubre de 2005 dos mil cinco,
en la que entre otros puntos se acordó adicionar el capítulo Décimo Primero denominado Alertas
Tempranas. Dicha escritura se encuentra inscrito bajo el Folio Mercantil Electrónico número 81438 *1 ocho
uno cuatro tres ocho asterisco uno, de fecha 22 veintidós de Diciembre de 2005 dos mil cinco, en el Registro
Público de Comercio, Primer Distrito, en Monterrey, Nuevo León. ---------------------------------------------------
-------- aa).- Con el Primer Testimonio de la Escritura Pública Número 44,116 cuarenta y cuatro mil ciento
dieciséis, de fecha 29 veintinueve de Noviembre de 2005 dos mil cinco, pasada ante la fe del Licenciado
Primitivo Carranza Acosta, Notario Público Suplente, Adscrito a la Notaría Pública Número 72 setenta y dos,
de la que es Titular el Licenciado Javier García Ávila, ambos con ejercicio en el Primer Distrito Registral en
el Estado de Nuevo León, relativa a la Protocolización del acta de Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, celebrada el día 6 seis de Octubre de 2005 dos mil cinco,
en la que entre otros puntos se acordó reformar el Artículo Séptimo de sus Estatutos Sociales a efecto de
aumentar el capital social de la Sociedad en la cantidad de $1,800,000,000.00 (UN MIL OCHOCIENTOS
MILLONES DE PESOS 00/100), para alcanzar la suma de $4,073’482,963.00 (CUATRO MIL SETENTA Y
TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES PESOS
00/100. Dicha escritura se encuentra inscrito bajo el Folio Mercantil Electrónico número 81438 *1 ocho uno
cuatro tres ocho asterisco uno, de fecha 02 dos de Febrero de 2006 dos mil seis, en el Registro Público de
Comercio, Primer Distrito, en Monterrey, Nuevo León. ------------------------------------------------------------------
------- ab).- Con Escritura Publica número 39,658 treinta y nueve mil seiscientos cincuenta y ocho, de fecha
10 diez de mayo de 2013 dos mil trece, pasada ante le fe del Licenciado Alejandro Eugenio Perez Teuffer
Fournier, Titular de la Notaria Publica número 44 cuarenta y cuatro, con ejercicio en el Estado de México,
la cual contiene La Protocolización de la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, La
Protocolización del Oficio de Banco de México; Convenio de Fusión de IXE BANCO, SOCIEDAD ANÓNIMA
INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE Y FINCASA HIPOTECARIA,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE
ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO BANORTE CON BANCO MERCANTIL DEL NORTE,
SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE; LA
FUSION de IXE BANCO, SOCIEDAD ANÓNIMA INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO
FINANCIERO BANORTE CON BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCIÓN
DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE; Y LA FUSION DE FINCASA HIPOTECARIA,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE
ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO BANORTE CON BANCO MERCANTIL DEL NORTE,
SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, la cual
se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Primer Distrito en el Estado,
bajo el folio mercantil número 81438*1, de fecha 24 veinticuatro de Mayo de 2013 dos mil trece, y en la
Administración Pública del Distrito Federal Consejería Jurídica y Servicios Legales Registro Público de la
Propiedad y de Comercio bajo el folio mercantil número 191460* folio mercantil número 193508* de fecha
23 veintitrés de Mayo de 2013 dos mil trece.

G E N E R A L E S:

--- La Licenciada XXXXX, quien se identifica con Credencial para Votar expedida a su favor por el Instituto
Federal Electoral, según folio número manifestó ser: Mexicana por nacimiento, mayor de edad, originaria
de donde nació el día de estado civil casada bajo régimen conyugal, empleada, al corriente en el pago del
Impuesto sobre la Renta, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes Número 3 y con
domicilio en Puebla Puebla.---------------------------------------------
--- EL Licenciado PEDRO SANCHEZ RAMIREZ, quien se identifica con Credencial para Votar expedida a su
favor por el Instituto Federal Electoral, según folio número OCR 2612076704383 (dos seis uno dos cero siete
seis siete cero cuatro tres ocho tres) manifestó ser: Mexicano por nacimiento, mayor de edad, originario del
Distrito Federal, actualmente Ciudad de México, donde nació el día 26 (veintiséis) de agosto de 1980 (mil
novecientos ochenta) de estado civil casado, Funcionaria Bancaria, al corriente en el pago del Impuesto
sobre la Renta, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes Número SARP800826517 y con
domicilio en con domicilio en Avenida Juárez 2925 (dos mil novecientos veinticinco), Colonia la Paz,
Puebla.---------------------------------------------

--- La Licenciada , quien se identifica con Credencial para Votar expedida a su favor por el Instituto Federal
Electoral, según folio número manifestó ser: Mexicana por nacimiento, mayor de edad, originaria de Puebla,
donde nació el día de estado civil Casada en separación de bienes, Funcionaria Bancaria, al corriente en el
pago del Impuesto sobre la Renta, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes Número y con
domicilio en PUEBLA, PUE. .-------------

--- El , quien se identifica con Credencial para Votar expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral,
según folio número manifestó ser: Mexicano por nacimiento, mayor de edad, originario de Puebla, donde
nació el día de estado civil casado bajo el régimen de sociedad conyugal, empleado , al corriente en el pago
del Impuesto sobre la Renta, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes Número y con
domicilio en Puebla Pue.---------------------------------------------

CONVENIO MODIFICATORIO AL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON

GARANTIA HIPOTECARIA EN PRIMER LUGAR Y GRADO CON GARANTIA HIPOTECARIA EN
PRIMER LUGAR Y GRADO, CELEBRADO EN CORONANGO EL DIA , EL CUAL FIRMAN LAS
PARTES COMPARECIENTES DE CONFORMIDAD.

EL BANCO
BANCO MERCANTIL DEL NORTE,
S.A. INSTITUCION DE BANCA
MULTIPLE GRUPO FINANCIERO
BANORTE
____________________________
PEDRO SANCHEZ RAMIREZ
APODERADO
________________________________
JANETTE VIDAL PEREZ,
APODERADO
_______________________________
XXXXXXX
EL ACREDITADO”
_______________________________
XXXXXXXX
“EL ACREDITADO”