CONTRATO DE CESION DE DERECHOS
Conste por el presente contrato de cesión de derechos que celebran de una parte don
Cesar Santos Iquiapaza Camino, identificado con DNI N° 29577329, y doña Alejandrina
Elvia Ale Zambrano, identificada con DNI N° 29449367 ambos con domicilio en
Asentamiento E-1 parcela 23 segundo Ramal, distrito de Majes, provincia Caylloma,
departamento de Arequipa. a quien en adelante se les denominará “LOS CEDENTES”, y
de la otra parte doña Laura Mollo Torres, identificada con DNI. Nº 30655325, con
domicilio en distrito de Majes, provincia Caylloma, departamento Arequipa, a quien en
adelante se le denominará LA “CESIONARIA”, en los términos y condiciones siguientes:
Primera: La Municipalidad Distrital de Majes, Adjudico a Los CEDENTES mediante
contrato de adjudicación de compra y venta Nro A-0875-PROMUVI-2014-MDM de fecha 12
de diciembre del 2014, el inmueble Nro 01 Mz B-06 sector AC (Area Central) Modulo A
ubicado en la Habilitación Urbana “Ciudad Majes” del proyecto Majes, distrito de Majes,
provincia Caylloma departamento Arequipa, el mismo que tiene una área de 200.3 M2
cuyos linderos y medidas perimétrica son las siguientes:
Por el Frente : Av. Circunvalación 4, con 9.7 ml
Por el lado derecho entrando : Lote 02, con 20.65 ml
Por el lado izquierdo entrando : Calle 09, con 20.65 ml
Por el fondo derecho entrando : Pasaje 51, con 9.7 ml
Segunda: Mediante el presente contrato los cedentes ceden a la cesionaria los derechos y
acciones que les corresponde sobre el mencionado bien inmueble Tercero: El precio
convenido entre las partes por todos los derechos y acciones cedidos sobre el inmueble
descrito en la cláusula primera asciende a la suma de US$ 12,500.00 ( doce mil
quinientos dólares Americanos) que son cancelados de la siguiente manera :
La suma de US$ 9000.00 ( nueve mil dólares americanos) se canceló a la firma del
traspaso de posesión y transferencia de derecho y acciones ante la notaria Carlos
Soto Coaguila con fecha 25 de marzo del 2010, reconociendo los Cedentes que en la
mencionada escritura pública en la cláusula primera que el inmueble urbano
transferido se consigno como lote Nro 10 siendo lo correcto lote Nro 01.
La suma de US$ 3500.00 (tres mil quinientos dólares americanos) es entregado en el
presente acto no existiendo mas recibo que las firmas puestas al final del documento,
declarando los Cedentes haber recibido el dinero a su entera satisfacción no teniendo
nada que reclamar en el futuro.
Cuarta. Los Cedentes declaran que la cesionaria se encuentra en posesión del lote
cedido desde el 25 de marzo del 2010. Asi mismo se obligan a entregar a la Cesionaria
toda la documentación que compruebe la existencia y alcance de los "DERECHOS" cedidos
(Constancia de posesión recibo de pago de derecho del 20% contrato de Adjudicación)
Quinta.- Los Cedentes declaran que falta cancelar a la municipalidad distrital de Majes
el saldo a pagar del valor total del lote, que asciende a la suma de S/ 7,210.8 nuevos
soles, que serán asumidos por LA CESIONARIA, asimismo Los Cedentes se obligan a
firmar los documentos que sean necesarios para llevar a cabo todos los trámites que se
requieren para la formalización de la propiedad ante los registros públicos de Arequipa, no
pudiendo cobrar ni solicitar suma adicional por estos actos.
Sexta.- Los Cedentes declara que sobre los derecho y acciones del bien inmueble
cedido no pesa carga o gravamen , embargo, medida judicial o extrajudicial que limite
su libre disposición , caso contrario se solidariza al saneamiento por evicción en los
términos de Ley.
Sétima.- los Cedentes declaran que los derechos y acciones cedidos es absoluta y
comprende, uso costumbres derecho y servidumbre, entradas salidas, aires,
construcciones, y todo lo de hecho y derecho le correspondan al bien no reservándose
nada para si, ni para terceros. Expresando que en la celebración del presente contrato, no
existe dolo, mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera
invalidarlo.
Octava.- En caso de presentarse cualquier asunto dudoso o litigioso derivado de la
interpretación, aplicación o ejecución del presente contrato, las partes renuncian
expresamente al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los jueces y
tribunales del Pedregal- Majes, señalando para tal efecto las direcciones indicadas en la
parte introductoria del presente instrumento
Leído el presente contrato, y conformes con su contenido, lo firman por Triplicado en
señal de conformidad, en la ciudad de Pedregal a los 29 días del mes de Enero del 2015.
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Cesar Santos Iquiapaza Camino Alejandrina Elvia Ale Zambrano
DNI N° 29577329 DNI N° 29449367
El Cedente El Cedente
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Laura Mollo Torres
DNI. Nº 30655325
La Cesionaria
MINUTA
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una en la que conste el Poder Especial;
que otorgan el señor Cesar Santos Iquiapaza Camino, identificado con DNI N° 29577329, de
ocupación agricultor de estado civil casado con doña señora Alejandrina Elvia Ale Zambrano,
identificada con DNI N° 29449367 de ocupación comerciante, ambos con domicilio en
Asentamiento E-1 parcela 23 segundo Ramal, distrito de Majes, Provincia Caylloma y
departamento de Arequipa, a quien se le denominará El PODERDANTE, a favor de doña,
LAURA MOLLO TORRES, identificado con DNI. Nº 30655325, a quien en adelante se le
denominara LA APODERADA; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: El Poderdante son adjudicatarios del inmueble Nro 01 Mz B-06 sector AC (Area
Central) Modulo A ubicado en la Habilitación Urbana “Ciudad Majes” del proyecto Majes,
distrito de Majes, provincia Caylloma departamento Arequipa, con una área de 200.3m2 cuyos
linderos y medidas perimétrica son las siguientes:
Por el Frente : Av. Circunvalación 4, con 9.7 ml
Por el lado derecho entrando : Lote 02, con 20.65 ml
Por el lado izquierdo entrando : Calle 09, con 20.65 ml
Por el fondo derecho entrando : Pasaje 51, con 9.7 ml
El mismo que fue adjudicado por la Municipalidad Distrital de Majes, el mencionado predio no
se encuentra inscrito en los registros públicos de Arequipa
SEGUNDO: Por medio de la presente otorgamos poder a favor de mi Apoderada, para que en
nuestro nombre y representación, pueda ejercer las siguientes facultades sobre el bien inmueble
descrito en la cláusula primera:
a) Podrá efectuar todos los tramites administrativo que sean necesarios ante la
Municipalidad Distrital de Majes, para la cancelación, titulación del mencionado predio
urbano, pudiendo firmar y recoger contratos minutas y escritura públicas de
transferencia a favor del poderdante, de los derechos y acciones sobre el inmueble de la
cual el poderdante es adjudicatario, pudiendo la Apoderada para tal efecto firmar
minutas escrituras públicas, o cualquier otro documento que sea necesario para su
tramitación e inscripción del predio ante los registros públicos de Arequipa.
b) El apoderado en armonía con el Art.156 y 166 del código civil, queda facultado
expresamente mediante la presente, para que en su nombre y representación pueda
realizar la venta del bien inmueble señalado en la cláusula primera de propiedad del
poderdante a favor de cualquier persona natural o jurídica, o venderse a si mismo,
pudiendo inclusive hipotecarlo donarlo, alquilarlo, permutarlo, pudiendo firma toda
clase de documentos contratos, minutas, escritura publicas y todo tipo de documentos
que sean necesarios para el fiel cumplimiento del presente encargo.
c) representarnos ante toda autoridad, sea política, administrativa, municipal, policial,
religiosa, militar y judicial, para defender todo lo relacionado con el mencionado bien
inmueble, gozando en este caso de las atribuciones generales y especiales contenidas en
los artículos setenta y cuatro y setenta y cinco del código procesal civil,
d) Las presentes facultades otorgadas por el presente poder podrán ser materia de delegación
total o parcial, así como de sustitución a favor de cualquier otra persona.
Sírvase Ud. señor notario, agregar las cláusulas e insertos, así como en su oportunidad, pasar
partes al registro de personas naturales de Arequipa para la inscripción.
Majes 2015 Enero 29.
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Poderdante Poderdante
