P R O Y E C T O

PARCIAL

G E S T I Ó N D E O B R A 1

Fiorella Vanessa Guerra Espinoza

INTEGRANTES
Nicole Cuellar
Leslie Machuca
MEMORIA DESCRIPTIVA AGUA

Proyecto: Construcción de vivienda unifamiliar de tres pisos.

Tema del proyecto: Planimetría de instalación de redes

Distrito : San Borja

Fecha: 28 de setiembre 2023

Generalidades:
El presente proyecto se basa en un diseño arquitectónico requerido para
el funcionamiento de una vivienda unifamiliar que consta de primer nivel,
segundo nivel y azotea.

Descripcion del proyecto:

El expediente de este proyecto cuenta con la planimetría completa de

instalación de redes. Se realiza los planos de instalaciones sanitarias frio
y caliente , se a propuesto una cisterna de 5000 L en la zona del jardín
de ingreso la cual se conecta directamente a los puntos de riegos del
jardín y a su vez al tanque de 1.100 L que se ubica en la azotea y
abastece a toda la vivienda . En el primer piso encontramos el baño de
servicio, la lavandería , la cocina y una zona de parrilla todos estos
cuentan con conexión de agua fría y caliente. En el segundo piso
encontramos dos baños familiares y un baño de servicio los cuales
también cuentan con estas conexiones. Para las conexiones de agua
caliente contamos con una terma de 80L ubicada en el segundo piso la
cual abastece de agua caliente tanto a los baños del segundo piso como
al baño de visitas, cocina y lavandería ubicadas en el primer piso.
Finalmente en el tercer piso contamos con una zona de parrilla que tiene
conexión directa de agua fría desde el tanque. Para la instalación se
usaron tubos de 1¨ y 3/4¨ de circunferencia, teniendo en cuenta la
debida instalación en las conexiones de agua (medidor, cisterna ,
tanque y terma (ingreso de agua) tubo de entrada de 1” y baños,
lavamanos , salida agua caliente ,etc 3/4")
 MEMORIA DESCRIPTIVA DESAGÜE

Descripcion del proyecto:

El expediente de este proyecto cuenta con la planimetría completa de

instalación de desagüe. Contando con dos plantas completas, patio
frontral y trasero con psicina, el cual cuenta con cuarto de bombas.
Ambientes como la cocina, baños y áreas que son propensas a anegar,
cuentan con sumideros independizados en cada ambiente, redes de
desagüe en los baños son instaladas junto a ventilacion , de igual manera
independientes en cada baño de la casa. Para la instalación de usaron
tubos de 2¨ y 4¨ de circunferencia, teniendo en cuenta la debida
instalación en los canales de desagüe (inodoros 4¨ y demás canales uso
de 2¨). En el caso del descargo de los aparatos sanitarios las redes
fueron instaladas en un ángulo de 45° . Para todo el proyecto de
vivienda unifamiliar fue unicamente necesaria una caja de registro
ubicada en la parte exterior del patio frontal de esta misma.
 DOMÒTICA
MEMORIA DESCRIPTIVA

Descripcion del proyecto:

El actual proyecto cuenta con sistemas inalámbricos en todo el hogar ,

en el caso de la iluminación son controlados a través de sistema
inalámbrico , se pueden encender y apagar desde un smartphone tanto
dentro como fuera del hogar. El riego de ambos patios ,frontal y trasero,
estará programado para ciertas horas del día y en el día que se
especifique, dentro del hogar también están instalados sensores de
inundación , detectores de humo, humedad y gas . Para seguridad
también se instaló un sistema de seguridad en las puertas principales de
la vivienda , de igual manera inalámbricas y controladas desde un
smartphone.
 PROPIEDAD DE TERCEROS

ZONA PARRILLA
UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

PISCINA
FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

CALLE CASTILLO
TEMA:

PLANIMETRÍA DE AGUA Y
DESAGUE

CONCEPTO:

SUBE AGUA
FRÍA A PLANO DE VIVIENDA
TANQUE
COCINA
FAMILIAR
LAVAND.
BAJA AGUA
FRÍA

TERRAZA

ALUMNO:
LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR

HALL

SECCIÓN:

DI71
BAÑO VISITA

PLANO:
LEYENDA CONEXIÒN DE AGUA LLEGA
AGUA
SALA CALIENTE PLANO DE AGUA CALIENTE
Y FRIA
SIMBOLOGIA DESCRIPCIÒN

Tubería de agua fría ESCALA:

Tubería de agua caliente 1:50

Ingresa agua
FECHA:
Sale agua
28-09-2023
M Medidor de agua
GARAJE
Valvula
NOTA:

Punto de riego

Baja agua frìa

Llega agua caliente

Cisterna

CALLE CRUZ
LAMINA

PRIMER PISO
A-01
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

PLANIMETRÍA DE AGUA Y
DESAGUE

CONCEPTO:
DORM. SERV.

SUBE AGUA
BAÑO SERV.
FRÍA A
TANQUE
PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR
BAJA AGUA
FRÍA

ALUMNO:
LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR
DORMITORIO HALL DORMITORIO

SECCIÓN:

DI71
BAÑO

PLANO:
LEYENDA CONEXIÒN DE AGUA DORMITORIO Th
BAJA AGUA
CALIENTE PLANO DE AGUA CALIENTE
Y FRIA
SIMBOLOGIA DESCRIPCIÒN
BAÑO
ESCALA:
Tubería de agua fría
1:50
Tubería de agua caliente

Ingresa agua
FECHA:

Sale agua 28-09-2023

Th Terma
GARAJE
Valvula NOTA:

Baja agua frìa

SEGUNDO PISO

A-02
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

PLANIMETRÍA DE AGUA Y
DESAGUE
PARRILLA

CONCEPTO:

SUBE AGUA
FRÍA
PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR
Tanque
BAJA AGUA
FRÍA

ALUMNO:
LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR

TERRAZA
SECCIÓN:

DI71

PLANO:
LEYENDA CONEXIÒN DE AGUA PLANO DE AGUA CALIENTE
Y FRIA
SIMBOLOGIA DESCRIPCIÒN

ESCALA:
Tubería de agua fría
1:50
Tubería de agua caliente

Ingresa agua
FECHA:

Sale agua 28-09-2023

Tanque

NOTA:

LAMINA

AZOTEA
A-03
 PROPIEDAD DE TERCEROS

ZONA PARRILLA
UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:
PISCINA
DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

CALLE CASTILLO FIORELLA GUERRA

TEMA:

PLANIMETRÍA DE DESAGUE
V1
CUARTO DE
BOMBAS

CONCEPTO:

PROPIED
M1

PLANO DE VIVIENDA
COCINA FAMILIAR
LAVAND.

TERRAZA

A
COMEDOR ALUMNO:

D D E
HALL SECCIÓN:

TE
M2
DI71

R C
BAÑO VISITA PLANO:

E
R.Ø4"
LEYENDA DESAGUE

R
PLANO DE DESAGUE

O
SALA
SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN

S
V2
ESCALA:
M1 Montante 1
1:50
M2 Montante 2

V1 Ventilación 1 FECHA:

V2 Ventilación 2 caja de registro

28/09/2023
V3 Ventilación 3

NOTA:
Registro roscado GARAJE
Sumidero

Tubos de ventilación

Válvulas

Cuarto de bombas

CALLE CRUZ LAMINA

PRIMER PISO
A-01
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

TEMA:

PLANIMETRÍA DE DESAGUE

CONCEPTO:
M1
DORM. SERV.
R.Ø4"

BAÑO SERV.
PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR

ALUMNO:

DORMITORIO HALL DORMITORIO

SECCIÓN:
M2

DI71
BAÑO R.Ø4"

PLANO:
LEYENDA DESAGUE
DORMITORIO PLANO DE DESAGUE
V2
SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
BAÑO ESCALA:
M1 Montante 1
1:50
R.Ø4"

V3

M2 Montante 2

V1 Ventilación 1 FECHA:

V2 Ventilación 2 28/09/2023
V3 Ventilación 3
GARAJE
NOTA:
Registro roscado

Sumidero

Tubos de ventilación

Válvulas

SEGUNDO PISO LAMINA

A-02
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

TEMA:

V1

PARRILLA PLANIMETRÍA DE DESAGUE

M1

CONCEPTO:

PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR

ALUMNO:

LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR
TERRAZA
M2
SECCIÓN:

DI71

PLANO:
LEYENDA DESAGUE
V2 PLANO DE DESAGUE

SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
V3 ESCALA:
M1 Montante 1
1:50
M2 Montante 2

V1 Ventilación 1 FECHA:

V2 Ventilación 2 28-09-2023
V3 Ventilación 3

Sumidero NOTA:

Tubos de ventilación

LAMINA

AZOTEA

A-03
 PROPIEDAD DE TERCEROS

ZONA PARRILLA
UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:
PISCINA
DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

CALLE CASTILLO FIORELLA GUERRA

TEMA:

PLANIMETRÍA DE DOMÒTICA

CONCEPTO:

PROPIED
PLANO DE VIVIENDA
COCINA FAMILIAR
LAVAND.

TERRAZA

A
COMEDOR ALUMNO:

D
LESLIE MACHUCA

D
NICOLE CUELLAR

E
HALL SECCIÓN:

TE
DI71

R C
BAÑO VISITA PLANO:

E
LEYENDA DOMÓTICA

R
PLANO DE DOMÒTICA

O
SALA
SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN

S
ESCALA:
Sistema de riego programado
1:50
Sistema de seguridad inalámbrico

Sensor de inundación FECHA:

Detector de humo 28-09-2023

Detector inalámbrico de apertura
de ventanas

Sistema Loxone (control de NOTA:

temperatura por piso) GARAJE
Detector sensor wifi de gas

CALLE CRUZ LAMINA

PRIMER PISO
A-01
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

TEMA:

PLANIMETRÍA DE DOMÒTICA

CONCEPTO:

DORM. SERV.
R.Ø4"

BAÑO SERV.
PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR

ALUMNO:
LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR

DORMITORIO HALL DORMITORIO

SECCIÓN:

DI71
BAÑO
PLANO:

LEYENDA DOMÓTICA
DORMITORIO PLANO DE DOMÒTICA

SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
BAÑO ESCALA:
Sistema de riego programado
1:50
Sistema de seguridad inalámbrico

Sensor de inundación FECHA:

Detector de humo 28-09-2023

Detector inalámbrico de apertura
de ventanas
GARAJE
Sistema Loxone (control de NOTA:
temperatura por piso)

Detector sensor wifi de gas

SEGUNDO PISO LAMINA

A-02
 UNIVERSIDAD
PERUANA DE
CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD:

DISEÑO

CURSO:

GESTIÓN DE OBRA 1

DOCENTES:

FIORELLA GUERRA

TEMA:

PARRILLA PLANIMETRÍA DE DOMÒTICA

CONCEPTO:

PLANO DE VIVIENDA
FAMILIAR

ALUMNO:

LESLIE MACHUCA
NICOLE CUELLAR
TERRAZA

SECCIÓN:

DI71

PLANO:

LEYENDA DOMÓTICA
PLANO DE DOMÒTICA

SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
ESCALA:
Sistema de riego programado
1:50
Sistema de seguridad inalámbrico

Sensor de inundación FECHA:

Detector de humo 28-09-2023

Detector inalámbrico de apertura
de ventanas

Sistema Loxone (control de NOTA:

temperatura por piso)

Detector sensor wifi de gas

LAMINA

AZOTEA

A-03
FICHA TÈCNICA DE ACABADOS - AGUA

Cisterna de agua 5,000 Litros- patio 1er piso

MATERIAL : Polietileno de alta densidad.
COLOR: Celeste, interior blanco.
CAPACIDAD (L) 5,000
DIÀMETRO (m) 2.20
ALTURA (m) 1.70
Ventajas
Cuidamos tu salud: Rotoplas posee una exclusiva capa interior blanca anti
bacterias, que inhibe el crecimiento y reproducción de bacterias y nos
permite visualizar la pureza del agua.
Tapa click de cierre con sujeción perfecta que protege el agua
almacenada.
Equipada con tubo de succiòn de 1", valvula y flotador de llenado sin fin.
Cuenta con anillos de refuerzo para una mayor resistencia. Con cuatro
hombros en la parte superior.
Ahorra espacio ya que esta diseñada para ser enterrada.

Tanque de Agua Rotoplas 1100L Negro + Accesorios - 3er piso vivienda

MATERIAL : Polietileno
COLOR: Negro
CAPACIDAD (L) 1 100
DIÀMETRO (m) 1.10 A
ALTURA (m) 1.43
Ventajas
Cuidamos tu salud: El Tanque 1 100 L posee una capa interior blanca anti
bacterias con tecnología Expel que inhibe el crecimiento y reproducción de
bacterias y nos permite visualizar la pureza del agua.
Resistente y durable: Investigación en nuestro Centro de Investigación y
Desarrollo nos ha permitido crear un tanque resistente y durable.
El Tanque 1 100 L viene equipado con el filtro Hydro-Net que retiene tierra,
brindando agua cristalina. Evita que se tapen las tuberías, protege la grifería, los
electrodomésticos que utilizan agua y protege tu salud.
Las conexiones evitan fugas de agua al estar termo fusionadas al tanque
formando una sola pieza.
Fabricado con polietileno que cumple con la norma F.D.A (Food and Drug
Administration de los EE.UU.) para el almacenamiento de agua potable

Terma eléctrica p/pared 80L Elite- 2do piso vivienda

NOMBRE: Terma Sole Elite
CAPACIDAD: 80L
MODELO: Vertical
ENTRADA DE LOS PUNTO DE AGUA : Por abajo
TANQUE : Aporcelanado
ESPESOR : 2mm
PUEBA HIDROSTÀTICA DEL TANQUE: 180 PSI
TUBERIAS INTERNAS : Acero Inoxidable
COLOR: Silver
DIÀMETRO: 50cm
ALTURA : 84cm
PESO CON AGUA: 97.78
PESO VACIA : 24.83
TERMOSTATO EUROPEO TIPO LANZA
RELE TÈRMICO : Contra sobrevoltaje
PROTECTOR CONTRA RECALENTAMIENTO : 82.5 C
RESISTENCIA : 1500W
FICHA TÈCNICA DE ACABADOS - AGUA

Sanitario de una pieza. Importado Laum- Baño de visita , baños 2do piso
Características:
Sistema doble descarga de 3/6 litros
Acabado cerámico blanco
Capacidad de evacuación de solidos de
500 gramos
Sistema de descarga sifónica
Dimensiones: 41 cm x 58 cm x 68 cm
Desagüe a 30.5 cm de pared terminada
Incluye asiento caída suave
Requiere Kit Brida para su instalación
40-AA-PB004 (No incluido)

Two Piece Aruba Blanco - Baño de servicio 2do piso

Taza : SI.21.0.021
Tanque : SI.33.A.021
Producto Ahorrador por su bajo consumo.
Diseño compacto, perfecto para espacios reducidos.
Fabricado en loza vitrificada.
Descarga accionada por botón simple ubicado en la parte
superior del Tanque.
Taza redonda con aro abierto.
Largo : 622cm
Ancho : 410
Altura : 708

Lavamanos Vessel Circle - baño de visitas , baños 2do piso

Modelo: Redondo.
Dimensiones: 360*360*120 (mm).
Color: Mármol blanco.
Material del producto: Piedra natural. M
Grifería recomendada: Cuello Alto.
Peso:
Neto: 12 Kg./ Bruto: 14 Kg.

LAVATORIO ARUBA BLANCO ITALGRIF baño de

servicio 2do piso
Marca : ITALGRIF
Peso (kg) : 7.45
Modelo : Aruba
Material : Loza
Rango ancho : Menor 50
Tipo de lavatorio : pedestal
Instrucciones uso :Limpiar con paño limpio y seco la
loza vitrificada diariamente para un mejor cuidado.
No usar abrasivos.
No golpear bruscmante el producto.
Alto (cm) 31.5
Ancho (cm) 43
FICHA TÈCNICA DE ACABADOS - AGUA
Ducha Vainsa Lever- Baños 2do piso
Moderno sistema de cierre ahorrador Kit cerámico
monocomando 35mm.
Moderna perilla modelo Lever con el concepto
minimalista.
Cabeza de ducha de ø10” cuenta con Membrana anti
caliche, posee un pulsador que permite hacer 3 tipos
de cambios a la salida del agua, cuenta con rejilla
antisarro para prevenir el paso de impurezas.
Producto con acabado DURACROM único y exclusivo
de la marca Vainsa, realza la estética y asegura
mantener un fino acabado del producto en el tiempo.
Conexión al punto de agua G½”

Grifo de Lavabo IMEX FIYI Monomando- Baño de

visitas , baños 2do piso
GRIFERÍA: monomando de lavabo.
ACABADO: Latón cromado
CARTUCHO: Cerámico de 25 mm.
LATIGUILLOS: 3/8

BAÑERA- Baños 2do piso, baño de servicio

Características:
no se agrietan ni decoloran
espesor de 5.5 mm
brillo y color duradero
peso primedio de 40 a 60 kg
tuberia rigida
plancha de acrilico

Lavadero 1 poza c/escurridor 80 x 43.5 cm- Cocina 1er

piso
Color : Plomo
Model : 1 poza
Largo :14.6
Alto : 43.5 cm
Ancho : 80 cm
Profundidad : 14.6
Peso : 1.5 kg
Material : Acero

Lavadero 1 poza Inox 78.7x48.2 - zona de parrila

Color : Plata
Model : 1 poza
Largo : 73.6
Alto : 20 cm
Ancho : 43.1 cm
Profundidad : 20
Peso : 3.67 kg
Material : Acero
FICHA TÈCNICA DE ACABADOS - AGUA

Lavadora Electrolux Carga Superior 15kg Premium

Care (LB15I)- Lavanderia 1er piso
Alto1 05,2 cm
Ancho 66,2 cm
Profundo 72,4 cm
Peso 46 kg
Tambor de Acero Inoxidable: Con tambor de acero
inoxidable, que aporta un diseño más moderno y con
más cuidado para tu ropa, diferente a los tambores
de modelos anteriores.
Función Limpieza de Tambor: Cuenta con una función
de autolimpieza en el tambor de la máquina. Esta
limpieza evita que los residuos de otros lavados se
acumulen en él, favoreciendo un lavado más eficaz

Lavarropa de Fibra de Vidrio con Escurridero Una Poza

60x45x26cm- Lavanderia 1er piso
Marca : Aqualux
Material : Fibra de vidrio
Material de la cubierta : Fibra de vidrio
Clase de instalación : Pegado
Alto : 26 cm
Ancho : 60 cm
Color : Blanco
Profundidad : 45 cm
Número de cubetas :1
Profundidad de cubeta : 26 cm
Peso del producto : 10.5 kg
Color de la estructura : Blanco
Colección : Mate (40)
Acabado : Mate
Sistema de fijación : Anclaje a la mesa

Tubo PVC 1" SP | Agua Fria - Conexiòn

medidor.cisterna,tanque y ingreso terma
Material : PVC
Marca : Pavco
Diámetro : 3 cm
Tipo de cañería : Agua
Forma de conexión : Fusión
Acabado :Mate
Fitting requerido :PVC

Tubo PVC 3/4" SP | Agua Fria - Conexiòn baños ,

lavaderos , etc
Material : PVC
Marca : Pavco
Diámetro : 2.8 cm
Tipo de cañería : Agua u otros fluidos
Forma de conexión : goma
Acabado :Mate
Fitting requerido :PVC

Tubo x 5m 1/2 cpvc - agua caliente

Material : CPVC
Marca : Pavco
Diámetro : 1/2"
Tipo de cañería : Agua caliente
Acabado :Mate
FICHA TÈCNICA DE ACABADOS - DESAGUE
CAJA DE REGISTRO PARA DESAGÜE Y TAPA- Patio
Frontal

Tubo PVC 4" SP | Desague - Conexiòn inodoros , caja

de registro
Material : PVC
Marca : Pavco
Diámetro : 10 cm
Tipo de cañería : Agua
Forma de conexión : goma
Acabado : Bruto
Fitting requerido :PVC

Tubo PVC 2" SP | Desague - conexiones desague de

lavaderos , ducha ,etc
Material : PVC
Marca : Pavco
Diámetro : 5 cm
Tipo de cañería : Agua
Forma de conexión : goma
Acabado : Bruto
Fitting requerido :PVC

Registro premium 4" de bronce cromado- Baños

Altura Del Producto : 1.5 cm
Ancho Del Producto : 10.5 cm
Profundidad Del Producto : 10.5 cm
Modelo : Premium 4'' MASG008
Acabado : Cromado
Tipo de Producto : Registro
Material : Bronce
Color : Plata
Marca : Metusa

Sumidero Pesado Acero Inoxidable 4" - patio , cocina ,

azotea , lavanderia, zona de parrilla
Altura Del Producto : 1.8 cm
Ancho Del Producto : 11 cm
Profundidad Del Producto : 11 cm
Modelo : Redondo 4"
Acabado : Cromado
Material : Acero Inoxidable
Color : Plata
Marca : Vainsa