32-EMT-11

CMARA TERCERA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCIN DEL CENTRO: San Salvador, a las doce horas diez minutos de diecisis de marzo de dos mil once.

El presente recurso de apelacin trata del auto definitivo pronunciado por la seora Jueza de Primera Instancia de Tonacatepeque, a las catorce horas catorce minutos de catorce de febrero del presente ao, en el Proceso Mercantil Ejecutivo promovido por el "FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA", por medio de su apoderada licenciada Silvia Raquel Chavarria Santos, contra don JUAN MIGUEL CARDOZA LANDAVERDE. El auto definitivo recurrido, en lo pertinente EXPRESA: "De conformidad a los Arts. 276 Nmero 7, 277, 457, 458, 459 y 460 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil declarase IMPROPONIBLE la presente demanda, en virtud de carecer de fuerza ejecutiva el documento mediante el cual acredita su pretensin la Licenciada Silvia Raquel Chavarra Santos, en su calidad de apoderada general judicial del FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA contra el demandado Juan Miguel Cardoza Landaverde. " (7 p.p.) Ha intervenido en primera instancia nicamente el Fondo Social para la Vivienda, a travs de su apoderada licenciada Silvia Raquel Chavarria Santos, quien es mayor de edad, abogada, de este domicilio.

LEDOS LOS AUTOS; Y, CONSIDERANDO: I. ANTECEDENTES. A. SUSTANCIACIN DEL PROCESO EN PRIMERA INSTANCIA. La licenciada Chavarra Santos, interpuso demanda y en lo esencial MANIFEST: "Que conforme con Certificacin extendida el da treinta de enero de dos mil once, por el Presidente y Director Ejecutivo del Fondo Social para la Vivienda, licenciado Jos Toms Chvez Ruiz, que tambin presento para que se agregue, compruebo que el seor JUAN MIGUEL CARDOZA LANDAVERDE (...) adeuda a mi poderdante: a) la cantidad de OCHO MIL DOSCIENTOS DIECISIETE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERCIA CON CATORCE CENTAVOS en concepto de capital, b) SEIS MIL SEISCIENTOS DOS

DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS en concepto de intereses del NUEVE POR CIENTO ANUAL comprendidos desde el da veintitrs de diciembre de mil novecientos noventa y ocho hasta el treinta de enero de dos mil once; c) SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS en concepto de primas de seguros de vida colectivo decreciente y de daos comprendidas desde el uno de febrero de mil novecientos noventa y nueve hasta el treinta de enero de dos mil once (...) Por lo anterior, seora Juez, atentamente PIDO: (...) en sentencia definitiva ordene al seor JUAN MIGUEL CARDOZA LANDAVERDE, pagar al FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA: A) OCHO MIL DOSCIENTOS DIECISIETE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON CATORCE CENTAVOS en concepto de capital B) Intereses convencionales del once por ciento anual adeudados sobre el saldo de capital, desde el veintitrs de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, hasta la cancelacin total de la deuda; c) SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS en concepto de primas de seguros de vida colectivo decreciente y de daos comprendidas desde el uno de febrero de mil novecientos noventa y nueve hasta el treinta de enero de dos mil once; y D) costas procesales." (f. 1 p.p.) Los documentos que present junto con la demanda obran de fs. 2 a 6 p.p. Por resolucin de las catorce horas catorce minutos de catorce de febrero del presente ao, la seora Jueza de Primera Instancia de Tonacatepeque, una vez analizada la demanda incoada, declar improponible la misma, en virtud de que el documento presentado con la demanda carece de fuerza ejecutiva. A fs. 12 p.p., se tuvo por interpuesto el recurso de apelacin presentado por la licenciada Chavarra Santos, remitindose el escrito a esta Cmara.

B. SUSTANCIACIN DEL RECURSO DE APELACIN. Conforme resolucin de las nueve horas cuarenta minutos de veinticinco de febrero del presente ao, una vez examinada la admisibilidad del presente recurso, se admiti la apelacin interpuesta por la licenciada Chavarra Santos y se seal lugar, da y hora para la prctica de la audiencia a que se refiere el Art. 513 CPCM. De fs. 8 a 11, se encuentra el resultado de la audiencia celebrada a las diez horas de

quince de los corrientes.

II. PRETENSIONES: A. El "FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA", por medio de su apoderada licenciada Chavarra Santos, promueve Proceso Mercantil Ejecutivo contra don JUAN MIGUEL CARDOZA LANDAVERDE, a fin de que se le ordene que pague a su mandante la cantidad debida y no pagada que detalla en la demanda de mrito, accesorios y costas, adjuntando un documento consistente en certificacin extendida por el presidente del "FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA".

B. DE LOS AGRAVIOS EN QUE FUNDAMENTA LA APELACIN. La parte apelante al interponer el recurso que nos ocupa manifest en sntesis que el auto definitivo pronunciado por la seora Jueza de Primera Instancia de Tonacatepeque a las catorce horas catorce minutos de catorce de febrero del presente ao, le causa agravios porque al declarar improponible la demanda infringi por inaplicacin el Art. 457 Ord. 8 CPCM, as como el Art. 71 literal a) de la "Ley del Fondo Social para la Vivienda", pues le neg la calidad de titulo ejecutivo a la certificacin extendida por el presidente del Fondo Social para la Vivienda.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO. En el caso en estudio, como ya se dio, la parte demandante-apelante al fundamentar su recurso en sntesis expres que la jueza a-quo, al declarar improponible la demanda infringi por inaplicacin el Art. 457 Ord. 8 CPCM., que reza: "Son ttulos ejecutivos, que permiten iniciar el proceso regulado en este captulo, los siguientes: 8. Los dems documentos que, por disposicin de ley, tengan reconocido este carcter." as como el Art. 71 literal a) de la "Ley del Fondo Social para la Vivienda" el cual expresa: "Los juicios ejecutivos que entable el 'fondo" o las instituciones intermediarias del mismo, estarn sujetos a las leyes comunes, con las modificaciones siguientes: a) Las certificaciones del Director Ejecutivo sobre sumas adeudadas al "FONDO" por cualquier concepto, constituyen ttulos ejecutivos;...", pues le neg la calidad de titulo ejecutivo a la certificacin extendida por el presidente del "FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA". Al respecto, si bien es cierto que las disposiciones anteriores reconocen a las citadas certificaciones el valor de ttulos ejecutivos, las mismas se refieren a que

determinan las sumas adeudadas para proceder a la pretensin ejecutiva, pero para que prospere sta debe ser acompaada del documento obligacional, para el caso el prstamo hipotecario No. 98-50283-6 (causa) cedido al mencionado Fondo el veintids de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, con la razn a que se refiere el Art. 8-A de la "Ley del Fondo Social para la Vivienda" y es que las simples certificaciones no sustituyen el documento que dio nacimiento a la relacin entre las partes. Una cosa es que la certificacin constituya "ttulo ejecutivo" en cuanto a la cantidad debida y otra cosa es que traiga aparejada ejecucin por si sola, pues para constituir "ttulo legal" como requiere el legislador es necesario que adems de tener una cantidad lquida o liquidable, haya una obligacin de plazo vencido y sea exigible, lo que se determinar del documento obligacional, tal como lo establece el Art. 459 CPCM, es decir, debe constar una obligacin expresa, clara y exigible. -segn Hernn Devis Echanda-; y es que la obligacin es una relacin jurdica en virtud de la, cual una persona (acreedor) tiene la facultad de exigir de otra (deudor), un determinado comportamiento (prestacin), pues para que pueda promoverse un proceso ejecutivo debe adjuntarse un ttulo del que emane una obligacin de pago exigible, lquida o liquidable, faltando en el caso de autos el primer elemento, esto es, el vnculo jurdico por el cual se determina que la persona est obligada a cumplir la prestacin en, virtud de un documento indubitado. En el caso de autos la demanda no fue acompaada de un ttulo que trajera aparejada ejecucin (completo), es decir, no se acompaa con un documento que habilite iniciar un proceso ejecutivo. Estamos pues frente a una demanda que aparentemente llena todos los requisitos para ser admitida, pero el instrumento base de la pretensin que se adjunta a la misma, carece de fuerza ejecutiva. En resumen, la certificacin adjunta hace plena prueba -segn la ley- de que la cantidad es lquida o liquidable, lo que no es suficiente para promover el proceso ejecutivo, pues solo se ha determinado uno de los elementos necesarios para este tipo de procesos. En el sub-lite la jueza de la causa haciendo uso de su facultad jurisdiccional, de determinar la aceptacin o rechazo de una demanda, declar improponible la misma, la cual fue interpuesta por el "FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA".

IV. CONCLUSIONES Es claro que estamos en presencia de una demanda que no se acompaa de un ttulo que habilite la pretensin ejecutiva reclamada, en tal sentido, esta Cmara considera que la seora Jueza A quo no ha cometido la infraccin que la impetrante le atribuye al declarar improponible

la demanda, por lo que, es procedente confirmar el auto definitivo venido en apelacin por las razones aqu expuestas.

POR TANTO: de conformidad a lo antes expuesto y a los artculos 1, 2, 11, 15, 18, 172 inc. 3, 182 Ord. 5 Cn.; 1, 2, 3, 14, 15, 216, 217, 222, 514 y 515 CPCM, EN NOMBRE DE LA REPBLICA DE EL SALVADOR ESTA CMARA FALLA:

1) CONFRMASE el auto definitivo venido en apelacin, pronunciado por la seora Jueza de Primera Instancia de Tonacatepeque a las catorce horas catorce minutos de catorce de febrero del presente ao, habida cuenta de lo considerado en la presente; 2) No hay especial condenacin en costas. Y, 3) Oportunamente, vuelva la pieza principal al Juzgado de su origen con certificacin de esta sentencia para los fines de rigor. HGASE SABER.

PRONUNCIADA POR LOS SEORES MAGISTRADOS QUE LA SUSCRIBEN.