N.

M ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN 14

21
,1
ESCALA 1/2500 13

2
NA
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1

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16 3 11 19
.75
15 4
1.00 18

14 5 17

ZONIFICACIÓN: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM)

ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA: RDM

DEPARTAMENTO: SAN MARTÍN

PROVINCIA: SAN MARTÍN

DISTRITO: LA BANDA DE SHILCAYO

URBANIZACIÓN: -
PJ
E. NOMBRE DE LA VÍA: JR. TARAPOTO C-03
IR LA
ND N° DEL INMUEBLE:
A
MANZANA: 1

LOTE: 20

SUBLOTE: -
PLANO DE UBICACIÓN FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROYEC.:
ESCALA 1/250
ÁREAS DECLARADAS
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS/NIVELES
EXISTENTE NUEVA CONSTR. REMODELACIÓN AMPLIACIÓN PARCIAL TOTAL
CON LICENCIA
USO RESIDENCIAL, COMERCIAL
USOS: Y OTROS SEÑALADOS EN EL RNE
1 VIVIENDA UNIFAMILIAR PRIMER PISO 72.23 M2 72.23 M2
DENSIDAD NETA: 560 HAB/HA APLICA SEGUNDO PISO 94.92 M2 94.92 M2 PROPIETARIO:
LIBRE APLICA ROSITA ABIGAIL SANDOVAL PISCO
COEF. DE EDIFICACIÓN: AZOTEA 85.16 M2 85.16 M2
EXIGE 40% MÍNIMO 30.09%
% DE ÁREA LIBRE: PROYECTO:
4 PISOS; (3MTS. máx interior)+ 2 PISOS + AZOTEA
AZOTEA
ALTURA MÁXIMA 10.70 M MÁXIMO APLICA

Frontal NO PRESENTA RETIRO

AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
APLICA

RETIRO MÁXIMO: Lateral -

Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA:
PLANO: LÁMINA:
- PISOS SUPERIORES (*)
del eje de vía a constr. 7.00 ml por LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
JR. TARAPOTO C - 03
ÁREA PARCIAL:
252.31 M2

U-01
131.12 M2
ÁREA DE LOTE NORMATIVO: 90.00 m2 lote unifamiliar ÁREA TECHADA TOTAL:
ESCALA: FECHA:
6.00 ml 5.10 ml ÁREA DEL TERRENO SIN RETIRO: 131.12 M2
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO: 131.12 M2
ÁREA DEL TERRENO CON RETIRO:
N° DE ESTACIONAMIENTO: ( )% 39.46 M2 INDICADA 2023
1 POR CADA VIVIENDA APLICA ÁREA LIBRE: 30.09