MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BARRANCO-
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUBGERENCIA DE OBRAS PRIVADAS-
CATASTRO y CONTROL URBANO
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
(CUENTA CON HABILITACION URBANA
N°_062_-2023- SGOPCYCU - GDU/MDB
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Ordenanza N* 1076: del 08/0/2007 “Aprusba ol Reajuste Integra dela Zonificacion de los Usos de aveio de los
sites de Baranco y Surquloy de Sacores de lot tot de Chorio y Santiago de Surco que son part del rea de
‘eatamiento Nomativo | de Lina Mevopoltana
(5=NOTAS:
La Ordenanza N* 203-MDB Pubicada el 2611/2008, aprueba el Reglamento para el uso de Azoteas en ediicacones
Residenciales de la Zona no Monumental del sstto de Baranco,e! cual se encuentra cisponitle para su consulta en la
Web: ww epervano.com pe
Ls Ordenanza N* 247-§DB de fecha 21/12/2005 y pubicada e! 08/01/2006 en el Garo Oficial “El Peruano", deroga la
COrsenanza N° 080-MDB.
En su Afi tercero se decir inapicabls los Pardmetis y areas minimas el programa “Mi Vivienés"y similares en ls
zona monumental del estto, po considera en a primer ptafo dol aticulo segundo de la presente name, epicndose
ten ese ca las reas minimas y condones estabecias en el Reglamento Nacoral de Consruciones.
En concordala con el drticlo 45 del Ofcio N" 184-2022-VIVIENDAMMVULDGPRVU, la Ordenanca N'2961-2021-MML
‘noes aplcable.
DECRETO SUPREMO N* 029.2019-VIVIENDA Ariedd 12 Funcenes de comisones Técnicas para Eilifcaciones Numeral
424 Inco b)Resolver cualquier vaco que pueda ext respeco de las dsposicones vgentes @ fn de evalr los
proyectos que son sometos.
‘Consideraciones Ord, N* 1076 = MML):
+ La stra masa de piso apis de los departamentos en eiios muifamiiares sré 603.00 mi
{Laat minima de piso terminedo a cielo rato serh de 2:30 mi, segin Art. 22 Norma A.010 el Reglamento Nacional
ce Eeifeaciones,
+ En zonasresdenciale se pod constr vvenda unfamiliar en cualquier lote superior a 80 m2.
1) a Subsiviién defo totes solo se permis cuando lo ots son resultant (Seay rete), sean igualesy mayores at
minim normative,
+ Los estaconamiontos deberén ser resuetos dentro del dre de ots
‘+ Se permite uizar hasta et 100% dl dra dels lees comerciales para uso residenca.
sid
2019.MOB publica
«+ Se considera un drea minima de $0 m2 para departamentos de 3 dormitories, 7Sm2 para departamentos de 2
docmtoros y 60 m2 para dapartamentos de 1 derma con un porcentje de S0%, 95% y 18%, en el orden desert,
‘Asimismo se cuenta con una tlerancia do 10% para odos les c3505.
1+ En zona de tugurizacion ursana ‘sole pode ecicarse hasta dos pisos yloremodelare piso existent,
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