Certificado No.

42899 del 01 de abril de 2024 | Pagina 1 de 4

Certificado No. 42899.

PIN:2024040100042899

"No es un certificado plano catastral, este documento reemplaza la ficha física y es extraído de la base
catastral como ficha digital a la fecha 01/04/2024".

FICHA PREDIAL N° : 144619

MUNICIPIO:ITAGUI CORREGIMIENTO: Cabecera
BARRIO: La Independencia VEREDA: 11
NOMBRE O DIRECCIÓN DEL PREDIO: DG 42 A N 36 A - 37 A 301

CEDULA CATASTRAL
MUNICIPIO SECTOR CORR. BARRIO MNZ./VRD.: PREDIO: EDIFICIO UNIDAD PREDIAL

360 1 001 018 0011 00016 0001 00005

NÚMERO PREDIAL NACIONAL

DEPTO MUNPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO MNZ./VRD TERRENO CND. PROP EDIFICIO N. PISO UNIDAD PREDIAL

05 360 01 00 00 18 0011 0016 9 01 03 0005

DESTINO ECONÓMICO DEL PREDIO :HABITACIONAL

CARACTERISTICAS DEL PREDIO: R.P.H

ADQUISICIÓN: MODELO REGISTRAL: CÍRCULO - MATRÍCULA MADRE:
DOMINIO (TRADICION) NUEVO MATRÍCULA: N/A
001 - 1135965

PERSONA NATURAL O JURÍDICA

No. NOMBRES Y APELLIDOS / RAZÓN SOCIAL DOCUMENTO TIPO % DERECHO

1 MIRIAM ASTRID MONTOYA BOTERO 43838058 Cédula de ciudadanía 100.0%

JUSTIFICACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE POSESION

No. ESCRITURA FECHA DD/MM/AAAA ENTIDAD DEPARTAMENTO MUNICIPIO

1 3757 08/08/2013 NOTARIA

CONSTRUCCIONES

CONSTRUCCIÓN NRO 1
TIPO IDENTIFICADOR USO

MEDIO ALTO EDIFICIOS DE 4 Y MAS PISOS EN URBANISMO COMUN

CONVENCIONAL PUNTOS NRO PISOS EDAD PORCENTAJE ÁREA

CONVENCIONAL 70 1 10 100.0 % 76.95

 Certificado No. 42899 del 01 de abril de 2024 | Pagina 2 de 4

ESTRUCTURA

ARMAZON Concreto cuatro o mas pisos

MUROS Bloque,Ladrillo,Madera Fina

CUBIERTA Azotea, Aluminio,Placas Con Eternit

CONSERVACION Bueno

ACABADOS PRINCIPALES

FACHADAS Regular

CUBRIMIENTOS MUROS Estuco, Cerámica, Papel Fino

PISOS Tableta, Caucho, Acrílico, Granito, Baldosa Fina, Cerámica

CONSERVACION ACAB Bueno

BAÑO

TAMAÑO BAÑO Pequeño

ENCHAPES BAÑO Cerámica

MOBILIARIO BAÑO Regular

CONSERVACION BANIO Bueno

COCINA

TAMAÑO Pequeña

ENCHAPES Cerámica

MOBILIARIO Regular

CONSERVACION COCINA Bueno

ÁREAS
ÁREA TOTAL LOTE: 15,64 m²
COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 9.2 %

COLINDANTES
ESTE - DG 42A, NPN: ND NADIR - 3601001018001100016000100003, NPN: ND ZENIT - 3601001018001100016000100007, NPN: ND OESTE -
3601001018001100007, NPN: ND SUR - 3601001018001100017, NPN: ND NORTE - 3601001018001100016000100006, NPN: ND

INFORMACIÓN GRÁFICA
Indice plancha Ventana Escala Vigencia

146 IV A 4 h NO DATA 1:2000 2022

INFORMACIÓN AEROFOTOGRÁFICA
Indice de vuelo Faja Foto Vigencia Ampliación Escala

F.N NO DATA ORT 2022 NO DATA 1:2000

 Certificado No. 42899 del 01 de abril de 2024 | Pagina 3 de 4

VIGENCIA: 2024

VALOR TERRENO: $ 24.147.000

VALOR CONSTRUCCIÓN: $ 98.217.000

AVALÚO: $ 122.364.000

ZONAS FÍSICAS
Sector Código Zona Área

URBANO 94 2,03 m²

URBANO 94 13,61 m²

ZONAS GEOECONÓMICAS
Sector Código Zona Área

URBANO 68 2,03 m²

URBANO 68 13,61 m²

"Toda área calculada por la Gerencia de Catastro del Departamento de Antioquia se realiza con precisión de la escala cartográfica sobre la cual se identifican
los linderos, dependiendo del municipio en el sector rural es a escala 1:25.000, 1:10.000 o 1:5.000"

IMAGEN DEL PREDIO

Generado por ONESYSTEM

 Certificado No. 42899 del 01 de abril de 2024 | Pagina 4 de 4

LUIS FERNANDO GARCIA ESTUPIÑAN

Profesional Especializado