Cree nec spo co esos nol iwsn Unidad Administrativa: Direccién General de Contratos de Adhesion, Registros y Autofinanciamiento Numero de oficio: 6069279 Expediente: PFC.B.E.7/003200-2015 PROCURADURIA FEDERAL Asunto: Aprobacién de registro. DEL CONSUMIDOR México, Distrito Federal, a 23 de julio del 2015. BANFFI SA. DE C.V. RFC: BAN140527MU9 CALLE: PASEO DEL MORAL No. 431, col. JARDINES DEL MORAL, CP 37160, LEON, GUANAJUATO, MX Visto el modelo de contrato de adhesién de PRESTACION DE SERVICIOS MEDIACION EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA, presentado por BANFFI SA. DE C.V. y habiéndose realizado su andiisis juridico, se determina que no infringe los preceptos de la Ley Federal de Proteccién al Consumidor , con fundamento en los articulos 24 fraccién XV, 73 y 87 de la citada ley, én concordancia con el Articulo 6 fraccién Il, del Estatuto Orgénico de la Procuradurla Federal del Consumidor, se APRUEBA el modelo de contrato de adhesion de referencia, quedando inscrito en el Registro Pliblico de Contratos de Adhesion de esta Procuradurla, @ los 23 dias del mes de JULIO de 2015, bajo el ndmero 4133-2015, documento que se adjunta para los efectos legales procedentes, por lo que el proveedor deberé hacer constar los datos de su registro mencionado, en todos los formatos del contrato registrado, que utilice en sus relaciones con los consumidores. Los datos registrales de este contrato son personales e intransferibles, por otra parte el regisiro no exime de la obligacién de cumplimiento de los requisitos legales que correspondan para el desarrollo de su actividad, ni limita en forma alguna el derecho que en todo momento pueda ejercer el consumidor para impugnar ante este Organismo, su texto 0 las condiciones que se consideren lesivas a sus intereses y dieren motivo a su cancelacién. Asimismo, deberé comunicar a esta autoridad cualquier cambio de domicilio 0 de-los datos generales asentados en su solicitud de registro y en su caso de la ‘SUP-$:15957868-0:5069279 14e3Cries woman tea Na. cece MAD Frac 31 Frm 1] ty fier Se armen on etc Fen Gt Unidad Administrativa: Direccién General de Contratos de Adhesion, Registros y Autofinanciamiento Numero de oficio: 6069279 Expediente: PFC.B.E:7/003200-2015 PROCURADURIA FEDERAL Asunto: Aprobacién de registro. DEL CONSUMDOR Uliizacién del contrato en los domicilios de las sucursales que opere, asi como cualquier modificacién que pretenda realizar al modelo de contrato registrado. En caso que por modificaciones a la Ley Federal de Proteccién al Consumidor, Norma Oficial Mexicana o cualquier otra legislacién aplicable, el modelo de contrato registrado deje de cumplir con dichas disposiciones, 0 por creacién de una nueva disposicién que obligue al registro del modelo de contrato de-adhesion, el proveedor deberd solicitar la modificacion de registro, mediante la prasentacion de un nuevo modelo de contrat que ‘cumpla_ con las-nuevas.-disposiciones, .consideréndose el presente registro como cancelado. Por otro lado, si el modelo de contrato de adhesién que utilice en las operaciones comerciales con los consumidores, incluye modificaciones, cldusulas, u omisiones frente al modelo de contrato registrado, el soli en la Ley Federal de Proteccion al Consumidor. inte se hara acreedor a las sanciones previstas Toda vez que en la solicitud se autorizé a esta Procuraduria para que las notificaciones, citatorios, emplazamientos, requerimientos, solicitudes de informacién o documentos y las resoluciones administrativas definitivas, le sean nolificadas por fax, 0 correo electrénico, sin perjuicio de que puedan ser nolificados por cualquier otro medio legal, las que se realicen por dichos medios se tendrén por legalmente notificadas al ser entregadas. EI otorgamiento del presente registro no garantiza el cumplimiento por parte del proveedor de legislacién alguna distinta a la Ley Federal de Proteccién al Consumidor. El cumplimiento de aquellas es de estricta responsabilidad del proveedor. Lo anterior con fundamento en los articulos 4, fraccién XI y ultimo pérrafo, 17, primer parrafo y fraccién XVI, del Reglamento de la Procuradurla Federal de Consumidor, 6, ‘SHIP-SS:15957868-0:6069279 2de3PROCURADURIA FEDERAL DEL CONSUMIDOR EE wm nani Unidad Administrativa: Numero de oficio: Expediente: Asunto: 5 BSA GEREN RST RON ‘ors wire ofan SIC] MoU Cer es psc SIC No (etme HED freee Bt ert oe Taso rns Direccion General de Contratos de Adhesion, Registros y Autofinanciamiento 6069279 PFC.B.E.7/003200-2015. Aprobacién de registro. fracciones Il, 15 y 25 del Estatuto Orgénico de la Procuraduria Federal del Consumidor y segundo del Acuerdo mediante el cual se delegan a diversos servidores publicos de la Procuraduria Federal del Consumidor las atribuciones que se indican, publicado en el Diario Oficial de la Federacién el 17 de septiembre de 2014, Con lo anterior se concluye el tramite de registro y se envia al archivo. ow ATENTAMENTE L.CDO, HUGO ALEJANDRO CRUZ FRANCO Director de Sectores ‘St1P-$$;15957868-0:6069279 3de3Cer MUN} CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS EN MEDIACION DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA, Opnecén & Onnecon CCONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE BANFF, .A. DE GV, LA CUAL OPERA CON EL NOMBRE COMERCIAL CENTURY 21 OBREGON & OBREGON REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL NOMBRE DEL REPRESENTANTE: Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROFESIONAL” Y POR LA OTRAGHOMERE PROPIETARIO» A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROPIETARIO", MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: DECLARACIONES DECLARA "EL. PROFESIONAL” 'A\e Ser una sociedad legaimente consituida conforme las leyes de la Repiiica Mexicana, tal como consta en la Escrtura Publica nimero 38,400 de fecha 27 veintisete de Mayo del 20:4 Dos mil catorce, pasada ante ba fe del NNotario Pblco némero 9SNoventa y cinco, Licenciado Jorge Humberto Carpio Mendoza y estar inscrka en el Registro Federal de Contribuyentes y tener la cdula BAN40527MUS. ——8)—Tener-ta-capacidad -juriica para-prestar-los-servicios de mediacién_inmobilaria,ademés-de que dentro: de-sy———— objeto social se encuentra la correduria en general de toda clase de bienes raices. x Sefiala como domicilo el ubicado en Calle Paseo del Moral niimero 431 Interior 5, esquina Boulevard Campestre, Colonia Jardines del Moral, Leén, Guanajuato D)= Declare su representante e! NOMBRE DEL REPRESENTANTE tener las facultades necesarias para celebrar el presente contrato, mismas que estén contenidas en la escritura pibica 38,400 de fecha 27 veintisiete de Mayo del 2014 Dos mil catorce, pasada ante la fe del Notario PUblico nimero 95 Noventa y cinco, Licenciado Jorge Humberto Carpio Mendoza. E).- Que su representada, celebré en fecha 08 del mes de Julio del afio 2014, con Century 21 México S.A. de C.V. un ccontrato de franquicia, en el que se le otorgé el derecho no exclusive de emplear la marca y el sistema Century 21, ‘aceptando todas las obligaciones que dicho contrato le impone y haciéndose nico responsable de cualquier ‘contratacién que haga con el piiblico en general ya que reconoce que su oficina es de propiedad y operacién totalmente independiente F)x Refiere que su representada es miembro de la ASOCIACION MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS, A.C. DECLARA “EL PROPIETARIO” ‘Al Que es mexicano, mayor de edad, soktero (casado, bajo el régimen ___lo cual se acrecita con el acta de ‘matrimonio correspondiente) con clave tinica de registro de poblacién 'y que se identifica con ccredencial expedica por el Instituto Federal de Electores, con nlimero de folio B).-Que es una persona fsica debidamente inscrita bajo el nimero, Contribuyentes, en el Registro Federal de (©)= Tener capacidad jurdica necesara paa celebrerv obligarse en fos érminos del presente contato, )- Sefala tener su domiciio para los efectos del presente contrato, el ubicado en «DOMICILIO_PROPIETARIO>, ‘«COLONIA®, «CIUDAD», TELEFONO «TELEFONO», CP. y CORREO ELECTRONICO_ eCONSECUTIVOD1E)- Continéa dectarando, ser legltimo propietario del inmueble ubicado en:«DOMICILIO_EXCLUSIVA, «COLONIA EXCLUSIVA®, «CIUDAD_EXCLUSIVA, el cual cuenta con la infraestructura necesarla para el acecuado funcionamiento de los servicios de suministro de eneraia eléctrca, agua potable, drenaje y alcantariladlo y demés cobras de equipantiento urbano, asi como con las licencias , autorizaciones y permisos respectivos; referido inmueble tiene una superfide de Terreno «SUP_TERRENO_EXCLUSIVA»M2,,.. y.. superficie. de _construccién, «M2,;al que para efectos del presente contrato se le denominaré "EL INMUEBLE", ‘acreditando su dicho con Escritura Publica nidmero «ESCRITURA Now de fecha’ «FECHA ESCRITURA», pasada ante la {fe del Notario Pablico niimero «NOTARIA_No», Lic. del afio ‘«AN}O_CONTRATO>. El profesional El propietario BANFFI, S.A. DE CY. NOMBRE DEL REPRESENTANTE ‘«NOMBRE_PROPIETARIO” Director General Testigo «ASESOR_EXCLUSIVA® eCONSECUTIVODS