MUNICIPALIDAD PROVINGLAL =| 50% PE ICA ORDENANZA MUNICIPAL N°028 -2022-MPI Jca, 28. dejunia de 2022 EL CONCEJO DELAMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEICA STO: En Sesion Ordinaviae fecha 23 ts junio de 2022, el Dictamen de la Comisién de Obras Ptbicas y Privadas, el Expesiente Administrative N*297-2022, el Informe N*556-2022-SGOPC-GDU-MPI, el Ofcla N°0240-2022-SG-MPI, Ofkio N°087-2022-GHIMDS-REGIONCA el Inforre N°1075-2022-SGOPC-GDU-MPI, el Informe NPO949-2022-GDULMP), € (nfore N°261-2022-GA.UPI, CONSIDERANDO: ‘Que, de conformed a lo dispuesto por el atculo 184° de fa Consttucién Politica del Peri, concordant com el ‘Atcul 1! del Titulo Preliminar de a Ley N* 27972 ~ Ley Organica de Muncipalidades, estabieve que: “Los gobiemos locales gozan de autenemia pabiics, econdmica y administrative en los asuntos de su competencie, La autonomia que la Consfiticén Poftca del Pent establace para las municipaldades radia en fa fecutad d ejercer actos de gotiemo, acminisrativos y de administrecién,con sujecién al ordsnamiento jarcico’ ‘Que, el numeral 8) del areuto $° do ta Ley N°27S72 Ley Orcdnica de Municpatiiades, cispone que ‘omesponde ai Concefo Municival aproter, madifcar o derogar las ordenenzas y dejar sin efecto los acuerdos; ue, en el contexto del-ordenemient jureleo municizl, los Corceles Municipales elercen sus funciones de biemo mediente la aprobacion de ordenanzas y acuerdos, confomme ioestablece el aitcula 39° la Ley N°27072; ‘Que, asimismo, ot aticuio 40° de la precitada norma legal, precisa que tas Ordenanzas de las Muniipaldadas Provinciales y Distitales, en materia de su competencia, son Iss normas de carder general de mayor Jerargula en fa estructura normative municipal, por medio de fas cuales, se aprueba la organizacin intema, la regulacion,administracion _yupervision de los servicios pdbicas y las materias que en las que la municinaidad Gene competencia normativa Quo, ef aticuio 73° de la Ley N'27972, sefiela que, dento dei marco de las competencias y funcories especificas establecidas, et rol de-las musitipaidades provinciales comprende la de planifcar integralmente el desarolo local y ei ordenemiento tetora), en ef rivel provincial. Emile norras Wécnicas generates, en materia de organizacidn del espacio fisico y uso del suela: asi como proteccion y conservacidn dal anttiente, zonlicacioncalastro urbano y ru, ¥ -acondicionarniento terlaial Qua, el articulo 78° incisa 1, numeral 11 y 1.2 de! marco fegel acotado esteblece fas funciones espedifcas. ‘exclusives de fas municipaidades provinciafes en matoria de crgantzasién dst espacio isloo y uso del suelo: Aprobar et lan de Acondicionamiento Teritorial de nivel provincia, que identfque tas dress urbanas y de expansién urbana, as| ‘como las areas de proteccién o.de seguridad por riesgus naturales; las wezs agrcolas y las éreas de conservasiin ambiental y eprobar ef Plan de Desancllo Urbano, é! Plan de Desarrllo Rural, e! Esquema de Zonification de areas Urbana, el Plan de Desarrollo de Asentarienlas Humanos y dems plznes especifcos:de acuerda con el Plen de Acontcionariento Tenttril; Que, mediante Décréto Suprema N* 022+ 2016VIVIENDA, se arueba el Reglameito de Acondionamiento Tentiorial y Desarrollo Urbano Sostenibie (RATOUS), el mismo qua ceniiene los procedimianics feces, exteros y parametros, que los Gobiertos Locales deben considarar en a formulacién, aprobacion, imotementacisn y modicacion de ‘bs instruments de planicasién urbana y en ls instumentos de gastibn urbana contsmplados en el Reglamenta; Que, en ese sentido, el Articulo 58° del RATDUS, define. at Planeamriento Integra (Pt) como un instrument Aécrioo - normative meciante el cual se asigna zonificecion y vias primarlas con fines de integracin al érea urbana, a los predlos ristcos ne camarendidos en los POU, Esquema de Ordenamento Urbaro (EU) 0 losazados en ceatfos pobiados ‘que carezean de POU yo de Zonificacion. EPI segin Articulo 62° dal mencionado regismento fene un horizonte ce pleneamiealo es de largo plazo a diez (10) afos; sin embargo, la vigencia del Pl conctuye cuando se aprusba el Planeamiente Integral el Plan de Desarrollo beno o el Esquemna de Ordenemiento Urbane que lo actualiza: ‘Que, el contenido y forma de aprohacién del Pl no contenido en ef PDU, esta regulado en el atculo 61° dal RATDUS, e sual sevice: “61.1 EI PI del prediaristico no comprendito en ef PDU, el EU localzado en un centro pabiedoDE ICH que carezca de PDU, de EU! 0 de Zonificaciin contiante, adomds deo sedialado en ef numeral 60.1 del articulo 60 det presente Reglamento, a Zonificecién y le reqlamentacion respectva.”A su vez, dicho numeral 60.1 dal ariculo 60 sefela: “E! Pl del pradio ristica comprendidia en ef POU coniene fa red de vias primarias y locales: los uses de la tolaidad de ia parcels; y, fa propuesta de infegracion a la trama urbana més cercana.” 61.2 El 2mbito de Inlervencién del Pl puede conprender a mas de une parcelaaistica delsaismo propieiaro; (Que, el numeral 61.3 del RATDUS establece: ‘La prepuesta final de Pl con ef respect Informe Téanleo Lege! preseniada por fa Gerentia Municipal compelente al Concgjo Municipal Provincial para su aprobaclén mediante ‘Orderanza, siguiendio of provediniente esfeblecido en el numeral 85.5 del articule 85° del presente Reglamento, én cconcordencie con las funciones y competenciasestabjecidas en la Loy N°27072, Ley Orgénica de Municpatcades'; Que, on ese sontde de acuerdo alo que establete fa norma se dabers seguir al procedimiento establecido en ei humeral §6.5 del aticulo 55° del RATOUS que sefiala: 1. La Municjoaided Provincial extibe la propuesta del PE (en esfe caso del Pl) en su locely en su pagina web, asi como on fs lcalas de las Municinaidadas Distriates desu jurisdtciGn, orate teinta (30) das catendaria, 2. Le Municnalidad Provincia! dentro del ctado nlazo de trelnta (30) dlas calenderto, realiza exposiiones técnivas ‘el contenido de PE (en este caso dsl P), convocanca a las Munipalidades Distteles involuredss y a fos propietaios do los inmuebles focafzados dono del area defntade en ei PE (en este caso det P) los que fermutan observaciones, sugerencias yo recomendaciones, dabidamente sustontadas y por escrito, dearo det slez0 establecido en el sub numeral { del presente numeral. ‘L. El equipo taenice respanseble de la elsboracién del PE fen asta caso del Pl) on el tiino de quince (16) des calendariapasteriores af plazo establecido en ef sub sumerat 1 del presente numeral, evatla, ickye 0 esestina, de ser el caso, las obsenvaciones, sugerencies yo recamendciones fommuladas, 4. La propuesta final del PE (en caso de! Pi} ye! inionne Técnico Lega! es propuesto parle Gerencta Municipal Gompetente af Concajo Municipal Provincia. ue, es preciso indicar que mediante Ordenanze Municipal N°O15-2020-MPI, de fecha 15 do cictemibre del 2020, a Muricipaidad Provincial de lca aprobo el Plan de Desaralio Urbano ~ POU (2620-2030), y el Plan de ‘Aconticionamiento Teritoral ~ PAT (2020-2040), de la Provincia de lca, en cumplenisnto def Convenio de Cooperacion Inferinsttocional ene el Ministerio de Vivierda, Construacion y Saneamiento y la Munkipalided Provincial de ca, en el ‘marco de la Reconstruccion con Cambios N°320-2018-ViVIENDA; ue, madiante Expediente Administrative N°287-2022 iniciado con fecha 04 de febrero de 2022, don Amaldo ‘Ronald Mufiante Ramirez, presenta anie la Municipalidad Provincial de fea, e! Planeariento con fines de integracion ala ‘Tea Urs de rels ro comprengios en el bt dl POU y Agnes de Zorifestr del Peck Cost del uF ue, mediante Carta Adminisvativa NX20-2022:SGOPC-GOUMPI de fecha 16 de febrero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catasvo, comunica al adminstrado, la calffeacién con respecto al expadients administrative preseateda, y pane en su congciniento las observaciones advertidas del analisis documentario y andlsis ‘Ecnico normalivo, concluyendo que el expediante se encuentra OBSERVADO, olorgendo un plazo de.15 dias para e! levantamiento de observaciones que corresponden, antes de continvar con la talificacin tei y legal, Que, con fecha 03 de marzo de 2022, Don Arnaldo Ronald Mufente Ramirez, presenta levantemiento de observacionas indécada en la Carta Administrativa en referencia; Que, mediante informe N°S56-2022-SGOPC-GDU-MPI de fecha 17 de marzo de 2022, la Sub Getencta de Obras Prhadas y Catasto, visto et documento de levantamienty de observacones, indica que se. especifcan los arémetros urvanisioos de la propueste, fos cuafes guardan concordancia con el 0:8, N° 022-2016VIMIENDA {Regiamento de Acondcionaniento Teritoril y Desarllo Urbana} y OM. N*O15-2020-MPI (Ordenanza Municipal que aorueba el Plan de Acondicionemento Territorial (2020-2040) y Pion de Desarolla Urbano (2020-2080) de la Provincia de Jc, Asirismo, recomienda,que, contnuando con el procediientoestablecido en el numeral 55.5 del D.S. N*O22-2016- VIMIENDA, se proceda a lz publicacion del contenite del Plenecrienio ‘ntegral, mediante extibioign en ol local lnsttuconel de la Muniipaliad Provincial de fca, publcacién en fa pagina web; ast como dlsponer una copia a la ‘Muniipalidad Distal de Saniago en calidad ve arésiamo para la misma Mraldad, debiendo redizase por al plaeo de ‘reins dias celendrios, A su vez se debaré realizar eltaior de exposiciones tecnicas del contenido del proyect“Saye MUNICIPALIDAD PROVINCIAL «=H DEIGA (ve, mesiante Oiio N°0472-2022-GDULMP de fecha 18 de marzo de 2022, a Gerencia de Desarolo Urbano remit los aotvados ale Secretaria General, fn de que se cumpla con lo eispuesto an el numorl 1 dol afoul 855° del RRATDUS. respect ala pilleacion de! proyecto; Que, con: Ofcio N*240-2022-SG-MPt de fecha 28 de abril de 2022, el Secyetario General remite adjunto ef forme N0S4-2022-RRPP-SG-HPI del Area Funcianal de Relaciones Piibicas, ¢ Informe NPDSS-JLM-ASLSGLLMPI- 2022; y comunica que se ha cumplido con la pubicacion por 30 dias del Proyecto Planeamianto Integral, zonficacian dal Proyecto Costa del Sur, tanto en ef mural de la municipaidad por macio del Area Funcional de Relaciones Pubkcas, como en la pagina web, por medio de ia pagine J ‘Asimism precisa que, no se ha recepcionado documento sobre alguna observecién, sugerera vio recomendacién,raspecto al proyecto en mencién; ‘Que, mediante Oficio N°0129-2027-GDUMPI, e! Gerente de Deserollo Urbano de Ja Municinalidad Provincial de Joa sofia ant el Alcalde de la Municipaldad Distrtal de Santiago, se sirve publicar el Planeamiento Integral confines de integracion ala tama urbana de precios ristces no comprendidos en el émbito-del POU y asignacién de zonficacion de! Proyecio Costa tel Sur, por el periado de 20 tas, ‘Que, con Oficio N*087-2022-GMIMDS-REGION.ICA de fecha: 04 de mayo da 2022, e! Gerente Municipal de fa (Manicipalidad Distital ¢o Santiago, inforina cue se ha cumplido con la pubivacitn, tanto en el periéaico mural como en la pagina web de dicha entidad edi, por e periods de 30.cias, plazo durante el cual no se ha presentado ningun tpo de observation, Que, mediante Ofcio N*0%48-2022-GDU-MPI dé fecha 31 de mayo de 2022, la Gerencia de Desarillo Urbano, Bhomits a is Gorencia de Asesorla Juridica, los astuados con celacéin a ta Soliiud de Planeerriento Integr! con fines de ntegrecion ala tama urbana de previas rustoes no comprencidos en ei ambito del POU y asignecien de zonifcacisn del Proyecio Costa del Sur; asin adjunta el Informe N°1075-2022-SGOPC-GDU-MP|, mediante el cual et Sub Gerente ce (Obras Privadas.y Calasto describe la evaluacibn del cumpimiento de requisites, asi camo ef contenido. det proyecto presentado, y el procedimiento seguido en cumplimiento de lo dspuesto en el D.S. 022-2015-VIVIENDA; por lo que seciera EXPEDITO el proyesto, para su elevesiin ants el Pleno del Concejo Municipal, Precisa ademas que se debe tener fan cuenta qve fa asignacion de zoniicaciOn.se establece detido a que el precio no se encuerira dent de la vama urbana vigents, y se encuentra fuera del 2mbito gocardfco de PDU, comespondients este mecanismo y cancivyendo en ts pronuesta de uso de a totaidad de paroela que se muestra adjmta 2! proyecto, Que, miediante Informe N°261-2022-GALNPI, la Gerencia de Asesoria Juridica opina: en vista de haberse Ccurmpido con el provedimiento establecido en el numeral 55.5 da} ariculo §6* del Reglamento de Acondicionaminto Temttonal y Desatralio Urbano Sostanible (RATDUS) aprobado mediante D.S, N°022-2016-VIVIENDA, el ‘Planearinto con fines de integracion la trama urbana de predios ristices no comprendiios en el ambit del POU y Asignacion de zonifcacién dol proyecto Costa de! Sur, presentado por Don Ammaldo Ronald Muftante Ramirez, SE ENCUENTRA EXPEDITO PARA SER PROPUESTO A SESION DE CONCEJO MUNICIPAL, PARA SU APROBACION MEDIANTE ORDENANZA MUNICIPAL, tecomendando derivar todos fos actuados y el refrido proyecto de Ordenanza, ala Comision de Obres Pablicas y Privades para el diatamen respectivo: ‘Que, de acuerdo 2 fo establecido en el RADTUS, la propuesta fina del Planeamiento integral es elevada ante el Pieno def Concejo Muricipal, debiendo.previemente cumplr con el procecimiento estaecido en el numeral 55.5 del aticuo 56°, on concordencia con ts funciones y commpetencias establecidas en la Ley NY27972. En ese sentido, conforme 2 lo informado por la Secretaria General de te Muniipaidad Provincia de Ica mediante Orcio N°240-2022-SG-MPI y (Ofcio N'087-2022-GMMDS-REGIONLICA remo por e! Gerente itricipal de la Municigaied Distt de Santiago, se hha cumplda con ia publiceciin del Proyecto “Pteneamiento con fines de integracién a fa rama urbana de prediog rstcos ‘no comprendidas en ef zrnbilo dai POU y Astgnacién de zoniicacin del proyecto Costa del Sur, pot el petiodo de 30 dias calenatios, Cabe sefalar que durante eperodo de pubicaciOn no se ha presentado observaciones a referido proyecto; ‘Que, por otro tado e} Reglamento establece que la Municipalidad Provincial debe realizar exposiciones teonicas del contenido det Pl, convocando.a as Municipaldades Distritales involucradas (de coivesponder)y a los propiatarns de Jos inmuebies tocalizados dentro del area deimitada, En ese senda, mediante Ofclo N#003-2022-SCOPC-GDU-MPL rigido al Alcalde Leonardo Guerero Siva, y Ofcio N*004-2022-SGOPC-GDU-MPI dirigid af propietario de los avedios ‘Don Arealdo Ronald Muflanie Ramirez, soles invto a la exposicin técnica a realizarse, senialande fecha, horayy lugar. En ‘cumpiimiento det inciso 3 dei numeral §5.5 dei D.S. N"022-2016-VIIENDA, con fecha 19 de abr de 2022, se levo acato el Taller de Exposioién Técnica y contenido def proyecto ‘Planearriento con fines de-integracion a la ama urbana de predios risticos no comprendidos en el ambito del PDU y Asignacién de zonficacién del proyecto Costs del Sur, ‘conforme consta en el Acta N°O06-2022-SGOPC-GDUMPI,MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA Que, estando a lo expuesto, contando con la opinién favorable de la Comision de Obras Publicas y Privadas, la Gorencia de Desarrolio Urbano, la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catasto y la Garencia de Asesoria Juridica; y estando a las atribuciones conferidas por la Ley N°27972, Ley Organica de Municipaldades, Ley N°27444, Ley det Procedimiento Administativo General y demas normas conexas aplicables al caso concreto, y conforme a los documentos indicados en el visto, e! leno de Consejo Municipal por mayoria, aprobo la siguiente: “ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL PLANEAMIENTO CON FINES DE INTEGRACION ALA TRAMA URBANA DE PREDIOS RUSTICOS NO COMPRENDIDOS EN EL AMBITO DEL PDU Y ASIGNACION DE ZONIFICACION DEL PROYECTO COSTA DEL SUR, UBICADO EN EL DISTRITO DE SANTIAGO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA” ARTICULO PRIMERO.- APROBAR el “Planeamiento con fines de integracién a la tama urbana de predios rsticos no comprendidos en el ambito del PDU y Asignacién de zoniicacion del proyecto Costa del Sur’ de los predios: LA GRANJA 01 (Parida NY11170359), LA GRANJA 02 (Partda N°11172651) y LA GRANJA 03 (Parta N'1176743) insets en et Regist de Predios de la Zona Reaisial N° XI- SEDE ICA, ubicados en el Distito de Santiago, Provincia y Departamento de Ica, presentado por Don Amaldo Ronald Munante Ramirez ARTICULO SEGUNDO.- FACULTESE a la sefora Alcaldesa para que mediante Decreto de Alcaldia dicte las disposiciones reglamentaias yio complementarias necesarias para lograr a adecuada aplicacion ylo amplacién de la presente Ordenanza, ARTICULO TERCERO.- ENCARGAR a la Secretaria General la publicacion de la presente Ordenanza conforme a Ley, la misma que entrara en vigencia a patr del dia siguiente de su pubicacion. Asimismo, NOTIFIQUESE a Don Arnaldo Ronald Mufiante Ramirez, y alas reas correspondiantes, para su conocimiento y fines pernentes. PORTANTO MANDO SE REGISTRE, COMUNIQUE, PUBLIQUE Y CUMPLA. JDAD PROVINCIAL DEICA TNA RETARIA GENERAL 27 CAS fund 4 WN 200