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Obligacin: Deriva del latn ob-ligare estar ligado .

Es una relacin de carcter jurdico de una naturaleza civil, donde una de las partes puede exigir a la otra el cumpl imiento de una prestacin (algo, una cosa un deber un derecho, etc.), estando la o tra en la necesidad jurdica de cumplir. La prestacin puede ser exigida mediante un a accin, en el derecho romano no se entenda que pudiese existir una obligacin sin a ccin, ya que quien poda ser perseguido por una accin estaba obligado , si no hay accin no se trata debidamente de una obligacin sino que un deber, los juristas clsicos y post-clsicos dijeron que ah exista una obligacin de carcter natural contraponindola on una obligacin de carcter civil donde si existe una accin (lo dice gayo). ACREEDOR-------------vnculo----------------DEUDOR CREDITOR-------------vnculo----------------DEBITOR Es un vnculo de carcter jurdico porque el efecto que produce y la forma en que term ina este vnculo est regulado por el derecho. El acreedor es aquella persona que a partir del vnculo puede exigir del deudor el cumplimiento de una prestacin y el deudor es quien se encuentra en la necesidad jurdica de cumplir dicha prestacin y a quien mediante una accin se le puede exigir el cumplimiento de dicha prestacin. El acreedor puede exigir el cumplimiento de la prestacin mediante el ejercicio de la accin que naci en la figura contractual. El deudor se encuentra en la necesidad jurdica de cumplir, esto porque muchas vec es el deudor es quien se encuentra interesado en liberarse de la obligacin (pagan do o cumpliendo).El pago de la obligacin extingue la accin y libera al deudor. Si el acreedor se niega a recibir el pago el deudor (por la forma en que se hace por el momento o por distintas razones), el deudor puede a travs de distintas vas compeler a que reciba el pago (pago por consignacin). Obligacin y prestacin no son lo mismo, el objeto de la obligacin o el contenido es la prestacin. La prestacin puede consistir en dar hacer o no hacer: Dar: consiste en hacer dueo de una cosa a otro (entregando con la intencin de tran sferir el dominio), cuando el deudor se compromete a dar se est comprometiendo a hacer dueo de la cosa al acreedor Hacer: Es aquella que consiste en un acto o en un conjunto de actos que debe eje cutar el deudor y que beneficia al acreedor. No hacer: El deudor se obliga a abstenerse de ejecutar ciertos actos. Cmo llega a concebirse una obligacin? Fuente de las obligaciones: 1. Las estipulaciones 2. Las Daciones 3. Los Contratos 4. Los Delitos 5. Los Cuasi delitos Las tres primeras, son llamadas por algunos romanistas como figuras contractuale s en sentido amplio. *contrato en sentido estricto es esa figura en un sentido amplio 06/09/2011 Obligaciones naturales 1)Concepto: Existiendo una deuda no existe una accin para exigirla, lo que permit e distinguir el concepto de obligacin y deuda. (obligacin es cuando existe accin de uda u obligacin natural es cuando no existe accin para reclamar). Obligacin: debitum ms actio in personam Prestaciones sin accin Negocio celebrado por dos personas sometidas a patria potestad (origen)

Efecto: Puede pagarse y retener lo pagado 2)Clasificacin de las obligaciones: Derecho clsico: -Obligaciones perseguibles a travs de una accin civil -Obligaciones perseguibles de carcter pretoria Sistema de gayo y Justiniano -Personas -Cosas -acciones Causa: el porqu de la obligacin, gayo distingue por dos razones, participando volu ntariamente de un acto licito que genera obligaciones (Ex contractu) o porque se comete un delito (Ex delito), son hechos ilcitos en el que una persona participa y como consecuencia de ello queda obligado. La diferencia entre ambas es la lic itud y el consentimiento o voluntad. Gayo se da cuenta que no todas las causas ex contractu se perfeccionan de la mis ma forma (nacen a la vida del derecho) por ello diferencia entre 4 formas contra ctuales: Re: si la obligacin nace cuando se entrega la cosa ser re como por ejemplo el mutuo (el mutuario queda obligado a restituir cuando el mutuante le entrega la suma d e dinero) Verbis: son aquellas figuras contractuales que para su perfeccionamiento requiere n del pronunciamiento de ciertas oraciones solemnes o de carcter formal como por ejemplo la estipulatio Litteris: La obligacion nace cuando se escribe en un determinado cuerpo como por ejemplo la transcriptio Consensu: estas se perfeccionan con el puro consentimiento de las partes, como po r ejemplo la compraventa o la sociedad 08/09/11 Las figuras delictuales son 4 (hechos antijurdicos): el hurto el robo el dao la injuria Gayo en su segunda obra conocida res cottidiane ofrece una nueva clasificacin de la s causas de las obligaciones distinguiendo tres causas: Los contratos: a.Re: b.Verbis: c.Consensu: Los maleficios Varias figuras de causas (aquellas en las que no existe voluntad pero si son lici tas), ejemplos de figuras que no son ilcitas y que no confluye la voluntad de las partes por las que quedaban fuera de su clasificacin anterior tales como: gestin de negocio ajenos como por ejemplo en un incendio se est quemando la casa de nuestro vecino, uno llamara a bomberos, mojas su casa y entras a rescatar muebl es y se ve en la obligacin de cuidar la mascota del vecino por varios das, cuando este llegue sin que l te haya solicitado incurriste en gastos que el deber solvent ar sin existir ilicitud o voluntad; la tutela el menor sui iuris que posee patrimonio no es capaz de administrarlo p or lo que se le asignara un tutor que se los administre, el nio de dos aos no cont rata al tutor por lo que no existe voluntad por lo que no es una figura contract ual y quedara fuera de la primera clasificacin, tampoco hay ilicitud pero de igual manera existe una obligacin que debe ser saldada; el heredero que debe pagar un legado cuando el muerto designa una cosa especfica a un legatario los herederos deben entregarle la cosa al legado sin que exista vo luntad entre ellos o ilicitud; el pago de lo no debido Es el pago de una determinada cosa creyendo que la cosa e

s debida pero sin existir en realidad deuda alguna , aqu el acreedor queda obliga do a retornar el monto; supuestos de responsabilidad objetiva viene a resurgir hace algunas dcadas atrs lo que demuestra la perfeccin del derecho romano clsico y consiste en que una persona responde por un hecho ajeno ante quien se ve perjudicado por la actuacin de la t ercera persona, por ejemplo un pter tiene varios esclavos y uno de ellos realiza un dao a un tercero quien responde el pter no existe voluntad ni ilicitud por part e del pter pero igual responde. Justiniano realiza su propia clasificacin: Contratos: acuerdo de voluntades en una figura licita Cuasi contratos: no hay acuerdo entre las partes pero se trata de una figura lici ta Delitos: existe una conducta ilcita intencional Cuasidelitos: existe una conducta ilcita culposa Las estipulaciones (Fuente de las obligaciones) Son una de las causas obligacionales ms importantes! Concepto: es un negocio, una figura obligacional entre dos partes consistente en que entre una de ellas llamada estipulante (acreedor) dirige a otra llamada pro mitente (deudor) una pregunta o promesa de dar hacer o no hacer de manera oral y formal, de manera tal que si el promitente acepta quedan obligados. La estipulacin es un negocio verbal porque se perfecciona oralmente y no es neces ario escriturarlo, la verbalidad consiste en una pregunta que se responde en un mismo acto entre el estipulante y el promitente de manera verbal. Es un negocio formal o solemne porque las partes una vez que se ponen de acuerdo deban pronunci ar ciertas frases tpicas preestablecida prometes pintar la casa? y el promitente deba decir si prometo una vez que esto ocurra naca a la vida del derecho la obligacin. La respuesta debe ser seguida a la pregunta en un mismo acto. La respuesta debe se r congruente si el estipulante dice sertecios el prominente deba decir sertecios. Y la respuesta debe ser afirmativa o no nace la obligacin. Tipos: Con modalidad a.Sujeta a condicin b.Sujeta a plazo Estipulacin penal: Con pluralidad de objetos Con sujetos extraos a.En favor de tercero b.Del hecho de un tercero c.En favor del estipulante y de un tercero d.En favor del estipulante o de un tercero Estipulacin novatoria Estipulacin solidaria: a.Pasiva b.activa c.mixta Estipulaciones accesorias: a.adstipulatio b.fianzas ( adpromissiones y fideiussio) Estipulaciones sujetas a Plazo y condicin Las obligaciones sujetas a plazo o condicin son obligaciones sujetas a modalidad a diferencia de las obligaciones puras o simples. Combinaciones entre las cuatro Hecho certoan: sabemos que llegara la muerte Hecho Incertoan: acontecimiento que no sabemos si va a ocurrir Incerto quando: algo que llegara pero no sabemos cundo la muerte Certo quando: algo que sabemos que llegara y cuando EJ. 18 de septiembre Plazo: hecho futuro y cierto (certaan ms certa cuando y certoann ms incertoquando)

Condicin: hecho futuro e incierto (incertoann ms certoquando y incertoann ms incer toquando). 20/09/11 Las estipulaciones Estipulacin sujeta a condicin: Consiste en . La condicin suspensiva: nace cuando ella se cumple, si no se cumple la obligacin n o llegara nunca a existir. Es por ello que la condicin puede estar pendiente (cua ndo an no se cumple pero puede hacerlo) cumplida (cuando se cumple la condicin) o fallida (cuando la condicin cae o no podr cumplirse jams). Condicin determinada o indeterminada: es determinada cuando sabemos el da en que h a de cumplirse la obligacin es indeterminada cuando no se conoce el da en que podra llegar a cumplirse. Estipulaciones sujetas a plazo: (plazo es un hecho futuro y cierto del cual depe nde la obligacin) plazo suspensivo o inicial prometes dar mil el 1 de octubre plazo resolutorio prometes dar mil semanalmente hasta el uno de octubre . El plazo produ ce como efecto la suspensin de la exigibilidad de la obligacin no de su nacimiento (la obligacin nace con la estipulacin) hasta la fecha en que se produzca. Mientra s que en el plazo resolutorio la obligacin deja de ser exigible con la llegada de l plazo. Plazo determinado o indeterminado: El plazo determinado es aquel que se sabe exa ctamente cuando llegara (12 de septiembre) mientras que el indeterminado es aque l que sabemos que llegara pero no sabemos (cuando la muerte) Estipulaciones solidarias: Hay tres tipos de solidaridad y por tanto tres tipos de estipulaciones solidarias (activa pasiva y mixta). Entendemos por solidaridad activa aquella por la cual dos o ms personas tienen la calidad de acreedores respecto de un mismo deudor y de una misma obligacin. La es tipulacin puede producir como efecto la solidaridad, la solidaridad activa se pue de llegar a formar, los acreedores (estipulantes) preguntan conjuntamente al nico deudor quien les promete en el mismo acto a ambos, la otra forma era que los ac reedores pregunten uno despus del otro y luego el deudor prometa a ambos. El efec to de esta situacin es que cualquiera de los dos acreedores puede cobrar la total idad de la obligacin, extinguiendo totalmente la obligacin al pagar a cualquiera d e los dos la obligacin. Cuando uno de los dos acreedores muere la muerte extingue la solidaridad pero no la obligacin por lo que si tiene dos hijos podrn cobrar la mitad. Estipulacin de solidaridad pasiva, consiste en que como efecto de una estipulacin r esultan do o ms deudores respecto de una misma obligacin y de un mismo acreedor. E sto se logra cuando el acreedor hace una propuesta y ambos responden conjuntamen te prometiendo. Lo que sucede es que luego el acreedor tiene dos patrimonios par a cobrar la totalidad de la obligacin a cualquiera de los dos deudores indistinta mente, al pagar uno de los dos se extingue la obligacin para ambos deudores, pers istiendo entre ellos la amortiguacin de la deuda. Ante la muerte de uno de los de udores no se trasmite a los herederos, si la obligacin. Estipulacin mixta: varios acreedores y varios deudores, donde cualquier acreedor p uede cobrar a cualquier deudor y luego se arreglan entre ellos. Entre los deudores luego de extinguida la obligacin se debe ser si ambos tenan int ers, de serlo entre ellos se arreglan en pos de sus intereses 50% y 50% 40% y 60% etc. de no existir inters por parte de alguno de ellos hay que distinguir quien fue el que pago, si fue el que tiene inters no hay nada ms que hacer, si fue el qu e no tiene inters podr cobrarle la totalidad al deudor que tena inters. 22/09/11 La novacin Consiste en la sustitucin de una obligacin preexistente, por otra nueva con la mis ma prestacin debida, pero con alguna novedad. No es un acto, sino un efecto produ cido por cierto tipo de estipulacin estipulacin novatoria . Elementos de la estipulacin novatoria: 1.Estipulacin inicial: que puede consistir en dar hacer o no hacer 2.Una obligacin posterior: Esta sustituye a la inicial y ms an la extingue

3. Idem debitum : la obligacin posterior o novatoria tienen el mismo objeto que la ob ligacin inicial o primaria (lo que se debe es lo mismo) 4. Aliquid Novi : La obligacin tiene algo nuevo, como por ejemplo un nuevo acreedor o deudor, puede agregarse modificarse o suprimirse una modalidad (plazo, modo o c ondicin). La obligacin inicial puede tener cualquier fuente (estipulacin delito contrato et c.) lo importante es que exista, pero la segunda obligacin la novatoria llega a n acer por medio de una estipulacin. El efecto de la novacin es la extincin de la obl igacin anterior y el nacimiento de una nueva. La novacin por cambio de acreedor requiere de iussum pero el cambio de deudor no requiere de iussum. (iussum = delegacin, autorizacin del deudor). Porque el acree dor pierde el crdito siendo otro el que lo ostentar. 27/09/11 Estipulaciones alternativas, con objeto copulativo o mltiple y facultativo (Dentro de las estipulaciones de objeto mltiple) Como el nombre lo indica, estas estipulaciones resulta ser debido ms de un objeto . Estipulaciones copulativas: Estas consisten en que el promitente, se obliga en v irtud de la estipulacin a dar hacer o no hacer ms de una cosa en favor del estipul ante. EJ: prometes darme 1000 certecios y al esclavo estico? Y el promitente al decir s i prometo queda obligado a dar los certecios y al esclavo. Por lo que el estipul ante puede pedir ambos objeto, y el promitente se libera dando ambos objetos. (d os objetos una estipulacin) Estipulaciones alternativas: El promitente se obliga a pagar con uno de los obje tos sealados en la estipulacin, quedando liberado de la obligacin pagando uno de el los. Ej: prometes darme 1000 certecios o el esclavo estico? El promitente al deci r si prometo queda obligado a dar una cosa o la otra para quedar liberado. Si na da dicen las partes la eleccin le corresponde al promitente. Las partes pueden pa ctar que la eleccin la realice el estipulante 1000 certecios o el esclavo estico a m i eleccin? . Por ultimo si nada se dice y el promitente no ha pagado esta obligacin de objeto multiple le corresponder al estipulante la eleccin del objeto (el 30 de octubre tiene que entregar una cosa o la otra si pasa el plazo y no cumpli el est ipulante puede elegir que le debe) Estipulaciones facultativas: Consisten en que el promitente se compromete a dar una cosa pero se pacta la posibilidad de quedar liberado pagando con un objeto d istinto. EJ: prometes darme 1000 certecios y si no lo hicieres, a darme al esclav o estico? (alternativa de cumplimiento pero lo debido es lo principal). Tambin existen lo que se denomina estipulaciones con pluralidad de sujetos y aqu l o que se pretende estudiar es que si terceros que no participan en la estipulacin podran ono verse alcanzados por la misma. Por eso es que tambin algunos las denom inan como estipulaciones con sujetos extraos. EJ: Prometes paula que Constanza me dar 1000 certecios? Esa estipulacin es ineficaz en cuanto a terceros. Prometes darm e a m y a pedro 1000 certecios? S, yo puedo exigir pero pedro no puede exigir, sin embargo si paga a pedro queda liberado de la obligacin. Lo que se extrae de aqu e s que la estipulacin no alcanza a terceros extraos de la estipulacin no quedando ob ligados. Aqu hay un principio jurdico de que solo son oponibles a una persona los efectos de los actos en que ha participado. La dacin Existen dos tipos de daciones ob rem y ob causam, en virtud del dare ob rem se d a para conseguir un cierto resultado futuro, previamente convenido y acordado en tre el dans y el accipiens, en el dare ob causam en cambio, se da por un motivo unilateral del dans que puede ser pasado presente o futuro, pero no ha habido ni ngn acuerdo entre el dans y el accipies en el ob causam. La consecuencia de esta distincin es que si el resultado perseguido en el dare ob rem no es alcanzado, el accipiens debe restituir lo que ha recibido de manos del dans, quedando sujeto a una especie de condicin. En cambio en el dare ob causam si el fin o el motivo q ue tuvo el dans no se verifica, el que recibe no queda obligado a restituir. Ejemplo dare ob rem: Te doy 1000 certecios para que manumitas (liberar) al escla vo estico. Si no se cumple el objetivo de liberar, nace la obligacin de restituir

los 1000 certecios por no liberar al esclavo. Es por ello que se entiende que e n las dareob rem la obligacin siempre est sujeta a condicin (la obligacin no nace cu ando la condicion no se verifica). El accipiens se hace dueo de los 1000 certecio s, el accipiens no se obliga a realizar el fin acordado, l se obliga a restituir lo recibido sino se cumple el fin previsto (liberar), el dans tiene la actio con dictio para exigir la restitucin en el caso de no cumplirse lo previsto. Si el fi n acordado por las partes se cumple la obligacin condicional de restituir se exti ngue (porque la condicin es fallida (se libera al esclavo)). Dare ob causam: Hay una razn subjetiva que solo el dans determina sin acordarla c on el accipiens te doy mil porque te vas a casar (motivo subjetivo), si no se casa el dans no tiene accin para solicitar la restitucin. Dareob rem: 1.Permuta permutatio : es un ejemplo de una dacin ob rem en que hay dos permutantes, dos personas que intercambian cosas, ninguna de dichas cosas debe consistir en dinero ya que estaramos frente a una compraventa. El fin perseguido de cada una d e las partes es recibir una cosa de manos de la otra. Si solo una persona entreg a la cosa, nace una accin para recuperar lo entregado. Es considerado un negocio real no consensual ya que se perfecciona con la entrega. toda dacin supone una ent rega, pero no toda entrega constituye una dacin . Discusin entre sabinianos y procul eyanos sobre la permuta, los primeros la vinculaban a la compraventa pero los pr oculeyanos distinguan ntidamente ambas figuras. 2. Datio in aestimatum : consiste en q una parte da a otra a una cosa (que ambas v aloran en una cantidad de dinero) y quedando obligada a dar la cosa o a devolver la estimacin acordada. (ej: entrega en consignacin). 3.El pago indebido indevitum solotum : Una convencin es en virtud del cual se pueden generar (contratos) modificar o extinguir obligaciones (pago). El pago de lo no debido consiste en la da dacionsolvendi (con el fin de disolver una obligacin pagar ) causa de una cosa que el dans y el accipiens creen errneamente ser debida por aqu el a este, cuando en realidad tal deuda no exista. Requisitos: a.Que se d una cosa solvendi causa b.Que exista error en ambas partes (crean que existe la deuda), de lo contrario existira donacin o si esque el que recibe sabe que no hay deuda no hay donacin sino hurto. c.Que la cosa en realidad no se deba. No hay pago de lo indebido en las obligaci ones sujetas a plazo y en las obligaciones naturales. Entregas que obligan a restituir por derecho pretorio (prestamos pretorios) 4.El comodato: Es una entrega gratuita de una cosa in consumible y no fungible d e parte de un comodante a un comodatario, quien puede USAR de ella, debiendo res tituir la misma cosa al comodante. El como dato supone un acuerdo que se perfecc iona con la entrega. No se transfiere el dominio ni la posicin civil solo la pose sin natural. Por tanto es un mero tenedor que no puede llegar a adquirir bajo nin guna circunstancia. Solo puede usar nunca disfrutar y menos disponer. Solo puede recaer sobre cosas consumibles. Debe ser una cosa no fungible. Es gratuito el c omodante no recibe nada a cambio, el comodatario solo se beneficia. Puede inclui r o no un plazo. El comodatario debe devolver la cosa, responder por la custodia (perdida, deterioro y el hurto) o (dolo culpa y robo) solo se salva por caso fo rtuito o fuerza mayor. Esto se debe a la gratuidad. Si las partes acordaron que responder en caso fortuito responder, cuando hay culpa o dolo dentro de una situac in fortuita, cuando la cosa se usa para un fin distinto del convenido, cuando el comodatario estaba en mora de devolver (cuando existe un plazo q venci y luego pa sa un hecho fortuito y se pierde responde igual.) 5.El precario: no es un acto juridico sino que es un mereo hecho que consiste en pedir a otro que le conceda, permita o tolere el uso de una cosa mueble o inmue ble, en tanto quiera el rogado. 6.La prenda* 04/10/11 En las obligaciones y responsabilidades del comodatario puede haber dolo, culpa

o caso fortuito. Dolo: intencin positiva, animo de incumplir la obligacin. De no cumplir integro y oportuna la obligacin. (Condena) Culpa: Descuido, negligencia, que debe emplear el deudor a la cosa (condena) Caso fortuito: Fuerza ajena irresistible y de improviso, que es imposible de fre nar. (Absolver) La responsabilidad por custodia: Responde por el hurto de la cosa. (va a condena r) -El comodatario slo responde de dolo, cuando: a)as se convino b)Cuando el comodato cede en beneficio del comodante. Hurto de uso: El comodatario usa la cosa fuera del fin convenido o un modo que sera posible pensar que el comodante no aprobara. (actio furti) Los daos inferiores a la cosa por el comodatario dan lugar a la actio legis aqui lial. Ejercida est ya no se tiene la actio comodati u viceversa. Cuando el comodato cede al comodante, slo responde por dolo. * En el hurto de uso, el comodatario aplica la cosa a un fin distinto. Ese comod atario queda ligado a una accin penal (actio furti) Ejemplo: El caballo no lo uso como medio de traslado, sino que para el arado. poca de restitucin: 1.- En el plazo convenido 2.- Al trmino del uso convenido. 3.- Si no hubo pacto, cuando el comodante lo requiera (de acuerdo a los principi os de equidad y buena f) Actio Comodati Cmo se demanda? Si resulta que Ao. Ao. Haber entregado en comodato la cosa de que se trata a No. No. Y no haber sido devuelta a Ao. Ao. A tanto dinero cuando la cosa ha de vale r condenar Juez a No. No. A favor de Ao. Ao. Clusula arbitraria, para lograr la entrega se da una salida. Si este restituye al actor la cosa por la cual se litiga. Condemnatio, es siempre pecuniaria y queda fijada a una cierta cantidad de diner o determinada o indeterminada y nunca a la res que es el objeto de la controver sia. -El actor debe probar que hubo comodato, el demandado que la devolvi. -No tiene clusula arbitraria, pero incluso si devuelve despus de la litiscontestat io, resultar absuelto. -Es in factum, es pretorio, por lo tanto no llevan clusula arbitraria. Accin revindicatoria. Es la accin que tiene el dueo, para recuperar la posesin. En contra del poseedor ci vil. Es la disputa entre personas que se consideran dueos de la cosa y por lo tanto l itigan por el dominio de la cosa. Dueo (que no tiene el titulo de poseedor) -Se hace dueo con la tradicin. -La compraventa (no transfiere el dueo) -El titulo es la compraventa -Lo transfirieron, porque lo compre. Adquiri: Tiene justo titulo y adquiri del justo dueo. * Quien alega es el que debe probar. Indemnizaciones a favor del comodatario 1)Los gastos ordinarios son de cargo del comodatario. 2)Los gastos extraordinarios o excepcionales son de cargo del comodante. 3)Los daos y perjuicios recibidos por el uso de la cosa, que puedan ser imputados a culpa o dolo del comodante, deben ser indemnizados por ste. Ejemplos: Se entre ga un odre, sabiendo que no podr resistir el vino que se produce en ella. Accin del comodatario. 1)Hasta la poca de Trebacio, se confera una actio dolo al comodatario. 2)Actio comodati contraria. EL PRECARIO (Semejante al comodato) No es un acto jurdico sino un mero hecho. Se llama ruego de precario al acto de p

edir a otro que le conceda, permita o tolera el uso de una cosa inmueble o muebl e, en tanto quiera el rogado. La figura consiste en tolerar el uso. (Es un mero acuerdo entre las partes) que un tercero use la cosa. Precarista: Tiene, pero sin ttulo. Tiene en virtud de la mera tolerancia de su du eo. Es semejante al comodante, es una pasividad del dueo. Hasta que cesa la precaried ad, hasta que el dueo pide que restituya. Ejemplo: Ser duea de un inmueble, y que como duea tolero que vivan en cierto terre no. El precarista es considerado un poseedor pretorio: a)frente a terceros, el precarista se encuentra protegido con los interdicatsuti possidetis y utrubi. b)Frente al precario dans, su tenencia es considerado posesin viciosa. 06/10/11 La Prenda Es un derecho real, que consiste en un acuerdo entre el pignorante y el pignotar io de afectar una cosa en garanta de cierta obligacin que tiene el acreedor, segui do de la entrega efectiva de la cosa al pignotario. La obligacin del pignotario e s la de devolver la cosa.La prende se perfecciona con la entrega de la cosa, sur giendo la obligacin del acreedor prendario de restituir la cosa que puede ser del deudor de la obligacin o de un tercero. La obligacin que nace de la prenda es la de restituir la cosa, cuando se extingue la obligacin principal. La prenda es la obligacin accesoria de la principal. Facultades del pignoratario: tan solo puede tener, no puede usar ni gozar. El pignoratario responde por Dolo, Culpa y custodia (Hurto) porque es gratuita y a que solo se beneficia el acreedor ya que asegura su obligacin. Por regla genera l no responde en caso fortuito salvo que lo pacten. Si el pignoratario usa la co sa comete hurto de uso. Formula de deudor prendario para solicitar su prenda (en dinero siempre) accin pi gnoraticia: Si resulta que AA entrego en prenda una cosa a NN en razn de un debito pecuniario , y ese debito fue pagado, o se lo satisfizo de otro modo, o algo se hizo por N N. Para que no fuese pagado, y la cosa no fue devuelta a AA, a tanto dinero cuan to haya de valer la cosa, condena juez. El pignoratario puede solicitar al pignorante las deudas extraordinarias, mientr as que las ordinarias las asume el (alimentar al caballo), para exigir esa deuda se utiliza la accin pignoraticia inversa. Pactos accesorios a la prenda: Por que en algn sentido modifican las reglas gener ales de la prenda (se perfecciona con la entrega, facultad que tiene el pignorat ario es de solo puede tener y la facultad que tiene el acreedor frente al no pag o de la obligacin principal de trabar embargo sobre la prenda y seguir el procedi miento general de ejecucin pudiendo llegar a rematar la prenda y saldar la deuda) Hipoteca o prenda sin desplazamiento: Aqu se modifica la prenda en cuanto la cosa no es posible de entregar ya que es un bien inmueble o una cosa que necesita pa ra pagar la obligacin (yunta de bueyes), es decir la diferencia es permitir que la prenda permanezca con el deudor, no existe entrega de la cosa. Anticresis: en virtud de este pacto el pignoratario puede pagarse los intereses y eventualmente el capital con los frutos que produce la cosa pignorada, esto se acuerda, por ejemplo la leche que se obtiene de una vaca puesta en prenda se pa gan los intereses de la deuda. Pacto de venta: en virtud de esto el pignoratario queda facultado para vender la cosa prendada en pblica subasta, sin ser necesario seguir un juicio del pignoran te. Lex Comisoria: consiste en que el pignoratario queda facultado para hacerse dueo de la cosa, en el evento del incumplimiento de la obligacin principal. Pag. 779 hasta la Pag. 784 la prenda 11/10/11 Compraventa:

Es una de las figuras contractuales que la doctrina a denominado relaciones de b uena fe. En el sentido que las obligaciones que nacen de este tipo de contrato n o solamente obligan a lo que ellas se expresan sino que tambin a todo lo que comp rende la naturaleza de la obligacin que se contrae. Esto queda reflejado en la in tencio de estas acciones en las que se hace mencin a la buena fe, permitindole al juez que conoce de la controversia que se trate aplicar este principio tambin al momento de dictar condena. La condemnacio de estas acciones vinculadas a un nego cio de buena fe ordena al juez condenar no aun monto determinado son que a todo cuanto resulte ser debido en virtud de la buena fe. As por ejemplo el juez puede agregar al monto de su condena los perjuicios que ha ya sufrido la parte a favor de quien se dicta sentencia. Por ejemplo, si en un contrato de compraventa el comprador encarga determinados materiales de construccin para edificar una casa quede debe entregar en un determ inado plazo y conviene con el vendedor a su vez la entrega de los materiales en un plazo determinado el cumplimiento de la obligacin del vendedor no es solamente consiste en entregar los materiales sino que tambin en entregarlo oportunamente. La condena que dicte el juez de esa controversia no solamente incluir el valor de la cosa vendida sino que tambin los perjuicios causados por la mora o retardo d el vendedor. La buena fe es una norma de conducta de carcter objetivo, en sentido que el juez para construir lo que en cada caso se entiende por buena fe debe apreciar u obse rvar la conducta del deudor o de una de las partes o deudor dirigente, y esa com pararla con quien ha incumplido. No analiza el juez la intencin de quien incumpli si no que el resultado de su conducta a la luz de un criterio que pretende ser o bjetivo. Explicacin: la buena fe permite construir figuras contractuales en la que las par tes no solamente se obligan a lo que est expresamente sino que tambin a lo que no es expreso. Es decir, que esto permite que en caso de incumplimiento el juez com pare la conducta del deudor con un deudor dirigente, lo compara y le permite det erminar la cuanta del contrato y la indemnizacin que tiene que pagar. Compraventa: es un contrato en sentido amplio y estricto. Es un contrato de buen a fe por las razones anteriores. Es un contrato consensual, toda vez que se perf ecciona (nacen obligaciones de este contrato) con el puro acuerdo entre las part es respecto de la cosa y el precio que ha de pagarse por ella. El celebrado por dos partes: comprador y vendedor (ventitor) en virtud del cual este ltimo se obli ga a entregar una cosa al primero quien a su vez se obliga a pagar un precio en dinero. Tiene un carcter consensual, No requiero para su perfeccionamiento ni de formalid ad alguna ni de la entrega de la cosa. De la compraventa nacen dos obligaciones principales. Son: La entrega de la cosa El pago del precio. Es necesario que el vendedor entregue la cosa? La obligacin de las partes solo nace con el acuerdo., no con la entrega. En roma era muy comn que junto con el contrato de compraventa cuando se defera o s e dejaba para un plazo posterior el pago del precio, se celebraba el arras o gar anta de cumplimiento, cuando estas arras las entregaba el comprador y luego este pagaba el precio las arras quedaban abonadas al precio convenido. Las arras tamb in poda entregarlas el vendedor, aunque lo ms usual era que fuera el comprador. Las arras eran una suma de dinero o una cosa que una de las partes entregaba a la o tra en garanta de cumplir. Elementos de la compraventa, sin los cuales no hay tal contrato: a.La cosa: no hay compraventa sin cosa vendida, de faltar este elemento el contr ato es sencillamente nulo. La compraventa puede recaer sobre cosas corporales o incorporales, y en general sobre cualquier tipo de cosa que este dentro del come rcio humano. Puede venderse un crdito, herencia, real. La nica limitacin a vender u na cosa son aquellas cosas que se conocen como extra comercio, la compraventa qu e se celebra extra comercio no existe. Sin embargo queda amparado el comprador d e buena fe a travs de una accin in factum y a travs de la condictio invocando el pa go de lo no debido. Tan amplio es el objeto que puede recaer la compraventa que

los juristas aceptaron como vlida la compraventa de una cosa futura, tambin llamad a como cosa esperada y tambin aceptaron de la esperanza. Las cosas futuras son aq uellas que actualmente no existe pero que objetivamente se espera a que lleguen a existir (ej. Compra de una cosecha). Tambin se puede comprar una esperanza qu e es una cosa que puede ser presente o futura y lo que en verdad se est comprando la suerte (ej. Te voy a comprar todos los peses que pesques). No exigan los juristas que la cosa vendida fuera del vendedor, por esto la venta de cosa ajena, tambin vale. Pero sin embargo la venta de cosa propia no. Ej. Si compro lo que no es mo, habra pago de lo no debido. La compra de una cosa propia no vale. b.El precio: as como no hay compraventa sin cosa, tampoco hay compraventa sin pre cio. Consiste que este contrato es esencialmente oneroso, no puede ser gratuito, es el prototipo de los contratos gratuitos. El precio es una determinada cantid ad de dinero y su monto es de libre determinacin de las partes. La nica limitacin e s que sea dinero y que su monto este determinado o determinable en el futuro. Por ejemplo: queda determinada la fijacin del precio a una determinada persona, t e compro ese pc a x dinero, te compro esa casa a lo que llegue a valer dentro de 6 meses. No haba en el derecho clsico limitacin al monto del precio, sin embargo e n la poca de Diocleciano (s. IV) surge la nocin de lesin enorme, que queda referida al justo precio de la cosa. Sufre lesin enorme el vendedor que vendi a una cantid ad de dinero inferior a la mitad del justo precio y en tal caso el vendedor que ha sufrido de lesin enorme dispone de una accin para recuperar la cosa que ha vend ido frente a lo cual el comprador tiene dos opciones a travs de la accin de la les in enorme: restituir la cosa o pagar la diferencia entre el precio pagado y el ju sto precio. De la compraventa nacen dos acciones: Accio Emptio: la accin del comprador. puesto que Ao.Ao compro al esclavo tico a N o.No. a todo dicho debe dar o hacer segn la buena fe, condena el juez a todo eso a No.No., si no resulta absuelve. Accio venditi: accin del vendedor. En vez de comprar se utiliza vendi. En la compraventa queda en manifiesto la naturaleza onerosa y tambin la naturalez a bilateral o que la doctrina silamagnatica perfecta. Obligaciones del Vendedor: La obligacin principal del vendedor es entregar la cosa vendida. La obligacin del vendedor no consiste en hacer dueo al comprador, por esto, la venta de cosa ajen a vale, pero tambin est obligado el vendedor a mantener al comprador en estado de no sufrir reclamaciones de derechos sobre la cosa vendida. En otras palabras, la obligacin no es de dare si no de fache (hacer). Si un tercero pretende algn derecho real sobre la cosa vendida el vendedor tiene la obligacin de defender (judicialmente) al comprador. Esta obligacin tambin incluye est implcita en la obligacin. En la de celebrar un modo de adquirir el dominio aunque el vendedor no se obliga a dar, si se obliga a en tregar, ya que la compraventa es un ttulo adquisitivo de dominio, tienen que cele brar el acto con su tradicin si es nec mancipi o travs de la tradicin o mancipatio si es mancipi. El vendedor responde del cumplimiento de sus obligaciones por dolo, por culpa, p or custodia entre el tiempo que va entre la celebracin del contrato y la entrega al comprador. Si el comprador incurre en mora (retraso) la responsabilidad del v endedor se limita solo al dolo. 13/10/11 El vendedor se obliga con el comprador por medio de una obligacin de hacer y no d e dar, l se obliga a entregar la cosa por un medio de transferir el dominio como la tradicin. Obligaciones del comprador: pagar el precio oportuna e ntegramente, queda tambin o bligado el comprador a pagar los intereses de la cosa desde el momento en que le fue entregada la cosa y adems a pagar los gastos de conservacin de la cosa cuando la entrega de esta se produce en un momento posterior. Doctrinalmente se define a la CV como sinalagmtico perfecto porque las partes que

dan recprocamente obligadas, esto quiere decir que ninguna de las partes est en mo ra mientras la otra no haya a su vez dado cumplimiento a la suya ( la mora purga l a mora oponiendo la excepcin de contrato no cumplido). El riesgo de la cosa si se destruye: 1.Si la perdida desaparicin o deterioro, se produce antes de la celebracin del con trato el riesgo pertenece al vendedor. 2.Si la perdida se produce luego de la celebracin y entrega de la cosa por caso f ortuito el comprador soporta el riesgo. 3.La obligacin de entregar un inmueble ya vendido, se torna imposible antes de se r entregado, el riesgo pertenece al vendedor (segn los juristas romanos). 4.Cosas muebles fungibles, la responsabilidad del vendedor se extiende hasta la custodia y por lo tanto solo no responder en el caso de la fuerza mayor o caso fo rtuito. El vendedor responde por: la eviccin de las cosas Por los vicios revnditorios Tambin responde por la posesin amenazada. Responde por los vicios ocultos que no haya declarado Pginas: Tomo I 271 a 295 334 a 370 673 a fin Tomo II 9 a 80 125 a 150

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