CONTRATO No. 145/DFT/01/2015/CFA, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ROGELIO OCHOA’ ANGULO, EN REPRESENTACION DE LA INNOBILIARIA CLOUTHIER S.A. DE C.V., A QUIENES EN ADELANTE SE IDENTIFICARA COMO “EL ARRENDADOR” Y, POR OTRA PARTE EL GOBIERNO FEDERAL, POR CONDUCTO DE LA SECRETARIA DEL TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, ENTIDAD REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL DELEGADO FEDERAL DEL TRABAJO EN. EL ESTADO DE SINALOA, LICENCIADO ABRAHAM VELAZQUEZ IRIBE, EN ADELANTE “LA ARRENDATARIA”, MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS QUE A. CONTINUACION SE EXPONEN. DECLARACIONES 1 Declaran “EL ARRENDADOR": a).- Que es persona moral en pleno uso de sus facultades, con R.F.C. ICL6409108H4, capaz para contratar y obligarac. b).- Declara el C. Rogelio Ochoa Angulo que es el. representante legal de la empresa denominada Inmobiliaria Clouthier S.A. de C.V., ubicado en Av. Alvaro Obregén y calle Antonio Rosales numero 623 1227-C, Culiacdn, Sinaloa. ).- Que bajo protesta de decir la verdad, manifiesta no desempefiar empleo, cargo o comisién en el servicio piblico ni encontrarse inhabilitado para desempefiarlo. d).- Tener interés en arrendar los cajones de estacionamiento para cinco vehicules oficiales: 2 marca Chevrolet tipo chevy, 1 Tsuru Nissan color plata propiedad de la Secretaria del Trabajo y Prevision Social y 2 camioneta AnaroM WW color blanco, vehiculo arrendados por la Secretaria del Trabajo y Prevision Social, y asignados a la Delegacién Federal del Trabajo en Sinaloa, 1a localidad a que se refiere el inciso b) de esta declaracién a “LA ARRENDATARIA’, sujetandose al efecto al contenido de las clausulas de este contrato. II.- Declara “LA ARRENDATARIA”, por conducto de su representante: a).- Que es una Dependencia de la Administracién Piblica Federal, segin lo eetablecen los articulos 1, 2, 26 y 40 de la Ley Orgénica de la Administracién POblica Federal. b).- Que celebra el presente contrato, en los términos de la Ley Federal de Presupuesto, Contabilidad y Gasto Publico Federal, y Ley Federal dei Presupuesto y Responsabilidades Hacendarias. c).- Que el servidor plblico que suscribe el presente contrato cuenta con las facultades necesarias para celebrarlo, segin dispone el articulo 8 fraccién XXIII del Reglamento Interior de la propia dependencia, Acuerdo por el que se determina la circunscripcién territorial de las Delegaciones Federales, Subdelegaciones Federales y Oficinas Federales del Trabajo y Delegan Facultades en servidores piiblicos de la Secretaria del Trabajo y Previsién Social. d).- Que para cubrir las erogaciones derivadas del presente contrato “LA ARRENDATARIA” cuenta con disponibilidad de recursos en la partida presupuestal nimero 31902 “Contratacién de otros servicios”, debidamente autorizada por la Secretaria do Hacienda y Crédite Publico. Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:CONTRATO No. 145/DFT/01/2015/CFA CLAUSULAS PRIMERA: EL ARRENDADOR da a “LA ARRENDATARIA”, cinco espacios para servicio de estacionamiento de cinco vehiculos, dentro del estacionamiento ubicado en Av. Alvaro Obregén y calle Antonio Rosales numero 623 0227-C, Culiacdn, Sinaloa. SEGUNDA: El presente contrato es anual, se formaliza bajo la figura juridica de adjudicacién directa de acuerdo a lo establecido en la normatividad vigente aplicable, asi como también bajo el caracter de contrato cerrado. Las partes convienen que el precio de la operacién seré en pagos fijos por la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) mensuales més el 16% del impuesto al valor agregado, haciendo un monto total de $5,800 (CINCO MIL OCHOSCIENTOS PESOS 00/200 M.W.} y un total anual de ¢ 69,600.00 (SESENTA Y NUEVE MIL SEISCTENTOS PESOS 00/100 4.N) TERCERA: “LA ARRENDATARIA”, realizara los pagos mensuales mediante transferencia electronica a la chanta bancaria que para tales efectos haya proporcionado EL ARRENDADOR”, y se pagaré en mensualidades vencidas, dentro de los primeros cinco dias habiles de cada mes. CUARTA: Convienen las partes que la duraci6n del presente contrato seré de doce meses, iniciard el dia 01 de Enero del 2015 y concluird el 31 de diciembre de 2015, y en caso necesario “EL ARRENDADOR” podré dar por concluido el presente contrato. QUINTA: Queda expresamente convenido que si al décimo dia después del sefialado para el vencimiento de pago de la renta, ésta no ha sido cubierta en tiempo y forma, “LA ARRENDATARIA” deberé pagar un interés moratorio a raz6n del 3.5 % (tres punto cinco por ciento) mensuales sobre el precio de la renta, y empezaré a contar desde el dia en que se inicia la mora. SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga y compromete a desocupar el bien inmueble arrendado en éste acto, una vez que haya transcurrido el término pactado para la duraecién del procente contrate. SEPTIMA: Queda expresamente convenida que si al terminar el presente contrato continuara “LA ARRENDATARIA" ocupando los espacios de estacionamiento objeto de 1a presente instrumente juridico, sin haberse hecho otro contrato pagaré a “BL ARRENDADOR” la renta mensual estipulada, por todo el tiempo que dure la operacién. Aclarando que no por éste motivo se entiende por prorrogado el presente contrato. OCTAVA: “LA ARRENDATARIA” se obliga a no traspasar, ceder el presente contrato ni los derechos que se desprenden de él, asi como a no subarrendar los espacios de estacionamiento motivo del presente; en caso de incumplimiento de la presente obligacién, “LA ARRENDATARIA” pagaré a “EL ARRENDADOR” 1a cantidad correspondiente a un ano de renta; misma que de no ser cubierta causard un interés moratorio a razén del 3.58 (tres punto cinco por ciento) mensual hasta su liquidacién. NOVENA: Los cinco cajonea de estacionamiento objeto del preacnte contrate 2c destinaré Unica y exclusivamente para uso de estacionamiento de los cinco vehiculos oficiales: 2 Vehiculos oficiales marca Chevrolet tipo chevy, 1 Tsuru Nissan color plata, propiedad de la Secretaria del Trabajo y Previsién Social y 2 camionata Rmarok VW color hlanco, vahfenla arrendados por la Secretaria del Trabajo y Previsién Social, y asignados a la Delegacién Federal del Trabajo en SinaloaCONTRATO No. 145/DFT/01/2015/CFA DECIMA: “EL ARRENDADOR’ no se obliga a hacer en los espacios arrendados recomposicién ni mejora alguna, renunciando “LA ARRENDATARIA” a los beneficios que contempla el articulo 2305 del Cédigo Civil vigente para el Estado de Sinaloa. DECIMA PRIMERA: £1 incumplimiento de cualquiera de las cléusulas contenidas en el presente contrato sera causa suficiente para tener por rescindido el contrato que nos ocupa y como consecuencia, “EL ARRENDADOR” podré solicitar la desvcupacion de lus espacius de estacionamiento arrendados, e1 pago de las rentas vencidas y resarcimiento de dafios y perjuicios. DECIMA SEGUNDA: En caso de desocupar los espacios motivo del presente contrato se le otorgard 2 “EA ARRENDATARIA’ ol término de dics disco naturales para entregar y en caso contrario se pagar el monto total de la renta mensual. DECIMA TERCERA: “EL ARRENDADOR” se compromete a respaldar incondicicnalmente el buen funcionamiento de los espacias arrendados: DECIMA CUARTA: Las partes se someten a todo lo relative a la interpretacién y cumplimiento del presente contrato al fuero de los tribunales de la ciudad de Culiacén, Sinaloa, renunciando a les que les pudieran corresponder por razén del fuero. DECIMA QUINTA: El presente arrendamiento se pacta de buena fe y apegada a las obligaciones y derechos que establece e) Cédigo Civil vigente para el Estado de Sinaloa, en su capitulo de arrendamiento y las partes declaran estar contormes en sujetarse al mismo. Leido y firmado por triplicado en la ciudad de Culiacdn, Estado de Sinaloa a los dos dias del mes de Enero del afio dos mil quince. “EL APRSNDADOR” SLA ARRENDATARTAY’ RoGELTO ocHohAncuLO LIC. ABRM HIRIBE Representant je Inmobiliaria por la Secretay abajo y Clouth Jn? de C.V. Prevision SocfaT; TMresentada en este acto por el §. Delegado Federal, del Trabajo en el estado de Sinaloa TESTIGO TESTIGO Yoga dirty bbe Federal del Trabajo En Sinaloa