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Miguel Nez Tellez VS. Fabin Amador Chvez EXPEDIENTE: 06/2010. JUICIO ORDINARIO CIVIL. C.

JUEZ SEXTO DE LO CIVL DE ESTE DISTRITO JUDICIAL PRESENTE: C.C.D. Miguel Nez Tellez, mexicano, mayor de edad, sealando como domicilio para or notificaciones el marcado con el nmero 43 de la avenida la concepcin de la ciudad de Pachuca de Soto y autorizando para tal efecto al C. Lic. Ricardo Reyes Torres respetuosamente comparezco para exponer:

Por medio del presente ocurso acudo a demandar al C. Fabin Amador capital Pachuca de Soto Hgo.

Chvez

quien

tiene su domicilio en la calle Buena Aventura No. 708 Col. La Esperanza. En esta ciudad El juicio ordinario civil sobre paso de servidumbre y en ejercicio de la accin negatoria, Las siguientes prestaciones:

a) La declaracin de libertad de la servidumbre voluntaria de paso, establecida sobre el terreno de mi propiedad que se encuentra ubicado en la calle de Galeana No. 310 Col. R. Gallo con una superficie total de 540.00 M2 y la siguientes medidas y colindancias: al Norte, en 20.00 mts., con la Av. J. Merced Cabrera; al Sur, en 20.00 mts., con propiedad de la Escuela de Lenguajes, al Este, en 27.00 mts., con propiedad que se reserva el Gobierno del Estado y al Oeste, en 27.00 mts., con propiedad particular y en beneficio del terreno propiedad del demandado en sentencia ejecutoriada.

b) El cierre del acceso que va del terreno de mi propiedad al terreno propiedad del demandado, por el que se trasladan personas y vehculos de la va pblica del demandado pasando por mi predio.

c) La cancelacin en el Registro Pblico de la Propiedad de la anotacin de la servidumbre de paso que grava el terreno de mi propiedad.

d) El pago de daos y perjuicios que se originen a partir de la sentencia ejecutoriada si el demandado pretende ejercer la servidumbre ya extinguida. e) El otorgamiento de causin por el demandado para garantizar el respeto de la libertad del inmueble.

f) El pago de los gastos y costas del juicio que origine el presente Juicio. Fundo mi promocion en los hechos y consideraciones de derecho siguientes.

HECHOS 1.- Por medio de una compra-venta adquir el predio ubicado en en la calle de Galeana No. 310 Col. R. Galle de esta ciudad capital, cuyas mediadas y colindancias notan descritas en las lneas que acontecen mismo que acredito en la escritura publica nmero 872091 del volumen IV otorgada ante el Notario Pblico nmero 15 inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio que se corrobora con el documento anexado. 2.- El ahora demandado y el suscrito contratamos el establecimiento de una servidumbre de paso que conducira de la calle de Galena al predio del demandado, con paso en una franja de 3.5 metros de ancho por mi terreno. Todo esto acreditado en la escritura antes mencionada; Se estableci en esa escritura que la servidumbre se extinguira cuando el terreno del demandado tuviera acceso directo a la va pblica, segn clusula que acontece con el inciso D la cual exhibo y agrego en documentos aadidos como prueba de demanda.

. 3.- Dicha servidumbre se inscribi en el Registro Pblico de la Propiedad, lo que se corrobora con la certificacin, misma que se anexa en la presente demanda. 4.- En virtud de recientes obras de urbanizacin se ampli la calle de Galeana, la ahora que colinda al norte con la con Av. J. Merced Cabrera lo que el predio del demandado tiene acceso directo a la va pblica, por lo que precede lo que en esta demanda reclamo, siendo que el demandado sigue utilizando dicha servidumbre, a pesar de las gestiones que he realizado para que cerremos el acceso.

DERECHO Son aplicables los artculos 1143, 1193, 1197, 1199, 1202y dems correlativos del Cdigo Civil para el Estado de Hidalgo y de procedimientos por lo dispuesto en los artculos 727, 768 ,809, 902 y dems correlativos del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Hidalgo.

Por lo anteriormente expuesto y fundado atentamente solicito:

PRIMERO.- Tenerme con el presente ocurso documentos y copias que se acompaan por promoviendo Juicio Ordinario Civil y en ejercicio de la accin negatoria, en contra del C. Fabin Amador Chvez.

SEGUNDO.- Se emplace al demandado corrindole traslado con las copias de Ley para que conteste dentro del termino concedido por la ley.

TERCERO.- Agotado que sea el procedimiento emitir sentencia favorable a mis intereses.

PROTESTO LO NECESARIO

Miguel Nez Tellez