104000 120000 119000 118000 117000 116000 115000

104000
KR 16

CL 190
Parque Las

CL 196
B

A
8 A AK 15
KR 1

CL 196

5
Flores

AC 201

CL 15
CL 198

CL 197

CL 185A
KR 2

CL 150
KR 17
0
REPÚBLICA DE COLOMBIA

2A
KR 1

153
KR 19 8

CL 195
AK 45

CL 15

CL 151
AC
0A
CL 192
KR 1
8A KR 16

CL 175

CL 173

6
KR 20B

9
i ta

CL 1

CL 15
6
CL 16
KR 20A

na
54
i b ab
AK 45

CL 146
1

ire

CL 145
CL
KR 21

CL
KR 19B

aS
ida T

CL 188

1
KR 16A

CL

87
KR 16B

A
KR 22

de l
1
CL 188

87B

CL 184
KR 20A

Aven
Ave nida

CL 173A
IS

CL 144
KR 20

CL 187A
Pa se o d

i da
e los Lib

CL 141BIS
A

0
e rta dore

CL 15
DG

A
4B

CL 16

Ave n
s ( Auto p KR 23BIS

4
CL 16
i sta No

CL 16
1
82
rte ) KR 23
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C.

co
KR 1 KR 17
KR 18 8
A

Bo s
A
KR 22 KR 2

CL 172

ABIS
1 A KR 21 KR 1 AK 1
9A 9

CL 143
SECRETARÍA DISTRITAL DE

9
n
AK 45

CL 145A
CL 15
PLANEACIÓN

Jua
KR 17A

4
CL 16
170
KR 20
KR 18

an
AC

3
AC KR 19
0 Coordenadas cartesianas con origen en la intersección

CL 16
18 KR 2
2 17 B
A DG

1
aS
3
del meridiano -74,146592 con el paralelo 4,680486, al

CL 16

AC 16
CL 201
cual se le asignaron las coordenadas planas

ni d

A
KR 18B
N:109.320,965 metros y E:92.334,879 metros, referidas

DG
KR 18A

59
1

Ave
1
17

CL 1
KR 46
C/3

169
CL al datum MAGNA-SIRGAS. Cotas referidas al nivel medio

AC 1

ea s
23 KR 22
KR KR 19A
Avenida del mar.

CL 185
Santa B

rquid
KR 2 Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar

2
0A á rb a ra

CL 15
Portal

9
4

8
9
Centro AK 19

A
CL 1
C/19 TA Del Norte

CL 1
KR 2

1
1 KR 19

l as O
CL 16
Comercial
Santa Fé C/2
B
FORMULACIÓN

60
KR 49 C/20 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

CL 1
Almacén

0
a de

CL 14
C/5 TA

A
KR KR 2

1
KR 5 C/3 TA 46 Homecenter 1A KR 20

CL 143
6

CL 142A
4
BOGOTÁ D.C.

CL 1
D

CL 142
CL 15
C/2 R

id
ose
C/12 TA KR

l os Ce dritos
47

Aven
4
KR 2

CL 17

4
D/Rg 1 1B
UPL 8

CL 17
C/6 TA

S an J
C/5
C/5 TA
C/5 TA
KR 19A
BRITALIA
C/3

82
KR

a
48 A KR KR 21

1
48 A KR 21

Avenid
CL
KR 45A
C/3

CL 149
CONTIENE:

CL 148
KR C/2 C/11 TA KR 20

Ave ni da de
KR 51 KR
50
B KR
49 KR 47 EDIFICABILIDAD

CL 169
BIS C/6 TA KR 22

A
KR 22

CL 165
49 AB IS AK 45 A
C/3

CL 168
45
1A

8
2

CL 16
CL 17
KR AK

8
49

CL 1
KR A
50 KR 47
C/6 TA 45
A
KR 23
ESCALA:
KR 5
5 A C/3 C/3
KR
49 B TV
KR 46 1:5.000
C/4 C/3 C/2 AK 45
KR

AC
C/5 TA 50 C
C/5 TA FUENTE:
C/6 TA

15

CL 146
170
KR 48A

3
Avenida el Polo

KR
KR 50A
BASE DE DATOS GEOGRÁFICA POT

CL
51 A KR 22
C/5 TA

7
C/4-6

14
A
6
18

CL 167
KR C/12 KR 48 C/3 AC

CL
51 B
TA C/5 TA C/6
KR 23
FECHA:

8
C/7 TA

1A
8
KR
DICIEMBRE 2021

CL 1
KR TA C

CL 17
55
C/2

BIS
KR 49

6
B 54 KR 49

17
B
C/3 C/3 D KR KR
52 C/3 C/3

0
53

CL 17
CL

A
C/5 TA KR 46

CL 151
KR 49

87
A

78
103000

103000
C/6

1
LEYENDA

1
80A
CL
R AK 45

CL

CL 150A
C/4 TA

1
KR

CL
57

CL 150
C/18 TA C/5 TA KR 50 KR 47 KR 45A
UPL

7A
KR

CL 14
C/6 TA 52A
KR 5 KR 51 C
KR 1 A C/3 C/5 CUERPOS DE AGUA

3
55 18 KR
C/3 KR 48
C R

A
AC 53A
C

5
KR

CL 14
KR KR 46A 46
C/3 55
C/6 TA PARQUES
D

9
KR

18

17
KR 54 C

CL 146A
KR 52

85A
SUELO PROTEGIDO

8
CL

CL
KR 67 56

13
C/UNE C/13 TA

5
1
KR

AC
CL
C/5 TA

CL 1

4
56

CL 1
A
C/5 TA C/5 TA PEMP

3
B
C

4
KR

CL 1
54B
Ave nid

CL 16
I KR 4

4B
KR S 7
a C/2

1
de La s 54B C

4
CL 167
17
KR 53 BICs

CL 1
V illas KR 57A
C/3 R

CL
KR 50
Avenida Cordo KR
54A
ba B IS C/6 EQUIPAMIENTOS
CL 201

C/3 R
4

KR 49A
C
9

KR C/15 LOTE CATASTRAL

CL 1

54 BB IS
D/Rg 1 C/7 TA
TA
C/3 KR 54 MANZANA CATASTRAL
KR
54 KR
54
C/10 TA C/11
C
C/UNE A TA KR 51
Ave n

CL 173
id a de KR MALLA VIAL ARTERIAL
55 C/7 TA C/6

2
La s

4
KR 51A
1

Vil

CL 1
TA

o
9

C/14 TA
AC 1

la s C/5 TA

CL 170A
ni
KR 54
C/13 TA KR 5
3

to
KR 54B
KR C/8 TA KR 53A
KR
49
DISPOSICIONES SEGÚN CÓDIGO

An
KR
55D C/14 TA 54 D C/5 C/4 TA
C/3 C/3

n
TA DE EDIFICABILIDAD

B
KR 5

Sa
C/5 TA C/5

CL 145
KR 0

BIS
D/Rg 1 65

da

7
17
KR KR C/3

CL 16

4A
56 55C

ni
C/5 TA TRATAMIENTO SIGLAS

CL

4
CL 162
KR 54C

CL 1
CL 168
KR

Av
55A CONSOLIDACIÓN C
KR C/3

7A
67 C/3 C/3 KR 5 CONSERVACIÓN CO

CL 161
2

13
CL 166BIS
C/6 TA C/12 TA KR 5
Av

6
C/3

7
CL
KR 3 RENOVACIÓN URBANA R

59
B

CL 166

CL 14

13
55B

CL 165A
e C/6 TA

CL 1
ni C/3

CL
CL 163
da C/3

CL 165
C/3 C/17 DESARROLLO D
bita

C/5 TA

53
C/UNE KR
KR de KR C/2 C/6 52A

AC 1
61
La 57 C/1 TA C/5 TA MEJORAMIENTO INTEGRAL MI
sV C/6 C/8 C/6 TA C/5 C/8 TA
Tiba

il la C/15 TA C/15 TA KR
C/5 C/12 TIPOLOGÍA
TA TA TA 53
s KR 54

CL 152A
74
KR 76 KR C/12 TA TA C/6 TA KR 54A C/3 TA TIPOLOGÍA AISLADA TA
ida

S
1
56A C/7 TA

3BI
4C

CL

CL 152

C
C/8 TA

5
17

IS
KR

7A
KR KR 55

17

CL 14
n

C/3 Nota: Cuando no se indique TA, la tipología es continua

CL 161AB
64

CL
63 C/13 TA C/3

CL 16
Ave

CL
KR 55 C/4 TA C/3

C
KR 55BIS
C/18 C/10 A

7
C/5 TA

CL 16
C/8 C/6

4A
C/3
TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN (C)

IS
TA TA C/11 C/9

17
KR 56
C/12 TA

0AB
Av TA TA C/2 C/3 C/5 TA C/13 TA KR 54B
C/12 TA

9
IS
CL
KR 55B
en

A
C/5 TA TA C/12

CL 14
KR 55

75

4B
C/2

3
i da C/7 C/12

7
D
C/5 TA

CL 14
1

CL 1
17
de C/15 TA Tratamiento de Consolidación

CL

6
C/3 C/14 TA C/14 TA C/3

13
KR

CL
La s KR 55C TA C/UNE TA TA
68 TA C/3

CL
Vill C/23
KR
62
as
TA C/13 TA C/6 TA
C/5 TA
C/13 TA C/3 C/3
C/3 C/17 TA
KR 55
C/6
TV
53
A C/3 TA

A
C/3 TA

A
C/2 Indica que la tipología es aislada

72
C/8

CL 159
C/9 TA

CL 160BIS
1
C/8 TA C/8 TA

80

CL
TA C/13 TA C/9 TA

1
KR 54 Altura máxima

CL
C KR
C 53

5A
B
KR 56 C/20 TA

58
A

71

13
A
C
3

C/3

CL 152B
AK
1
18

a Indica que puede llegar a este

CL 146
ac C/1
Avenida Boy

CL

CL
AC

C/17 KR 5 KR 55C
B IS

0
Aven 6B C/3 máximo número de pisos,

17
TA id C/3 KR 56
KR 55A C/5 TA D/Rg 1

CL
a de

CL 169
KR

CL 151
70 Las V C/3 siempre que presente un frente
C/3-5

CL 165B
AK C/3 i llas C/6 TA C/12 TA C/13 TA mínimo, así:

se
72
C/3 C/12 TA C/3

Jo
C/1 C/3 TC= Mínimo 14 mt
102000

102000
C/2

n
C C/3 TA= Mínimo 24 mt

Sa

7
KR 58 C/3

14
A
C/3 ba
Co rd o

AC
En TA adicionalmente debe tener

a
KR
a

id
Ave nid
65 KR 56

35
5
Altura por predio área mínima de 1200 m2. El predio

en
KR 57
C/3

CL 14
C/5 TA

1
138
C/17 TA

CL
C/5 TA

Av
KR 5
AK 4D debe tener frente a vía con perfil

AC
AK 58 D/Rg 1 55 Tratamiento de
C/5 TA C/10 TA vial igual o mayor a 22 mt, siempre

B
C/3 Consolidación

9
que desarrolle alturas iguales o

CL 16
C/5 TA KR 5 C/17 TA C/17 TA superiores a 8 pisos.
C 8 B
KR 56
A
C D/Rg 1
C/12 TA Tratamiento de Consolidación

9A
A
73

CL 16
C/12 TA

0
C/UNE

CL

6
CL 201

C/3

CL 1
D/Rg 1 C/5 TA C/13 C/14 TA C/12 TA

B
TA Ave nida C/6 TA Urbanizados No Edificados

67
68
d e La s V C/3

CL 1
CL 1
C/3 il la s
81

C/13 TA KR C/3 KR
1

C/3 C/3 62 56 TV 55A

TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN (CO)
CL

KR KR
76 59A C/6 TA C/9 TA

37B
C/18 TA C/UNE C/5 TA
CL 14 8

1
KR Tratamiento de Conservación

CL
C 55A

CL 167
KR

37
KR 67
Altura base

1B
57
C/2 TA A

1
C/11 TA

1A
C/3

CL
C/17 TA

1C
KR 57

CL 1
C/6 TA C/6 TA

6
C/2

CL 1
C/5 TA KR
CO/3-5

6
Centro Cultural y
82

C/6 TA

CL 1
56A
C/13 TA

16
1

Biblioteca Pública Julio Parque San

CL

KR KR 5

CL
Mario Santo Domingo José De C/15 TA 65 C/3 KR
60
8C AK
58
Bavaria C/3 C/12 TA Altura máxima: Puede llegar a la

2A
KR KR

1D
KR C/9 TA
69 altura máxima siempre y cuando

6
70 61

CL 1
C/3

16
C/5 TA C/3
C/3 cuente con un frente mínimo

CL

0A
C/3 C/12 TA C/13 TA

1
Almacén
C/3 C/UNE de 25 mts. Los colindantes con

ba

134
CL 1
4

CL 1
Alkosto C C/7 TA

CL 16
KR 6
Bienes de Interés Cultural, adoptarán

Su
8

AC
KR
63 C/12 TA como altura base la del BIC

e
C/3 C/3 KR C/13 C/2

6
ld
59 C/12 TA

4
C/13 TA C/8 TA KR Los Bienes de Interés Cultural,

CL 1
C/5 TA KR
C/11 TA C/6 TA a TA

B
66
R
64
C/17 TA rs

CL 166
C/3 deberán mantener su altura

A
3 e

CL 166
15

5
C/12 TA sv

CL 166

4B
A

CL 16
D/Rg

AC
65
an
KR
C/4 original, las ampliaciones podrán

CL 16
C/4 TA 57A

CL 1
1 Tr C/23 TA
9

R adoptar las alturas permitidas

17

C/3 C/18 TA da

4
C/10
CL

14
C/6 TA C/6 TA i según el mapa.
en
AK 72 C/1

CL
C/2 TA v C/5 TA KR
C/1 Avenida Boyac C/3 A 57B
a R Sector con Ficha Normativa:
C/7 TA

37A
C/23 TA C/4 TA KR
La norma para ese Sector de

1
C/3 C/9 TA
73

58B
Interés Cultural se encuentra en

CL
C/1
1

IS
C/3 C/5
CO/F1

47
CL

KR 7
C/8 TA D/Rg 1 la ficha normativa indicada

1
3A Almacén Éxito
ya ca C/8 TA

3
KR

35A
C/9 e Las
ida Bo TA

CL
ad

14
73 AK
ve n C/6 TA AK 72 R 58 en el plano.

CL

1
A TA C/3

Avenid
B

CL

Vill s
KR

6
74 KR 58 Los sectores de interés urbanístico

CL 14
C/8 TA

A
C/5 TA A
AK 72

a
8
C/2 que no cuenten con ficha se rigen

CL 16
4

C/6 TA
17

4A
AC KR
C/3
CL

58
14 D por lo establecido en el tratamiento

13
C/3 C/3 C/8 TA 7 KR

CL
KR
C/7 TA 58B de conservación según el articulado.

5
KR
75

76 D/Rg 1

CL 14
70

C/3
1

78 KR 72BIS
1

C/UNE
CL

C C/9 TA C/26 TA KR
CL

C/17 TA 58C
C/16 C KR C Tratamiento de Conservación
KR 72
C

32A
A
C/6 TA

33
TA 74A
C/3 C/19 TA

1
AK
Sector Normativo y Número de pisos

CL
6A
72

CL
C

13
KR
C/3 72
CO/A3

CL
C/5 TA C/3 B

5
KR

2B

3
C/UNE

CL 1
72 KR Tratamiento de Conservación

5
C/11 TA C 59

6
KR

CL 1
CL 1
C/7 TA C/13 TA 58B
B IS
C/14 TA C/3 C/2

0
C/12 TA C/3

52
6
Bien de Interés Cultural Nacional

1
CL 1
C/8 TA KR

CL
KR 75 59 A

B
CO/BIC NAL
101000

101000
32
9
16

1
C

CL
CL C/2 C/3 Tratamiento de Conservación
D/Rg
C/2 TA C/17 TA

36
D/Rg 1 KR C/10 TA

1
73 C/7 Conjunto Funerario Bogotá

CL
KR 74 KR
4A
2A

KR 73
TA

ia
A KR
CO/CFB
17

80 58D

r
CL

C/5

Ibe
C/5 TA
C/7 TA C/3 TA C/9 Tratamiento de Conservación
C/8 TA

ida
KR 75
TA

n
C/3 C/21 TA C/8 TA TRATAMIENTO DE DESARROLLO (D)

Ave
KR
72 A KR
C/3 C/UNE
59B CL 131ABIS Tratamiento de Desarrollo
C D/Rg 3 C/8 TA
C D/Rg 1
C Rango de edificabilidad

4
C/6 TA KR

AC 13
KR 59B
72B B

CL

46F
IS

CL 1
KR

62
73 KR
59C
C/3 B IS
KR
59C TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO
C/5 TA INTEGRAL (MI)

9
13
TV 77

CL

31A

IS
KR KR Tratamiento de Mejoramiento Integral

31B
CL 161
KR 76
Av

75 75

1
BIS

CL

1
KR Altura máxima base
e

CL
C/2 59D
ni

da

CL 134
C/3
Sa C/3
n D/Rg 4A
KR
KR MI/3

7A
75B
Jo C/5 TA C/7 74

13
se C/6 TA Tratamiento de Mejoramiento Integral

CL
TA
AK
D/Rg 4B 72 Altura máxima

IS
D/Rg 4B KR

6DB
7 5C
D/Rg 4B
MI/3 B-urb

14
KR D/Rg 4B D/Rg 4B

CL
87 KR
75D
C/16 TA Actuaciones localizadas sobre

5
CL 16
C/3 Club La

BIS
TV Colina bordes urbanos

46C
91

46C

IS
D/Rg 4B Av Colsubsidio

CL 132A
D/Rg 4A

6BB
en Nota: Se puede alcanzar una altura máxima de 12 pisos respecto

1
i da T

CL

CL
ra nsv

14
KR 76 a la altura base, siempre que se cumpla con las obligaciones y
er C/3
67

CL
Ví

IS
TV 75 condiciones urbanísticas dispuestas en el tratamiento.
1

sa

FB
a KR 80
CL

46D
DG

Se l C/6 TA

146
7
D/Rg 4A de C/10 TA

14

1
1

cu

CL

CL
57

CL
n C/9 TA TV 76
La posibilidad de concretar la altura máxima permitida para
da

Su
ria KR 77 C/6 TA actuaciones de manzana, englobe o integración predial del frente
C/3

b
D/Rg Avenida Transversal de Suba de manzana está condicionada a que el área de terreno integrada

a
Ru C KR 78
A
ra 3 KR 78 tenga frente sobre vía de la Malla Vial Arterial construida
l de
B
en su perfil completo.
l D/Rg 4B KR 7
8
C KR 76A

6B
No

14
7 DECRETO:

35
rte

Parque Casa MAPA No:

CL

1
CU-5.4.8

6A
KR 9

CL
0 D/Rg 4A Blanca

14
C/4 TA KR 7

CL
CL 169B

7
C/3

TV
C/2

79
6

TV 88
15

A
KR 9 27 8 25

D
CL

90B FIRMAS:

37
IS

1
KR 28

CL
90A 157
CL

CL
KR 1 36A 10 26
90A 24
B IS KR
84 29 Claudia Nayibe López Hernández

152
KR 92
D/Rg 11
D

Vía a C ota KR 78A

Alcaldesa Mayor de Bogotá
56

CL
CL
4B

1
23
1

13
33
CL

1
100000

100000
46
KR 30

CL
CL 14
90B
B IS
12
6B
1B

32

5D
14
A

13

5
15

56
16

14
1

BIS
María Mercedes Jaramillo Garcés
CL

KR 81
1
16

AC
CL

15
CL

C/3 KR 79 31
CL

17 Secretaria de Planeación
KR 81A 16
B

KR 22 6
55

90B

CL 146BIS
1

BIS
0 B IS
CL
KR

17 A 21
CL KR 81B

46A
89

18
61A

3
5A

KR 7
KR KR KR 82 KR81 9C
15

Claudia Andrea Ramírez Montilla

1
5B
1

5 87 20
5

DG 1 87 KR 79A
L

CL
15
C
CL

C B

CL 145
Subsecretaria de Planeación Territorial
CL

CL 145C
59A

19
62

KR

B
91A
B

B
1

53 KR
B
1

54

KR
CL

86
52

1
CL

91

DG
1

CL

DG
1
CL

3A

CL

13
C

KR 83
Antonio José Avendaño Arosemena
15

13
54

5
CL
1

6
KR
5

5
C

Subsecretario de Información y Estudios Estratégicos

CL
16

15
57

Parque Mirador
2C

87
CL

CL
1

KR
A
15

De Los Nevados
CL

KR 84 KR KR 80
54

87B
CL

I
VoBo:
S 80
1

KR
CL

2
A

KR 84
54

93 KR B
IS

B 90
IS

CL
AB

KR
4B

58

16 KR TV 84
59
16

CL

85
92 KR KR
1

59

CL

CL 137A
CL

A
KR 88 84
CL

CL 14
1

S
63 95 A
K

R9

BI
CL

1
IS

4 KR

5B
CL KR
7A
TV

93A
57B

CL 13
KR
88A

14
86 A

6
5

84
9

KR

BBIS
KR
CL 1

KR

CL
85
7B

96 88B DG 1 TV

B
CL
IS

7
4

120000 119000 118000 117000 116000 115000