NOOO Radicado No. 2024612000643 Oficio No. DCAS-30510- 23/01/2024 Pagina 1 de 1 Bogoté, D.C. Doctora MARTHA CECILIA SANCHEZ HERRERA Subdirectora de Gestion Contractual Fiscalia General de la Nacion_ Nivel Central Edificio Tryp Piso 10 - Bogota - Bogota D.C. [ASUNTO: Estudios previos — Interventoria Nivel Central Apreciada Doctora Martha: De manera cordial, me permito remitir manifestacién de la necesidad cuyo ob- jeto es “REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, Fl- NANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NI- VEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE III- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE”, una vez atendidas las recomendaciones de la subdireccién de Gestion Con- tractual, en correos electrénicos del 28 de diciembre de 2023, 04, 10,19, 22 y 23 de enero de 2024; ademas de las mesas de trabajo realizadas los dias 4 y 10 de enero de 2024, lo anterior para continuar con el tramite precontractual. Cordialmente, Cuda f& Departamento de Cénstrucciones y Atministracién de Sedes (E) nero (9:48 fos Proyecs! Javier Dario Rio Arango Tenia ‘Geovaney Cel Urea = Protesons EsSosata Revs: Pedro Fetnando Montoya Pina ~Prtesionl RSRCazado cae tan Stan COMO IPT TOUS P0 Wr BOGOTA COMED PORTAL tt (zs FISCALIA eBesign Seales me ley en fos terrttorloeFORMULA DE REAJUSTE MANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FEAB 1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER CON LA CONTRATACION. 11 NECESIDAD - POR QUE O PARA QUE SE REQUIERE EL BIEN O SERVICIO Y CUALES SON LOS RESULTADOS | ESPERADOS (Cuando se requiera la Coordinacién con otras éreas para la no afectacién de fa ejecucién contractual, se deberé incluir las actividades yas reas involucradas). Ei Departamento de Construcciones y Administracion de Sedes, en ejecicio de sus competencias, debe implementar un programa insitucional de mejoramiento, adecuacién y mantenimiento continuo de la planta fsica, que responda a las necesidades insttucionales. Teniendo en cuenta la necesidad de continuar reaizando reparacines locativas, las adecuaciones y el mejoramiento de los espacios que respondan al buen funcionamiento del LA FISCALIA GENERAL DE UN NACION, se adelantaron los disefios arquitecténicos, presupuestos y especticaciones técricas de ls areas de las Sedes del Nivel Central dela FGN en Bogoté D.C. que requaren ser mejoradas, adecuadas y mantenidas De no ejecutar los mejoramientos, adecuaciones y mantenimientos respectivo se continuaran presentando goteras en diferentes puntos de las terrazas de las sedes. generando traumatsmos en la prestacién del servicio, ademas de intervenit tetrazas, es necesario repararlos dafios producidos en muros, ciclorrasos y demas elementos de la infraestructurafisica de las sedes del Nivel Central y que permitan la prestacin del servicio en éptimas condiciones. Ademés, para que los servdares cuenten con inslalaciones apropiadas que les permita laborar en éptimas condiciones que respondan a los requerimientos insttuclonales. Es asi que, para el adecuado y efectvo cumplimiento de sus funciones y misién institucional, requiere optimizar la infraestructura fisica de sus sedes a nivel nacional, con el fin de contar con espacios de trabajo apropiados para sus funcionarios, reas idéneas para la atencién al usuario y en general, para contibuir alla soluciin de las dificultades que en la actualidad se presentan en materia de gestin organizacional, salud ocupacional, seguridad informatica y atencién al ciudadano. En consecuencia, el Direccionamiento Estratégico de LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION 2020-2024 contemplé en su objetivo estratégico 4: Lograr el frtalecimiento de la Fiscalia en inftaestructura, tecnologia y equipo hhumano 4.1 Dotar a la Fiscalia con fa infraestructura fisica adecvada para sus necesidades objetivo 46. Construccién, terminacién y adecuacién de sedes ‘Atal efecto la entidad tiene inscrito en el DNP el proyecto MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LA FISCALIA A NIVEL NACIONAL identifcado ‘con N° BPIN 2018011000521, el cual se encuentra vigente hasta el aio 2026 Es importante tener en cuenta que la suscrpcion del contrato de interventria ests sujta ala suscripcién del contrato de obra pblca cuy objeto es “REALIZAR LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Il BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE | REAJUSTE’, si por alguna razén no es posible suscibir el contrato de obra, tampoco serd posible suscrbir conrato de prestacién de servicios. Esta cocurenio ox coria dl orga qu repos on nana. Sulrgesén odetcarga ea cesses Capa No CentosMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB Es por ello que, de acuerdo con el numeral 7, arfculo 32 dela Ley 80 de 1998, «.. [os contratos de obra que hayan sido celebrados como resuttado de un proceso de Itacién, fa interventoria deberd ser contratada cn una persona independiente de la enfidad contratante y del contratsta, quien responderd por los hechos y omisiones que le fueren imputebles en los terminos previstos en el articulo 53 del ‘presente estatuto.” En consecuencia, debe adelantarse un proceso para contratar Ta interventoria externa de los trabajos de adecuacién y remodelacién de obra que se tiene previsto adelantar por parte de la FGN en desarrollo del mencionado proceso. Es de anotar que la Interventoria de los mejoramientos, adecuaciones y mantenimientos a realizar a través del presente proceso de seleccién es de ‘aquellas que se encuentra en los pardmetos del Decreto 444 de 2023, en especial, en su artculo S,iteral a) “(..) ARTICULO 5. Arrendamiento y mantenimiento de bienes inmuebles, cambio de sede y adquisicién de bienes muebles @ inmuebles. Las entidades que hacen pparte del Presupuesto General de fa Nacién deberdn seguir las siguientes directrices para el arrendamiento y mantenimiento de bienes inmuebles, cambio de sede y adquisciin de bienes muebles einmuebles: b) Elmantenimiento de bienes Inmuebles de propiedad de las entdades del Estado solo procederé cuando se realice de manera preventva para garantzar el correcto funcionamiento afin de no generar un impacto presupuestal a largo plazo; cuando de no reaizarse se ponga en riesgo la seguridad yo se afecten las condiciones de salud ocupacional de ls personas, en cuyo caso debe quedar expresa constancia y justfcacion de su necesidad.(.)" PARAGRAFO. Las entidades deberén abstenerse do iniciar cualquier tipo de contratacién que implique mejoras suntuarias u ostentosas, tales como ef ‘embellecimiento, ef omato, la instalacién o adecuacién de acabados estéticos de bienes inmuebles. En atencién de o anterior, e! Departamento de Construcciones y Administracién de Sedes, implementé un programa de necesidades de mantenimiento, adecuacisn y remodelacién (Priorizacin de actividades — semaforo) ala infraestructura fisica de LAFISCALIA GENERAL DE LANACION. Teniendo en cuenta este diagnéstico se determiné la necesidad de continuar con la modernizacién de las reas del Nivel Central en la ciudad de Bogotd, con el fin de cantar con espacios adecuados y que respondan a los requerimientos insttucionales que les permita a los Servidores de la FGN laborar en dptimas condiciones y poder asi garantizar el bienestar de los funcionarios y de los usuarios externos. Las actividades se ejecutaran en las siguientes sedes del Nivel Central: sy Esto documento es copl dl rgha que roposa ena rane. Su knpresion o descarga se consis ura Copia No CottaFORMULA DE REAJUSTE WANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FEAB [Peloquemao [AC 19 27 27 [Peloquemao [AC 19 27 43 Peloquemao [AC 19 28 25 [Gudad Sale [AC 24 52 37 Antigua DG 22 8 52 37 Peloquemao [AK 2717 23 La Soledad AK 28 39831 Peloquemao [cL 47 27 20 Paloquemao [CL18A 2808 Peloquemao [CL 18A 28 26, Belalcazar [CL 46.27 52 La Porciuncula KR 13 73 50/52 ED Vilogas La Soledad KR 1A 39 A 39/39 Casona Peloquemao KR28 1740 | Peloquemao KR 28 18 64 ED Antiguo DAS | Peloquemao KR26 18 A59 | Las Margaritas Suba ET Aquiminia Las Margaritas | La Capuchina’ IKR 13 18 19/51 ED Ant inurbo | | NOTA: No obstante, la relacién anotada, La Fiscalla podra prorzar las sedes a intervenir, por lo que el istado adjunto no implica la obligacién de la Entdad para solictar ejecuclén de obras en todas las sedes, pero si la obligacién para el Contratista de ejecutarlas en las sedes que se le indiquen de conformidad con la prorizacin de la F.G.N y la dsponibildad de recursos. TEM DESCRIPCION Contrato de consuitoria No. | 369 de 2016 Interventoria Gonica, adminisiralva y financiera sobre los trabajos de Obie: scuan y manent co ba sedes del nivel central, de ReATEASTIAT Eee FISCALIA GENERAL DE LA NACION en Bogoté D.C. Coniratsta Consorco Interventoria Capital Plazo Total [11 meses: jel contrato nical | $ 248,042,000.00 del contrato $-197.083,912.16 Valor final del contrato $445.125.912.16 Area intervenida 7.466 M2 \MANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB TEM. DESCRIPCION Contrato de consultoriaNo. | 370 de 2017 Objeto: InterventoriatEcnica, administrativa y financiera sobre los trabajos de adecuacién y mantenimiento de las dependencias del nivel central, de LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION en Bogotd D.C. Contratista ‘Abdo José Salgado Plazo Total 22.5 meses Valor del contrato inicial $ 256.107.581.00 ‘Adicién del contrato $ 450,103,586.00 Valor final del contrato $706.211.167.00 rea intervenida 12.500 M2. TEM DESCRIPCION Conirato de consultoria No. | 734 de 2022 Objeto: Interventoria técnica, administrativa y financiera sobre los trabajos de adecuacién y mantenimiento de las dependencias del nivel central Paloquemao, Casona y Bunker, primera fase de LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION en Bogota D.C. Contratista Consorcio Fiscal JUI Plazo Total '31 de diciembre de 2022 Valor del contrato iniial $ 185.219.811.00 Valor final del contrato $185.219.811.00 ‘Area intervenida 47000 M2. TEM. DESCRIPCION Contrato de prestacion de | 056 de 2020 servicios No. Objeto: Contratar bajo la modalidad de concurso abierto, la interventoria técnica, administrativa, financiera y legal, sobre los trabajos de las obras, de adecuacién y remodelacién de dependencias del NC, edifcio | t, sto dorumeno es cpl dt erga quo repose en'aInrenst Su inpresien o dscara so cons una Copla No ConciasaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y FEAB REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE IIl- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE T de la FGN en Bogolé D.C. bajo la modalidad de precios unitarios Coniratsta SEIING SAS Plazo Total 2.5 meses Valor del contrato incial | $ 161.697.200.00 Valor final del contrato $161.697.200.00 Krea intervenida 2.000 M2. 1.3 EXPLICACION DEL ESCENARIO QUE SE PRESENTARIA SI “NO” SE REALIZA LA ADQUISICION DEL BIEN O SERVICIO SOLICITADO: Para la contratacién de las obras de mejoramiento, adecuacién y mantenimiento de las diferentes areas en las sedes del Nivel Central-FASE Il se tiene previsto adelantar un proceso de Licitacién Publica, yteniendo en cuenta con lo establecido en el capitulo Ill, de la Ley 80 de 1993, Aticulo 32, Numeral 1, En los contratos de obra que hayan sido celebrados como resultado de un proceso de licitacién, la interventoria deberé ser contratada con una persona independiente de la entidad contratante y del contratista, quien respondera por los hechos y omisiones que le fueren imputables en los térrinos previstos en el aticulo 53 del presente estatuto’, En consecuencia, de no contratarse la interventoria no se podrian ejecutar las obras que se requieren, toda vez que se estaria incumpliendo con la normatividad mencionada. 1.4 DEFINICION DE DONDE SE VAN A DISTRIBUIR LOS BIENES O SERVICIOS A ADQUIRIR Sedes del Nivel Central de la Fiscalla General de la Nacién. NOTA: La Fiscalia podré priorizar las sedes a intervenir, por lo que no implica la obligacién de la Entidad para solctar ejecucién de obras en todas las sedes, pero si la obigacién para el Contratista de ejecutarias en las sedes que se le indiquen de conformidad con la priorizacion de la F.G.N y la disponibilidad de recursos. 2. DESCRIPCION DEL OBJETO A CONTRATAR, ESPECIFICACIONES TECNICAS E IDENTIFICACION DEL CONTRATO A CELEBRAR 24, OBJETO DEFINICION DEL OBJETO DEL PRESENTE PROCESO DE CONTRATACION REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION — FASE lll- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE. Este documenio es copia dl erga quo repos ona tant Sulmpatién a descarga sa costor na Cola No Cotlads XMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill. BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB 2.2 TIPO DE CONTRATO A CELEBRAR De aouerdo con la naturaleza del objeto y las obligaciones contractuales,e! tipo de contrato que se celebraré es el siguiente (marcar con una X) el ipo que correspondar Prestacién de servicios Interventoria x Consultoria Otro iCual? 2.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS: Todos los trabajos retacionados con la ejecucién de las obras de adecuacién y remodetacién, estarén bajo fa supervision de la interventoria, fa cual deberd garantizar que se realicen de acuerdo con las condiciones contractuales, las especificaciones técnicas y estandares de construccién, que el FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION recibiré a entera satisfaccién, Con base en la necesidad antes planteada, se establecié el aloance del servcio de Interventoria entre otros los que se incluyen a continuacién: ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS: 4, Precisar las funciones, arbuciones y responsabilidades del grupo de interventoria, 2. _ Verificacién, control y manejo del anticipo del contratista de obra. 3. Controlarla gestién de compras y suministros. 4, Enlos casos aplicables, verifcar que el contratista de obra cumpla oportuna y permanentemente con las obligaciones laborales legalmente establecidas, a saber: ¥ Susctbir un contrato con cada trabajador o empleado, No contratar personas menores de edad ¥ Pagar el salar cotizado, sabiendo en todo caso que este no puede ser inferior al salario minimo legal ¥ Pagar las horas extras, diurnas, noctumas, dominicales y festvas, Aiilar a cada trabajador al Sistema de Seguridad Social Integral (EPS, ARL) Fondos Administradores de Pensiones y consignar las Cesantias a los Fondos de Cesantias. Liquidar y pagar oportunamente los aportes de afiiacién a una Caja de Compensacién Familiar. Liquidar y pagar oportunamente las cotizaciones mensuales al ICBF y SENA. +7 Pagar subsidio de transporte a los trabajadores que tengan derecho. \ ete cums copa dl erga! quo ropa on Ital. Surat 9 descarga scone ina Cpls No ContainsMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB 40, 1 7 Cualquiera otra establecida legal o reglamentariamente, Solcitar al contratista de obra, la presentacién de un documento base donde conste la politica, los propésitos y las actividades del programa de salud ocupacional que se implantard durante la ejecucién della obra, incluidos los procedimientos de prevencisn y control de riesgos, la estructura organizacional responsable y los recursos humanos, fsicos, financieos y técnicos dispuestos para tal fn. Revisar los comprobantes de afilacién de todos los trabajadores del contratista de obra, no permitiendo el trabajo de personal que no esté en regla, Asistia FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, en el andlisis de las reclamaciones, solicitudes, demandas, etc, que le sean presentadas en el desarrollo de los trabajos por contralistas,trabajadores, propietarios de predios, autoridades competentes y terceros. Llevar en forma ordenada el archivo general de documentos del proyecto en medio fisico y en medio ™magnético, para ser entregados a FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LAFISCALIA GENERAL DE LA NACION, en la oportunidad que se requiera, Soliitar al contratista de obra el cronograma actualizado y ajustado al pazo de ejecucién del contrato de obra, Preparar, revisar y aprobar el acta de liquidacién final del contrato de obra y todos los documentos y soportes requeridos para lalquidacin final del contrato, afin de que la ENTIDAD suscrba el acta de liquidaci6n final del contrato de construccién. Recomendar de forma claramente sustentada a FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, la imposicin de multas y sanciones a que haya lugar, de conformidad con lo sefalado en la ley 80 de 1993 y sus decretos reglamentarios. ACTIVIDADES TECNICAS: 1, 2, Realizar la interventoria técnica de acuerdo con las normas técnicas, ambientales y distitales telacionadas con la practica constructva. Estudiar y analizar el proyecto arquitecténico, célculo de cantidades de obra, presupuesto, programacién y especificaciones con el objeto de realizar las respectivas recomendaciones y ajustes antes de la iniciacion de las obras. Homologar los procedimientos de control de costos, medicién de obra, y demas asuntos relacionados con el manejo de la obra. Supenvisar, aprobar y exigir al contratsta de obra los documentos y soportes de inversién requeridos para el buen manejo e inversion del anticipo. Exigir la correcta ejecucién y cumplimiento de las obras. ‘Atender con prontitud y resolver con eficacia cualquier consulta relacionada con la correcta interpretacin de los planos o especificaciones técnicas. Estudiar, recomendar y sustentar a tiempo ante el comité de obra, los cambios de especificacin, procedimiento o detalle constructive que considere necesario o conveniente para lograr los objetivos en materia de cumplimiento, calidad, economia y vida itil de la obra, Est cocumanto os copa dl egal que epee. ens nant. Su imgesénodatcargs re cena on Capa NoCono9eaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB 8 10. oT} 12 13, 15, 16, 17, 18. 19. Inspeccionar y supervisar permanentemente el desarrollo de as obras veriicando el cumplimiento de los planos, especificaciones, procedimientos, planes de calidad, medidas de seguridad y proteccién ambiental exigidas en las normas y alos constructores. Aprobar o rechazar de manera motivada todos los equipos, elementos, materiales y mano de obra que vayan a ser incorporados ala obra, Ordenar, supervisare interpretar los ensayos que sean necesarios para controlar la calidad de los materiales y las obras. Actuar preventivamente sobre las actuaciones del contratsta de obra, respecto a la obra, para minimizar los desperdicios de materiales, evitar errores de medida y construccin, reducir el reproceso y ordenar la reconstruccién de las obras defectuosas practicando una nueva inspeccién para el efecto. Certificar de manera documentada las cantidades de obra ejecutada y medida, sus valores y el contenido de las actas de pago correspondientes, detectando cualquier inconsistencia, Exigit que las obras sean ejecutadas cumpliendo con todas las precauciones y reauisitos de seguridad, Exigir para la elaboracién de los trabajos el suministo de herramientas adecuadas y necesarias para el desarrollo de cada actividad o labor, asi como implementos de seguridad (casco, botas, ameses, entre otras). Acordar con los disefiadores técnicos y el contratista de obra una codificacién visual de las redes y equipos especiales, presentarla para su aprobacién al supervisor de la ENTIDAD y vericar que las mismas queden debidamente identificadas y codificadas en obras, asi como en los planos y manuales defiivos de operacién y mantenimiento, Abrr, controlar y escribir en el libro diario (bitécora de obra) las érdenes e instrucciones dadas al contralista de obra, las recomendaciones de los disefiadores y supervisor del contrato, y todo asunto pertinente que ayude a lograr los objetivos propuestos por el contratante Verficar las listas de chequeo y las rutinas de construccién que correspondan a cada actividad, de ‘acuerdo con los procesos que le hayan sido aprobados a cada contratista en cumplimiento del plan de calidad de la obra. Presentar informes semanales en el comité de obra, relacionados con el control de programacién, ejecucién y costos de los trabajos relacionados con el contrato. Realizar las observaciones si las hubiere a las obras terminadas, verificar su correc satisfaccién con el siguiente procedimiento: Dentro del plazo establecido, el interventor hard una inspeccién general de las obras ejecutadas y dara instrucciones escritas al constructor sobre reparaciones, reconstruccién o conservacisn, que se deban efectuar para realizar la efectva entrega final a satisfaccién, n y recbirias a ACTIVIDADES FINANCIERAS Y CONTABLES: Verificar la legalidad financiera, de todos los requisitos necesarios desde el inicio det contrato, hasta la liquidacién del mismo, de modo que permita realizar un seguimiento econdmico de todas las transacciones involucradas. Velar porque se efectie una adecuada programacién financiera del contrato. \elar porque la elecucién financiera del contrato, se ajuste al plan de accién y al proyecto formu Est azcumano os cole dt ela quo repose al Iaet. Su lrrosén o descarga scons na pla No ConttadaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL FEAB DE LA NACION -FASE IIl- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE a Preseniar en sus informes mensuales la relacion de gastos efectuados debidamente Soportados con las facturas correspondientes, con cargo alos pagos por concepto de anticipo de acuerdo con el Plan de Inversién aprobado. Llevar el control de los dineros desembolsados durante el desarrollo del contrato, Rendir el informe escrito sobre el comportamiento financiero del contrat. ‘Comunicar veraz y oportunamente la liberacién de los dineros que no seran utilizados durante la vigencia fiscal correspondiente, las adiciones y deducciones presupuestales del contrato, Revisar las facturas ylo cuentas de cobro presentada por el contratista, Velar por la correcta ejecucién presupuestal del contrato de obra. Otorgar el visto bueno a las copias de las plaillas de pagos de salarios y prestaciones sociales ccancelados al personal del contatista de obra y presentado por est dl ACTIVIDADES JURIDICAS: 10, 1 412, 13, ‘Supervisar el cumplimiento de las normas juridicas, actos administrativos y en general el complemento juriico que contiene el contrato y demas documentos que obligan. ‘Cumpliry hacer cumpli las clausulas contractuales. Estudiar las reclamaciones que formule el contatistay recomendar las correspondientes soluciones. Velar por el cumplimiento de las normas basicas de seguridad y ambientales que sean aplicables de conformidad con lo establecido en el MANUAL DEL SISTEMA DE GESTION AMBIENTAL de la Fiscalfa General de la Naci6n. Vigiiar el cumplimiento de las pélizas de garantia, los pagos de prestaciones sociales, pagos de caracter fiscal y demas obligaciones contractuales y legales de acuerdo con la normativa vigente. Verificar que el contrato se desarrolle dentro del plazo, los valores y condiciones establecidos. Verificar la aprobacion de las pdlizas exigidas al contrato de obra, las modificaciones realizadas al inicio del contrato, al igual que las variaciones al contrato que se leguen a presentar durante la ejecucién del contrat, sia ello hubiere lugar. Informar al Supervisor asignado por la entidad contratante responsable del proyecto los posibles incumpimientos de las obligaciones contractuales. Informar por escrito sobre la materializacion de las causales de terminacién, modificacién & interpretacién unilateral, para proceder a la aplicacién de estas oa la terminacién bilateral del contrato. Requerir por escrito al contatista por todos los hechos que constituyan presunto incumplimiento del contrato, cuya informacion servira de sustento para la posible aplicacién de multas y clausula penal ppecuniaria, por autoridad competent, Verificar la aprobacién por parte de la entidad contratante de las pélizas de garantia exigidas en los Condiciones de Contratacién y la minuta del contato. ‘Suministrar répida y oportunamente la informacién que sobre el proyecto que fuere solicitada por el supervisor del contrato, los organismos de control, representantes de las entidades aportantes 0 veedurias ciudadanas, sin detrimento de los informes periddicos que sobre el avance de la obra es de su obligacién presentar. COrganizar una carpeta por cada contrato con todos los documentos pertinentes al mismo, verificando los requisitos de legalidad y cumplimiento de las cléusulas pactadas, Este documento os copia det crignal que reposa ens nena. Su ced 0 deecarga to canta na Cola No ContaladaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB 14. informar a ocurrencia de eventos que den lugar a a suspension o ferminacion anticipada del contrato y de su reanudacién, recomendando la adopcisn de las medidas respectvas. 45. _Elaborar informes mensuales sobre el avance en la ejecucién contractual y el informe final con los resultados de la ejecucién, 46. Recomendar la lquidacién unilateral del contrato cuando asi se requiera. 17, Proyectar el acta y obtener del contatista los documentos necesarios para la liquidacién definitva del contrato, 18, Informar al representante legal de la entidad contratante 0 al Supervisor asignado por la entidad contratante acerca de dificultades para continuar con el ejercicio de la Interventoria y consignar en ef ‘Acta respectiva el avance de ejecucin del contrato tanto fisico como financiero, EQUIPO DE TRABAJO: La Interventoria estaré obligada a mantener como MINIMO el siguiente personal durante la ejecucién de los trabajos con el porcentaje de dedicacién requerido v v v v v v Un (1) Director de Interventoria: con una dedicacién del 50% de su tiempo. Dos (2) Residente de interventoria: con una dedicacién del 100% de su tiempo en la obra, Dos (2) Residente de Seguridad y Salud en el Trabajo (SST): con una dedicacién del 100% de su tiempo en la obra, Un (1) Residente Eléctrico de interventoria: con una dedicacién del 50% de su tiempo en la obra Un (1) Residente Administrativo: con una dedicacién del 100% de su tiempo en la obra Dos (2) Inspectores de Interventoria: con dedicacién del 100% de su tiempo. Mantener durante la ejecucién del contrato vinculado en su némina como minimo, a un profesional matriculado en fa carrera correspondiente al objeto social del contratista, en cumplimiento a lo dispuesto en el articulo 17 de Ta ley 842 de 2003, 2.4 OBLIGACIONES ESPECIFICAS DEL CONTRATISTA Serdn a cargo del Interventor, ademas de las consagradas en la ley conforme con la naturaleza del contrato a celebrar, ds 2 ch Realizar los trabajos contratados dentro del término sefialado y con las condiciones acordadas. EL CONTRATISTA deberd revisar yfoinformar a la supenvsién sobre ls perfies minimos presentados y requerides dentro del contato de obra objeto de la presente interventoria Consultar al FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION las inquietudes que se presenten en relacién con la ejecucién del ccontrato. Mantener durante la ejecucién del contrato el recurso humano, técnico, fisico y demas ofrecidos en la propuesta, Est documento es cpl dl rgha que roposa ents rrr. Su krresion odscara se cons una Copia No CotasMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y FEAB REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE 5. 10, 1 12, 2B. 14, Informar de inmediato y por escrito, al FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES: DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, la ocurrencia de situaciones de fuerza mayor 0 caso fortuito que puedan afectar la ejecucién del contrato, incluyendo las recomendaciones que procedan segin el caso, Elaborar y suscribir el acta de inicio de ejecucién del contrato conjuntamente con el FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, previo el cumplimiento de los requisitos necesarios. Presentar ls informes especiales que le sean solctadds, dentro de los tres (3) dias siguientes a la solctud 0 con la oportunidad alli requeridos. ‘Tramitar oportunamente la solictud de suspensin y reanudacién del contrato de obra, si ello fuere necesatio. ‘Ademas del personal minimo exigido, el CONTRATISTA deberé contar con los profesionales 0 técnicos ylo tecnélogos que se requieran para cumplir cabalmente el contrato, tanto en plazo como en calidad. Todo elemento o material que vaya a ser instalado, deberé contar con la aprobacién por parte del interventor para dar cumplimiento a lo estipulado en los disefios y en las especificaciones técnicas, para lo cual el Interventor podré solcitar al Contratista de obra muestras de los diferentes materiales fen el momento que lo considere conveniente. El Interventor, deberd revisar y estudiar cuidadosamente todos los planos, especificaciones y documentos que contienen el proyecto los cuales serén suministrados por el supervisor del contrato,y con el in de veriicar detalles, dimensiones, cantidades, calidades y especifcaciones de materiales, del contrato de obra. Cualquier duda deberd consultarla por escrito al Supervisor del contrato, Revisar y presentar las observaciones que considere pertinentes respecto al cronograma de obra ‘que deberd elaborar el contratista de obra para la ejecucién del contrato de obra, de acuerdo con los plazos méximos de ejecucién indicados en el presente pliego de condiciones y las especificaciones {écnicas detalladas de cada uno de los items ofertado, para lo cual contaré con un plazo de tres (3) dias habiles a partr de la firma de la suscripcién del acta de inicio ‘Si durante el desarrollo del objeto contractual, se evidencia la necesidad de ejecutar actividades complementarias a as establecidas en el Anexo Técnico, el Interventor solicitard dos (2) cotizaciones al contratista y aportaré dos (2) adicionales pare elaborar un estudio de mercado con el precio promedio de las cotizaciones. Con fin de determinar y avalar el precio de la actividad de mejoramiento, adecuacién y/o remodelacién solctada, Presenténdolas al supervisor para su aprobacién y posterior radicacién de trémite del modifcatotio al contrato de obra, El interventor debe contratar y mantener el personal necesario y calicado para el desarrollo del contrato, este seré de su libre eleccién; no obstante el Supervisor podré solictar el cambio de personal cuando se presenten las siguientes circunstancias: a) Cuando el desarrollo de las actividades no sea satisfactorio, b) Cuando sus actuaciones atenten contra la buena relacion con el contratante, © cause un impacto negativo a la entidad, c) Por fuerza mayor o caso fortuito debidamente comprobados. En tales casos el contratista deberd sustiuir 0 reemplazar el personal por otro de las mismas o superiores cualidades al presentado en la propuesta en un lapso no mayor ‘acinco (6) dias habiles. Para ello el supervisor deberd verficar que no se impacte ni ponga en ries Est documentos copie dl aig qua rep an Ital, Sulnpresino descarga sconstra na Copla No ColadaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION ~FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB Ta ejecucion del contrato, asi como las acciones a implementar para subsanar las situaciones que dieron origen ala solctud del cambio. 15. El contratista interventor realizaré las actividades necesarias para veriicar el cumplimiento de la ‘normatividad ambiental, vigente en el Ambo nacional y local. Especialmente lo relacionado con la adecuada disposicién de los residuos sélidos y de construcci6n generados durante el desarrollo de la obra. 16. Presentar al Supervisor del contrato, la desagregacion de los componentes que se tuvieron en cuenta para determinar el factor muliplicador de la oferta econémica, 417. Las demés inherentes al objeto y la naturaleza del contrato y aquellas indicadas por el supervisor para el cabal cumplimiento del objeto del contrato 417. Garantizar el cumpimiento de todas y cada una de las obligaciones y condiciones contenidas en el contrato de obra objeto de seguimiento, para lo cual deberd realizar los apremios al Contratista por presuntos incumplimientos a la Programacién de Obra y demas obligaciones contractuales. 2.5 PLAZO Y LUGAR DE EJECUCION DEL CONTRATO Requiere Acta de Inicio: No Requiere Acta de Inicio: El plazo de ejecucién del contrato seré de nueve (8) meses, contados a partir de la suscripcién del acta de inicio, previo cumplimiento de los requistos de ejecucién del contrato, esto a partir del registro presupuestal y aprobacin de la garantia. Este plazo incluye un (1) mes para la presentacién de los informes finales y la liquidacién del mismo, sin que el plazo supere 31 de diciembre de 2024, Ellugar ws ejecucién del contrato coresponde a las sedes del Nivel Central de LA FISCALIA GENERAL DE LANACION: Nota 1. La Fiscalfa priorizard las sedes a intervenir en el Nivel Central, Ello no implica la obligacién de solictar ejecucién de obras en todas las sedes, No obstante el Contratista se obliga a ejecutarias en las sedes que se le indiquen de conformidad con la priorizacién de la F.G.N y la disponibilidad de recursos. Nota 2. Tener en cuenta las reglas para los plazos establecidas en el Articulo 829 del Ci Comerci 2.6 FORMA DE PAGO EL FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION pagaré al contratista el valor del contrato de la siguiente manera: La forma de pago del presente contrato seré mensual, mediante el reconocimiento y reembolso de los costes directos de personal y otros costos directos aprobados y efectivamente empleados ela ejacucién de los trabajos, afectados por un factor Este docuanto ex copia dl orginal que rosa ena inane, Su Ipresin 0 deecarga ae crane Copa No ContaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB ‘mullipicador, ms el reembolso, contra faclura, de otros costes direcios ocasionados y aprobados por el Supervisor del Contrato de Interventoria, previa presentacién y aprobacién del informe mensval de avance del trabajo, por parte del Supervisor designado para el efecto, acompariadas de los recibos de pago de los aportes a seguridad social y parafiscales del respectvo periodo a facturar. Los pagos a que se obliga el FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, en virlud del contrato que se celebre, se sujetarén a la situacién de recursos del Programa Anual Mensualizado de Caja - PAC por parte de la DIRECCION GENERAL DE CREDITO PUBLICO Y DEL TESORO NACIONAL y el FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LAFISCALIA GENERAL DE LA NACION, acompafiada de la cerlficacién que acredite el pago por parle del contratista de las obligaciones al Sistema General de Seguridad Social (Salud, Pensiones y Riesgos Laborales) y aportes parafiscales (Cajas de Compensacién Familiar, SENA e ICBF). Silas facturas no han sido correctamente elaboradas o no se acompatian los documentos requeridos para el pago, el término para el mismo empezard a contarse desde la fecha en que se presenten debidamente corregidas, o desde que se haya aportado el itimo de los documentos solictados, las demoras que se presenten por estos conceptos, ‘eran responsabilidad del CONTRATISTA y no tendran por ello derecho al reconocimiento de intereses 0 compensacién de ninguna naturaleza, La cancelacién del valor del contrato, por parte del FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, al CONTRATISTA, se hard mediante el Sistema ‘Automatico de Pagos, realizando consignaciones en la cuenta que posea el CONTRATISTA en una entidad financiera, de acuerdo con la informacion suministrada por el mismo, en el momento de suscripcién del presente documento, NOTA 4: El contratista se obliga a cumplir con lo establecido en el Modelo de Emisién y Recepcién de Facturacién Electrénica -FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION (adjunto al presente estudio previo). 1 conformidad con lo dispuesto por la ley 1697 de 2013 por medio dela cual se crea la Estampila ersidad Nacional de Colombia y demés Universidades Estatales de Colombia, y el decreto 1050 de 2014 por medio del cual se reglamenta dicha ley, se informa la obligaci6n, a cargo del FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION, de retener del pago, el porcentaje correspondiente a la contrbucién de la estampila, en aquellos contralos gravados que constituyan el hecho generador descrto por la ley, por lo tanto se debe tener en cuenta en el momento de estructura la oferta econdmica, 2.7 SUPERVISION La supervisién de la ejecucién del contrato serd ejercida por el Jefe del Departamento de Construcciones y Administracién de Sedes y quien este designe, quien cumplira con lo consagrado en el Manual de Este documano es copia dl rigs quo reposa onl vat. Sulgretién 9 doscarg ecenetra na Copia No ContesMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA | TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL| FEAB DE LA NACION FASE Ill BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE Contratacin del FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LANACION. 3. _ FUNDAMENTOS JURIDICOS QUE SOPORTAN LA MODALIDAD DE SELECCION De conformidad con lo dispuesto en el numeral 3 del ariculo 2 de la Ley 1150 de 2007 modificado por e! attiulo 219 del Decreto Nacional 019 de 2012, y el articulo 2.2.1.2.1.3.1 de Decreto 1082 de 2015 la ‘modalidad de seleccién por concurso de méritos, procede cuando se contraten los servicios de consultoria de que trata el numeral 2 del articulo 32 de la Ley 80 de 1993 y para los proyectos de arquitectura, Para la seleccién del contratista la entidad aplicaré los principios de economia, transparencia y responsabilidad definidos en la Ley 80 de 1998 y los postulados que rigen la funcién administrativa La oferta més favorable para la entidad seré aquella que presente la mejor calidad con independencia del precio que no serd factor de caliicacién o evaluacién. Iqualmente es importante resaltar que dichos factores deben permitir escoger la oferta o el proyecto més favorable para la entidad, por brindar las mejores condiciones para la ejecucién del conratoy la calidad del servicio, de acuerdo con los factores de evaluacién, 4, ANALISIS QUE SOPORTA EL VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO 4.4 ESTUDIO DEL SECTOR Y DE COSTOS: Para la elaboracin del estudio de precios de mercado mediante el Analisis del Sector y de Costas No. 008 cde 2024 se establecié el presupuesto oficial estimado del presente proceso de seleccién. 4.2 CONCLUSIONES ANALISIS DEL SECTOR E1 Departamento de Construcciones y Administracién de Sedes, en ejercicio de sus competencias, debe implementar lun programa institucional de mejoramiento, adecuacin y mantenimiento continuo de la planta fsica, que responda a las necesidades insttucionales. Teniendo en cuenta la necesidad de continuar realizando reparaciones locatives, las adecuaciones y el mejoramiento de los espacios que respondan al buen funcionamiento del LA FISCALIA GENERAL DE LANACION, se adelantaron los dsefios arquitecténicos, presupuestos y especiicaciones técnicas de las éreas de las Sedes de! Nivel Central de la FGN en Bogoté D.C. que requieren ser mejoradas, adecuadas y mantendas. De no ejecutar los mejoramientos, adecuaciones y mantenimientos respectivo se continuardn presentando goteras en diferentes puntos de las terrazas de las sedes generando traumatismos en la prestacién del servicio, ademas de intervenir terrazas, es necesario reparar los dafios producidos en muros, cielorrasos y demas elementos de ja ste cursos copa dl erga! quo repose an ana. Sulmrotién 0 descarga s conse ine Cepla No ConoladaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB Infreestruchrafisica de las sedes del Nivel Central y que permitan a prestacion del servicio en éplimas condiciones. ‘Ademas, para que los servidores cuenten con instalaciones apropiadas que les permita laborar en éptimas condiciones que respondan alos requerimientos insitucionales. Es importante tener en cuenta que la suscripcion del contrato de interventoria esté sujeta ala suscripcién del contrato de obra piblica cuyo objeto es "REALIZAR LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE", si por alguna razén no es posible suscribir el contrato de ‘obra, tampaco sera posible suscibr contrato de prestacién de servicios, ‘Como lo establece la gula para la elaboracién de estudios del sector, a funcién de compras debe estar orientada a salisfacer las necesidades de la Entdad Estataly a obtener el mayor valor por el dinero pdblico. En consecuencia, la Entidad Estatal debe entender claramente y conocer: (a) cuél es su necesidad y cbmo puede satisfacerla; () cémo y {quignes pueden prover los bienes, obras y servicios que necesita; y (c)el contexto en el cual los posibles proveedores desarrolian su actividad. Resultado del andlisis de costos basado en cotizaciones. Anexo 1 ‘+ Cumple con fo soitado por a Entidad en lo referente ala fica técnica remiida, ‘+ Elvalorarrojado en el presente andlisiscorresponde a un valor de referencia y no a un valor absoluto. ‘Hay que tener en cuenta que ls proveedores deben establecer sus precios segtin la competitvidad existente ‘enel mercado. Pues los precios de referencia establecdos en el presente anlisisreflejan os valores minimos cafizados por las empresas requeridas. ‘+ Se realiz el estudio con 1 cotizacién la cual cumple con lo solctado por la entidad. + Para establecer el valor del andlsis de cotizaciones se tomaron los valores de referencia, Resultado del anélisis de costos histéricos. Anexo 2 + Para raera valor presente los precios unitarios se realiza el ncremento del SMMLV para 2024 alos valores jecutados en el proceso FEAB-IOCA-0001-2023 ‘+ Para establecer el valor del FM. 1k)" se tomé el porcentajeejecutado en el proceso FEAB-IOCA-0001-2023, Resultado definitivo de costos los cuales proyectan el presupuesto final. Ancxo 3 + Para establecer los valores uitarios para "VALOR MES se toman los valores del andlisis de cotizaciones. + Para establecer el valor del "FM. ("se foma la media aritmétca baja entre proyeccién de costo histdricos y andlsis de cotizaciones. Resultado del Estudio del Sector. Anexo 4 + Los valores unitarios para "VALOR MES*" se toman tos valores del andlisis de coizaciones. + Elvalor del "F.M. (4)" se toma la media aitmética baja entre proyeccién de costos histricos y andlisis de cotizaciones, * Enel presente andliss se aplcé el procedimiento de aproximacién generalmente aceptado por las reglas ‘matematicas denominado redondeo, que consiste en acercar los valores decimales al nimero entero més Este documento os copia dl xia quo ropa an tanet,Sulpatién 2 descarga econo nn Cola No CartasMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION ~FASE IIl- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB ‘aproximado (a la baja, cuando el numero decimal sea menor 4 6 0 la alla cuando el numero decimal sea igual o mayor a 8) Es asi como se suglere establecer como presupuesto para adelantar el proceso de contratacién cuyo objeto es REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL ‘CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS ‘SIN FORMULA DE REAJUSTE., el valor de OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS ONCE MIL SETECIENTOS CATORCE PESOS MICTE ($ 832.311.74)incluido IVA y todos los costos drectos e indrectos que haya lugar. 4,3 PRESUPUESTO De acuerdo con el valor obtenido en el andlisis del sector realizado, se tiene como presupuesto oficial estimado para el presente proceso de seleccién la suma de OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES ‘TRESCIENTOS ONCE MIL SETECIENTOS CATORCE PESOS MICTE (§ 832.311.714) incluido IVA y todos los costos directos e indirectos que haya lugar. La presente contratacién sera atendida con cargo al rubro de: Tabla 1 -Presupuesto PRESUPUESTAL Sey NOMBRE DEL RUBRO RECURSO VALOR Mejoramiento de Ta infracstuctura 7 fisica dela fsclia a nivel nacional Ue Sedes adeouadas infra fisica| 26 oki) FEAB. 2999-0800-5-0-2999011-02 El cual afecta recursos de: Funcionamiento Inversion [x Nota 4: En caso de que sean varios rubros, determinar cémo seria su afectacién presupuestal para efectos del contrato, Nota 2: En caso de que se afecten vigencias futuras, discriminar cémo seré la afectacién en cada una de las vigencias implicadas. Nota 3: Se debe verifcar entidad y que exista relaci recursos. 5. CLASIFICACION UNSPSC NL Esto docuront 6 copia do cgal que repos on a nvanet. Su inpasino descarga se cons un Copa No Cortada fe la necesidad se encuentra prevista en el Plan Anual de Adquisiciones de la centre la contratacién a realizar y el rubro presupuestal del cual se derivan susMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION ~FASE Ill. BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB Los bienes 0 servicios objeto del presente Proceso de Contratacién esta codificado en el Clasificador de Bienes y Servicios de Naciones Unidas (UNSPSC), como se indica en la Tabla 1: http:/vww.colombiacompra.gov.coles/Clasificacion, Tabla 2 - Codificacién del bien o servicio en el sistema UNSPSC Clasificacién UNSPSC Descripcién INGENIERIA CIVIL 81107500 ‘GERENCIA DE PROYECTOS 80101600 6. _ REQUISITOS HABILITANTES 6.1 REQUISITOS MiNIMOS HABILITANTES La verificacién de los requisitos habilitantes se realizaré individualmente por parte de los miembros que conformen el Comité Evaluador y se efectuard de la siguiente manera: EL FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION debe verficar con el Registro Unico de Proponentes el cumplimiento de los requisitos habiltantes. Esta verificacion se hard de acuerdo con el articulo 2.2.1.1.1.5.2 y 2.2.1.1.1.5.3 del Decreto 1082 de 2015 y el Manual para determinar y verifcar los requisites habiltantes en Procesos de Contratacién expedido por Colombia Compra Eficiente. De conformidad con el numeral 6.1 del artfoulo 6 de la Ley 1150 de 2007, solo en aquellos casos en que por las caracteristicas del objeto a contratar se requiera la verificacién de requisitos del Proponente adicionales alos contenidos en el RUP, la Entidad Estatal puede hacer tal verificacién en forma directa. 6.1.1 CAPACIDAD JURIDICA En el presente Proceso de Contratacién pueden participar personas naturales o juridicas, nacionales 0 extranjeras; consorcios, uniones temporales 0 promesas de sociedad futura, cuyo objeto social esté relacionado con el objeto del contrato a celebrarse. La duracién de esta asociacién debe ser por lo menos por la vigencia del Contrato y un afio més. EL FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION también revisaré que los Proponentes no_se_encuentren en causales de \ st ocurenio os copa dl egal qu epee en rant. Subneese @ descarga enn un Cola No CotasMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB incompatibiidad o confictos de interés para celebrar o ejecutar el contrato, Para ello, revisard el boetin de responsables fscales, el certificado de antecedentes discipinaros, el certiicado de antecedentes judiciales y el RUP para verfcar que no haya sanciones inscritas. Las personas juridicas extranjeras deben acreditar su existencia y representacién legal con el documento idéneo expedido por la autoridad competente en el pais de su domiciio no anterior atres (3) meses desde la fecha de presentacin de la oferta, en el cual conste su existencia, fecha de consttucién, objeto, duracién, nombre representante legal, o nombre de la persona que tenga la capacidad de comprometerla juridicamente, y sus facultades, sefialando expresamente que el representante no tiene limitaciones para Contraer obligaciones en nombre de la misma, o aportando la autorizacién o documento correspondiente del 6rgano directo que lo faculta, jonalmente, la propuesta deberd estar avalada, por un ingeniero civil inscrito y con tarjeta de matricula profesional vigente. 6.1.2 LEGALIZACION DE DOCUMENTOS OTORGADOS EN EL EXTERIOR Los documentos expedidos en el exterior con que se pretenda acreditar requisitos sefialados en el pliego | de condiciones, deberan cumplir con todos y cada uno de los aspectos legales exigidos para la validez y cponibilidad en Colombia, con el propésito que puedan obrar como prueba conforme con lo dispuesto en el Cédigo General del Proceso (Ley 1564 de 2012, articulos 74 y 251, segtin corresponda), articulo 480, del Cédigo de Comercio y en la Resolucién vigente proferida por el Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia “Por la cual se adopta el procedimiento para apostilar y legalizar documentos" y las demas nnormas vigentes relacionadas con apostila, consularizacion y traduccién oficial Para efecto de documentos expedidos por autoridades de paises miembros del Convenio de la Haya sobre la “abolicién de requisites de legalizacién para documentos piiblicos extranjaros", no se requiere de la consularizacién, sino que sera suficiente que los documentos se adicionen con el certficado de apostila, EL FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION dara aplicacin a lo sefialado en la Circular Externa Unica de Colombia Compra Eficiente vigente: “(..) las Entidades Estatales solamente pueden exigir la legalizacién de acuerdo con la Convencién de la Apostlla 0 la legalizacién de documentos piblics otorgados en el extranjero. Este tipo de legalizacién no es procedente para los documentos privados. (..)". Conflicts de interés. No podran presentar Ofertas en el Proceso de Contratacién: 1. Los Proponentes que sea controlados o ejerzan control sobre el contratista objeto de la intervent Este documento es copia al rig que rota ana ntans. Sy inten o descarga sa corer na Cpla No ContradaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y Pea REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE 7, Los proponentes que hayan pariipado en la preparacion o ejecucion del proyecto al cual se hard interventoria, Asimismo, quienes hayan partcipado directa o indrectamente en la elaboracién de los estudios de estructuracion del Contrato principal, nen la estructuracion, en cualquiera de sus elapas del presente Proceso de Contratacién, ni quienes hayan trabajado como asesores 0 consultores para la elaboracin de los mismos en los titimos dos afios contados hasta la fecha de expedicién del acto de apertura dol presente Proceso de Contratacién, ya sea en calidad de funcionarios piblicos 0 contratstas. 3. Los proponentes que tengan entre el equipo de trabajo personas que hayan tenido dentro de los dos afos anteriores a la fecha de apertura del presente Proceso de Contratacién, vinculacin laboral 0 contractual con EL FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACION DE BIENES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION o con el Adjudicatario del Contrato principal 4, Los proponentes que actualmente adelanten la ejecucién de cualquier contrato de manera conjunta bajo una estructura plural; 0 sean socios del Contratista objeto de interventoria, con excepcién de las sociedades anénimas abiertas, Las demés que llegaren a considerarse necesarias acorde a la naturaleza del proceso de seleccién que nos ocupa. 6.4.3 EXPERIENCIA El Proponente debera acreditar la experiencia mediante la presentacién de hasta CUATRO (4) certificaciones ylo liquidaciones de contratos ejecutados, cuya sumatoria sea igual o superior a 640 'SMMLV y cuyo objeto esté retacionado con la realizacién de interventorias Técnicas, Adminstrativas, CContables yo Financieras y Juridicas a obras nuevas ylo adecuaciones ylo mejoramiento ylo remodelaciones ylo mantenimiento ylo reparaciones de edificaciones. REQUISITO DIFERENCIAL PARA INCENTIVAR LOS EMPRENDIMIENTOS Y EMPRESAS DE MUJERES CON DOWICILIO EN EL TERRITORIO NACIONAL En cumplimento a lo establecido en el articulo 2.2.1.2.4.2. del Decreto 1860 de 2021, si los proponentes acreditan su condicién de emprendimiento y empresas de mujeres dando cumplimiento al articulo 2.2.1.2.4.2.14 del Decreto 1860 de 2021, se dard aplicacién al siguiente criterio diferencial i Proponente deberé acreditar la experiencia mediante la presentacion de hasta CINCO (6) cerlificaciones de contratos ylo liquidaciones ejecutados, cuya sumatoria sea igual o superior a 640 SMMLV y cuyo objeto esté relacionado con la realizacién de inlerventorias técnicas, administratvas, financieras y/o contables y juridicas a obras nuevas ylo adecuaciones y/o mejoramiento ylo remodelaciones lo mantenimiento ylo reparaciones de edificaciones. REQUISITO DIFERENCIAL PARA INCENTIVAR LAS MIPYMES CON DOMICILIO EN EL TERRITORIO NACIONAL,MANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL oe DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE En cumplimento a lo establecido en el artculo 2.2.1.2.4.2.16. del Decrelo 1860 de 2021, silos proponentes acreditan su condicién de Mipymes dando cumplimiento al articulo 2.2.1.2.4.2.4. del Decreto 1082 de 206, se dara aplicacin al siguiente criterio diferencia: E1 Proponente deberé acreditar a experiencia mediante la presentacion de hasta CINCO (5) certificaciones ylo liquidaciones de contratos ejecutados, cuya sumatoria sea igual o superior a 640 SMMLV y cuyo objeto esté relacionado con la realzacién de interventorias técnicas, administratvas, financieras ylo contables y juridicas a obras nuevas ylo adecuaciones ylo mejoramiento ylo remodelaciones lo mantenimiento ylo reparaciones de ediicaciones. PARA TODOS LOS PROPONENTES: Las certficaciones y/o liquidaciones podrén ser expedias por entidades piiblicas o privadas. En caso de entidades piblicas, la certficacién deberd suscribitia el respectivo ordenador del gasto 0 el funcionario autorizado. Si corresponde a entidades privadas, la certiicacién deberd suscrbirla el representante legal, contador, o el revisor fiscal si es el caso, 0 por la persona competente o designada para tal fin. Las Certificaciones deben contener: Objeto de ta contratacién Fecha de Inicio Fecha de Terminacién. \Valor Total Ejecutado, expresado en pesos colombianos, Porcentaje de partcipacion, si se ejacutd en Unién Temporal o Consorcio, Las Certiicaciones deben ser expedidas por la Entidad publica y privada contratante y fmadas por el funcionario correspondiente. + Informacién de contacto para su validacién Nota 1: La experiencia del oferente plural (unin temporal, consorcio y promesa de sociedad futura) podra ser acreditada por uno de los integrantes del proponente plural. Por otra parte, cuando un proponente adquiere experiencia en un contrato como integrante de un contratista plural, la experiencia derivada de ese contrato corresponde a la ponderacién del valor del contrato por el porcentaje de partcipacien. Nota 2: En caso de que se alleguen documentos del contrato cuyo objeto relacione otros bienes o servicios, se debera especiicar claramente el valor ejeculado de los bienes o servicios que estén relacionados con el objeto del presente proceso de seleccién. Nota 3: Conforme a lo dispuesto en el articulo 2.2.1.1.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015, una sociedad con menos de tes afios de consttuida puede aportar la experiencia de sus accionistas, socios o constituyentes. Sila persona juridica con menos de tres afos de consttuida registra la experiancia de sus socios en el R st docurants es copia dl ora ue rosa ana Iran, Su inprein o descarga en corte una Copia No ConiaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FEAB 'yéste 6s renovado ininterumpidamente, puede continuarullizando|la experiencia insoita mientras no cosen los efectos del RUP, incluso después de transcurridos los tres afios, Lo anterior, de acuerdo con lo establecido por Colombia Compra Eficiente en oficio Rad 4201913000006 de 2019. 6.1.4 EXPERIENCIA DEL EQUIPO DE TRABAJO EI proponente deberd contar con el siguiente personal profesional que cumplan con los requisitos minimos de experiencia académica y formacién profesional exigidos en el siguiente cuadro para lo cual debe diigenciar el FORMATO ANEXO | REQUISITO HABILITANTE - EXPERIENCIA DEL EQUIPO DE ‘TRABAJO: Tabla 4, Equipo de Trabajo REQUISITOS MINIMOS DEL EQUIPO DE TRABAJO Cantidad, Deseripeién del Cargo Requisitos Minimos de Formacién y Experiencia Director de Interentoria FORMACION: Arguilecio, Ingeniero Gil, o oonsiucir en arquteclra ¥ obras civiles, debidamente maticulado y con tarjeta profesional vigente, con fecha de expedicion mayor o igual a cinco (6) afos. EXPERIENCIA: El Director de Proyecto de Ilerventoria propuesto debe haber paricpado en condicién de Director de Inlerventoria de ‘obras, en hasta dos 2) proyecos cuya sumaloria en dea consinuida lo interenida (bajo cubierta) proyectada sea de 8.000 men proyectos cwo chso sea nterentoria de obras. Residente de nterventoria FORNACION: Arquiteclo, Ingeniero Chil o constructor en arqulecura ¥ obras civles, debidamente maticulado y con tarjeta profesional ‘gente, con fecha de expediién mayor o igual tres (3) aos. EXPERIENCIA: El residente de interventoria propuesto debe haber paricipado en condicén de residente de interventora, en hasta dos (2) proyectos cuya sumatoria en érea construda yio intevenida (bajo ‘cubiera)proyectada sea de 8.000 m2, Residente Administrativo FORMACION: Arqutecto,Ingoniro Civil o consirucor en arquiecura ¥ obras civiles, debidamente maticulado y con tarjeta profesional vigente, con fecha de expeticién mayor oiqualatres (3) fos. EXPERIENCIA: E! residente de intorventoriapropuesto debe haber paticipado en condicion de residente administatvo, on hasta dos (2) Proyectos cuya sumatoria en érea constuida yio intervenida (bajo ‘cubiera)proyectada sea de 8.000 m2. \ Est documents 05 copia deine! que repos an rane, Sulnprasén a descarga a consent Copia No CntladaMANIFESTACION DE NECESIDAD PARA REALIZAR LA INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, CONTABLE, AMBIENTAL, Y JURIDICA SOBRE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO, ADECUACION Y REMODELACION DE AREAS DEL NIVEL CENTRAL DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION -FASE Ill- BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS SIN FORMULA DE REAJUSTE FORMACION: Profesional o tecndlogo en ef ea de Higene yo Seguridad Industral ylo Salud Ocupacionlylo seguridad y salud en el trabajo, debidamente maticulado y con icencia vigente, con fecha de ‘expecicén mayor o igual ates (3) afos. Residente de seguridad y salud en eltrabajo | EXPERIENCIA: El profesional o tecntlogo propuesto debe haber partcipado en condiciin de residente de seguridad y salud en el {rabaj, en hasta dos (2) proyectos cuya sumataria en érea constida ylo intervenida (bajo cubieta) proyactada soa do 8.000 mz consinidos, __| FORMACION: Irgonioro Elécrico yo Electrica, debidamanie maticuladoy con tarjeta profesional vigente, con fecha de expeticiin mayor o igual a tres (3) aos. ' Residenle Eléctico | EXPERIENCIA: Ingenero Eléctico ylo Electrista propuesto debe haber participado en condicién de residenteeléctrco, en hasta dos (2) proyectos cuya sumatoria en érea constuda yl intervenida (bajo cubleta)proyectada sea de 8.000 m2 constuidos. FORMACION: Técnico, Tecnéiogo o administrador en construccién o ‘maestro de obra matricuado, con fecha de expedicién mayor o igual | dos (2) aos. 2 Inspector de Interventoria, | EXPERIENCIA: El inspector de interventoia propuesto debe haber | Paricipado en conticién de Inspector de Interventoria de obras, en hasta dos (2) proyectos cuya sumatoria en érea constuida_ylo Intervenida (bajo cubierta)proyectada sea de 8.000 m,en proyectos uo objeto sea intervenor de obras. Nota 1: Se deben presentar las hojas de vida del personal integrante del equipo de trabajo, en las cuales se relacionen cargos desemperiados, acompaiadas de los documentos y certficaciones que acrediten los titulos, estudios y experiencia, 2) Copia de la cédula de cludadania del personal propuesto. ») Copia de los soportes académicos (diploma o acta de grado) con los cuales se credit la idoneidad yl profesiin el personal propuesto €) Copia de los soportes (certicaciones de la experiencia) con que cuente e! personal propuesto, 4) Copia del documento con el cual se acredite que el personal propuesto puede ejercerlegalmente la profesion en Colombia (cuando aplique). €) Registro ylo tarjta ylo maticula profesional y certficado de vigencia (si aplca) Nota 2: Los estudios o la formacién académica se acreditarén allegando el titulo correspondiente o acta de {grado otorgada por una institucidn educativa oficialmente reconocida. En los casos reglamentados por la ley, debe allegarse la tarjeta, registro 0 matricula profesional, donde se verifique la fecha de expedicién, tt cocumanto ox cpl dl ohne quo rp