MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LEONOR ORDOÑEZ – HUANCANI

PROVINCIA DE JAUJA – DEPARTAMENTO DE JUNÍN

Creado por Ley N° 410-29 de Setiembre de 1920
RUC N° 20280881326

RESOLUCION DE APROBACION DE SUB DIVISION N°

02024/MDLO
Leonor Ordoñ ez, 29 de febrero del 2024

Que, el artículo 29" del Decreto Supremo N°009-2016-VIVIENDA- Reglamento de

Licencias de Habilitació n Urbana y Licencias de Edificació n señ ala en sus numerales 29.1) En
caso el administrado requiera realizar la subdivisió n de un lote urbano de acuerdo con la
normativa vigente, inicia el procedimiento presentando por triplicado a la Municipalidad
respectiva, ademá s de los documentos que se indican en el artículo 25, la siguiente
documentació n técnica: a) Plano de ubicació n y localizació n del lote materia de subdivisió n.
b) Plano del lote a subdividir, señ alando el á rea, linderos, medidas perimétricas y
nomenclatura, segú n los antecedentes registrales. c) Plano de la subdivisió n señ alando á reas,
linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de cada sub lote propuesto resultante, en
concordancia con lo establecido en la Norma GH.020 del R.N.E. d) Memoria descriptiva,
indicando á reas, linderos y medidas perimétricas del lote materia de subdivisió n y de los sub
lotes propuestos resultantes.

De igual manera el artículo 30 del citado reglamento señ ala en sus numerales: 30.1)
Presentada la solicitud para obtener la autorizació n de subdivisió n de lote urbano, la
Municipalidad tiene un plazo de diez (10) días há biles para realizar la verificació n del
expediente, la elaboració n del Informe respectivo y la emisió n de la Resolució n de
autorizació n o denegatoria de lo solicitado. De ser conforme, el nú mero de la Resolució n es
consignado en el FUHU. 30.2) En caso de observaciones, éstas son notificadas al administrado
para que en un plazo de quince (15) días há biles subsane las mismas”.

Que, de los documentos que cuentan la Municipalidad Distrital De Leonor Ordoñ ez

donde se establece los pará metros urbanos y edificatorios para el á rea Urbano, asimismo los
límites físicos de la zona urbana, zona de expansió n urbana;

Que, los administrados el Sr. MAXIMO GOMEZ GASPAR Identificado con DNI Nº
19929671 y la Sra. GABBY JULIA TIZA YUPANQUI, identificada con DNI N° 20678003
respectivamente en calidad de propietarios solicitan la Subdivisió n del Lote Urbano,
ubicado en el Jr. Juliana Portocarrero N° S/N Lote “7” MZ “L2”, del Distrito de Leonor
Ordoñ ez, Provincia de Jauja Departamento de Junín;

Que, mediante INFORME Nº. 000– 2024- STPQ-SGIDUR/MDLO de fecha 29 de

Febrero del 2024 habiendo recepcionado y verificado el documento de acuerdo a los
requisitos del Texto Ú nico de Procedimientos Administrativos – TUPA de la MDLO, en ese
sentido Opina FAVORABLEMENTE la atenció n de la Sub-Divisió n de Lote Urbano a favor de
la administrada;
Que, mediante el INFORME Nº. 000– 2024- STPQ-SGIDUR/MDLO de fecha 29 de
Febrero del 2024 emitida por la Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y rural,
informa que, en concordancia a los documentos en referencia determina que es procedente la
aprobació n del trá mite para la subdivisió n de Lote Urbano, presentado por los administrados

Av. Escolar s/n Plaza Principal – Leonor Ordoñez mphuancani@gmail.com

Huancani
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el Sr. MAXIMO GOMEZ GASPAR Identificado con DNI Nº 19929671 y la Sra. GABBY JULIA
TIZA YUPANQUI, identificada con DNI N° 20678003 respectivamente, CUMPLE con todos los
requisitos establecidos en el Texto Ú nico de Procedimientos Administrativos - TUPA de la
MDLO; así mismo solicita la aprobació n vía acto resolutivo de la subdivisió n de Lote Urbano;
Que, los propietarios el Sr. MAXIMO GOMEZ GASPAR Identificado con DNI Nº
19929671 y la Sra. GABBY JULIA TIZA YUPANQUI, identificada con DNI N° 20678003
respectivamente, en calidad de propietarios solicitan la Subdivisió n del Lote en el Jr. Juliana
Portocarrero N° S/N Lote “7” MZ “L2, del Distrito de Leonor Ordoñ ez, Provincia de Jauja
Departamento de Junín; de un á rea de 503.84 m2, y perímetro de 92.02 metros lineales;
asimismo la partició n signada se detalla así;

SUB DIVISION POR AREAS

SUB LOTE AREA PERIMETRO

1-A 251.92 m2 73.82 ml

2-B 251.92 m2 74.58 ml

TOTAL 503.84. m2

SE RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO. - APROBAR LA SUBDIVISIÓ N DEL LOTE URBANO

ubicado en la Av. Juliana Portocarrero N° S/N Lote “7” MZ “L2, del Distrito de Leonor
Ordoñ ez, Provincia de Jauja Departamento de Junín, inscrita en la partida Registral N°
P16050566; del registro de predios de la SUNARP- Registro Pú blico de la Zona Registral de
Huancayo; con una Á rea de 503.84 m2, conforme al Plano de Ubicació n y Perimétrico,
Subdivisió n y Memorias Descriptivas, conforme al siguiente detalle.

Cuadro de á reas de lotes a sub dividir

CUADRO DE AREA DE LOTE MATRIS Y SUB DIVISION DE LA MZ “L2” LOTE “7”

MZ LOTE AREA PERIMETRO COLINDANTES ESTADO

MATRIZ

-POR EL SUR: Jr. Juliana

Portocarrero en 17.80 ml.
L2 1 503.84 92.02
m2 - POR EL ESTE: Con lotes 4,5 y 6 de
la Mz. “L2” en 17.94, 1.70 y 8.51
ml.
- POR EL OESTE: Con lotes y 9 de
la Mz. “L2” en 12.34, 2.04, 2.96 y
11.57 ml.

- POR EL NORTE: Con lote 3 y 9 de

la Mz. “L2” en 17.16 ml.

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SUB LOTE AREA PERIMETRO COLINDANTES ESTADO

- Por el frente: 10.71 ml, Con

H 1-A 95.18 39.17 ML CARRETERA
M2 CENTRAL
(MARGEN
DERECHA)
- Por la derecha: 10.09ml, Con JR.
PROGRESO
-Por la izquierda: 8.38 ml, Con
LOTE “2”
- Por el fondo: 9.99 ml, SUBLOTE
1B.
H 1-B
104.72 - Por el frente: 5.00 ml, Con JR.
m 48.58 ML PROGRESO
- Por la derecha: 18.87ml, Con C.C
huancani
-Por la izquierda: 9.99, 8.90ml,
Con LOTE “2” SUBLOTE 1A
- Por el fondo: 5.82 ml, Con LOTE
“3”

ARTÍCULO SEGUNDO. - AUTORIZAR, la Inscripció n de los Planos Aprobados, dando mérito

para la apertura e inscripció n de las partidas registrales correspondientes a los lotes
individuales a las instancias pertinentes.
ARTÍCULO TERCERO, - NOTIFICAR, el presente acto resolutivo al interesado y unidades
estructuradas de la Municipalidad Provincial de Leonor Ordoñ ez, para su conocimiento y
cumplimiento en cuanto le corresponde.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y ARCHIVESE.

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