REPUBLICA DE COLOMBIA INSTITUTO NACIONAL DE CONCESIONES RESOWCION No, 387 Det 2010 ( 45 SEP 20%) Por ia cual se promoga la Autorizacién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS ‘MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.” LA SUBGERENTE DE GESTION CONTRACTUAL DEL INSTITUTO NACIONAL DE CONCESIONES (E), En cumplimiento de lo Ley 1° de 1991 y sus decretos reglamentarios y en ejercicio de sus competencias y facultades legales, en especial las contenidas en los Decretos 1800 de junio de 2003 y Ia Resolucién N® 065 del 1° de febrero de 2005 y CONSIDERANDO: Que mediante Resolucién 793 del 19 de diciembre de 2007, et Instituto Nacional de Concesiones ~INCO-, concedié o lo SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA SAMA LIDA.-, Autorizacin Temporal para ocupar y ufilzar en forma temporal y exclusiva las playas. los tetrenos de bojamar y zonas accesorias a aquellas o éstos. junto con las instalaciones portuarias existentes del Terminal Salinero de la Planta de Produccién de Manaure, en el Departamento de La Guajira. Que dicho acto administrative tue notificado personaimente el 10 de enero de 2008. Que el atficulo sexto de Ia Resolucién 793 de 2007, dispuso que el téimino de dicho Autoriacién Temporal es de un (1) a80 contado a partir de la fecha de entrega de lo infraesiructura portuaria que reaiice el I: CONCESION DE SALINAS al Insitulo Nacional de Vies ~invias-. quien 3 sv ver la entregaré ai insitulo Nacional de Concesiones Inco: asi mismo la resolucién mencionada indicé que la Autorizacién Temporal perderd su vigencia una vez se olorgue la concesién portuaria sobre las zonas de uso pUblico, 0 por molivos de conveniencia nacional o de orden publico, o si transcurre el término de seis meses sin que ia SOCIEDAD radkqve la solicitud de concession, 0 sila soliclud no cumple con los requistos de ley Que a través del oficio radicado en este Instituto con el No. 2009-409-007067-2 de! 8 de abril de 2009, el Secretario General Técnico del Instituto Nacional de Vias Invias. alleaé el original del Acta de Reversion de Ia infraestructura del Muelle salinero localizado en la zona de uso pdblico adyacente a les antiguas instalaciones de las Salinas de Manaure, en el municipio de Monaure Departamento de la Guaiira, susctita por el Gerente General de! Instituto Nacional de Vios Invias, el Representonte Legal de IF-CONCESION SALINAS y el Gerente del Instituto Nacional de Concesiones Inco. Que a través del Acta de entrego suscrita el dia 5 de agosto de 2009, el Subgerente de Gestion Contractual del Instituto Nacional de Concesiones Inco, y la Representante Legal de Ia SOCIEDAD Solinas de Manaure Lida-SAMA Lida.. suscribieron el Acta de Entrega de Ia zona Ge Uso pubIICO € infraestructura portuaria alli construide, otorgada con la Autorizacion Temporal mediante Resolucién 793 de 2007, localizada en el municipio de Manaure, Departamento de ta Guajira.RESOLUCION No. eH DEL 201011 © SEP “Hoja No. 2 “Por Ia cual se prorroga Ia Autorizacién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA ~SAMA LIDA.. Que mediante oficio radicado en esta entidad bajo el No. 2010-409-015250-2 del 7 de julio de 2010, la Gerente de ia SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA SAMA LTDA.-, soliciié una préega de le Auiorizacién Temporal olorgada mediante Resolucién 793 del 19 de diciembre de 2007. ve a través del oficio No, 2010-203-0097931 del 23 de julio de 2010, este Inslituto efectus nes requerimientos a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA~ relacionados con la péiza de Respansabilidad Civil Exfracontractual y Cumplimiento asi mismo le requifé el original del cerfificado de existencia y representacién legal, con uno vigencia no mayor a tres (3} meses, la cerfiicacién expedida por Ia autoridad ambiental en Ja cual se indique la vigencia de Ia licencia Ambiental o del Flan de Manejo Ambiental y el Paz y Salvo del Instituto Nacional de Vias -INVIAS., y del Municipio de Manaure, respecto de los obligaciones ce! pago de las contraprestaciones por concepto de zona de uso publico y por infraesiructura Que a través de los oficios Nos. 2010-409-017200-2 y 2010-409-017564-2 del 28 de julio cle 2010, y 2. de agosto de 2010 respectivamente, la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE UMITADA -SAMA LIDA.-. allego la documentacién requerida por este institute. Que a través del memorando inteino No, 2010-303-0034283 del 30 de julio de 2010 se presente la octualzacién de ja contraprestacion a pager por la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA, en los siguientes términos: ) El Decreto 4735 de 2009, contiene en sy axticulo 45 lo siguiente: “Conkaprestacién por autorzaciones temporales para otras concesiones. £ volor de ia contraprestacion por las auterizaciones temporales, para lo realizccién de actividades diferentes a las indicodas en ef orficulo 42, se fjard por un valor equivolente al de Io ui onuaiided que se le hubiera estobiecido en la Icencia, autorizacién homelogacién o concesién anterior o Ia solicitud de uloreacién temporal, incrementada con e! indice de Inflacién anual de los Estados Unidas de Norteamérica.” | Como 0 Ja fecha se ene publicad oficioimente el dato de iflacién del mes de junio de 2010, Ja aulorizacién femporal fendia vigencia a parir del 5 de agosto de 2010, Ie informe que se ‘ealzora el procedimiento descrto en el pordgrato del arficulo 44.) de! Decreto 4735 ce 2009 que dice lo squiente. 5 “PARAGRAFO.- Teniondo en cuenta que la inflacién de fos Estados Unidos de Norte América, se publica de manera atrasada, en el mes o los meses que no se fenga el dato oficiol publicado, las enfidades competentes vilizarén pra tasar la contraprestacién, el dato de inflacién de! tito mes que se encuentre oficiolmente publicado’. En esfas condiciones se procede @ calcular el volor de contraprestacién por zonas dé uso ublico e intaestructura de la siguiente manera. 1. Valores de contraprestacién vigentes En ef Articulo sexto de ia Resolucién No. 793 de 2007 se regisiré lo siguiente “La Autorzacién Temporal que se concede por mecio de este acto adminishativo, se oforga por el férmino de un ()) ae, contado a partr de lo fecha de entrego de la introestructura pertueria que reaice | el IFl ~ CONCESION. DE SALINAS al INSTITUTO. NACIONAL DE VIAS INVIAS quien a su vez la eniregord al INSTTUTO NACIONAL DF CONCESIONES para lo de su competencia..." Por Jo onterior y teniendo en cuenta que la entrego de las zones de uso piiblico, de lo construcciones y clemés infroestructura portuario @ SAMA se realiz6 mediante Acta de Enirega del § de agosio de 2009, fecha que se toma como inicio de lo Autorizacién Temporal, a conlinuacién se muestran los valores de contraprestacién.) GResorucronivo 987 pe. aoio! = Se a. No. 3 “Por lo cual se prorroga la Autorizecién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.-” > Contraprestacién por Zonas de Uso Pablico: For el Termiino de un allo fa suma de USD. 44.309 pagaderos en forme anticipada, o en su defecto 12 cuotas mensuales de USD $6.386.70. > Contraprestacién por Infraestuctura: Por e! Termino de un ano la surna de USD $4.56) pagaderos en forma anticivade, o en su defecto 12 cuotas mensuales cle USD $657.42 2, Aclualizacién contraprestacién segin resolucisn 4735 de 2009. Teniendo en cuento que la resolucién 793 de 2007 queds en time el 5 de agosto de 2009 y la prGroga de a autorizacién temporal regid a partir del § de agosto de 2010, se procede metodalagicamente a aplicar ia inflacion oficial de los Estadios Unidos de Norteamérica en este periode de tiempo. De esta manera Ia contraprestacién actualizade que deberd pagar SAMA en el periodo de fiempo de la prérraga de ia Autorizacion Temporal por zanas de uso publico € Infraesiructura s0n Ios siguientes. > Iq SOCIEDAD Sones Mortimias de Manouré Lida - SAMA pagard por el uso temporal y exclusive de la zana de uso publica, la sumo de US$ 44.776 0 valor presente, 0 en su defecte pagaré, doce (12) mensualiciodes ontiaipadios de USS 6.454 Si se modifies ta forma de pago establecida, debe aplicarse un costo fnanciero ‘equivalente a! 12,00 ® anual. > [a SOCIEDAD Salinas Marttimas de Monaure Lida - SAMA pagord de contraprestacién por infraestructura lo suma de US$4.609 0 valor presente, o-en su defecto pagard, doce [12] mensuaitadies anticipacas de US$ 664 Si se modifica lo forme de page estoblecida, debe oplicarse un costo financiers equivalente al 12.00 % anual Que a través del cficio radicado en este Inslituto con ‘el No. 2010-409-017856-2 del 3 de agosto de 2010, Ia Gerente de la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA — SAMA LIDA.-, allege [a certificacién expedica por el Municipio de Manaure a través de la cual Ia Secretoria Administrativa y Finenciera sefiala que la “...empresa SAMA-SAUNAS MARITIMAS DE MANAURE LTDA. con Nit 0900009767 se encuentra a PAZ Y SALVO por concepte de Ia obligacién esicblecida mediante resolucién 793 del 19 de Diciembre de 2007..." Que a través del memorando intemo 2010-409-017675-2 del 3 de agosto de 2010, se emitié el concepto técnico en los siguientes términos: “tad ubicacién: De acuerdo a la Resolucién N° 793 de! 2007 para io cual se solicita la présrogo, lo zone de uso uiblico entregada en autonzacién temporal te describe os! "2.) Ubleaeién: Las zane: 0 bienes ‘de uso pdblico integradas por las aguas maniimas, ferrenos de bajamar y la ploya publica se encventian voicados. entre Boh Koenetes y Camaranes, en ef Municivo de Monaue Jenarlamento de La Guajira." “bal Documentos de la solfcitud: Comunicacién de. Solings Mariimas de Monaure Lida, radicada en INGO con Ne 2010-409- 015250-2 de 07 de juio de 2010. Asunto: Solicitud de prérroga Autorizacién Temporal, Comunicacién de Salinas Maritimas de Monaure Lida. radicoda en INCO con Ne 2010-408 0)7200-2 de 28 de julio de 2010, Asunto: Respuesta a su dficio Ne 2010303009702! del 23 de julio de 2010, yh’87 15 SEP pow . RESOLUCION No. DEL 2010 ljoja No. 4 “Por la cual se prorroga la Autorizacién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LIDA.-” ‘Comunicacién de Solinas Mariimas de Manau‘e Lide,, radicade en INCO con Ne 2010-409- 017564-2 de 2 de agosto de 2010. Asunto: Pélizas y cerfificacion Corpoguaira. ‘Comunicacién de_Solinas Maritimos de Manaure Lida. radicada en INCO con N= 2010-409- 017656-2 de 3 de agosto de 2010. Asunto: Paz y salvo Municipio de Manaure y Aparte de los pliegos donde se esfablece Io Cesién del PMA. Ores documentos utlizados para el estudio de Ja solicitud de préroga de Autorizacién temporal: Resolucién del institute Nacional de Concesiones, N° 793 del 19 de diciembre de 2007. ‘Comunicacién det institute Nacional de Concesiones con N° de redicade 2003030108331 de 3 de Agosfo de 2009, de Asunto: Remision Acta de enireaa, ‘Comunicacién de Solinos Maritimas de Manaure Ltde., radicada en INCO con N° 2010-409- 002695-2 del 5 de febrero de 2010, de Asunto: Solicitud de concesién portuaria, ‘Comunicacién de Salinas Maritimes de Manaure Lde.. radicada en INCO con N° 2010.409- 015361-2 de fecha 8 de juio de 2010, de Asunto: Envi presentaci6n cudiencia publica SAMA Udo. EVALUACION DE LA SOLICITUD DE PRORROGA DE LA AUTORIZACION TEMPORAL Revision de los documentos de Ia solicitud Certiicado de existencia y representacién legal Lo sociedad presenta con a comunicacién racicada Ne 2010-409-015250-2 Certificado de existencia y representacién legal, de fecha 28 de Julio de 2010, expedido por la ‘Cémara de comercio de La Guajira. Certiticado expedida por le autoridad ambiental competente de lo vigencio de la licencia ‘embiental y/o pian de manejo ambiental. segin ef caso: : SAMA Lido. presenta con Ia comunicacién racicada N° 2010-409-015250-2 fa Resolucién 4700 de 2005, en Ia cual la Corporacién Auténoma Regional de La Guaiva - CORPOGUAJIRA, Fstablece el Plan de Manejo ambiental poro la operacién de las Actividades de roduccién de sal marina presentado por el director de la empresa IF! Concesién Salinas, ubicoda en el municipio de Manaure. La Guajira. De igual manera present con Io comunicacién radicade N° 2010-409-017656-2, aporte de los pliegos de Scinas Maritimas de Manoure Lida. donde se enuncio que: "IF! CONCESION SALINAS. present6 oportunamente ante io outorided ambiental Competente el Pian de Manejo ambiental pore el Centro de Produccin de Manaure, Pian de Manejo Ambiental que fue c@ckdo por el Fl CONCESION DE SALINAS 0 SAMA A, Faz y salvo de! Instituto Nacional de vias - INVIAS del pago de coniraprestacién: Con Ja comunicacién radicada Ne 2010-409-017200-2 presenta oficio del Instituto Nacional de Vias- INVIAS, radicado N° 2010-409-015250-2 de fecha 14 de octubre de 2008, en la cual anexa certificacién del Subdrector financiero del insfitulo Nacional de Vios que expresa que "lo SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LTDA. con Nit. No. 900,009.767-6, se encuentra a PAZ Y SALVO con la Nacisn por concepto de los pagos de fa Controprestacion Fortueria - Linea de playa e infroestructura ~ Establecida en la Resolucion 793 de! 19 de diciembre de 2007 ..." Paz y salvo del aicalde de! Municipio de Manaure del pago de contraprestacién: Lo sociedad aperta con el oficio radicada N° 2010-409.017656-2, Cerilicacion de fecha Agosto ? de 2010, de la secrefana Administrative y inanciera del Municipio de Monaure ue expresa que’ "a empresa SAMA ~ SALINAS MARIIMAS DE MANAURE LIDA, con Nit 90000%767-6, se encuentra a PAZ SALVO por concepto de Ia obiigacién establecico mediante resoiucion 793 del |9 de diciembre de 2007, a cual establece una contraprestacién a! Municibio de Manaure por concepto de 17.073.055. la cual tue Consignada el pasado mes de Septiembre del 2003". Constancias de las autorizaciones licencias, permisos establecidos en las normos que reguian la actividad. Wa_ RESOLUCION No. 387’ DEL 2010 ‘or lc cual se prorroga la Autorizacién Temporal otergada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.-” La empreso presenta con lo comunicacién radicoda N° 2010-409-017564-2 Cerificacién de CORFOGUAIIRA del } de febrero de 2010, donde se expresa que: “la empresa SAUNAS MARITIMAS DE MANALRE "SAMA Lida", ha estado cumpliende con la mayoria, de los compromisos ambientales establecidos en la oprobacién del PMA y los requerimientos de seguimientos ambienfoles; por tol razén se puede sefiolar que lo Gitadio empresa viene ocogiends lo plasmado en la normatividad ambiental vigente y ue su operacion y actividad es Ambientaimente Viable. Informacién de garantias: Lo sociedad con ia comunicacién racicada en el INCO con Ne 2009-409-019839-2 de 17 de sepliembye de 2009, presenta pdliza N° 1005603, de cumplimiento de las Condiciones generales y Solarios, prestaciones @ indernnizociones, y pola N° 1005027 de Responsabildod civil exlracontractual, a las cuales se les hicieron requerimientos mediante comunicacién con Ne de radicacio INCO 2009303013620! de fecha 4 de noviembre de 2009. La sociedad ha dado respuesta en comunicacién radicada en INCO con N 2010-409.017200-2 de! 28/07/2010 y N° 2010-409-017564-2 de 02/08/2010. Informacién técnica Zona de uso piblico: La zona de uso piiblice olorgade por le Resolucién 793 de 2007. para ia que se pretende lo préroga de ig avfonzocién temporal, se describe de 1 siguiente manera en el arficulo ‘Segundo del citado dacumento: “2.1 linderos y extensién: De acuerdo con @! plano denominade “Plane tepogrifico" @ scale 1:2500 levantado por Botiestudios Lida, del 20 de Febrero de 2007, lo zona de uso publico | eniregada en concesién es de 459.341 m? como se describen a cantinuacién: Frania de bienes | de uso pdblice: Franja de teneno de 1.229.29 metros aproxmadamente, un drea de 2.243 me oproxmadamente, Comprendida entre los siguientes puntos, de coordenadas plana: de Gouss: Punto | _Latitud Norte Latitud Este , 1 |i79siae.91 ——N/1178150.74 e 2 179513891 NI} 1178146:74 E 3 [179528938 —N/1178170.09 E 4 179592585 NI 117819510 E 3 |1798377.48 © N|1178204.62 S| 6 | 1795507.50 —_N}1178366.33 E . 7 |1795614.26 —-N}1178495.60 E 8 |1798602.06 Nn} 1178465.60 E 9 |1795503.41 | 1178366.54 E 10 |1795378.16 | 1178207.79 cS it |1795324.39 | 1178198.83 a 12_|izose7.s7___n|1178173.61 é Estructuras y equipos ubicados en Ia zona de uso pablico: De acuerdo of Acta de entrege de fecha 5 de agosfo de 200°, las estructuras y equipos que se encuentra en ia zona de uso publica son los siguientes: Viaducto Consiste en unc: estructura de concrete reforzado de 510 m de longitud y 4,5 m de oncho. La estructura ciel viaducto esd sopertade por pilotes fobricades de tubsria en asbesto cemento rellena de concreto. La placa del vieducto, consmuida en concrete reforzodo, ene Un espesor de 0,10. La place presenta huecas y hero a la vista, no Cuento con barandes de protection lo que hace insegue ef transite sobre ella Mees RESOLUCION No. ce DEL 2010! 5 SEP 2fpja No.7 “Por la cual se prorroga la Autorizacién Temporal otorgada a Ia SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.-” SAMA Lida. el 5 de febrero de 2010 en el documento de la presentacién realizada por SAMA Ltda, en el desarrollo de la audiencia publica para el otorgamiento de la solicitud de Concesién portuaria. Teniendo en cuenta que la sociedad SAMA Lida, ha aportado los documentos senolados por el Decreto 4735 de 2009 en el copitulo VI de Autorzaciones femporaies, que veriican el ‘cumplimiento de tas condiciones con las que se oforgs con Ia Resolucion N° 793 del 19 de Giciembre de 2007, se consiierc conveniente otorgar io prérroga de lo autorizacién temporal.” ‘Que una vez analizades les requisitas establecides en el CAPITULO Vi del Decreto 4735 de 2009. el concepto técnico y el concepto financiero, este Insfitulo encuentra procedente prorrogar por el férmino de un (1) afio la Autorizacién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LIDA.-, para continuar con las actividades portuarias llevadas @ cabo en el Terminal Salinero de Ia Planta de Produccién de Manaure. en el Departamento de La Guaijra. En métito de lo expuesto, RESUELVE ARTICULO PRIMERO.- Promogar la vigencia y el contenido de la Avtorzacién Temporal Concedide @ |e SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LIDA.-, c través de la Resolucién 793 del 19 de diciembre de 2007, para ocuper y vutiizar en forma: temporal y exclusiva las playas, los terrenos de bajamar y zonas accesorias a aquellos o éstos. junto con las instalaciones portuorias existentes de! Terminal Salinero de ia Planta de Produccién de Manaure, Departamento de la Guajra ARTICULO SEGUNDO: TERMINO.- Lo Prérroga de Ia Autorizacién Temporal que se concede por medio de este acto administrativo, se oforga por el término de Un (1) Afio, contado a partir de Ia fecha de vencimiento de plazo otorgado en Ia Resolucién 793 del 19 de diciembre de 2007 y perderé su vigencia en los eventos contemplados en el inciso 3° del articuio 31 dg! Decreto 4735 de 2009. ARTICULO TERCERO: REVERSION. De conformidad con lo establecido en el articulo 32 del Decieio 4735 de 2009, [a SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LDA... dentio de los noventa (90) dias siguientes al vencimiento de la Avtorizacién Temporal, deberd revertir a la Nacién las playas, los terrenos de bajamar y zonas accesorias a aquellos y las consttucciones 0 inmusbies por destinacién que se encuentren habituaimente instaiodos, en los términos establecidos en el arliculo 8 de la Ley 1 de 1991, y sin que con ello implique indemnizacién alguna a cargo de la Nacién por los gastos en que ¢1 autorizado incuria para adecuarios o mantenerios, El estado de los bienes que se deben revertir, iene aue ser verificade por la entidad competente antes de llevarse a cabo eI acia de reversién de estos bienes. Si los bienes inmuebles por destinacién y equipos que hayan sido objeto de la Autorizacién Temporal liegasen a presentar darios o deterioros, se le requetirG al aulorizado su teparacién. La reparacién debera hacerse dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha de este requerimiento; si el autorizado no reparar los dafos dentro del témino anteriormente sefiaiado. Ia entidad competente tiene la obligacién de hacer efectiva la péliza de cumplimiento que para este efecto se haya constituido, Los mejoras necesorias de los bienes entregados que se requieran. deberén ser autorizadas previamente por Ia entidad competente y no daré derecho al beneficiario a indemnizacién © teconocimiento alguno por parte de la Nacién, ademas revertiran en las mismas Condiciones a que se refiere el arliculo 8° de Ia Ley 1° de 1991 ARTICULO CUARTO.- VALOR: Serd la suma dei valor presente de las contraprestaciones por concepto de zonas de uso piblico @ infroestructura, tasada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.- Para todos los efectos legales. el valor de la Autorizacion sera la suma de CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (USD 49.385).- RESOLUCION No.3 0.) DEL 2010 on ee EP 20H ja No. 8 “Por lo cual se prorroga la Autorizacién Temporal otorgada a la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA ~SAMA LTDA.-” ARTICULO QUINTO: CONTRAPRESTACION POR EL USO Y GOCE TEMPORAL Y EXCLUSIVO DE LAS PLAYAS, TERRENOS DE BAJAMAR Y ZONAS ACCESORIAS DE USO PUBLICO.- La SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LIDA.- pagaré por la utllizacién en forma temporal y exclusiva de la zona de uso publico identificada en la parte considerativa de la presente Resolucién por el témino de Un (1) aho la suma de CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA Y SEIS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (U$044.776), pagaderos en forma anticipada dentro de los cinco (5) dias siguientes a ia fecha en que quede ejecutoriado este aclo administrative, liquidados a ia Tosa Representativa del Mercado - TRM - del dia del pago 6 en su defecto pagaré doce (12) mensuaiiciades anlicipadas de SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (USD 6.454) liquidadas a la asa representative del mercado ~ TRM del dic del pago. pagaderas en forma anticipaga fa primera de ellas dentro de los cinco (5) dias siguientes a Ia fecha en que quede ejecutoriade Ia presente resolucién y las subsiguientes, dentro de los cinco primeros dias siguientes a la fecha de inicio de cada mensualidad. PARAGRAFO PRIMERO.- Si se modifica Ia forma de pago establecida, debe aplicarse un costo financiero equivalente al 12.00% anual (WACC EN CORRIENTES) PARAGRAFO SEGUNO.- De dicho pago, el 80% le corresponde a la Nacién - Instituto Nacional de Vias - INVIAS y el 20% restante al municipio de Manaure (Departamento de la Guajira, de acuerdo con lo establecido en el articulo 1* de ia Ley 856 del 21 de diciembre del 2003. ARTICULO SEXTO: CONTRAPRESTACION POR INFRAESTRUCTURA.- Lc SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA ~SAMA LTDA.- adicionalmente pagara por concepto de Uso y goce de la infraesructura y/o instalaciones porturias existentes en la zona de uso pUblice por el término de Un (1) afio la suma de CUATRO MIL SEISCIENTOS NUEVE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (USD 4.609), pogoderos en forma anlicipada dentio de los cinco (5) dias siguientes o la fecha en que quede ejeculoriado este actp administtatvo, liquidacios a la Tasa Representativa del Mercado - IRM - del dia del pago. © en su defecto pagara doce cuotas mensuaies de SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (USD 664) lquicacos ¢ la Tosa Representative del Mercado ~ IRM - del dic del pago, pagaderos por mensualidades anlicipadas, la primera de elias, dentro de los cinco (5) alas siguientes o la fecha en que quede ejecutoriada la presente resolucién y las subsiguientes, dentro de los cinco primeros dias siguientes a la fecha de inicio de cada mensvalidad. PARAGRAFO PRIMERO.- Si se modifica Ia forma de pago establecida, debe aplicdrse un costo financier equivalente oi 12.00% anual (WACC EN CORRIENTES) PARAGRAFO SEGUNDO: £1 100% del valor de la contraprestacién por infraestructura le coresponde a la Nacién — Instituto Nacional de Vias, de acuerdo con lo establecido en el articulo 1° de la Ley 856 del 21 de diciembre del 2003. ARTICULO SEPTIMO: GARANTIAS. La SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA ~ SAMA LTDA.-, deberé amparar los riesgos que a continuacién se indican, a través de una Pdliza de seguros que constituiré dentro de los treinta (30) dias hdbiles siguientes a la | ejecutotia del acto administrative por el cual se otorgue la solicitud de concesién portuaria, 0 antes si ello es posible. 6.1 GARANTIA DE CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONCESION. Por medio de Ia cual se le gorantiza a la Nacién a través del Instituto Nacional de Concesiones, al Instituto Nacional de Vios- INVIAS a Ia Superintendencia de Puertos y Transporte y al municipio de Manaure que el concesionario ocupard y usard los terrenos dads en concesién que el concesionario 0 el autorizade ocupara y usard los terrenos dados en concesién en los términos y condiciones del oforgamiento incluida la calidad de las obras propuestas y su correcto manienimiento, que ejercerd las actividades autorizadas en debidaon de @ ._ RESOLUCION No. 38 DEL 2010 @ SEP Hoja No. 9 “Por la cual se prorroga la Autorizacién Temporal otorgada a Ia SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LTDA.-” forma y dara cumplimiento a todas sus obligaciones, en especial las relacionadas, con el pago de la contraprestacién, la tasa de vigilancia, el mantenimiento de las inversiones portuarias y Io reversién de acuerdo con Ia ley y con las reglamentaciones generates expedidas por la entidad competente, en cuantic del equivalente a cien (100) sclarios minimos mensuales legales vigentes. La gorontia deberé tener una vigencia igual ol término de duracién de lo autorizacién temporal y seis (6) meses més, en caso de ampliacién o modificacién deberd ser prorrogada o reajustada 6.2 GARANTIA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. Por medio de la cual el beneficiario de la Autorizacién Temporal, garantiza o Ia Nacién o ftavés del inslituto Nacional de Concesiones -INCO-, el pago de indemnizaciones que liegaren o ser exigibles como consecuencia de daiios cousades a terceros, sus trabojadores y dependientes, a operadores portuarios, usuarios del servicio y a bienes y derechos de ferceros. El valor de la garantia de responsabilidad civil extracontractual de la Autorizacién Temporal seré de cien (100) salarios minimos mensuales legales vigentes. Esta garantia deberé tener una vigencia igual al témino de duracién del contrato de concesién. 6.3 GARANTIA DE PAGO DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES DEL PERSONAL. Por medio de la cual el beneficiario de la Autorizacién Temporal, gorantiza a la Nacién o través del Instituto Nacional de Concesiones que pagaré los salarios, prestaciones sociales & indemnizaciones laborales del personal que presta sus servicios. 8 valor de la gorantia de page de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales de Ia concesién portuaria seré del cinco por ciento (5%) sobre el valor total de la coniraprestacién Lo garantia se otorgaré en délares de los Estados Unidos de Norleamérica fiquidades en moneda colombiana a Io Tasa Representativa del Mercado ~ TRM, vigente en la fecha de su expedicién, Esta gorontia deberé tener una vigencia igual al término de duracién del contrato de concesi6n, y tres (3) afios més. 64 — GARANTIA DE CALIDAD DEL MANTENIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES E INMUEBLES POR DESTINACION. Por medio de la cual el beneficiario de la solicitud de concesién portuaria, garantiza a fa Nacién a través del Instituio Nacional de concesiones -INCO-, la calidad del mantenimiento que se hubiera dado a las obras que se reciben en la zona de Uso puiblico y los Inmuebles por destinacién El valor de esta garantia seré del diez por ciento (10 %) del valor de los bienes revertidos, sin que en ningun caso sea interior & cien (100} salarios minimos mensuaies legals vigentes. La vigencia de esta cobertura sera de dos (2) aos. contados a patlir de la ferminacién de la Autorizacién Temporal. El presente amparo seré otorgado dentro de los sesenta dias (60) previos a la terminacién de Ia Autorizacién Temporali j . 387 ED RESOLUCION No. °°‘ DEL 2010 “Hoja No. 10 “Por la cual se prorroga la Autorizacién Temporal otorgada a lo SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA ~SAMA LTDA.-” PARAGRAFO.- La aprobacién de las garantias seré requisite indispensable pora lo susctipcién del controte administrative que formaiice la concesién, ARTICULO OCTAVO: |a SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LIMITADA -SAMA LIDA.- debera dar cumplimiento a la normatividad vigente en materia de autorizaciones temporales, que se encuentra regulada en el Decreto 4735 de 2007 ARTICULO NOVENO: OBRAS E INVERSIONES. De conformidad con Ia normatividad vigente et autorizade podré ejecutar obras o realizar inversiones de adecuacién para la operacién poriuario en el Grea de uso publico, previa autorizacién escrita del INCO, siempre y cuando ese valor se recupere dentro del término de Ia autorizacién. y sin que ello implique que la Nacién deba reconocer indemnizacién alguna, proogar el plazo de la autorizacién, 0 aprobar la concesisn solicitada. Asi mismo se compromele c operar el muelle y mantenerlo en buen estado de uso y conservacién hasta el momento de Ia reversion, de contormidad con lo dispuesto en el Decreto 4735 de 2009, ARTICULO DECIMO,- PERMISOS AMBIENTALES: a SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE LUMITADA ~SAMA LIDA.-, deberd dar estricto cumplimiento a la Resolucién 4700 de 2005 por la cual se establece el Plan de Manejo Ambiental, expedida por la Corporacién Auténoma Regional de la Guajira -CORPOGUAJIRA- y a las modificaciones que expida esta autoridad ‘ambiental ARTICULO DECIMO PRIMERO: La presente autorizacién. por si sola, no faculta al autorizado para ejercer las actividades portuarias, sino cuando haya adquirido los permisas, licencias o autorizaciones de las demés autoridades que regiamentan la materia. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: NOTIFICACIONES. La presenie Resolucién sera notificada personaimente al Representante Legal de la SOCIEDAD SALINAS MARITIMAS DE MANAURE UMITADA -SAMA LTDA. 0 a su apoderado debidamente constitvido 0, en su defecto per edicto, con Ia advertencia de que contra la misma procede el recurso de reposicion ante el Subgerente de Estructuracion y Adjudicacién del insliluto Nacional de Concesiones, dentro de los cinco {5} dias siguientes a la fecha de nofificacién personal o a la desfijaciin del edicto, segin el caso. ARTICULO DECIMO TERCERO: COMUNICACIONES. Fl presente acto administrativo se ‘comunicoré a la Superintendencia de Puertos y Transportes, al Ministerio de Transporte, a la Corporacién Auténoma Regional de la Guajira -CORPOGUAJIRA- y a las siguientes fades: cl Alcalde del municipio de Manaure, ol Director General de Turismo del io de Comercio Industria y Turismo, al Director General de la Direccién Maritima del Ministerio de Defensa- DIMAR, al Director General de Impuestos y Aduanas Nacionales- DIAN Yala Subdireccién Administrative y Financiera del Instituto Nacional de Vias. NOTIFIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE. Dado en Bogeis.0.c. 45 SEP 200 ctor LVAREZYAIME Subgerenté-de Gestion Configctual ( E) hee eee cea ean Proyecto: comorangoboterorAsesor Extemno-—Sa => Evaluacion Técrica: Paticia Gémez Bollesteros/Asesora Grupo Técnico Postuatio AGB. Evaluacién Fnonciora: Miguel Alexei Lancinenez/Protesional Especiaizade Mea