| Arenales Av.

Arenales 1093, Santa Beatriz

Un barrio
tradicional

&
un barrio
moderno
*Imágenes referenciales y no vinculantes.
 | Arenales

Caminar por Santa Beatriz es también acercarse y encon-
trarse con historias de una ciudad, que no merecen ser
olvidadas, es recorrer las calles que habitaron entraña-
bles poetas y artistas.
Descubrir Santa Beatriz supone encontrarse con una
historia de resistencia. Un distrito clásico que mantiene
en pie y exhibe dignamente la hermosa arquitectura de
las primeras décadas del siglo pasado.
El crecimiento urbano y la expansión de la ciudad llegaron
para dar paso a la construcción de departamentos. Esto
cambió la fisonomía del barrio y lo convirtió en una zona
más residencial y urbana, que cuenta con buena estructu-
ra vial y acceso a servicios públicos.
La presencia de instituciones educativas y de salud sigue
siendo relevante. Además, su ubicación céntrica y cerca-
na a importantes áreas comerciales y de entretenimiento
la convierten en una opción atractiva y segura.

Un un
hermoso
pasado & hermoso
futuro
 Lawn | Arenales
Tennis

Av. Aren
rry
Campo de
Marte Los recorridos son también una ocación

e
Circuito

lav
Mágico para establecer una conexión mas
del agua cercana con la ciudad.

Av. Are
ales
. Sa
Av
Jardín

quipa
Botánico

Teatro A 5 min del

Parque Pirandello Teatro Pirandello
Cáceres
A 10 min del

Vía
Circuito Mágico
a
arranz
del agua
oC
Marian

Exp
A 15 min del
Av. Salaverry

Estadio Nacional

res
Jesús Berisso

María

a
A 7 min del
Campo de Marte

Av. Are
A 12 min
Parque de del Real Plaza

Av. Aren
los Próceres Salaverry
A 18 min del
Malecon de

quipa
Museo de Miraflores
Historia
Natural
Centro Comercial Hospital Nacional Parque P.
Chio Sopas
ale

Real Plaza Salaverry Edgardo Rebagliati Ruiz Gallo

s

y
av err Lince
Sal
Av. Centro Comercial A 5 min del
Arenales Centro de Lima
Utiliza diferentes alternativas de transporte
A 8 min de como ciclovías y accede con facilidad a distintos
San Isidro
puntos de la ciudad, tales como: el malecón de
A 20 min de de la costa verde, centro empresarial, centro de
Parque del Bombero Centro Comercial la Plaza de
Parque Mariscal
Castilla
Risso Barranco Lima, etc.

Belgravia
 | Arenales

Una panadería con historia Centros de entretenimiento

Espacios culturales e institucionales Café Taberna Berisso Accesibilidad y esparcimiento Parque de la Reserva
Esta panadería es una de las mas antiguas que hay en Este icónico parque, además de ser un pulmón para
Museo de Arte de Lima (MALI) Parque de la Reserva Perú, puedes ir a comer una de sus riquísimas empana- Centro Comercial Salaverry Metropolitano la ciudad de Lima, nos presenta espectáculos únicos
das, postres y tomarte un rico cafecito. e increíbles todo el año. Siendo el plan perfecto para
Centro Cultural de España Club Lawn Tennis Real Plaza del Centro Cívico Colegios y Academias disfrutar en familia.

Teatro Luigi Pirandello Estadio Nacional del Perú Ciclovías Universidades

 Depa moderno
| Arenales

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Depas desde:
29 m2 hasta 74 m2.
Nro. de pisos:
22 pisos + Azotea.
Nro. de Flats:
124 Flats.
Nro de Dúplex:
02 Dúplex.
 | Arenales

1 8
1. Lobby 5. Coworking
2. Gimnasio 6. Bar
3. Lavandería 7. Zona de Parrrilla
4. Estac. de Bicis 8. Zona de Niños
9 9. Jardín de Niños

Primer Nivel Plano de Planta Último Nivel Plano de planta

 *Imágenes referenciales y no vinculantes.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Calidad

ubicación
con buena
excepcional
| Arenales
 | Arenales

Áreas

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

comunes
Lobby Coworking

Zona de parrillas Lavandería

Bar Estac. de bicis

Gym Juegos al aire libre

Zona de niños Lobby

 | Arenales

Jardín de niños
Un espacio al aire libre donde los niños pueden
participar en actividades físicas, juegos y ejercicios
para desarrollar sus habilidades motoras y sociales.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Zona de niños Pensando en los miembros mas pequeños de la familia,
tenemos espacios con elementos didácticos y juguetes
que fomentan y promueven la creatividad de los niños.
 | Arenales

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.
Bar
El bar ha sido diseñado combinando elementos
orgánicos y sofisticados creando diversas sensaciones Zona de parrillas
mediante materiales naturales, colores claros y toques
de verde que evocan la naturaleza en el espacio.
 20 & 21 | Arenales

Coworking

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Gym Para el gimnasio, se implementaron colores y elementos
energéticos para transmitir fuerza y vitalidad.
 | Arenales
*Imágenes referenciales y no vinculantes.

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Pensamos en Estacionamiento
de bicicletas
tu forma de vida Lavandería
 | Arenales

Tipologías

Av. Mariano Carranza

Av. Mariano Carranza

Av. Arenales Av. Arenales

3
Ambientes
3
Ambientes

Área total Área total

66 m 2
65 m2

VISTA EXTERNA VISTA EXTERNA

Tipología 01 Tipología 02

. Dorm. Principal . Dorm. Principal

. Dorm. Secundario . Dorm. Secundario
. Estudio . Estudio
. Sala - Comedor . Sala - Comedor
. Baño: 02 . Baños: 02
. Cocina Americana . Cocina Americana
. Zona de Lavado . Zona de Lavado
. Balcón . Balcón

albamar.com.pe | albamar.com.pe |
 | Arenales

Av. Mariano Carranza

Av. Mariano Carranza
Av. Arenales Av. Arenales

3
Ambientes
2
Dorms.

Área total Área total

74 m 2
55 m2

VISTA EXTERNA VISTA EXTERNA

Tipología 03 Tipología 04

. Dorm. Principal . Dorm. Principal

. Estudio . Dorm. Secundario
. Sala - Comedor . Sala - Comedor
. Baños: 02 . Baños: 02
. Cocina Americana . Cocina Americana
. Zona de Lavado . Zona de Lavado
. Balcón . Balcón

albamar.com.pe | albamar.com.pe |
 | Arenales

Av. Mariano Carranza

Av. Mariano Carranza
Av. Arenales Av. Arenales

1
Dorm.
1
Dorm.

Área total Área total

34 m 2
29 m2

VISTA INTERNA VISTA INTERNA

Tipología 05 Tipología 06

. Dorm. Principal . Dorm. Principal

. Sala . Sala
. Baño . Baño
. Cocina Americana . Cocina Americana
. Zona de Lavado . Zona de Lavado

albamar.com.pe | albamar.com.pe |
 | Arenales

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

3
*Imágenes referenciales y no vinculantes.

1. PISO SPC 2. Papel mural 3. Tablero de granito

Cocina
Contaremos con cocina estilo americano
que optimiza el uso de la luz y el espacio.
 | Arenales
Dormitorio secundario

Depas de
1, 2 y 3

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

dormitorios
Espacios acogedores pensados para
quienes buscan vivir cómodamente.
*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Modernos

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

acabados

Dormitorio principal
Baño principal
| Arenales

*Imágenes referenciales y no vinculantes.

Dormitorio Secundario

Estudio
*Imágenes referenciales y no vinculantes.
 Certificado

Beneficios de tu Mivivienda
depa ecoamigable Verde (Grado 03)
Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora criterios de
sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el impacto sobre el medio ambiente.

Sistema de reciclaje y Sistema antisísmico con una

tratamiento de aguas para
riego de áreas verdes.
estructura diseñada para
soportar los efectos de un Recibe el bono Requisitos para ser acreedor de Mivivienda verde:

sismo.
& Accede a una 18+
Estacianomiento
de bicicletas. Sensor de movimiento
en áreas estratégicas.
Tasa preferencial No ser propietario
ni copropietario
de otra vivienda a
nivel nacional
No tener ningún
crédito pendiente
con el fondo
mivivienda
Contar con la
cuota inicial mínima
del valor de la
vivienda
Ser mayor
de edad

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