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195-G

2011
MASTER EERR Jos Gerardo lvarez Garca

[TRABAJO T01_11E]
Economa, Legislacin y PRL. Estudio econmico de un edificio sostenible

FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010)

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PLANTEAMIENTO Nos realiza una consulta una empresa constructora, que tiene un cliente que ha heredado una buena cantidad de dinero y un terreno urbanizable en el trmino municipal de Lagartera (Toledo). Tiene la idea de construir un edificio de viviendas, con cuatro alturas y 12 viviendas de 110 m2. El edificio contar con 24 plazas de garaje, piscina de invierno (de 400 m3), piscina de verano (800 m3) y dos pistas de pdel. Nos dice que al cliente le gustara tener un edificio ecolgico, de tal forma que el consumo energtico externo sea el menor posible. Nos dice que le propongamos al menos 12 recomendaciones o posibilidades para poder reducir el consumo energtico del edificio, eficiencia energtica, para la generacin de electricidad, agua caliente sanitaria, agua para calefaccin,.. Como es nefito en la materia, nos dice que se las expliquemos y le justifiquemos la aplicacin, que le digamos los beneficios y si es posible que le realicemos una valoracin econmica sencilla (inversiones, costes, ahorro,). Con estas recomendaciones que le realicemos, el constructor quiere valorar la posibilidad de incorporar estas recomendaciones a la propuesta de proyecto de construccin del edificio que le presente al cliente. CONSIDERACIONES El alumno podr utilizar la informacin del libro de texto, referencindolo en cada caso. Si el alumno utiliza cualquier otra informacin que busque o conozca, esta debe ser incluida en el trabajo. El alumno debe reflejar en cada parte del ejercicio la justificacin de la operacin realizada, y razonar cada suposicin, establecimiento de criterio o planteamiento de resolucin.

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1 DATOS DE ENTRADA DEL PROYECTO. .

EMPLAZAMIENTO: 1.1. Situacin. Lagartera: Altitud: 403 m. Latitud: 39 54 21,53'' N- Longitud: 5 12' 4,25'' O.

La finca se encuentra localizada en el municipio de Lagartera (Toledo), se obtienen las coordenadas del lugar de la pgina web de la Comisin Europea (PVGIS):

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Fuente: ITER - Mster de Energas Renovables de la ULL

1.2.

Recursos Naturales.

1.2.1. Recurso Solar Se acude al Documento Bsico de Ahorro de Energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE DB HE4) para localizar la zona climtica a la que corresponde el municipio de Lagartera; En la figura 3.1 y en la tabla 3.2 se marcan los lmites de zonas homogneas a efectos de la exigencia. Las zonas se han definido teniendo en cuenta la Radiacin Solar Global media diaria anual sobre superficie horizontal (H), tomando los intervalos que se relacionan para cada una de las zonas, como se indica a continuacin:

Fuente: CTE DB HE4

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Fuente: CTE DB HE4

En este caso la radiacin solar global media diaria anual sobre superficie horizontal (H) est comprendida entre 4,6 kWh/m2 y 5 kWh/m2. Acudiendo al PVGIS de nuevo se obtienen todos los valores necesarios de radiacin solar, inclinacin ptima, etc. Se exponen a continuacin:

Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiem bre Octubre

Hh
2,05 2,72 4,51 4,98 6,35 7,12 7,17 6,36 4,86 3,32

Hopt
(33)

Iopt
63 54 43 26 15 6 10 22 37 50

TD
8,3 10,1 13,8 15,6 19,5 25,5 27,8 27,6 23,4 18,3

T24h
7,4 8,9 12,1 13,8 17,8 23,3 25,7 25,4 21,3 16,7
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3,38 3,87 5,72 5,33 6,19 6,61 6,81 6,64 5,81 4,55

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Noviem bre Diciemb re MEDIA

Donde:

2,11 1,63 4,43

3,26 2,65 5,07

60 63 37,42

12,2 8,8 17,58

10,9 7,9 15,93

Hh: radiacin sobre superficie horizontal (kWh/m2/da). Hopt: radiacin sobre superficie inclinada en el ngulo ptimo (33) (kWh/m2/da). Iopt: ngulo de inclinacin ptimo (grados). TD: temperatura media durante el da (C). T24h: temperatura media durante las 24 horas del da (C).

Se observa una pequea contradiccin, el CTE designa al municipio de Lagartera en la zona climtica IV y sin embargo segn los datos obtenidos del PVGIS la radiacin solar sobre superficie horizontal es de 4,44 kWh/m2 con lo que, segn estos datos, el municipio estara encuadrado en la zona climtica III, esto es debido a pequea variacin de los datos de radiacin segn la fuente consultada. De esta tabla obtenemos que el valor aproximado de radiacin media anual es (5,08 kWh/m2/da x 365 das = 1854,2 kWh/m2)

A continuacin se observan las grficas obtenidas con el PVGIS:

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Fuente: PVGIS

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1.2.2. Recurso Elico

Se acude al IDAE para obtener los datos necesarios sobre el recurso elico, se muestra a continuacin el mapa de velocidades medias del viento y densidades de potencia, a 80 m de altura, de la comunidad autnoma de Castilla La Mancha en la que se encuentra Lagartera:

Fuente: CTE DB HE4

Se observa que la velocidad media del viento en el rea seleccionada correspondiente a Lagartera oscilar entre los 5 m/s y los 7 m/s. Para obtener datos ms precisos se accede al Atlas Elico del IDAE, facilitando como municipio Lagartera se muestran los resultados obtenidos de distribucin por direcciones a 80 m de altura a continuacin:

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Fuente: http://atlaseolico.idae.es/atlas/

1.3.

Regin Climtica.

La zona climtica de Lagartera se obtiene del DB-HE 1 del CTE, sabiendo la diferencia de altura que exista entre dicha localidad y la altura de referencia de la capital de su provincia. Si la diferencia de altura fuese menor de 200 m o la localidad se encontrase a una altura inferior que la de referencia, se tomar, para dicha localidad, la misma zona climtica que la que corresponde a la capital de provincia. En este caso, tomaremos los valores de la capital de provincia, que da como resultado una zona climtica C4. Acudiendo al Instituto Nacional de Meteorologa para Toledo, se obtiene: Temperatura mnima histrica: -9C. FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 9 de 22

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Temperatura mxima histrica: 42C.

1.1.
Demanda de ACS.

Se utilizarn para el diseo datos de demanda de ACS expuestos en el punto 3.1.1 del CTE DB HE 4, por no disponer de datos de consumos. En funcin de la clasificacin del edificio por uso, de vivienda multifamiliar, establece un consumo medio diario por persona de 22 litros ACS/ da a 60 C. Con una superficie total de 1.320 m2 y una superficie de 110 m2 por vivienda, se estima que la vivienda contar al menos con 3 dormitorios, por lo que se considera que la habitaran 4 personas, as el consumo total del edificio resulta ser:

22l de ACSpersonada4 personasvivienda12 viviendas=1.056 l de ACS/da

Se considera una ocupacin de las viviendas es del 100% durante todos los meses del ao.

2 RECOMENDACIOES. .
2.1. Eleccin del emplazamiento.

El emplazamiento del edificio sobre el terreno es tambin importante. Se deben estudiar y evitar las sombras de otros inmuebles o de rboles, las cuales pueden proyectarse sobre los sistemas de captacin solar del edificio y disminuir en gran medida el su potencial. Sin embargo, en zonas muy calurosas puede ser interesante estar a la sombra de otro cuerpo para evitar un excesivo calentamiento Es aconsejable rodear el edificio con rboles de hoja caduca, que en verano lo mantendrn fresco y en invierno, al perder stos sus hojas, permitirn el paso de los rayos del sol. Para evitar las prdidas de calor que producira un viento excesivo se puede ubicar el edificio con alguna de sus fachadas, exceptuando la fachada sur, por supuesto, prximo a otro edificio o a un accidente geogrfico.

2.2.

Distribucin de las viviendas.

La distribucin de los espacios y su ubicacin inciden directamente en el gasto energtico. Por esto se debern tener en cuenta los conceptos de insolacin que se han apuntado y la actividad que se llevar a cabo en las diferentes salas. As las salas con un uso continuo (cocina, sala de estar, etc., que adems tendrn grandes acristalamientos) sern las que necesitarn unas condiciones ms confortables debern situarse ubicadas al sur ya que, as, gastarn menos en FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto Pgina 10 de 22 2010)

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electricidad o en calefaccin Por otro lado, las salas con una utilizacin intermitente (garajes, despensas), no requerirn unas condiciones tan confortables, con lo cual, estarn ubicadas al norte.

2.3.

Orientacin del edificio.

Para lograr un ptimo aprovechamiento del Sol incidente a lo largo del da las ventanas se abren en un muro con orientacin hacia el sur, que optimiza la entrada de radiacin solar en invierno, cuando el sol est bajo, y la impide en verano, momento en el cual sobra la energa solar. En el resto de fachadas del edificio se disponen pocas ventanas y pequeas para evitar que se pierda el calor por ellas. Una casa con grandes ventanales orientados hacia el sur y pocas ventanas hacia el norte, utiliza alrededor de un 30% menos de energa que un edificio orientado de otra manera. Tambin se puede incluir un alero en la fachada principal (orientada al sur), de modo que evitar que la radiacin solar llegue directamente a las ventanas en verano, mientras que en invierno permite la radiacin solar directa. Esto es debido a que la radiacin solar en verano es ms vertical por lo que el alero producir sombra, mientras que en invierno la radiacin solar es ms horizontal incidiendo en la fachada.

Adems, en climas clidos-hmedos y templados, como el nuestro, la ventilacin hace disminuir la sensacin de calor a causa del efecto de evaporacin sobre la piel. Por este motivo, en verano es importante favorecer la circulacin de aire entre la fachada norte y la fachada sur para posibilitar la ventilacin cruzada y producir al mismo tiempo un ahorro en climatizacin y una mejora de las condiciones interiores del edificio.

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2.4.

Cerramientos.

Una parte esencial del ahorro energtico ser debida a los cerramientos, ya que el edificio est protegido de las condiciones externas por stos. Dichos cerramientos deben componerse de adecuados aislamientos, de tal manera que cuanto mejores sean dichos aislamientos, menos gastos se derivarn de la instalacin de climatizacin. Los aspectos ms importantes que hay que tener en cuenta para mejorar los aislamientos del edificio son la inercia trmica (es decir, la capacidad de acumulacin del calor) y la resistencia trmica o aislamiento. En funcin de la orientacin, habr que situarlos de la siguiente manera: En la fachada norte, resistencia trmica (aislamiento) En las fachadas este y oeste, resistencia e inercia trmica. En la fachada sur, una combinacin de inercia trmica para acumular all calor y una transparencia para la captacin directa. Es recomendable hacer los cerramientos exteriores del edificio con inercias trmicas elevadas, y cubiertas ventiladas. Se acude al Cdigo Tcnico de la Edificacin para obtener los lmites que han de cumplir las nuevas construcciones en referencia al aislamiento trmico: Para evitar descompensaciones entre la calidad trmica de diferentes espacios, cada uno de los cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica tendrn una transmitancia no superior a los valores indicados en la tabla 2.1 en funcin de la zona climtica en la que se ubique el edificio... (fuente: CTE DB HE1). El municipio de Lagartera est situado en la zona climtica C4, por tanto:

Fuente: CTE DB HE1

Para este edificio se recomienda aumentar los espesores mnimos que se obtienen a partir del Cdigo Tcnico de la Edificacin y reducir el coeficiente de transmisin trmica tanto en las cubiertas como en las fachadas norte, este y oeste. Adems se debera aislar trmicamente el primer techo o la solera en contacto con el suelo. Las ventanas, que son los elementos que tienen ms prdida de calor deben ser de buena calidad y con un buen aislamiento, esto podra llegar a ahorrar hasta el 15% del gasto de calefaccin. Tambin se deben mejorar las infiltraciones de aire del exterior instalando puertas dobles o automticas y aadiendo cierres ms FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto Pgina 12 de 22 2010)

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hermticos. Una de las claves de los aislamientos reside en la eliminacin de los puentes trmicos, es decir, el aislamiento de los finales de los forjados, los marcos de las ventanas y todos los elementos constructivos que comunican directamente la superficie interior con la exterior sin ningn aislamiento en medio. Para evitar los puentes trmicos se debe: No interrumpir la capa de aislamiento En cruces de elementos de construccin, las capas de aislamiento tiene que unirse a lo largo de todo lo ancho del cruce. Si la interrupcin de la capa aislante es inevitable, usar un material con mayor resistencia trmica posible Reducir o evitar los puentes trmicos es generalmente un medio rentable de reducir las prdidas por transmisin o la transmisin de la carga de calor, respectivamente.

2.1.

Instalacin Solar Trmica.

Se recomienda instalar paneles solares trmicos colocados sobre una estructura metlica en su inclinacin ptima, que en este caso y como se puede observar en el punto 2.2.1 ser de 33 con los siguientes objetivos: Suministro de A.C.S: el CTE de obliga a cubrir una parte importante (entre 30 y 70 % segn zona climtica y consumo) de la demanda de ACS mediante la aportacin del sistema solar. Esto depende del tipo de calefaccin de apoyo; en este caso se recomienda la utilizacin de una caldera de biomasa como sistema auxiliar, de esto se hablar en la siguiente recomendacin. Acudiendo al CTE se obtiene una contribucin solar mnima exigida del 60%.

En el punto 1.4 hemos calculado la demanda de ACS del edificio que daba un resultado de 1.056 l de ACS/da, teniendo en cuenta que la temperatura de acumulacin ser de 60C se introducen estos datos en la tabla f-chart FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 13 de 22

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confeccionada cuando se realizaron los trabajos de la materia III y se estima que la instalacin tendr las siguientes caractersticas: N de paneles: 12 Contribucin solar anual: 61,88% Rendimiento medio anual de la instalacin: 48,18 %

Climatizacin de piscina cubierta: para piscinas cubiertas la normativa exige tambin cubrir cierto porcentaje de la demanda, en este caso la contribucin solar mnima para la climatizacin de la piscina ser del 60%.

Climatizacin de piscina al aire libre: la legislacin no permite el uso de fuentes convencionales de energa, as que el calor se utiliza para aumentar los meses de uso al ao de la misma. El consumo ser estacional, desde abril hasta octubre normalmente. Apoyo a la calefaccin: Este tipo de instalaciones constituyen un tipo de aplicaciones no recogidas por el CTE DB HE4 y, por tanto de inclusin no obligatoria en la edificacin. El suministro del calor solar hacia los circuitos de calefaccin se encuentra siempre supeditado a que exista un excedente en el suministro de ACS. Esto es, cuando la temperatura en el acumulador solar alcanza el valor de diseo, es entonces cuando se puede derivar hacia la calefaccin de la vivienda. En realidad, la funcin del calor solar es fundamentalmente de precalentamiento del agua de calefaccin antes de su paso por la caldera desde la que circula por el suelo radiante. En estas condiciones, se pueden obtener reduccin de consumo de combustible para calefaccin entre 10 y 30% segn las condiciones de la instalacin y el lugar de ubicacin.

2.1.

Biomasa.

Como sistema de apoyo tanto para el A.C.S. como para la calefaccin y piscina interior, recomendamos instalar una caldera de biomasa. La biomasa utiliza un tipo de biocombustible llamado pellet. Los pellets son procesados de madera seca prensada en forma de pequeos cilindros con las siguientes caractersticas: contenido mximo de humedad del 8% poder calorfico de 4000-4500 kcal/kg. una densidad 700 kg/m FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 14 de 22

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El poder calorfico del gasleo es de 9.500, por lo que 2 kg de pellets equivale a un litro de gasleo. Por su forma cilndrica y su pequeo tamao, es de fcil almacenaje, transporte y dosificacin, lo que permite la carga automtica de estufas y calderas. El pellet est disponible en el mercado en distintas formas. Ventajas de la utilizacin de la biomasa: Cuando se quema gas o gasleo para calentarse se transfiere y acumula en la atmsfera carbono del subsuelo profundo, alimentando as el efecto invernadero. La combustin de biomasa, en cambio, no contribuye al efecto invernadero, porque el carbono que se libera quemando la madera procede de la atmsfera misma y no del subsuelo. Las biomasas vegetales utilizadas con sistemas modernos y eficaces constituyen una fuente de energa, renovable, ecolgica y econmica: Renovable, porque la producen continuamente los rboles, mientras los otros combustible estn condenados a agotarse (carbn, gasoleo, gas). Ecolgica respecto a las emisiones de dixido de carbono a la atmsfera, porque la cantidad emitida en la combustin es la misma que fue absorbida durante su crecimiento unos aos antes con la fotosntesis clorofiliana. Econmica, porque el coste es ms bajo que el de los otros combustibles y la produccin de biomasas puede aumentarse sin ningn dao para el medio ambiente. El coste del pellet es de aprox. 0,15 /kg . Si lo comparamos con el gasleo (2 kg. De pellets equivalen a 1 l. de gasleo a 0,58 /l.) resulta un ahorro superior a un 40%. Adems el pellet, a diferencia de los derivados del petrleo, tiene un precio muy estable ya que el pellet es muy econmico (aproximadamente 0,20 cts./Kg); el poder calorfico del pellet es bastante bajo, alrededor de 4.500 Kcal/Kg, este valor representa la energa producida por cada Kg. de pellet (para un rendimiento de la caldera del 100%). El coste inicial de una instalacin de biomasa es, normalmente mucho ms caro que el de una instalacin de gasleo o de gas natural, pero la ventaja es que una caldera de biomasa se va amortizando al cabo de unos aos, como el enunciado especifica que, en un principio, no habra problemas econmicos se recomienda dicha energa como apoyo de ACS, piscina cubierta y calefaccin.

2.1.

Instalacin fotovoltaica conectada a la red.

Se recomienda la instalacin de paneles fotovoltaicos para apoyar al consumo elctrico, no directamente si no vendiendo la energa a una tarifa regulada mayor a la tarifa que aplican las centrales con la venta de electricidad a partir de fuentes convencionales compensando as el gasto elctrico e incluso pudiendo obtener un beneficio de ello en funcin del tamao de la instalacin. Para aumentar la eficiencia de esta instalacin, se proponen las siguientes soluciones: Bombillas de bajo consumo: Las lmparas de bajo consumo de 22 vatios equivalen a 100 vatios que consumen las bombillas incandescentes. El ahorro que suponen las bombillas de bajo consumo en las facturas de la electricidad son realmente sustanciales y notorias, del orden del 60% con respecto a las bombillas incandescentes, esto se debe en parte a que la FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 15 de 22

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mayor parte de la energa que consumen la convierten en luz, en cambio, aproximadamente la mitad de la energa consumida por una bombilla incandescente se transforma en calor y no en luz. La vida til de una bombilla de este tipo es mucho ms larga que la de una bombilla convencional. Duran hasta 10 veces ms. Hay que tener en cuenta que durante la vida til de una bombilla de bajo consumo se puede reducir ms de media tonelada el CO2 que arrojamos a la atmsfera. A parte reducir el consumo econmico reduce tambin los residuos contaminantes que generamos constantemente. Otra solucin a tener muy en cuanta es la introduccin que se est llevando a cabo de las luminarias LEDs, que pueden ahorrar hasta un 90% de la energa con respecto a las incandescentes, lo que ocurre es que, por el momento, tienen precios prohibitivos, aunque habra que hacer comparativas teniendo en cuenta su mayor tiempo de vida. Electrodomsticos de alta calificacin energtica: Segn el informe Ecosavings realizado por Electrolux, reemplazar todos los electrodomsticos ineficientes que existen en la Unin Europea reducira las emisiones de CO2 en 18 millones de toneladas. Los beneficios de la utilizacin de electrodomsticos eficientes son claros: por una parte, los consumidores obtienen un importante ahorro econmico al ver disminuidas sus facturas de luz y de agua y, por otro, contribuyen a detener la escalada de agresiones al planeta, factor que actualmente se encuentra en la primera lnea de todas las agendas gubernamentales.

2.1.

Iluminacin con sistemas fotovoltaicos.

Se propone que la iluminacin nocturna del exterior, farolas tanto de los accesos como de las pistas de pdel se haga con instalaciones autnomas individuales, con un panel, una batera y una farola en altura. Como elemento diferenciador respecto a la iluminacin domstica est el hecho de que en la iluminacin pblica existe un control de los horarios de encendido y de la energa total consumida. El conocimiento exacto del consumo elctrico diario es una gran ventaja a la hora de disear este tipo de instalaciones individuales.

2.2.

Recoleccin del agua de lluvia.

Recoger el agua de lluvia supone utilizar el espacio de los tejados y cubiertas de un edificio para captar el agua de lluvia. Esta agua ser canalizada, filtrada y almacenada en un gran depsito o aljibe para su posterior uso cuando sea necesario. Los sistemas de captacin de agua constan de los siguientes elementos: rea de captacin: Consistente normalmente en el tejado y las cubiertas as como de cualquier superficie impermeable. Conductos de agua: Ya sea la propia inclinacin del tejado y/o una serie de canalones o conductos que dirijan el agua captada al depsito. Deben de dimensionarse correctamente para evitar que se desborden y que se pueda desaprovecharse parte del agua. FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto Pgina 16 de 22 2010)

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Filtros: deben de eliminar el polvo y las impurezas que porte el agua. Existen mltiples sistemas de filtrado que van desde la simple eliminacin de las impurezas ms gruesas hasta los sistemas que permiten la potabilizacin y el pleno uso del agua. Tambin existen filtros que permiten desechar automticamente los primeros litros de agua recolectados en cada lluvia para permitir un lavado de la superficie colectora que elimine las impurezas que pueda haber. Depsitos o aljibes: Son los espacios en los que queda almacenada el agua recolectada. Sern de diferentes tamaos en funcin del agua que se pueda y quiera almacenar. Las paredes del depsito deben de ser de materiales que permitan la correcta conservacin del agua. Tradicionalmente los aljibes se construan como un espacio enterrado delimitado por muros. En la actualidad existen tambin depsitos plsticos especialmente acondicionados para contener esta agua. (Tanques metlicos, depsitos plsticos etc.) que tambin pueden ir enterrados. Sistemas de control: stos son sistemas opcionales que gestionan la alternancia de la utilizacin del agua de la reserva y de la red general. Es decir cuando el agua de lluvia se acaba pasa automticamente a suministrar agua de la red. En el momento que vuelve a llover y se recarga el depsito pasa de nuevo a emplear el agua de la red.

Los beneficios de este sistema son, entre otros, un auto suministro gratuito de un tipo de agua de gran calidad que permite obtener una independencia parcial de las redes de suministro pblico y supone un ahorro energtico importante al no tener FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 17 de 22

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que emplear electricidad para bombear al menos una parte del agua que se va a usar desde las reservas a cada casa. El bombeo de agua para las zonas urbanas consume grandes cantidades de energa que se ahorraran en caso de que parte del suministro fuera autnomo en cada casa. El agua de lluvia es esencialmente agua destilada. El agua de destilada es tcnicamente potable e incluso algunos la consideran el agua mejor para beber. No obstante no se recomienda utilizar el agua directamente captada de la lluvia para los usos en los que se requiere agua potable. Ello se debe a que la atmsfera contiene contaminantes suspendidos que se precipitan con las gotas de lluvia a los que se puede sumar otros (orines y excrementos) que puede haber en las reas de captacin y que pueden tornar este agua no potable Tal como se recolecta el agua, si se le quitan las partculas suspendidas que puede llevar por medio de un filtro grueso, se puede emplear para muchas actividades en las que no se requiere agua potable. As para los escusados (WC), para regar, para lavar los coches, para lavar la ropa es posible emplear este tipo de agua sin problema alguno. Adems, esta agua al no contener ninguna cal, proteger las tuberas y los conductos de las lavadoras alargando su vida til. Algunas estimaciones indican que estos usos pueden suponer el 50% del agua que se emplea en una vivienda media urbana. Para lograr un uso selectivo de agua de lluvia para las actividades mencionadas en muchos casos se instalan dos redes de agua. Una conectada a la red general que cubra el consumo de agua potable (duchas, lavaplatos etc.) y otra de agua de lluvia que vaya hacia los escusados, lavadora, y grifos en el lavadero. Se recomienda jams mezclar el agua de la red con el agua de la lluvia en ningn momento del trazado. De hecho muchas normativas prohben tajantemente la mezcla de las dos fuentes ya que existe la posibilidad de con ello contaminar el agua de la red general. Existen por otro lado tcnicas y procedimientos para potabilizar el agua de lluvia que permite un uso pleno de la misma. Se trata de su paso por distintos tipos de filtros, su esterilizacin y su cloracin. Estos en general son ms complejos y conviene tener un control peridico de los mismos para asegurar la calidad de la misma.

2.1.

Azotea ajardinada.

Se recomienda disear una azotea ajardinada con una huerta para el autoabastecimiento de alimentos. Este tipo de azoteas ajardinadas presentan numerosos beneficios ambientales tanto a nivel interno del edificio como en el externo de la ciudad: Ventajas para la ciudad: Reduce los niveles de contaminacin del aire Producen oxgeno Regula el clima local Reduce los niveles de ruido Alivia y reduce los niveles de agua de tormentas en las alcantarillas FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 18 de 22

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Funcin social de contacto con la naturaleza Favorece la fauna urbana que controla plagas Ventajas en los edificios: Mejora el aislamiento en el interior del edificio Protege del exceso de radiacin solar en el verano sobre el edificio. Mejora y alarga la vida de la capa impermeable del edificio Crea espacios de recreo y relajacin para los habitantes del edificio Permite el cultivo de alimentos Incrementa el valor de una propiedad. Crea espacios de recreo y relajacin para los habitantes del edificio Permite el cultivo de alimentos Incrementa el valor de una propiedad Esto consistira en crear un autentico jardn que se beneficia plenamente de todos los beneficios de este sistema disponiendo toda una capa de sustrato que cubra amplias superficies de la azotea y que permita la plantacin de csped/pasto y/o de una gran variedad de plantas. Este sistema es en esencia reproducir un suelo natural en la azotea. Para ello ser necesario preparar la superficie de la azotea para evitar las filtraciones de agua y la aparicin de goteras u otros problemas estructurales en un futuro, as como disponer lo necesario para el desarrollo de las plantas. En la preparacin ser necesario disponer, de mnimo, de varias capas de material: 1. En primer lugar, sobre la cubierta, es necesario disponer una superficie impermeable, que evite las posibles filtraciones.

1. Sobre esta superficie

se dispone un material drenante (arcilla expandida colocadda en seco o grava de canto rodado) que permita el paso del agua y no del sustrato, evitando as encharcamientos. 2. A continuacin se dispone el sustrato adecuado (tierra) donde se desarrollan las plantas. Como se ha mencionado en un principio se sugiere utilizar la zona ajardinada a modo de huerta con el fin de obtener tambin un ahorro y as lograr un cierto nivel de autoconsumo de productos naturales. En principio se pueden cultivar los mismos vegetales de los que se podran cultivar en una huerta a ras de suelo. FACULTAD DE FARMACIA. USP-CEU ( Agosto 2010) Pgina 19 de 22

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Es incluso posible instalar una red de riego por goteo o emplear el riego por goteo solar, tcnica muy sencilla y econmica que solo requiere de botellas de plstico y que permite gastar hasta 10 veces menos agua empleando adems la energa del sol. 2.1. Color de las superficies exteriores.

El color de las superficies exteriores determina la cantidad de radiacin que ser absorbida por la superficie. Esto puede repercutir en la demanda de refrigeracin y calefaccin. Cuanto ms aislada est la superficie exterior, la relevancia del color exterior ser menor, ya que incluso si las superficies absorben el calor su transmisin hacia el interior se reducir de acuerdo con el valor U del cerramiento. Con el fin de disminuir la demanda de refrigeracin mediante esta estrategia es necesario aplicar los colores claros a aquellas fachadas con mayor radiacin incidente durante el verano (en particular, los edificios con grandes reas de superficies opacas al este o al oeste y los techos de los edificios de 1 2 plantas). Adems, es necesario tener en cuenta que esta medida tiene un efecto negativo para la demanda de calefaccin, que ser ms alta debido a que las ganancias de calor por la radiacin solar disminuyen. A tenor de los datos climticos que se presentaron en el punto 1 podemos decir que en la zona donde se va a desarrollar el proyecto el verano es predominante sobre el invierno (hay 5 meses al ao donde la temperatura media diurna ronda los 20C o los supera claramente) por lo que se optar por pintar el exterior del edificio de color blanco (de un color claro en su defecto). La pintura blanca se ha utilizado tradicionalmente en el sur de Europa (Portugal, Espaa, Grecia) debido a las condiciones severas del verano que se den en estos pases. 2.2. Domtica.

Con el objetivo de mejorar el control energtico, la seguridad y las comunicaciones se propone la instalacin de un sistema de domtica al edificio en construccin. Un conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestin energtica, seguridad, bienestar y comunicacin, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicacin, cableadas o inalmbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar. La domtica controla y automatiza la gestin inteligente de la vivienda. Aporta confort, comunicacin y seguridad, adems de gestionar eficientemente el uso de la energa, favoreciendo el ahorro de agua, electricidad y combustibles. Mediante la incorporacin de sistemas domticos en su hogar, podr gestionar inteligentemente la iluminacin, climatizacin, agua caliente sanitaria, el riego, los electrodomsticos, etc., aprovechando mejor los recursos naturales, utilizando las tarifas horarias de menor coste, y de esta manera reducir su factura energtica mientras gana en confort y seguridad.

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Con la incorporacin de la domtica es posible ahorrar entre un 25 y 30 % en el consumo de energa de la vivienda, con lo que eso supone desde el punto de vista medioambiental y econmico.

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