(PE -514/5.16. PERMISO DE EDIFICACION Rlonranueva LOTEOOFL2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA © $1 ONO LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA O'S! ONO CLAMPLIACION MAYOR A 100 M2 CLALTERACION CIREPARACION [] RECONSTRUCCION DIRECCION DE OBRAS - |. MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES len REGIO! UA METROPOLITANA EN/MRW. URBANO LIRURAL fasTos} ‘A) Las atribuciones emanadas del Art. 26 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades. B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificacién Teritorial. C) La solictud de aprobacién, los planos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales corespondientes al expediente S.P.6.5.1.4,/5.1.6, N° _SE/134/2019 D) El Certificado de Informaciones Previas N° 2681 de fecha _19.06-2019 E) El Anteproyecto de Edificacién N® —----— vigente, de fecha F) Elinforme Favorable de Revisor Independiente N° _2857_ de fecha 29-10-2019 6) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Célculo Estructural N° _2otes3434_ de fecha 22/10/2019 H) La solictud N° de fecha ~-----~ de aprobacién de loteo con construccién simultane. 1) Otros. RESUELVOI 1+ Otorgar permiso para aseronces _CONJUNTO ARMONICO DE 2 EDIFICIOS DE 18 Y 9 PISOS, AMBOS CON 9 SUBTERRANEOS wor sorcos, te. cAsoN69 con una superficie edificada total de 104,457.06 _ m2 y de _18 Y 9 pisos de altura, destinado 2 _OFICINAS, LOCALES, GIMNASIO, SUPERMERCADO, CENTRO DE CONVENCIONES Ubicado en calle/avenida/camino _APOQUINDO N° 5421 Lote N°_SA1-A_, Manzana_K_ Localidad Loteo _SAN PASCUAL ORIENTE PLANO S-7991 Sector wre minx» URBANO Zona _EAatcm (TABLA C) | EAa2 (TABLA B) - UC2/ UV2 de! Plan Regulador coun o eres _COMUNAL aprobando los planos y demas antecedentes, que forman parte de la presente autorizacion 'mencionados en la letra C de os VISTOS de este permiso. 2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba music orem NO APLICA los beneficios del D.F.L-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales: ecrooce sev ramones morse ewan, cons smsonen z IC 3 Que el presente permiso se oforga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: unr 2) agro: Amr 12 An 14 DELALEY overs oe unsusuovconsrmcconts ows esrecnest_NINGUNA Plazos de la autorizacién especial —- 4~ Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyacto (cuando corresponda) 5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO. fours cnnz acon DEL OPTI a InMOBILARIA TORRE APOQUINDO SPA rers4ote7 REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO Ruy [DIEGO DURRUTY ORTEGA TANORES OURRUTY ORTEGA SsSs—~sSstC—CiO SE-194/2019 Pagina 1 de 46. INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES [eens 9 RAZ0N S001. DE LAENORESATDEL AROUTECTO PROVECTISTA andi raion) aur ‘MOBIL ARQUITECTOS SPA 76.059.665-2 (erane pe anarecro eRoveeTisTa ‘PATRICIO JOSE BROWNE SALAS. REE TAVIER GUSTAVO BIELEFELDY SANTAMARA Race aeRO a i I.PROPUESTA ae aT a ne oa (SABEL EUPERATRIZ CORVE,O BUSTOS — m3 - eee eoregoe cece aes ETERT aes am ene nr = (6. NOENERA 0406 a PRINERA Great a so a 1 canaovenisions DEL provesro 1 icoesTno 6) CONTEMPLADO() (Biazennnc 0" ae oesrwo eereonco (REQUIPAMENTO F aS Serer eer are eee = ape mam esrno ssrecrco pegs So irene ncaa 7. SUPERRICIE EDTICADA ie Tea oR SmncADK oO TERREIO ein t 9 SL EDIGADA SOBRE TeRREND amar t sca SEDREADATOTAL eras ara [SUPERP TOTALTERREND OG [ROTATOR NTT ATC 7 NORWAS URBANISTICASAPLICADAS (_escnrcon eid | pave eScIPG_—_—[_PeRwibo |“ pRaTEETABG maance R co eae orc E ? SEE . ie os a Gamaensros | page peres [EmgapTrEN [ean wa mm nected” edd Saw ROE 7 TSE TO SEFERITE | WORROTEETR Sena — sor [aE Se FaRERUR | Eo SORTRRT ee ee cor Abtion~ | eor‘ibtion- T Tso nc.uves Pana isc) + 5090 | ‘Te ewe weapa nic) +508 eactonawenros Reouenos tee Eeractonaenros Provecro se 755 +992 BEICLETAS 744+ 600 BERLETAS SPOSIGIONES ESPEGIALES A GUE SE AGOGE EL PROYEGTO. TOFL-Ne2 de 1959 '& Conjunto Arménico Art. 26.4, OGUC IX Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria [1 Senecio Fusion Art, 63 LGUC De Proyeccion Sombras At 26.11. GUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. 0GUC % Otro Especiticar) Ton), Vv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC. [ ART. 98 PRGLG; ART, B27 OGUG, ARTETA] Sue oToRaciones esPECMESUGUO (Can. i21 Lan 122 [lan 123 Clan 128 LIAR. 125 []OWo (€spectica) J _EDIFICIOS DE USO PUBLICO [ToDo BEPARTE [INO | [[eUENTA CON ANTEPROYEGTO APROBADO["S'™ NO [RESNE [rea I Pagina 2.de4{7 Lc NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO f ‘VMIENDAS nema B [= Terni cowercwies = ESTAGIONAMENTOS 76a 600 BICICLETAS OTRO ESPECICAR) ——SUPERERCABO CENTRO DE CONVENCIONES TGMNASIO 1 17.5-PAGO DE DERECHOS: LASIFICATION (5) DE LA CONSTRUGEION we GSCAGON | (Sa e (“ae = ESUMESTO I easeie m7] TOTAL ERECT MMPS i] earn BESCUENTO Pon UNEAOEEREPETIAS o | TAL DERECHOS MUMIGPALES o era ma) BescunrTo 08 CoN NFORE DE RESON NOBPONOENTE zi 3 1812907 hes covsNso0 A waRES Siw [eon] = ‘TOTAL APAGAR ‘§ 271.070.328| Sno NoRESO MINOR asic FEA | [owen 0 paG0 N° FECHA 1 NOTA: (souo pan sruncones ESPecuaLes O5PERUISO) 1.- PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA POR APOQUINDO EN UN ANCHO DE 6.00 M. 2. EL PLANO DE FUSION $.7961, APROBADO MEDIANTE RESOLUCION SECCION 2° N* 48 DE FECHA 07/11/2018, SE ENCUENTRA, INSGRITO EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES CON N" 52424-A DE FECHA 121122018. 3. CUENTA CON ORD SWIAGDIN® 11005 _DE FECHA 20/12/2018, EL CUAL APRUEBA ESTUDIO DE IMPACTO SOBRE EL TRANSPORTE| URBANO (EISTU) CON UN TOTAL DE 837 ESTACIONAMIENTOS, 4. ADJUNTA CARTA DE COMPROMISO DEL PROPIETARIO MEDIANTE LA CUAL DECLARA CONOCER LOS PLAZOS Y ENVERGADURA DE| LAS OBRAS DE SOTERRAMIENTO A EJECUTAR, LAS QUE DEBERAN SER APROBADAS EN UN TRATAMIENTO DE ESPACIO PUBLICO | POSTERIOR PERMISO DE URBANIZACION, Y ENTIENDE QUE ESTAS OBRAS DEBERAN ESTAR EJECUTADAS PREVIO A LA RECEPCION DEFINITIVA DE LAS OBRAS DE EDIFICACION. ‘5. PRESENTA INFORME DE MECANICA DE SUELOS, ELABORADO POR VM INGENIERIA ESTRUCTURAL, PROFESIONAL RESPONSABLE, INGENIERO CIVIL SR. JAVIER BIELEFELDT. 6.. ESTE PERMISO DE EDIFICACION NO INCLUYE LA APROBACION DE OBRAS PRELIMINARES, PREVIO A SU INICIO, DEBERA TRAMITAR) ‘Y APROBAR EN ESTA DIRECCION DE O8RAS MUNICIPALES, LAS OBRAS NECESARIAS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA, TALES COMO) DEMOLICION, INSTALACION DE GRUAS Y SIMILARES, 7. TODOS LOS DUCTOS, CABLES Y ACOMETIDAS QUE SIRVAN Al. PROYECTO, DEBERAN EJECUTARSE EN FORMA SUBTERRANEO, PARA LOS SOTERRADOS FRENTE AL PREDIO. DEBERA ESTARSE A LOS DISPUESTO EN LA ORDENANZA QUE REGULA LA INSTALACION| DE LINEAS DE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA Y DE TRANSMISION DE SERALES EN LA COMUNA DE LAS CONDES, DECRETO| ALCALDICIO SECCION 1" N°2125/1998 ¥ ART. 10 51S OE LA ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES. 8 PARA LA RECEPCION DEFINITIVA DEBERA TENER APROBADO POR UN ORGANISMO COMPETENTE EL PROYECTO DE EXTRACCION) DE BASURAS DEL PRESENTE PROYECTO DE EDIFICACION. ‘9. "SERA DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO CALIFIGAR ANTE EL SERVICIO DE EVALUACION AMBIENTAL Lal PERTINENCIA DE INGRESO AL SISTEMA DE EVALUAGION DE IMPACTO AMBIENTAL, SEGUN LO SENALADO EN EL ARTICULO 3° LETRA H.| DEL DS. N*95, 0.0. DEL 07 122002 DEL MINISTERIO SECRETARIA GENERAL DE LA PRESIDENCIA, ELLO DEGIDO A QUE EL DECRETO N'| 4012812 QUE MODIFICA EL PLAN DE DESCONTAMINACION DE SANTIAGO DE LA MISMA SECRETARIA, DECLARA ZONA SATURADA POR| ‘OZONO, MATERIAL PARTICULADO RESPIRABLE, PARTICULAS EN SUSPENSION LA ZONA CORRESPONDIENTE A LA REGION METROPOLITANA. EN RELACION A LO ANTERIOR Y EN CASO DE QUE CORRESPONDA OBTENER LA CALIFICACION, EL TITULAR NO PODRA DAR INICIO A\ AS OBRAS DE CONSTRUCCION DE ESTE PERWISO, SIN CONTAR CON LA RESOLUGION DE CALIFICACION AMBIENTAL EMITIDA POR LA, ACTUAL COREMA (EN EL FUTURO, SERVICIO DE EVALUACION AMBIENTAL)" 10.-PREVIO AL INICIO DE LAS OBRAS DEL PRESENTE PERMISO, EL CONSTRUCTOR A CARGO DEBERA REINGRESAR A ESTA DIRECCION DE OBRAS, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCION DE LAS MISMAS, QUE DE CUMPLIMIENTO A LO EXIGIDO EN EL ART. § 8.3. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URSANISMO Y CONSTRUCCIONES, ESTO. SIN PERJUICIO DEL DOCUMENTO EN QUE CONSTE LAS MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD QUE SE ADOPTARAN DURANTE LA CONSTRUCCION., QUE DICHO PROFESIONAL DEBE MANTENER ENA OBRA A DISPOSICION DE LOS INSPECTORES MUNICIPALES, SEGUN LO DISPONE EL ART. 5.1.16. DE LA MISMA ORDENANZA 11 PARA LA RECEPCION DEFINITIVA DEL PRESENTE PERMISO, DEBERA CONTAR CON LAS OBRAS DEL ESPACIO PUBLICO, EJECUTADAS Y RECIBIDAS POR EL DEPARTAMENTO DE URBANIZACION, QUE INCLUYA LAS CORRESPONDIENTES OBRAS DERIVADAS, DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION ViAL. 12. PARA LA RECEPCION DEFINITIVA DEL PRESENTE PERMISO, DEBERA CONTAR CON EL AREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA, INGORFORADA AL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO. 43- PRESENTA ESTUDIO DE VIAS DE EVACUACION SUSCRITO POR IPSA INGENIERIA & PROYECTOS, ELABORADO POR MELANIE, OSUNAS., RAUL GARCIA G. ¥ JOSE LUIS CHIUMINATTO E. 14 EN ATENOIGN AL ART 116 DE LA LGUC Y AL DICTAMEN W 15180 DE FECHA 28042017 DE LA CONTRALORIA GENERAL OE U4 REPUBLICA, LA PRESENTE APROBACION SE HA REALIZADO RESPECTO AL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANISTICAS. | Erveaicacten bec couet mevro De Dicuss NoRuas £5 RESPONSABIDAD DE ESTA DIRECCION DE OBRAS. CEL ARQUITECTO PROTECTAAY Gave SROPESONALES OLE IMERVIENEN EN EL, DEJANDO LA REVISION DEL CUMPLMIENTO DE LAS DENIS| Fe USiGONeS LEENES Y REGLAMEATARAS VCENTES. AAQUITGGTO SROVECTICTAW CEWAS PROFESIONALES GUE INTERVIENEN| exec | SN PERWUICIO DE Lo SERALADO, LA DIRECCION DE OBRAS TENORA LA FACULTAD OE FISCALIZAR EL CUMPLIMIENTO OE LA, igauiat vA No Ureinisrica + oeaeed DeNUNclat SU NCUMPLIMIENTO ANTE EL WJ2GADO OF POLICIA LOCAL. AMLICANBOSE AC] Speer tas ropostciones bet TiTuLO MDE LALEY S022 | SE-194/2019 Pagina 3 de 415. PREVIO AL INICIO DE LAS OBRAS, DEBERA DESIGNAR ITO DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN ART, 143 DE LA LEY GENERAL De| LURBANISMO Y CONSTRUCCIONES. 16.- REVISOR DE CALCULO ESTRUCT| INA NATURAL): MARIO GUENDELMAN BEDRACK, RU SE-194/2019 Pagina 4 de 4