REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE BOYACA MUNICIPIO DE PISBA NIT: 800.066,389-5 b= DECRETO No. 014 (12 de Mayo de 2021) POR MEDIO DE LA CUAL SE ADOPTAN LOS LINEAMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE LICENCIAS URBANISTICAS EN EL MUNICIPIO DE PISBA BOYACA Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES, EL ALCALDE MUNICIPAL DE PISBA BOYACA, EN USO DE SUS FACULTADES CONSTITUCIONALES Y LEGALES Y EN ESPECIAL LAS CONFERIDAS POR LOS ARTICULOS 2, 209, 287 Y 315 DE LA CONSTITUCION POLITICA DE COLOMBIA, LEY 388 DE 1997, DECRETO 097 DE 2006, DECRETO 1469 DE 2010, DECRETO 1077 DE 2015, LEY 1801 DE 2016, DECRETO 2218 DE 2015, Y CONSIDERANDO: Que el Decreto 1077 de 2015, "por medio del cual se expide el Decreto Unico Reglamentaro del Sector Vivienda, Ciudad y Terttorio", modificado por e! Decreto 1197 de 2016 en el articulo 2°, establecié que la Licencia de Construccién es la autorizacion previa para desarrollar edificaciones, areas de circulacién y 2onas comunales en uno © varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrolen y complementen, las Planes Especiales de Manejo y Proteccin de Bienes de interés Cultural, y demas rnormatividad qué regule la materia, Que el articulo 2.2.6.2.1 del Decreto 1077 de 2015, establecié que, para las edificaciones dedicadas ala explotacién e0onémica del predio que guarden relacién con la naturaleza y destino del mismo, en razin de sus usos agrcolas, Ganaderos, forestales, de explotacién de recursos naturales ylo actividades andlogas, la construccién de equipamientos en sueto rural podra autorizarse siempre que se compruebe que no exista la posibildad de formacién de un nicleo de poblacion, de conformidad con lalocalzacién prevista para estos usos por el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen. Que ante la expedicion del Nuevo Codigo de Policia Ley 1801 de 2016, se establecié la forma como los alcldes por intermedio de ls inspectores de polcia desarroliaran el control urbano. ‘Que e! artculo 557 del Deoreto 555 de 2017, comrigié el articulo 135 de la Ley 1801 de 2016 "Por la cual se expide el Cédigo Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana’, Articulo 10. Corrijase el articulo 135 de la Ley 1801 de “Con Transparencia y Participacién, PISBA Construye Desarrollo Social (2020 -2023)" Palacio Municipal-Parque Principal Pisba www.pisba-bayaca.gov.co Cel. 314774078 / Cédigo Postal: 151801 Correo electrénico: alcaldia@pisba-boyaca.gov.co Pagina 1 de 28x REPUBLICA DE COLOMBIA | DEPARTAMENTO DE BOYACA MUNICIPIO DE PISBA | | (NIT: 800,068.389-5 " —s 2016, el cual establece los Comportamientos contrarios a la integridad urbanistica, ademas de establecer las ‘medidas del seguimiento y control Que el Decreto Nacional 097 de 2006 "por el cual se reglamenta la expedicién de licencias urbanisticas en suelo rural y se dictan otras disposiciones’, establecio en el articulo segundo que la expedicién de licencias urbanisticas ‘en suelo rural, ademds de lo dispuesto en el Decreto 1600 de 2005, o la norma que lo modifique, adicione o sustituya, yy en a legislacién especifica aplicable, se sujetard a las siguientes condiciones: 1, Deberé darse estricto cumplimiento a las incompatiblidades sobre usos del suelo sefialadas en el Plan de Ordenamiento Tersitorial o os instrumentos que o desarrollen o complementen, 2. Solamente se podré autorizar la construccién de edificaciones dedicadas a la explotacion econdmica del predio que guarden relacién con la naturaleza y destino del mismo, en razén de sus usos agricolas, ganaderos, forestales, de explotacién de recursos naturales ylo actividades andlogas. 3. La construccién de equipamientos en suelo rural podré autorizarse siempre que se compruebe que no exista la posibilidad de formacién de un ncleo de poblacién, de conformidad con la localizacién prevista para estos ‘sos por el Plan de Ordenamiento Territorial o los instumentos que lo desarrollen o complementen. 4, El desarrollo de usos industiales, comerciales y de servicios en suelo rural se sujetard a las determinaciones, dimensionamiento y localizacién de las éreas destinadas a estos usos en el Plan de Ordenamiento Terttrialo los instrumentos que lo desarrollen o complementen. 5. La autorizacién de actuaciones urbanisticas en centros poblados rurales se subordinaré a las normas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen, para orientar la ocupacién de sus suelos y la adecuada dotacion de infraestructura de servicios basicos y de equipamiento social Que el 12 de julio de 2017, se expidié el Decreto 1203, por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Unico Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Temitorio y se reglamenta fa Ley 1796 de 2016", en lo relacionado con el estudio, trémite, y expedicion de las liencias urbanisticas y la funcién piblica que desempefian los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones*, Que el Decreto 945 del 2017, "por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo resistentes NSR-10", establecid que los profesionales que intervienen en el desarrollo de una edificacién deberén suscribir la solicitud de licencia en la calidad prevista en el formulario Unico nacional para la solcitud de licencias urbanisticas. ee “Con Transparencia y Participacién, PISBA Construye Desarrollo Social (2020 -2023) Palacio Municipal-Parque Principal Pisba www.pisba-boyaca.gov.co Cel. 314774078 / Cédigo Postal: 18180t Correo electrénico: alcaldia@pisba-boyaca.gov.co Pagina 2 de 28REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE BOYACA MUNICIPIO DE PISBA (NIT: 800.066.389-5 vs : Que, le Resolucién 463 del 13 de julio de 2017 "Por medio de la cual se adopta el formularo tnico nacional para la solicitud de licencias urbanisticas y el reconocimiento de ediicaciones y otros documentos", adopt el Formulario Unico Nacional para la soliitud de licencias urbanisticasy el reconocimiento de edificaciones, el formato de revision € lnformacién de proyectos, para la radicacién en legal y debida forma de las solicitudes de licencias urbanisticas, reconocimiento de edificaciones y otras actuaciones y la guia para diligenciar el formulario Unico nacional para la solctud de licencias urbanisticas y el reconacimiento de edificaciones. Que de conformidad con el articulo séptimo del Decreto Municipal 042 de 2018, se establecié que son funciones entre otras las del Secretario de Obras piblicas y Planeacién, coordinar el cumplimiento del esquema de ordenamiento territorial urbano expidiendo licencias de construccién y urbanizacion de terrenos y evaluando su ejecucién, de acuerdo con las normas legales vigentes. Que el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo resistentes NSR-10, establece los requisitos técnicos para la construccién sismo resistente de los proyectos de vivienda y elementos no estructurales. Que mediante acuerdo 014 de 2020 se actualiza el estatuto tributario del municipio de Pisba Boyacd, donde se establecen las tarifas para los diferentes tramites de licencias de construccién. ‘Que, por lo anterior es necesario precisar aspectos tecnicos importantes para el ejercico eficiente y eficaz por parte de la Administracién Municipal en e! municipio de Pisba en lo relacionado con la expedicién de licencias de construccién. ‘Que, en mérito de lo expuesto: DECRETA: TITULO4 LICENCIAS DE CONSTRUCCION Articulo 1.- Objeto y ambito de aplicacién. El objeto del presente Decreto es adoptar los lineamientos para la Solicitud de licencias de construccién en jurisdiccién de! municipio de Pisba Boyaca. Articulo 2.- Modalidades de Construccién. De acuerdo con el articulo 4 del Decreto 1203 el cual modificé el articulo 22.6.1.1.7. de! Decreto Unico Reglamentario 1077 de 2015 del sector Vivienda, Ciudad y Teritorio, son modalidades de la licencia de construccin las siguientes: RR “Con Transparencia y Participacién, PISBA Construye Desarrollo Social (2020 -2023)" Placio Municipal-Parque Principal Pisba wwrw.pisha-boyaca.gov.co Cel. 314774078 / Cédigo Postal: 151801 Correo electrénico: alcaldia@pisba-boyaca.gov.co Pagina 3 de 28