Trabajo Final Obras

Práctica y Dirección
de Obras
MARTINA RUSSO - 3AM - 2023
RELEVAMIENTO
C
V3
D:2.30
A:1.45 X H:1.30
,70
6,60 6,00
,80 2,10 ,80 3,60
A A
3,30
4
COCINA
2,70
V4
4,30
21,50M2
12 11 D:2.30
4,60
V9 A:1.80 X H:1.30
HABITACIÓN HABITACIÓN 3
D :1.10
15,94 M2 15,51 M2 A:1.80 X H:2.10 COMEDOR
V10 P2 27,30M2 V2
D:2.10 0.70 D : 2.10
A:- X H1.30 A :4.10 X H:0.70
P15
,85
P14
0.90 0.90
2,80 ,76 P13 16 1,17

0.90
BAÑO V8
4,60M2 D : 2.30 V6
2,55 A:1.30 X H:1.30 D : 2.30
A:1.20 X H:1.30
2,42
13
,63
3,35
HABITACIÓN V5
2,83
1,85
9,72 M2 D : 2.30
10 V7 A:1.80 X H:1.30
V11 1,43 P3
D:2.30 6 0.90
D:2.10 PASILLO DE CIRCULACIÓN
A:1.80 X H:1.10
A:0.65 X H:1.10 7
12,78 M2 BAÑO SERCOR DE SERVICIO
1,40
2,61M2 P8 20,80M2
B P12
0.90 P9
0.90
B
0.66
2
P7 P6
P11 P10 0.90 LIVING
0.90 0.90 0.90
56,66M2
1,50
1,35
6,90
2,70
HABITACIÓN
V1
1,45
6,58 M2 ,42 1,19 ,47 D : 2.10
3,00
A :4.10 X H:0.70
4,30 2,00 ,70
3,00
V12 9
D:2.10
4,35
A:1.40 X H:1.10 1,10

2,08 HABITACIÓN
1,80
1,80
15 5,52 M2
14 BAÑO P4 P1
HABITACIÓN 9,97 M2 0.75 0.90
18,72 M2
6,42 1,00 4,11 3,80
1,97
1,30
5 1 4,80
1,20
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN P5 HALL DE ENTRADA

19,35 M2 0.90 19,85M2
C
HECHO POR: MARTINA RUSSO CORREGIDO:MAGALAY MOYA ESC 1:75
RELEVAMIENTO
3AM
PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS
,60
,20
,20
,55
1,00
1,40
2,70
2,67
2,50
,70
2,35
2,10
1,30
,85
,70
CORTE A-A'
2,70
2,65
2,10
CORTE B-B'
,15
,60
1,50
2,50
2,10
,85
CORTE C-C'
HECHO POR: ESC 1:75

CORTE A-A: MALENA PONCE CORREGIDO POR: MARTINA RUSSO
CORTES A-B-C CORTE B-B: MALENA PONCE CORREGIDO POR: MARTINA RUSSO 3AM
PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS CORTE C-C: MAGALY MOYA CORREGIDO POR: MALENA PONCE
PROPUESTA
TÉCNICA
V3
D:2.30
A:1.45 X H:1.30
,85
6,05 6,02
3,60
3,70
1,85
4
,75 ,95 2,00 1,88 ,95 ,84 COCINA
2,15
V4 21,50M2 3
11 10 D:2.30 COMEDOR
V10 A:1.80 X H:1.30 27,30M2
4,60
D:2.10 HABITACIÓN HABITACIÓN V9
3,72
A:- X H1.30 15,94 M2 15,51 M2 D :1.10 2,31 2,75

A:1.80 X H:2.10
,48
1,12 2,15 2,74
1,86
2,18
1,80
P10 P11
0.90 0.90
P12 16
0.90 BAÑO
4,60M2 V8 V6 V5
3,01
1,52 1,33 D : 2.30 D : 2.30 D : 2.30
A:1.30 X H:1.30 A:1.20 X H:1.30 A:1.80 X H:1.30
2,55
12
2,98
V11
VESTIDOR
3,05
D:2.10
7
2,77
A:1.80 X H:1.10 12,39 M2 2

2,15 3,00 ,75 BAÑO P2
3,27M2 LIVING
V7 0.90 56,66M2
D:1.10
2,16
9 A:0.65 X H:2.30 2,10
2,80
PASILLO DE CIRCULACIÓN P5
0.90 8
3,30
12,78 M2 ,72 4,73 ,45
1,70
HABITACIÓN
,83
10,60 M2
7,82 P9 ,77 1,00 1,25

0.90
1,26
7,50
P6
1,25
2,05
0.90
,92
2,42
,66
5,90
,60
V12 4,30 P7
0.75
,80
D:2.10 6
A:1.40 X H:1.10 13 ,67
P8 LAVADERO ,89
,88
2,13
,77
1,77
HABITACIÓN 0.90 6,88M2

1,00
1,26 14
3,63
23,16 M2
BAÑO 4,31 P3 P1
9,97 M2
2,95
0.75 0.90
7,42
1,95
1,13
,58
1,74
6,44
,35 ,98 ,85 4,61 1,00
1,30
,81 3,31 ,60 1,73

5
1,07
1
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN P4
,63
0.90 HALL DE ENTRADA

19,35 M2
19,85M2
HECHO POR: MARTINA RUSSO, MAGALY MOYA, MALENA PONCE ESC 1:75
PROPUESTA
TÉCNICA PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
PROPUESTA
DECORADA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
Memoria descriptiva
Proyecto: Departamento familiar
Nuestros objetivos son crear un ambiente acogedor y funcional, optimizar el espacio para
maximizar la comodidad y eficiencia. Utilizamos materiales y colores que transmitan una
sensación de calidez y calma, para lograr esto proponemos un estilo minimalista utilizando
una combinación de líneas limpias, materiales naturales y elementos de diseño orgánicos.
Los espacios son: hall, living, cocina-comedor, lavadero, dos habitaciones de invitados, dos
cuartos para los hijos y una habitación principal en suite con vestidor. Planteamos una
distribución de espacios abiertos fomentando la interacción y la fluidez entre las áreas
teniendo en cuenta la privacidad, delimitando las zonas con cambios de solado, por
ejemplo, separando la cocina-comedor del living o las habitaciones principales del cuarto
de invitados.
Para los solados elegimos madera para las salas de estar y dormitorios, mientras que en
las zonas húmedas nos decimos por cerámicas. La paleta de colores es de colores
neutros, los cuales estarán reflejados también en los muebles y paredes.
Moodboard
Paleta y texturas
DEMOLICIÓN
V3
D:2.30
A:1.45 X H:1.30 J
6,00
6,60
3,25
4
COCINA
L
V4 21,50M2
12 11 D:2.30
V9 A:1.80 X H:1.30
HABITACIÓN HABITACIÓN 3
D :1.10
15,94 M2 15,51 M2 A:1.80 X H:2.10 COMEDOR
V10 P2 27,30M2 V2
D:2.10 ,29 0.70 D : 2.10
A:- X H1.30 A :4.10 X H:0.70
P15 P14
C 0.90 0.90
1,45
2,80
P13
K K
,60
16
1,38
0.90
BAÑO V8
D : 2.30 V6
,85
4,60M2
A:1.30 X H:1.30
E D : 2.30
A:1.20 X H:1.30
G H
D 13 D 2,42
2,98
HABITACIÓN V5
9,72 M2 D : 2.30
10 V7 A:1.80 X H:1.30
V11 P3
D:2.10 ,95 PASILLO DE CIRCULACIÓN
D:2.30 6 0.90
A:1.80 X H:1.10
A:0.65 X H:1.20 7
12,78 M2 BAÑO SERCOR DE SERVICIO
2,61M2 P8 20,80M2
P12 0.90
0.90 P9 1,55 ,38
2,52 ,84
B 0.66
2
C I P7 P6
I
1,15
P11 P10 LIVING
,24
0.90 0.90
1,44
0.90 0.90 56,66M2
1,40
A A
1,04
1,35
F 8 F
2,71
,60 ,57 V1
HABITACIÓN
2,00 6,58 M2
D : 2.10
,39
A: 0.70 x H: 1.40
2,13
V12 9
D:2.10
1,04
A:1.40 X H:1.10 HABITACIÓN

1,80
15 5,52 M2
14 BAÑO 2,08 P4
3,10
P1
,29
HABITACIÓN 9,97 M2 0.75 0.90

18,72 M2
E G H
1,97
B 5 1 4,80
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN P5 HALL DE ENTRADA
19,35 M2 0.90 19,85M2
ESC 1:75
PLANTA HECHO POR: MARTINA RUSSO, MAGALY MOYA, MALENA PONCE
DEMOLICIÓN PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM

CORTE B-B'
CORTE A-A' 1,25 1,80
CORTE C-C'
,10 ,10 ,15
2,70
1,28 1,08 ,80 4,35
2,60 ,70
2,70
2,70
B
B
B
C
HABITACIÓN
A A
18,72 M2
14
HABITACIÓN
9,72 M2
13
C
B
A
A
DEMOLICIÓN
CORTE A-B-C PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE D-D' CORTE E-E' CORTE F-F'
,10
2,80 3,01
2,70
2,70
2,70
2,10
E
E
5,52 M2
2,61M2
BAÑO
HABITACIÓN
HABITACIÓN
6,58 M2
7
9
8
6,58 M2
12 11
HABITACIÓN
HABITACIÓN HABITACIÓN
8
15,94 M2 15,51 M2
F F
SERCOR DE SERVICIO
HABITACIÓN
5,52 M2
20,80M2
9
C
6
20,80M2
SERCOR DE SERVICIO
2,61M2
6 BAÑO
7
D D
DEMOLICIÓN
CORTE D-E-F PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE G-G'
CORTE I-I'
CORTE H-H'
2,00 2,88
2,70
2,70
2,70
2,61M2
BAÑO
HABITACIÓN
6,58 M2
7
7
8
BAÑO 6
2,61M2
SERCOR DE SERVICIO
20,80M2
2,61M2
BAÑO
HABITACIÓN
6,58 M2
I I
SERCOR DE SERVICIO
8
HABITACIÓN
5,52 M2
20,80M2
9
8
6
HABITACIÓN
6,58 M2
H
G
H
G
SERCOR DE SERVICIO
HABITACIÓN
5,52 M2
9
20,80M2
9
HABITACIÓN
5,52 M2
6
DEMOLICIÓN
CORTE G-H-I PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE J-J'
2,70
56,66M2
LIVING
2
COMEDOR
27,30M2
3
J
J
DEMOLICIÓN
CORTE J-J PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE K-K'
CORTE L-L'
2,70
2,70
3
COMEDOR
27,30M2
27,30M2
COMEDOR
K K 3
21,50M2
COCINA
4
L L
DEMOLICIÓN
CORTE K-L PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
ALBAÑILERÍA
V4
D:2.30
A:1.45 X H:1.30
4
COCINA
V5 21,50M2 3
11 10 D:2.30 COMEDOR
V11
HABITACIÓN V10 A:1.80 X H:1.30 27,30M2
D:2.10 HABITACIÓN
A:- X H1.30 15,94 M2 15,51 M2 D :1.10
A:1.80 X H:2.10
V3
D : 2.10
A: 0.70 x H: 1.40
B
P10 P11
A
0.90 0.90
K
C
2,66
2,05
1,14
E P12
E 16
F
0.90 BAÑO
V9 V7
4,60M2 V6
D : 2.30 D : 2.30 D : 2.30
J J
A:1.30 X H:1.30 A:1.20 X H:1.30 ,40 A:1.80 X H:1.30
V12 2,15
D
D:2.10
A:1.80 X H:1.10
12 1,11
3,37
2,98
1,08
VESTIDOR
H
7
H
2,77
12,39 M2 2
BAÑO P2
3,27M2 LIVING
0.90 56,66M2
2,16
9 V8
D:1.10 P5 V2
PASILLO DE CIRCULACIÓN A:0.65 X H:2.30 0.90 D : 2.10
8
G G
3,30
12,78 M2 A: 0.70 x H: 1.40
1,95 ,57 ,31 1,04 1,80 ,33
1,53 2,66
HABITACIÓN
,52
,83
10,60 M2
P9
0.90
P6
1,25
1,06
2,05
13 0.90
HABITACIÓN 4,31 V1
23,16 M2 D : 2.10
A: 0.70 x H: 1.40
V13 P7
D:2.10 0.75
D
A:1.40 X H:1.10
P8 6
0.90
14 LAVADERO
BAÑO 6,88M2
P3 P1
9,97 M2 0.75 0.90 V2
2,62
D : 2.10
A: 0.70 x H: 1.40
F
5
I 5,85
I
1
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN P4
0.90 HALL DE ENTRADA
19,35 M2
19,85M2
C
B
A
K
ESC 1:75
HECHO POR: MARTINA RUSSO, MAGALY MOYA, MALENA PONCE
ALBAÑILERÍA
3AM
CORTE A-A' CORTE B-B'
,10
,10
2,70
2,70
1,95
1,95
VESTIDOR
12,39 M2
VESTIDOR
12,39 M2
HABITACIÓN
12
A
23,16 M2
HABITACIÓN
12
A
23,16 M2
13
13
,57
2,77
,57
2,77
,83
,83
B B
,31
3,37
1,04
ALBAÑILERÍA
CORTE A-B PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE C-C' CORTE D-D'
,13
,10
2,70
2,70
1,04
1,25
1,95
PASILLO DE CIRCULACIÓN
VESTIDOR
12,39 M2
HABITACIÓN
12
23,16 M2
12,78 M2
1,80
13
0.75
P7
9
,57
9,97 M2
BAÑO
2,77
14
D D
,83
,33
,31
0.90
P9
C 3,37
C
1,04
1,25
1,80
0.75
P7
9,97 M2
BAÑO
14
ALBAÑILERÍA
CORTE C-D PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE E-E' CORTE F-F'
,10 ,10 ,10 ,15
2,70
2,70
2,10
P10 P11
0.90 0.90
0.90
P6
0.90
P8
1,06
3,27M2
BAÑO
1,53
2,16
7
E P12
0.90 E 16
F F
0.90
BAÑO
P5
4,60M2 1,08
,52
,40
2,15
4,31
12
LAVADERO
3,37
V12
6,88M2
HABITACIÓN
D:2.10 VESTIDOR
10,60 M2
6
2,77
A:1.80 X H:1.10 12,39 M2
2,66
9
PASILLO DE CIRCULACIÓN
12,78 M2
1,95 ,57 ,31 1,04 1,80 ,33
,83
ALBAÑILERÍA
CORTE E-F PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE G-G' CORTE H-H'
,12 ,15
,12 ,15
2,70
2,70
,40
1,08
1,11
H
1,08
7
7
BAÑO
H BAÑO
3,27M2
P2
3,27M2 0.90
2,16
2,66
2,16
P5
2,66
P5 0.90
0.90 8
3,30
8
G G
3,30
1,53
HABITACIÓN
,52
1,53
HABITACIÓN 10,60 M2
,52
10,60 M2
P6
1,06
P6 0.90
1,06
0.90
4,31
4,31
P8 6
P8 6 0.90
0.90 LAVADERO
LAVADERO 6,88M2
6,88M2
P3
0.75
ALBAÑILERÍA
CORTE G-H PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CORTE J-J'
CORTE I-I' ,15
,15
2,70
2,70
2,66
2,05
I 5,85 I
J J
2,98
2,62
2
LIVING
56,66M2
2,05
2,05
56,66M2
LIVING
2
2,62
2,98
5,85
2,05
2,66
ESC 1:75
ALBAÑILERÍA
CORTE I-J PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CARPINTERÍAS
ACLARACIONES
VIDRIO DE 6MM DE ESPESOR
CON PERFILERÍA DE PVC
TIRADORES DE PVC
V2 V1 V2 3,74
2,07 1,80 1,80
1,45 ,90 ,88 ,88 ,90
,95 ,95 ,67 ,67 1,86
1,30
1,30
1,40
1,40
1,30
V4 V6
V3 V5
A:1.80 X H:1.30
A:1.86 X H:1.30 CORREDIZA
A: 3.74 x H: 1.40 A:1.80 X H:1.30
CORREDIZA CORREDIZA
CORREDIZA
V2
V2
V1
V1 V1 V1
A: 1.45 x H: 1.40 A: 2.07 x H: 1.40 A: 1.45 x H: 1.40

2,66
CORREDIZA DE ABRIR CORREDIZA
1,36
1,80
1,80
1,15 ,65 1,30
2,50
1,10
1,10
1,30
1,20
1,29
1,00
V13
V12 A:1.36 X H:1.10
A:1.80 X H:1.10 VENTANA
VENTANA CORREDIZA
CORREDIZA
V7 V8 V10
A:1.15 X H:1.30 A:0.65 X H:1.20 A:1.80 X H:1.29
CORREDIZA V9 CORREDIZA
A:1.30 X H:1.00
DE ABRIR
V11
A:2.66 X H:2.50
PUERTA VENTANA
DE ABRIR
ESC 1:75
CARPINTERÍAS
3AM
MONGE - LOCALES
HÚMEDOS
1.50
0.07
B A
0.13
0.15
0.25
0.19
0.29 0.67 0.56
2.31
D D
C C
0.65
0.30
0.13
0.19
0.33 0.37
0.51 0.54 0.53 0.73 0.94 0.05 1.42

B A
0.80
0.85
0.26
0.39
0.45
0.46
0.74 0.75
0.48
HECHO POR: MARTINA RUSSO ESC 1:20
MONGE
3AM
GRIFERÍA PARA BIDET
BIDET MARINA (3 AGUJEROS) MARCA DOMINIC LEVER MARCA
FERRUM, MEDIDAS DE ALTURA 43.5CM X BLAISTEN
ANCHO 36CM X PROFUNDIDAD 59CM
INODORO LARGO FONTANA MARCA

FERRUM DE ALTO 39.3 CM X ANCHO
37.5CM X PROFUNDIDAD 69.1CM
EMBUDO REJILLA REJA HORIZONTAL

20X20 DE HIERRO PARA DESAGUE
CABINA DUCHA MONOCROMADO

MUEBLE DE COLGAR VENECIA
MARCA: MUNDOMAMPARA
MARCA FERRUM 48 CM WENGUE
90X90X223 CM. DE VIDRIO TEMPLADO
CON REJILLA DE ACERO INOXIDABLE
CANILLA GRIFERIA MONOCOMANDO

LAVATORIO ALTA TUBO RECTO ACERO
MARCA BLAISTEN
COLUMNA DE DUCHA Y GRIFERÍA FLOR
REDONDA 20CM MARCA BLAISTEN
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SOLADOS BAÑO
DIRECCIÓN DE OBRAS
RUSSO MARTINA
B A
anel Spot Embutir Led
Redondo 18w Plafón Frio
6500k
0.45
a
0.29 0.67 0.56
A
0.89
D D
C C
Caja Llave Luz Cerámica Belén Gris

A
1.31
0.38 38x38 Cerro Negro
0.60
0.30
0.24
0.19
0.33 0.37
B A
Tomacorriente Doble Cerámica Cortines 40x40

Un Modulo Parquet
1.50
0.07
B A
0.13
0.15
0.25
0.19
0.68
0.29 0.67 0.56
A
0.89
2.31
D D
C C
1.41
1.31
A a
0.38
0.65
0.62
0.60
0.30
0.24
0.13
0.19
0.33 0.37
0.51 0.54 0.53 0.73 0.94 0.05 1.42

B A
0.80
0.85
0.26
0.39
0.45
0.46
0.74 0.75
0.48
1.08 0.42
HECHO POR: MARTINA RUSSO ESC 1:20
MONGE
3AM
ELECTRICIDAD
,20 9 ACLARACIONES
7,20
h 45
7h 45 8,50 ,61 3 3 4 2 ,67 1 4 3 1 h 2.40 2,18
,50 2,77
1,00 3,21
Ubicados a 1.10 m , excepto los 1,36
especificdos 1,68
1,89
1,89
2,05
2,09
2,11
Todos Ubicados a 1.30
IUG-A 1-5
h 2.40 h 2.40
Todas las bocas y cajas estan medidos
a eje .
IUG-B 1-5
IUG-C 1-6
C2 1,35 1,41
A2
D3 1,68 2 1 1,61
A3 IUG-D 1-5
TUG 1-9 B2
TUG 1-9
1,51
1,49
TUG 1-8
TUG 1-9
TUE 1
TUE 1-2
TUE 1-2 c2
TUE 1-2 c2
a2
a2
,35 d3 a3
6 6 ,35
b2
d4 5 d1
d5 ,22
,75
,88
,44
9 h 45
1,32 D1
1,22
h 45
2
h 45
C6 D5 1,08
3
d2
2 D1 2,81
1,98
,78
2
1,43
1,42
,80 C5 c5
,58
1,67
1,44
1,13
2,28 4 5 D2 1,25
,53 d4 d5 c4
B5 d1
2,58
5 c6
8 h 45 ,75
c1
h 45
1,56 B1
,49
1,04
8 h 2.401 d5 a4 1,72
,58
h 45
2,05
A4 b5
1,33
1,64 9 h 2.40
,87 D4 2,14
h 2.402
,91
B4 2,09
b4
a5 1,97 5 7 ,76
a4
C3
,53
b3
,43
b1
7
A5
c3
3,02 C1
4,08
2,25
B3
,53
a1
1,25
2,78
2,13
d4 c4 b3
,73
a1
1,57
4,12 C4 A1 3,47 1
6,19 2,95 1,66
1,33
,53
,50
,72 2,53 ,67
,67 4 8 ,67 6 h 45 6 7 1 1 h 2.40 2 1
h 45
ELECTRICIDAD
3AM
SOLADOS
,91 3,34 ,60 1,88
,60 - Ceramica San Lorenzo Desnivel con

- Ilva Porcelanatos - Piso laminado Elva 10 mm gris - Piso otante 8 mm -marrón - Terrazo Guggenheim
- PONTE VECCHIO AVORIO -
- Duetto Tiza Tabique Dalí
- Espesor 10mm - Largo Tabla 60 - Ancho 1292 mm - Largo 192 mm - claro - Ancho 19.3 cm - Largo MATERIAL: Porcelanato - Medidas 40 cm x 40 cm
cm - Ancho Tabla 60 cm Símil madera - MEDIDA: 57.7 x 57.7 - edidas : 45cm x45cm Local : 3-4-6-8-
138 cm - Local : 1-2-5- - Local : 6 13-14-15
- Local 3 - 4 - Local : 11-10-12-13 - Local : 14 -15-7 - Local : Toilette 9
ESC 1:75
SOLADOS
PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM
CIELORRASOS
REFERENCIAS
Cielorraso Durlock con buña perímero para cortinero. Altura 2.60. Revestido con pintura de latex interior blanco.
Cielorraso Durlock. Altura 2.60. Revestido con pintura de latex interior blanco.
Cielorraso revestido con pintura de latex interior blanco.
,74
1,14
1,57
1,97
1,73
2,40
2,12
1,26
3,40
3,10
3,10
1,25
1,47
,90
,51
,40
4,60
3,10 3,00 4,96
1,15
1,52
1,91
2,27
2,67
,69
1,05
1,15
2,85 1,14
1,65
1,15
4,21
,93
1,52
2,26 1,14
1,15
1,06
,37
2,50
,69
3,19
2,42
1,67
3,27
,37 ,37 ,40
CIELORRASOS
3AM
CÓMPUTO DE
SUPERFICIES
N° Observaciones/
Local Dimensiones Area Perimetro Revestimiento Local
0 Ancho Largo Altura
1 1.95 m 6 .78m 2.60m 13 m2 17.5m 45,5m ENTRADA
2 7.48 m 8 .75m 2.60m 58 m2 42.6m 110m LIVING
3 4.6 m 6m 2.50m 27 m2 23m 57,5m COMEDOR
4 4.6 m 6.80 m 2.60m 23 m2 24m 62m COCINA
5 8.2 m 8.75 m 2.70m 40 m2 58.6m 158m PASILLO
6 1.60 m 4.30m 2.50m 6 m2 12.5m 31,25m LAVADERO
7 1.53 m 2.14 m 2.50m 3.3 m2 7.5m 17,2m BAÑO - ABUELA
8 4.30 m 3.30 m 2.50m 10.5 m2 16m 40m HABITACIÓN ABUELA
9 1.10 m 1.45 m 2.30m 1.5 m2 5.2m 12m TOILETTE
10 3.70 m 4.30 m 2.60m 15.5m2 17.4m 45,24m HABITACIÓN HIJO
11 3.70 m 4.30 m 2.60m 15.5m2 17.4m 45,24m HABITACIÓN HIJO
12 3.66 m 3.35 2.50m 12.4m2 14.3m 33m VESTIDOR
13 4.35 m 7.80m 2.50m 23m2 26.3m 65,75m HABITACIÓN PRINCIPAL
14 2.97 m 2.70 m 2.30m 7 m2 11.3m 25,99m BAÑO PRINCIPAL
15 1.80 m 2.55 m 2.30m 4.5 m2 9.3m 23,2m BAÑO HIJOS
LISTA DE TAREAS
RUBROS
1. Trabajos Preparatorios 9. Carpintería de Madera
1.1 Preparación 9.1 Mobiliario de cocina
1.2 Volquete 9.2 Puertas
2.Demoliciones 9.3 Vestidor
2.1 Mampostería 9.4 Mobiliario de baño
2.2 Carpeta 10. Instalación Eléctrica
3. Albañilería 10.1 Luz; tomas
3.1 Ladrillo hueco 10.2 Circuitos
3.2 Hormigón 10.3 Tableros
4. Revoques 10.4 Instalación teclas
4.1 Grueso interior 10.5 Instalación artefactos
4.2 Fino interior 11. Instalación Gas
5. Cielorrasos 11.1 Cañerías
5.1 Aplicado yeso durlock 11.2 Artefactos (cocina)
6. Pisos 12. Instalación Sanitaria
6.1 Cerámica 12.1 Cañería agua caliente y fría
6.2 Porcelanato 12.2 Griferías
6.3 Piso flotante 13. Aire Acondicionado
7. Zócalos 13.1 Intalación artefactos y conexión
7.1 Cerámica 14. Pintura
8. Revestimientos 14.1 Muros latex interior
8.1 Cerámica 14.2 Cielorrasos latex antihongos interior
15. Otros Gastos Directo de Obra
16.1 Limpieza final
16.2 Capataz
PLANILLA DE
LOCALES
LOCALES CONTRAPISO REVOQUE PINTURAS
SOLADO ZÓCALOS CIELORRASOS REVESTIMIENTO OBSERVACIONES
N° DENOMINACIÓN S/TIERRA S/LOSA GRUESO FINO MUROS CIELORRASO CARPINTERÍAS
Piso flotante Marca: EPS Square

Holztek Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
19.3 x 138cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba mate
1 Hall Existente
Espesor: 8mm 5cm Color: blanco antiguo Color: escarcha pura Marca: Alba
Color: marrón claro Espesor: 1cm Código: 43YY 78/053 Código: 71YY/027 Color: blanco
acabado mate Color: Blanco
Existente
y
Holztek Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
Armado
19.3 x 138cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba Color: mate
2 Living Placa de yeso X X
Espesor: 8mm 5cm Color: blanco antiguo escarcha pura Marca: Alba
estándar
Color: marrón claro Espesor: 1cm Código: 43YY 78/053 Código: 71YY/027 Color: blanco
Marca: Durlock
Altura: 2.60m
Existente
Porcelanato EPS Square
y
Marca: Pisos Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
Armado
alemanes Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba Color: mate
3 Comedor Placa de yeso
Medidas: 60 x 60cm 5cm Color: blanco antiguo escarcha pura Marca: Alba
estándar
Espesor: 10mm Espesor: 1cm Código: 43YY 78/053 Código: 71YY/027 Color: blanco
Marca: Durlock
Color: Beige gris Color: Blanco
Altura: 2.60m
Porcelanato Existente
Porcelanato
Marca: Pisos y
Marca: Pisos Látex interior mate Látex antihongo para
alemanes Armado
alemanes Marca: Alba interior Marca:
4 Cocina Medidas: 60 x Placa de yeso Alto del zócalo 5cm
Medidas: 60 x 60cm Color: blanco antiguo Sherwin Williams
60cm resistente al fuego
Espesor: 10mm Código: 43YY 78/053 Color: blanco
Espesor 10mm Marca: Durlock
Color: Beige gris
Color: Beige gris Altura: 2.40m

Holztek Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate
19.3 x 138cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba Color:
5 Pasillos Existente X X
Espesor: 8mm 5cm Color: blanco antiguo escarcha pura
Color: marrón claro Espesor: 1cm Código: 43YY 78/053 Código: 71YY/027
Terrazo
Terrazo Marca: Quadri
Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
Marca: Quadri Medidas: 9.2 x
Marca: Alba Marca: Alba Color: mate
6 Lavadero Medidas: 40 x 40cm 40cm Existente X X Alto del zócalo 5cm
Color: blanco antiguo escarcha pura Marca: Alba
Espesor: 18mm Espesor: 1.8cm
Código: 43YY 78/053 Código: 71YY/027 Color: blanco
Color: Guggenheim Color:
Guggenheim
Cerámica Cerámica
Látex antihongo para Esmalte sintético
Marca: Cortines Marca: Cerro Negro
interior mate
7 Baño abuela X Medidas: 40 x 40cm Existente X X Medidas: 38 x 38cm
Marca: Sherwin Williams Marca: Alba
Espesor: 9mm Espesor: 7mm
Color: blanco Color: blanco
Color: Álamo parquet Color: Gris
Existente
y
Egger Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
Armado
19.2 x 129cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba mate Cielorraso con buña
8 Habitacion abuela Placa de yeso X X
Espesor: 10mm 5cm Color: sabiduría blanca Color: escarcha pura Marca: Alba para cortinero
estándar
Color: gris acabado Espesor: 1cm Código: 81YR 77/022 Código: 71YY/027 Color: blanco
Marca: Durlock
mate Color: Blanco
Altura: 2.60m
Existente
y Látex interior mate
Egger Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Esmalte sintético Todo el espacio en
Armado Marca: Alba
19.2 x 129cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Color: mate "horizonte urbano"
9 Habitación hija Placa de yeso Color: horizonte urbano
Espesor: 10mm 5cm escarcha pura Marca: Alba con detalles en
estándar Código: 43YY 78/053
Color: gris acabado Espesor: 1cm Código: 71YY/027 Color: blanco "verde inglés"
Marca: Durlock Color: verde inglés esm std
mate Color: Blanco
Altura: 2.60m
Existente
y Látex interior mate
Egger Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Esmalte sintético Todo el espacio en
Armado Marca: Alba
19.2 x 129cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba mate "suspiro lavanda"
10 Habitación hijo Placa de yeso Color: suspiro de lavanda
Espesor: 10mm 5cm Color: escarcha pura Marca: Alba con detalles en "azul
estándar Código: 66BB 77/035
Color: gris acabado Espesor: 1cm Código: 71YY/027 Color: blanco traful"
Marca: Durlock Color: azul traful duralba
mate Color: Blanco
Altura: 2.60m

Egger Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate
19.2 x 129cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Color: Marca: Alba Color:
11 Vestidor Existente X X
Espesor: 10mm 5cm tafetán Código: 20YY escarcha pura
Color: gris acabado Espesor: 1cm 83/050 Código: 71YY/027
mate Color: Blanco

Existente
y
Egger Medidas: Marca: Atrim Látex interior mate Látex interior mate Esmalte sintético
Armado
19.2 x 129cm Medidas: 2.5m x Marca: Alba Marca: Alba Color: mate Cielorraso con buña
12 Habitación principal Placa de yeso X X
Espesor: 10mm 5cm Color: tafetán Código: escarcha pura Marca: Alba para cortinero
estándar
Color: gris acabado Espesor: 1cm 20YY 83/050 Código: 71YY/027 Color: blanco
Marca: Durlock
mate Color: Blanco
Altura: 2.60m
Porcelanato
Marca: San Lorenzo
Medidas: 57.7 x 57.7cm
Porcelanato Espesor: 9mm
Marca: San Lorenzo Color: Hueso Segundo
interior mate
13 Baño principal X Medidas: 57.7 x 57.7 Existente X X Porcelanato Marca: porcelanato solo en
cm Espesor: San Lorenzo la zona de la bañera
9mm Color: Marfil Medidas: 58 x 117cm
Espesor: 9mm
Color: Natural acabado
mate
Cerámica
Cerámica Marca: San
Látex interior mate Látex antihongo para Esmalte sintético
Marca: San Lorenzo Lorenzo
Marca: Alba Color: interior mate
14 Toilette Medidas: 45 x 45cm Medidas: 45 x Existente Alto del zócalo 5cm
blanco antiguo Marca: Sherwin Williams Marca: Alba
Espesor 7.2mm 45cm
Código: 43YY 78/053 Color: blanco Color: blanco
Color: Tiza Espesor 7.2mm
Color: Tiza
Porcelanato Porcelanato
Marca: San Lorenzo Marca: San Lorenzo
interior mate
15 Baño hijos Medidas: 57.7 x 57.7 Existente Medidas: 57.7 x 57.7cm
cm Espesor Espesor 9mm
9mm Color: Marfil Color: Hueso
DIAGRAMA DE
GANTT
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14 MES 15 MES 16
Semana 1 / 2
Semana 3 Semana
/4 1 Semana
/2 3Semana
/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 Semana
3/4 Semana
1/2 3/4
INSTALACIÓN ELECTRICA
LIMPIEZA /PROTECCIÓN DE MUEBLES
DEMOLICIÓN
MUROS/BANQUINAS
ALBAÑILERÍA/HORMIGON ARMADO
CONTRAPISOS/CARPETAS
INTALACIÓN SANITARIA BAÑOS
INST. CARPINTERÍAS
INST. AIRE ACONDICIONADO
TERMOTANQUES
INSTALACIÓN MUEBLE DE COCINA
INSTALACIÓN DE AGUA COCINA
INSTALACIÓN MESADA
INST. PLACARDS
CIELORRASO/ YESERÍA
PISO FLOTANTE
CERÁMICAS
PINTURA
VARIOS/ LIMPIEZA FINAL
PRESUPUESTO
PRECIOS
N° RUBRO / DESCRIPCIÓN 302m2 UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD Materiales Mano de obra Total OBSERVACIONES
Unitario Total Unitario Total

1 Trabajos de preparación
1.1 Carton Rollo 1.20 X 30 Metro U 10 $7.000,00 $70.000,00 $1.038,00 $16.608,00 $86.608,00 1.20 X 30 Metro /Mercadolibre MO 2 ayudantes x 8hs (Cifrasonline/ iva no incluido)
1.2 Cínta U 10 $1.125,00 $11.250,00 $1.038,00 $16.608,00 $21.918,00 Cinta Embalaje 48mmx40mts/Mercadolibre
1.3 Volquete U 2 $20.000,00 $20.000,00 $40.000,00 $280.000,00 Alquiler por día x 7 dias
2 Demolición
2.1 De mamposterías m3 28,33 - - $5.656,00 $160.234,00 $160.234,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
2.2 Desmonte de revestimiento y solados m2 265 - - $4.372,00 $1.158.580,00 $1.158.580,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
2.3 Picado de piso m2 6 - - $4.432,00 $26.593,00 $26.593,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
3 Albañilería
3.1 Ladrillo hueco 8cm m2 27 $400,00 $10.800,00 $7.931,00 $198.288,00 $352.688,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
4 Revoques
4.1 Grueso y fino m2 27 $6.081,00 $164.187,00 $4.623,00 $124.821,00 $287.658,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
4.2 Enlucido/ Estucado Yeso m2 130 $500,00 $65.000,00 $4.589,00 $59.657,00 $66.157,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
5 Cielorrasos
5.1 Cielorrasos suspendidos (Durlock) m2 82 $4.600,00 $377.200,00 $3.135,00 $257.079,00 $634.279,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria/ Durlock Ciel - Duit
6 Pisos
6.1 De porcelanato / pulido m2 57 $11.000,00 $627.000,00 $6.945,00 $395.865,00 $1.022.865,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Blaisten , precio de piso- San Lorenzo
6.2 De cerámica m2 6 $3.456,00 $20.736,00 $5.929,00 $35.574,00 $56.310,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Blaisten - Ceramica Alberdi
6.3 Flotante m2 187 $32.000,00 $5.984.000,00 $5.458,00 $1.020.646,00 $7.004.646,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Holztek- Piso 8mm
6.4 De terrazo m2 6 $24.500,00 $147.000,00 $6.000,00 $36.000,00 $183.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Material Quadri
7 Zócalos
7.1 De EPS ml 118 $4.206,00 $496.308,00 $833,00 $98.294,00 $594.602,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Material EPS
7.2 De cerámica ml 5 $6.800,00 $34.000,00 $887,00 $4.435,00 $38.435,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Material Cerámica
7.3 De terrazo ml 15 $2.000,00 $30.000,00 $1.138,00 $17.070,00 $47.070,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Material Quadri
8 Revestimientos
8.1 De cerámica m2 40 $2.600,00 $104.000,00 $5.121,00 $204.840,00 $308.840,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
8.2 De porcelanato m2 60 $8.800,00 $528.000,00 $4.458,00 $267.480,00 $795.480,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
9 Carpintería de madera
9.1 Puertas placa U 5 $22.000,00 $110.000,00 $15.000,00 $75.000,00 $185.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
9.2 Muebles de cocina ml 17 $47.058,00 $799.986,00 $50.000,00 $850.000,00 $1.649.986,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
9.3 Vestidor ml 40 $9.500,00 $380.000,00 $17.800,00 $712.000,00 $1.092.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
10 Instalación eléctrica
10.1 Llave termica,disyuntor y tablero U 1 $48.900,00 $48.900,00 $14.000,00 $14.000,00 $62.900,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
10.2 Interruptores y tomas U 63 $2.700,00 $170.100,00 $8.700,00 $548.100,00 $718.200,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
10.3 Luminarias cocina U 3 $3.500,00 $10.500,00 $7.000,00 $21.000,00 $31.500,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Linea Baradero Colgante Ovi Ø24
10.4 Luminarias baños U 6 $20.000,00 $120.000,00 $7.000,00 $42.000,00 $162.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Aplique mini world G9
10.5 Luminarias generales U 35 $7.500,00 $262.500,00 $7.000,00 $245.000,00 $507.500,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Spot Embutir Dicroica - Macroled
11 Obras sanitarias
11.1 Agua fría y caliente / Desague ml 19 $3.800,00 $72.200,00 $40.000,00 $760.000,00 $832.200,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
11.2 Griferia Lavatorios U 5 $215.000,00 $1.075.000,00 $22.143,00 $110.715,00 $1.185.715,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / Griferia Piazza
11.3 Artefacto / Bachas U 7 $85.000,00 $595.000,00 $22.143,00 $155.001,00 $750.001,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Ferrum Citera
11.4 Artefacto - Inodoro + Bidet U 4 $150.000,00 $600.000,00 $28.000,00 $112.000,00 $712.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Ferrum -Andina
11.5 Artefacto - Ducha U 3 $230.000,00 $690.000,00 $22.143,00 $66.429,00 $756.429,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Piazza Lever 22906
11.6 Griferia Cocina U 1 $96.000,00 $96.000,00 $18.000,00 $18.000,00 $114.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra - Peirano Marbella 20-121
12 Aire acondicionado
12.1 Acondicionadores individuales U 6 $673.069,00 $4.038.414,00 $18.000,00 $108.000,00 $4.146.414,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
13 Pinturas
13.1 Muros: látex interior m2 682 $57.000,00 $38.874.000,00 $2.300,00 $1.568.600,00 $40.442.600,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra - Marca ALBA mate
13.2 Cielorraso: látex interior m2 270 $57.000,00 $15.390.000,00 $2.500,00 $675.000,00 $16.065.000,00 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra / ALBA
14 Otros gastos directos de obra
14.1 Limpieza periódica mes 16 x x $3.300,00 $52.800,00 $844.800 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
14.2 Limpieza final m2 269 x x $3.300,00 $887.700,00 $844.800 CifrasOnline- Inlucye el 21% - Mano de obra + Maquinaria
15 Costo obra
Total Costo de Material $72.022.081,00 Costo de Obra $11.160.017,00 $82.539.408,00 Total materiales + total mano de obra
Honorarios $24.534.893,00
Costo Total $106.317.872,00

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Práctica y Dirección

,80 2,10 ,80 3,60

2,80 ,76 P13 16 1,17

A:1.40 X H:1.10 1,10

PASILLO DE DISTRIBUCIÓN P5 HALL DE ENTRADA

HECHO POR: ESC 1:75

A:- X H1.30 15,94 M2 15,51 M2 D :1.10 2,31 2,75

A:1.80 X H:1.10 12,39 M2 2

7,82 P9 ,77 1,00 1,25

HABITACIÓN 0.90 6,88M2

,81 3,31 ,60 1,73

0.90 HALL DE ENTRADA

A:1.40 X H:1.10 HABITACIÓN

HABITACIÓN 9,97 M2 0.75 0.90

DEMOLICIÓN PRÁCTICA Y DIRECCIÓN DE OBRAS 3AM

A:1.80 X H:1.10 12,39 M2

A: 1.45 x H: 1.40 A: 2.07 x H: 1.40 A: 1.45 x H: 1.40

0.51 0.54 0.53 0.73 0.94 0.05 1.42

HECHO POR: MARTINA RUSSO ESC 1:20

INODORO LARGO FONTANA MARCA

EMBUDO REJILLA REJA HORIZONTAL

CABINA DUCHA MONOCROMADO

CANILLA GRIFERIA MONOCOMANDO

0.29 0.67 0.56

Caja Llave Luz Cerámica Belén Gris

Tomacorriente Doble Cerámica Cortines 40x40

0.29 0.67 0.56

0.51 0.54 0.53 0.73 0.94 0.05 1.42

HECHO POR: MARTINA RUSSO ESC 1:20

,60 - Ceramica San Lorenzo Desnivel con

Cielorraso revestido con pintura de latex interior blanco.

3,10 3,00 4,96

,37 ,37 ,40

Piso flotante Marca: EPS Square

Piso flotante Marca: EPS Square

Piso flotante Marca: EPS Square

LOCALES CONTRAPISO REVOQUE PINTURAS

Unitario Total Unitario Total

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