A.I.U.

en el presupuesto de construcción

Elaborado por: Angee Katerine Hernández Garzón

Ítem Descripción Unidad

1 Actividades preliminares
1.1 Cerramiento provisional ML
1.2 Instalación provisional de agua Unidad
1.3 Instalación provisional de energía Unidad
1.4 Localización y replanteo M²
1.5 Descapote del lote h=0.20Ⅿ M²

2 Cimentación
2.1 Excavación manual tierra, incluye: cargue y retiro M³
2.2 Relleno con recebo común /compactacion mecánica M³
2.3 Concreto de limpieza F'C =1500 psi e =5 ㎝ M²
2.4 Acero de refuerzo Kg
2.5 Concreto para vigas de cimentación M³

3 Estructura
3.1 Columnas de confinamiento M³
3.2 Piso en concreto 3=10㎝ M²
3.3 Vigas de confinamiento M³
3.4 Cinta de amarre M³
3.5 Acero de refuerzo Kg
3.6 Mesón en concreto ML

4 Mampostería
4.1 Mampostería en bloque de cemento vibrado e= 0.10 ㎝ M²

5 Pañetes,dilataciones y filos
5.2 Revoque muros M²
5.2 Revoque impermeabilizado M²

6 Instalaciones Hidrosanitarias
6.1 Acometida y Almacenamiento
6.1.1 Válvula cheque de ½ Unidad
6.1.2 Válvula de corte ½ Unidad
6.1.3 Tubería PVC-P de ½ ML
6.1.4 Registro de ½ Unidad
6.1.5 Tapa registros Unidad
6.2 Puntos Hidráulicos
6.2.1 Sanitario de tanque Unidad
6.2.2 Lavamanos Unidad
6.2.3 Lavaplatos Unidad
6.2.4 Ducha Unidad
6.2.5 Lavadero Unidad
6.3 Salidas sanitarias
6.3.1 Sanitario de tanque Unidad
6.3.2 Lavamanos Unidad
6.3.3 Lavaplatos Unidad
6.3.4 Ducha Unidad
6.3.5 Lavadero Unidad
6.3.6 Sifón de 2 Unidad
6.4 Ventilación y ventilación
6.4.1 Tubería PVC Liviana de 2 ML
6.5 Red Sanitaria
6.5.1 Tubería PVC-S de 2 ML
6.5.2 Caja de inspección de 0.60x0.60 Unidad

7 Instalaciones Eléctricas
Salida toma-corriente doble con tubería, cableado, caja y
7.1 Unidad
aparato. Incluyendo circuitos de alimentación desde tableros.
Salida toma-corriente trifasico con tubería, cableado, caja y
7.2 Unidad
aparato. Incluyendo circuitos de alimentación desde tableros.
 7.3 Swiche sencillo Unidad
7.4 Swiche triple Unidad
Lampara de aplique para exteriores con bombilla incandescente
7.5 Unidad
de 60W
Tablero apartamento fiscal; 8 circuitos sin espacio. Incluye
7.6 Unidad
breakers
7.7 Alimentador eléctrico general en 2 #10 y 2#12 Ø3/4 ML

8 Pisos
8.1 Afinado de piso 1:3 impermeabilizado M²
8.2 Apoyo en mortero para muebles ML
8.3 Enchape cerámico de 45x45 M²

9 Enchapes
9.1 Enchape cerámico para muros M²
9.2 Rejillas de piso 2 Unidad
9.3 Mesones de baño y cocina en Cerámica ML

10 Carpintería
10.1 Carpintería Metálica
10.1.1 Ventana V-1 Unidad
10.1.2 Ventana V-2 Unidad
10.1.3 Ventana V-3 Unidad
10.1.4 Puerta P-1 Unidad
10.1.5 Puerta P-4 Unidad
10.2 Carpintería Madera
10.2.1 Puerta P-2 Unidad
10.2.2 Puerta P-3 Unidad

11 Cubierta
11.1 Caballete ML
11.2 Teja en fibrocemento ondulado M²
12 Aparatos Sanitarios
12.1 Sanitario baño linea económica Unidad
12.2 Lavamanos Blanco Unidad
12.3 Ducha y griferia baño Unidad

13 Aparatos de cocina
13.1 Lavaplatos en acero inoxidable Unidad
13.2 Griferia para lavaplatos Unidad
13.3 Lavadero Unidad
13.4 Llave terminal de jardín Unidad

Total cost
Administración
Imprevistos
Utilidad
IVA sobre utilidad

Descripción Cantidad
Personal de administración
Profesional Director de Obra 1
Profesional Residente de Obra 1
Profesional Residente Ambiental 1
Profesional Residente SST 1
Gastos de Oficina Central
Secretario (a) Oficina 1
Mensajero 1
Arriendo de oficina y servicios publicos 1
Instalaciones provisionales
Instalaciones de obra (Arriendamiento, enseres y servicios
1
publicos.
Transporte de personal
Vehiculo doble traccion, doble cabina, 2000 cc o superior, (Modelo
2015 o superior) tarifa de alquiler tiempo completo, incluye
1
combustible y conductor. Se debe garantizar permanencia del vehiculo
durante toda la ejecucion del proyecto.
Gastos de legalizacion de contratos
Gastos Bancarios (Transacciones virtuales,chequeras, etc.)
Polizas
Subtotal de costos de administracion
Administracion
Utilidad
Imprevistos

Factores de riesgo
La complejidad del proyecto aumenta a medida que el cliente
agrega nuevos requisitos que pueden ampliar o cambiar el Riesgos del alcanc
alcance.

Retrasos en la entrega de proveedores externos, accidentes u

otros eventos imprevistos fuera de nuestro control. Riesgos de la planific

Es posible que durante el desarrollo del proyecto se presenten

Riesgos relacionados c
cambios en la situación económica del sector al que se dedica la
recursos
empresa o cambios macroeconómicos.

El personal que comienza a realizar un proyecto no

Recursos Humano
necesariamente será el mismo que lo termine.

Utilizar un software u otras herramientas informáticas

Riesgos tecnológic
inadecuadas causara problemas en la ejecución de la obra.
de construcción

Cantidad Valor unitario Valor total

reliminares
40.2 $ 66,174.00 $ 2,660,194.80
1 $ 940,585.00 $ 940,585.00
1 $ 1,108,668.00 $ 1,108,668.00
39 $ 8,816.00 $ 343,824.00
60 $ 33,428.00 $ 2,005,680.00
Total $ 7,058,951.80
ación
35.58 $ 68,329.00 $ 2,431,145.82
3.44 $ 88,314.00 $ 303,800.16
13.2 $ 582,962.00 $ 7,695,098.40
282.75 $ 7,912.00 $ 2,237,118.00
3.95 $ 763,681.00 $ 3,016,539.95
Total $ 15,683,702.33
ctura
0.55 $ 804,312.00 $ 442,371.60
34.44 $ 403,573.00 $ 13,899,054.12
0.64 $ 760,446.00 $ 486,685.44
0.26 $ 67,404.00 $ 17,525.04
286.32 $ 7,912.00 $ 2,265,363.84
2.5 $ 486,773.00 $ 1,216,932.50
Total $ 18,327,932.54
stería
18.77 $ 81,823.00 $ 1,535,817.71
Total $ 1,535,817.71
ciones y filos
160.35 $ 39,596.00 $ 6,349,218.60
 40.38 $ 43,557.00 $ 1,758,831.66
Total $ 8,108,050.26
idrosanitarias

1 $ 54,092.00 $ 54,092.00
1 $ 48,455.00 $ 48,455.00
4.62 $ 9,293.00 $ 42,933.66
1 $ 48,455.00 $ 48,455.00
1 $ 29,897.00 $ 29,897.00

1 $ 60,251.00 $ 60,251.00
1 $ 60,251.00 $ 60,251.00
1 $ 60,251.00 $ 60,251.00
1 $ 60,251.00 $ 60,251.00
1 $ 60,251.00 $ 60,251.00

1 $ 521,033.00 $ 521,033.00
1 $ 277,195.00 $ 277,195.00
1 $ 257,195.00 $ 257,195.00
1 $ 97,195.00 $ 97,195.00
1 $ 220,195.00 $ 220,195.00
2 $ 13,750.00 $ 27,500.00

3.5 $ 12,536.00 $ 43,876.00

2.77 $ 12,536.00 $ 34,724.72

2 $ 433,645.00 $ 867,290.00
Total $ 2,871,291.38
s Eléctricas

12 $ 58,655.00 $ 703,860.00

1 $ 58,655.00 $ 58,655.00
 4 $ 44,093.00 $ 176,372.00
1 $ 44,093.00 $ 44,093.00

1 $ 222,010.00 $ 222,010.00

1 $ 538,475.00 $ 538,475.00

20 $ 44,653.00 $ 893,060.00
Total
$ 2,636,525.00
$-
os
2.04 $ 56,129.00 $ 114,503.16
2.5 $ 310,000.00 $ 775,000.00
2.04 $ 65,348.00 $ 133,309.92
Total $ 1,022,813.08
apes
3.7 $ 50,624.00 $ 187,308.80
2 $ 23,567.00 $ 47,134.00
2.5 $ 40,624.00 $ 101,560.00
Total $ 336,002.80
tería

2 $ 379,238.00 $ 758,476.00
1 $ 379,238.00 $ 379,238.00
1 $ 379,238.00 $ 379,238.00
1 $ 390,372.00 $ 390,372.00
1 $ 390,372.00 $ 390,372.00

1 $ 357,183.00 $ 357,183.00
1 $ 357,183.00 $ 357,183.00
Total $ 3,012,062.00
erta
6.1 $ 348,335.00 $ 2,124,843.50
39.18 $ 72,879.00 $ 2,855,399.22
 Total $ 4,980,242.72
anitarios
1 $ 473,183.00 $ 473,183.00
1 $ 342,677.00 $ 342,677.00
1 $ 241,383.00 $ 241,383.00
Total $ 1,057,243.00
de cocina
1 $ 349,900.00 $ 349,900.00
1 $ 56,900.00 $ 56,900.00
1 $ 339,413.00 $ 339,413.00
1 $ 33,652.00 $ 33,652.00
Total $ 779,865.00

Total costos Directos $ 67,410,499.62

Administración 20% $ 13,482,099.92
Imprevistos 3% $ 2,022,314.99
Utilidad 2% $ 1,348,209.99
IVA sobre utilidad 19% $ 256,159.90
Total $ 84,519,284.42

Valor
ón
$ 3,151,156.00
$ 2,396,893.00
$ 1,534,104.00
$ 1,034,104.00
al
$ 1,135,347.00
$ 999,378.00
$ 800,000.00
les
 $ 963,000.00

$ 825,709.00

ntratos
$ 114,266.00
$ 2,171,275.00
$ 15,125,232.00
21%
2%
3%

Riesgos del alcance

Riesgos de la planificacion

Riesgos relacionados con los

recursos

Recursos Humanos

Riesgos tecnológicos