Medellín, enero 15 de 2024

Señores
SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES
Grupo Intervenidas
E.S.D.

PROCESO SOCIEDAD GANADERA EL PARAISO S.A.S. Y OTROS EN

TOMA DE POSESIÓN COMO MEDIDA DE INTERVENCIÓN
EXPEDIENTE 93359
ASUNTO ALCANCE A RADICADO 2023-01-777396 INVENTARIO
VALORADO BIENES DISTINTOS A DINERO

JULIANA GÓMEZ MEJÍA, en mi calidad de Agente Interventora de los sujetos de la

referencia, me permito dar alcance a radicado 2023-01-777396 del 27 de septiembre
de 2023 respecto al inventario valorado de los bienes distintos a dinero de la
intervención así:
BIENES PROPIEDAD DE INTERVENIDA SOCIEDAD GANADERA EL PARAÍSO S.A.S

Se adjunta informes técnicos de avaluó de los bienes anteriormente informados, en

los cuales se determina que el valor de los bienes de la sociedad intervenida
asciende a la suma de DIECISEIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS MILLONES
CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS UN PESOS M.L ($16.572.153.701)
MATRICULA DIRECCIÓNCATASTRAL AVALUO
INMOBILIARIA

222-24392 Predio Plan Parejo $2.956.401.601

Corregimiento el Paraíso
Municipio de Pivijay ( Magdalena)
018-161406 Predio Cerros de Guadalupe $8.699.819.436
Vereda Santiago Berrio
Municipio de Puerto Triunfo (
Antioquia
324-49409 y Predios el Paraíso y el Diamante $477.872.099
324-58043 Vereda Bellavista
Municipio de Cimitarra (
Santander)

Carrera 35ANº15B-35 Medellín- Antioquia.

Celular 301-385-18-96, 311-764-91-04
E-mail intervencionganaderaelparaiso@gmail.com
www.gyginsolvencias.com
 324-5686 Predio el Paraíso1 $773.886.800
Vereda Bellavista
Municipio de Cimitarra (
Santander)
362-11070 Predios Miravalles y el Ocaso $3.664.173.765
362-28488 Municipio de Falan ( Tolima)

TOTAL $16.572.153.701

De manera adicional a los informes técnicos de avalúo informados, se tiene que,

respecto de los bienes en cabeza o propiedad de las personas naturales
intervenidas, estos bienes corresponden a derechos de dominio en común y
proindiviso se realiza valoración conforme lo establece el artículo 2.2.2.13.1.4 del
DUR 1074 de 2015, el artículo 2.2.2.13.1.4 del Decreto 991 de 2018 y el artículo 444
numeral 4 del Código General del proceso, se presenta una valoración de este en el
siguiente sentido.

Numeral 4 del artículo 444 del CGP “4. Tratándose de bienes inmuebles el valor será
el del avalúo catastral del predio incrementado en un cincuenta por ciento (50%),
salvo que quien lo aporte considere que no es idóneo para establecer su precio real.
En este evento, con el avalúo catastral deberá presentarse un dictamen obtenido en
la forma indicada en el numeral 1.”

BIEN INMUEBLE PROPIEDAD DE LA INTERVENIDA SEÑORA LINA MARIA SERNA

ARISTIZABAL
MATRICULA DIRECCIÓN AVALUO AVALÚO DEL PORCENTAJE
INMOBILIARIA CATASTRAL CATASTRAL DERECHO DERECHO
018-166133 CL 12 N 45-46 $ 446,644,107 $111,661,027 25%
CASA 1-34

Conforme la relación y la indicación de avalúo catastral del bien inmueble

relacionado según lo dispone el numeral 4° del artículo 444 del CGP se valora así:
MATRICULA DIRECCIÓN AVALUO AVALÚO DEL AVALÚO ACTIVO DE LA
INMOBILIARIA CATASTRAL CATASTRAL DERECHO INTERVENCIÓN
018-166133 CL 12 N 45-46 $ 446,644,107 $111,661,027 $167.491.540.5
CASA 1-34
AVALUO $167.491.540.5
TOTAL

Carrera 35ANº15B-35 Medellín- Antioquia.

Celular 301-385-18-96, 311-764-91-04
E-mail intervencionganaderaelparaiso@gmail.com
www.gyginsolvencias.com
Que, con los anteriores valores, es decir, los valores que determinan los informes
técnicos de avalúo, más el valor de este derecho de dominio en común y proindiviso.

EL VALOR TOTAL ACTIVO DE LA INTERVENCIÓN ASCIENDE A LA SUMA DE:

DIECISEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS
CUARENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y UN PESOS CON CINCO
CENTAVOS ($16.739.645.241.5)

Se anexa al presente reporte:

- Informes técnicos de avalúo de los inmuebles propiedad de la sociedad
intervenida.
- Factura de impuesto predial correspondiente al porcentaje en común y proindiviso
del bien inmueble propiedad de la intervenida señora Lina Maria Serna Aristizábal.

Se informa que, queda pendiente el valor del derecho de dominio en común y

proindiviso propiedad del intervenido el señor Carlos Alberto Montoya Bustamante
toda vez que el Municipio de Medellín no ha dado respuesta a la solicitud realizada
respecto del impuesto predial y su valor catastral, una vez se obtenga dicha
información se dará alcance a la presente.

Solicito entonces, se corra traslado del inventario valorado de bienes distintos a

dinero con base en los métodos de valoración aquí realizados y respecto de los
bienes informados.

Cordialmente,

JULIANA GOMEZ MEJIA

Agente Interventora.

Carrera 35ANº15B-35 Medellín- Antioquia.

Celular 301-385-18-96, 311-764-91-04
E-mail intervencionganaderaelparaiso@gmail.com
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