sunarp ZONAREGISTRAL N° Xil -SEDE AREQUIPA Cédigo de Verificacion: Oficina Registral de AREQUIPA 39941273, Solicitud N° 2023 - 6139449 0371012023 17:29:10 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE EMPRESAS INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA CERTIFICADO DE VIGENCIA El servidor que suscribe, CERTIFICA: Que, en la partida electronica N° 11438916 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de AREQUIPA, consta registrado y vigente el poder a favor de PORTILLO PORTILLO, LUIS JONATHAN, identificado con DNI. N’ 46447251 , cuyos datos se precisan a continuacién: DENOMINACION © RAZON SOCIAL: CRECE INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA LIBRO: EMPRESAS INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA ASIENTO: C0002 CARGO: TITULAR - GERENTE. FACULTADES: ‘00001 EL GERENTE.- El gerente es el administrador de la empresa y, por lo tanto, su érgano de representacién legal y de gestion. Asimismo, es el ejecutor de todas las disposiciones del titular, ostentando la representacion juridica, comercial y administrativa de la empresa, EI gerente es elegido por el titular de a empresa por un plazo indeterminado, pudiendo ser reelegidos indefinidamente. El titular de la empresa podra designarse como gerente de la misma, en cuyo caso se denominara titular-gerente, Queda expresamente establecido que no obstante el vencimiento del plazo para el cual fue designado, la funcién del gerente se entendera prorrogada hasta que se realice una nueva designacion, continuando en el ejercicio de Sus cargos, con pleno goce de sus atribuciones, hasta ser definitivamente reemplazado. ATRIBUCIONES DEL GERENTE.- El gerente tiene las facultades de representacién legal y de gestion necesarias para la administracién de la empresa dentro de su objeto, exceptudndose aquellas que por ley estan reservadas al titular. Con sujecién a las normas legales y a las instrucciones del titular, corresponde al gerente: 1) Aprobar el organigrama de la empresa y sus modificaciones, crear los cargos a que haya lugar, asi como determinar las politicas y presupuestos de la empresa. 2) Designar, siempre que lo considere necesario, uno o mas delegados para que cumplan funciones especificas. 3) Celebrar los siguientes actos o contratos, cualquiera que fuere la cuantia de los mismos: 3.1) Ceder, traspasar 0 gravar, a cualquier titulo, marcas, patentes 0 privilegios de los cuales la empresa sea titular. 3.2) Realizar cualquier tipo de convenios sobre propiedad intelectual. 3.3) Enajenar o gravar establecimientos de comercio de propiedad de la empresa. 3.4) Aprobar rebajas, condonaciones, renuncias o transacciones de derechos de la empresa, bien sea en acuerdos dentro de procesos judiciales 0 arbitrales o fuera de ellos. 3.5) Autorizar la designacién de apoderados judiciales y extrajudiciales, incluidos los administradores de las sucursales, con indicacién de las facultades que han de concedérseles y de las condiciones bajo las cuales han de ejercer su encargo.sunarp:: ZONAREGISTRAL N° Xil -SEDE AREQUIPA Cédigo de Verificacion: Oficina Registral de AREQUIPA 39941273, Solicitud N° 2023 - 6139449 0371012023 17:29:10 3.8) Representar a la empresa ante toda clase de autoridades politicas, administrativas, judiciales, laborales, municipales, etc., con las facultades generales de representacién y las especiales a que se refiere el Codigo Procesal Civil, pudiendo sustituir el poder, revocar la sustitucién y reasumirlo cuantas veces lo creyera necesario. 3.7) Dirigir las operaciones de la empresa 3.8) Contratar y separar el personal subalterno y a los empleados que sean necesarios para la buena marcha de la empresa, fjar sus atribuciones, responsabilidades y remuneracion, 3.9) Usar el sello de la empresa, expedir la correspondencia epistolar y telegrafica, cuidar que la contabilidad esté al dia, inspeccionando libros, documentos y operaciones y diclar las disposiciones necesarias para el normal funcionamiento de la empresa 3.10) Dar cuenta al titular, cuando éste se lo solicite, de la marcha y estado de los negocios 3.11) _Cobrar las sumas que pudieran adeudarse a la empresa, otorgando toda clase de recibos y cancelaciones. 3.12) Amendar y subarrendar activa y pasivamente muebles y/o inmuebles, fijando los plazos, montos de los arriendos y demas condiciones. 3.13) _Abrir, operar y cerrar cuentas corrientes, de ahorros y/o depésitos a la vista 0 a plazo en instituciones bancarias y financieras, mutuales, cooperativas, etc.; girar contra ellas con 0 sin provision de fondos, solicitar sobregiros, avances y, en general, realizar toda clase de contratos de crédito, directos o indirectos, con garantia especifica 0 sin ella, leasing y en general, realizar toda operacién bancaria o financiera permitida por la ley. 3.14) Girar, cobrar, endosar, descontar, aceptar, renovar o avalar letras de cambio, pagarés, cheques, warrants, certificados de depésitos y, en general, toda clase de titulos valores, documentos de créditos 0 documentos representativos de bienes o derechos. 3.15) Controlar el funcionamiento de la organizacién, mantener bajo custodia los bienes de la empresa y adoptar las medidas necesarias para lograr la mayor eficiencia posible. 3.16) Cumplir con los demas deberes que le imponga el estatuto y normas pertinentes. coo003 AMPLIACION DE FACULTADES AL TITULAR GERENTE.- La Ampliacién de Facultades al Titular Gerente el sefior: LUIS JONATHAN PORTILLO PORTILLO, identificado con D.N.I N° 46447261, para que en nombra y representacién de la sociedad esta facultado para: Celebrar cualquier tipo de contrato relacionado con la adquisicién, compra venta, transferencia, arrendamiento yo constitucién de derechos (sean derechos reales 0 no) sobre bienes muebles o inmuebles, incluyendo sin que la presente enumeracién sea limitativa sino meramente enunciativa Podra adquiri terrenos a efectos de construir unidades de vivienda y comercializarlos, Podré realizar cualquier operacion de compra, venta, representaciones, por cuenta propia y/o terceros al efecto podra celebrar todos los actos y contratos necesarios para el cumplimiento de sus fines sin limitacién alguna, Administrar los bienes muebles e inmuebles de la sociedad, darlos o recibirlos en arrendamiento 0 subarrendamiento, usarios hacerlos producir, darles el destino que segiin su criterio convenga mejor a los intereses de la sociedad, poseerlos, ejercer acciones reivindicatorias 0 posesorias, recaudar y recibir sus frutos cobrar las rentas que ellos produzcan y pagar las deudas y cualesquiera obligacion que se deriven de su domini uso 0 posesién; ejercer los derechos de retencion que correspondan a la sociedad, constituir condominio y servidumbres de cualquier clases, celebrar contratos de celebracién de usufructos, uso, . habitacion y de derechos de superficie, retirar de las oficinas de correos, telégrafos, aduanas, empresas de transporte terrestre, maritimo 0 aéreo, toda clase de bienes 0 correspondencia, incluso certificada, giros, reembolsos, cargas, encomiendas, mercaderia, dirigidas a la sociedad. Celebrar contratos y negocios que impliquen la disposicién, gravamen o de cualquier otra forma, de afectacién de activos sean muebles 0 inmuebles regulando toda clase de relaciones juridicas, obligaciones y derechos mediante el otorgamiento y suscripcién de cualquier tipo de contrato, convenio y pacto, asi como los documentos puiblicos y privados a que hubiere lugar con dichos propésitos. Celebrar contratos y operaciones de financiacién, inversién, reinversion, refinanciacién y capitalizacion de naturaleza financiera, otorgamiento de garantia mobiliaria, inmobiliaria 0 personal en sus diversas modalidades Pag. 2de5sunarp, ZONA REGISTRAL N° Xil- SEDE AREQUIPA Cédigo de Verificacion: Oficina Registral de AREQUIPA 39941273, Solicitud N° 2023 - 6139449 0371012023 17:29:10 (hipoteca, anticresis, prenda, fianza), contratos de compra venta, permute, arrendamiento (ya sea dando, tomando © recibiendo bienes) deposito, suministro, secuestro, comodato, mutuo, usufructo, locacién de servicios, asociacién en participacién, consorcio, contratos de arrendamiento financiero (leasing), factoring, descuento y fideicomiso. Celebrar contratos sobre certiicados de depésitos y warrants y grabarlos con prenda, ceder créditos y aceptar cesiones de crédito, ceder derechos itigiosos y aceptar cesiones de los mismos, celebrar cualquier tipo de cesion de derechos y cesién de posicién contractual. Participar en la constitucién de todo tipo de personas juridicas, sean estas sociedades de cualquier tipo, asociaciones, comités 0 fundaciones, cooperativas. Susoribir, fimar minutes y escrituras pablicas de transferencia o adquisicién de propiedades por dacién de pago, o via cesién de posicién contractual de bienes muebles e inmuebles que se cedan a favor de terceros 0 de los, mismos accionistas de la sociedad. Constitucién de todo tipo de servidumbres sobre bienes inmuebles de propiedad o no de la sociedad, sean a tit oneroso 0 gratuito, pactando el plazo y demos condiciones inherentes al mismo. Derecho de retencién, cesacién de derechos, cesién de posicién contractual, sobre bienes muebles e inmuebles active 0 pasivamente, Girar cheques, sean estos ordinarios 0 especiales, pudiendo consignar en los mismos y en los que sean endosados a la sociedad, las clausulas especiales permitidas por Ley; endosar los que sean girados endosados a la sociedad, sean en propiedad, en garantia, en procuracidn, en fideicomiso, o para su acreditacién en cuentas de la sociedad, cobrar cheques, total o parcialmente y otorgar as constancias respectivas, solictar el protesto 0 la anotacién de la formalidad sustitutoria, obtener cheques, giros y cheques de gerencia con cargo a fondos y valores, que la sociedad entregue 0 posea en Bancos e instituciones financieras en el pais o en el exterior, solicitar la certificacion de cheques girados por o a la sociedad 0 endosados a ella Celebrar contratos de mutuo y crédito bajo cualquier modalidad, inclusive mediante avances en cuenta corriente, sobregitos y cualquier otra forma directa de finanoiacién, solictar fianzas mancomunadas, solidarias, y en general todo tipo de garantias, en respaldo de obligaciones de la sociedad, y con el mismo propésito, solicitar avales, cartas de crédito comerciales, cartas de crédito stand by y otros mecanismos, de financiacién indirecta de practica usual en la fecha que sean otorgados, suscribiendo los contratos correspondientes, solicitar y obtener para la para la sociedad otros facilidades crediticias y contingentes, sin reserva ni limitacion, incluyendo operaciones de arrendamiento financiero, de prenda global y flotante, otorgando los documentos puiblicos y privados que pare elle se requieran Abrir, operar, cerrar, efectuar depésitos y en general ordenar cargos, abonos y transferencias a cuentas comerciales 0 de naturaleza financiera 0 bancaria, retirar depdsitos a plazo fijo, a la vista o plazo indeterminado, disponer parcial o totalmente de los fondos y valores depositados en las indicadas cuentas o que se encuentren en poder de bancos, entidades de depésito 0 crédito, y en general en empresas calificadas como del sector financiero ara ser entregados a la sociedad, disponer en general de recursos productos de crédito o sobregiros que la sociedad pudiera tener aprobados en las referidas entidades, Abrir, operar y cerrar cajas de seguridad y en general depositar y retirar valores en bancos y entidades del sisterna financiero y en sus subsidiarias. Contratar 0 endosar pélizas de seguro cuando las mismas tengan por objeto servir de respaldo 0 garantia para operaciones concertadas por la sociedad, y con el mismo fin ceder créditos y derechos y ceder la posicion contractual de la sociedad en contratos celebrados por ella Para la representacién administrativa en materia laboral gozara de las facultades gen erales y especiales contenidas en la Ley N°28806 Ley General de Inspeccidn del Trabajo y en su reglamento aprobado por decreto supremo N*019-2006-TR, asi como las establecidas en la Ley del Procedimiento Administrativo General (Ley N'27444) y sus normas reglamentarias, modificatorias y conexas, también gozara de las facultades previstas en el articulo 48 y demas pertinentes del texto tinico ordenado de ley de relaciones colectivas de trabajo, aprobado por decreto supremo N°010-2003-TR, y sus normas reglamentarias modificatorias y conexas, pudiendo representar al empleador en todos los asuntos de cardcter colectivo vinculados a la sociedad. lo Pag. 3de5sunarp:: ZONAREGISTRAL N° Xil -SEDE AREQUIPA Cédigo de Verificacion: Oficina Registral de AREQUIPA 39941273, Solicitud N° 2023 - 6139449 0371012023 17:29:10 Podré iniciar, seguir, contestar 0 participar en todo tipo de procedimientos 0 reclamaciones ante las instancias competentes’ de la administracién publica nacional, departamental, regional 0 municipal, provincial o distrtal, incluso ante el ministerio de transportes comunicaciones vivienda y construccién, Osiptel, Sunat, Indecopi, pudiendo pagar o actuar como agente de pago de todo tipo de tributos, multas y recargos. Iniciar, seguir, contestar 0 participar en todo tramite yio procedimiento vinculado @ asuntos tributarios ya sea contencioso 0 no contencioso en cualquier instancia, ante la superintendencia Nacional de Administracion Tributaria-SUNAT, Podré presentar todo tipo de formularios y /o deciaraciones incluyendo tanto las de caracter informativo como aquellas que contienen la determinacién de la deuda tributaria. Pagar o disponer el pago de tributos, multas y recargos. Solicitar la compensacién y /o devolucién de créditos por tributos o multas o cualquier otro concepto abonado en exceso o indebidamente. Recabar cheques, notas de orédito negociable y en general hacer cobro de cualquier otro mecanismo 0 documento a través del cual se disponga la devolucién de tributos, muttas u otros conceptos. Solicitar el acogimiento a fraccionamientos, regimenes de incentivos, regimenes de gradualidad y cualquier otro beneficio tributario, Representar ante las autoridades nacionales administrativas, judiciales y policiales competentes, y en general frente a cualquier persona en todos los asuntos relacionado con los derechos de propiedad intelectual allanarse @ estos solicitar registros y/o renovaciones de productos y servicio, marcas colectivas y de certiicacién nombres comerciales, lemas comerciales, denominacién de origen, patentes de invencién, modelos de utildad, disefios industriales, ‘cerlificados de obtentor y demas elementos constitutivos de la propiedad industrial y derechos de autor, suscrbir los contratos comrespondientes, renunciar total o parcialmente a los derechos otorgados , solicitar cambia de nombre, inioiar apersonarse a los procedimientos administrativos, judiciales 0 policiales que hubiere lugar ya sean de oposicién o nulidad, podra celebrar todo tipo de transacciones o conciliaciones, someter arbitraje las pretensiones. DOCUMENTO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION: POR ESORITURA PUBLICA DEL 23/03/2021 OTORGADA ANTE NOTARIO DE AREQUIPA DR. JAVIER RODRIGUEZ VELARDE, Y ACTA DE DECISION DE FECHA 17/03/2021 Il, ANOTACIONES EN EL REGISTRO PERSONAL O EN EL RUBRO OTROS: NINGUNO. Il, TITULOS PENDIENTES: NINGUNO. IV, DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCIMIENTO DE TERCEROS: NINGUNO. V. PAGINAS QUE ACOMPANAN AL CERTIFICADO: NINGUNO. N° de Fojas del Certificado: 5 Derechos Pagados: 2023-99999-1961328$/30.00 Tasa Registral del Servicio 8/ 30.00 Verificado y expedido por CAS - TELLEZ HACHA, JENNIFER JOSELIN, Abogado Certificador de la Oficina Registral de Arequipa, a las 11:37:14 horas del 04 de Octubre del 2023. Pag. 4deSsunarp ZONAREGISTRAL N° Xil -SEDE AREQUIPA Cédigo de Verificacion: Oficina Registral de AREQUIPA 39941273, Solicitud N° 2023 - 6139449 03/10/2023 17:29:10 IN TELLEZAACHA RTFKADORA- CAS Los CERNFICAD0S QUE EXTIENDEN LAS OF CIUAS REGISTRALES ACREDITANLA EKSTENOA 0 MEXISTENCIA DE NSCRPCONES 0 ANOTACONESEN EL REGISTRO AL TWeve0 BE SU BlSeDIGON ART cd" GELT UO BEL REGLAMRITS GENGNAL OE LOS RESISTROS PLELICGS NPRONDN POR MECLUGSON SasNE SIMMS PURIIOASCERTFcROAIVERS CANGERTIICADOLTERAL FACES EN EL AAZO De 90 OS CALENDARIO EOMTAGDS OESDE SU EMGION RESLAVENTO GEL SERVCI DE PUBLICOAD REGISTRAL- ARTICULO 8! -DELIATACION DE LA RESPONSABLIDAD EL SERVOOR RESPONSABLE QUE EXPE LA PUsIIoAG pomac no agUite RESPOHABIUOAD POR LOS DEFECTOS O Las MxACTTUDES DE LOS ASIENTOS RECISTRALES NOES AUTOMATIZADOS.¥TIULCS PERDIENTES QUENG CONGTEN EN EL STEMAMFORUATE Pag. 5de5