JOSÉ ANTONIO

ARQUITECTURA
CEL: 442 - 385 - 45 - 89
A NÚÑEZ

CONSTRUCCIÓN
VEGA

arq.antonionunez@outlook.com

C. MICHEL MENA QUERÉTARO, QUERÉTARO, 25 DE ENERO DE 2024.

PRESENTE:

En atención a su amable solicitud, le presento el presupuesto para presentación de Servicios

Profesionales, para Remodelación de las Oficinas “Legal & Compliance Management” ubicadas en
Boulevard Bernardo Quintana No. 300, Piso 5, Interior 505, de acuerdo a la información
proporcionada.

CATALOGO DE CONCEPTOS (RECEPCIÓN)

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. MONTO

PRE-001 PRELIMINARES $5,994.55

Trazo y colocación de niveles por medios
PRE-001 m2 10.82 $18.09 $195.74
manuales. Incluye: Referencias y niveles.
Desmontaje de plafón reticular de 0.61 x 0.61 m,
PRE-002 muros y plafones de tablaroca, incluye acarreo de m2 5.95 $72.78 $433.02
escombro a contenedores dentro de la obra.
Demoliciones varias de muros de tablaroca,
PRE-003 incluye acarreo de escombro a contenedores m2 19.83 $97.04 $1,924.07
dentro de la obra.
Desmontaje de puerta de canceleria de aluminio
de 1.00 x 2.20 m. con recuperación del material.
PRE-004 pza 1.00 $1,395.65 $1,395.65
Incluye: Mano de obra, herramienta, equipo, y
todo lo necesario para su correcta ejecución.
Carga a mano de material producto de
demolición y desmontaje. Incluye mano de obra,
PRE-005 m3 3.35 $449.76 $1,507.24
herramientas y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
Acarreo de material producto de las demoliciones
y desmontaje medido compacto, Incluye: Carga
PRE-006 m3 4.36 $123.68 $538.84
y descarga de materiales, herramienta y mano
de obra.
TAB-001 TABLAROCA (MUROS Y PLAFONES) $11,191.31
Falso plafon liso de panel de yeso normal de 12.7
mm de espesor (platabanda), sobre bastidor
metalico a base de angulo de amarre, canal
TAB-001 m2 1.50 $2,518.15 $3,777.22
liston cal. 26 @61 cm y canaleta de carga de 1
1/2" @90 cm, calafateo de juntas con perfacinta y
ready-mix.
Colocación de plafon reticular tipo radar de
TAB-002 panel yeso normal. Incluye material, herramienta y m2 4.46 $505.78 $2,255.76
equipo necesario.
Muro de panel de yeso normal (RN) DE 1/2" mm
de espesor, tapado por ambas caras, sobre
TAB-003 bastidor metalico galvanizado de 6.35 cm. Cal. 26 m2 5.25 $520.46 $2,732.44
a base de poste @61 cms y canal de amarre,
terminado con perfacinta y ready-mix.

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Apertura de registros para colocacion de

luminarias tipo spot y/o rejillas de aire, en falso
TAB-004 pza 4.00 $606.47 $2,425.90
plafón reticular de 61 x 61 cms. Incluye material,
mano de obra herramienta y equipo.
IE-001 INSTALACION ELECTRICA $4,560.68
Desmontaje de lamparas de sobreponer hasta de
IE-001 60 x 60 cms fluorescente, hasta 3.50 m de altura. pza 1.00 $218.33 $218.33
Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de luminarios tipo spot, hasta 3.50 m
IE-002 pza 2.00 $218.33 $436.66
de altura. Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de registros de aire acondicionado,
IE-003 hasta 3.50 m de altura. Incluye apile de material pza 1.00 $218.33 $218.33
en el lugar.
Desmontaje de detectores de humo, hasta 3.50 m
IE-004 pza 1.00 $97.04 $97.04
de altura. Incluye apile de material en el lugar.
Salida para contacto doble polar. 127 vca a 6 m.
IE-005 sal 2.00 $545.83 $1,091.65
Incluye material, mano de obra herramienta.
Salida para apagador 2 via senc. 127 vca. A 6 m.
IE-006 sal 1.00 $545.83 $545.83
Incluye material, mano de obra herramienta.
Salida para iluminacion incandecente para
IE-007 luminaria tipo spot. Incluye material, mano de sal 2.00 $400.27 $800.55
obra herramienta.
Salida para iluminacion incandecente para
IE-008 luminaria de sobreponer. Incluye material, mano sal 1.00 $400.27 $400.27
de obra herramienta.
IE-009 Colocación de detector de humo. sal 1.00 $97.04 $97.04
Colocación de lamparas de sobreponer haste de
IE-010 pza 1.00 $218.33 $218.33
60 x 60 cms fluoresente, hasta 3.50 m de altura.
IE-011 Colocación de luminario tipo spot. pza 2.00 $218.33 $436.66
CEL-001 CELOSIA $25,312.59
Suministro y colocación de lambrin con panel
CEL-001 WPC. Incluye material, mano de obra, pza 1.00 $15,434.76 $15,434.76
herramienta y equipo.
Molduras a base de madera de pino. Incluye
CEL-002 material, mano de obra, equipo y todo lo ml 9.27 $414.51 $3,842.51
necesario para su correcta ejecución.
MOL-002 Sumunistro y colocación de pecho de paloma. ml 12.22 $493.89 $6,035.31
COM-001 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS $4,789.28
Pintura Vinilica marca Sherwin Williams calidad
COM-001 super kemtone a dos manos y una de sellador 5x1. m2 39.87 $109.17 $4,351.98
colores de linea en muros y plafones de tablaroca.
Limpieza durante y al finalizar la obra para su
COM-003 m2 10.82 $40.42 $437.30
entrega-recepción y ocupación.
SUBTOTAL $51,848.42
I.V.A $8,295.75
TOTAL $60,144.17

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CATALOGO DE CONCEPTOS (ÁREA ABOGADOS)

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. MONTO

PRE-001 PRELIMINARES $9,870.88

Trazo y colocación de niveles por medios
PRE-001 m2 38.04 $18.09 $688.16
manuales. Incluye: Referencias y niveles.
Desmontaje de plafón reticular de 0.61 x 0.61 m,
PRE-002 muros y plafones de tablaroca, incluye acarreo de m2 14.90 $72.78 $1,084.38
escombro a contenedores dentro de la obra.
Demoliciones varias de muros de tablaroca,
PRE-003 incluye acarreo de escombro a contenedores m2 23.38 $97.04 $2,268.70
dentro de la obra.
Desmontaje de puerta de aluminio de 1.00 x 2.20
PRE-004 m.. Incluye mano de obra, herramienta, equipo y pza 2.00 $1,395.65 $2,791.31
todo lo necesario para su correcta ejecución.
Carga a mano de material producto de
demolición y desmontaje. Incluye mano de obra,
PRE-005 m3 4.98 $449.76 $2,238.19
herramientas y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
Acarreo de material producto de las demoliciones
y desmontaje medido compacto, Incluye: Carga y
PRE-006 m3 6.47 $123.68 $800.15
descarga de materiales, herramienta y mano de
obra.
TAB-001 TABLAROCA (MUROS Y PLAFONES) $16,026.71
Resane en muros y plafon liso de panel de yeso
TAB-001 normal de 12.7 mm de espesor. Incluye material, m2 5.61 $756.75 $4,245.35
mano de obra, herramienta y equipo.
Colocación de plafon reticular tipo radar de panel
TAB-002 yeso normal. Incluye material, herramienta y m2 14.90 $505.78 $7,536.05
equipo necesario.
Apertura de registros para colocacion de
luminarias tipo spot y/o rejillas de aire, en falso
TAB-004 pza 7.00 $606.47 $4,245.32
plafón reticular de 61 x 61 cms. Incluye material,
mano de obra herramienta y equipo.
IE-001 INSTALACION ELECTRICA $26,911.31
Desmontaje de lamparas de sobreponer hasta de
IE-001 60 x 60 cms fluorescente, hasta 3.50 m de altura. pza 3.00 $218.33 $654.99
Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de luminarios tipo spot, hasta 3.50 m
IE-002 pza 3.00 $218.33 $654.99
de altura. Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de registros de aire acondicionado,
IE-003 hasta 3.50 m de altura. Incluye apile de material en pza 4.00 $218.33 $873.32
el lugar.
Desmontaje de detectores de humo, hasta 3.50 m
IE-004 pza 2.00 $97.04 $194.07
de altura. Incluye apile de material en el lugar.
Salida para contacto polar. 127 vca a 6 m. Incluye
IE-005 sal 10.00 $545.83 $5,458.27
material, mano de obra herramienta.
Salida para apagador 2 via senc. 127 vca. A 6 m.
IE-006 sal 2.00 $545.83 $1,091.65
Incluye material, mano de obra herramienta.

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Salida para iluminacion incandecente para

IE-007 luminaria de sobreponer. Incluye material, mano sal 3.00 $400.27 $1,200.82
de obra herramienta.
Salida para iluminacion incandecente para
IE-008 luminaria tipo spot. Incluye material, mano de obra sal 3.00 $400.27 $1,200.82
herramienta.
Salida para iluminacion incandecente tipo
IE-009 colgante. Incluye material, mano de obra sal 4.00 $400.27 $1,601.09
herramienta.
IE-010 Salida para Voz y Datos c/accs. Electricos a 5 m. sal 3.00 $424.53 $1,273.60
IE-011 Salida para equipos de aire acondicionado sal 1.00 $849.06 $849.06
IE-012 Colocación de detector de humo. sal 2.00 $97.04 $194.07
Colocacion de luminario fluorescente para
IE-013 pza 3.00 $218.33 $654.99
sobreponer.
IE-014 Colocación de luminario tipo spot. pza 3.00 $218.33 $654.99
Suministro y colocacion de luminarias tipo dirigibles.
IE-015 pza 2.00 $4,366.01 $8,732.01
Incluye: mano de obra, herramienta y equipo.
Suministro y colocacion de soporte para proyector
IE-016 en plafon. Incluye mano de obra, herramienta y pza 1.00 $1,622.56 $1,622.56
equipo.
MOL-001 MOLDURA $12,923.85
Molduras a base de madera de pino. Incluye
MOL-001 material, mano de obra, equipo y todo lo ml 3.00 $414.51 $1,243.54
necesario para su correcta ejecución.
MOL-002 Sumunistro y colocación de pecho de paloma. ml 23.65 $493.88 $11,680.31
COM-001 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS $10,871.33
Pintura Vinilica marca Sherwin Williams calidad
COM-001 super kemtone a dos manos y una de sellador 5x1. m2 79.72 $109.17 $8,703.10
colores de linea en muros y plafones de tablaroca.
Suministro y colocación de zoclo. Incluye mano de
COM-002 ml 2.90 $217.52 $630.82
obra, material, herramienta y equipo.
Limpieza durante y al finalizar la obra para su
COM-003 m2 38.04 $40.42 $1,537.42
entrega-recepción y ocupación.
SUBTOTAL $76,604.09
I.V.A $12,256.65
TOTAL $88,860.74

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CATALOGO DE CONCEPTOS (SALA DE JUNTAS)

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. MONTO

PRE-001 PRELIMINARES $6,557.39

Trazo y colocación de niveles por medios
PRE-001 m2 15.75 $18.09 $284.92
manuales. Incluye: Referencias y niveles.
Desmontaje de plafón reticular de 0.61 x 0.61 m,
PRE-002 muros y plafones de tablaroca, incluye acarreo de m2 11.16 $72.78 $812.19
escombro a contenedores dentro de la obra.
Demoliciones varias de muros de tablaroca,
PRE-003 incluye acarreo de escombro a contenedores m2 13.86 $97.04 $1,344.92
dentro de la obra.
Desmontaje de puerta de aluminio de 1.00 x 2.20
PRE-004 m.. Incluye mano de obra, herramienta, equipo y pza 1.00 $1,395.65 $1,395.65
todo lo necesario para su correcta ejecución.
Desmontaje de Canceleria con recuperación de
PRE-005 pza 1.00 $733.83 $733.83
material.
Carga a mano de material producto de
demolición y desmontaje. Incluye mano de obra,
PRE-006 m3 3.25 $449.76 $1,462.89
herramientas y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
Acarreo de material producto de las demoliciones
y desmontaje medido compacto, Incluye: Carga y
PRE-007 m3 4.23 $123.68 $522.98
descarga de materiales, herramienta y mano de
obra.
TAB-001 TABLAROCA (MUROS Y PLAFONES) $16,919.12
Muro de panel de yeso normal (RN) DE 1/2" mm de
espesor, tapado por ambas caras, sobre bastidor
metalico galvanizado de 6.35 cm. Cal. 26 a base
TAB-001 m2 21.66 $406.34 $8,800.87
de poste @61 cms y canal de amarre, terminado
con perfacinta y ready-mix, con aislante termico-
acustico de 3 1/2" de espesor.
Suministro y colocación de Refuerzos de madera
TAB-002 en muros de tablaroca normal. Incluye mano de m2 13.86 $90.97 $1,260.86
obra, material, herramienta y equipo.
Colocación de plafon reticular tipo radar de panel
TAB-003 yeso normal. Incluye material, herramienta y m2 11.16 $505.78 $5,644.45
equipo necesario.
Apertura de registros para colocacion de
luminarias tipo spot y/o rejillas de aire, en falso
TAB-005 pza 2.00 $606.47 $1,212.95
plafón reticular de 61 x 61 cms. Incluye material,
mano de obra herramienta y equipo.
IE-001 INSTALACION ELECTRICA $16,726.55
Desmontaje de lamparas de sobreponer hasta de
IE-001 60 x 60 cms fluorescente, hasta 3.50 m de altura. pza 3.00 $218.33 $654.99
Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de registros de aire acondicionado,
IE-002 hasta 3.50 m de altura. Incluye apile de material en pza 3.00 $218.33 $654.99
el lugar.
Desmontaje de detectores de humo, hasta 3.50 m
IE-003 pza 1.00 $97.04 $97.04
de altura. Incluye apile de material en el lugar.

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Salida para contacto doble polar. 127 vca a 6 m.

IE-004 sal 5.00 $545.83 $2,729.13
Incluye material, mano de obra herramienta.
Salida para apagador 2 via senc. 127 vca. A 6 m.
IE-005 sal 1.00 $545.83 $545.83
Incluye material, mano de obra herramienta.
Salida para iluminacion incandecente para
IE-006 luminaria de sobreponer. Incluye material, mano sal 3.00 $400.27 $1,200.82
de obra herramienta.
Salida para iluminacion incandecente para
IE-007 luminaria tipo colgante. Incluye material, mano de sal 2.00 $400.27 $800.55
obra herramienta.
IE-008 Salida para Voz y Datos c/accs. Electricos a 5 m. sal 2.00 $424.53 $849.06
suministro y colocación de lampara colgante.
IE-009 Incluye: mano de obra, material, herramienta, pza 2.00 $3,553.94 $7,107.88
luminaria y equipo.
IE-010 Colocación de detector de humo. sal 1.00 $97.04 $97.04
Colocacion de luminario fluorescente para
IE-011 pza 3.00 $218.33 $654.99
sobreponer.
IE-012 Colocación de luminario tipo colgante. pza 2.00 $667.12 $1,334.24
MOL-001 MOLDURAS . $10,881.85
Molduras a base de madera de pino. Incluye
MOL-001 material, mano de obra, equipo y todo lo ml 6.95 $414.51 $2,880.86
necesario para su correcta ejecución.
MOL-002 Sumunistro y colocación de pecho de paloma. ml 16.20 $493.89 $8,000.99
COM-001 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS $11,096.28
COM-001 Puerta de madera de tambor. pza 1.00 $4,973.09 $4,973.09
Pintura Vinilica marca Sherwin Williams calidad
COM-002 super kemtone a dos manos y una de sellador 5x1. m2 50.26 $109.17 $5,486.65
colores de linea en muros y plafones de tablaroca.
Limpieza durante y al finalizar la obra para su
COM-003 m2 15.75 $40.42 $636.55
entrega-recepción y ocupación.
SUBTOTAL $62,181.21
I.V.A $9,948.99
TOTAL $72,130.20

CATALOGO DE CONCEPTOS (OFICINA PRINCIPAL Y CUBICULOS)

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. MONTO

PRE-001 PRELIMINARES $3,162.61

Trazo y colocación de niveles por medios
PRE-001 m2 27.64 $18.09 $500.02
manuales. Incluye: Referencias y niveles.
Desmontaje de plafón reticular de 0.61 x 0.61 m,
PRE-002 muros y plafones de tablaroca, incluye acarreo de m2 17.50 $72.78 $1,273.60
escombro a contenedores dentro de la obra.

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Carga a mano de material producto de

demolición y desmontaje. Incluye mano de obra,
PRE-003 m3 2.28 $449.76 $1,023.21
herramientas y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
Acarreo de material producto de las demoliciones
y desmontaje medido compacto, Incluye: Carga y
PRE-004 m3 2.96 $123.68 $365.80
descarga de materiales, herramienta y mano de
obra.
TAB-001 TABLAROCA (MUROS Y PLAFONES) $12,489.91
Colocación de plafón reticular tipo radar de panel
TAB-002 yeso normal. Incluye material, herramienta y m2 17.50 $505.78 $8,851.06
equipo necesario.
Apertura de registros para colocación de
luminarias tipo spot y/o rejillas de aire, en falso
TAB-005 pza 6.00 $606.47 $3,638.84
plafón reticular de 61 x 61 cms. Incluye material,
mano de obra herramienta y equipo.
IE-001 INSTALACION ELECTRICA $8,187.40
Desmontaje de lamparas de sobreponer hasta de
IE-001 60 x 60 cms fluorescente, hasta 3.50 m de altura. pza 5.00 $218.33 $1,091.65
Incluye apile de material en el lugar.
Desmontaje de registros de aire acondicionado,
IE-003 hasta 3.50 m de altura. Incluye apile de material en pza 7.00 $218.33 $1,528.31
el lugar.
Desmontaje de detectores de humo, hasta 3.50 m
IE-004 pza 3.00 $97.04 $291.11
de altura. Incluye apile de material en el lugar.
Salida para contacto doble polar. 127 vca a 6 m.
IE-005 sal 2.00 $545.83 $1,091.65
Incluye material, mano de obra herramienta.
Salida para iluminación incandescente para
IE-007 luminaria de sobreponer. Incluye material, mano sal 5.00 $400.27 $2,001.36
de obra herramienta.
Salida para iluminación incandescente tipo
IE-009 colgante. Incluye material, mano de obra ml 2.00 $400.27 $800.55
herramienta.
IE-011 Colocación de detector de humo. sal 3.00 $97.04 $291.11
Colocación de luminario fluorescente para
IE-012 pza 5.00 $218.33 $1,091.65
sobreponer.
MOL-001 MOLDURAS $11,006.07
Molduras a base de madera de pino. Incluye
MOL-001 material, mano de obra, equipo y todo lo ml 7.85 $414.51 $3,253.93
necesario para su correcta ejecución.
MOL-002 Suministro y colocación de pecho de paloma. ml 37.12 $208.84 $7,752.14
COM-001 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS $14,725.16
COM-001 Puerta de madera de tambor. pza 1.00 $4,973.09 $4,973.09
Pintura Vinílica marca Sherwin Williams calidad
COM-002 super kemtone a dos manos y una de sellador 5x1. m2 79.10 $109.17 $8,634.98
colores de línea en muros y plafones de tablaroca.
Limpieza durante y al finalizar la obra para su
COM-003 m2 27.64 $40.42 $1,117.09
entrega-recepción y ocupación.
SUBTOTAL $49,571.14
I.V.A $7,931.38
TOTAL $57,502.53

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CATALOGO DE CONCEPTOS
CLAVE CONCEPTO P.U. IVA SUBTOTAL
PRE-002 PRESUPUESTO RECEPCIÓN $ 51,848.42 $ 8,295.75 $ 60,144.17

PRE-003 PRESUPUESTO ÁREA ABOGADOS $ 76,604.09 $ 12,256.65 $ 88,860.74

PRE-004 PRESUPUESTO SALA DE JUNTAS $ 62,1814.21 $ 9,948.99 $ 72,130.20

PRE-005 PRESUPUESTO OFICINA PRINCIPAL Y CUBICULOS $ 49,571.14 $ 7,931.38 $ 57.502.53

TOTAL $ 278,637.64

NOTAS:

 La presente cotización tiene

vigencia de 15 días naturales.
 Todo concepto no considerado
en la presente cotización, tiene
un costo adicional.
 Se solicita un anticipo del 40%,
esto en función a que la mayoría
de los trabajos corresponden al
suministro y colocación de
Tablaroca y el material ante el
proveedor requiere un pago del
60%, para asegurar que no se
tenga un incremento en los
costos.
 Se presentarán estimaciones
semanales.
 En caso de aceptación de este
presupuesto se firmará en
original y copia por parte del
cliente y de José Antonio Núñez
Vega, sin dichas firmas será
imposible comenzar con los
trabajos.
 Es responsabilidad del cliente
rectificar toda información
presentada.

Pag. 08