Carta notarial

Arequipa, 18 de enero de 2024

Dirigido a: TERMINAL Y ALMACENES SUR S.A., representada por su

Gerente General Carlos Alberto Blanco Torres.

Dirección: Urb. 12 de octubre B-14 Distrito de Cerro Colorado,

Provincia y Departamento de Arequipa.

Asunto: Requerimiento de pago

Referencia: Incumplimiento del punto 2 de la cláusula decimo primera

de la modificación parcial de transacción extrajudicial, de fecha 17 de
marzo de 2023, que obra en escritura pública N°3402 de la Notaria
Rubén Bolívar Callata.

De nuestra consideración:

Sirva la presente que será entregada a usted por conducto notarial,

para requerirle cordialmente que cumpla dentro de un plazo no mayor a
15 días con la obligación de pago de la segunda cuota de la transacción
extrajudicial celebrada entre Richard Rafael Arenas Lazo, Mercedes
Albina Arenas de Meza, Percy Serafín Arenas Lajo, Manuel Ángel Arenas
Ponce, Estefanía Estela Alvares Muñoz viuda de Arenas, Carlos Alberto
Blanco Torres y TERMINAL Y ALMACENES SUR S.A., el seis de junio de
2022 y que fue modificada el 17 de marzo de 2023, quedando bajo el
siguiente tenor:

2. El 22 de setiembre de 2023, la promitente compradora entregara la

suma de US$ 2’250,000.00 (dos millones doscientos cincuenta mil con
00/100 dólares de los Estados Unidos de América); en caso de
incumplimiento en el pago en la fecha acordada, la promitente
compradora se obliga al pago de la penalidad de US$ 250,000.00
(doscientos cincuenta mil con 00/100 dólares de los Estados Unidos de
América).
Como se pudo evidenciar el monto debió ser cancelado el 22 de
setiembre de 2023, por lo que en aplicación del articulo 1428 y 1429 del
Código Civil, se le requiere mediante carta por vía notarial satisfaga su
prestación dentro de un plazo no menor a quince días, bajo
apercibimiento de que en caso contrario, el contrato quedará resuelto
de pleno derecho y se retendrá US$ 250,000.00 (doscientos cincuenta
mil con 00/100 dólares de los Estados Unidos de América) como
concepto de indemnización de daños y perjuicios conforme a la cláusula
penal detallada en el punto 2 de la cláusula decimo primera de la
modificación parcial de transacción extrajudicial, de fecha 17 de marzo
de 2023.

Para la realización del pago se deberá cumplir con lo establecido en la

transacción extrajudicial de fecha 6 de junio de 2022, conforme a la
cual los pagos se realizarán en los porcentajes acordados y mediante la
entrega de cheques de gerencia en los domicilios señalados por las
partes en la mencionada transacción.

Atentamente,

Richard Rafael Arenas Lazo

Av. Pumacahua N°410, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y

Departamento de Arequipa.

Mercedes Albina Arenas de Meza

Calle Amazonas N°109-A, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y

Departamento de Arequipa.

Percy Serafín Arenas Lajo

Av. Pumacahua N°410, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y

Departamento de Arequipa.

Manuel Ángel Arenas Ponce

Av. Progreso N°200 Huaranguillo, Distrito de Sachaca, Provincia y
Departamento de Arequipa.

Estefanía Estela Alvares Muñoz viuda de Arenas

Calle Amazonas N°109, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y

Departamento de Arequipa.

Carlos Alberto Blanco Torres

Pasaje San Román N°309, Interior 3, Urbanización Los Pinos, Distrito

de Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa.

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Richard Rafael Arenas Lazo

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Mercedes Albina Arenas de Meza

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Percy Serafín Arenas Lajo
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Manuel Ángel Arenas Ponce

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Estefanía Estela Alvares Muñoz viuda de Arenas

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Carlos Alberto Blanco Torres