DIRECCION DE PLANIFICACION TERRITORIAL

INFORME DE COMPATIBILIDAD DE USO DEL SUELO

N°. ICUS-5042-2023 domingo, 17 de diciembre de 2023
18:16
1. DATOS DE LA SOLICITUD 4. UBICACION
Solicitud No. RCUS-007317

2. PROPIETARIO DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA

Nombre 1793033539001 - IZMA CORP C.L.

3. INFORMACION DEL PREDIO

Clave catastral / 040201708000 - CAZADORES DE LOS RIOS - LOTE INTEGRADO -
Dirección:
Parroquia: SANGOLQUI En propiedad NO
horizontal:
Barrio: URB. YAGUACHI En derechos y NO
acciones:

4. DETALLE DE ACTIVIDADES SOLICITADAS

No. Código CIIU Nombre Actividad CIIU
1 I56100101 VENTA DE COMIDAS Y BEBIDAS EN RESTAURANTES, INCLUSO PARA LLEVAR.
2 I56100201 RESTAURANTES DE COMIDA RÁPIDA, PUESTOS DE REFRIGERIO Y ESTABLECIMIENTOS
QUE OFRECEN COMIDA PARA LLEVAR, REPARTO DE PIZZA, ETCÉTERA; HELADERÍAS,
FUENTES DE SODA, ETCÉTERA.

Aforo Interno: 3 Aforo Externo: 49 No. Pisos: 1

Observaciones:

COMPATIBLE
La Dirección de Planificación Territorial informa que la actividad solicitada es COMPATIBLE con la zonificación vigente para el sector,
donde se ubica el predio indicado por el Usuario, de acuerdo a la Ordenanza de Zonificación, Uso y Ocupación del Suelo vigente del
Cantón Rumiñahui.

NOTAS:
‡ El presente documento tiene VIGENCIA DE DOS AÑOS FISCALES a partir de su emisión.
‡ Si la actividad especificada en el presente documento es distinta a la que se está desempeñando en el local, este
informe no tendrá validez.
‡ En caso de que el predio se encuentre en zona de amenaza volcánica deberá cumplir con un Plan de Plan de
Contingencia.
‡ Este documento no es habilitante para la aprobación de planos arquitectónicos y/o permisos.
‡ En caso de tener publicidad, deberá contar con el permiso correspondiente. Evite sanciones.
‡ Este informe no autoriza el funcionamiento de actividad alguna.
‡ Para predio declarado bajo el régimen de Propiedad Horizontal, cumplirá con lo que determina la Ley.
‡ La realización del Plan de Emergencia quedará sujeto a disposición del Cuerpo de Bomberos de Rumiñahui.
‡ Está prohibida la ocupación de la vía pública dado que es de uso exclusivo para la circulación Vehicular y peatonal.
En caso de incumplimiento, quedará anulado este documento.
‡ Los parqueaderos y movimiento de carga estarán integrados dentro del predio.
‡ Los movimientos de carga no rebasaran el uso de vehículos livianos (tipo camioneta o camión hasta 3.5 t).
‡ El propietario deberá contar con un local adecuado donde se desarrollará la actividad solicitada, el mismo que deberá
tener o dar acceso como mínimo a un baño social.
‡ Para la obtención de la Licencia Única de Funcionamiento (LUF), se deberá presentar la documentación especificada
en la Ordenanza 007-2022 ³Sustitutiva para el Otorgamiento de la Licencia Única de Funcionamiento para las
actividades económicas en el Cantón Rumiñahui´
‡ Se deberá respetar lo estipulado en la Ordenanza 008-2016 que contiene las Normas de Arquitectura y Urbanismo
para el Cantón Rumiñahui; la Ordenanza 002-2021 que contiene el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial y el
Plan de Uso y Gestión de Suelo y la Ordenanza 013-2022 Cantón Rumiñahui: Que contiene la primera reforma a la
Ordenanza del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial y el Plan de uso y Gestión del Suelo.
Particular que comunico, para los fines consiguientes.

Digitally signed by FREDY

RAUL MENA MORA
Date: 2023.12.18 12:00:03 -
05:00
Reason: GADMUR www.ruminahui.gob.ec
Location: RUMIÑAHUI-