CONTENIDO AUTOEDITABLE para la PRÁCTICA PROFESIONAL II

DISEÑO DE ENCABEZADO (logo, y datos referenciales de la casa de subasta)

Referencia: Autorización para
Subasta electrónica, (o bien “en línea”).

En la ciudad de… a los…. días del mes de… de 2021 el autorizante Sr… … DNI/cuit… con domicilio
en…. y domicilio electrónico… (Si es comerciante y tiene marca, agregar.- Si es persona jurídica
agregar su registro, de igual modo agregar el acta de directorio, o de asamblea, o donde
establezca el Estatuto de la persona jurídica que lo autoriza a otorgar autorización para venta de
bien que corresponde a inventario) AUTORIZO al Sr.……, DNI/cuit…., con domicilio en calle………. y
domicilio electrónico …. Matrícula profesional… a realizar la subastas de…, conforme las
siguientes condiciones de venta:

(Atención, si son bienes muebles registrables, es importante considerar el estado civil de la

persona humana. POR OTRO LADO, si es comerciante o tiene marca registrada, ten presente que
estás trabajando en una difusión extra para el AUTORIZANTE)

PRIMERO: Que el AUTORIZANTE requiere que por su cuenta y orden, el AUTORIZADO martillero
proceda a la venta en pública subasta electrónica (ver la designación: on line?) el siguiente bien
mueble que se describe a continuación: (aquí todo detalle que identifique al bien, inclusive si es
necesario aclarar si hay constancia de funcionamiento, o inspección de tal técnico, etc., si es
registrable indicar, si pertenece al inventario, de igual modo,… e inclusive señalar que se adjuntan
las imágenes en anexo)

SEGUNDO: 1- es necesario aclarar el lugar de ubicación del bien, de igual modo peso, etc. para
que el interesado en adquirir pueda considerar la logística para traslado, salvo que se acuerde
envío.2- aclarar si en dicho lugar se autoriza ver el bien, y acordar días y horarios.- 3- aclarar que la
exhibición en línea se realizará desde la plataforma (agregar la web), y si la imagen será visible en
la web hasta tal día y en las 24hs.- 4.- requerir autorización para la difusión en línea, por redes
sociales, cuáles? 5- Establecer si todas las imágenes quedan a disposición del martillero, para que
discrecionalmente determine la estrategia de publicidad.

En este caso, es muy oportuno de que tengas un formulario o ficha para recabar la información
previa, antes de completar la autorización. MUY IMPORTANTE: ¡¡Que el autorizante se
compromete a la entrega del bien una vez adjudicado!! AJUSTAR ESE DETALLE, inclusive con
multa.

TERCERO: Condiciones de venta en subasta (on line) el bien objeto de subasta saldrá a la venta con
la base (o sin base) y se adjudicarán al mejor y último postor electrónico. Abonado el comprador el
precio ofrecido más los honorarios de ley al martillero del 10%. El pago se efectivizará en moneda
nacional (según Uds.).---

Aquí es importante saber la condición ante el IVA del vendedor, quien deberá otorgar recibo por
su venta. El martillero sólo otorga factura electrónica por sus honorarios. Si la persona NO ES
COMERCIANTE y es la primera vez que vende en subasta, pude el martillero confeccionar el
contrato de compraventa o el acta de adjudicación en subasta. También es importante saber la
condición del martillero ante el IVA, si la plataforma de subasta la presenta como empresa, ya tu
contador te dirá cómo será la facturación. Tendrá a su disposición alternativas de medios o
formas de pago, coordinados desde la plataforma de Remate PUEDE SER QUE TU CLIENTE TENGA
MERCADO PAGO, o que decida entregar su CBU para el depósito al comprador, este proceso
depende de cómo tu asesores a tu cliente, o bien que le dice su contador. CUANDO LOS PRECIOS
son bajos no hay problema, pero cuando debes movilizar en depósitos bancarios sumas
superiores a los 70M, ya captas la mirada de la Afip. ;

CUARTO: PODES ACORDAR LO SIGUIENTE, a modo de ejemplo: Asimismo se establece el

siguiente proceso: A) Se fija la base de venta de USD … , B) El llamado a subasta o programación
del mecanismo queda a criterio del martillero, tras el análisis de las oportunidades del mercado, la
base del remate será con un valor equivalente al 75% del precio fijado ...- C) como estrategia
comercial, en cualquier momento se puede realizar el llamado a la "oferta bajo sobre cerrado",
para dar apertura tal día… y requerir en el instante nueva oferta, antes de adjudicar.... D) Se
pueden anunciar planes de financiación para concretar la venta, según el medio de pago, podría
generar la entrega o no del bien. E) Para el caso de "subasta desierta" o "postor infiel", se
realizará nuevos llamados hasta concretarse la venta. F) El propietario del bien puede disponer a
su voluntad retirar en cualquier oportunidad el bien de la plataforma, excepto cuando el programa
electrónico de subasta esté activo. Para el caso de retiro de la obra, deberá abonar al subastador
el 5% en concepto de comisión y gastos de gestión de subastas on line y difusión. G) Es decir
colega, todas las alternativas posibles del negocio acordarlas con el comitente.

QUINTO: Comprobantes de pago, adjudicación y entrega. Se anunciará que el usuario

adjudicatario del bien, una vez concretado el pago ofrecido más el honorario del martillero, se le
otorgará acta de adjudicación de subasta con la descripción del bien anunciado en la publicidad y
difusión off&on Line, (VER SI HAY TÍTULO DEL BIEN- EJ. Automóvil y su form. 012). El bien que se
encuentra en manos de su propietario autorizante deberá ser entregado bajo constancia de
satisfacción al nuevo propietario adquirente en subasta, dentro de los…. Días, horarios… (Depende
como se publicito). Aquí debes requerirle una cuenta o CBU así cumple el pago el adjudicado. -----
POR OTRO LADO, queda en vos si decides que tus USUARIOS dejen un depósito de garantía, como
Mercado o Narváez. Si tienes un postor infiel o incumplidor, lo sancionas excluyendo de la
plataforma y anunciando a otros sitios de remates… VER

SEXTO.---CLAUSUA EXTRA (general) para una particular: Condiciones del vendedor. El Autorizante
es propietario del bien mueble (arts. 1335/ 36/37 CCC), no realiza actos comerciales, ni tiene un
negocio destinado a dicho rubro, asimismo el autorizante deja constancia expresa de que no es
intermediario, ni asesor o especialista profesional en comercio. No posee una sociedad comercial
para la actividad habitual de actos de comercio con productos del tipo aquí expuesto, ni realiza
con habitualidad de modo personal –directo o indirecto- la comercialización. No posee una
relación de sociedad comercial ni subordinación con la coordinación y martilleros que autoriza de
Remates Patagonia, ni con el profesional de programación del sistema operativo de subastas. No
le comprende la incidencia de la Ley Nacional 11.867, además expresa que no se encuentra
inhibido ni inhabilitado para disponer de este bien; y declara que el bien es de su exclusiva
propiedad, y que el mismo es (usado/nuevo) y se encuentra en las condiciones ya anunciadas y,
que autoriza la presente gestión “por cuenta y orden” para …

SEPTIMO.---CLAUSULA EXTRA: Puedes considerarte como un coordinador de tu plataforma de

subastas que te autorizan a designar a otros martilleros. (Pero aquí debes tener una acuerdo
colaborativo con los colegas)

CIERRE ES RELATIVO A TU ESTILO DE TRABAJO. La presente autorización queda confirmada, tras la

remisión completa de la misma por vía electrónica: Autorizante en el email establecido ut supra y
número telefónica de comunicación: (Móvil /WhatsApp: …) y del Martillero Coordinador Sr….,
móvil…, asimismo los datos y referencia de todo los profesionales actuantes son públicos en la
web de Remate….- Lo aquí expresado es en la plena convicción de acordar voluntariamente cada
una de las clausulas consensuadas. Las partes de común acuerdo establecen como jurisdicción los
tribunales ordinarios de la ciudad de… y ratifican los domicilios electrónicos mencionados ut-
supra. En la Ciudad de…, ------ días del mes de … de 202…-

OTROS CONTRATOS DE AUTORIZACIÓN PARA SUBASTA:

Por consignación. Con comisión de garantía a cargo del vendedor.

Por locación de servicio, si otro martillero subasta en tu web, o bien, si tú decides como otra
alternativa aplicar con tu comitente.

Atte. Marcela A. Ibañez