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Memoria Descriptiva y Planos
Memoria Descriptiva y Planos
PREDIO RÚSTICO
EL ENTORNO DEL PREDIO AFECTADO SE CARACTERIZA POR LO SIGUIENTE:
USO ACTUAL AGRICOLA
TOPOGRAFIA MODERADAMENTE EMPINADA
PENDIENTE 1% AL 5%
ACCESIBILIDAD CARRETERA SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES CAFÉ, PLATANO
TIPO DE RIEGO SECANO
CLIMA SEMI ARIDO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO CANAL
ÁREA
DESCRIPCIÓN
m2 ha.
ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) 251.44 0.0251
Afectación Directa 251.44 0.0251
Áreas
Afectación Indirecta 0.00 0.00
afectadas
AFECTADA TOTAL 251.44 0.0251
ÁREA REMANENTE 0.00 0.0000
1
6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA
COORDENADAS UTM
VERTICE LADO DISTANCIA WGS 84
ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 7.47 738456.7489 9308171.5303
B B-C 0.97 738464.0218 9308169.8707
C C-D 25.33 738464.9794 9308169.6907
D D-E 9.23 738463.4939 9308144.4072
E E-F 10.59 738454.3905 9308142.8663
F F-G 11.00 738454.3907 9308153.4542
G G-A 7.26 738455.2650 9308164.4216
7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES
Nombre científico Nombre común Variedad Edad unidad de Cantidad Utilidad Observaciones
Coffea Arabica CAFÉ - 3 años und 137 Agroindustrial -
Musa Paradisiaca PLATANO - 4 años und 31 Agroindustrial -
8.1.2 FORESTALES
Nombre científico Nombre común Edad Diámetro (m) Altura total (m) N° de Plantas Utilidad Observaciones
IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
DAÑO EMERGENTE NO
LUCRO CESANTE NO
1 FICHA RENIEC
2 CONSTANCIA DE JUEZ DE PAZ SEGUNDA NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA
3 PARTIDA ELECTRONICA N° 02086838 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE JAÉN
2
12. OBSERVACIONES
1. Las mejoras afectadas (Plantaciones) se encuentran ubicadas dentro del derecho de vía de la obra: "REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PE-3N LONGITUDINAL DE
LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA – CUTERVO – SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA – CHIPLE".
2. El predio afectado se encuentra sobre un área inscrita en la Partida Electrónica N° 02086838 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Jaén – Zona Registral N° II – Sede Chiclayo; no
habiendo acreditado el ocupante el tracto sucesivo respecto a los titulares registrales, por lo tanto, no corresponde la valorización del terreno, y sólo se debe considerar las plantaciones, de
acuerdo al T.U.O del Decreto Legislativo N° 1192 y sus modificatorias.
3. De igual manera, es menester precisar, que la Directiva 003-2017-MTC/20, la cual regula el “PROCEDIMIENTO PARA EL RECONOCIMIENTO DE MEJORAS Y GASTOS DE TRASLADO A
OCUPANTES Y POSEEDORES QUE NO CUMPLAN CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULO 6° Y 7°, TERCERA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA FINAL DEL
DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N° 1330”, establece en su literal d), subnumeral 6.1.3, de su artículo VI, que, “El ocupante deberá acreditar
dicha condición presentando los siguientes documentos: i) Prueba Principal o complementarias establecidas en el marco legal en el proceso de formalización urbano o rural, de conformidad con el
Decreto Legislativo N° 1089 y su reglamento aprobado mediante el Decreto Legislativo N° 032-2008-VIVIENDA y otras leyes sobre la materia”.
Por lo que, en el presente caso, para acreditar su condición de ocupante el titular afectado, adjunta constancia de posesión, expedida por el Juez de Paz de Segunda Nominación del distrito de
Santo Domingo de la Capilla, la cual es considerada como prueba complementaria (Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión), por el numeral 15 del artículo 41° del texto
normativo señalado en el párrafo que antecede.
3
NC
NC
TRAMO
TC-04
UBICACION
DEL PREDIO
AFECTADO
PROVINCIA
DE CUTERVO
U.C. 9978 TRAMO
SAN ANTONIO U.C. 9962 TC-03
EL SALLU
PROVINCIA TRAMO
DE CHOTA TC-01
PROVINCIA
DE CHOTA
U.C. 09971
LA CASCARILLA
U.C. 9970
EL NOGAL CUADRO DE AREAS
U.C. 09975
U.C. 09969
U.C. 09968
U.C. 9180
LEYENDA
QUISPE QUISPE, PRESENTACION
PLANO:
PROYECTO:
REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PE-3N
LONGITUDINAL DE LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA -
CUTERVO - SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA - CHIPLE.
UBICACION
01
0 1 2 3 0 1 2 3 4 5 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 3 4 5 6 7 0 5 10 0 5 10 0 5 10 15 0 5 10 15 0 5 10 15 20 0 5 10 15 20 25
1:75 1:100 1:125 1:150 1:200 1:250 1:300 1:333.33 1:400 1:500
NC
NC
TRAMO
TC-04
UBICACION
DEL PREDIO
AFECTADO
PROVINCIA
DE CUTERVO
TRAMO
TC-03
A
PROVINCIA TRAMO
DE CHOTA TC-01
B
C
PROVINCIA
AREA AFECTADA DE CHOTA
CUADRO DE AREAS
PLANO:
PROYECTO:
REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PE-3N
LONGITUDINAL DE LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA -
CUTERVO - SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA - CHIPLE.
PERIMETRICO
02
CUADRO RESUMEN DE AREAS
NC TERRENO (m²)
AREA DE TERRENO
AREA REMANENTE
UNIDAD CATASTRAL
ABASTECIMIENTO DE AGUA
CULTIVOS ANUALES
Ó TRANSITORIOS
CULTIVOS PERMANENTES
(FRUTÍCOLAS, NO
PP1. FRUTÍCULAS Y PASTOS
CULTIVADOS)
137 UND
PLANTACIONES
FORESTALES
AREA AFECTADA
PASTOS NATURALES
U.C. 09971
LA CASCARILLA
PLANTAS
ORNAMENTALES
U.C. 9970
EL NOGAL PP2. DESCRIPCION CANTIDAD
OBRAS Y/O
31 UND PLANTACIONES
COMPLEMENTARIAS
TERRENO EN DESCANSO
U.C. 09969
U.C. 09968
U.C. 9180
PLANO:
PROYECTO:
REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PE-3N
LONGITUDINAL DE LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA -
CUTERVO - SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA - CHIPLE.
AFECTACION
03