CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL

En Lima, a 08 de Noviembre de 2023.

REUNIDOS:
DE UNA PARTE, Don Luz Analy MONTALVO MUNIVE (CEDENTE), estado civil
Soltero, mayor de edad, profesión Cosmetóloga, vecina de la ciudad de Huamanga,
con domicilio en la calle ... Nº ... y D.N.I.
Nº 44174760.--------------------------------------------------
Y DE OTRA, Don Mariluz VILLADIEGO ROMERO (CESIONARIA), estado civil
soltero, mayor de edad, profesión cosmetóloga, vecina del distrito El Tambo, con
domicilio en la Av. Julio Sumar Nº 138 y D.N.I.
Nº 44082143.-------------------------------------------------------------
(Podrá también comparecer el arrendador)Ambas partes intervienen en su propio
nombre y derecho, reconociéndose capacidad legal necesaria para la formalización
del presente documento y, con su expreso consentimiento,
EXPONEN:
1) Que, la CEDENTE es arrendataria del siguiente local de negocio: SALÓN
DE BELLEZA Unisex “Mary´s”, ubicado en el Paseo La Breña N° 222,
Segundo Piso (se expresarán las características del local objeto del
contrato y se adjuntará si se quiere, copia del mismo firmada por
las partes).-----------------------------------------------------------------------
La CEDENTE viene ejerciendo sin interrupción, la actividad de Cosmetología en el
local referenciado desde enero 2012, contando con todos los permisos legales y
licencias para el ejercicio de la mencionada actividad, encontrándose en el
mencionado local las evidencias del caso, como son: Licencia de Funcionamiento
emitido por la Municipalidad Provincial de Huancayo y se deberá tramitar ante la
SUNAT la nueva razón social del negocio que grave legalmente el ejercicio de la
actividad. ---------------------------------------------------------------------------------
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La renta del arrendamiento, incrementada con las cantidades asimiladas a la
misma,es de setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/. 750.00)
mensuales.----------
2) Que interesando a la cedente y la cesionario el traspaso del mencionado
local denegocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el
presente contrato
deconformidad con las siguientes:-----------------------------------------------
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CLÁUSULAS
PRIMERA.- Don Luz Analy MONTALVO MUNIVE TRASPASA a Doña el local de
negocio descrito en el exponiendo 1), con todas sus instalaciones
y servicios. -------------------------------------------------------------------------------
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SEGUNDA.- La CESIONARIA deberá permanecer en el local, SALÓN DE
BELLEZA, el plazo que dure la vigencia del alquiler del local comercial, destinándolo
durante este tiempo, exclusivamente como SALÓN DE BELLEZA, giro de
negocio de la misma clase al que venía ejerciendo la
CEDENTE. --------------------------------------------------------------------------------
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TERCERA.- El monto del TRASPASO se fija de mutuo acuerdo en seis mil
doscientos con00/100 nuevos soles (S/. 6,200.00), que se abona por la
CESIONARIA a la CEDENTE en
un único pago. ----------------------------------------------------------------------------
-----------------------De conformidad con lo convenido con la propiedad del local, el
alquiler mensual se abonará en la misma forma a como se venía realizando hasta la
fecha, ascendente a la suma de setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/.
750.00) mensuales; teniendo la posibilidad de firmar un nuevo contrato con la
propietaria quien da su expreso consentimiento para el presente traspaso del local.
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CUARTA.- De conformidad con lo convenido con la propietaria, la renta se
mantendrá en el monto establecido hasta que finalice la vigencia del contrato de
alquiler actual; de esa manera, se podrá fijar una reunión con la finalidad de
realizar un nuevo
contrato de alquiler. ---------------------------------------------------------------------
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QUINTA.- En este acto de TRASPASO del local de negocio la CESIONARIA
Asumiendo responsablemente sus nuevas funciones, realizará todos los trámites
legales correspondientes derivados del contrato de arrendamiento del que trae
causa este
contrato. ---------------------------------------------------------------------------------
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SEXTA.- La CEDENTE se compromete a realizar las gestiones y sus buenos oficios
ante la propietaria para la realización del traspaso, brindándole información acerca
del precio percibido (si lo estima por conveniente), el nombre y domicilio de la
CESIONARIA, y que ésta ha contraído la obligación de permanecer en el local, sin
traspasarlo, durante un año, y destinarlo durante este tiempo, como mínimo, al giro
de negocio de la misma clase que los que venía ejerciendo la CEDENTE.
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SÉPTIMA.- La CESIONARIA no asume ninguna RESPONSABILIDAD ante terceros
por posibles deudas de la CEDENTE durante su ejercicio de la actividad; tampoco
tendrá ninguna RESPONSABILIDAD ante las autoridades administrativas,
tributarias o judiciales en relación al giro de negocio, con anterioridad a la
presente fecha. --------------------------
Y leído el presente documento, ambas partes lo firman en señal de conformidad y
ratificación de su contenido, haciéndolo por duplicado y a un sólo efecto en lugar y
fecha "ut
supra".-------------------------------------------------------------------------------------
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