PISOS TURÍSTICOS

Existe una grave problemática en las ciudades por la proliferación cada

vez mayor de los pisos turísticos en España. Es cierto que están
sometidos al régimen de la propiedad horizontal desde la perspectiva
legal, pero esto no es suficiente. Los problemas que causan, por ejemplo,
en Madrid son enormes especialmente por ruidos excesivos, fiestas,
alborotos, etc. Y esto es aplicable a cualquier ciudad española y al resto
de los vecinos de los edificios donde existen pisos turísticos, no tienen
por qué aguantar las molestias causadas por este tipo de inquilinos, con
lo que debería de ser algo prioritario establecer normas o leyes que
regulen, de forma minuciosa, la convivencia en los edificios. A esto se
añade que algunos bloques de viviendas, en la zona centro de la capital
de nuestro país, han sido copados por las viviendas turísticas. Además,
se deterioran los elementos comunes de los bloques de viviendas en
muchos casos, por causa de los pisos turísticos. De hecho, en Madrid,
están al límite y muchos vecinos temen los fines de semana. Ya que
acuden grupos de jóvenes que no piensan en los demás y producen un
alto nivel de ruido y molestias.
Desde algunas plataformas se está diciendo que los edificios no son
hoteles. Es cierto que existen muchas plataformas, que ofrecen la
posibilidad de alquilar viviendas turísticas, pero se observa que hay
muchas ofertas irregulares o ilegales, ya que las licencias son
obligatorias. Frente a las formas de alojamiento convencionales como
hoteles, hostales y pensiones están los alojamientos turísticos, que son
más baratos y disponen generalmente de más espacio, pero esto no
supone que los ciudadanos tengan que soportar una masificación
insufrible. En muchos casos, bastantes vecinos de Madrid se van a vivir a
otra zona de Madrid, para no seguir soportando las molestias, ya que no
se puede conectar un sonómetro a la policía. Además, por si no fuera
suficiente, existen muchísimos pisos turísticos ilegales o piratas en toda
España. Esto también supone un fraude para todos, en muchos sentidos.
Desgraciadamente, el 75% de los pisos para el turismo de alquiler en
internet son ilegales. Debe haber más control, para evitar la competencia
desleal y el fraude. Se puede pensar si el turismo masificado acabará con
Asturias. Es una pregunta perfectamente coherente, si se piensa en
Gijón, por ejemplo, especialmente en el verano. En Mallorca ya se puede
afirmar que se percibe un grave problema de convivencia, por causa del
alquiler turístico. En los últimos años, los pisos dedicados al turismo han
crecido un 204%, frente al 7% de las plazas hoteleras. Muchas personas
viven en caravanas en Baleares.

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Existe una emergencia alojativa en las islas Baleares. A mi juicio, lo que
no se debe consentir es que los vecinos de los bloques de viviendas
tengan que soportar hasta lo indecible, los excesos de ruido a cualquier
hora de la noche y unos niveles de sonido que superan los límites
establecidos, además de otros inconvenientes, con fiestas en grupos no
permitidas en pisos. O se toman medidas rotundas y contundentes o las
quejas seguirán creciendo. Una mínima calidad de vida es algo exigible.
Los que se quieran divertir tienen espacios para disfrutar de la música,
para eso están los numerosos locales de ocio que existen, por todas
partes, en este país. El respeto a los demás y a su descanso y tranquilidad
no es algo negociable ni puede estar sujeto a discusión. Así lo establece
la ley y se debe cumplir de forma rigurosa.
Además, es esencial que los datos sobre las viviendas de uso turístico se
crucen entre las distintas administraciones implicadas en su control. De
esta forma, se lograría que disminuyera el número de viviendas piratas o
ilegales. Si a esto se suma un sistema de inspección ágil y eficiente, los
resultados serían notables, en la lucha contra el fraude y la ilegalidad. Es
una tarea difícil, pero no imposible. Las denuncias no son suficientes
para parar la avalancha de pisos de uso turístico ilegales, por diversas
razones, que son fácilmente entendibles y que están en la mente de
todos.
También deben producirse cambios estructurales en la oferta turística en
relación con los precios y las ofertas de los hoteles, de tal forma que los
alojamientos en hoteles sean algo más asequibles.
Es necesario también un cambio de mentalidad, porque no vale todo. Es
preciso que se establezca una regulación de precios racional. Si bien
sucede que, en muchas situaciones, si no se lucha contra la existencia de
los alquileres ilegales o piratas, siempre habrá personas que quieran
pagarlos.