MEMORIA DESCRIPTIVA

1 DEL PREDIO
1.1 Nombre de Predio
“FUNDO PAEMECY”

1.2 Código Catastral

………………………………

1.3 Propietario (a)

Sr. CASTILLO CALDAS DONATO ALBERTO

2 GENERALIDADES
2.1 Antecedentes
El predio, pertenece al Sr. CASTILLO CALDAS DONATO ALBERTO identificado
con DNI 32786447, este predio tiene un área de 50,597.25 m² - 5.06 Ha y un
perímetro de 958.65 m. – 0.96 Km, el predio en si corresponde al sector
PUCUZANJA, este predio se ubica a una altura promedio de 620.00 m.s.n.m.,
y tiene forma irregular.

2.2 Objetivo
Informe técnico (memoria Descriptiva), la cual brindara la información
técnica necesaria y fidedigna del predio para los fines convenientes.

3 UBICACION
3.1 Política

Región : CHAVIN
Departamento : ANCASH
Provincia : SANTA
Distrito : MORO
Localidad : MORO
Sector : PUCUZANJA

MEMORIA DESCRIPTIVA
FUENTE: IMAGEN SATELITAL - GOOGLE EARTH PRO.

3.2 Cartografía

Sistema : UTM (Universal Transversal Mercator)

Datum : DATUM WGS-84
Zona Geográfica : ZONA 17S
Centroide

CENTROIDE DEL PREDIO

NORTE ESTE

8984268.133 812247.777

MEMORIA DESCRIPTIVA
 3.3 Vías de Comunicación
Chimbote - Moro carretera asfaltada a 35 minutos de Chimbote y de Moro
hacia el predio cuenta con una carretera a 12 minutos de Moro.

4 DESCRIPCION TECNICA DEL PREDIO

4.1 Topografía del Terreno
El predio consiste en un campo compuesto por arenas, rocas y material
ligoso, de forma irregular y sinuosa (semiplano).

4.2 Áreas Intangibles

No existe.

4.3 Área y Perímetro del Predio

➢ Área: El predio cuenta con un área total de 50,597.25 m² - 5,06 Ha.
➢ Perímetro: El predio tiene un perímetro 958.65 m. – 0.96 Km.

4.4 Linderos y Colindantes de Predio

De la poligonal cerrada del terreno, tal como se muestra en los planos,
adjuntos a la presente, se describe y detalla las siguientes características
geométricas:
➢ Por el Norte: 259.22 m
Colinda con parcela agrícola del sr. Méndez Cruz Raúl Andrés, del
vértice 1 al vértice 4 con 3 tramos de: 157.05 m, 138.32 m y 63.85 m.
haciendo un total de 259.22 m.

LONGITUD DE PERIMETRO POR EL NORTE

Lado Longitud (m) Long. Acu Total
P1 P2 157.05 157.05
P2 P3 38.32 195.37 259.22
P3 P4 63.85 259.22

➢ Por el Sur: 361.40m

Colinda con Quebrada La Mina, del vértice 8 al vértice 14 con 6 tramos
de: 238.63m, 14.26m, 12.36m, 40.19m, 27.76m, 28.20m, haciendo un
total de 361.40m.

MEMORIA DESCRIPTIVA
 LONGITUD DE PERIMETRO POR EL SUR
Lado Longitud (m) Long. Acu Total
P8 P9 238.63 238.63
P9 P10 14.26 252.89
P10 P11 12.36 265.25
361.40
P11 P12 40.19 305.44
P12 P13 27.76 333.20
P13 P14 28.20 361.40

➢ Por el Este: 191.46m

Colinda con Quebrada La Mina, del vértice 4 al vértice 8 con 4 tramos
de: 238.63m, 14.26m, 12.36m, 40.19m, 27.76m, 28.20m, haciendo un
total de 191.46m.

LONGITUD DE PERIMETRO POR EL ESTE

Lado Longitud (m) Long. Acu Total
P4 P5 49.71 49.56
P5 P6 64.56 114.27
191.46
P6 P7 31.83 146.10
P7 P8 45.36 191.46

➢ Por el Oeste: 146.59m.

Colinda con carretera Piruaruri Anta, del vértice 14 al vértice 1 con 3
tramos de: 62.19m, 40.51m, 43.89m, haciendo un total de 146.59ml

LONGITUD DE PERIMETRO POR EL OESTE

Lado Longitud (m) Long. Acu Total
P14 P15 62.19 62.19
P15 P16 40.51 102.70 146.59
P16 P17 43.89 146.59

Para obtener los datos fidedignos de la geometría y área real del predio, se empleó
un equipo Topográfico de alta precisión (Estación Total Digital Marca Ruide Modelo
RIS), con lo cual se obtuvo el siguiente cuadro de Datos técnicos o cuadro de Valores
en coordenadas UTM.

MEMORIA DESCRIPTIVA
 4.5 Cuadro de Datos Técnicos del Predio

Fuente: Elaboración Propia.

Nvo. Chimbote 01 de agosto del 2023.

MEMORIA DESCRIPTIVA