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CONTRATO DE OBRA CIVIL
No. W- 091 ANO 2022
i fa numero
Enire los suscritos, de una parte, MAURICIO ALDANA GARCIA, identiicado con la cédula de cludadan G
14.239.963 expedida en la cuidad de Ibagué, quien obra en nombre y representacion de COIR Cae mayo
S.A.S. sociedad constituida por documento privado No. 0000001 de asamblea constitutiva de Ibagué del domicilio.
de 2011, inscrita el 19 de mayo de 2011 bajo el nimero 00043418 del libro IX, con NT. 900.437. 196-6 ¥ Aone
Principal en la ciudad de Ibagué, quien en adelante se denominard EL CONTRATANTE y, de la otra, GILDARD
QAICIPE BELTRAN, identiicado con cfdula de ciudadania nimero 5.842.997 de Anzoategul (Tolima), quien obfe
erpombre y Tepresentacién de SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES GN S.A.S con NIT. 800,646.860-5 y domic
[2 ciudad de Ibague, quien en adelante se denominaré EL CONTRATISTA, acordamos colebrar un contrato regido por
as siguientes CONSIDERACIONES: A. EL CONTRATANTE desarrolla el proyecto: WAKARI ubicado en la avenida
83 costado sur via aeropuerto sector de la samaria de la ciudad de lbagué en adelante EL PROYECTO WAKARI. B.
EL CONTRATANTE estd interesado en contratar parte de las actividades descritas en la cléusula primera, anexos Y
documentos que hacen parte integrante de este contrato.
EL CONTRATISTA se oftece para con EL CONTRATANTE a realizar el contrato de obra nueva para la
CONSTRUGCION A TODO COSTO DEL URBANISMO EN GENERAL DEL PROYECTO WAKARI; por el sistema de
Precios unitarios fjos y sin lugar a reajustes a todo costo de acuerdo con lo contenido en el anexo No 001, en el
Proyecto denominado WAKARI, ubicado en la ciudad de Ibagué. PARAGRAFO PRIMERO: ALCANCE: Correré por
Cuenta del CONTRATISTA la adquisicion de todos los materiales y Elemeentos Consumibles que tengan relacion directa
con el objeto del contrato y sean necesarios para llevar a cabo la ejecucién de obra nueva para la CONSTRUCCION
‘A TODO COSTO DEL URBANISMO EN GENERAL DEL PROYECTO WAKARI; descrita en la presente cldusula.
PARAGRAFO SEGUNDO: DEBER DE DILIGENCIA E INFORMACION DEL CONTRATISTA. - EL CONTRATISTA
declara tener en cuenta, que el célculo de los costos y gastos, cualesquiera que ellos sean, se basa estrictamente en
Sus propios estudios técnicos y en sus propias estimaciones, evaluaciones y estudios. En consecuencia, este examen
incluy6, entre otras cosas, la revisién de todos los asuntos e informaciones relacionados con el contrato, las
implicaciones legales, tributarias,fiscales y financieras que representan las condiciones de este contrato y en general
todos los aspectos que puedan incidir en la determinacién de las condiciones econémicas con las cuales presentara
su propuesta, Igualmente, EL CONTRATISTA declara haber visitado e inspeccionado los sitios en los cuales se
desarrollard el contrato. Si EL CONTRATISTA ha evaluado incorrectamente 0 no ha considerado toda la informacion
que pueda influir en la determinacién de los costos, no se eximird de su responsabilidad por la ejecucién completa de
los trabajos objeto de este contrato, ni le dara derecho a reembolso de costos, ni reclamaciones o reconocimientos de
ninguna naturaleza
‘TENET SEG UNDA OBLIGACIONES DELCONTRATISTATINII
Ademés de las obligaciones legales que se derivan de este contrato, tendra las siguientes s: A) EL CONTRATISTA
deberé adelantar las diferentes actividades y acciones necesarias que conlleven al cumplimiento de las obligaciones
previstas en el contrato, términos de referencia, aclaraciones a los tér 1s de referencia, anexos, y desarrollar el
‘objeto cifiéndose a las especificaciones entregadas por EL CONTRATANTE y a la Norma Colombiana de
Construccion Sismo Resistente 2010. B) Mantener en la obra los materiales, los equipos y herramientas necesarias
ara su ejecucién bajo su responsabilidad cuenta y riesgo. C) El CONTRATISTA deberd mantener en el sitio de las
obras por lo menos un (1) Residente de Obra, profesional Ingeniero Civil, con tarjeta profesional vigente, con
eriencia profesional no menor a cinco (5) afios y dedicacion del 100% durante todo’ contrato y con amplias
na iItades para decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relacién con el contrato, que
represente al CONTRATISTA. Un (1) Profesional en ‘Seguridad y Salud en el rae ae Carcinoid
i jencia profesional no menor a dos (2) afios y dedicacién del 100% du
a oe odd sole al CONTRATISTA tener un (1) residents aur SISO adconal por cada
50 vabejadores (tener en cuenta lo previsto en los términos de reiene Pel eles oe ea a chores
ficiones que garanticen la correcta ejecucién de los 5
Ie ee as y ahs carga laborales que se causen a favor de los tabfadore cas 28
i | en Salud, Riesgos a
el personal a los sistemas de Seguridad Social 3 prefers y Persons.
‘a de compensacién) y Fondo para la Industria de la Construccién FIC,
Ca eee $e Costa dichos apores. F) Pagar, por su cuenta todos ls impuestos y domés gastos
ee ‘demande la ejecuci6n del objeto
'G) Atender y aplicar en la ejecucion de los trabajos las n
del contrat
Pagina 1 de 8
CONSTRUCTORA MAG S.A.
Powered by @ CamScanner i ial para la Pf fe gat
instrucciones sobre el Reglamento de Higiene y Seguridad Industral el personal qu catar
Digit os trabajos por conducto de personas idéneas, manteniendo a es e Supervision dela bes Ypres
ejecucién de los trabajos. 1) Colaborar en lo que le corresponda en las | ti tral
Us decisiones, J) Atender las solicitudes molivadas que, sobre remocién o
empleados en la obra, que formule EL CONTRATANTE 0 el Supervisor o quien aye
las especificaciones de calidad, previsto en los pliegos de condiciones. L) Emplear par ‘dicaciones impartidas por EL
Personal idéneo en los trabajos que se le encomienden de acuerdo con las nO OT os obra, equipos,
CONTRATANTE y suministrarlos materiales de acuerdo a las especificaciones establecidas, METS!" icag de tal
herramientas y elementos adecuados para la ejecucién de este contrato con la debida OPeRMTTS D iaas por EL
manera que se garantice el cumplimiento del programa de trabajo y las especificaciones técnicas exiled” Hae a
CONTRATANTE. M) EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE, ano vinoular persone 4 Sr
cooperatives de trabajo asociado para la ejecucién del presente contrato N) Cumplir cabalmente y en tos Pisces
Previstos con las obligaciones a su cargo durante el plazo del contrato. O) Adquiri y suministrar los bienes neces
Para el desarrollo del contrato, tales como y sin lmitarse, los materiales, equipos y demas necesarios para su cabal
ejecucién. P) Cumplir con las normas ambientales aplicables. Q) Custodiar los bienes que dan razén a este contrato
hasta la liquidacion del mismo. R) Adelantar el mantenimiento que se legare a requerir para conservar en buen estado
y buena condicién los equipos que utiizara en el desarrollo del objeto del presente contrato. S) Obtener y mantener en
vigor las garantias, en los plazos y por ios montos establecidos. T) Mantener todos los materiales, equipos, herramienta
¥.€l Personal que necesite para las actividades correspondientes al objeto. U) Entregar a satisfacci6n del CONTRATANTE:
las obras objeto del presente contrato. V) Cumplir total y cabalmente con las obligaciones ambientales, tributarias y
aduaneras nacionales y territoriales vigentes. W) Suscrbir las diversas actas previstas en este contrato. X) Evitar la
imposici6n de multas, sanciones o condenas al CONTRATANTE derivado de éualquier hecho relativo a este contrato
mercantil y, en caso de presentarse alguna sancién, multa o indemnizacién a cargo DEL CONTRATANTE como
‘consecuencia del incumplimiento del CONTRATISTA, mantener indemne al CONTRATANTE por cualquiera de estos
conceptos, para lo cual EL CONTRATANTE podrd liamar en garantia al CONTRATISTA, o repetir contra éste, por
‘cualquier suma que se viere abocado a pagar como consecuencia del incumplimiento del CONTRATISTA. Y) Mantener
tn representante, durante ta vigencia del plazo, facultado para representar al CONTRATISTA en todos los aspectos
atinentes a la ejecucién, que deberd actuar como interlocutor para todos los efectos, y con amplias facultades para
decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relacion con el contrato. Z) Pagar las multas y/o
la cldusula penal pactadas en este contrato, para lo cual prestaré mérito ejecutivo la simple presentacién de este
contrato aparejado de 0 de los documentos que impongan las mismas, 0 lo que determine los términos de condiciones
© aceptar las deducciones de estas multas o cléusula penal de los saldos a su favor, cuando éstas se causen de
cconformidad con lo sefialado en este contrato. AA) Acatar y dar esticto cumpliiento del Manual de Procedimiento
para la Adquisicion de Servicios y Mano de Obra DEL CONTRATANTE, que EL CONTRATISTA declara conocer y
aceptar en todas sus partes, asi como de la carta de compromisos de seguridad, salud ocupacional y ambiente. AB)
‘Asummirel riesgo derivado en la variacion de los precios unitarios contratados. AC) EL CONTRATISTA sera responsable
del equipo que le sea entregado en inventario de obra, por lo tanto, deberé asumir el costo por pérdida y/o dafios
presentados al mismo; en el evento que EL CONTRATISTA no realice la reposicisn y/o arreglo respetivo, el costo le
'5erd descontado de la retencion por garantia que tenga acumulada o de los cortes de obra correspondientes. AD) Los
Tesiduos producto de la ejecucién de las actividades contratadas deberdn ser dispuestos en sito autorizado por el
Contratante dentro del terreno de la obra. AE) El traslado dentro de la obra de los residuos producto de las actividades
Contratadas corre por cuenta y riesgo del CONTRATISTA, para lo cual deberd disponer permanentemente del personal
Fequerido, garantizando al CONTRATANTE la permanencia en obra de dicho personal. AF) El contratista debe contar
Con un plan de salud ocupacional aplicable a las actividades realizadas por 1 AG) El contratista respondera por los
‘actos deshonestos de sus empleados. AH) El contratsta una ver firmado el contrato y legalzado debera presentar a
fa firma del acta de inicio una programacién general del desarrollo de sus actividades, como el ndmero de personas
que va a tener especiicando las labores y la consecucién y custodia de materiales si dalugar, de tal forma nos aseguren
@linventario del mismo; Una vez iniciada labores, de forma semanal debera presentar a obra la programacion de las
Ectividades a desarrolar bajo parémetros reales de ejecucién en tiempo y espacio dela semana siguiente que incluya:
Sctvidades personal que realizara labores y materiales, sin esta programacion semanal no se tomara lo ejecutado
aomo parte de los [Link] PRIMERO. INSTALACIONES DEFICIENTES: EL CONTRATANTE podré
‘aceptar para el pago, la totalidad o parte de los trabajos, conjunta o individualmente considerados, que
reer oe ocibido a satstaccién, fuere esto por deficiencias encontradas en las mismas, siendo EL
CONTRATISTA responsable de los errores cometidos, as! como de los atrasos que se produzcan como consecuencia
vas y en general de los perjucios que se causen al CONTRATANTE. Sien el desarrollo y ejecucion del negocio
de ellos y ara de este contrato, EL CONTRATANTE se ve obligado a reparar, mantener 0 reconstruir obras cuya
juridico eevee ion a su judo corresponda a problemas de calidad y estabidad de os trabaos realzados por parte
ca NTRATISTA, ya sea considerada en conjunto 0 de manera individual, EL CONTRATANTE le comunicor
roceda fect lo pueda contratar con un feroero slendo los mayores costos de estos
8 Teper STATSTA R (GRAFO. ‘SEGUNDO. ENTREGA Y RECIBO DE LOS TRABAIOS
Fane es RATISTA. Pi
nimos, sume cons Toe bape ej dal conto y el progr de taba 1 permian
2
CONSTRUCTORA MAG S.A. Pagina 2 de 8
Powered by @ CamScanner cor : EL
CONTRATANTE Podré proceder al recibo parcial de ts trabajos ejecutados. PARAGRAFO TERCERO: Fo,
trabajo muSrA dectara que cuenta con: reglamento intemo de trabajo, reglamento de higiene y seguricit £o
trabale (Sar oe identiicacién de pelgros y valoracién de los riesgos, sistema de gestion de seguridad y Salve Ce
de oon co SST), plan de emergencias, conformacién del grupo de brigada basado al plan de emergencias, regis 7
Seguiigetucion del comité partario de seguridad y salud en el trabajo (si tiene 10 0 més trabajadores) 0 vighe Et
vga idadyy salud en el trabajo (menos de 10 trabajadores), actas mensuales de reunién del COPASST 0 informe Te
Wigia en Seguridad y salud en el trabajo, registros que demuestren la competencia de su personal (especialmente pat
cvidades de alto riesgo o la operacién de maquinaria, vehiculos o equipes), entrega de dotacién por ley y los
Glementos de proteccion a sus trabajadores, registros de inspecciones de seguridad y ambiente de la obra, registros
de asistencia del personal a la induccién operativa en el puesto de trabajo y a las charlas diarias de Seguridad y salud
€n el trabajo (SST), informes de investigaciones de incidentes 0 accidentes de trabajo (cuando hubiere lugar @ ello).
Dar cumplimiento con el Manual de contratista del SG-SST. El manual sera enviado a su correo, y de igual forma EL
CONTRATISTA deberd firmar el acta de conformidad. EL CONTRATANTE podra solicitar al CONTRATISTA en
‘cualquier momento, que sean entregadas copias de los documentos que declara tener, as! como los registros que
acepta realizar durante el desarrollo del contrato (informes semanales y mensuales del sistema de gestion de la
Seguridad y salud en el trabajo SG-SST). El contratista estaré en la obligacion de suministrar dichas copias el mismo
dia en que se soliciten por el Coordinador SST.
ETERNAL
ACh ae a
El término de duracién de los trabajos de este contrato, sera de NOVENTA (90) DIAS calendario contados a partir
del dia siguiente a la suscripcién del Acta de Inicio. PARAGRAFO PRIMERO: Para efectos del conteo de términos, se
aplicaré lo dispuesto en el articulo 67 del cédigo civil colombiano. En el evento que el plazo se venza en un dia no
habil, se entender trasladado para el dia habl siguiente a las 24:00 horas, PARAGRAFO SEGUNDO: El plazo podra
‘ser suspendido Gnicamente cuando concurran hechos que impidan la ejecucién total o parcial del objeto del negocio
juridico. En este evento, EL CONTRATISTA deberd tomar las medidas necesarias para prevenir el dafio y/o desmedro
de las obras ylo trabajos hasta dicho momento ejecutados.
eR ae TSNCUARTALVALORT 35 “OTS eT
EI valor estimado del contrato es la suma de CIENTO SETENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS
NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS ($177.798.876,00), MONEDA
CORRIENTE, incluido IVA, segin reza el Anexo [Link] forma parte del cuerpo del contrato, Sin embargo,
el valor final serd el que resuitare de multiplcar las cantidades realmente ejecutadas y recibidas a satisfaccién por parte
del CONTRATANTE, multiplicadas por los precios unitarios fjados en los anexos de este contrato. PARAGRAFO
PRIMERO: EL CONTRATISTA manifiesta que los precios unitarios determinados en este contrato, incluyen todos los
costos directos e indirectos requeridos para la elecucién de las actividades y que por lo tanto asume todas las
variaciones en la rentabilidad del negocio y obtencién de utiidades o sufrimiento de pérdidas, toda vez que, mediante
el valor pactado, se entienden enteramente remuneradas todas las obligaciones y iesgos asumidos por EL
CONTRATISTA. PARAGRAFO SEGUNDO: En desarrollo del objeto del presente contrato, correrén por cuenta del
CONTRATISTA; Todos los materiales con excepcién del acero de refuerzo y el alambre negro que lo suministrara el
CONTRATANTE, la mano de obra, toda la herramienta menor y equipos, necesarios para desarrollar cada una de las,
actividades, porlo que los precios unitarios contenidos en los anexos correspondientes, incluyen la contraprestacion y
todos los costos directos e indirectos requeridos para la ejecucion de las actividades. PARAGRAFO TERCERO: De
acuerdo con lo dispuesto en las normas tributarias vigentes, el ILV.A. Facturado sera del diecinueve (19%) sobre la
Utlidad, PARAGRAFO CUARTO: Para la ejecucién de mayores cantidades de obra o de obras no previstas, EL
CONTRATISTA requerira de la aceptacién escrita del CONTRATANTE, de lo contrario estas no serén reconocidas
para pago por parte del CONTRATANTE. PARAGRAFO QUINTO: Para efectos de determinar el valor inicial del
ccontrato, las cantidades y precios unitarios serén los establecidos en el cuadro anexo N° 01.
[eR
TMTQUINTAZEORMA DE PAGOT!
EL CONTRATANTE pagaré a EL CONTRATISTA el valor del presente contrato, de la siguiente manera: Se entregara
tun anticipo, por valor de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL
SETECIENTOS SETENTA Y CINCO PESOS ($35.559.775,00), correspondiente al VEINTE POR CIENTO
(20%) del valor del contrato que se entregaré una vez sean aprobadas las pélizas de garantla y el anticipo se
‘amortizara en las respectivas actas parciales de obra y deberé quedar_amortizado en su totalidad antes de culminar
‘el 30% del presente contrato y el valor y restante se cancelara mediante actas de obra por HITOS que deberdn
coincidir con el valor correspondiente a las cantidades realmente ejecutadas y validadas por la supervision técnica y
CONSTRUCTORA MAG S.A.S. Pagina 3 de 8
Powered by @ CamScanner eerencia del Proyecto en el periodo,recibidas a entera satstaccién y que se ee debidamente soportadas por
los registros de calidad y cortes de obra correspondientes que nen las memorias de célculo, planos de ejecucién
connlge e298 labores ejecutadas, estos documentos deberan ser elaborados y presentados. por el CONTRATISTA a
sojuntan nde Supervision teonica. Se pagara por perodos de eatorcena siguientes al Inicio de obra , se debe
Gescuentes Cura de venta, y el respectvo pago de seguridad socal del mes que se esté elecutando, haciendo los
Garantia de Lionas oe ley que sean apicables y reteniendo al total ejecutado el cinco por ciento (5%) como
fos 180 dias hatha: nacorrecta de la obra, estas sumas retenidas serén devueltas devuelta sin reajuste e intereses a
siguient se rabies (50 % a los primeros 90 dias habiles y el 50% restante una vez cumplidos los 180 dlas habiles)
lavconetrocte ta del acta de iquidacién del contrato una vez se eneventren a paz y salvo por todo conoepto con
contrato de obra, Reoamente entregado los documentos que expide el SENA, en referencia al pago del FIC por el
fecha de presenta PO as partes, tomando como base el acta de liquidacién del mismo teniendo en cuenta la
Fooertaon. 4g0 ante esta entidad |gualmente se descontara el cinco por ciento (5%) de
PRIMERO: Las actas de recit ra parcial tendrén el cardcter de provisional en lo que se refiere a cantidad
y
Galicad de las obras y por consiguente en las obras posteriores, se poaré meciicer coreg cusialors do lea
Sbstenerse Ce pene e al Seta la parte de los Trabajos que no se hayan elecutado a entera satstaccion y
PARAGRAFO oesenes 2 EL CONTRATISTA, hasta que queden a entera satsfaccién del CONTRATANTE,
\GRAFO SEGUNDO: Cuando EL CONTRATANTE no cancele a EL CONTRATISTA as sumas partades oonirg
coos noventa (80) das habiles siguientes ala fecha de su eausacion, reconocera comointereses de tow el pronecla
Fe aisence! incremento del indice de Precis al Consumidor -IPC- certicado por el DANE ene el "de eneroy e131
Ge diciembre del afo anterior. PARAGRAFO TERCERO: La aplicacion de esta caustla remunera enisrore-te log
Cbligaciones que seran prestadas por EL CONTRATISTA y, por tanto, éste acepta que no hard recamecionee de
pnauna naturaleza, si aun aplicando ta formula de pago contenida en este numeral durante la ejecucién de la obra
objeto del contrato, cualquier proyeccién, no se cumple total o parcialmente sobre las cantdades de obra nevesarias
para cumplit con los resultados previstos en el alcance, sobre la variacién en los precios, costos y gastos
administrativos, los costos financieros, el estado fisico de la Vias, las caractersticas de los vehiculos, las condiciones
del suelo, las condiciones pluviométricas, las utiidades a obtener, las proyecciones macroeconémicas, o cualquier otro
aspecto que directa o indirectamente afecte los resultados econdmicos del CONTRATISTA. PARAGRAFO CUARTO:
EL CONTRATISTA faculta irrevocablemente a EL CONTRATANTE a retener cualquier pago que le adeude si este
incumple cualquiera de las obligaciones indicadas en este contrato, y/o las que rece en el documento de términos de
referencia, hasta tanto dicho cumplimiento haya sido subsanado satisfactoriamente, a juicio del CONTRATANTE.
PARAGRAFO QUINTO: Como no se pacta anticipo en la forma de pago, el abono dei antcipo no sera requisito para
la iniciacién de los trabajos por parte del CONTRATISTA, ni de su falta de abono se podra deducir responsablidad 0
incumplimiento del CONTRATANTE, asi como tampoco serviré de base para reclamo alguno por parte del
CONTRATISTA. PARAGRAFO SEXTO: Dado que este contrato consttuye prueba de las obligaciones claras,
expresas y exigibles a cargo del CONTRATISTA, en desarrollo del principio de autonomia de ia voluntad, EL
CONTRATISTA autoriza expresa e irrevocablemente al CONTRATANTE, para que de las sumas de dinero que se le
llegare a adeudar por cualquier concepto, debite y/o descuente los dafios, perjuicios, multas, cléusula penal pecuniaria
y demas eventos que este contrato prevea, de acuerdo a la tasacién que libremente efectde ylo se encuentre inmerso
en los términos de referencia. EL CONTRATANTE.
[ET SEXTAAUTONOMIA'E INDEPENDENCIA/EN EU MANEJO DEW PERSONAL INN
deja expresa constancia que los trabajos contratados son extrafios a su objeto, labores y negocios
Srararos propos de eo sane yan consraerca no asune ninguna fspeneabed dea, aoe tre
Salarios, prestaciones sociales, aportes parafiscales, compensaciones 0 indemrizaciones que correspondan al
CONTRATISTA, quien goza de plena autonomia administrativa para el manejo de su personal y es responsable de
“tos derechos frente a los trabajadores. No obstante, lo anterior, EL CONTRATANTE se reserva el derecho de
Supenvisar el cumplimiento de las obligaciones laborales del CONTRATISTA y de retener los pagos en caso de
Somprobar que dichas obligaciones no estén siendo atendidas convenientemente por EL CONTRATISTA 0 sus
corepsatratistes, pudiendo incluso, descontar de las sumas de dinero que adeudare al CONTRATISTA el valor de los
acon ee evara efecluar el correspondiente pago ylo aporte. EL CONTRATISTA afiiaré a todo el personal alas
a iesjos autorizadas para la prestacion de los servicios de salud, admiisracién de riesgos profesonales y de
entidades sid resporeable también por el pago de los aportes paraiscaes a las cajas de compensacién fam,
SaF. y SENA. y Fondo para la Industria de la Construccién FIC y demas obligaciones legales. E| manejo documental
ICBF,y SEN ee Hojas de vide, contratos, afilaciones al sistema de seguridad social, planilas de seguridad,
Y oe ee canceladas, lo concerniente al sistema de gestién de Seguridad y Salud en el trabajo y el control
Planilas de némine Cwral al proyecto de WAKARI, se manejara una plataforma a través de la empresa CLEVER
oe ac cete ett se encargara de fodo el manejo documental pertinente en desarrollo del contrato para fo cual los
eS Rectaran para indear el proceso debido.
des
CONSTRUCTORA MAG S.A.S. Pagina 4 de
Powered by @ CamScanner Et : to, las garantias:
EL CONTRATISTA ‘omard dentro de lo dos 2) dias hables siguientes ala suscripcién de este ool figure como
Asegurads Eee aycontinuacién, através de una Compania de Seguros legalmente constituida, en 19 7 Gh an sor
aprebede: EL CONTRATANTE. Dichas garantias, al igual que las constancias de pago de las primas: Xtc ia,
Roped Previamente por EL CONTRATANTE como requisito para el pago. DE BUEN MANEJO ae dal
ontrate aor asegurado equivalente al CIEN por ciento (100 %) del valor del anticipo, a partir de la SuSCriPSS”
soeyatee Con una vigencia igual al plazo del contrato y tres (2) meses més. DE CUMPLIMIENTO: Por un vac
G8egurado equivalente al DIEZ por ciento (10 %) del valor del contrato, con una vigencia igual al plazo del con! (or
tes (8) meses mas. DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES LABORALES: Por un val
G) sured equivalente al CINCO por ciento (5%) del valor del contrato, con vigencia igual al plazo del contrato y tres
(9) affos més. DE ESTABILIDAD Y CALIDAD DE OBRA Y MATERIALES: Por un valor equivalente al 20% del valor
{otal elecutado de obra y tendra una vigencia de tres (3) afios contados a partir del acta de recibo final de obra. Cubre
al CONTRATANTE de los perjuicios imputables al CONTRATISTA derivados de la mala estabilidad y/o calidad de obra
ylo materiales. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Se constituird a favor de terceros, para garantizar
{a responsabilidad civil extracontractual frente a las acciones, reclamaciones 0 demandas de cualquier naturaleza,
derivadas de dafios y/o perjuicios causados a bienes muebles o inmuebles, propiedades o a la vida o integridad
Personal de terceros, que surjan como consecuencia directa o indirecta de actos, hechos u omisiones de EL
CONTRATISTA yio sus trabsjadores y/o subcontralistas en la ejecucion de los trabajos objeto del contrato, por
Porcentaje equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato, vigente por el plazo del contrato y tres meses
mas . Esta garantia deberd inclu los siguientes cubrimientos: Dafios a terceros o a sus bienes muebles o inmuebles,
Incluidos redes. Responsabilidad civil cruzada. Responsablidad para vehiculos en exceso de los limites de cualquier
poliza de automéviles vigente. Responsabilidad por vehiculos, equipos y/o maquinaria de propiedad del contratista o
de sus subcontratistas. PARAGRAFO: Los valores asegurados y las vigencias de las garantias deberén actualizarse
cada vez que el contrato garantizado sea prorrogado o adicionado -segunn el caso-, asi como con el Acta Liquidacion
en funcién del valor final del negocio juridico y de la fecha de finaizacién de los trabajos segun Acta de Recibo.
if ~ SETTER TAVA'E MECANISMOS DE APREMIO ETT
Multas: 1) a. Durante el plazo de ejecucién de los trabajos objeto del contrato, EL CONTRATANTE podrd imponer
muittas en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones adquiridas por EL CONTRATISTA, equivalentes
cada una hasta el tres por cien (3/100) del valor del contrato por cada dia o evento de incumplimiento, sin que en su
totalidad excedan del diez por ciento (10%) de la misma. Si hubiera lugar al cobro de multas por un porcentaje mayor
al anteriormente enunciado, EL CONTRATANTE podré a su arbitrio dar por terminado el presente contrato, sin perjuicio
de las demas causales y/o mecanismos de apremio que prevea este contrato. b. Por demora en la iniciacion de los
trabajos a su cargo, el tres por cien (3/100) del valor total del contrato por cada dia corrido de demora durante los diez
(10) primeros dias, a partir de lo cual estard facultado EL CONTRATANTE para ejercer la terminacién del contrato por
‘causas imputables al CONTRATISTA. c. Por interrupcién en los trabajos sin causas justiicables, el cuatro por cen
(4/100) del monto del contrato por cada dia corrido de suspension hasta el dia (10), a partir de lo cual estard facultado
EL CONTRATANTE para ejercer la terminacién del contrato por causas imputables al CONTRATISTA. 2) De manera
acumulativa e independiente a las anteriores multas y una vez finalizado el plazo de ejecucién de los trabajos objeto
del contrato, por cada dia de atraso o simple retardo en la terminacién de los trabajos, EL CONTRATISTA pagara al
CONTRATANTE, a titulo de sancién por cada dia de atraso, una suma equivalente al cuatro por cien (4/100) del valor
total del contrato, sin que la sumatoria de las multas impuestas pueda exceder el diez por ciento (10%) del valor del
contrato. A partir del décimo dla de atraso EL CONTRATANTE estaré facultado para ejercer la terminacién del contrat
por causas imputables al CONTRATISTA. EL CONTRATISTA quedard constituido en mora automaticamente por el
solo hecho de excederse en los plazos estipulados, sin necesidad de intervencién judicial 0 extrajudicial y estard
obligado, por ese solo hecho al pago de la multa correspondiente, debiéndose descontar su importe de las Actas
Parciales de Obra a su favor. PARAGRAFO PRIMERO— PROCEDIMIENTO: Las multas y sanciones seran Impuestas
ccon el respeto del principio del debido proceso constitucionalmente previsto, pudiendo en todo caso ser impuestas por
EL CONTRATANTE a EL CONTRATISTA de manera directa y sin intervencion de autoridad judicial o arbitral alguna.
El valor de las multas podra ser debitado y/o descontado de los saldos pendientes de pago a favor del CONTRATISTA.
Traslado de multas y sanciones: Cuando cualquier autoridad competente 0 persona imponga multas o sanciones
pecuniarias al CONTRATANTE, originadas en hechos imputables al CONTRATISTA, éste deberd indemnizar en los
mismos términos y por el mismo concepto al CONTRATANTE. EL CONTRATANTE comunicaré al CONTRATISTA
tan pronto tenga conocimiento de la iniciaci6n de un procedimiento por parte de cualquier autoridad competente, que
pueda dar lugar a la imposicién de una muita, para que el CONTRATISTA contribuya con el aporte de toda la
informacién necesaria y los elementos para evitar la imposicién de icha sancién. Si como resultado de este trémite la
‘muita es confirmada por la entidad de que se trate, EL CONTRATISTA deberd pagar el monto correspondiente al
CONSTRUCTORA MAG S.A.S. Pagina 5 de 8
Powered by @ CamScanner éste ultimo pueda
' CONTRATANTE
CONTRATANTE dentro del plazo fijado en el respectivo acto administrativo, con el propésito de qu
‘cumplir con el pago de la multa impuesta. Si vencido el plazo anterior, EL CONTRATISTA no paga ae eu valor de la
el valor de la muita, el CONTRATISTA autoriza irevocablemente al CONTRATANTE para deseo es
bierta, dentro de los diez
ido mérito ejecutivo
sivo del
factura 0 facturas siguientes a la fecha en que EL CONTRATANTE haya tenido que pagar
Silas facturas fueren insuficientes, el CONTRATISTA deberd pagar el saldo de la multa no cul
(10) dias habiles siguientes a la comunicacién en que asf lo solicite EL CONTRATANTE, prestan
este documento. Los costos que se originen producto de estas reclamaciones, serén de cargo exclu
CONTRATISTA. Lo anterior sin prejuicio de las medidas de apremio, establecidas en este contrato.
NOVENA™'CLAUSULA PENAL PECUNIARIA'
EL CONTRATISTA reconocera como estimacién anticipada de perjuicios al CONTRATANTE, una cléusula penal
Pecuniaria equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato. Por el pago de la pena anteriormente
establecida, no se entiende extinguida las obligaciones del negocio juridico derivado de este contrato, y por lo tanto EL
CONTRATANTE Se reserva el derecho de reciamar indemnizaci6n por dafios y perjuicios derivados de cualquier
incumplimiento por parte del CONTRATISTA que no alcanzaren a estar cubiertos por el pago de la suma estipulada
en el inciso anterior.
=
EL CONTRATISTA mantendra indemne al CONTRATANTE de cualquier tipo de reclamo, demanda y en general de
‘cualquier accién legal a que pueda verse sometido con motivo de la ejecucién de los trabajos objeto del presente
contrato. De tal forma, EL CONTRATISTA serd el nico responsable de atender dichas situaciones, debiendo adelantar
todos los tramites y gestiones ante el interesado y/o ante las autoridades que correspondan, y de soportar técnica,
juridica, y econdmicamente la correspondiente respuesta a la negociacién, solicitud, contestacién de demanda, arregio
directo, conciliacién 0 proceso que se surta, si fuere el caso. Cualquier costo en que incurra EL CONTRATANTE para
la defensa de sus intereses o suma que deba cancelar como consecuencia de las situaciones planteadas en este
contrato © por cualquier otra derivada del incumplimiento de las obligaciones del CONTRATISTA, debera ser
reintegrado al CONTRATANTE en su totalidad debidamente actualizado. En caso de incumplimiento en el reintegro
de estas sumas debidamente actualizadas, su valor podré hacerse efectivo de cualquier suma que se adeude AL
CONTRATANTE.
ETT DECIMASINDEMNIDAD Sa
STTNENEUIDECIMA PRIMERA VIGICANCIA DELICONTRATO [ain]
La vigilancia, supervision y control de la ejecucién de los trabajos de este contrato, sera ejercida directamente por EL
CONTRATANTE, sin perjuicio de la Supervision que designe el duefio de la obra, si lo hubiere.
TEIMEDECIMAISEGUNDA=CESION
EL CONTRATISTA no podra ceder en todo o en parte el presente contrato a ninguna persona natural o juridica sin
previo consentimiento del CONTRATANTE dado por escrito. Tampoco podré subcontratar parcial o totalmente la
ejecucién del suministro y la instalacin a que se refiere este contrato, sin la previa autorizacién escrita del
CONTRATANTE.
LIE DECIMATERCERA = CONFFIDENCIAUID AD ESSENSE
Tanto EL CONTRATISTA como EL CONTRATANTE tendrén que observar confidencialidad y no revelar secreto
‘comercial alguno, informacion empresarial o cualquier otra informacion respecto de este contrato, salvo cuando ast lo
Tequiera [a ley o mediante una orden judicial o cuando asi lo aprobaren por escrito, bien EL CONTRATANTE 0 el
CONTRATISTA segtn la naturaleza del caso.
uN DECIMATCUARTA= TERMINACION SII
PARTES podran dar por terminado de mutuo acuerdo la relacién que surja del presente contrato, sin que se genere
porello multas o sandlones en contra de ninguna, EL CONTRATANTE sin perjuicio de lo indicado anteriormente podra
ferminar el negocio juridico sin requerimiento previo y sin derecho a indemnizacién por alguna de las siguientes causas:
2) Por el incumplimiento por parte del CONTRATISTA de alguna de las oblgaciones contraldas por la suscripcién del
presente contrato que afecten la entrega oportuna de la obra al CONTRATANTE al igual el no cumplimiento de lo
eentenido en los términos de referencia. En este evento, sin necesidad de declaracion judicial o arbitral y de manera
Grilateral, EL CONTRATANTE pagard las obras, las sumas ejecutadas y adeudadas hasta el momento no disputado
ee
CONSTRUCTORA MAG S.A.S. Pagina 6 de 8
Powered by @ CamScanner consults tal informacion. PARAGRAFO PRI
Parcial, a juicio del CONTRATANTE se
8 levantar un acta en la cual consten
efectuados, caso el cual se pagara al Ct
indemnizaciones de cualquier naturaleza,
CIMA QUINTASIQUIOACION DEL CONTRATO Mannan
COneelin de Poder declarar a paz y salvo, el presente contato, send kuided
a , , 10 por EL CONTRATISTA y EL.
SONTRATANTE, ala finalizacion de ls obras objeto del negocio juidicn Park eteco sea iquidecén se reazaré un
Borie a cOua! Constardn las obras realizadas, los descuentos autorizados oor oor ejecutadas por EL
término, 0 no se llega a un acuerdo sobre laliquidac . EL CONTRATISTA autoriza a EL CONTRATANTE,
Bare soalzata drectamente y segin sus cuentas y crterio, sin perucio que, si EL CONTRATISTA tiene cbjeconos
Pueda ejercer las acciones pertinentes y realizar los respectivos descuentos a que haya lugar y descovlor &¢) ctade a
Pagar segtin sea el caso.
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