REPERTORIO NUMERO MIL CIENTO DIECISEIS GUIÓN DOS MIL

VEINTIUNO

Of. Nro. (1116-2021)

CESION DE DERECHOS

OSMAN ANTONIO ASTORGA DIAZ Y OTROS

ELIANA JESUS ALVAREZ DIAZ

1
Error: Reference source not found
En Santiago de Chile, a diez de agosto de dos mil veintiuno, ante mí,

HUGO EMILIO CATALDO MUÑOZ, Abogado, NOTARIO PUBLICO

INTERINO de la Primera Notaría de Quinta Normal, según consta del

Decreto número cuatrocientos treinta y siete guión dos mil veinte, de

la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha catorce de

septiembre de dos mil veinte, protocolizado en este oficio bajo el

Repertorio número setecientos setenta y tres guión dos mil veinte,

de fecha catorce de septiembre del año dos mil veinte, con oficio en

calle Mapocho número cuatro mil ciento sesenta y siete, comuna de

Quinta Normal, comparecen: don OSMAN ANTONIO ASTORGA

DIAZ, chileno, casado, jubilado, cédula nacional de identidad

número seis millones ochenta y nueve mil ciento treinta y dos guión

K, doña MARIA RAQUEL ASTORGA DIAZ, chilena, casada, dueña

de casa, cédula nacional de identidad número ocho millones

trescientos treinta y un mil ochocientos cincuenta y uno guión uno,

don MANUEL NOLBERTO ASTORGA DIAZ, chileno, soltero, jubilado,

cédula nacional de identidad número seis millones setecientos

veinticuatro mil setecientos noventa y tres guión cero, doña

GRACIELA DEL CARMEN ASTORGA DIAZ, chilena, viuda, dueña de

casa, cédula nacional de identidad número nueve millones noventa

mil doscientos sesenta y tres guión seis, don LUIS HERNAN

ASTORGA DIAZ, chileno, casado, independiente, cédula nacional de

identidad número nueve millones cuatrocientos noventa y nueve mil

ciento cuarenta y tres guión nueve, don GERMAN FRANCISCO

ASTORGA DIAZ, chileno, soltero, empleado, cédula nacional de

identidad número diez millones quinientos noventa mil trescientos

treinta y cuatro guión cero y doña MARGARITA ELIZABETH

ASTORGA DIAZ, chilena, soltera, dueña de casa, cédula nacional de

2
Error: Reference source not found
identidad número once millones cuatrocientos ochenta y ocho mil

novecientos noventa y dos guión K, todos domiciliados en Lo Amor

número seis mil noventa, Comuna de Cerro Navia, ciudad de

Santiago, como los cedentes; y doña ELIANA JESUS ALVAREZ

DIAZ, chilena, casada, dueña de casa, domiciliada en José Besa

número mil ciento ochenta y siete, comuna de Quinta Normal, ciudad

de Santiago, Región Metropolitana, cédula nacional de identidad

número doce millones doscientos treinta y ocho mil novecientos

setenta y dos guión tres, en adelante como cesionaria; mayores de

edad, quienes acreditaron su identidad con la cédulas antes indicadas

y exponen: PRIMERO: Don OSMAN ANTONIO ASTORGA DIAZ,

doña MARIA RAQUEL ASTORGA DIAZ, don MANUEL NOLBERTO

ASTORGA DIAZ, doña GRACIELA DEL CARMEN ASTORGA DIAZ,

don LUIS HERNAN ASTORGA DIAZ, don GERMAN FRANCISCO

ASTORGA DIAZ, y doña MARGARITA ELIZABETH ASTORGA DIAZ,

junto con la cesionaria y otros, son dueños de derechos por cuota

hereditaria en el inmueble correspondiente a parte del lote cuatro,

con frente a la Avenida Besa, Comuna de Quinta Normal, Región

Metropolitana, que deslinda: NORTE: con don Luis Salinas; SUR:

Arturo Yela; ORIENTE: Hijuela seis de don Germain Acevedo; y

PONIENTE: Avenida Besa, mide diez metros de frente por sesenta y

cinco metros de Fondo hacia el oriente. Actualmente el sitio tiene la

siguiente dirección: Jose Besa número mil ciento ochenta y siete,

comuna de Quinta Normal, según certificado de número municipal. Lo

adquirieron por herencia de doña RAQUEL HILDA DIAZ CAMPOS,

según consta posesión efectiva que rola inscrita a fojas cuarenta y

ocho mil cuatrocientos treinta y cuatro, número setenta mil

setecientos noventa y siete, e inscripción especial de herencia que

3
Error: Reference source not found
rola inscrita a fojas cuarenta y ocho mil cuatrocientos treinta y

cuatro, número setenta mil setecientos noventa y ocho ambas del

Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago

correspondiente al año dos mil veintiuno. SEGUNDO: Por el presente

instrumento, don OSMAN ANTONIO ASTORGA DIAZ, doña MARIA

RAQUEL ASTORGA DIAZ, don MANUEL NOLBERTO ASTORGA

DIAZ, doña GRACIELA DEL CARMEN ASTORGA DIAZ, don LUIS

HERNAN ASTORGA DIAZ, don GERMAN FRANCISCO ASTORGA

DIAZ, y doña MARGARITA ELIZABETH ASTORGA DIAZ, venden,

ceden, y transfieren a doña ELIANA JESUS ALVAREZ DIAZ, quien

compra, acepta y adquiere para sí, todos los derechos que le

corresponden en la propiedad antes singularizada, dejándose expresa

constancia que se trata de un acto de cesión entre miembros de una

misma comunidad. TERCERO. El precio de venta es la suma de quince

millones de pesos, que se paga al contado, en dinero efectivo y que la

cesionaria entrega en este acto a los cedentes, a prorrata de sus

respectivos derechos, quienes declaran recibirlo a su entera y total

satisfacción sin tener reclamo alguno que formular. CUARTO: La

cesión respecto de la propiedad se hace ad - corpus, con todo lo

edificado, plantado y construido en ella, con todos sus derechos,

usos, costumbres y servidumbres, en el estado en que actualmente se

encuentra y que es conocida de la cesionaria, libre de todo gravamen,

prohibición, embargo o litigio, respondiendo los cedentes del

saneamiento por evicción de conformidad a la Ley. QUINTO: Para

todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes

fijan sus domicilios la Ciudad de Santiago y se someten a la

jurisdicción de sus Tribunales de Justicia. SEXTO: Todos los gastos

que genere la presente escritura serán de cargo de la parte

4
Error: Reference source not found
cesionaria. SEPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de

la presente escritura para requerir y firmar las inscripciones,

subinscripciones y anotaciones que fueren procedentes en los

registros respectivos. OCTAVO: Los cedentes vienen en otorgar

mandato especial, pero tan amplio como en derecho se requiera, a la

cesionaria, para que pueda en sus nombres y representación firmar

escrituras públicas rectificatorias, complementarias, aclaratorias y

todas las que sean necesarias hasta inscribir la presente escritura en

el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con la sola excepción de

modificar el precio. NOVENO: Los cedentes firman en este acto la

Declaración Jurada del Artículo setenta y cinco del Código Tributario,

en la cual deja constancia que esta transferencia es efectuada por

unos cedentes no habituales, la cual queda agregada en el Registro

de este Bimestre con el número dieciséis. DECIMO: Presente a este

acto don LUIS CUSTODIO YÁÑEZ YÁÑEZ, chileno, jubilado, casado

con la cedente, doña MARIA RAQUEL ASTORGA DIAZ, y de su

mismo domicilio, cédula nacional de identidad número cinco millones

trescientos veinticinco mil trescientos veinticinco guión tres, mayor de

edad, quien acredita su identidad con la cédula respectiva y expone:

Que viene en autorizar expresamente a su cónyuge en la celebración

del presente instrumento, aprobándola y ratificándola en todas sus

partes. Se inserta a continuación el siguiente documento: “TGR.

TESORERIA GENERAL DE LA REPUBLICA. CERTIFICADO DE DEUDA

NOMBRE DIAZ CAMPO RAQUEL HILDA Y OTROS. DIRECCION J BESA

1187. COMUNA QUINTA NORMAL. ROL 081-01634-024 ESTE ROL

QUINTA NORMAL LA FLORIDA NO REGISTRA DEUDA. Fecha de Emisión

del Certificado: .26-07-2021. (Liquidada al: 26-07-2021). Emitido a

las: 10:57. El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado

5
Error: Reference source not found
de la Cuenta Única Tributaria no se registra deuda asociada a este

ROL QUINTA NORMAL 081-01634-024. La Institución o persona ante

quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en

www.tgr.cl, ingresando el número del código de barra que se indica

en certificado. IMPORTANTE. DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN

INSTITUCIONES RECAUDADORAS. CODIGO DE BARRAS:

001SD202120795140561. Página 1 de 1.”.- CONFORME.- Esta

escritura ha quedado anotada en el Repertorio de esta Notaría bajo el

número mil ciento dieciséis guión dos mil veintiuno, de esta fecha. En

comprobante y previa lectura, firman. Se da copia. Doy fe.

OSMAN ANTONIO ASTORGA DIAZ

MARIA RAQUEL ASTORGA DIAZ

MANUEL NOLBERTO ASTORGA DIAZ

GRACIELA DEL CARMEN ASTORGA DIAZ

LUIS HERNAN ASTORGA DIAZ

6
Error: Reference source not found
GERMAN FRANCISCO ASTORGA DIAZ

MARGARITA ELIZABETH ASTORGA DIAZ

ELIANA JESUS ALVAREZ DIAZ

LUIS CUSTODIO YÁÑEZ YÁÑEZ

Por hallarse físicamente imposibilitado para firmar, don

MANUEL NOLBERTO ASTORGA DIAZ, Cédula nacional de
identidad Nro. 6.724.793-0, estampó ante mí su digito pulgar
derecho, y firmó ante mí a su ruego don JAIME ANDRES YAÑEZ
ASTORGA, cédula nacional de Identidad Nro. 12.148.056-5.
Santiago, a 10 de agosto de 2021.-

7
Error: Reference source not found